4 Maisons à vendre, Appartements - Appartement 4 Pièces avec Certificat Énergétique B-, Bon état, à Guimarães

Apartamento T3 - Guimarães - Azurém - por trás da policia, como novo, bons acabamentos, com cozinha mobilada e equipada, aquecimento central, lugar de garagem , venha conhecer ...

Apartamento situado em zona nobre e privilegiada do centro da cidade.

Dispõe nas imediações de todo o tipo de serviços, comércio, restauração, farmácia, escola, meios de transporte ...
A localização ideal para habitar numa zona tranquila com todas as comodidades.

O Apartamento é composto por:

- Hall de entrada;
- Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, micro - ondas e frigorífico;
- Lavandaria ampla;
- Sala com recuperador de calor e acesso a uma generosa varanda ;
- 2 Quartos com roupeiros embutidos;
- 1 Suite com roupeiro embutido;
- 3 Casas de banho em mármore( 1 da suite, 1 de apoio aos dois quartos e 1 de serviço);

Outras características:

- Aquecimento central;
- Estores eléctricos;
- Ar condicionado na sala;
- Aspiração central;
- 2 Lugares de garagem;
- 2 Arrecadações.


Situa-se:

- a 1 minuto da Estação de Comboios;
- a 1 minuto de paragem de autocarro;
- a 2 minutos de serviços públicos (Conservatória e Finanças);

Venha conhecer!


Guimarães é uma cidade portuguesa situada no Distrito de Braga, região do Norte e sub-região do Ave (uma das sub-regiões mais industrializadas do país).


É das mais importantes cidades históricas do país, sendo o seu centro histórico considerado Património Cultural da Humanidade, tornando-a definitivamente um dos maiores centros turísticos da região. As suas ruas e monumentos respiram história e encantam quem a visita. Possui diversos espaços culturais de referência na região e a nível nacional.

Em Guimarães encontra comércio diversoComércio tradicional, grandes superfícies, serviços, bancos, farmácias, escolas públicas e privadas de jardins de infância, ensino primário, ensino básico e secundário e a Universidade do Minho.

Situado junto ao Parque da Cidade, na freguesia da Costa, este exclusivo apartamento T3 encontra-se numa das localizações consideradas como: das melhores para se viver em Guimarães.

Conjugando a proximidade ao Centro Histórico com o acesso a escolas, comércios, farmácias e espaços de lazer, beneficia ainda de vistas desafogadas sobre a Montanha da Penha e abundante entrada de luz natural, em todas as divisões.

O edifício D. Afonso, projetado pelo conceituado arquiteto Noé Dinis, conta com acabamentos de alta qualidade, sendo dedicado apenas a habitação, transmitindo um sentido de tranquilidade e privacidade superior a todos os seus residentes.

Os espaços:
- Hall de entrada;
- Sala de estar e jantar, com acesso a varanda ampla;
- Cozinha mobilada e equipada;
- Dispensa e lavandaria;
- 3 quartos, sendo 1 suite com closet;
- 2 WC completos, com piso radiante;
- 1 WC de serviço, com loiças de designer Philippe Starck;
- Arrumos no corredor comum do piso da fração;
- 2 box’s conjuntas de 2 lugares de estacionamento, com arrecadação;

As características:
- Tetos falsos com focos LED embutidos;
- Lareira com recuperador de calor;
- Equipamentos de cozinha das marcas Siemens e Miele;
- Caixilharia das janelas em alumínio, com vidro duplo;
- Piso em madeira nobre pregada;
- Roupeiros embutidos em todos os quartos;
- Persianas elétricas;
- WC com cabine jacuzzi (hidromassagem, duche e sauna com banho turco);
- Ar condicionado em todas os espaços sociais e quartos;
- Aspiração central;
- Aquecimento central;
- Ampla varanda com canteiros equipados com rega automatizada;
- Porta de alta segurança;
- Espaços de garagem equipados com portão de elétrico, proteção térmica, alarme e estantes;

A localização:
- 800 metros do Centro Histórico de Guimarães;
- 100 metros do Parque da Cidade de Guimarães;

Certificado Energético: B-

Conheça um lar pensado para toda a família!

Comme neuve, cette propriété est disponible pour visite.

Profitez de cette opportunité commerciale en achetant ce fantastique T3, situé dans un lotissement familial, avec une aire de jeux et des espaces de loisirs communs.

Cuisine meublée et entièrement équipée, grande buanderie indépendante avec emplacement machines sous vide et chauffage central complet.
Grand séjour avec cheminée, avec accès à un balcon exposé sud et ouest, avec vue totalement dégagée sur toute la ville.
Deux garages individuels constituant des fractions autonomes, de 16M2 chacun.
D’une superficie de 140 m², l’appartement dispose de trois chambres dont deux avec placards intégrés et une suite, ainsi qu’une salle de bain pour soutenir les chambres et une salle de bain pour invités.

Le chauffage central garantit le confort toute l’année. Les deux garages fermés sont l’un des nombreux atouts de ce bien, qui comprend également un ascenseur et un jardin extérieur.


Donnez des ailes à votre nouvelle histoire

Une équipe professionnelle avec un objectif
C’est une équipe très dynamique qui fonctionne comme une unité très efficace. La grande réactivité et la capacité de communication font que les clients se sentent très bien accompagnés tout au long de leurs processus d’achat et de vente.

Expérience, compétence et professionnalisme
Chaque jour, nous travaillons pour additionner, mais pas à n’importe quel prix. Nous sommes à vos côtés, nous représentons vos intérêts. Nous le faisons avec confiance et respect. Des processus clairs et transparents.
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