2 Maisons à vendre, Appartements - Appartement 4 Pièces Bon état, à Vila Nova de Gaia, Avintes

Apartamento T3 - 1ª andar com elevador, no centro de Avintes - V.N. Gaia

Luminoso com confortáveis áreas e arrumação!

Área útil de 101,70 m2


Boa exposição solar!

Imóvel dividido da seguinte forma:


Hall de entrada com roupeiros
Cozinha com boa disposição e armários recentes
Lavandaria
Sala luminosa
Casa de banho completa
Casa de banho de serviço
3 Quartos

Condomínio: 40 eur

Localizado próximo a comércio e serviços, desde supermercados, cafés e restaurantes.

Este apartamento proporciona-lhe acesso fácil a tudo o que precisa no seu dia a dia.

O apartamento T3 encontra-se a escassos metros de transportes públicos, serviços, parques e escolas:

Hospitais
- 1900 mts Centro de Saúde de Avintes
- 3000 mts Hospital de Gaia

Escolas
- 225 mts Escola Básica Adriano Correia de Oliveira
-525 mts Fundação Joaquim Oliveira Lopes

Transportes/Acessos:
- 260 mts linha 9039 Avintes -Porto
- 260 mts linha 9041 Avintes - Estação D.João II

Serviços:
- 45 mts GNR
- 220 mts Continente
- 350 mts Restaurante Mesa com Tradição
- 400 mts Futebol Clube de Avintes
- 450 mts Pingo Doce
- 730 mts Parque Biológico de Gaia

Marque a sua visita !! Não perca esta oportunidade.

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Francisco Henriques
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(Chamada para rede móvel nacional)

Esta propriedade representa uma oportunidade de investimento única, pois está atualmente arrendada até o final de setembro de 2024, oferecendo uma excelente perspetiva de rentabilidade e valorização. O apartamento, situado na freguesia de Avintes, em Vila Nova de Gaia, no Distrito do Porto:
- 3 quartos;
- 1 casa de banho;
- área total de 129m2;
- área útil de 103m2.

Destaca-se pela sua localização estratégica, nas imediações do hipermercado Continente de Avintes e nas traseiras do Complexo Desportivo de Avintes, proporcionando comodidade e acesso fácil a diversas comodidades. O apartamento encontra-se no 2º piso, embora não disponha de elevador, oferece um ambiente tranquilo e aprazível.

O imóvel dispõe ainda de um logradouro nas traseiras com 16m2, proporcionando um espaço exterior privado, e inclui um lugar de estacionamento automóvel. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura um investimento sólido, combinando a comodidade da localização com o potencial de valorização a longo prazo. Não perca a chance de adquirir este imóvel que alia funcionalidade, espaço e uma perspetiva atrativa de retorno financeiro.

Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.



This property represents a unique investment opportunity as it is currently leased until the end of September 2024, offering an excellent prospect of profitability and appreciation. The apartment, located in the parish of Avintes, in Vila Nova de Gaia, Porto District, features 3 bedrooms and 1 bathroom. With a total area of 129m2, of which 103m2 are of usable space, this residence provides a comfortable and welcoming living space.

It stands out for its strategic location, in the vicinity of the Continente hypermarket in Avintes and behind the Avintes Sports Complex, providing convenience and easy access to various amenities. The apartment is on the 2nd floor, although it does not have an elevator, it offers a peaceful and pleasant environment.

The property also has a backyard with 16m2, providing a private outdoor space, and includes a parking space. This is an excellent opportunity for those seeking a solid investment, combining the convenience of location with the potential for long-term appreciation. Don’t miss the chance to acquire this property that combines functionality, space, and an attractive prospect of financial return.

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Francisco Henriques
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