261 Maisons à vendre, Appartements - Appartement 2 Pièces avec Certificat Énergétique A, à Matosinhos, Page 2

Appartement 1 chambre avec 66 m2 et terrasse de 37 m2 inséré dans un nouveau développement à naître à Matosinhos

Avec 31 appartements, typologies T1 et T2 tous avec place de parking, balcons et quelques fractions avec vue sur la mer.

Dans ce nouveau développement, les superficies des appartements varient entre 53 et 114m2 et disposeront également d’un espace de service qui sera dirigé vers un Co-working.

Situé dans l’une des principales artères de la ville de Matosinhos, face au port de Mar, le condominium sera le premier bâtiment de l’Avenida Duarte Pacheco.

Proche du Marché Municipal, il est aujourd’hui déjà une référence régionale, avec une interface de transport qui combine le métro de surface et les bus, avec un accès facile et rapide au réseau routier national par l’A28.

Avec des lignes droites surplombant le quai et la mer, le développement avec son concept « Loft » a un caractère unique et un design remarquable qui donne aux maisons des espaces généreux, un salon avec une cuisine ouverte et de grandes fenêtres.

La fonctionnalité des espaces pensée dans les moindres détails et l’abondance de lumière naturelle embrassent l’espace commun avec l’extérieur, profitant du raffinement confortable selon les normes, les concepts et les besoins du logement.

Finitions haut de gamme, avec climatisation, pompe à chaleur pour ECS, appareils Bosch et cadres avec coupe thermique.

À 2 minutes de la plage de Matosinhos et avec tous les services et commerces à une distance piétonne

Excellente opportunité, que ce soit pour le logement ou l’investissement

Ne manquez pas cette opportunité, faites votre réservation dès maintenant

Castelhana est un nom de référence dans le secteur immobilier portugais depuis plus de 25 ans. En tant que société du groupe Dils, nous sommes spécialisés dans le conseil aux entreprises, aux organisations et aux investisseurs (institutionnels) dans l’achat, la vente, la location et le développement de propriétés résidentielles.

Fondée en 1999, Castelhana a construit au fil des ans l’un des portefeuilles immobiliers les plus importants et les plus solides du Portugal, avec plus de 600 projets de réhabilitation et de nouvelles constructions.

À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Nous vous attendons. Nous disposons d’une équipe disponible pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.

Contactez-nous!

Appartement 1 chambre avec 53 m2 et balcon de 5 m2 inséré dans un nouveau développement à naître à Matosinhos

Avec 31 appartements, typologies T1 et T2 tous avec place de parking, balcons et quelques fractions avec vue sur la mer.

Dans ce nouveau développement, les superficies des appartements varient entre 53 et 114m2 et disposeront également d’un espace de service qui sera dirigé vers un Co-working.

Situé dans l’une des principales artères de la ville de Matosinhos, face au port de Mar, le condominium sera le premier bâtiment de l’Avenida Duarte Pacheco.

Proche du Marché Municipal, il est aujourd’hui déjà une référence régionale, avec une interface de transport qui combine le métro de surface et les bus, avec un accès facile et rapide au réseau routier national par l’A28.

Avec des lignes droites surplombant le quai et la mer, le développement avec son concept « Loft » a un caractère unique et un design remarquable qui donne aux maisons des espaces généreux, un salon avec une cuisine ouverte et de grandes fenêtres.

La fonctionnalité des espaces pensée dans les moindres détails et l’abondance de lumière naturelle embrassent l’espace commun avec l’extérieur, profitant du raffinement confortable selon les normes, les concepts et les besoins du logement.

Finitions haut de gamme, avec climatisation, pompe à chaleur pour ECS, appareils Bosch et cadres avec coupe thermique.

À 2 minutes de la plage de Matosinhos et avec tous les services et commerces à une distance piétonne

Excellente opportunité, que ce soit pour le logement ou l’investissement

Ne manquez pas cette opportunité, faites votre réservation dès maintenant

Castelhana est un nom de référence dans le secteur immobilier portugais depuis plus de 25 ans. En tant que société du groupe Dils, nous sommes spécialisés dans le conseil aux entreprises, aux organisations et aux investisseurs (institutionnels) dans l’achat, la vente, la location et le développement de propriétés résidentielles.

Fondée en 1999, Castelhana a construit au fil des ans l’un des portefeuilles immobiliers les plus importants et les plus solides du Portugal, avec plus de 600 projets de réhabilitation et de nouvelles constructions.

À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

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Appartement 1 chambre avec 52 m2 et balcon de 6 m2 inséré dans un nouveau développement à naître à Matosinhos

Avec 31 appartements, typologies T1 et T2 tous avec place de parking, balcons et quelques fractions avec vue sur la mer.

Dans ce nouveau développement, les superficies des appartements varient entre 53 et 114m2 et disposeront également d’un espace de service qui sera dirigé vers un Co-working.

Situé dans l’une des principales artères de la ville de Matosinhos, face au port de Mar, le condominium sera le premier bâtiment de l’Avenida Duarte Pacheco.

Proche du Marché Municipal, il est aujourd’hui déjà une référence régionale, avec une interface de transport qui combine le métro de surface et les bus, avec un accès facile et rapide au réseau routier national par l’A28.

Avec des lignes droites surplombant le quai et la mer, le développement avec son concept « Loft » a un caractère unique et un design remarquable qui donne aux maisons des espaces généreux, un salon avec une cuisine ouverte et de grandes fenêtres.

La fonctionnalité des espaces pensée dans les moindres détails et l’abondance de lumière naturelle embrassent l’espace commun avec l’extérieur, profitant du raffinement confortable selon les normes, les concepts et les besoins du logement.

Finitions haut de gamme, avec climatisation, pompe à chaleur pour ECS, appareils Bosch et cadres avec coupe thermique.

À 2 minutes de la plage de Matosinhos et avec tous les services et commerces à une distance piétonne

Excellente opportunité, que ce soit pour le logement ou l’investissement

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Castelhana est un nom de référence dans le secteur immobilier portugais depuis plus de 25 ans. En tant que société du groupe Dils, nous sommes spécialisés dans le conseil aux entreprises, aux organisations et aux investisseurs (institutionnels) dans l’achat, la vente, la location et le développement de propriétés résidentielles.

Fondée en 1999, Castelhana a construit au fil des ans l’un des portefeuilles immobiliers les plus importants et les plus solides du Portugal, avec plus de 600 projets de réhabilitation et de nouvelles constructions.

À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

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Appartement d’une chambre dans un condominium privé, entouré d’un balcon, dans le nouveau développement Central Park dans le centre de Matosinhos.
Ce nouvel appartement moderne d’une chambre à coucher a été conçu pour offrir confort, esthétique et fonctionnalité . La salle de séjour est espace ouvert avec une cuisine et une buanderie équipées d’appareils Bosch. La chambre avec salle de bains attenante, équipée de sanitaires suspendus, offre de belles surfaces, un placard intégré pour une meilleure organisation et un balcon.
Ce projet se distingue par son design sublime et ses solutions architecturales intelligentes, avec air conditionné, pompe à chaleur électrique, cadres thermiques et acoustiques et interphonevidéo .
Au centre de Matosinhos, Central Park jouit d’une situation privilégiée, avec un large éventail de services, de magasins, d’écoles, de restaurants et de centres commerciaux, à côté de la plage et des espaces verts. Avec d’excellentes voies d’accès et des transports publics, y compris le métro, il est proche de tout, y compris de l’aéroport.
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 53 m2
Zone utile: 53 m2
Chambres: 1
Salles de bain: 2
Efficacité énergétique: A

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Appartement T1 duplex de 59 m2 et 19 m2 d’espace extérieur, inséré dans une copropriété exclusive à Matosinhos, avec des caractéristiques qui le rendent unique.

Entouré d’un parc privé verdoyant d’environ 30 000 m², il offre l’opportunité de vivre en pleine harmonie avec la nature, au cœur de la ville.

Ce développement est une excellente option d’investissement, avec des appartements de typologies T0 et T1, qui allient irrévérence esthétique et fonctionnalité. Idéal aussi bien pour ceux qui veulent vivre que pour ceux qui veulent investir dans le marché locatif.

Le grand défi du projet était d’optimiser autant que possible l’utilisation de l’espace intérieur des appartements, en créant des environnements multifonctionnels et communicants, qui offrent une plus grande sensation d’espace et de fluidité entre les zones.

En ce qui concerne les finitions, la simplicité et le confort ont été le point de départ. L’intérieur des appartements a été conçu pour offrir une atmosphère chaleureuse et moderne, inspirée du style Loft. La palette de couleurs privilégie les tons chauds et industriels, offrant une esthétique contemporaine.

Les intérieurs se distinguent par l’utilisation de bois naturel dans les sols des espaces sociaux, des chambres et des couloirs, en harmonie avec le bois laqué et les carreaux de céramique dans les tons de gris et de blanc. À l’extérieur, le revêtement est marqué par des feuilles cannelées dans les tons de gris, qui lui donnent un aspect moderne et élégant.

Avec des plages à quelques minutes et NorteShopping à distance de marche, les résidents ont à leur disposition un environnement dynamique et cosmopolite. La région offre un large éventail de restaurants, cafés, aires de jeux, écoles et collèges renommés, tels que le Colégio Efanor, leader du classement national pendant quatre années consécutives, et la prestigieuse Porto Business School, internationalement reconnue.

Le développement bénéficie également d’une excellente accessibilité, avec deux stations de métro à proximité et une connexion facile aux principales artères de la ville, offrant un confort total à ses résidents.

Fin des travaux : Deuxième trimestre de 2025

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Castelhana est une référence dans le secteur immobilier portugais depuis plus de 25 ans. En tant que société du groupe Dils, nous sommes spécialisés dans le conseil aux entreprises, organisations et investisseurs (institutionnels) lors de l’achat, de la vente, de la location et du développement de propriétés résidentielles.

Fondée en 1999, Castelhana a construit au fil des années l’un des portefeuilles immobiliers les plus importants et les plus solides du Portugal, avec plus de 600 projets de réhabilitation et de nouvelle construction.

À Porto, nous sommes basés à Foz do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et en Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

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Appartement 1 chambre avec 64 m2 et balcon de 6 m2 inséré dans un nouveau développement à naître à Matosinhos

Avec 31 appartements, typologies T1 et T2 tous avec place de parking, balcons et quelques fractions avec vue sur la mer.

Dans ce nouveau développement, les superficies des appartements varient entre 53 et 114m2 et disposeront également d’un espace de service qui sera dirigé vers un Co-working.

Situé dans l’une des principales artères de la ville de Matosinhos, face au port de Mar, le condominium sera le premier bâtiment de l’Avenida Duarte Pacheco.

Proche du Marché Municipal, il est aujourd’hui déjà une référence régionale, avec une interface de transport qui combine le métro de surface et les bus, avec un accès facile et rapide au réseau routier national par l’A28.

Avec des lignes droites surplombant le quai et la mer, le développement avec son concept « Loft » a un caractère unique et un design remarquable qui donne aux maisons des espaces généreux, un salon avec une cuisine ouverte et de grandes fenêtres.

La fonctionnalité des espaces pensée dans les moindres détails et l’abondance de lumière naturelle embrassent l’espace commun avec l’extérieur, profitant du raffinement confortable selon les normes, les concepts et les besoins du logement.

Finitions haut de gamme, avec climatisation, pompe à chaleur pour ECS, appareils Bosch et cadres avec coupe thermique.

À 2 minutes de la plage de Matosinhos et avec tous les services et commerces à une distance piétonne

Excellente opportunité, que ce soit pour le logement ou l’investissement

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Castelhana est un nom de référence dans le secteur immobilier portugais depuis plus de 25 ans. En tant que société du groupe Dils, nous sommes spécialisés dans le conseil aux entreprises, aux organisations et aux investisseurs (institutionnels) dans l’achat, la vente, la location et le développement de propriétés résidentielles.

Fondée en 1999, Castelhana a construit au fil des ans l’un des portefeuilles immobiliers les plus importants et les plus solides du Portugal, avec plus de 600 projets de réhabilitation et de nouvelles constructions.

À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Nous vous attendons. Nous disposons d’une équipe disponible pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.

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O Central Park é um empreendimento inovador que redefine a vida moderna em Matosinhos com 102 frações distribuídas por 6 pisos. Cada detalhe foi projetado para oferecer conforto e uma experiência de vida sofisticada
Localizado no centro da cidade, combina a conveniência urbana com a tranquilidade de uma localização privilegiada.
A poucos minutos de todas as comodidades que Matosinhos tem a oferecer, este é o lugar perfeito para quem procura um estilo de vida ativo e dinâmico.
Com um design sublime e soluções arquitetónicas inteligentes, este empreendimento proporciona um investimento que combina estética e funcionalidade.
As grandes áreas interiores e as suas generosas varandas oferecem uma conexão harmoniosa com o ambiente externo.

Matosinhos é uma cidade vibrante que combina o melhor da vida urbana com a tranquilidade e o charme de uma comunidade costeira. Localizada na Area Metropolitana do Porto, Matosinhos oferece uma qualidade de vida única tornando-se um destino cada vez mais procurado por famílias, jovens profissionais e investidores Viver em Matosinhos é viver numa localização privilegiada onde a qualidade de vida é garantida.
Para além disso é uma zona com um potencial de valorização enorme devido ao crescente desenvolvimento urbano e valorização imobiliária
Com uma excelente infraestrutura urbana Matosinhos possui uma vasta gama de serviços, incluindo escolas, centros de saúde, farmácias, supermercados, restaurantes e centros comerciais. Além disso, a cidade é conhecida pelas suas praias, parques e espaços verdes, proporcionando um estilo de vida saudável e ativo.

Appartement 2 pièces, neuf, avec 49 m2 de surface de plancher, balcon de 3 m2 au total, et 1 place de parking, dans la copropriété privée Golden View, à Matosinhos, Porto. L’appartement dispose d’un plancher en bois, d’une cuisine équipée, de beaucoup de lumière naturelle et présente des intérieurs modernes et fonctionnels.

C’est dans l’une des principales avenues de la ville de Matosinhos que surgit le Golden View, une résidence distribuée sur six étages et constituée de 34 appartements de type 1, 2, 3, 4 et 5 pièces avec des surfaces intérieurs de 35 m2 à 158 m2. Tous les appartements disposent d’un espace extérieur et d’un parking.

Le développement résidentiel Golden View combine l’histoire et le progrès d’une ville en évolution permanente, par la préservation d’une partie de la façade du bâtiment original et à l’architecture contemporaine des lignes simples du nouveau bâtiment, qui sont maintenant côte à côte. Ce projet s’inscrit dans l’esthétique de la plage de Matosinhos, en intégrant les couleurs du sable et de la mer dans le bâtiment.

Toute la résidence a été conçue au détail, comprenant des appartements dessinés de manière efficiente, en offrant des finitions modernes et sophistiquées, adaptées à un style de vie confortable et aux besoins du quotidien actuel. Le Golden View dispose d’une salle polyvalente avec une vue enviable sur la mer, idéale pour les soirées au coucher du soleil.

Situé dans l’une des principales avenues de Matosinhos, près de la plage et à côté du métro Brito Capelo, le Golden View bénéficie d’un large éventail de commerces, de services, d’établissements d’enseignement, d’un réseau de transport efficace et d’excellents accès. La centralité de son emplacement permet une excellente qualité de vie, combinant un environnement cosmopolite avec la mer, la plage et la proximité du parc de la ville de Porto (Parque da Cidade), permettant de nombreux moments de loisirs.

Ce projet s’adresse à tous ceux qui recherchent la modernité et la centralité en bord de la mer.

Nouvel appartement 1 chambre avec balcon de 12,9m2 à Matosinhos.

Cet appartement dispose d’une cuisine ouverte équipée, d’une chambre avec placards, d’une salle de bain complète pour soutenir la chambre et d’un balcon avec accès par le salon et la chambre.

Un nouveau développement est né à Matosinhos composé de deux blocs, l’un de logements multifamiliaux et l’autre d’appartements avec services.

Avec un emplacement unique, à proximité des routes principales, à moins de 1 km de Norteshopping, des hôpitaux, des écoles, des services et des transports en commun, y compris le métro.

Les appartements sont livrés avec des cuisines équipées de marque siemens, pré-installation de la climatisation, porte de haute sécurité, toilettes Sanindusa, panneaux photovoltaïques, filtres à air naturels, entre autres détails contemporains et innovants.

Le premier bloc sera composé de 28 appartements de typologies T1, T2, T3 et 3 magasins, qui donneront vie à un immeuble multifamilial, d’une grande beauté esthétique, dominé par le vert des plantes sur les façades et le toit et les belles parterres de fleurs sur tous les balcons. D’une superficie comprise entre 105 et 250 m2, ces magnifiques appartements bénéficient de balcons/terrasses, de rangements et de places de parking.

Le deuxième bloc se compose de 50 appartements avec services, qui bénéficient d’une gamme de services de référence, y compris le nettoyage simple de la maison, la cuisine et les salles de bains, la collecte des ordures; Entretien ménager hebdomadaire nettoyage général avec vêtements de rechange; Lumière, eau et internet, linge de lit et de bain, gel douche et main, détergents à vaisselle et blanchisserie.

Avec option de stationnement dans le garage, option petit-déjeuner et option service en chambre. Toutes les fractions ont un soutien direct et une association avec une chaîne de restaurants gastronomiques et d’épiceries d’un groupe renommé dans la ville, qui comprend entre autres services l’accès aux repas précuits, boulangerie et pâtisserie, chocolataria, confiserie et crème glacée, garrafeira et fleuriste.

Avec un rendement garanti de 5% sur les 2 premières années et une croissance prévue dans les années suivantes, il est prévu de doubler le montant investi au bout de 8 ans.

Achèvement des travaux prévu pour novembre 2024.

O Oporto Metropolitano, é constituído por dois edifícios: o Bloco A, num conceito Serviced Apartments, uma solução com rendimento anual garantido, particularmente direcionado para investidores, com 50 frações, (35 apartamentos T1 e 15 apartamentos T0), conceito este explorado pelo Grupo BBGourmet.

Com os seus serviços instalados nos pisos 0 e -1, o BBGourmet irá disponibilizar um restaurante e serviços, capazes de proporcionar aos residentes e demais clientes, toda a comodidade e qualidade, assim como uma rápida e eficiente resposta.

Empreendimento inserido numa ampla zona envolvente ajardinada, onde os residentes também poderão usufruir de um conjunto de serviços de excelência.

Próximo às principais vias rodoviárias, serviços e transportes públicos incluindo metro.

Inicio da obra: Novembro 2022 Conclusão: Novembro 2024

Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada.

A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas.

Appartement de 1 chambre à Leça da Palmeira à acheter dans la zone centrale - Matosinhos - Porto.

Le **RM Leça** est un projet innovant à Leça da Palmeira, qui combine un design irrévérencieux et une architecture d’excellence. Voici les principaux détails de l’entreprise :

**Emplacement:**
- Situé à Leça da Palmeira, dans une zone privilégiée, à proximité de la plage et entouré d’un large éventail de commerces, de services et de transports, ainsi que d’un excellent accès.

**Caractéristiques du bâtiment :**
- Composé de **1 espace commercial** et **10 fractions résidentielles** de typologies **T1** et **T2**, réparties sur **3 étages**.
- Tous les appartements disposent de balcons généreux et de bacs à fleurs.

**Stationnement et entreposage :**
- Garage avec **10 rangements** et **4 places de parking**, dont **3 places** peuvent être converties en doubles grâce à une **plate-forme élévatrice**.

**Concepts innovants :**
- **Espace de coworking** avec une **terrasse panoramique** pour le soutien, favorisant un mode de vie collaboratif.
- **Buanderie partagée** pour la commodité des résidents.

**Délais:**
- La fin des travaux est prévue pour le second semestre 2026.

Ce projet offre un concept moderne et durable, combinant des logements fonctionnels avec des espaces de vie et de collaboration, parfait pour ceux qui cherchent à vivre avec style et praticité dans l’un des quartiers les plus appréciés de Leça da Palmeira.

Remarque : Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à présenter à vos clients acheteurs et à nous en parler pour planifier votre visite.

Entreparedes Immobilier
AMI :13781
Entreparedes Real Estate est une entreprise qui est dans le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l’intention de faire la différence par sa norme de sérieux, de respect et d’éthique dans la prestation de services immobiliers.
Notre équipe d’employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée pour chaque client.
Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu’ils soient acheteurs ou vendeurs, en cherchant à donner à nos clients la plus haute rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus actuelles pour assurer une diffusion large et de qualité.
Nous nous occupons de toute la bureaucratie jusqu’à la fin de l’acte avec un haut degré de professionnalisme.
Pour Entreparedes, un client satisfait est la plus grande réalisation et la plus grande satisfaction de la mission accomplie.

- Apartamento T1 com exposição solar Nascente, 48.8m2 de área bruta privativa e uma varanda com 3m2.

- Kitchenett com 20.3m2
- 1 quarto 13.1m2
- 1 Casa de banho completa.
- Situado no 5º andar





O Golden View - Metropolitan inaugura o conceito Urban Design Apartments.
Um edifício imponente que apresenta uma arquitetura de referência do arquiteto Fróis do Amaral, com elementos de design modernos e elegantes, como janelas do chão ao teto, materiais naturais, domótica e acabamentos premium, que privilegiam o conforto e o bem-estar de toda a família.

Golden view - Metropolitan transmite uma mensagem de luxo contemporâneo para pessoas que procuram uma experiência de vida diferenciada. É um refúgio tranquilo no coração da cidade, onde os moradores podem escapar da agitação da vida urbana e desfrutar de um estilo de vida muito mais positivo.Mais do que a sua nova casa, os Urban Design Apartments apresentam-se como um conceito residencial contemporâneo, que combina sofisticação e tranquilidade. Se procura luxo moderno e um estilo de vida tranquilo, esta é a sua porta de entrada para uma experiência de vida verdadeiramente distinta e desejável.



O empreendimento constitui-se por 5 lojas e 42 apartamentos com tipologias que podem ir do T0 a T3, e um terraço panorâmico comum onde a magnífica vista do Atlântico pode ser apreciada por todos os moradores do condomínio, promovendo relaxamento e bem-estar.Golden View - Metropolitan - LocalizaçãoMatosinhos é a combinação perfeita entre mar e cidade. Estrategicamente localizada junto ao mar e próxima da cidade do porto, o que permite desfrutar das comodidades de uma grande cidade e da beleza da costa.

Além disso, está bem conectada a outras cidades e regiões, muito próxima do aeroporto, facilitando viagens e deslocações.

Com um ambiente tranquilo e seguro, e excelentes infra estruturas, a presença de espaços verdes e praias contribui para uma vida saudável e equilibrada.Saiba mais sobre o METROPOLITAN aqui!

;ID RE/MAX: (telefone)

Empreendimento Central Park é um novo Condomínio em Matosinhos composto por 102 frações distribuídas por 6 pisos, com tipologias T1, T1+1, T2 e T3. Trata-se de um condomínio privado localizado no coração da cidade, a poucos minutos de todas as comodidades que Matosinhos tem para oferecer.
Todos os apartamentos têm lavandaria, cozinha totalmente equipada e ar condicionado.

O Apartamento T1 tem 59 m2, orientação solar: Nascente/norte, sem lugar de garagem incluído no preço mas com possibilidade de adquirir (pelo valor de €10.000,00 a €15.000,00).

Os T1’s com áreas a partir de 59 m2 preços a partir de 239.900€
Os T2 com áreas entre os 84,8 m2 e os 111,80 m2 preços a partir dos 339.900€

Em pleno centro de Matosinhos, rodeado de transportes públicos, escolas, hospitais e, ainda, próximo ao shopping, à praia e ao centro da cidade do Porto:
PRAIAS 2 min. ESCOLAS/COLÉGIOS 2 min. SUPERMERCADOS 5 a 10 min. CENTROS COMERCIAIS 10 min. HOSPITAL CUF PORTO 7 min. ESTAÇÕES DE METRO A 5 MIN

Caraterísticas:

Climatização: Instalação de Ar Condicionado
Aquecimento de águas quentes: Bomba de calor
Caixilharia com corte térmico
Pavimento Hall, Sala e Quartos: Flutuante Swisskrono Liberty D4858 | Castle OAK ou equivalente
Pavimento Casas de Banho: Keratile - ASTON - White Mate 60*120cm ou equivalente
Pavimento Cozinha: Flutuante Swisskrono Liberty D4858 | Castle OAK ou equivalente e Keratile - RODANO - Dark Grey Mate 75*75cm ou equivalente
Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosh: Combinado Integrável, Máquina de Lavar a Roupa e Máquina de Lavar Loiça
Loiças sanitárias Sanindusa

Data prevista para início de obra: Setembro de 2024
A conclusão está prevista para Janeiro de 2026

Appartement T1 ( 1 chambre) Matosinhos - Appartement Service - Balcon et garage. Idéal pour l’investissement.

OPORTO METROPOLITANO - Apparthotel

Le programe OPORTO METROPOLITANO Service Apartments se compose de 50 appartements de typologies T0 et T1. C’est un excellent projet d’investissement avec un rendement garanti de 5% dans les 2 premières années et une croissance prévue dans les années suivantes, où le montant investi devrait être doublé au bout de 8 ans.

Les appartements ont des superficies comprises entre 50 et 85m2 et bénéficient de balcons / terrasses et d’un parking. En tant que partie intégrante des bâtiments, il y aura des restaurants, boulangerie, pâtisserie, chocolaterie, cave à vin, fleuriste. Le Oporto Metropolitano aura le plus grand magasin ’BB GOURMET’ d’environ 2000 m2 avec une vocation d’épicerie- Restaurant et épicerie de grande taille.

Composé de 5 étages avec chacun 7T0 et 3 T1, exposition solaire Ouest /Est

En terme d’emplacement, il est intégré dans la zone de la plus forte croissance de bureaux et de services, 3 hôpitaux à moins de 1000 mts, Cuf, Institut Cuf et Hôpital Pedro Hispano.
Dans les environs, il y a 2 écoles privées de renom, CLIP et Efanor.
Norte Shopping le plus grand centre commercial de Porto est à 5 min et la station de métro à 10 min à pied.
Aéroport à 8 min en voiture et l’A1 à 5 Min.

Les travaux ont débuté en novembre 2022 et devraient s’achever au 1er trimestre 2025.

T1 de 238.000,00€ (étage 1) à 261000 (étage 5)

Surface de 81m2 à 83.2m2 toutes avec balcon

Pack décoration T1 - 25.000€ (partie payante obligatoire)

1 place de parking dans le parking intérieur..

Ne manquez pas cette occasion. Appelez maintenant!!

Entreparedes Real Estate
AMI:13781
Entreparedes Real Estate est une entreprise qui est sur le marché de la vente et de l’administration de biens immobiliers avec l’intention de faire une différence par son niveau de sérieux, de respect et d’éthique dans la fourniture de services immobiliers.
Notre équipe d’employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée de chaque client.
Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu’ils soient acheteurs ou vendeurs, cherchant à donner à nos clients la plus haute rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus actuelles pour assurer une diffusion large et de qualité.
Nous nous occupons de toute la bureaucratie jusqu’après l’acte avec un haut degré de professionnalisme.
Pour Entreparedes un client satisfait est la plus grande réalisation et la plus grande satisfaction de la mission accomplie.

Nouvel appartement 1 chambre avec balcon de 16,2m2 à Matosinhos.

Cet appartement dispose d’une cuisine ouverte équipée, d’une chambre avec placards, d’une salle de bain complète pour soutenir la chambre et d’un balcon avec accès par le salon et la chambre.

Un nouveau développement est né à Matosinhos composé de deux blocs, l’un de logements multifamiliaux et l’autre d’appartements avec services.

Avec un emplacement unique, à proximité des routes principales, à moins de 1 km de Norteshopping, des hôpitaux, des écoles, des services et des transports en commun, y compris le métro.

Les appartements sont livrés avec des cuisines équipées de marque siemens, pré-installation de la climatisation, porte de haute sécurité, toilettes Sanindusa, panneaux photovoltaïques, filtres à air naturels, entre autres détails contemporains et innovants.

Le premier bloc sera composé de 28 appartements de typologies T1, T2, T3 et 3 magasins, qui donneront vie à un immeuble multifamilial, d’une grande beauté esthétique, dominé par le vert des plantes sur les façades et le toit et les belles parterres de fleurs sur tous les balcons. D’une superficie comprise entre 105 et 250 m2, ces magnifiques appartements bénéficient de balcons/terrasses, de rangements et de places de parking.

Le deuxième bloc se compose de 50 appartements avec services, qui bénéficient d’une gamme de services de référence, y compris le nettoyage simple de la maison, la cuisine et les salles de bains, la collecte des ordures; Entretien ménager hebdomadaire nettoyage général avec vêtements de rechange; Lumière, eau et internet, linge de lit et de bain, gel douche et main, détergents à vaisselle et blanchisserie.

Avec option de stationnement dans le garage, option petit-déjeuner et option service en chambre. Toutes les fractions ont un soutien direct et une association avec une chaîne de restaurants gastronomiques et d’épiceries d’un groupe renommé dans la ville, qui comprend entre autres services l’accès aux repas précuits, boulangerie et pâtisserie, chocolataria, confiserie et crème glacée, garrafeira et fleuriste.

Avec un rendement garanti de 5% sur les 2 premières années et une croissance prévue dans les années suivantes, il est prévu de doubler le montant investi au bout de 8 ans.

Achèvement des travaux prévu pour novembre 2024.

Descubra o Seu Refúgio Urbano de Sonho em São Mamede de Infesta, Matosinhos!
Bem-vindo à Rua das Flores, onde cada pétala desenha a história de um novo capítulo na sua vida. Este projeto exclusivo, situado no nº 36, é mais do que uma morada; é uma experiência de viver com elegância e conforto.
Apresentamos-lhe uma oportunidade única de chamar a este lugar a sua casa, onde a modernidade encontra a tradição e o design se entrelaça com a funcionalidade.
Viva com Estilo: Este não é apenas um edifício, é um statement de estilo de vida. Com dois pisos e uma mezzanine, cada detalhe foi meticulosamente planeado para oferecer o máximo de conforto. O apartamento T1 com 44 m² de área interna mais 23m² de jardim, com entradas individuais, garantem privacidade sem comprometer a sensação de comunidade.
Design que Encanta: Imagine um espaço onde a beleza arquitetónica se encontra com a eficiência energética. Este é um projeto que utiliza estrutura de betão e tijolo térmico, cobertura inclinada com telha de barro, e fachadas revestidas em sistema ETICS.
As caixilharias em alumínio com corte térmico proporcionam vistas deslumbrantes e iluminação natural.
Localização de Sonho: Desfrute da proximidade de tudo o que precisa. A Rua das Flores, em São Mamede de Infesta, é o local onde as facilidades da vida urbana se encontram com a tranquilidade de um bairro acolhedor. Apenas a minutos das faculdades, supermercados, Norte Shopping e do Hospital São João, este é o epicentro da conveniência.
Projeto em Conformidade: Este é um investimento seguro que cumpre todas as diretrizes urbanísticas e regulamentos municipais. Desde o enquadramento no PDM até à eficiência energética, cada detalhe foi pensado para proporcionar a melhor experiência de vida possível.
Sustentabilidade e Inovação: Além do design contemporâneo, este projeto abraça a sustentabilidade. A pedra sobrante das construções antigas será reaproveitada para revestir os muros no logradouro. Um toque de tradição num ambiente moderno.
Prazo para a conclusão da obra: 31 de janeiro de 2025.
Agende a Sua Jornada de Descoberta: Não perca a oportunidade de fazer parte deste novo capítulo. Marque já a sua visita para explorar pessoalmente este refúgio urbano. Contacte-nos hoje mesmo para dar o primeiro passo para a vida que merece. Bem-vindo ao seu novo lar na Rua das Flores, onde cada dia é um convite para viver com elegância.

Características:
Características Exteriores - Jardim; Terraço/Deck; Porta blindada; Vídeo Porteiro; Andar baixo; Sistema de rega; Braai Pit.
Características Interiores - Hall de entrada; Eletrodomésticos embutidos; Roupeiros; Tecnologia Smart Home.
Características Gerais - Primeiro Proprietário; Despensa.
Orientação - Nascente; Poente.
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa.
Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Vista campo.
Outras características - Cozinha Equipada; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Ar Condicionado.

Développement innovant et moderne à Matosinhos, avec 102 fractions réparties sur 6 étages.
Chaque détail a été conçu pour offrir un confort et une expérience de vie sophistiquée, offrant un investissement qui allie esthétique et fonctionnalité.
Les grands espaces intérieurs et leurs balcons généreux offrent une connexion harmonieuse avec l’environnement extérieur.
Copropriété privée.

FINITIONS:
- Planchers du hall, du salon et de la chambre à coucher en flottant ou équivalent
- Murs peints.
- Cuisine flottante ou équivalente, murs peints en blanc, avec meubles en thermostratifié brillant blanc, plateau compact en pierre blanche ou équivalent, avec égouttoir, cuve inférieure en ligne INOX 50 - Rodi ou équivalent, mitigeur monocommande avec bec pivotant avec douche amovible.
- Appareils Bosch : hotte aspirante, four multifonction, plaque à induction 60 cm, micro-ondes encastrable, lave-vaisselle encastrable, lave-linge, réfrigérateur encastrable.
- Toilettes de la marque SANINDUSA - Urby Plus ou équivalent, mitigeurs - SANINDUSA - New Icon ou équivalent, meuble de toilette suspendu - MOOVLUX - Axis ou équivalent, receveur de douche - ASD - Plan Stone Natural, Pierre blanche ou équivalent.
- Eau chaude sanitaire (ECS) : pompe à chaleur électrique Solius Ecotank Silver ou équivalent.
- Climatisation : Climatisation.
- Cadres avec coupe thermique, classe de perméabilité à l’air IV, extrusaire ou équivalent.
- Porte de haute sécurité et interphone vidéo.

Situé dans le centre-ville, il combine le confort urbain avec la tranquillité d’un emplacement de choix.
À quelques minutes de toutes les commodités que Matosinhos a à offrir, c’est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent un style de vie actif et dynamique.
Dotée d’une excellente infrastructure urbaine, Matosinhos dispose d’un large éventail de services, notamment des écoles, un centre de santé, des pharmacies, des supermarchés, des restaurants et des centres commerciaux.
De plus, la ville est connue pour ses plages, ses parcs et ses espaces verts, offrant un mode de vie sain et actif.

NOTES:
La liste présentée a un caractère indicatif et peut subir des modifications en raison de changements de projet, déterminés par le promoteur, en raison de l’indisponibilité de l’approvisionnement ou des conditions de production.
Tout remplacement sera effectué en respectant les mêmes normes de qualité que celles prévues.
Les images virtuelles 3D sont des images d’étude de la conception du projet et illustratives uniquement.

Prix de vente : 287.000,00 €.
Prix avant sortie : 229 900,00 €.

Appartement T1 ( 1 chambre) Matosinhos - Appartement Service - Balcon et garage. Idéal pour l’investissement.

OPORTO METROPOLITANO - Apparthotel

Le programe OPORTO METROPOLITANO Service Apartments se compose de 50 appartements de typologies T0 et T1. C’est un excellent projet d’investissement avec un rendement garanti de 5% dans les 2 premières années et une croissance prévue dans les années suivantes, où le montant investi devrait être doublé au bout de 8 ans.

Les appartements ont des superficies comprises entre 50 et 85m2 et bénéficient de balcons / terrasses et d’un parking. En tant que partie intégrante des bâtiments, il y aura des restaurants, boulangerie, pâtisserie, chocolaterie, cave à vin, fleuriste. Le Oporto Metropolitano aura le plus grand magasin ’BB GOURMET’ d’environ 2000 m2 avec une vocation d’épicerie- Restaurant et épicerie de grande taille.

Composé de 5 étages avec chacun 7T0 et 3 T1, exposition solaire Ouest /Est

En terme d’emplacement, il est intégré dans la zone de la plus forte croissance de bureaux et de services, 3 hôpitaux à moins de 1000 mts, Cuf, Institut Cuf et Hôpital Pedro Hispano.
Dans les environs, il y a 2 écoles privées de renom, CLIP et Efanor.
Norte Shopping le plus grand centre commercial de Porto est à 5 min et la station de métro à 10 min à pied.
Aéroport à 8 min en voiture et l’A1 à 5 Min.

Les travaux ont débuté en novembre 2022 et devraient s’achever au 1er trimestre 2025.

T1 de 238.000,00€ (étage 1) à 261000 (étage 5)

Surface de 81m2 à 83.2m2 toutes avec balcon

Pack décoration T1 - 25.000€ (partie payante obligatoire)

1 place de parking dans le parking intérieur..

Ne manquez pas cette occasion. Appelez maintenant!!

Entreparedes Real Estate
AMI:13781
Entreparedes Real Estate est une entreprise qui est sur le marché de la vente et de l’administration de biens immobiliers avec l’intention de faire une différence par son niveau de sérieux, de respect et d’éthique dans la fourniture de services immobiliers.
Notre équipe d’employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée de chaque client.
Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu’ils soient acheteurs ou vendeurs, cherchant à donner à nos clients la plus haute rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus actuelles pour assurer une diffusion large et de qualité.
Nous nous occupons de toute la bureaucratie jusqu’après l’acte avec un haut degré de professionnalisme.
Pour Entreparedes un client satisfait est la plus grande réalisation et la plus grande satisfaction de la mission accomplie.

Identificação do imóvel: ZMPT570304

Se gostaria de:

- Viver numa construção nova e com os melhores acabamentos
- Viver no centro da cidade de Matosinhos, próximo aos principais serviços e acessos
- Ter um apartamento inserido num edifício com traços irregulares e contemporâneos com forte ligação ao mar
- Ser proprietário de um imóvel idealizado e projectado para lhe permitir conforto, relaxamento e privacidade

Vai querer conhecer este apartamento!

Sendo assim, passamos a apresentar este apartamento T1, inserido no empreendimento MAT com preços desde os 240.000€ e localizado na Avenida Comendador Ferreira de Matos, 218 (Matosinhos) e com final de construção programada para Janeiro de 2025.

O MAT encontra-se localizado em plena cidade de Matosinhos e é um edifício de habitação multifamiliar que se destaca pela incorporação de traços irregulares e contemporâneos que apresentam forte ligação ao mar. O MAT compreende seis apartamentos de tipologia T1 que se complementam e unificam visualmente de forma harmoniosa e expressiva ao longo de toda a sua estrutura urbanística.

No edifício MAT a inspiração adveio da dinâmica existente no lugar e da sua ligação ao mar, possuindo uma fachada frontal que procura estabelecer uma ligação com o seu imagético através das sucessivas camadas que compõem o edifício com diferentes traços característicos da água e da rede.

Localizado na Avenida Comendador Ferreira de Matos, o MAT posiciona-se no sítio ideal para viver na cidade de Matosinhos, uma cidade portuense costeira e que é incontornavelmente uma região turística com uma indústria forte e pujante que consegue manter uma tranquilidade e conformo inigualáveis para quem aqui vive. A sua gastronomia, o seu comércio e o seu património cultural caracterizam este porto de abrigo natural como o local ideal para desfrutar e experienciar o que nos é oferecido, com a finalidade de projectar uma relação de pertença aqueles que visitem e queira ficar neste lugar.

No seu apartamento do MAT poderá usufruir da proximidade a todos os serviços, principais acessos e transportes públicos, assim como também numa viver numa rua calma apesar de estarem situados no centro de Matosinhos. Estes são os principais factores para momentos de relaxamento, tranquilidade e comodidade no seu dia-a-dia.

Este apartamento T1 corresponde ao Rés-do-chão (Fracção A) e apresenta-se da seguinte forma:

PISO -1:
- Sala comum (15,6 m²)
- Cozinha (8 m²)
- Quarto (10,6 m²)
- Casa de banho (3,7 m²)
- Pátio Exterior (14,5 m²)

EXTERIOR:
- Pátio Exterior (14,5 m²)

ÁREAS DO IMÓVEL:
- Área Bruta de Construção: 77,65 m²
- Área Útil: 37,9 m²
- Área Exterior: 14,5 m²

Esta fracção não dispõe de lugare de garagem.

RESUMO DAS PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS e ACABAMENTOS:

* CONFORTO E SEGURANÇA *
- Sistema de aquecimento por radiadores eléctricos em todas as divisões
- Coletores solares térmicos para aquecimento da água sanitária, apoiados por termoacumulador de 100L
- Pré-instalação de ar condicionado no quarto e sala através de unidades exteriores e interiores com condutas
- Iluminação embutida em tecto falso
- Iluminação decorativa com linha de focos direcionáveis
- Ventilação individual por cozinha
- Ventilação das instalações sanitárias por sistema centralizado e individualizado por fracção
- Pavimento com isolamento acústico
- Sistema de videoporteiro
- Sala de condomínio com acesso directo à cobertura

* ZONAS COMUNS, SALA CONDOMÍNIO, ARRUMO *
- Pavimento com endurecedor de superfície
- Paredes em reboco areado
- Serralharia em aço inox

* COZINHA *
- Pavimento em parquet flutuante de madeira multicamadas do tipo ’Carvalho Europeu’
- Forno/micro-ondas, placa, frigorífico e máquina de lavar loiça
- Lava-loiça em aço inoxidável e misturadora de balcão da marca GROHE ou equivalente
- Iluminação integrada em tecto falso e embutida no mobiliário da bancada
- Tampo em Krion com rebaixo para as águas
- Rodapé em PVC com perfil de protecção na parte inferior

* HALL, SALA e QUARTO *
- Pavimento em parquet flutuante de madeira multicamadas do tipo ’Carvalho Europeu’
- Rodapé em MDF com acabamento lacado a cor CIN 16W2
- Paredes pintadas com tinta plástica cor CIN 16W2
- Tecto falso contínuo liso em gesso cartonado pintado a cor CIN 16W2
- Armários roupeiros interiores esmaltados a preto com portas, prateleiras e frentes de gavetas folheadas a ’Eucalipto fumado’
- Armários roupeiros interiores esmaltados a branco com portas, prateleiras e frentes de gavetas lacadas a cor CIN 16W2
- Portas interiores de abrir ou de correr folheadas a ’Eucalipto fumado’

* INSTALAÇÕES SANITÁRIAS *
- Loiças sanitárias suspensas da linha Acro Compact da Porcelanosa ou equivalente
- Móvel de lavatório corrido e personalizado com Krion e MDF folheado a madeira ’Eucalipto fumado’
- Base de duche rebaixada e executada no pavimento
- Resguardos em vidro temperado
- Pavimento e paredes revestidas a microcimento
- Iluminação integrada no tecto falso

* FACHADA DO EDIFÍCIO *
- Sistema de isolamento térmico do tipo ’Cappotto’
- Módulos em betão pré-fabricados
- Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo
- Portas de entrada nos blocos metálicas com acabamento folheado
- Soleiras e peitoris em pedra natural
- Hall de entrada revestido a MDF folheado a melamina preta

PLANO DE PAGAMENTOS
- 25% na realização do contrato de promessa de compra e venda
- 75% na Escritura

Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste apartamento inserido no novo empreendimento de Matosinhos, o MAT!

Fale connosco para obter mais informações!Estamos a aguardar o seu contacto!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

- Apartamento T1 com exposição solar Nascente, 48.8m2 de área bruta privativa e uma varanda com 3m2.

- Kitchenett com 20.3m2
- 1 quarto 13.1m2
- 1 Casa de banho completa.
- Situado no 4º andar





O Golden View - Metropolitan inaugura o conceito Urban Design Apartments.
Um edifício imponente que apresenta uma arquitetura de referência do arquiteto Fróis do Amaral, com elementos de design modernos e elegantes, como janelas do chão ao teto, materiais naturais, domótica e acabamentos premium, que privilegiam o conforto e o bem-estar de toda a família.

Golden view - Metropolitan transmite uma mensagem de luxo contemporâneo para pessoas que procuram uma experiência de vida diferenciada. É um refúgio tranquilo no coração da cidade, onde os moradores podem escapar da agitação da vida urbana e desfrutar de um estilo de vida muito mais positivo.Mais do que a sua nova casa, os Urban Design Apartments apresentam-se como um conceito residencial contemporâneo, que combina sofisticação e tranquilidade. Se procura luxo moderno e um estilo de vida tranquilo, esta é a sua porta de entrada para uma experiência de vida verdadeiramente distinta e desejável.



O empreendimento constitui-se por 5 lojas e 42 apartamentos com tipologias que podem ir do T0 a T3, e um terraço panorâmico comum onde a magnífica vista do Atlântico pode ser apreciada por todos os moradores do condomínio, promovendo relaxamento e bem-estar.Golden View - Metropolitan - LocalizaçãoMatosinhos é a combinação perfeita entre mar e cidade. Estrategicamente localizada junto ao mar e próxima da cidade do porto, o que permite desfrutar das comodidades de uma grande cidade e da beleza da costa.

Além disso, está bem conectada a outras cidades e regiões, muito próxima do aeroporto, facilitando viagens e deslocações.

Com um ambiente tranquilo e seguro, e excelentes infra estruturas, a presença de espaços verdes e praias contribui para uma vida saudável e equilibrada.Saiba mais sobre o METROPOLITAN aqui!

;ID RE/MAX: (telefone)

Immeuble résidentiel avec appartements T1, T2, T2+1 et T3, tous avec place de parking, avec un excellent emplacement dans le centre de Matosinhos, à 900 mètres de la plage, à proximité des écoles, des zones commerciales, des zones de loisirs et des transports en commun.

Composé de 5 étages, construit avec des matériaux robustes, une combinaison de béton, d’acier et d’autres matériaux de construction modernes, il privilégie une solution architecturale adéquate, mais en même temps avec ses propres caractéristiques et identité, lui conférant contemporanéité et modernité.

Tous les espaces disposent d’un bon éclairage naturel, de la taille, des revêtements, des solutions de confort, d’un traitement acoustique, thermique et visuel pour assurer une plus grande durabilité, un confort et une sécurité qui répondent aux besoins et aux préférences de ses résidents.

Proximité:
-Plages
-École
-Transport en commun
- Commerce et services
-Restaurant
- Parc de la ville
-Pharmacies
-Supermarchés
- Hôpital Pedro Hispano

Accès rapide à :
- Circonvallation
- A4

Finitions:
- Cuisines laquées et équipées (marque Bosch) avec plateau compact en quartz Silestone ou similaire
- Climatisation : Pompe à chaleur (chaud/froid) et eau chaude sanitaire (ECS)
- Occultation intérieure
- Revêtement de sol Terhurne Hywood
- Portes d’entrée acoustiques
- Peintures avec finition à l’encre CIN
- Faux plafonds en plaques de plâtre avec leds intégrées
- Menuiserie laquée (avec poignées de marque Tupai ou charnière similaire et dissimulée)
- Armoires laquées (blanc cassé), intérieur en mélamine
- Spots et LED sur les moulures de fenêtre

Bains:
- Toilettes suspendues (marque Roca)
- Lavabos à poser
- Receveurs de douche composites avec protections
- Meubles suspendus
- Céramique réifiée 120*60
- Mitigeurs avec finition noire mate (brume ou similaire)

Extérieur:
- Interphone vidéo
- Façade ventilée (Frontek)
- Cadres minimalistes en aluminium
- Hall d’entrée revêtu de panneaux décoratifs
-Parking
- Double levée

RO2256
Este apartamento T1+1 duplex em Lavra, com piscina, varanda e lugar de garagem, localizado a apenas 750 metros da praia, é uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel de qualidade e bem localizado. O apartamento está em fase de construção e contará com acabamentos modernos e de elevada qualidade.

Com uma localização privilegiada, próximo à praia e a diversos serviços e comodidades, este imóvel oferece conforto e praticidade para os seus futuros moradores. Além disso, o apartamento conta com uma planta bem distribuída e espaçosa, garantindo ambientes amplos e arejados.

PRINCIPAIS ACABAMENTOS/EQUIPAMENTOS:
- Aquecimento de águas sanitárias por painéis solares, da marca Roca (ou equivalente) complementado com sistema de termoacumulador elétrico com depósito de 100L;
- Estores elétricos exteriores e/ou interiores com isolamento térmico e acústico;
- Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico, modelo minimalista;
- Ar condicionado através de instalação AC, sistema Inverter, da Daikin (ou equivalente);
- Aparelhagem elétrica da marca Efapel, modelo Logus90, com pontos de ligação USB em quartos, sala e cozinha;
- Porta de entrada de segurança em cada habitação;
- Video-porteiro a cores da marca Elvox (ou equivalente);
- Iluminação com tecnologia LED;
- Ponto de carregamento elétrico para veículo elétrico na garagem;
- Eletrodomésticos encastrados da marca Siemens (ou equivalente).

Não perca esta oportunidade. Contacte-nos!

Condomínio privado situado numa localização privilegiada de Matosinhos. A poucos minutos da zona costeira, Central Park é um empreendimento inovador e sofisticado que combina a tranquilidade com o melhor da vida urbana.
Possui 102 frações distribuídas por 6 pisos, com tipologias T1, T1+1, T2 e T3 com excelentes áreas interiores e generosas varandas/terraços. Todos os apartamentos com lavandaria, cozinha totalmente equipada e ar condicionado.
Central Park distingue-se ainda pela vasta gama de serviços na proximidade, incluindo escolas, centros de saúde, farmácias, supermercados, restaurantes, centros comerciais, praias e espaços verdes.
(T1)
Fração: B1
PISO: 1
NORTE
* início Obra previsto para setembro / outubro
* Conclusão Obra_28 meses após o início
Marranas Imobiliária foi fundada a 1 de junho de 2020 com o objetivo de atuar no mercado imobiliário, com o foco de acrescentar valor ao bem-estar de todos aqueles que nos procuram, através do compromisso, profissionalismo e resiliência da nossa equipa.
Como conhecedores do mercado, associados APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária) n 6118, ASEP (Associação de Empresas de Paredes) n0116 e ANICA (Associação Nacional de Intermediários de Crédito Autorizados) n 145 move-nos o rigor e seriedade sendo o nosso lema:
’SOMOS A CONFIANÇA QUE PRECISA’
Com loja em Paredes, a MARRANAS, já ajudou imensas famílias a concretizar os seus sonhos, na compra / venda e arrendamento de imóveis, para além de apoiar na obtenção de crédito habitação junto dos vários bancos que trabalha.
Com a entrada em vigor do Decreto-Lei n 81-C /2017 de 7 de Julho, que aprova o regime jurídico que estabelece os requisitos de acesso e de exercício da atividade de intermediário de crédito e de prestação de serviços de consultoria e do Aviso do Banco de Portugal n 6/2017, a MARRANAS é uma empresa de Mediação Imobiliária com Licença AMI 17624.
Somos intermediários de crédito vinculado com autorização do Banco de Portugal n6761 / ANICA (Associação Nacional Intermediários Crédito Autorizados) n 145.
Estamos autorizados pelas instituições de crédito mutuantes com quem celebramos contrato de vinculação, a apresentar e propor contratos de crédito habitação! Consulte-nos propondo aos seus clientes as melhores soluções de crédito.
#ref:HMI/A/1893

Le bâtiment RM Leça est la proposition immobilière la plus récente à Leça da Palmeira.

Composé de 10 unités d’habitation, avec les typologies T1 et T2, il est entièrement orienté vers l’Ouest, et toutes les fractions disposent d’un balcon avec une jardinière.

Les périodes de confinement et de télétravail dans lesquelles nous vivons aujourd’hui nous ont obligés à repenser le fonctionnement des typologies et des bâtiments. En ce sens, ce bâtiment a un concept innovant à Leça da Palmeira, offrant à ses habitants, en plus de balcons généreux aux notes vertes, un espace de coworking avec une terrasse panoramique et une buanderie partagée.

Au rez-de-chaussée, en plus d’un appartement de 1 chambre, on peut trouver l’entrée du bâtiment avec un accès direct au garage. Le garage dispose de 10 pièces de rangement et de 4 places de parking, dont 3 peuvent être converties en espaces doubles grâce à une plate-forme élévatrice.

On trouve également un établissement qui peut également fonctionner comme un garage fermé.

Le bâtiment est situé sur la Rua General Humberto Delgado, dans le centre de Leça da Palmeira, Matosinhos.
Il est proche des écoles des trois cycles, du centre de santé, des supermarchés et des transports en commun. Il est situé à environ 800m de la plage, à 1500m de la station de métro Marché Matosinhos et à 2300m de Marshopping.

Il bénéficie d’un accès rapide en voiture à l’autoroute Porto/Viana - A28.

FRACTIONS DISPONIBLES
ÉTAGE 0

Fraction A

Typologie : Boutique
Surface habitable : 23.24 m2
Prix : 70.000€
FRACTION B

Typologie : T1
Surface nette : 53.10 m2, Surface extérieure : 1.36 m2, Superficie totale : 56.27
Stockage : 1
Prix : 220.000€
ÉTAGE 1

Fraction C

Typologie : T1
Surface habitable : 59.28 m2, Surface extérieure : 1.36 m2, Surface totale : 56.27 m2
Stockage : 1
Prix : 220.000€
FRACTION D

Typologie : T1
Surface habitable : 53.10 m2, Surface extérieure : 9.09 m2, Surface totale : 70.27 m2
Stockage : 1
Prix : 235.000€
FRACTION E

Typologie : T2
Surface habitable : 101.32 m2, Surface extérieure : 10.72 m2, Surface totale : 125.99 m2
Stockage : 1
Parking : 1 voiture
Prix : 245.000€
ÉTAGE 2

FRACTION F

Typologie : T1
Surface nette : 59.28 m2, Surface extérieure : 9.09 m2, Surface totale : 70.36 m2
Stockage : 1
Prix : 240.000€
FRACTION G

Typologie : T1
Surface habitable : 62.31 m2, Surface extérieure : 10.65 m2, Surface totale : 74.95 m2
Stockage : 1
Prix : 250.000€
Fraction H

Typologie : T2
Surface habitable : 101.32 m2, Surface extérieure : 10.72 m2, Surface totale : 127.82 m2
Stockage : 1
Parking : 1 voiture
Prix : 395.000€
ÉTAGE 3

FRACTION I

Typologie : T1
Surface habitable : 59.28 m2, Surface extérieure : 9.09 m2, Surface totale : 70.43 m2
Stockage : 1
Prix : 255.000€
FRACTION J

Typologie : T1
Surface habitable : 62.31 m2, Surface extérieure : 10.65 m2, Surface totale : 86.79 m2
Stockage : 1
Parking : 1 voiture
Prix : 250.000€
Fraction K

Typologie : T2
Surface habitable : 101.32 m2, Surface extérieure : 10.72 m2, Surface totale : 126.41 m2
Stockage : 1
Parking : 1 voiture
Prix : 400.000€
CARTE D’ARRIVÉE

EXTÉRIEUR

Façade en béton apparent, jardinière et lattes d’aluminium
Sosoares Type Aluminium Série minimaliste ou équivalent
INTÉRIEUR

TROTTOIR

Vinyle Type Parador 5.3 Chêne naturel, ou équivalent, dans les zones non humides Céramique, type Roca calacata 0.60×1.20, ou équivalent, dans les zones humides Béton apparent, caressé avec un durcisseur de quartz dans les garages

MURS

Plaques de plâtre peintes sur la plupart des murs
Céramique, Roca Calacata type 0.60×1.20, ou équivalent
Dans les zones humides, béton apparent sur les murs des cages d’escalier et de l’ascenseur.
PLAFONDS

Plaques de plâtre peintes Béton apparent dans les garages
EQUIPEMENT / CONFORT

Éclairage LED encastré dans le plafond
Vaisselle de type Sanindusa modèle Vértice ou équivalent
Robinetterie type W7 ou équivalent
Menuiserie laquée blanche
Cuisine équipée d’un four, d’une plaque de cuisson, d’un micro-ondes, d’une hotte aspirante de type Siemens ou équivalent
Ascenseur domestique RJB ou équivalent
Pré - Installation de la climatisation
Porte de sécurité
Détection d’incendie (garage)

DÉLAIS
Début des travaux : septembre 2024
Fin des travaux : janvier 2026
Écritures : Premier trimestre 2026

Remarques :
La carte de finition présentée n’est qu’indicative, elle peut subir des modifications dues à des changements de projet, déterminés par le promoteur, par l’indisponibilité de l’approvisionnement ou des conditions de production. Dans l’article climatisation, seule la pré-installation de la climatisation est incluse et les options restantes doivent être budgétisées.
Les éventuels remplacements seront effectués en respectant les normes de qualité identiques à celles prévues et en accord avec le client.
Les images sont fournies à titre indicatif seulement.

Condomínio privado situado numa localização privilegiada de Matosinhos. A poucos minutos da zona costeira, Central Park é um empreendimento inovador e sofisticado que combina a tranquilidade com o melhor da vida urbana.
Possui 102 frações distribuídas por 6 pisos, com tipologias T1, T1+1, T2 e T3 com excelentes áreas interiores e generosas varandas/terraços. Todos os apartamentos com lavandaria, cozinha totalmente equipada e ar condicionado.
Central Park distingue-se ainda pela vasta gama de serviços na proximidade, incluindo escolas, centros de saúde, farmácias, supermercados, restaurantes, centros comerciais, praias e espaços verdes.
(T1)
Fração: C2
PISO: 2
NORTE
* início Obra previsto para setembro / outubro
* Conclusão Obra_28 meses após o início
Marranas Imobiliária foi fundada a 1 de junho de 2020 com o objetivo de atuar no mercado imobiliário, com o foco de acrescentar valor ao bem-estar de todos aqueles que nos procuram, através do compromisso, profissionalismo e resiliência da nossa equipa.
Como conhecedores do mercado, associados APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária) n 6118, ASEP (Associação de Empresas de Paredes) n0116 e ANICA (Associação Nacional de Intermediários de Crédito Autorizados) n 145 move-nos o rigor e seriedade sendo o nosso lema:
’SOMOS A CONFIANÇA QUE PRECISA’
Com loja em Paredes, a MARRANAS, já ajudou imensas famílias a concretizar os seus sonhos, na compra / venda e arrendamento de imóveis, para além de apoiar na obtenção de crédito habitação junto dos vários bancos que trabalha.
Com a entrada em vigor do Decreto-Lei n 81-C /2017 de 7 de Julho, que aprova o regime jurídico que estabelece os requisitos de acesso e de exercício da atividade de intermediário de crédito e de prestação de serviços de consultoria e do Aviso do Banco de Portugal n 6/2017, a MARRANAS é uma empresa de Mediação Imobiliária com Licença AMI 17624.
Somos intermediários de crédito vinculado com autorização do Banco de Portugal n6761 / ANICA (Associação Nacional Intermediários Crédito Autorizados) n 145.
Estamos autorizados pelas instituições de crédito mutuantes com quem celebramos contrato de vinculação, a apresentar e propor contratos de crédito habitação! Consulte-nos propondo aos seus clientes as melhores soluções de crédito.
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