43 Maisons à vendre, Appartements - Appartement 2 Pièces moins cher, Bon état, à Porto, Paranhos

Appartement neuf et moderne, inséré dans un nouveau développement, près du jardin Arca D’Água.Le bien bénéficie de bonnes surfaces et d’une excellente exposition au soleil, se distinguant par l’utilisation de matériaux nobles et de solutions constructives à hautes performances acoustiques et thermiques.Le développement compte 17 appartements, répartis sur 6 étages, avec des typologies T1 et T1+1, à côté de l’Université Fernando Pessoa.Situé stratégiquement, à proximité des universités, des réseaux de transport, du commerce et des services et avec un accès rapide à VCI et au centre de Porto.Parfait pour la résidence et l’investissement. 

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.



LIc AMI 9063

Excelente oportunidade de investimento junto ao Pólo Universitário!



Escritório convertido em T1+1, totalmente equipado e mobilado, muito bem localizado, no Pólo universitário de São João e Universidade Fernando Pessoa.



Localiza-se em zona sossegada, em prédio moderno com excelentes acabamentos. Trata-se de um rés-do-chão elevado, ficando garantida a privacidade. Espaço com imensa luz natural e áreas amplas. Espaço passível de ser utilizado para Alojamento Local.



Localização privilegiada, proximidade com todo o tipo de serviços, excelentes acessos e muito estacionamento no exterior.



Oportunidade única de investimento!



Marque já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

A excelencia construtiva, pensada e aliada á vida moderna!
Descrição do imóvel:
Moderno, Funcional e Distinto
Localizado numa zona nobre da Cidade do Porto, próximo do centro e paredes meias com a Universidade Fernando Pessoa e o Polo Universitário estando colocado na charneira da VCI.
Frontal ao jardim com o mesmo nome o Edificio Jardim de Arca D’água distingue-se pela sua arquitectura moderna funcional e arrojada. Oferece interiores construidos com materiais nobres apresentando soluções construtivas de elevado desempenho acústico e térmico para conforto do seu proprietário.
Constituido por 17 excelentes apartamentos onde se projetou o T1 e T1+1.
Saiba mais sobre este fantástico imóvel. Oportunidade única.
Visitas Informações e Vendas:
Albino Moreira
Consultor
M | (telefone)
(email)

Appartement de 1+1 chambres à vendre, avec 3 façades, entièrement rénové.
Il se compose d’une chambre, d’un débarras, d’une salle de bains, d’une cuisine et d’un salon ouvert.
Il dispose également de deux balcons et d’une cuisine entièrement équipée.
Situé au centre ville, à proximité des services, des commerces et des transports en commun,
également proche de l’accès au VCI, à Paranhos, Porto.
Ref. : PV10637
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 54 m2
Zone utile: 47 m2
Chambres: 1
Salles de bain: 1
Efficacité énergétique: Certification en cours

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Excelente T1+1 a Preço de Investimento

- Hall de entrada;
- Sala comum / cozinha equipada em open space
- Lavandaria;
- Suite
- WC de serviço

Este empreendimento é constituído por 97 frações com tipologias T1| T1+1| T2.

É edifício com linhas modernas, para uma vivência num ambiente descontraído e harmonioso.
Uma opção equilibrada para quem procura viver no coração da cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos.

Próximo a serviços, escolas, comércio, lazer, transportes e acessos às principais vias.

Localizado a 2.4 km do hospital de São João
A menos de 2km de uma estação de metro

Identificação do imóvel: ZMPT567572

Apartamento T1 ao nível de R/C com logradouro, na Rua Antero de Quental, está inserido numa zona central, de fácil acesso a vários pontos da cidade e a escassos minutos do centro histórico do Porto. Aqui pode encontrar todo o tipo de comércio, serviços e transportes, nomeadamente o metro de Faria Guimarães a 700m.

Este imóvel tem um enorme potencial, uma vez que, sendo para renovação total, se transforma numa excelente solução para habitação própria ou investimento.

NOTA:
O imóvel é vendido no estado em que se encontra, como comércio.
Atualmente transformado para habitação e com projeto aprovado para um apartamento T1 mas pode ser transformado em T2.
As fotos 3D são meramente ilustrativas.

Áreas da caderneta predial:
- Área total do terreno: 109,25m2;
- Área de implantação do edifício: 86,25m2;
- Área de terreno integrante: 22m2;
- Área bruta privativa: 78,27m2.

Pontos de interesse e distâncias:
700m Estação de Metro Faria Guimarães
900m Estação de Metro Marquês
220m Hospital de Santa Maria Porto
850m Hospital da Lapa
650m Lidl Paranhos
800m Pingo Doce Constituição
1,1km Piscina Municipal da Constituição
1,6km Acesso à VCI

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

É um novo edifício em betão armado de habitação multifamiliar, contempla 4 apartamentos de tipologia T1, sendo este o PISO 0 Fracção A - Área Bruta 66,10 / Logradouro 17,50 - € 190.000.

O edifício organiza-se em quatro pisos acima da cota soleira, com um apartamento por piso, sendo que as habitações do piso 0 e 1, terão acesso a um excelente e prazeroso espaço de logradouro independente.



É um projeto situado na Rua de Costa Cabral, a rua mais extensa da cidade do Porto, que se inicia junto à Praça do Marquês de Pombal.



PISO 0 Fracção A - Área Bruta 66,10 / Logradouro 17,50 - € 190.000



PISO 1 Fracção B - Área Bruta 66,50 / Logradouro 35,91 - € 227.000



PISO 2 Fracção C - Área Bruta 60,10 - € 203.000



PISO 3 Fracção D - Área Bruta 62,00 - € 209.000











Acabamentos Interiores:



Zonas Comuns e Átrios de Acesso às Habitações



Pavimento material cerâmico argenta KURSAAL LAPADO NEUTRAL ou equivalente Tetos falsos com focos redondos e iluminação LED, na cor preto
Elevador elétrico com capacidade para 8 pessoas
Videoporteiro a cores, marca Fermax, com controlo de acessos



Habitações



Portas de segurança marca PORTRISA, na cor Ral 7037
Pavimento vinílico Forbo cor cinza (madeira) ou equivalente
Paredes revestidas a gesso e pintadas com tintas CIN RAL 9010
Tetos falsos com focos redondos e iluminação LED, na cor preto
Sancas para cortinas e iluminação LED, onde aplicável
Roupeiros/armários lacados à cor cinza claro e interior com acabamento tipo linho
Portas interiores até ao tecto, lacadas a cinza claro e/ou folheadas a madeira de carvalho Rodapés em mdf lacado
Aquecimento das águas sanitárias com recurso a bomba de calor ARISTON LYDOS HYBRID Climatização com recurso a ar condicionado multisplit, da marca HISENSE



Cozinha



Armários em mdf lacado ou termolaminado na cor cinza claro
Pio encastrado da RODI + torneira misturadora BRUMA p/ lava-louça, cor night sky (preto) Equipamentos (Placa de indução, forno, hotte, combinado e máquina de lavar loiça) encastráveis da marca SMEG ou BOSCH
Tampo e contra tampo em painel compósito tipo Silestone ou equivalente



Instalações Sanitárias



Paredes revestida a cerâmico Argenta 60x120 DURANGO IVORY ou equivalente Sanita e bidé SANITANA suspenso modelo GLAM e lavatório de pousar UP 60 Banheira SANITANA modelo CUBIC
Resguardo de banheira em vidro translucido



Torneiras misturadoras BRUMA, modelo NAUTIC, cor night sky (preto) Móvel/bancada para suporte do lavatório de pousar
Ventilação mecânica, marca France Air



















Este edifício situa-se junto aos mais variados comércios e serviços, em seu redor podemos encontrar:



Restaurantes, cafés, padarias, farmácias, talhos, mercearias, supermercados, escolas, ginásios, centros de saúde, hospital, centros comerciais, entre outros.







A sua excelente localização faz com que todos os acessos sejam de rápido acesso. Podemos encontrar:



- Metro - 15 min a pé das estações dos Combatentes e de Salgueiros
- Autocarros - diversas linhas
- Carro - rápido acesso à VCI (1,3km)















Data de Conclusão: Dezembro/2023





Todas as imagens 3D que possam constar neste projeto são meramente ilustrativas, podendo não representar o resultado final.



;ID RE/MAX: (telefone)

Descubra o encanto de viver no centro do Porto com este apartamento T1 convertido em T1+1.
Perfeito para quem procura o conforto moderno numa localização privilegiada, este imóvel oferece uma combinação única de elegância, funcionalidade e praticidade.

Características Principais:
2 Quartos com luz direta
1 wc
1 Cozinha em openspace
1 Sala

Imóvel não equipado mas com possibilidade de o ser.

Ideal para habitação própria ou investimento!

Marque a sua visita!

Appartement 1 chambre avec 90m2, bien situé, près de Rua Costa Cabral, dans un quartier avec une bonne accessibilité, commerce, services et transports.

Il dispose d’une chambre, d’un salon, d’une cuisine avec hotte aspirante et four, d’une salle de bains avec baignoire.

Pedro Ramos Pinto Real Estate est situé sur Esplanada do Castelo n ° 97, à Foz do Douro, à Porto.
Nous avons une équipe polyvalente de publicités qui travaillent sur tout le marché national et nous fournissons un service personnalisé et complet de surveillance administrative et juridique à nos clients.
Nous travaillons toujours avec confidentialité et basons toute notre activité sur ces deux principes, l’intégrité et l’honnêteté.
Notre orientation principale est la réalisation d’affaires et d’investissements rentables, assurant des conseils quotidiens et compétents, assurant la promotion des intérêts et des volontés entre les acheteurs et les vendeurs et entre les propriétaires et les locataires.
N’hésitez pas à contacter l’agence immobilière Pedro Ramos Pinto et faites dès maintenant une offre de visite.
Vous pouvez également nous trouver sur Instagram via @imobiliariaprp page ou visiter notre site Web à (url caché)

É um novo edifício em betão armado de habitação multifamiliar, contempla 4 apartamentos de tipologia T1, sendo este o PISO 2 Fracção C - Área Bruta 60,10 - € 203.000.



Imóvel NOVO - já pronto a escriturar!

O edifício organiza-se em quatro pisos acima da cota soleira, com um apartamento por piso, sendo que as habitações do piso 0 e 1, terão acesso a um excelente e prazeroso espaço de logradouro independente.



É um projeto situado na Rua de Costa Cabral, a rua mais extensa da cidade do Porto, que se inicia junto à Praça do Marquês de Pombal.



PISO 0 Fracção A - Área Bruta 66,10 / Logradouro 17,50 - € 190.000



PISO 1 Fracção B - Área Bruta 66,50 / Logradouro 35,91 - € 227.000



PISO 2 Fracção C - Área Bruta 60,10 - € 203.000



PISO 3 Fracção D - Área Bruta 62,00 - € 209.000







Acabamentos Interiores:



Zonas Comuns e Átrios de Acesso às Habitações



Pavimento material cerâmico argenta KURSAAL LAPADO NEUTRAL ou equivalente Tetos falsos com focos redondos e iluminação LED, na cor preto
Elevador elétrico com capacidade para 8 pessoas
Videoporteiro a cores, marca Fermax, com controlo de acessos



Habitações



Portas de segurança marca PORTRISA, na cor Ral 7037
Pavimento vinílico Forbo cor cinza (madeira) ou equivalente
Paredes revestidas a gesso e pintadas com tintas CIN RAL 9010
Tetos falsos com focos redondos e iluminação LED, na cor preto
Sancas para cortinas e iluminação LED, onde aplicável
Roupeiros/armários lacados à cor cinza claro e interior com acabamento tipo linho
Portas interiores até ao tecto, lacadas a cinza claro e/ou folheadas a madeira de carvalho Rodapés em mdf lacado
Aquecimento das águas sanitárias com recurso a bomba de calor ARISTON LYDOS HYBRID Climatização com recurso a ar condicionado multisplit, da marca HISENSE



Cozinha



Armários em mdf lacado ou termolaminado na cor cinza claro
Pio encastrado da RODI + torneira misturadora BRUMA p/ lava-louça, cor night sky (preto) Equipamentos (Placa de indução, forno, hotte, combinado e máquina de lavar loiça) encastráveis da marca SMEG ou BOSCH
Tampo e contra tampo em painel compósito tipo Silestone ou equivalente



Instalações Sanitárias



Paredes revestida a cerâmico Argenta 60x120 DURANGO IVORY ou equivalente Sanita e bidé SANITANA suspenso modelo GLAM e lavatório de pousar UP 60 Banheira SANITANA modelo CUBIC
Resguardo de banheira em vidro translucido



Torneiras misturadoras BRUMA, modelo NAUTIC, cor night sky (preto) Móvel/bancada para suporte do lavatório de pousar
Ventilação mecânica, marca France Air







Este edifício situa-se junto aos mais variados comércios e serviços, em seu redor podemos encontrar:



Restaurantes, cafés, padarias, farmácias, talhos, mercearias, supermercados, escolas, ginásios, centros de saúde, hospital, centros comerciais, entre outros.







A sua excelente localização faz com que todos os acessos sejam de rápido acesso. Podemos encontrar:



- Metro - 15 min a pé das estações dos Combatentes e de Salgueiros
- Autocarros - diversas linhas
- Carro - rápido acesso à VCI (1,3km)





Todas as imagens 3D que possam constar neste projeto são meramente ilustrativas, podendo não representar o resultado final.



;ID RE/MAX: (telefone)

Appartement pratique d’ une chambre avec balcon et garage, faisant partie du nouveau développement House Factory - Smart Apartments dans le centre universitaire de Porto .
Cet appartement de 1+1 chambres aux lignes contemporaines dispose d’un espace ouvert avec une cuisine équipée d’appareils Balay, dont une hotte aspirante, un four multifonction, une plaque de cuisson à induction, un micro-ondes intégré, un lave-vaisselle intégré, un lave-linge et un réfrigérateur-congélateur combiné intégré. La chambre à coucher dispose de bonnes surfaces et d’une armoire intégrée pour une meilleure organisation. House Factory se distingue également par ses lignes modernes et les solutions architecturales et de construction les plus récentes, à savoir les pompes à chaleur électriques, l’isolation thermique et acoustique, la pré-installation de l’air conditionné et les châssis en aluminium à coupe thermique.
Le projet House Factory : Smart Apartments offre la meilleure expérience, l’innovation et la durabilité, en fournissant des infrastructures communes telles qu’une buanderie, un salon, un point de partage de scooters électriques et de grands espaces verts.
À Paranhos, dans la zone du centre universitaire de Porto et de l’hôpital São João, le projet House Factory - Smart Apartments est proche des autoroutes VCI et Estrada da Circunvalação. Il se trouve à 5 minutes à pied des transports en commun, y compris des stations de métro.
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 53 m2
Zone utile: 53 m2
Chambres: 1
Salles de bain: 2
Garage: 1
Efficacité énergétique: A

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Apartamento T1+1 no Polo Universitario, excelente negocio para investimento e revenda.

O empreendimento destaca-se pelas varandas generosas, pensadas para que possa usufruir ao máximo da sua casa de sonho, bem como, pelas suas linhas modernas e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa.

Beneficia da proximidade do Centro do Porto, Escolas, Restaurantes assim como Transportes e Comercio.

Excelente oportunidade.

Para mais informações entre em contacto conosco, temos todo o gosto em ajudar!

Boutique das Casas.

Oferecemos apoio gratuito na aprovação do seu crédito habitação com os melhores spreads, tratamos de toda a documentação durante o processo de compra e venda do seu imóvel.

Tudo isto a pensar em si e na sua comodidade!

Se quer investir em imobiliário e ter um aconselhamento direcionado para as suas necessidades e desejos encontrou os parceiros certos.

A chave do nosso sucesso é fazer clientes felizes!

Appartement pratique d’ une chambre avec balcon et garage, faisant partie du nouveau développement House Factory - Smart Apartments dans le centre universitaire de Porto .
Cet appartement de 1+1 chambres aux lignes contemporaines dispose d’un espace ouvert avec une cuisine équipée d’appareils Balay, dont une hotte aspirante, un four multifonction, une plaque de cuisson à induction, un micro-ondes intégré, un lave-vaisselle intégré, un lave-linge et un réfrigérateur-congélateur combiné intégré. La chambre à coucher dispose de bonnes surfaces et d’une armoire intégrée pour une meilleure organisation. House Factory se distingue également par ses lignes modernes et les solutions architecturales et de construction les plus récentes, à savoir les pompes à chaleur électriques, l’isolation thermique et acoustique, la pré-installation de l’air conditionné et les châssis en aluminium à coupe thermique.
Le projet House Factory : Smart Apartments offre la meilleure expérience, l’innovation et la durabilité, en fournissant des infrastructures communes telles qu’une buanderie, un salon, un point de partage de scooters électriques et de grands espaces verts.
À Paranhos, dans la zone du centre universitaire de Porto et de l’hôpital São João, le projet House Factory - Smart Apartments est proche des autoroutes VCI et Estrada da Circunvalação. Il se trouve à 5 minutes à pied des transports en commun, y compris des stations de métro.
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 53 m2
Zone utile: 53 m2
Chambres: 1
Salles de bain: 2
Garage: 1
Efficacité énergétique: A

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Identificação do imóvel: ZMPT564634

Apartamento T1 para venda junto ao Polo Universitário, Porto!

Este encantador apartamento T1, localizado muito próximo do Polo Universitário da Universidade do Porto, oferece-te o equilíbrio perfeito entre conforto e conveniência urbana. Com uma área de 46 metros quadrados, este espaço acolhedor é ideal para quem escolhe a cidade do Porto para estudar ou trabalhar.

Ao entrar neste apartamento, serás recebido por um espaço acolhedor e bem distribuído, onde cada canto foi otimizado para o máximo conforto. A sala de estar é convidativa, proporcionando um ambiente relaxante para te descontraíres após um dia agitado na cidade. A cozinha, embora compacta, está totalmente equipada com tudo o que precisas para preparar as tuas refeições.

Localização:
Com uma localização excelente, este apartamento coloca-te no epicentro da vida urbana do Porto. Desfruta da conveniência de teres uma vasta gama de serviços e comodidades mesmo à tua porta. Desde supermercados a restaurantes, cafés acolhedores e lojas locais, tudo o que precisas está a uma curta distância.
Além disso, a sua localização estratégica proporciona-te fáceis acessos a todas as partes da cidade. Com várias opções de transporte público nas proximidades, incluindo estações de metro e paragens de autocarro, deslocar-se pelo Porto nunca foi tão fácil.
Apesar de estares no centro da cidade, ainda terás acesso a espaços verdes e áreas de lazer nas proximidades.

Principais Características:
- Sala ampla e com bastantes luminosidade;
- Cozinha mobilada e equipada em formato open space;
- Quarto com acesso à varanda;
- WC com base de duche.

Não percas a oportunidade de viver neste encantador apartamento T1, onde o conforto, a conveniência e a emoção da vida na cidade se encontram. Agenda já uma visita e prepara-te para começar uma nova e emocionante fase da tua vida no Porto!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Empreendimento Faria Guimarães Porto

Prédio composto de 5 pisos com apartamentos tipologia T1

Disponibilidades:

Rc Frente - T1 - 76m2 - 225.000€
2º piso - T1 - 63m2 - 250.000€
4º piso - T1 - 63m2 - 260.000€
5º piso - T1 - 63m2 - 270.000€

Acabamentos:

* Elevador
* Bomba de calor para aquecimento de aguas ou painel solar
* Caixilharia exterior em perfis de alumínio acetinado, com corte térmico e com vidro duplo.
* Blackout, sanca pelo interior preparada para cortinados.
* Ventilação forçada nas instalações sanitárias sem janela e natural de fachada nas restantes
* Video porteiro a cores, Iluminação de focos nos tetos e pré instalação de ar condicionado em todos os compartimentos.
* Cozinhas equipadas, com exaustor, forno, maq.de lavar louça e placa marca Teka ou equivalente.

Excelente localização e acessibilidades, transportes á porta, Metro a 2min.

Venha conhecer este Empreendimento nas N/ instalações sitas na Av Fernão Magalhães 54, Porto.

Selva de Pedra
Imobiliária
Lets find Home!

Appartement pratique d’ une chambre avec balcon et garage, faisant partie du nouveau développement House Factory - Smart Apartments dans le centre universitaire de Porto .
Cet appartement de 1+1 chambres aux lignes contemporaines dispose d’un espace ouvert avec une cuisine équipée d’appareils Balay, dont une hotte aspirante, un four multifonction, une plaque de cuisson à induction, un micro-ondes intégré, un lave-vaisselle intégré, un lave-linge et un réfrigérateur-congélateur combiné intégré. La chambre à coucher dispose de bonnes surfaces et d’une armoire intégrée pour une meilleure organisation. House Factory se distingue également par ses lignes modernes et les solutions architecturales et de construction les plus récentes, à savoir les pompes à chaleur électriques, l’isolation thermique et acoustique, la pré-installation de l’air conditionné et les châssis en aluminium à coupe thermique.
Le projet House Factory : Smart Apartments offre la meilleure expérience, l’innovation et la durabilité, en fournissant des infrastructures communes telles qu’une buanderie, un salon, un point de partage de scooters électriques et de grands espaces verts.
À Paranhos, dans la zone du centre universitaire de Porto et de l’hôpital São João, le projet House Factory - Smart Apartments est proche des autoroutes VCI et Estrada da Circunvalação. Il se trouve à 5 minutes à pied des transports en commun, y compris des stations de métro.
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 53 m2
Zone utile: 53 m2
Chambres: 1
Salles de bain: 2
Garage: 1
Efficacité énergétique: A

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Appartement pratique d’ une chambre avec balcon et garage, faisant partie du nouveau développement House Factory - Smart Apartments dans le centre universitaire de Porto .
Cet appartement de 1+1 chambres aux lignes contemporaines dispose d’un espace ouvert avec une cuisine équipée d’appareils Balay, dont une hotte aspirante, un four multifonction, une plaque de cuisson à induction, un micro-ondes intégré, un lave-vaisselle intégré, un lave-linge et un réfrigérateur-congélateur combiné intégré. La chambre à coucher dispose de bonnes surfaces et d’une armoire intégrée pour une meilleure organisation. House Factory se distingue également par ses lignes modernes et les solutions architecturales et de construction les plus récentes, à savoir les pompes à chaleur électriques, l’isolation thermique et acoustique, la pré-installation de l’air conditionné et les châssis en aluminium à coupe thermique.
Le projet House Factory : Smart Apartments offre la meilleure expérience, l’innovation et la durabilité, en fournissant des infrastructures communes telles qu’une buanderie, un salon, un point de partage de scooters électriques et de grands espaces verts.
À Paranhos, dans la zone du centre universitaire de Porto et de l’hôpital São João, le projet House Factory - Smart Apartments est proche des autoroutes VCI et Estrada da Circunvalação. Il se trouve à 5 minutes à pied des transports en commun, y compris des stations de métro.
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 53 m2
Zone utile: 53 m2
Chambres: 1
Salles de bain: 2
Garage: 1
Efficacité énergétique: A

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

É um novo edifício em betão armado de habitação multifamiliar, contempla 4 apartamentos de tipologia T1, sendo este o PISO 1 Fracção B - Área Bruta 66,50 / Logradouro 35,91 - € 227.000.







Imóvel NOVO - já pronto a escriturar!

O edifício organiza-se em quatro pisos acima da cota soleira, com um apartamento por piso, sendo que as habitações do piso 0 e 1, terão acesso a um excelente e prazeroso espaço de logradouro independente.



É um projeto situado na Rua de Costa Cabral, a rua mais extensa da cidade do Porto, que se inicia junto à Praça do Marquês de Pombal.



PISO 0 Fracção A - Área Bruta 66,10 / Logradouro 17,50 - € 190.000



PISO 1 Fracção B - Área Bruta 66,50 / Logradouro 35,91 - € 227.000



PISO 2 Fracção C - Área Bruta 60,10 - € 203.000



PISO 3 Fracção D - Área Bruta 62,00 - € 209.000







Acabamentos Interiores:



Zonas Comuns e Átrios de Acesso às Habitações



Pavimento material cerâmico argenta KURSAAL LAPADO NEUTRAL ou equivalente Tetos falsos com focos redondos e iluminação LED, na cor preto
Elevador elétrico com capacidade para 8 pessoas
Videoporteiro a cores, marca Fermax, com controlo de acessos



Habitações



Portas de segurança marca PORTRISA, na cor Ral 7037
Pavimento vinílico Forbo cor cinza (madeira) ou equivalente
Paredes revestidas a gesso e pintadas com tintas CIN RAL 9010
Tetos falsos com focos redondos e iluminação LED, na cor preto
Sancas para cortinas e iluminação LED, onde aplicável
Roupeiros/armários lacados à cor cinza claro e interior com acabamento tipo linho
Portas interiores até ao tecto, lacadas a cinza claro e/ou folheadas a madeira de carvalho Rodapés em mdf lacado
Aquecimento das águas sanitárias com recurso a bomba de calor ARISTON LYDOS HYBRID Climatização com recurso a ar condicionado multisplit, da marca HISENSE



Cozinha



Armários em mdf lacado ou termolaminado na cor cinza claro
Pio encastrado da RODI + torneira misturadora BRUMA p/ lava-louça, cor night sky (preto) Equipamentos (Placa de indução, forno, hotte, combinado e máquina de lavar loiça) encastráveis da marca SMEG ou BOSCH
Tampo e contra tampo em painel compósito tipo Silestone ou equivalente



Instalações Sanitárias



Paredes revestida a cerâmico Argenta 60x120 DURANGO IVORY ou equivalente Sanita e bidé SANITANA suspenso modelo GLAM e lavatório de pousar UP 60 Banheira SANITANA modelo CUBIC
Resguardo de banheira em vidro translucido



Torneiras misturadoras BRUMA, modelo NAUTIC, cor night sky (preto) Móvel/bancada para suporte do lavatório de pousar
Ventilação mecânica, marca France Air







Este edifício situa-se junto aos mais variados comércios e serviços, em seu redor podemos encontrar:



Restaurantes, cafés, padarias, farmácias, talhos, mercearias, supermercados, escolas, ginásios, centros de saúde, hospital, centros comerciais, entre outros.







A sua excelente localização faz com que todos os acessos sejam de rápido acesso. Podemos encontrar:



- Metro - 15 min a pé das estações dos Combatentes e de Salgueiros
- Autocarros - diversas linhas
- Carro - rápido acesso à VCI (1,3km)









Todas as imagens 3D que possam constar neste projeto são meramente ilustrativas, podendo não representar o resultado final.



;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T1 para venda junto ao Jardim Arca D’Água e Fernando Pessoa.

Inserido num condomínio seminovo e de excelente qualidade, este fantástico apartamento situado numa das zonas privilegiadas da zona metropolitana do Porto, com excelentes acessos à A20 e a todos os serviços imprescindíveis para o seu bem estar de dia a dia. Ao sair deste belo condomínio será contemplado pelo Jardim de Arca D’Água com todo o charme da natureza e funcionalidade que a sua localização geográfica proporciona.
Ao nível de 4º piso (último andar) e estando numa zona residencial, onde a tranquilidade e os sons da natureza serão enaltecidos, a frescura das árvores serão o odor que irá contemplar o seu dia, bem como a energia de um incrível pôr-do-sol.

Composição:
- Hall de entrada
- WC serviço (com duche)
- Sala e cozinha com acesso a varanda
Totalmente equipada (Placa/Forno/Exaustor/MLR/Frigorifico)
- Quarto

Características:
- Classe energética B-
- Exposição solar - Norte
- Piso em flutuante nas zonas sociais e privativas
- Piso em cerâmico WC
- Bomba de calor
- Armários embutidos
- Vídeo porteiro
- Edifício com elevador

Imóvel arrendado por 900€/mês.

Pontos de Interesse:
Universidade Fernando Pessoa - 96m
Entrada da A20 - 270m
Metro Polo Universitário - 800m
Faculdade de Medicina Dentária - 800m
Hospital da Prelada - 1.7Km
Aliados - 3Km

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Finalmente Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Apartamento T1 para venda junto ao Jardim Arca D’Água e Fernando Pessoa.

Inserido num condomínio seminovo e de excelente qualidade, este fantástico apartamento situado numa das zonas privilegiadas da zona metropolitana do Porto, com excelentes acessos à A20 e a todos os serviços imprescindíveis para o seu bem estar de dia a dia. Ao sair deste belo condomínio será contemplado pelo Jardim de Arca D’Água com todo o charme da natureza e funcionalidade que a sua localização geográfica proporciona.
Ao nível de 4º piso (último andar) e estando numa zona residencial, onde a tranquilidade e os sons da natureza serão enaltecidos, a frescura das árvores serão o odor que irá contemplar o seu dia, bem como a energia de um incrível pôr-do-sol.

Composição:
- Hall de entrada
- WC serviço (com duche)
- Sala e cozinha com acesso a varanda
Totalmente equipada (Placa/Forno/Exaustor/MLR/Frigorifico)
- Quarto

Características:
- Classe energética B-
- Exposição solar - Norte
- Piso em flutuante nas zonas sociais e privativas
- Piso em cerâmico WC
- Bomba de calor
- Armários embutidos
- Vídeo porteiro
- Edifício com elevador

Imóvel arrendado por 600€/mês.

Pontos de Interesse:
Universidade Fernando Pessoa - 96m
Entrada da A20 - 270m
Metro Polo Universitário - 800m
Faculdade de Medicina Dentária - 800m
Hospital da Prelada - 1.7Km
Aliados - 3Km

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Finalmente Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Appartement pratique d’ une chambre avec balcon et garage, faisant partie du nouveau développement House Factory - Smart Apartments dans le centre universitaire de Porto .
Cet appartement de 1+1 chambres aux lignes contemporaines dispose d’un espace ouvert avec une cuisine équipée d’appareils Balay, dont une hotte aspirante, un four multifonction, une plaque de cuisson à induction, un micro-ondes intégré, un lave-vaisselle intégré, un lave-linge et un réfrigérateur-congélateur combiné intégré. La chambre à coucher dispose de bonnes surfaces et d’une armoire intégrée pour une meilleure organisation. House Factory se distingue également par ses lignes modernes et les solutions architecturales et de construction les plus récentes, à savoir les pompes à chaleur électriques, l’isolation thermique et acoustique, la pré-installation de l’air conditionné et les châssis en aluminium à coupe thermique.
Le projet House Factory : Smart Apartments offre la meilleure expérience, l’innovation et la durabilité, en fournissant des infrastructures communes telles qu’une buanderie, un salon, un point de partage de scooters électriques et de grands espaces verts.
À Paranhos, dans la zone du centre universitaire de Porto et de l’hôpital São João, le projet House Factory - Smart Apartments est proche des autoroutes VCI et Estrada da Circunvalação. Il se trouve à 5 minutes à pied des transports en commun, y compris des stations de métro.
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 53 m2
Zone utile: 53 m2
Chambres: 1
Salles de bain: 2
Garage: 1
Efficacité énergétique: A

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Appartement pratique d’ une chambre avec balcon et garage, faisant partie du nouveau développement House Factory - Smart Apartments dans le centre universitaire de Porto .
Cet appartement de 1+1 chambres aux lignes contemporaines dispose d’un espace ouvert avec une cuisine équipée d’appareils Balay, dont une hotte aspirante, un four multifonction, une plaque de cuisson à induction, un micro-ondes intégré, un lave-vaisselle intégré, un lave-linge et un réfrigérateur-congélateur combiné intégré. La chambre à coucher dispose de bonnes surfaces et d’une armoire intégrée pour une meilleure organisation. House Factory se distingue également par ses lignes modernes et les solutions architecturales et de construction les plus récentes, à savoir les pompes à chaleur électriques, l’isolation thermique et acoustique, la pré-installation de l’air conditionné et les châssis en aluminium à coupe thermique.
Le projet House Factory : Smart Apartments offre la meilleure expérience, l’innovation et la durabilité, en fournissant des infrastructures communes telles qu’une buanderie, un salon, un point de partage de scooters électriques et de grands espaces verts.
À Paranhos, dans la zone du centre universitaire de Porto et de l’hôpital São João, le projet House Factory - Smart Apartments est proche des autoroutes VCI et Estrada da Circunvalação. Il se trouve à 5 minutes à pied des transports en commun, y compris des stations de métro.
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 53 m2
Zone utile: 53 m2
Chambres: 1
Salles de bain: 2
Garage: 1
Efficacité énergétique: A

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Appartement pratique d’ une chambre avec balcon et garage, faisant partie du nouveau développement House Factory - Smart Apartments dans le centre universitaire de Porto .
Cet appartement de 1+1 chambres aux lignes contemporaines dispose d’un espace ouvert avec une cuisine équipée d’appareils Balay, dont une hotte aspirante, un four multifonction, une plaque de cuisson à induction, un micro-ondes intégré, un lave-vaisselle intégré, un lave-linge et un réfrigérateur-congélateur combiné intégré. La chambre à coucher dispose de bonnes surfaces et d’une armoire intégrée pour une meilleure organisation. House Factory se distingue également par ses lignes modernes et les solutions architecturales et de construction les plus récentes, à savoir les pompes à chaleur électriques, l’isolation thermique et acoustique, la pré-installation de l’air conditionné et les châssis en aluminium à coupe thermique.
Le projet House Factory : Smart Apartments offre la meilleure expérience, l’innovation et la durabilité, en fournissant des infrastructures communes telles qu’une buanderie, un salon, un point de partage de scooters électriques et de grands espaces verts.
À Paranhos, dans la zone du centre universitaire de Porto et de l’hôpital São João, le projet House Factory - Smart Apartments est proche des autoroutes VCI et Estrada da Circunvalação. Il se trouve à 5 minutes à pied des transports en commun, y compris des stations de métro.
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 53 m2
Zone utile: 53 m2
Chambres: 1
Salles de bain: 2
Garage: 1
Efficacité énergétique: A

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Appartement pratique d’ une chambre avec balcon et garage, faisant partie du nouveau développement House Factory - Smart Apartments dans le centre universitaire de Porto .
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À Paranhos, dans la zone du centre universitaire de Porto et de l’hôpital São João, le projet House Factory - Smart Apartments est proche des autoroutes VCI et Estrada da Circunvalação. Il se trouve à 5 minutes à pied des transports en commun, y compris des stations de métro.
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 53 m2
Zone utile: 53 m2
Chambres: 1
Salles de bain: 2
Garage: 1
Efficacité énergétique: A

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

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Le projet House Factory : Smart Apartments offre la meilleure expérience, l’innovation et la durabilité, en fournissant des infrastructures communes telles qu’une buanderie, un salon, un point de partage de scooters électriques et de grands espaces verts.
À Paranhos, dans la zone du centre universitaire de Porto et de l’hôpital São João, le projet House Factory - Smart Apartments est proche des autoroutes VCI et Estrada da Circunvalação. Il se trouve à 5 minutes à pied des transports en commun, y compris des stations de métro.
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 53 m2
Zone utile: 53 m2
Chambres: 1
Salles de bain: 2
Garage: 1
Efficacité énergétique: A

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063