17 Maisons à vendre, Appartements - Appartement 2 Pièces Réhabilité, à Lisboa, São Vicente

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Immobilier pour vivre ou investir sur le marché locatif, avec une prévision de rentabilité de 5%.
Appartement entièrement rénové à partir de zéro (tuyaux électriques, eau et eaux usées) et cette fraction est d’un appartement par étage.
Salon, salle à manger et cuisine avec sol flottant vinyle couleur chêne naturel.
Cuisine avec armoires thermostratifiées blanches entièrement équipées.
Planchers des balcons en céramique.
Portes et fenêtres pour espaces extérieurs en pvc en coupe thermique et acoustique (double vitrage et arrêt oscilus), stores électriques et climatisation dans toutes les pièces.
Les salles de bains ont des toilettes suspendues, une base de douche, des lavabos encastrés dans des meubles suspendus et des sols en céramique.
Les chambres disposent de sols flottants en vinyle de couleur chêne naturel, d’armoires et d’un accès direct aux balcons ouverts.
Cet appartement est situé dans l’un des quartiers les plus typiques et historiques de la ville.
Graça, où en quelques minutes à pied, vous atteignez deux des plus beaux points de vue de Lisbonne: le Miradouro da Senhora do Monte, et juste après, le Miradouro da Graça.
Près des quartiers populaires de Castelo, Mouraria, Alfama et Penha de França.
Dans le quartier de S. Vicente, il y a beaucoup de commerce local, le marché du four à briques, des supermarchés (Lidl, Auchan), des cafés et de bons restaurants, un bon réseau de transport (métro, bus et tram 28), ainsi que des espaces de loisirs (la piscine municipale rénovée).
Aussi en termes d’éducation et de santé, vous aurez de bonnes options.
École élémentaire de Lisbonne n ° 1 - 950m
École secondaire Dona Luísa de Gusmão - 600m.
NOVA Medical School - Faculté des sciences médicales -1200m
Hôpital Universitaire de Lisbonne São José -1100m
Pharmacie - 450m

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Intermédiaire de crédit certifié par Banco de Portugal avec le numéro 0001802.

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GR90396

FANTASTIQUE APPARTEMENT DE 1 CHAMBRE AVEC GARAGE À GRAÇA

Vivez au cœur de Graça, l’un des quartiers les plus emblématiques de Lisbonne, avec le confort et l’exclusivité d’un appartement 1 chambre rénové en 2021, qui offre une véritable rareté dans la région : garage privé pouvant accueillir une grande voiture et deux motos.

Situé dans la prestigieuse copropriété « Gaivotas do Tejo », cet appartement de 68 m² est situé dans une rue calme et sans issue, assurant sécurité et tranquillité. En plus du garage, il dispose également d’un débarras. Un détail unique est que la place de parking se trouve au même étage que la fraction, ce qui permet un accès direct et pratique : il suffit de sortir du garage, de faire quelques pas et vous serez à la porte de l’appartement.

La propriété se distingue par son environnement moderne et confortable. La cuisine, entièrement équipée, donne accès à un balcon privé, d’où vous pourrez profiter d’une vue unique sur le Panthéon national et le Tage, avec une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. La chambre et le salon spacieux complètent l’espace, offrant fonctionnalité et style.

La sécurité et l’intimité sont renforcées par l’accès à l’immeuble par une clé électronique magnétique, offrant une tranquillité d’esprit supplémentaire aux résidents. Le bâtiment dispose également de deux ascenseurs, assurant un accès facile à toutes les zones.

L’emplacement est privilégié, avec la gare de Santa Apolonia à seulement 900 mètres (environ 10 minutes à pied), permettant un accès facile aux transports en train et en métro. De plus, il est entouré de services essentiels, tels que des pharmacies, des épiceries, des boucheries, des cafés et des restaurants, et dispose d’un arrêt de bus à proximité qui relie le quartier à n’importe quel point de la ville de Lisbonne.

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Charmant appartement 1 chambre entièrement rénové avec petit patio privé, au coeur du centre historique de Lisbonne.

Situé dans une rue calme du quartier traditionnel d’Alfama, à proximité des supermarchés, des cafés, des restaurants et des typiques Casas de Fado, il bénéficie d’un emplacement privilégié car il se trouve à 2 minutes à pied du Panthéon national et de l’église Saint-Vincent, à 5 minutes du musée du Fado, du château de Saint-Georges et du terminal de croisière. En plus de la zone environnante, cet appartement se distingue par la qualité de ses finitions et le joli patio privé convivial.

Cette propriété sera vendue entièrement équipée et meublée, et est déjà insérée dans le régime d’hébergement local, avec un taux d’occupation élevé, de sorte qu’elle peut constituer une grande opportunité d’investissement avec une rentabilité assurée.

Idéal pour la location touristique ou comme première résidence.

Ne manquez pas cette occasion, planifiez votre visite dès maintenant!

Apartamento T0 em Open Space com 63m2. e logradouro, remodelado e inserido num prédio de traça antiga totalmente reabilitado, situado apenas a 5 minutos do Largo da Graça, da Estação Ferroviária de Santa Apolónia e do Terminal de Cruzeiros, a 10 minutos da Baixa Pombalina e do Parque das Nações.
Este Apartamento foi decorado por arquitectos de interiores e será comercializado totalmente mobilado e equipado em conceito HOME STAGING , possibilitando um rápido retorno no mercado de arrendamento de curta duração. A sua localização privilegiada o próximo do Panteão Nacional, Santa Clara e Largo da Graça, assim como Santa Apolónia e o Terminal de Cruzeiros, está ainda a 10 minutos do Parque das Nações e da Baixa de Lisboa, proporciona uma grande rentabilidade no sector do turismo.
O apartamento dispõe de cozinha totalmente equipada ( Forno, Placa Vitrocerâmica, Exaustor, Máquinas de Lavar Louça e Roupa, Termoacumulador e Frigorifico Combinado ) Caixilharia em PVC com janelas oscilo batentes, vidros duplos e estores eléctricos, Ar condicionado pavimento flutuante e tectos falsos com luz led embutida .

Para mais informações e agendamento de uma visita personalizada contacte a Base Certa.
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IMOVEL ISENTO DE IMT

A Base Certa, Lda exerce a atividade de Intermediário de Crédito Vinculado, registada no Banco de Portugal com o nº 4345. Como prestadora de serviços de intermediação de crédito, procuramos obter as melhores propostas de Crédito Habitação, ajustadas ao perfil de cada cliente, junto dos principais bancos, contando para isso com a vasta experiência em produtos de crédito habitação, que o mercado tem para oferecer a cada momento. Detalhe-nos a sua situação e nós procuramos as soluções, apresentando-lhe as melhores propostas de financiamento. Acompanhamos todo o processo de crédito habitação, desde as propostas, avaliações, até à realização de escritura, sem custos nem preocupações para os nossos clientes

Ce charmant appartement 1 chambre, situé à Graça, a été entièrement rénové pour offrir un maximum de confort et de style.

Avec un salon / kitchenette spacieux, 1 chambre confortable et une salle de bain moderne, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent une nouvelle maison ou un investissement rentable.

De plus, il dispose d’un patio exclusif de 8 m2, d’une cuisine équipée d’appareils Bosch et d’une série d’améliorations telles qu’une terrasse en bois, un éclairage LED dans le jardin et une pré-installation de la climatisation.

Situé sur la Calçada de Santo André, cet appartement se trouve à proximité de sites touristiques tels que le château de São Jorge et l’Alfama, ainsi qu’à quelques mètres des arrêts de tramway et des lieux d’intérêt. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété pour leur propre maison ou investissement.

Avec 90m² de surface brute, 1 chambre, 1 salle de bain, entièrement rénové, cet appartement au 2ème étage sans ascenseur est une excellente option pour ceux qui apprécient le confort et un emplacement privilégié.

Contactez-nous et planifiez votre visite

Apartamento totalmente remodelado situado numa zona central a escassos metros da Estação de Santa Apolónia com grande potencial turístico com acesso a vários tipos de transportes que pode usufruir para qualquer parte da cidade (Metro, Autocarros, Comboios).
Remodelação de grande qualidade com cozinha totalmente equipada, ar condicionado na sala e no quarto

Venha Conhecer

Fabuleux T1 à Rua da Senhora da Glória , Graça - São Vicente.
Il s’agit d’un appartement de typologie T1, entièrement rénové, équipé et meublé, situé au rez-de-chaussée, un bâtiment sans ascenseur (de charme)

Composé de 1 chambre, 2 salles de bains (dont l’une sociale), cuisine, salon, terrasse et un petit balcon.
Excellente exposition au soleil, situé dans le quartier historique de la ville de Lisbonne.

Apartamento T1 totalmente remodelado situado numa zona central a escassos metros da Estação de Santa Apolónia com grande potencial turístico com acesso a vários tipos de transportes que pode usufruir para qualquer parte da cidade (Metro, Autocarros, Comboios)
Remodelação de grande qualidade com cozinha totalmente equipada.
Área de Caderneta 38 m2

Características:
Outras características - Cozinha Equipada; Ar Condicionado;

Situé sur la Calçada de São Vicente, à proximité d’Alfama, de la Feira da Ladra, de l’Église de São Vicente et du Panthéon, cet appartement est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un pied-à-terre ou un investissement lucratif pour une location longue durée.

Immeuble Rénové
L’immeuble, revêtu de beaux azulejos bleus, a fait l’objet d’une grande rénovation en 2017. Les parties communes sont généreuses et ont conservé le caractère de l’ancien, rehaussé par un éclairage moderne.

Appartement Rénové et Équipé
Avec ses 47m², l’appartement est situé au 4ème étage sans ascenseur et a été entièrement rénové. Il est vendu équipé et meublé, prêt à être habité ou loué.

Composition de l’Appartement
Chambre Séparée: De bonne taille avec un grand dressing.
Salle de Bain: Avec WC.
Cuisine Ouverte et Espace de Vie: Espace lumineux avec deux grandes fenêtres offrant une magnifique vue sur les toits de Lisbonne et sur le Tage.
Espace Supplémentaire dans le Couloir: Rangements supplémentaires et espace pour la machine à laver et le chauffe-eau.

Électroménagers Inclus:
De la marque Electrolux:
Plaque électrique
Hotte aspirante
Four
Micro-ondes
Réfrigérateur/congélateur
Lave-vaisselle
Machine à laver
Chauffe-eau Ariston.

Rentabilité Attractif
L’appartement est actuellement loué pour 1200€/mois avec un contrat de 3 ans, garantissant une rentabilité annuelle brute de 4,88%. Une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant un rendement solide et sûr.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

T1 totalmente remodelado, tem ar condicionado em todas as divisões em zona rústica de Lisboa , com garantia de 5 anos ( fotos tipo )

LOOKING FOR AN APARTMENT IN LISBON TOTALLY REFURBISHED, FURNISHED AND EQUIPPED?
THIS IS THE RIGHT OPTION FOR YOU.

In the refurbishment phase this apartment will be delivered fully refurbished and furnished
The apartment in OPEN SPACE with 63m2, is inserted in an excellent location of Lisbon and has the following areas / divisions:

Living room
ROOM
KITCHEN has furniture in White; Tile all over the wall behind the furniture; Oven, Hob, Extractor hood, Microwave, Built-in dishwasher, Built-in washing machine, Built-in water heater and Combo; Full bathroom with hanging crockery.
Full WC

White lacquered frames with double glazing and Oscillo Stops in all rooms.
False ceiling with LED recessed lights, in the WC, Kitchen, Living Room and Hall.
Pre-Installation of Air Conditioning
Building with Two Fronts
Building FULLY RECOVERED
APARTMENT INCLUDES HOME STAGING
Solar Orientation = N/S

In an excellent location of Lisbon, family neighborhood, residential and with new points of commerce and services. Traditional commerce, design and furniture shops, cafes and restaurants Central area of Lisbon with good road access, proximity to public transport and all kinds of services.

’Excluded from the SCE, under point g) of paragraph 2 of article 18 of Decree-Law no. 101-D/2020, of 7 December’
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Appartement rénové de 2 chambres à Graça

Propriété située dans l’une des rues les plus traditionnelles de Lisbonne, Rua Do Vale de Santo António, à proximité de tous les types de commerces, services et transports.

Entièrement rénové et meublé, prêt à vivre ou à monétiser. Avec vue sur la rivière. 2ème étage sans ascenseur.

Il se répartit comme suit :
Hall d’entrée 3m2
Cuisine + salon avec 30m2
Chambre de 10m2
Salle de bain avec 4m2
Chambre de 12m2
Chambre de 12m2

Cuisine équipée d’un four, d’une plaque de cuisson, d’une hotte aspirante, d’un micro-ondes, d’un lave-vaisselle, d’un chauffage à accumulation et d’un réfrigérateur combiné.

Cadres laqués blancs avec double vitrage et butées battantes dans toutes les pièces. Faux plafond avec lumières LED intégrées, dans la salle de bain, la cuisine, le salon et le hall.

Pré-installation de la climatisation
Stores électriques

Une opportunité unique dans un quartier résidentiel familial avec des boutiques traditionnelles, des écoles, des cafés et des restaurants. Zone centrale avec un accès facile, à proximité des transports en commun, du métro Almirante Reis.

Spacieux appartement 1 chambre entièrement rénové, avec deux balcons, situé au cœur du centre historique de Lisbonne.

Cet appartement se distingue par la qualité de ses finitions, ses équipements modernes et la luminosité apportée par les balcons.

Inséré dans un bâtiment portugais typique et situé dans une rue calme du quartier traditionnel d’Alfama, à proximité des supermarchés, des cafés, des restaurants et des maisons de fado typiques, il bénéficie d’un emplacement privilégié en raison de la proximité du Panthéon national à l’église de São Vicente et passerelle vers le musée du Fado, Castelo de São Jorge et le terminal de croisière.

Cette propriété sera vendue entièrement équipée et meublée, et fait déjà partie d’un régime d’hébergement local, avec un taux d’occupation élevé, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement avec une rentabilité assurée.

Idéal pour location touristique ou comme première résidence.

Ne manquez pas cette opportunité, planifiez votre visite dès maintenant!

New 1 bedroom apartment in a building completely rehabilitated. It has one bedroom and living room with kitchenette. The living room has access to a French balcony. One bathroom.
Possibility of having a Local Accommodation License as it is about reconstruction and fulfills other requirements.
Mouraria is one of the most traditional neighborhoods of the city of Lisbon, which owes its name to the fact that it was in this neighborhood who remained the moors after the Christian reconquest. Nowadays, Mouraria became a quite busy and cozy place and is considered one of the most safe neighborhoods of the capital. It is a meeting point for people of different cultures and, simultaneously, a location that keeps alive their ancient popular traditions, as can be confirmed by the existence of several fado houses, bars, tavernas and local cultural and sporting clubs, side by side to Chinese and Indian shops, among others.

Appartement 1 chambre à vendre, rénové, meublé et prêt à emménager. L’appartement offre une vue spectaculaire sur le Tage et la ville de Lisbonne, idéal pour ceux qui recherchent une maison ou un investissement dans l’un des meilleurs quartiers de la capitale. L’appartement profite de la lumière naturelle, complétée par une décoration moderne qui crée une atmosphère chaleureuse et confortable.
Ce fantastique appartement est situé à un peu plus de 1 km de l’église de São Vicente de Fora, du Panthéon national et du Largo da Graça, et est situé dans un quartier très recherché.
Parfait pour les investisseurs ou pour leur propre usage, cet appartement clé en main est un excellent choix pour ceux qui recherchent la facilité et la praticité. Avec une surface brute de construction de 55m2, une surface brute privée de 53m2, une surface au sol de 45m2 et une valeur unitaire de 7 111 €/m2, cet appartement unique élimine le besoin d’investissements supplémentaires en mobilier ou en décoration.
Ne manquez pas cette opportunité d’investir ou de vivre à Lisbonne avec toutes les commodités qu’offre ce T1, qui comprennent des meubles à la décoration contemporaine, une cuisine équipée et une pré-installation de la climatisation. Planifiez votre visite dès maintenant !

Marina Yglesias Unipessoal Lda | Licença 22524 AMI
Marina Yglesias de Oliveira | + (téléphone caché) | (email caché)

New 1 bedroom apartment in a building completely rehabilitated. It has one bedroom and living room with kitchenette. The living room has access to a French balcony. One bathroom.
Possibility of having a Local Accommodation License as it is about reconstruction and fulfills other requirements.
Mouraria is one of the most traditional neighborhoods of the city of Lisbon, which owes its name to the fact that it was in this neighborhood who remained the moors after the Christian reconquest. Nowadays, Mouraria became a quite busy and cozy place and is considered one of the most safe neighborhoods of the capital. It is a meeting point for people of different cultures and, simultaneously, a location that keeps alive their ancient popular traditions, as can be confirmed by the existence of several fado houses, bars, tavernas and local cultural and sporting clubs, side by side to Chinese and Indian shops, among others.

Propriété en OPEN SPACE de 63m2.

Quartier résidentiel et familial avec de nouveaux commerces et points de services. cafés et restaurants Quartier central, accès facile, proximité des transports en commun et de diverses commodités sociales.
Près de Santa Apolónia.

La cuisine a des meubles blancs ; carrelage sur tout le mur derrière les meubles ; four, plaque de cuisson, hotte aspirante, micro-ondes, lave-vaisselle encastré, lave-linge encastré, radiateur à accumulation et combiné encastré ; Salle de bain complète avec vaisselle suspendue.

Huisseries laquées blanc avec double vitrage et butées battantes dans toutes les pièces.
Faux plafond avec lumières LED intégrées, dans la salle de bain, la cuisine, le salon et le hall.

Pré-installation de la climatisation
Deux fronts.

LIEU PUBLIC AVEC 5M2

Immeuble ENTIÈREMENT RÉPARÉ (toiture, colonnes d’eau, électricité et égouts, façades, escaliers, porte d’entrée, compteurs, boîtes aux lettres).
COMPREND LE HOME STAGING

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