30 Maisons à vendre, Appartements - Appartement 4 Pièces Bon état, à Vila Nova de Gaia, Gulpilhares e Valadares

Apartamento com tipologia T3, inserido no segundo e último andar com elevador, de um condomínio fechado em prédio familiar na avenida principal de Francelos.
Composto por hall de entrada, cozinha, lavandaria, sala comum com varanda, hall interior, WC com base de duche, 2 quartos e suite com varanda e WC completo. Possui ainda garagem fechada na cave.
Apartamento renovado com materiais de qualidade, este apartamento dispõe de:
- Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, frigorifico e máquina de lavar loiça.
- Sala comum de estar/jantar, com varanda virada a sul e com fogão de sala
- Quartos com roupeiros embutidos
- Suíte com 2 roupeiros embutidos, com varanda e com WC com Banheira de hidromassagem
Próximo a supermercados, escolas, farmácia, comercio, restaurantes e outras comodidades locais, garantindo que todas as suas necessidades diárias sejam atendidas com facilidade.
Está localizado a cerca de 1 minuto de carro da Praia de Francelos, situado numa localização privilegiada.
Trata-se de uma zona bem servida de transportes públicos dispondo não só de autocarros, mas também do comboio, permitindo uma deslocação rápida para sul, para o centro do Porto e Vila Nova de Gaia.
#ref:33458621

Avec un emplacement privilégié, à 100 mètres de la plage de Miramar.

La propriété a de grandes surfaces 172m2 et des finitions de qualité. Il se distingue par la terrasse de 150m2.

Il dispose d’un salon, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain sociale, de trois chambres, dont une suite, d’une salle de bain complète et bénéficie également d’un garage fermé pour deux voitures côte à côte.

Il est situé à 3 minutes de l’A29 et à 15m du centre de Porto.

À côté de la plage et de la chapelle de Sr. da Pedra, inséré dans une communauté fermée avec piscine.

Cette propriété dispose d’un grand salon orienté à l’ouest, flanqué d’une cuisine équipée de buanderie, et dispose également d’une salle de bain complète pour soutenir l’espace social

Dans l’espace privé, il dispose de deux chambres généreuses, dont une en suite.

Attribué à cette fraction, il y a une place de parking pour 1 voiture.

Excellent emplacement, à 2 pas de la plage et du front de mer qui s’étend jusqu’à Canidelo où vous pourrez profiter de sorties en famille et de divers espaces de loisirs.

Contactez-nous pour plus d’informations et planifiez votre visite de cette propriété dès maintenant.

L’appartement se compose d’un hall d’entrée qui mène au salon, à la cuisine entièrement équipée avec buanderie indépendante, à une toilette de service et à l’espace privé des chambres. Dans l’espace privé des chambres, nous trouvons trois chambres, dont une en suite et une salle de bain complète pour soutenir les deux chambres.

Cet appartement est en excellent état, avec de bonnes zones, vue sur la mer, doubles volets en aluminium dans les chambres, garage box pour deux voitures.

Situé à proximité de la plage, des services, des écoles, des supermarchés, de la gare de Valadares, des restaurants et à côté de l’accès à l’A29.

Réservez votre visite dès maintenant et découvrez cette propriété unique.

Appartement de 3 chambres, avec vue sur la mer, situé dans une copropriété privée, avec piscine et entouré d’un beau jardin.
À 500 mètres des plages de Sãozinha et Francemar.

Très lumineux, avec une orientation solaire est-ouest, il dispose d’une terrasse avec vue sur la mer.
Avec hall d’entrée, salle de cheminée, cuisine entièrement équipée avec appareils électroménagers.
Zone de service avec machine à laver et évier, garde-manger avec accès à la terrasse inférieure.

Il dispose d’une suite parentale, d’une salle de bain complète et d’armoires encastrées.
Deux chambres à l’étage inférieur avec placards et balcon

Rangement avec aspirateur central
Garage pour deux voitures en box fermé de 28m²

La copropriété offre piscine entourée d’un beau jardin, sécurité avec portes d’accès automatiques.

Planifiez votre visite et venez voir cet appartement qui vous procurera une bonne qualité de vie.

Financement bancaire :
Habita est partenaire de plusieurs entités financières, permettant à tous ses clients d’avoir des simulations gratuites de prêts hypothécaires.

Apartamento T4 Duplex, transformado em T3, em condomínio fechado com piscina, court de ténis, parque infantil, mesa de ping-pong, inserido em belíssimo jardim com zonas verdes, flores e recantos maravilhosos e a 650 mt da Praia.

Ideal para quem gosta de usufruir da tranquilidade da natureza e ao mesmo tempo estar próximo da auto estrada.

Com uma luz natural maravilhosa, em Francelos e a 500 mt a pé da praia, este apartamento fica localizado numa zona muito tranquila, onde ainda é possível ouvir a água do riacho que passa ao lado, os pássaros e a calma e tranquilidade, tão desejada nos dias de hoje.

No piso 1:
- Hall de entrada
- Sala de jantar/estar com varanda virada a Sul e churrasqueira com lareira
- Cozinha com lavandaria
- Despensa
- 1 Quarto
- 1 quarto de banho completo

No Piso 2:
- 1 Suite
- Grande terraço com vistas para o jardim e court de ténis e zonas verdes
- Sala/ escritório ou quartos com saída direta para o terraço
- 1 Casa banho completa

- Aquecimento central a gás
- 2 Lareiras
- Garagem fechada para 2 carros e ainda aparcamento disponível dentro do condomínio
- Zelador de condominio/jardineiro de 2º a 6ª feira
- Portão Elétrico
- Excelente Vizinhança
- Jardim iluminado durante a noite


Contacte-nos para saber mais informações.

A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.

Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.

Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades!

MEDUSA Real Estate - Luxury Homes

I present to you this fantastic 3 bedroom apartment located in a luxury condominium, located in Francelos.

Built in 2007, where all (high-end) materials were applied and chosen for greater comfort and durability.

All criteria are met in this property, which has a gross private area of 234 m2.

Description:

- Generous Space: 234 m2 to live and enjoy;
- Abundant Natural Light: Bright and welcoming environments;
- Private Terrace/Balcony: Relax with a stunning panoramic view of green spaces;
- Closed garage with automatic gate for 2 cars and storage: Convenience and safety for your family;
- Central Heating: Heating system with thermodynamic pump;
- All floor and walls with built-in heating system;
- Reference Condominium: Safe environment and exclusive amenities;
- BOCH brand appliances included;
- Design sanitary ware;

Additional Details:

- Strategic Location: Just 3 minutes from the beaches (Miramar/Francelos/Senhora da Pedra/Madalena);
- Train Station 10 minutes walk away (Francelos);
- Road access to Porto/Lisbon: 2 minutes;
- Schools 3 minutes away;
- Francisco Sá Carneiro Airport: 15 minutes
- Shopping Centers: 5 minutes (Gaia Shopping/Arrábida Shopping)

This is the opportunity to live in style, where convenience meets elegance. Don’t miss the opportunity to make this fabulous property your new home.

Schedule your visit now! Live the life you deserve in this incredible T3 in Francelos!

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.

Identificação do imóvel: ZMPT565019

Apartamento T3 duplex com terraço a escassos minutos da praia

Apartamento T3 duplex com terraço situado em Francelos, a 2KM da praia e beneficiando de vista sobre o oceano e excelentes acessos.

Situado no 2º e 3- piso, com ótima exposição solar (Nascente, Poente), o apartamento apresenta a seguinte disposição:

Piso inferior:
- Hall de entrada com arrumação;
- Cozinha equipada e mobilada, com lavandaria;
- Sala de estar e jantar ampla com varanda;
- Quarto com roupeiro embutido;
- WC completo

Piso superior:
- Suite com armários embutidos e escritório complementar;
- Quarto com roupeiros embutidos
- WC completo
-Terraço superior com vista para o mar;

Os acabamentos são de excelência, apresentando vidros duplos, piso em madeira natural, aquecimento central e sala equipada com recuperador de calor.

No piso inferior, o imóvel oferece acesso a uma box fechada para 2 carros e arrumos.

Localização:
- 90m da Avenida de Francelos
- 230m da Farmácia de Francelos
- 250m da Clínica Veterinária de Francelos
- 450m do Continente Bom Dia de Francelos
- 650m da Escola Básica de Francelos
- 900m da Estação de Comboio de Francelos
- 1.600m do Pingo Doce de Valadares
- 1.600m da Praia de Valadares
- 1.800m do Centro De Reabilitação Dr. Ferreira Alves
- 1.900m da Praia de Francelos
- 2.900m da Capela do Senhor da Pedra
- 5.700m do GaiaShopping
- 8.000m do Hospital Santos Silva

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

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+ simples

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Appartement de 4 piéces à Vila Nova de Gaia, situé à 2 minutes de la plage, de la gare du train, et du parcours de golf de Miramar.
Ce beau logement a seulement 3 ans d’utilisation, se compose de cuisine équipée, buanderie, salon de 36,60m2 avec balcon privé, salle de bains complète, 3 chambres ( 1 suite ). En complément, il dispose d’un garage fermé pour 2 voitures au sous-sol. Nous soulignons la grande exposition au soleil ( est / ouest ).
Fantastique option pour ceux qui recherchent une qualité de vie avec un excellent accès aux principales voies de circulation de la ville du Porto.
Campagne : Dans l’achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances à Madeira, Açores, Algarve ou au nord du Portugal

Apartamento T3 Dúplex, para venda, num 2º e último andar com elevador, situado em Valadares, Vila Nova de Gaia, a 600m das Praias.
Com 164m2 de área bruta, 120m2 de área útil, 2 frentes (Norte/Sul), é composto por hall de entrada, sala comum com varanda, cozinha com lavandaria, WC completo, escadaria de acesso ao piso superior, 2 quartos com roupeiros embutidos com acesso comum aos solários, vista mar, WC completo, suite, caixilharia dupla, aquecimento central, estores elétricos, caldeira, vídeo porteiro, porta de segurança e garagem fechada com 24m2.
Excelente localização, próximo das praias, escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada.

Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.
Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos:
Chave Nova Gaia Norte (Canidelo)

Apartamento T3, para venda,com 146m2 a 600m da linha de mar na Praia de Miramar e do Senhor da Pedra
Localizado a nível do 1º andar e com 3 frentes.

Este imóvel foi totalmente remodelado na zona da sala, cozinha(equipada) e casas de banho assim como toda a caixilharia ser nova.

Interior composto:
- Cozinha e sala open space,
-wc
-Lavandaria
-Hall dos quartos c/roupeiro
-3 quartos c/roupeiro sendo uma suite
-2 casas de banho completas

Apartamento com garagem fechada para 2 carros.

Agende já a sua visita!

>> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

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>> Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

>> A concretizar sonhos desde 2007!

Ref. Interna: 2182A

Excelente apartamento T3 Duplex, localizado na Praia de Miramar
Como novo, com 150 m2 + terraço com 30 m2,
Box para 2 carros

Boas áreas, sala com 32 m2, suite, armários embutidos, chão em madeira.

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

️️️
A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Excelente apartamento T3, em Francelos, zona muito tranquila

Com 173 m2
Hall de entrada (12,43 m2), Sala com 36,72 m2, com lareira, 3 suites (20/17/18 m2)
Cozinha (18,13 m2) equipada Bosh, lavandaria,
Varanda com 20,90 m2,

Aspiração central, pavimento radiante, lareira com recuperador de calor,

Box para 3 carros

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

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A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Excelente T3, como novo, no centro de Valadares.
Na área social é composto por: amplo hall de entrada, cozinha totalmente mobilada e equipada, lavandaria e sala com área muito generosa. Na zona privativa é composto por hall de distribuição para os quartos, WC de serviço, suite com excelente área e roupeiro, 2 quartos com roupeiro e um deles com varanda, WC completo com áreas muito grandes.
Duas frentes. Exposição solar Nascente/Poente. Vista mar em todos os quartos.
Box para duas viaturas e muita arrumação.
Outras características:
- Janelas duplas;
- Tetos falsos com leds em algumas divisões;
- Ótimo estado de conservação;
- Áreas grandes;
- 2º andar com elevador;
Localiza-se a 2.500 metros das praias.
Perto de todo o tipo de comércio, serviços e transportes.
Acesso direto à A44, A29 e A1.
Trabalhamos com empresa intermediária de crédito.
Marque já a sua visita.

Appartement de 3 chambres, dont 3 suites, dans un état de conservation vraiment impeccable, situé à 700m de la plage de Francelos et de la gare, à 1 minute de l’accès à l’A29 et à 15 minutes du centre de Porto.

La propriété se caractérise par ses grandes surfaces, son excellent état et ses finitions de haute qualité.

Cet appartement comprend :
- Superficie brute de 199 m²
- Surface utile de 173 m2
- 3 suites avec placards intégrés, toutes avec balcons et orientées ouest
- Généreux séjour avec cheminée avec accès à une petite terrasse
- Cuisine équipée en électroménager Bosch (lave-vaisselle, plaque de cuisson, four, hotte aspirante, réfrigérateur et micro-ondes)
- Lessive
- 1 WC pour soutenir l’espace social
- Stores électriques
- Double vitrage
- Chauffage par le sol
- Spots à lumière directe et indirecte
- Aspirateur central
- Alarme
- Garage Box pour 3 voitures (recharge pour voitures électriques)


Domaines spécifiques :

hall d’entrée - 12,43 m2
cuisine - 18,13 m2
buanderie - 2,9 m2
couloir - 6,9 m2
Toilettes auxiliaires - 1,8 m2
salon - 36,7 m2
balcon - 20,9 m2
suite - 20,03 m2 + salle de bain 4,6 m2
suite - 18,31 m2 + 4,12 m2
suite - 17 m2 + 3,61 m2
garage box - 39,25 m2
Réservez votre visite et venez découvrir cette opportunité unique de vivre avec style et confort !

Situé à:
- 700m de la gare Francelos.
- Entrée d’autoroute à 850m.
- 1,5 km du Colégio Océanus.

- 1,7 km de la plage de Valadares.

- 4,8 km du centre commercial Gaia.

- Gare de Coimbrões à 6 km.

- 7 km du métro Santo Ovidio.

- 7,4 km du centre commercial Arrábida.

- 8 km WOW - Le Monde du Vin.

- 9 km de Porto.

- 24 km de l’aéroport de Sa Carneiro.

Créée en France en 2008, iad est née d’un modèle innovant qui élargit le concept traditionnel d’agence immobilière, favorisant une relation étroite entre le consultant et le client. Le succès du groupe iad se reflète dans des milliers de consultants, de propriétés en ligne et d’entreprises réalisées.

iad est une agence immobilière digitale et dynamique basée sur le professionnalisme et la transparence. En tant que consultant immobilier indépendant, je dispose de l’autonomie pour gérer mon planning, vous garantissant un accompagnement personnalisé à chaque étape du processus et un service de qualité au meilleur prix.
#ref: 105990

Apartamento de luxo com 175 m. Localizado a 1km da praia de Francelos.
Tres quartos com area de aproximadamente 20 m todos sao suites,com armarios embutidos,e varanda que abrange os tres quartos,virados a poente.
Sala grande com recuperador de calor com varanda e bastante luminosidade tambem a poente,com acesso a cozinha.
Cozinha completamente equipada com eletrodomesticos Bosch,com lavandaria separada.
Aspiraçao central,piso radiante no chao e nas paredes,Garagem Box para 3 carros
So visto
Para mais indormaçoes ligar Benvinda Paiva (telefone)

t3 valadares vistas mar 3 roupeiros 2 varandas 3 wcs ( 1 suite )2 frentes ( nascente-poente ) lavandaria cozinha equipada garagem individual para 2 carros

#ref: 113170

As New T3 Apartment with Balconies and Box - Valadares

Located in center of Valadares, where it has easy and fast access to every kind of commerce, services, schools, public transports and highways.

Turned to East and West, which it provides of enlightment, this apartment emphasizes by their fabulous indoor and their excelent state of conservation.

Inserted in a building with elevator, with a full area of 162sqm, it consists of:

- Entrance hall;
- Spacious common room with access to the Balcony;
- Kitchen equipped with hob, oven, cooker hood, microwave and dishwasher;
- Laundrette equipped with washing and drying machines;
- Guest bathroom;
- Completed bathroom with tub;
- 2 Bedrooms with built-in wardrobe, one of them has a balcony with seaviews;
- Bedroom Suite with built-in wardrobe and a bathroom with shower tray;
- Enclosed Garage with 30sqm;

Besides their incredible indoor areas, pointing it out thi apartment is equipped with double frames and glazing, electric shutters and frames in the bedrooms.

Excellent location, with access close to the supermarkets, banks, pharmacies, tobacco shops, butcheries, sanitary and aesthetic centers, health care centerand clinic analysis, schools, cafes, every kind of commerce, train stations and bus stops.

In just 3 minutes from Praia de Valadares, 5 minutes from Santo Ovídio and 8 minutes from Porto, through Arrábida and Freixo bridges.

UNIQUE OPPORTUNITY!

We are Credit Intermediates, authorized by Banco de Portugal, we handle every financial bank procedure without any cost.

Appartement de 3+1 chambres, situé à Valadares dans la communauté fermée de Vyla Penedo, un bâtiment de référence dans la région, avec portier 24 heures sur 24 et aire de jeux pour enfants.

Appartement avec de grandes surfaces et très lumineux.
2 fronts (Est et Ouest).
1er étage.
Cuisine avec buanderie.
Grande salle commune.
Balcon avec connexion au salon et à la cuisine.
3 salles de bain, 2 complètes et 1 service.
1 WC de service.
Hall d’accès aux chambres.
4 chambres dont 1 suite.
Armoires encastrées.
Parquet.
Faux plafonds avec spots.
Huisseries avec double vitrage.
Chauffage central.
Gaz canalisé.
Interphone vidéo.
Porte de sécurité.

REMARQUE : L’appartement ne dispose pas d’un garage, cependant, il dispose d’un parking privé à l’intérieur de la copropriété.

Excellent emplacement avec accès direct à l’A44, à 4 minutes du centre de Gaia.
Proche des écoles, des supermarchés, des magasins, de la poste, de la police, des pharmacies, de la gare et de l’accès aux autoroutes.

Réservez votre visite dès maintenant.

Appartement T3 à Valadares

Garage Fermé: Espace pour deux voitures côte à côte.
Suite.
Salle de Bain de Soutien: Sert les deux chambres supplémentaires.
Salle de Bain Invités: Confort supplémentaire.
Balcons: Excellents pour les moments de loisirs.
Cuisine Équipée: Avec des appareils électroménagers AEG.
Spacieux et Lumineux: Pièces amples et bien éclairées.
Orientation Solaire: Est/Ouest, assurant une excellente lumière naturelle.
État: Impeccable, prêt à emménager.

Ce magnifique appartement T3, situé à Valadares, offre toutes les commodités pour un mode de vie confortable et sophistiqué. Le garage fermé pour deux voitures offre sécurité et commodité, tandis que la suite avec salle de bain privative assure intimité. La salle de bain de soutien sert les deux chambres supplémentaires, et il y a aussi une salle de bain invités pour plus de commodité.

Les balcons sont parfaits pour se détendre et profiter de moments en plein air. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers AEG de haute qualité, idéale pour ceux qui aiment cuisiner. L’appartement est spacieux et lumineux, bénéficiant d’une excellente orientation solaire est/ouest.

La propriété est en état impeccable, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Contact
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter au + (téléphone caché) ou par email à (email caché) .

Ne manquez pas cette opportunité unique !
L’appartement de vos rêves à Valadares vous attend !
#ref: 123208

Estamos perante um apartamento T3 triplex, estilo andar moradia, localizado em Gulpilhares com exposição solar Norte /Sul e com um excelente terraço privativo.
O imóvel conta com:
- Sala comum ampla com 2 espaços de arrumação;
- Casa de banho completa com banheira;
- cozinha com acesso a área de refeições fechada;
- Pavimento em flutuante;
- Roupeiros embutidos;
- Vidros duplos.
- Terraço amplo com exposição solar Sul.
Localizado em zona tranquila maioritariamente habitacional, este apartamento usufrui da proximidade ao acesso à A29, a supermercados e a escolas a escassos metros.

**Apartamento T3 em Excelente Estado - Localização Estratégica**

Descubra este magnífico apartamento T3, situado em uma localização estratégica junto à auto-estrada, ideal para quem valoriza conveniência e acessibilidade. Com uma área útil de 137m² e uma área bruta de 167m², este imóvel oferece espaços amplos e bem distribuídos, perfeitos para o conforto da sua família. O apartamento encontra-se em excelente estado de conservação, pronto para receber seus novos proprietários.

Ao entrar, você será recebido por um hall de entrada acolhedor que leva a uma sala de estar espaçosa, preparada para lareira e com acesso a uma pequena varanda, proporcionando um ambiente perfeito para relaxar. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade da marca AEG, incluindo placa, forno, frigorífico, exaustor, máquina de lavar loiça, micro-ondas e máquina de café. Adicionalmente, a lavandaria conta com máquina de lavar e secar roupa.

O apartamento dispõe de três quartos, sendo um deles uma suíte com armários embutidos e dois quartos com roupeiros, um dos quais possui uma varanda privativa. Para maior comodidade, há um WC de serviço e um WC completo. Os estores elétricos e vidros duplos garantem conforto térmico e acústico em todas as estações do ano.

Além disso, o imóvel inclui uma garagem fechada com capacidade para dois carros e elevador no prédio, facilitando o dia a dia dos moradores. Não perca a oportunidade de viver neste apartamento que combina espaço, conforto e localização privilegiada. Agende já a sua visita!

Appartement d´une extrême beauté et élégance au design et à l´architecture contemporaine, en 1ère ligne de mer.

Ce duplex de trois chambres a des divisions avec des superficies excellentes, une bonne exposition au soleil, des finitions de luxe, avec du confort et des vues uniques.

Sans négliger les loisirs et le bien-être physique et mental, ce complexe dispose également de plusieurs espaces verts pour profiter de l´air frais et de la brise marine.

Pour rester en forme, vous avez une salle de sport, une piscine intérieure chauffée et vous pourrez vous détendre dans le bain à remous ou le bain turc à votre disposition.

Située entre le fleuve Douro et lAtlantique, Vila Nova de Gaia est tissée à la fois par ses ponts superbes et par lhistoire liée au vin de Porto.

Avec de belles vues sur la rivière et la mer, Gaia se distingue également par ses vastes plages. Ce bâtiment est situé sur la première ligne de la plage.

Zone de luxe, très exclusive, avec peu de nouveaux développements, renforçant l´excellent investissement dans lequel ces propriétés peuvent être traduites.

Inséré dans une vaste marge de plages fréquentées par les habitants de l´une des plus grandes municipalités du Portugal.

(ref:C (telefone) Empreendimento localizado na zona litoral de Vila Nova de Gaia, mais concretamente em Valadares. A proximidade à estação de comboio e a todos os serviços. Com facilidade está no centro do Porto e/ou na praia.
O campo de Golfe do Fojo e a existência de zonas pedonais, ciclovias e espaços verdes contribuem para a qualidade de vida dos moradores que encontrarão aqui conforto e sossego. Na zona envolvente existem inúmeros espaços de comércio, restauração/lazer, ginásios e escolas/creches.

Características:

3 quartos
1 suite
3 Wc
Sala ampla orientação Sul
Cozinha toda equipada
Lavandaria
Ar condicionado

Morar em Valadares, uma região próxima da praia e da cidade, oferece diversas vantagens. Aqui estão algumas delas:

Acesso à praia: Uma das principais vantagens de morar em Valadares é a proximidade com a praia. Terá a oportunidade de desfrutar do litoral, relaxar na areia, nadar no mar e praticar desportos aquáticos. A praia é um ótimo lugar de lazer e entretenimento, proporcionando belas paisagens e atividades ao ar livre.

Qualidade de vida: Valadares oferece uma excelente qualidade de vida. A proximidade com a praia permite que você aproveite a natureza e desfrute de um ambiente tranquilo e relaxante. Além disso, a região é conhecida por seu clima agradável e temperaturas amenas durante a maior parte do ano.

Infraestrutura urbana: Valadares também está situada próxima a uma cidade, o que significa que terá acesso a uma variedade de serviços e comodidades. Haverá opções de comércio, supermercados, escolas, hospitais, restaurantes, entre outros estabelecimentos essenciais. Você poderá desfrutar da tranquilidade de Valadares, mas também terá a conveniência de uma cidade próxima.

Opções de lazer: Além da praia, Valadares e a cidade vizinha oferecem uma ampla gama de opções de lazer. Poderá explorar trilhas naturais, visitar parques, praticar esportes em áreas de lazer e participar de eventos culturais e sociais. As opções de entretenimento são variadas e atendem a diferentes gostos e interesses.

Valorização imobiliária: Morar em uma região próxima da praia e da cidade tende a resultar em uma valorização imobiliária ao longo do tempo. Essas áreas geralmente são procuradas por pessoas que desejam desfrutar de um estilo de vida costeiro, o que pode resultar em um aumento no valor dos imóveis. Isso pode ser vantajoso caso você queira investir em propriedades ou esteja pensando em revender no futuro.