4 Maisons à vendre, Appartements - Appartement 4 Pièces Bon état, à Distrito de Lisboa, Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias, avec Double Vitrage

Apartment For Sale In Oeiras, Lisbon, Portugal.

A few steps from the Estoril coast, a 3 bedrooms apartment, plus an office in the second floor, is available for sale.

This property, of over 232 sqm of gross building area, is located in an area with green spaces, small shops and services.

A privileged location, close to schools and colleges (St. Julian’s School, Svenska Skolan Lissabon, St Dominics, Nova School of Business and Economics), a few minutes walking distance from the beach (1 km), sports infrastructures (gym, swimming pool, paddle tennis courts), cycle path with link between Oeiras railway station (0.5 km) and the Cascais waterfront (1 km), and last but not the least, at 30 minutes away from Lisbon International Airport, make the location of this property one of its main quality attributes.

The apartment, with balanced divisions, central heating and double glazing, was designed to offer comfort and functionality.

Three bedrooms, with built-in wardrobes and useful areas between 14 sqm and 20 sqm.

Floor in noble solid oak wood;

Two bathrooms, one shared and one in the suite.

The hall is discreet, its main function being the separation between the common area and the bedroom area, guaranteeing this space greater privacy.

The 30 sqm room allows you to integrate a dining area and a living space, with a fireplace. The balcony, adjacent to the living room, stands out for the wide view it provides.

The kitchen is fully equipped, with an Estremoz marble countertop, and a balcony with drying rack and support tank.

On the top floor, with an area of 34 sqm, there is an office, library and storage cupboards.

On floor -1 of the building, there is a garage/box (54 sqm), with automatic gate, alarm, and guest bathroom. and best of all, have a coffee on the balcony, soaking up the rays of the morning sun, contemplating the poetic view that stretches between the river and the sea.

Appartement 4 pièces, en parfait état, à Paço de Arcos dans un bâtiment en copropriété sécurisée.
Appartement de 176,75 m2 + 24,32 m2 de balcons.

Comprenant :

- Grand hall d’entrée (11,01 m2) avec placards

- Cuisine entièrement équipée (17,16 m2) d’appareils SMEG, buanderie, office de 2,50 m2 et accès à un balcon de 11,75 m2 donnant sur la piscine et l’aire de jeux pour enfants

- Salon de 35,35 m2 avec accès à un balcon donnant sur la piscine et l’aire de jeux pour enfants

- Couloir de 5,80 m2

- Toilettes de 4,42 m2

- Deux suites, une de 18,33 m2 + salle de bains de 6,11 m2, vue sur la piscine et l’aire de jeux pour enfants, l’autre de 18,94 m2 + salle de bains de 6,62 m2 et dressing de 2,97 m2. Cette dernière bénéficie de vue sur la mer et a un balcon de 12,57 m2

- Une chambre de 17,61 m2 avec vue mer, balcon de 12,57 m2

- Garage box pour deux voitures.

Copropriété avec piscine et aire de jeux pour enfants.

À côté des commerces, des établissements d’enseignement, des services et de Parque dos Poetas.

Situé à quelques minutes de la gare et de la plage de Paço de Arcos.

Excellent accès à l’autoroute et à la route longeant la côte entre Lisbonne et Cascais.

Caractérisée par un climat doux, Oeiras est l’une des municipalités les plus développées du pays, se trouvant à un emplacement privilégié, à quelques minutes de Lisbonne et de Cascais et avec de superbes vues sur le fleuve et la mer. Les bâtiments restaurés et charmants coexistent en parfaite harmonie avec les nouvelles constructions. La promenade du front de mer (Passeio Marítimo) donne, à son tour, accès aux fantastiques plages de la côte jusqu’à Cascais.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et ensembles immobiliers, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients.

Appartement en duplex 4 pièces avec une surface brute privative de 148 m2, situé dans une copropriété avec un garage pouvant accueillir deux véhicules, dans le village de Paço de Arcos, à Oeiras. Cet appartement bénéficie d’une excellente exposition au soleil et est réparti sur deux étages. Le premier étage comprend un hall d’entrée, une salle de bains pour les invités, une buanderie et une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils électroménagers SMEG, avec accès à un grand salon de 55 m2 et à une terrasse avec barbecue. Le deuxième étage comprend trois chambres, dont une suite avec accès à une grande terrasse, ainsi qu’une salle de bains complète pour les chambres. L’appartement dispose de panneaux solaires, de volets électriques à isolation thermique, de double vitrage et de la climatisation.

La copropriété privée, construite en 2021, se compose de seulement quatre unités, toutes avec des entrées indépendantes et un garage commun équipé de chargeurs pour véhicules électriques.

Il est situé à Paço de Arcos, une zone offrant une large gamme de services et de commerces, à seulement 2 minutes à pied de la gare de Paço de Arcos. À 10 minutes à pied de la plage de Paço de Arcos et de la promenade d’Oeiras. À 2 minutes en voiture du centre commercial Oeiras Parque et du parc des poètes. À seulement 20 minutes du centre de Cascais, de Lisbonne et de l’aéroport Humberto Delgado.

Nouvel appartement de 3 chambres de 140m2, inséré dans une communauté fermée de seulement 6 fractions, avec un jardin de 130m2, terrasse, garage avec 2 parkings à 800 mètres de la plage.
C’est un appartement flambant neuf, beaucoup de lumière, exposition soleil est-ouest, grand salon avec cheminée électrique, double vitrage avec coupure thermique et acoustique, volets roulants électriques, vue dégagée. L’appartement dispose de 3 chambres, 1 en suite, toutes avec placards, cuisine entièrement équipée avec buanderie, accès à la terrasse et au jardin, pré-installation de la climatisation, lumières intégrées, interphone vidéo, jardin avec arrosage automatique.
Le jardin de 130m2, spacieux, avec 3 espaces. À l’avant, sur le côté et à l’arrière de l’appartement, où vous trouverez une terrasse avec 38,2, idéale pour une salle à manger. La disposition du jardin vous permet de créer facilement des zones distinctes, de placer une piscine de surface et une zone de loisirs.
Son emplacement, à 800 mètres de la plage, à 4 minutes du parc d’Oeiras et de l’accès à l’A5, fait de cet appartement exclusif une excellente opportunité pour votre prochaine maison ou même investissement.
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Nous nous réjouissons de votre visite.