10 Maisons à vendre, Appartements - Appartement 2 Pièces Neuf, à Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Réduction de prix: 5 %, dans 365 jours

Apartamento T1 com lugar de garagem num espaço residencial localizado na zona nobre da cidade do Porto que oferece variadas soluções habitacionais.

O edifício principal terá em cinco pisos mais uma cave de estacionamento, são cinco moradias duplex com jardim privado, oito apartamentos de tipologias T3, T2 e T1.

Com uma presença moderna e contemporânea ambiciona-se a imagem de um objeto robusto, elegante e sóbrio.

É utilizado um contraste forte de materialidades privilegiando o uso do betão aparente com o seu carácter austero, em sintonia com a elegância e delicadeza transmitida pelo uso de elementos em madeira.

Nas fachadas introduz-se um aspeto dinâmico com uma variação na dimensão e posicionamento dos vãos.

Os interiores apresentam-se minimalistas com uma redução de cores e materialidades de forma a propiciar uma caracterização individualizada e pessoal pelos seus habitantes.

Rodeado de diverso comércio, restaurantes, serviços e transportes. Próximo de escolas, universidade e hospitais.
A 2 minutos do Ginásio, a 5 minutos do Dragon Force e a 10 minutos da Praça do Marques, 10 min dos Aliados
Próximo do Metro do Marquês e Faria Guimarães


Financiamento Bancário:

A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Localização:

Zona da Lapa no Porto.
O empreendimento se localiza a:
- 400 mts do Metro Marquês
- 190 mts da Escola Básica Irene Lisboa
- 350 mts do CLube de Tênis do Porto
- 100 mts da Farmácia Cortes Pinto
- 70 mts das paragens dos autocarros 203,403, 402
- 1,5 km do Mercado do Bolhão
- 10 km do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro


Pontos de interesse:

Campo da Constituição.

Acessos:

Estação Marquês Metro do Porto - Linha D

Linhas 203, 206, 303, 402, 501, 507, 601, 603, 805, 806 e 904 dos STCP.

T1 Duplex de 79m2 + petit balcon. Lux Apartments offre un concept unique d’exclusivité de haut standing. Réparti sur cinq étages, et avec seulement 15 appartements de conception contemporaine exceptionnelle, typologies de T0 à T2, ce condominium dispose d’excellents équipements. Attirant pour sa centralité, il est situé à côté de l’une des rues les plus connues de Porto - Rua de Santa Catarina. Structurellement, il est défini avec des dalles de béton et dispose d’un ascenseur. Achèvement prévu en Mai 2025
#ref: 99824

Appartements 0 chambre au cœur du centre-ville de Porto

Le bâtiment Fernandes Thomaz, situé au cœur du centre-ville de Porto, est entouré d’une zone résidentielle et commerciale très animée, où se trouvent les magasins traditionnels de la ville.
La section de la Rua Fernandes Tomás où se trouve le bâtiment est une zone consolidée de commerce et de services dans le centre-ville de la ville qui subit une profonde transformation, guidée par des travaux à impact pour la ville, dont se distingue la réhabilitation du marché de Bolhão.
Situé entre les rues de Sá da Bandeira et Bonjardim, il est extrêmement bien desservi par les transports en commun. La station de métro Trindade et l’Avenida dos Aliados sont accessibles en moins de 5 minutes à pied.

Lorsque vous entrez dans la propriété, vous trouverez :
- Plancher de bois de chêne, incluant écran d’insonorisation ; em
moquette dans les chambres en mezzanine ;
- Armoires en MDF laqué avec structure, étagères et tiroirs recouverts de mélanine ;
- Sanitaires suspendus de Duravit, y compris les robinets muraux Bruma Lusitano ;
- Plans de lavabo en fer peint, avec plans en marbre ou en pierre artificielle
et lavabo Duravit ;
- Receveur de douche encastrable Sanidusa avec paroi de douche en verre trempé transparent ;
- Meubles de cuisine en MDF déperlant coloré. Plans de travail et bardage entre les armoires de cuisine en KRION, avec éclairage LED et mitigeur de brouillard Basil ;
-Appareils ménagers TEKA ou équivalent : Plaque à induction et four ; Lave-vaisselle; Laveuse et sécheuse ; Réfrigérateur; Extraction à chaud ;
- Balcons avec dalle de granit (existant à réhabiliter) ;
- TERRASSES avec platelage en bois Ipê, avec surface antidérapante et fixation cachée ;
- Jardinières en acier (1er étage, arrière) ;
- Ascenseur électrique silencieux et économe en énergie avec portes automatiques ;
- Réseau d’alimentation en eau de tuyauterie multicouche ;
- Installation électrique et télécommunications (TV, téléphone et internet) ;
- Interphone vidéo couleur ;
- Climatisation avec système multisplit individualisé par fraction ;
- Chauffage de l’eau sanitaire par des chauffe-eau électriques.

T0 propriétés disponibles :
- T0 à l’étage 3 : 45 m2 - 280.000€

Venez en apprendre davantage sur ce projet et planifier votre visite !

RÉFÉRENCE : AST22088

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Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Pisé ; Felgueiras ; Ardoise; Santo Tirso ; Barcelos ; Port; São João da Madeira ; Braga;

1 bedroom apartment with balcony in Praça dos Poveiros.

Property Description:
We present this charming 1-bedroom apartment, located in the emblematic Praça dos Poveiros, one of the most vibrant and central areas of Porto. With an area of 60sqm and a balcony of 6.30sqm, this property offers comfort, functionality and excellent southern exposure, providing fantastic moments illuminated by natural light.

Main Features:
Interior Space: With an intelligent and well-utilized layout, the apartment has a cozy living room, a spacious bedroom and a modern bathroom. The distribution of spaces was carefully thought out to maximize comfort and practicality.
Balcony: The 6.30m² balcony is a true invitation to relaxation. With enough space for a small table and chairs, it’s the perfect place to enjoy an al fresco meal or simply relax at the end of the day.
Fully Equipped Kitchen: The kitchen is equipped with modern appliances, including extractor fan, hob, oven, dishwasher, combined refrigerator and washing machine and dryer. Ready to inspire any culinary enthusiast!
Comfort and Efficiency: The apartment has double glazing that guarantees excellent thermal and acoustic insulation. Furthermore, it is prepared for the installation of air conditioning, ensuring a pleasant environment throughout the year.
Building with Elevator: For greater convenience, the building has an elevator, facilitating access to the apartment.
Privileged Location:
Located in Praça dos Poveiros, this apartment benefits from a central location, surrounded by life and culture. Just a few steps away, you will find a variety of restaurants, cafes, shops and services. The proximity to public transport also guarantees easy access to any point in the city.
Come meet:

Don’t miss the opportunity to live in the heart of Porto, in an apartment that offers comfort, modernity and an excellent location. For more information or to schedule a visit, contact us.
This apartment is ideal for those looking for an urban, practical lifestyle with a touch of charm. Come and discover your new home in Praça dos Poveiros.

Identificação do imóvel: ZMPT558062

Apartamento novo T1 com 53m2 e uma varanda 6m2, na rua de Camões, próximo ao metro Faria Guimarães, no Porto.

Apartamento T1 é composto por:

- Hall de Entrada;
- 1 casa de banho completa com base;
- 1 sala/cozinha;
- 1 varanda;
- 1 quarto com roupeiro;
- Lavanderia

Descrição do Prédio:

Localizado na Rua de Camões, este conjunto de apartamentos resulta da reabilitação de um edifício habitacional, convertido em 11 unidades de habitação independentes.

Prazo para a conclusão do edifício 31-07-2023.

* Imagens 3D meramente ilustrativas.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT559911

Apartamento novo T1 com 53m2 e uma varanda 6m2, na rua de Camões, próximo ao metro Faria Guimarães, no Porto.

Apartamento T1 é composto por:

- Hall de Entrada;
- 1 casa de banho completa com base;
- 1 sala/cozinha;
- 1 varanda;
- 1 quarto com roupeiro;
- Lavanderia

Descrição do Prédio:

Localizado na Rua de Camões, este conjunto de apartamentos resulta da reabilitação de um edifício habitacional, convertido em 11 unidades de habitação independentes.

Prazo para a conclusão do edifício 31-07-2023.

* Imagens 3D meramente ilustrativas.

3 razões para comprar com a Zome

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É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Profitez du meilleur de la vie citadine au cœur de Porto avec ce charmant appartement T1, situé sur la prestigieuse Rua de Camões. Son emplacement privilégié, à quelques pas des stations de métro Faria Guimarães et Trindade, offre un accès facile à toutes les commodités et attractions que la ville a à offrir.


Caractéristiques de l’appartement :

- Spacieux et Moderne : Avec une superficie totale de 53m2, cet appartement récemment reconstruit offre un cadre idéal pour une vie confortable.
- Balcon Privé : Profitez de moments de détente sur votre propre balcon de 6m2, orienté vers l’est, idéal pour prendre le petit-déjeuner en toute tranquillité.
- Disposition Fonctionnelle : L’appartement comprend un hall d’entrée, un salon/cuisine confortable, une chambre confortable avec placard intégré et une salle de bains complète avec une base de douche pour votre confort.
- Buanderie Intégrée : La buanderie sur le balcon offre une commodité supplémentaire dans votre vie quotidienne, avec de l’espace pour les machines et un étendoir suspendu.


Cet appartement est situé dans un bâtiment résidentiel réhabilité, composé de 11 unités de logement indépendantes à vendre. Situé sur la Rua de Camões, cet immeuble offre une atmosphère calme et résidentielle au cœur de la ville animée de Porto.


Ne manquez pas l’occasion de faire de ce charmant appartement votre nouveau chez-vous ou investissement. Nous avons d’autres unités disponibles dans ce même bâtiment, adaptées à vos besoins et préférences. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.


Je suis Helena Fernandes, consultante immobilière indépendante avec iad Portugal, dans le district de Porto. iad, présent au Portugal depuis 2015, offre une approche moderne et numérique, permettant un service personnalisé sans nécessité de magasins physiques. Avec iad, vous bénéficiez non seulement de l’expérience locale, mais aussi du vaste réseau international de consultants immobiliers, garantissant l’excellence du service à chaque étape du processus.


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#ref: 116022

Identificação do imóvel: ZMPT558054

Apartamento novo T1 com 60m2 e um terraço de 31m2, situado na rua de Camões, próximo ao metro Faria Guimarães, no Porto.

Apartamento T1 é composto por:

- Hall de Entrada;
- 1 casa de banho completa com base;
- 1 sala/cozinha;
- 1 terraço;
- 1 quarto com roupeiro;

Descrição do Prédio:

Localizado na Rua de Camões, este conjunto de apartamentos resulta da reabilitação de um edifício habitacional, convertido em 11 unidades de habitação independentes.

Prazo para a conclusão do edifício 31-07-2023.

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Appartement 1 chambre de 55 m2 à 300 m de la station de métro Aliados !

Il a:

- 1 chambre à coucher ;
- Salon à aire ouverte / avec cuisine
- Climatisation-climatisation
- Interphone vidéo
- Portes d’entrée sécurisées
- Cadres en bois laqué blanc, avec double vitrage et découpe thermique
- Plaque vitrocéramique à deux zones,
- Échappement à recirculation intégré,
- Four micro-onde,
- Réfrigérateur,
- Lave-vaisselle
- Lave-linge et sèche-linge

A proximité des commerces, services et juste :

- à 550 m de la gare de São Bento ;
- 450 m de la Chambre Municipale de Porto ;
- 1,3 km de Cais da Ribeira, Porto;

Profitez maintenant!

Empreendimento Fernandes Thomaz.
Baixa do Porto.
Apartamento T0+1

Apartamento constituído por sala, cozinha, wc e mezanino. Varanda.

Apartamento inserido no Fernandes Thomaz, um edifício histórico na Rua Fernandes Tomás, junto ao icónico Mercado do Bolhão, com projeto de reabilitação da autoria da Arq.ª Adriana Floret.

O projeto prevê a construção de 13 frações, distribuídas por 4 pisos, contemplando 2 lojas no rés-do-chão e 11 apartamentos.

O Fernandes Thomaz está inserido numa zona residencial, com uma ampla oferta de comércio e serviços.
Com uma localização central, o Fernandes Thomaz beneficia da proximidade à rede de transportes públicos e ao Metro do Bolhão e da Trindade.

Proximidade a garagens de recolha e parques de estacionamento.

Conclusão de obra previsível para o final do ano de 2024.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Certificação Energética:*
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA

’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS!’