7 Maisons à vendre, Appartements - Appartement 2 Pièces Bien d'occasion, à Distrito de Faro, Portimão, avec Piscine, Jardin, Meublé

Nous vous présentons ce bel appartement de 1 chambre avec vue sur la mer, à vendre dans le quartier de Três Castelos, à Portimão.

Avec une superficie généreuse pour un appartement de 1 chambre, cette propriété se trouve à seulement 100 mètres de Praia da Rocha et de Praia do Vau.
Composé de :
1 salon et cuisine en open space ;
1 Chambre
1 WC complet
1 Balcon avec vue sur la mer.

Il est situé dans une copropriété avec piscine, et est entièrement meublé.

L’appartement est orienté à l’ouest, il a donc beaucoup de lumière naturelle !

Emplacement de choix, proche de tout !
Cette propriété est parfaite pour vivre, investir ou monétiser l’été !

Planifiez votre visite dès maintenant.

Ce charmant appartement de 1 chambre, situé dans une prestigieuse station touristique de Portimão, représente une excellente opportunité d’investissement.
Bénéficiant d’un emplacement privilégié au bord de l’estuaire de la rivière Arade, il offre une vue imprenable et une atmosphère tranquille.

La station dispose d’une vaste pelouse et d’un jardin extérieur, complétés par une piscine pour adultes et enfants, parfaite pour profiter des journées ensoleillées de l’Algarve. Pour leur temps libre, les résidents peuvent se détendre sur des canapés et des chaises confortables sous des pergolas ombragées ou bronzer sur les chaises longues au bord de la piscine.

Les espaces communs intérieurs comprennent un salon confortable avec des jeux, dont une table de billard, et une piscine intérieure avec des fontaines de spa, idéale pour se détendre après une journée bien remplie.

Chaque appartement a été décoré avec une touche de goût, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La kitchenette décloisonnée, intégrée au salon, offre une expérience culinaire pratique, tandis que la vue panoramique sur la rivière Arade peut être admirée depuis le salon et le balcon.

Il s’agit sans aucun doute d’une opportunité unique pour ceux qui recherchent un investissement sûr avec une rentabilité élevée dans un lieu d’excellence.

Aéroport - 73 km
Plage - 2 km
Golf - 2 km
Commerce - 0 m
Hôpital - 5 km

VAP102907

Appartement de 1 chambre, dans une communauté fermée avec piscine à Alto do Quintão.

Bâtiment desservi par 2 ascenseurs, piscine et jardins correctement entretenus.

Propriété située au 11ème étage, le dernier étage de l’immeuble, orientée complètement au sud avec vue sur la mer.

Composé de :
-Vestibule
-Kitchenette entièrement équipée
- salon avec accès au balcon,
-chambre avec armoire intégrée et accès au balcon
-Salle de bain avec baignoire.

La propriété est vendue meublée et équipée

Emplacement de choix :
L’urbanisation Alto do Quintão est proche de toutes sortes de services et de commodités. Plages à moins de 2 kms

Excellent investissement avec la possibilité de monétiser.

Tarif copropriété : 57€ / mois
IMI : 169€ / an

Référence interne : KT_1644

Portimão est une ville axée sur le tourisme et la fourniture de services. Il est facile de trouver des restaurants de cuisine traditionnelle où vous pourrez déguster de bonnes sardines grillées ou manger un poulpe à lagareiro. Il convient de noter un bon arbousier de l’Algarve ou un melosa.

Praia da Rocha, une zone de référence de l’Algarve avec l’une des plus belles plages d’Europe.
Beaucoup de vie nocturne. En été, plusieurs festivals de musique s’y déroulent, attirant des milliers de visiteurs.

L’appartement dispose d’une licence d’habitation et est lié par un contrat d’exploitation touristique, enregistré auprès de Turismo de Portugal.

Classé appartement touristique 4 étoiles, offrant une rentabilité garantie (pas d’occupation ni d’occupation), idéal pour les investisseurs.

L’exploitation exclusive par contrat, c’est-à-dire qu’elle ne peut pas être exploitée seule, assurant une gestion efficace et un rendement assuré.

Dans le cas de l’agriculture, la rentabilité est de 6 500 € par an, si les 4 semaines de vacances ne sont pas utilisées, ou de 5 500 € avec l’utilisation des 4 semaines auxquelles le propriétaire aura droit.

Contrat d’exploitation actif jusqu’en décembre 2025, renouvelable ou non.

Le développement est fermé de novembre à mars.

Appartement de 1 chambre situé dans le développement 4 étoiles Prainha Clube.

Propriété entièrement meublée et équipée composée d’un hall d’entrée, d’une chambre avec climatisation et armoire intégrée, d’une salle de bains, d’une cuisine équipée et d’un salon avec climatisation et d’un balcon orienté au sud avec vue sur la mer et la piscine.

Faisant partie du village touristique de Prainha, il offre également la possibilité de profiter des nombreux services du complexe, à savoir : club de santé, salle de sport, 3 courts de tennis et 1 court de paddle-tennis, 2 aires de jeux, 5 piscines extérieures (3 pour adultes et 2 pour enfants) 4 restaurants, supermarché et parking. Il dispose également d’un accès privé à la plage par ascenseur.

Réservez votre visite dès maintenant.

*Information*
Coût de la copropriété : 112€
IMI : 325€

Référence interne : KT_1092

Portimão est une ville portugaise située dans le district de Faro, région et sous-région de l’Algarve, avec environ 40 000 habitants. Le centre-ville est situé à environ 2 km de la mer et est un centre important pour la pêche et le tourisme.

C’est le siège d’une commune d’une superficie de 182,06 km² et de 55 614 habitants, subdivisée en 3 paroisses. La municipalité est bordée au nord par la municipalité de Monchique, à l’est par Silves et Lagoa et à l’ouest par Lagos ; au sud, elle possède un littoral sur l’océan Atlantique.

Elle est devenue une destination de vacances populaire, principalement en raison de la célèbre Praia da Rocha, et est également considérée comme une ville à fort potentiel pour les amateurs de pêche au gros (par exemple l’espadon), entre autres sports nautiques, tels que le jet ski, la voile, la planche à voile, la plongée et la pêche sous-marine.

Venez nous rencontrer, nous sommes sur le marché immobilier depuis 2008.

Cet appartement confortable T0 + 1 est situé au 1er étage du complexe touristique de Vila Rosa. Il dispose d’une salle de bain, d’un salon climatisé à aire ouverte avec la cuisine et d’une chambre avec placard intégré.

Les fenêtres à double vitrage et l’excellente exposition au soleil assurent un environnement lumineux et agréable.

De plus, vous pouvez profiter de plusieurs commodités, telles que deux grandes piscines, un jardin, une aire de jeux pour enfants, des courts de tennis et de paddle-tennis, un bar/restaurant, un parking et un garage.

Les résidents peuvent profiter de diverses installations, telles que deux grandes piscines, un jardin, une aire de jeux pour enfants, des courts de tennis et de paddle-tennis, ainsi qu’un bar/restaurant, un parking et un garage.

La réception ouverte 24h/24 assure une sécurité et une tranquillité totales.

À seulement 1,5 km de la célèbre Praia da Rocha, l’appartement est également proche de tous les services essentiels, ce qui rend votre vie plus confortable et pratique.

La charge de copropriété est de 250 par mois ce qui comprend :

-Internet;
-Eau;
-Lumière;
-Sécurité 24 heures sur 24 ;
- Entretien de la piscine, du jardin, des courts de tennis, de l’aire de jeux pour enfants, du padel etc.
-Réception 24h/24,
-Zone de loisirs et jardin.

L’appartement est en dehors du régime touristique.

Notre société intervient dans tous les secteurs, tels que l’obtention des meilleurs taux de change, la documentation d’ouverture de compte et de prêt bancaire, la réalisation de travaux d’amélioration, etc.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour une visite !

Acolhedor apartamento de um quarto em Vila Rosa, perto da Praia da Rocha.

Dispõe de kitchenette totalmente equipada, sala espaçosa, quarto com roupeiro embutido, casa de banho com banheira e uma encantadora varanda com uma bonita vista desafogada.

O apartamento está localizado no primeiro andar e é acessível por elevador e por escadas.

Estacionamento coberto no rés-do-chão sem lugares marcados.

Localizado numa zona muito tranquila, a 700 metros da bela Praia da Rocha, com possibilidade de usufruir do espetacular condomínio de Vila Rosa, com várias piscinas, campos de ténis e de padel pelo valor de 115€ por mês.
Caso não queira usufruir das piscinas o valor do condomínio é de 65€ por mês.

Uma excelente oportunidade para adquirir um belo apartamento para viver, para rentabilizar ou para as suas férias.

CE: E
IMI: 247,52€ Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Acolhedor apartamento de um quarto em Vila Rosa, perto da Praia da Rocha.

Dispõe de kitchenette totalmente equipada, sala espaçosa, quarto com roupeiro embutido, casa de banho com banheira e uma encantadora varanda.

O apartamento está localizado no primeiro andar e é acessível por elevador e por escadas.
Estacionamento coberto no rés-do-chão sem lugares marcados.

Localizado numa zona muito tranquila, a 700 metros da bela Praia da Rocha, com possibilidade de usufruir do espetacular condomínio de Vila Rosa, com várias piscinas, campos de ténis e de padel, mediante um pagamento extra.

Uma excelente oportunidade para adquirir um belo apartamento para viver, para rentabilizar ou para as suas férias.

CE: E
IMI: 299,39€ Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade