Maisons à vendre, Appartements - Appartement 2 Pièces plus anciennes, Neuf, à Maia, Pedrouços, avec Véranda

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Fin de construction : novembre 2025

Nouveau projet avec d’excellentes accessibilités (1500 m de l’hôpital de S. João et du pôle universitaire, 450 m de la route de contournement).

PLAN DES MATÉRIAUX ET FINITIONS
PLAFONDS INTÉRIEURS

Plafonds suspendus en plaques de plâtre, (hydrofuges dans les salles de bain) ;
MURS INTÉRIEURS DES APPARTEMENTS

Revêtement des murs intérieurs, réalisé avec des enduits ’seral’ de type ’chambre’ appliqués directement sur les murs intérieurs avec une finition lisse, prêt à recevoir la peinture.
Revêtement en carrelage céramique rectifié, de qualité et de design contemporain, type « Calacatta », posé avec de la colle de qualité supérieure, avec les coupes et ajustements nécessaires, dans les salles de bain.
MURS INTÉRIEURS DES ESPACES COMMUNS

Revêtement des murs intérieurs, armoires techniques, etc., en MDF plaqué bois, dans les couloirs et le hall d’entrée de l’immeuble.
SOL INTÉRIEUR DES APPARTEMENTS

Revêtement en carrelage céramique rectifié, de qualité et de design contemporain, posé avec de la colle de qualité supérieure, avec les coupes et ajustements nécessaires, dans les salles de bain.
Pose de parquet collé, flottant de type Finsa ou Hidrocork, ou flottant multicouche en frêne ou autre bois clair de qualité, dans les salons et chambres.
SOL INTÉRIEUR DES ESPACES COMMUNS

Revêtement du sol de la garage, des espaces de rangement et des compartiments techniques avec chape en mortier de ciment, incluant un durcisseur de surface de type ’Rockland: Rocksol’ de couleur gris graphite avec finition balayée sur les rampes.
Pose de carrelage céramique jusqu’à 60x60 d’épaisseur dans le hall d’entrée et les couloirs des étages supérieurs.
Pose de matériau céramique dans l’escalier, dans le compartiment des déchets solides et dans la salle de copropriété.
SOL DES TERRASSES ACCESSIBLES

Dalles en béton préfabriqué posées sur des supports réglables.
SOL DES BALCONS
Matériau céramique ’DOMINO’ Prodeck Brown ou équivalent.
OUVERTURES EXTÉRIEURES

Montage de cadres vitrés extérieurs coulissants, fixes ou oscillo-battants, en profils d’aluminium de la marque Sosoares ou SCA Alumínios ou équivalent, finition laquée gris, vitrages doubles Saint-Gobain, répondant aux exigences du projet thermique, incluant des seuils en aluminium, des joints, équipés de toutes les ferrures de la marque.
GARDE-CORPS EXTÉRIEURS DES OUVERTURES DE LA FAÇADE PRINCIPALE

Pose de garde-corps extérieurs, réalisés en profils métallisés peints de la couleur des menuiseries, incluant tous les éléments et accessoires nécessaires à leur fixation et montage.
PORTE D’ACCÈS À LA GARAGE

Montage de la porte d’accès à la garage, type Refral, sectionnelle, motorisée, en aluminium, équipée de toutes les ferrures, éléments et accessoires nécessaires à son fonctionnement.
PORTES D’ENTRÉE DES APPARTEMENTS

Montage de portes de sécurité à l’entrée des appartements, réalisées selon les dessins respectifs, revêtues sur la face intérieure de MDF peint, équipées de toutes les ferrures.
PORTES INTÉRIEURES

Montage de portes intérieures, battantes ou coulissantes, en MDF peint, incluant cadre, moulures et panneaux de finition, équipées de toutes les ferrures, éléments et accessoires nécessaires à leur fonctionnement.
PLINTHES

Plinthes en MDF peint, incluant toutes les coupes et finitions.
ARMOIRES

Montage d’armoires, réalisées avec portes et étagères en MDF peint, doublées en « mélamine » avec finition type « Lin Cancún », équipées de toutes les ferrures et constituées de tous les éléments selon le dessin respectif.
CUISINES

Aménagées avec des armoires à finition stratifiée haute résistance, plans de travail en quartz compac blanc de Royal Stone ou équivalent, équipées de plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, réfrigérateur combiné et micro-ondes.
SANITAIRE

Toilettes et bidets suspendus ’SANITANA-POP’ ou équivalent, avec tous les accessoires de montage, système de fixation ’Kombifix’, et tous les éléments et accessoires nécessaires à leur montage, fixation et raccordement.
Lavabos inclus dans l’ensemble de l’armoire KASA AXIS 80 blanc ou équivalent, incluant tous les éléments et accessoires nécessaires à leur montage, fixation et raccordement.
Receveur de douche ’VITA’ rectangulaire 1700x700x50 lisse ou équivalent, incluant tous les éléments et accessoires nécessaires à son montage, fixation et raccordement, dans la salle de bains de la suite.
FONDATIONS ET STRUCTURE

Structure en béton armé, avec dalles légères, fongiformes ou massives et structure réticulaire également en béton armé.
MURS ET MAÇONNERIE

Bloc thermique dans les maçonneries extérieures avec ETICS et murs en briques céramiques dans les cloisons intérieures, avec isolation entre logements et éléments individualisés.
CLIMATISATION

Pré-installation de climatisation.
INSTALLATIONS ÉLECTRIQUES

Vidéo-porte, volets électriques et possibilité de station pour prise électrique pour voitures.
Remarque : Les finitions peuvent être modifiées, mais quelles que soient les décisions finales, elles respecteront le niveau de qualité présenté dans ce plan et pour les équipements et revêtements en accord avec le client.