3 Maisons à vendre, Appartements - Appartement 3 Pièces moins cher, Réhabilité, à Porto, Bonfim

Apartamento T2+2, situado em rua emblemática da cidade do Porto, a 500 metros da Estação de metros do Marquês, com todos os serviços e comércio à porta.
Com uma área distribuída por 2 quartos, 1 WC, cozinha e sala e mais 2 quartos interiores com WC de apoio (aproveitamento de sótão).
Boa localização, com excelentes acessos, transportes públicos, e a um passo do Centro da Cidade.

Pontos Positivos:
- Imóvel com licença de Habitação (possibilidade de Crédito Habitação)
- Com aproveitamento de sótão (com 2 quartos + wc extra)
- Possibilidade de venda totalmente mobiliado/equipado/decorado
- Aquisição de imóvel com rentabilização imediata (Chave na Mão)
- Com licença AL e pronto a funcionar
- Possibilidade de empresa gestora de AL, ficar encarregue da gestão e rentabilização do imóvel
- Localização numa importante rua da cidade, e com todos os serviços num raio de 500m.

Fotos em breve.

Visite e apresente a sua proposta.

Excellent appartement de 2 chambres avec balcon à acheter à Porto, Bonfim.

Appartement actuellement en rénovation classé SERVICE, est une situation idéale pour AL.
Il sera classé à l’issue des travaux comme LOGEMENT.

Découvrez ce magnifique appartement de 2 chambres situé au cœur de Bonfim, à proximité de la gare de Campanhã. Parfaite pour ceux qui recherchent le confort et la praticité, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer !

Caractéristiques principales :
Typologie : T2
Suites : 2 suites spacieuses
1 WC
Surface balcon : 15m² - idéal pour les moments de loisirs et de détente
Salon : 28 m² - grand et lumineux, parfait pour socialiser et se divertir
Sous-sol : 69m² - espace supplémentaire pour le stockage ou une éventuelle utilisation supplémentaire

Proximité:
À quelques minutes de la station Campanhã et du métro, facilitant l’accès aux transports en commun et aux principales artères de la ville.

Faits saillants:
Espace et confort - Les suites assurent intimité et confort, tandis que le grand salon est parfait pour recevoir les amis et la famille.
Balcon généreux - Avec 15m², le balcon est un espace parfait pour profiter des moments en plein air sans quitter la maison.
Polyvalence du sous-sol - Avec 69m², le sous-sol offre de multiples possibilités d’utilisation, que ce soit pour le stockage, la salle de sport ou même un bureau.

Livraison estimée : Avril 2025.

Ne manquez pas cette opportunité, venez voir cet excellent appartement de 2 chambres (service) avec balcon à acheter à Porto, Bonfim.

Appelez-nous dès maintenant pour plus d’informations !!

Remarque : Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à présenter à vos clients acheteurs et à échanger avec nous pour planifier votre visite.

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Entreparedes Real Estate est une entreprise qui est dans le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l’intention de faire une différence par sa norme de sérieux, de respect et d’éthique dans la prestation de services immobiliers.
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Pour Entreparedes, un client satisfait est la plus grande réalisation et la plus grande satisfaction de la mission accomplie.

Apartamento de tipologia T3 convertido em T2 no 4º andar de um prédio de 5 andares, com elevador, sito na Rua da Firmeza, em plena baixa do Porto.

Prédio de charme, anterior a 1951, revestido a capoto em 2020.

Apartamento iniciará renovação no final de 2023.

. Área Total: 130m2
. Área bruta privativa: 128.5 m2
. Área dependente: 1.62 m2
. 2 frentes

Composto por:
- Hall de entrada
- 3 quartos
- 2 casas de banho completas
- Cozinha
- Sala
- Varanda

Localização:
- Próximo ao metro da Trindade
- Próximo à Câmara Municipal do Porto
- Próximo à zona dos Aliados

- Valor de condomínio: 48€
IMI: 146.75€ Ano (2x73.38€)

Apartamento de características ímpares e localização de excelência!