24 Maisons à vendre, Appartements - Appartement 4 Pièces avec Certificat Énergétique A, En construction, à Distrito do Porto, Matosinhos e Leça da Palmeira

Apartamento T3 inserido num novo empreendimento intimista e diferenciador, localizado na 2ª linha de mar, inserido em zona residencial onde predomina a tranquilidade, que se apresenta como a mais recente oportunidade de concretizar o seu sonho de viver perto do mar.
Composto por apenas 3 pisos e 9 frações, de tipologias T1, T2, e T3, e distinguindo-se pela arquitetura disruptiva e moderna, aliada a um design sofisticado mas funcional, cada detalhe do empreendimento LIVING SARDOAL foi concebido a pensar em quem procura todo o conforto e o melhor estilo de vida, em localização premium.
Numa obra de edificação com a marca de uma das mais afamadas empresas de construção a operar em Leça da Palmeira, os materiais da mais alta qualidade e os acabamentos diferenciadores são transversais e imperativos.

Isolamento térmico e acústico entre pisos e frações.
Climatização assegurada por sistema de aquecimento central por radiadores, o aquecimento de águas por caldeira mural, com eficiência energética e gestão horária do aquecimento, apoiada por painéis solares, a caixilharia em alumínio de corte térmico, com acabamento lacado, vidros duplos e sistema de correr, os estores exteriores motorizados, em alumínio lacado cinza e com isolamento térmico.
Vídeo-porteiro a cores, iluminação com sancas para luz indireta, as portas de entrada de alta segurança, as portas interiores até ao teto folheadas a madeira de carvalho, os pavimentos multicamada em madeira de carvalho com 4mm de madeira nobre, na sala, nas circulações e nos quartos, os revestimentos em cerâmico tipo Emotion Ceramics em branco ou marfim.
Cozinha equipada com eletrodomésticos Zanussi, torneiras Roca e bancadas em granito negro.

Varanda com 44.20m2
3 frentes: Nascente/ Norte/ Poente.
2 Lugares de garagem + arrumos

Prazo previsto para conclusão de obra: Junho 2024

Appartement avec une grande qualité de construction et des finitions supérieures.
L’entrée de l’appartement se fait par le salon, où elle donne accès à une grande terrasse.
À cet étage, il y a aussi des toilettes invités, la cuisine (cuisinière, réfrigérateur, évier, lave-vaisselle) et une buanderie fermée (lave-linge).
A l’étage, nous avons un vestibule avec accès à la suite, aux deux chambres et à la salle de bain pour soutenir les chambres.
Salon - 61,9 m2
WC de service - 3,5 m2
Cuisine - 13,1 m2
Buanderie - 3,6 m2
Terrasse - 59.9m2
Salle de bain pour soutenir la chambre supérieure - 4,3 m2
Chambre à l’étage supérieur - 12,3 m2 et 14,2 m2
Suite à l’étage supérieur - 14,5 m2
Salle de bain - 4.6m2
Vestibule - 17.9m2
Double vitrage avec coupe thermique, porte blindée

Achèvement prévu en janvier 2025

Il est situé dans une zone privilégiée du centre de Matosinhos, à proximité de toutes sortes de commerces, de commerces et de services.
La ville de Matosinhos rassemble d’excellents restaurants, de belles plages, de l’architecture, des bâtiments historiques et des musées.
Environs:
-150 mètres du métro et de la zone commerciale
- À 300 mètres de la mairie, de la pharmacie, de l’aire de jeux et des supermarchés
- À 400 mètres de la plage, des écoles primaires et secondaires et du terminal de passagers du port de Leixões
- À 500 mètres du marché municipal et de la piscine municipale
- Hôpital à 1 km.

#ref:RG2475-RA

T3 com área bruta total de 169.33m2.
Área bruta privativa de 123.81m2 + 13.19m2 de varanda + 32.33m2 de garagem.
Orientação: Norte/Poente
2 Lugares de garagem


O Golden View - Urban Design Apartments - Metropolitan constituído por 5 lojas, 53 apartamentos T0 a T3 com estacionamento, zonas exteriores e terraço panorâmico está a nascer próximo da praia, numa área em expansão, em Matosinhos. Áreas variam entre os 35 e os 252 m2 e áreas exteriores desde 3m2 aos 128m2.

Inspirado numa forma contemporânea de encarar a vida, mais do que a sua nova casa, o Metropolitan apresenta-se como um conceito residencial contemporâneo, que combina sofisticação e tranquilidade. Um Edifício imponente que apresenta uma arquitectura de referência, com elementos de design modernos e elegantes, com janelas do chão ao tecto, materiais naturais, tecnologia ’smart-home’ e acabamentos premium, que privilegiam o conforto e bem-estar de toda a família. Um projeto da autoria do Arquitecto Mário Fróis do Amaral e promovido pelo Grupo TEC.

Para quem quer viver ou investir numa cidade vibrante e emergente.

Matosinhos é a combinação perfeita entre o mar e a cidade. É sinónimo de uma qualidade de vida única, com praia, parques, escolas, comércio e serviços, uma gastronomia de excelência. Ao lado do Porto, com Metro, conectada pelas principais vias de acesso a outras cidades e muito próxima do aeroporto, todas as viagens e deslocações são facilitadas.

Previsão de conclusão: Junho de 2026.

T3 Duplex com terraço e vista para o jardim e para a piscina, num conceito único na cidade de Matosinhos.

A Antiga Fábrica do Prado ganha agora uma nova vida pela mão da Qualive que, a partir de um projeto de reabilitação, está a transformar este património industrial num dos condomínios mais trendy de Matosinhos. Concebido a pensar nas famílias e profissionais que ambicionam viver a dois passos da praia sem perder as vantagens da proximidade ao centro da cidade.

Evocando antigas técnicas construtivas portuguesas tipicamente encontradas em instalações industriais, mas recorrendo às mais modernas técnicas e soluções do século XXI, ali serão recriados alguns dos elementos mais marcantes do passado do edifício, como paredes de alvenaria em tijolo vermelho e tetos abobadados com vigas preenchidas em arcos de tijolo, bem como as antigas caixilharias em madeira e grelhas exteriores.

O projeto de reabilitação irá manter a fachada original da fábrica e assim preservar o seu caráter, adicionando luminosos jardins nas alas sul, este e oeste do edifício. A intervenção irá reconfigurar os interiores do edifício, sendo ali criados 30 novos apartamentos com tipologias T1 a T5D, que terão em comum as vistas para os jardins interiores e partilharão o acesso a um espaço de coworking, ginásio, estacionamento e piscina.

Este projeto concilia o passado histórico da indústria conserveira com a contemporaneidade da arquitetura de Matosinhos. O resultado final surpreende com um empreendimento atrativo e atual, quer pelas características de condomínio fechado com zonas exteriores e piscinas privativas, quer pela escolha singular dos materiais.
A sua localização privilegiada, junto ao mar e ao Parque da Cidade, assegurará uma excelente qualidade de vida às famílias ativas num refúgio cosmopolita e exclusivo.

ACTUELLEMENT AVEC LE PRIX DE PRÉ-LANCEMENT, à acheter à Matosinhos Sul.

Appartement de 3 chambres avec balcon, terrasse et garage à vendre dans l’immeuble Central Park à Matosinhos Sul.

Début des travaux en septembre 2024 pour une fin prévue en janvier 2027.

Central Park est un développement innovant qui redéfinit la vie moderne à Matosinhos avec 102 fractions réparties sur 6 étages. Chaque détail a été conçu pour offrir un confort et une expérience de vie sophistiquée.

102 appartements T0, T1+1, T2, T3

Situé dans le centre-ville, il combine la commodité urbaine avec la tranquillité d’un emplacement de choix. À quelques minutes de toutes les commodités que Matosinhos a à offrir, c’est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent un style de vie actif et dynamique.

Matosinhos est une ville dynamique qui combine le meilleur de la vie urbaine avec la tranquillité et le charme d’une communauté côtière. Située dans la zone métropolitaine de Porto, Matosinhos offre une qualité de vie unique, ce qui en fait une destination de plus en plus recherchée par les familles, les jeunes professionnels et les investisseurs. Vivre à Matosinhos, c’est vivre dans un endroit privilégié où la qualité de vie est garantie. De plus, il s’agit d’une zone avec un énorme potentiel d’appréciation en raison du développement urbain croissant et de l’appréciation de l’immobilier

Finitions:
Lave-vaisselle encastrable BOSCH ou équivalent ;
machine à laver BOSCH ou équivalent ;
BOSCH combiné, intégrable ou équivalent ;
Eau chaude sanitaire : Pompe à chaleur électrique Solius Ecotank Silver type ou équivalent.
Climatisation : Installation d’un système de climatisation
Aluminium : Cadres avec coupe thermique, classe de perméabilité à l’air IV, extrusal ou équivalent

Ne laissez pas passer cette opportunité, venez voir ce développement.

Appelez-nous dès maintenant pour plus d’informations !!

Remarque : Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à présenter vos acheteurs à vos clients et à nous contacter pour planifier votre visite.

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Entreparedes Real Estate est une entreprise qui est dans le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l’intention de faire une différence par sa norme de sérieux, de respect et d’éthique dans la prestation de services immobiliers.
Notre équipe d’employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée pour chaque client.
Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu’ils soient acheteurs ou vendeurs, en cherchant à donner à nos clients la plus haute rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus actuelles pour assurer une diffusion large et de qualité.
Nous nous occupons de toute la bureaucratie jusqu’à la fin de l’acte avec un haut degré de professionnalisme.
Pour Entreparedes, un client satisfait est la plus grande réalisation et la plus grande satisfaction de la mission accomplie.

Excellent appartement de 3 chambres, neuf, à Leça da Palmeira.
Avec grand salon, suite, chambres avec placards intégrés, terrasse de 57,80 m2 et garage box de 23,60 m2.

Avec une splendide exposition au soleil, toutes les pièces de ce nouvel appartement sont au sud, y compris sa grande terrasse.

Architecture combinée avec fonctionnalité et innovation.
Construction et finitions de haute qualité.

Cuisines équipées Balay, (avec plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, micro-ondes, combiné et hotte aspirante).
Menuiserie en bois laqué blanc,
Plancher en bois massif, Armoires encastrées,
Air conditionné dans les chambres et le salon,
Châssis doubles avec rupture de pont thermique
Occultations dans les fenêtres des chambres,
Robinets noirs dans le w. c., (Imex)
Pierre naturelle dans les parties communes
Portier vidéo, (ABB),
Pompes à chaleur.

Avec des services et des commerces à proximité tels que supermarchés, restaurants.

Très proche des points d’intérêt, Leça da Palmeira est connue pour le phare de Boa Nova, le musée Quinta de Santiago, la maison de thé Boa Nova et le bassin de marée, tous deux œuvres de l’architecte Siza Vieira.

Prévisions de construction définitives - février 2024

Pour plus d’informations, contactez notre bureau de Porto.

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PREDIAL LIZ - La Sociedade de Mediação Imobiliária, avec plus de 65 ans sur le marché, a toujours été dédiée à l’activité immobilière, à cette date peu commune dans notre pays.
La forme correcte et le dynamisme qui ont toujours guidé son administration, lui ont valu dès le début une réputation d’honorabilité qui a été considérée comme inchangée.
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Les entreprises de construction et les entités publiques de la plus haute projection lui ont accordé la préférence dans la commercialisation de ses entreprises et l’acquisition de biens immobiliers pour ses propres installations.
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Le personnel hautement spécialisé guide, dans le meilleur sens du terme, les investissements en capital et divers investissements ainsi que l’étude approfondie et la mise en œuvre de la partie bureaucratique.
Compte tenu d’une diversification géographique, nous avons ouvert en 1992 la Délégation Nord, dans la ville de Porto et en 1993, la Délégation Sud, dans la ville de Faro.

Looking for your dream home in the beautiful city of Porto, Portugal? Look no further! Introducing our new residential development in Leça da Palmeira - ASTRO EMANUELLE - offering T1 to T3 and T3 duplex and T4 duplex apartments.

Located near the airport and one of the major commercial shopping areas in northern Portugal (Mar Shopping, IKEA, Media Markt, Leroy Merlin, etc.), Leça da Palmeira is known for its delicious fish restaurants and proximity to the beach, making it the perfect place to enjoy a high-quality lifestyle with tranquility.

This new residential development offers great road connections, making it easy to travel in and out of the city. The area is also in great development and valorization, making it a smart investment opportunity.

Featuring the best construction quality and modern layout apartments, these homes boast big glazings and balconies with unobstructed views. Don´t miss out on this opportunity to own a piece of paradise in Leça da Palmeira. Get in touch with us today to schedule a visit and learn everything that this new development has to offer

DISPONÍVEIS »»» T2 - T3 ««« NESTE EMPREENDIMENTO
AP T3.
Excelente relação preço qualidade.
ABC 166,29m2 sendo 123,81m2 ABP, 13,19m2 Varanda e 29,29m2 Lugar de Garagem
Orientação solar a Poente/Norte
Piso 2
A 600mts da Praia e Junto a todo o tipo de Serviços, Transportes (incluindo metro), Restaurantes e rápidas acessibilidades

ASPETOS GERAIS
ESTRUTURA
Betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças e aligeiradas, incluindo a segurança ao vento e sismos.
PAREDES EXTERIORES
Mármore Estremoz Branco Cinza, grampeado e azulejo REVIGRÉS RETRO BLUE Brilho e pintura com tinta acrílica.
CAIXILHARIA
Alumínio tipo REYNAERS SL38 c/ acabamento anodizado c/ corte térmico à cor Gold, sistema de correr e abrir c/ vidros duplos.
PAVIMENTO
Enchimentos em betão leve, para envolvimento de todas as redes técnicas, e aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico.
COBERTURA
Placa invertida, constituída em betão leve.
Impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico tipo ROOFMATE, e substrato SEDUM FLORAL.
SALA DE CONDOMÍNIO
Na cobertura com Instalação Sanitária.
PARQUE PRIVATIVO
Acesso às caves controlado com portão secionado automático c/ comando à distância. Pré-instalação de sistema de gestão e contagem de carregamento de veículos elétricos.

CONFORTO E SEGURANÇA
ELEVADORES
Elétricos com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs.
ISOLAMENTOS
Pavimentos entre as habitações c/ manta acústica e acabamentos em madeira.
Os tetos falsos têm acabamento em gesso cartonado e caixa de ar em lã de rocha.
VENTILAÇÃO
Mecânica central.
COMUNICAÇÃO
Videoporteiro a cores, possibilitando o controlo remoto via app.
SEGURANÇA
Porta de segurança na entrada de cada habitação.
Sistema de deteção de incêndios e de monóxido de carbono nas caves e zonas comuns.
Sistema de desenfumagem.

APARTAMENTOS
SALA DE JANTAR e DE ESTAR
PAVIMENTO
Soalho multicamadas, com capa madeira de bétula de 3mm. Dimensões: 150x1500mm.
PAREDES
Pintura aquoso mate à cor branca, sobre gesso cartonado.
RODAPÉ
MDF hidrófugo de 16mm esmaltado à cor branca.
TETO
Gesso cartonado pintado à cor branca, incluindo sancas com com pré-instalação para iluminação, cortinas ou blackouts.

QUARTOS
PAVIMENTO
Soalho multicamadas, com capa madeira de bétula de 3mm. Dimensões: 150x1500mm.
PAREDES
Pintura aquoso mate à cor branca, sobre gesso cartonado.
RODAPÉ
MDF hidrófugo de 16mm esmaltado à cor branca.
ARMÁRIOS
MDF de 16mm, esmaltado à cor branca, com puxadores rebaixados nas portas, com linha de iluminação inferior nos móveis superiores.

COZINHAS
PAVIMENTO
Soalho multicamadas, com capa madeira de bétula de 3mm. Dimensões: 150x1500mm.
PAREDES
Pintura lavável esmaltado sobre gesso cartonado.
RODAPÉ
Armários inferiores da cozinha em alumínio anodizado.
TETO
Gesso cartonado, incluindo sancas com pré-instalação para iluminação, cortinas ou blackouts.
BANCADA
SILESTONE espessura de 3cm, ou em pedra natural.
ARMÁRIOS
MDF hidrófugo 16mm com puxadores rebaixados nas portas e gavetas, e iluminação inferior nos móveis superiores.
ACESSÓRIOS
Lava-louça marca tipo ROCA modelo RIGA.
Misturadora do tipo ROCA modelo MENCIA.
EQUIPAMENTOS
Placa vitrocerâmica com exaustor integrado, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e frigorífico da AEG.
BLACKOUTS
Sanca com alimentação de energia para instalação de blackouts pelo interior nos quartos.
Pré-instalação elétrica pelo interior na sala/cozinha.

WC SUITE E COMPLETOS
PAVIMENTO E PAREDES
Revestido a cerâmico REVIGRÉS, coleção SYNCHRONY, modelo ONYX GOLD POL.
TETO
Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo sancas para iluminação.
BANCADA
Madeira a definir com arrumação por baixo, com lavatórios do tipo CATALANO modelo ZERO DOMINO.
LOIÇAS
Sanita e bidé suspenso da marca tipo ROCA modelo MERIDIEN. Sistemas de autoclismo de embutir na parede da marca tipo OLI. Base de duche em tipo KRION da marca PORCELANOSA com resguardo.
ACESSÓRIOS
Torneiras monocomando do tipo Roca.
Espelho vidro cristal embutido de 5mm.

WC SOCIAL
PAVIMENTO
Soalho multicamadas, com capa madeira de bétula de 3mm. Dimensões: 150x1500mm.
PAREDES
Pintura lavável esmaltado à cor branca, sobre gesso cartonado.
RODAPÉ
MDF hidrófugo de 16mm esmaltado à cor branca.
TETO
Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo iluminação LED.
BANCADA
Madeira com lavatório de encastrar por baixo ou de pousar.
LOIÇAS
Sanita suspensa da marca tipo ROCA modelo MERIDIEN. Sistemas de autoclismo de embutir na parede da marca tipo OLI.
ACESSÓRIOS
Torneiras monocomando da Roca. Espelho vidro cristal embutido de 5mm.

VARANDA E TERRAÇOS
PAVIMENTO
Cerâmico do tipo Deck REVIGRÉS, coleção SYNCHRONY, e Pavimento anti-derrapante em betão deck riscado.
PAREDES
Mármore Estremoz Branco Cinza.
TETO
Betão aparente.
GUARDAS
Vidro laminado, a definir.

CARPINTARIA e PINTURA
PORTAS E APAINELADOS
Portas interiores até ao teto com aros e guarnições em MDF hidrófugo, esmaltadas à cor branca.
PAREDES E TETOS
Tinta CIN VINYLSOFT.
Tinta CINACRYL mate, nas zonas húmidas.

BOMBAS DE CALOR
Bomba de Calor para produção de AQS, ar quente e frio c/ eficiência energética - Classe A.

ESPAÇOS COMERCIAIS
Piso em betonilha.
Paredes afagadas.
WC com pavimento e revestimento a material cerâmico. Distribuição em Open Space.

Na KW ALFA PORTO, disponibilizamos aos nossos Clientes (sem qualquer custo), todo o Apoio no processo de financiamento. como Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal.
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Appartement 4 pièces, neuf, avec 123 m2 de surface de plancher, un balcon de 20 m2 et 2 places de parking, dans la copropriété privée Golden View, à Matosinhos, Porto. L’appartement dispose d’un plancher en bois, d’une cuisine équipée, de beaucoup de lumière naturelle et présente des intérieurs modernes et fonctionnels.

C’est dans l’une des principales avenues de la ville de Matosinhos que surgit le Golden View, une résidence distribuée sur six étages et constituée de 34 appartements de type 1, 2, 3, 4 et 5 pièces avec des surfaces intérieurs de 35 m2 à 158 m2. Tous les appartements disposent d’un espace extérieur et d’un parking.

Le développement résidentiel Golden View combine l’histoire et le progrès d’une ville en évolution permanente, par la préservation d’une partie de la façade du bâtiment original et à l’architecture contemporaine des lignes simples du nouveau bâtiment, qui sont maintenant côte à côte. Ce projet s’inscrit dans l’esthétique de la plage de Matosinhos, en intégrant les couleurs du sable et de la mer dans le bâtiment.

Toute la résidence a été conçue au détail, comprenant des appartements dessinés de manière efficiente, en offrant des finitions modernes et sophistiquées, adaptées à un style de vie confortable et aux besoins du quotidien actuel. Le Golden View dispose d’une salle polyvalente avec une vue enviable sur la mer, idéale pour les soirées au coucher du soleil.

Situé dans l’une des principales avenues de Matosinhos, près de la plage et à côté du métro Brito Capelo, le Golden View bénéficie d’un large éventail de commerces, de services, d’établissements d’enseignement, d’un réseau de transport efficace et d’excellents accès. La centralité de son emplacement permet une excellente qualité de vie, combinant un environnement cosmopolite avec la mer, la plage et la proximité du parc de la ville de Porto (Parque da Cidade), permettant de nombreux moments de loisirs.

Ce projet s’adresse à tous ceux qui recherchent la modernité et la centralité en bord de la mer.

Excelente T3, com terraço e varanda, em construção junto ao parque da cidade e a 800m da praia de Matosinhos.
Área coberta 125,83m2 ,varandas e floreiras 19,4m2
2 lugares de garagem e arrumo.
Acabamentos topo de gama.
Prazo previsto para a conclusão da obra 1o trimestre 2025

Appartement 4 pièces, neuf, avec 124 m2 de surface de plancher, un balcon de 13 m2 et 2 places de parking, dans la copropriété privée Golden View, à Matosinhos, Porto. L’appartement dispose d’un plancher en bois, d’une cuisine équipée, de beaucoup de lumière naturelle et présente des intérieurs modernes et fonctionnels.

C’est dans l’une des principales avenues de la ville de Matosinhos que surgit le Golden View, une résidence distribuée sur six étages et constituée de 34 appartements de type 1, 2, 3, 4 et 5 pièces avec des surfaces intérieurs de 35 m2 à 158 m2. Tous les appartements disposent d’un espace extérieur et d’un parking.

Le développement résidentiel Golden View combine l’histoire et le progrès d’une ville en évolution permanente, par la préservation d’une partie de la façade du bâtiment original et à l’architecture contemporaine des lignes simples du nouveau bâtiment, qui sont maintenant côte à côte. Ce projet s’inscrit dans l’esthétique de la plage de Matosinhos, en intégrant les couleurs du sable et de la mer dans le bâtiment.

Toute la résidence a été conçue au détail, comprenant des appartements dessinés de manière efficiente, en offrant des finitions modernes et sophistiquées, adaptées à un style de vie confortable et aux besoins du quotidien actuel. Le Golden View dispose d’une salle polyvalente avec une vue enviable sur la mer, idéale pour les soirées au coucher du soleil.

Situé dans l’une des principales avenues de Matosinhos, près de la plage et à côté du métro Brito Capelo, le Golden View bénéficie d’un large éventail de commerces, de services, d’établissements d’enseignement, d’un réseau de transport efficace et d’excellents accès. La centralité de son emplacement permet une excellente qualité de vie, combinant un environnement cosmopolite avec la mer, la plage et la proximité du parc de la ville de Porto (Parque da Cidade), permettant de nombreux moments de loisirs.

Ce projet s’adresse à tous ceux qui recherchent la modernité et la centralité en bord de la mer.

T3 com área bruta total de 159.10m2.
Área bruta de habitação: 123.81m2 + 13.19m2 de varanda + 22.10m2 de garagem.
Orientação: Norte/Poente
2 Lugares de garagem


O Golden View - Urban Design Apartments - Metropolitan constituído por 5 lojas, 53 apartamentos T0 a T3 com estacionamento, zonas exteriores e terraço panorâmico está a nascer próximo da praia, numa área em expansão, em Matosinhos. Áreas variam entre os 35 e os 252 m2 e áreas exteriores desde 3m2 aos 128m2.

Inspirado numa forma contemporânea de encarar a vida, mais do que a sua nova casa, o Metropolitan apresenta-se como um conceito residencial contemporâneo, que combina sofisticação e tranquilidade. Um Edifício imponente que apresenta uma arquitectura de referência, com elementos de design modernos e elegantes, com janelas do chão ao tecto, materiais naturais, tecnologia ’smart-home’ e acabamentos premium, que privilegiam o conforto e bem-estar de toda a família. Um projeto da autoria do Arquitecto Mário Fróis do Amaral e promovido pelo Grupo TEC.

Para quem quer viver ou investir numa cidade vibrante e emergente.

Matosinhos é a combinação perfeita entre o mar e a cidade. É sinónimo de uma qualidade de vida única, com praia, parques, escolas, comércio e serviços, uma gastronomia de excelência. Ao lado do Porto, com Metro, conectada pelas principais vias de acesso a outras cidades e muito próxima do aeroporto, todas as viagens e deslocações são facilitadas.

Previsão de conclusão: Junho de 2026.

Empreendimento de referência em fase de lançamento (preços especiais), o início da obra está previsto para Setembro de 2024 e com conclusão após 24 meses.
Com um total de 102 apartamentos, onde serão usados os mais modernos materiais de ótima qualidade para que estes apartamentos se tornem a casa de sonho de qualquer pessoa. Edifício com linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas.

*T1 desde €219.000,00
*T1+1 desde €299.900,00
*T2 desde €339.900,00
*T3 Recuado € 549.900,00

Composto por hall de entrada, cozinha e sala em open space, com acesso a terraço com 84m2, lavandaria, 2 quartos, casa de banho de apoio, 1 quarto suite com acesso a varanda, casa de banho de serviço.
Cozinha equipada com placa de indução, exaustor, forno, microondas, máquina lavar louça e combinado, máquina de lavar roupa, tudo marca Bosch.
Pavimento flutuante (hall, cozinha, sala, arrumos, hall dos quartos e quartos), cerâmica nas casas de banho.
Ar condicionado, estores elétricos, caixilharia em alumínio c/corte térmico e vidro duplo, persianas térmicas. Tetos em gesso cartonado, vídeo porteiro, porta de segurança.
A localização ideal para quem procura acessos rápidos, pela proximidade A4, Circunvalação, Av. AEP, praia de Matosinhos, supermercados nas proximidades, assim como todo os serviços, metro, Hospital Pedro Hispano, escolas, entre outros.
Se pretende morar em Matosinhos, perto do mar e de todos os serviços e transportes, contacte-nos para mais informações!

NOTA: A listagem apresentada tem natureza indicativa, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos.


Condições de Pagamento
Preço de Lançamento
CPCV: 20%
Início de Obra: 15%
Final Estrutura de Betão: 10%
Escritura: 55%

Appartement T3 Duplex dans le bâtiment Mauritânia II, Matosinhos.

Appartements situés dans la paroisse de Matosinhos et Leça da Palmeira dans la municipalité de Matosinhos, connue nationalement et internationalement sous le nom de Terra de Horizonte e Mar.
Les appartements sont situés dans un nouveau développement comprenant des appartements du T1 au T3.

Ils sont situés en zone ARU et bénéficient à ce titre de l’exonération IMT/IMI.

Il bénéficie d’une excellente accessibilité, bénéficiant de la centralité de la ville de Matosinhos avec plusieurs zones commerciales, services et espaces de loisirs, parmi lesquels nous soulignons :
- Hôpital et pharmacie,
- CTT, banques, services judiciaires, financiers et policiers,
- Station de métro à 150 mètres,
- Plages de Matosinhos à 400m,
- Bibliothèque municipale, écoles primaires et secondaires à 400 mètres.
- Supermarchés et marché municipal à 300m.

Nous référençons certains attributs :
- Panneaux photovoltaïques pour chauffer l’eau sanitaire ;
- Isolation acoustique et thermique ;
- Pré-installation de gaz canalisé ;
- Climatisation;
- Bardage extérieur en lames EDF blanc Athènes ;
- Cadres en aluminium laqué avec protection pour le milieu marin avec coupure thermique ;
- Plancher flottant résistant à l’eau;
- Cuisine avec sol en grès émaillé de la marque Recer ;
- Armoires encastrées ;
- Stores électriques et double vitrage ;
- 2 places de parking.

Référence : ASP24003

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RO1708
Conheça o mais recente Empreendimento na cidade do Porto direcionado para o cidadão moderno que pretende usufruir dos serviços e comodidades da vida cosmopolita.

Com acabamentos de alta qualidade, áreas generosas, floreiras e varandas em todas as frações, sistema de filtros naturais para filtragem do ar, especial cuidado com a proteção acústica, painéis fotovoltaicos com um desenho marcante e rodeado de jardins envolventes será garantidamente um edifício de destaque e referência no futuro.

Localização de excelência - Junto ao Norte shopping, aos acessos A28 e a zona industrial.
Muito próximo do Hospital Pedro Hispano, Cuf Porto e Cuf instituto e ao colégio privado CLIP.
A apenas 10 minutos do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro e a 5 minutos do Parque da Cidade e das praias de Matosinhos, Nevogilde e Foz do Douro.

PRINCIPAIS ACABAMENTOS
EXTERIOR
- Fachada em Betão à vista nos alçados frontal e posterior.
- Fachada em Betão à vista e GRC ou VIROC nos alçados laterais.
- Alumínios tipo Sosoares, série minimalista ou equivalente.
- Varandas com acabamento em betão à vista e VIROC.
- Sistema ETICS + ripado de madeira nas galerias de acesso.

INTERIOR
Pavimentos:
- Vinílico tipo Parador 5.3 Carvalho Natur, ou equivalente, nas zonas não húmidas.
- Cerâmicos, tipo Roca calacata 0.60x1.20, ou equivalente, nas zonas húmidas.
- Placas de VIROC floor/lajetas de betão nas varandas e galerias de acesso.
- Betão aparente, afagado com endurecedor quartzo nas garagens.
Paredes:
- Gesso cartonado pintado na generalidade das paredes.
- Cerâmicos, tipo Roca calacata 0.60x1.20, ou equivalente, nas zonas húmidas.
- Betão à vista nas paredes das caixas de escadas e elevador.
Tetos:
- Gesso cartonado pintado.
- Betão aparente nas garagens.

EQUIPAMENTOS / CONFORTO
- Iluminação LED embutida no teto.
- Louças tipo Sanindusa modelo Vértice ou equivalente.
- Torneiras tipo OFA ou equivalente.
- Carpintarias lacadas a branco.
- Cozinha equipada com Forno, Placa, Micro-ondas, Exaustor tipo Siemens ou equivalente.
- Elevadores Schmitt + Sohn ou equivalente.
- Pré-Instalação de ar condicionado.
- Porta de segurança.
- Deteção de incêndios (garagem).

Oportunidade única. Para mais informações contacte-nos!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 23 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

Apartamento T3 Duplex Matosinhos - em construção

Com um design contemporâneo, desenvolvido com materiais e acabamentos de excelência, escolhidos a pensar na longevidade da construção em ambiente marítimo além dos isolamentos térmicos e acústicos de grande eficácia.

Próximo do mar, com excelentes acessos às principais vias rodoviárias e a uma elevada oferta de serviços, comércio e restauração

Ar condicionado; Pavimento flutuante resistente à água; Bancada da cozinha com revestimento premium da marca Cosentino, Silestone; Armários em MDF e acessórios (lava-louça) marca Rodi; Quartos de banho com pavimento porcelânico vidrado da marca Margrés; loiças Sanitana e acessórios da Sanindusa.

Varandas e Terraços com pavimento em betão e deck riscado; Caixilharias com proteção para ambiente marítimo, com corte térmico; Estores elétricos e vidros duplos; Guardas em aço metalizado.

Este apartamento é constituído por 2 pisos

Sala comum,
Cozinha,
Lavanderia,
1 W/c de serviço,
Hall de Quartos,
3 quartos sendo um suite
Duas casas de banho completas
Terraço de 60m2.


Painéis fotovoltaicos para aquecimento de águas sanitárias,
Isolamento acústico e térmico,
Piso flutuante resistente à água,
Ar condicionado,
Revestimento exterior em placas EDF cor Athens white,
Caixilharia de alumínio lacado com proteção para ambiente marítimo com corte térmico,
Roupeiros embutidos,
Cozinha com piso em grés vidrado da marca Recer,
Estores elétricos e vidros duplos,
Pré-instalação de gás canalizado.

Para mais informações contacte:

Rui Pinho
(telefone)
Vila Azul Imobiliária

Appartement 4 pièces, neuf, avec 123 m2 de surface de plancher, un balcon de 20 m2 et 2 places de parking, dans la copropriété privée Golden View, à Matosinhos, Porto. L’appartement dispose d’un plancher en bois, d’une cuisine équipée, de beaucoup de lumière naturelle et présente des intérieurs modernes et fonctionnels.

C’est dans l’une des principales avenues de la ville de Matosinhos que surgit le Golden View, une résidence distribuée sur six étages et constituée de 34 appartements de type 1, 2, 3, 4 et 5 pièces avec des surfaces intérieurs de 35 m2 à 158 m2. Tous les appartements disposent d’un espace extérieur et d’un parking.

Le développement résidentiel Golden View combine l’histoire et le progrès d’une ville en évolution permanente, par la préservation d’une partie de la façade du bâtiment original et à l’architecture contemporaine des lignes simples du nouveau bâtiment, qui sont maintenant côte à côte. Ce projet s’inscrit dans l’esthétique de la plage de Matosinhos, en intégrant les couleurs du sable et de la mer dans le bâtiment.

Toute la résidence a été conçue au détail, comprenant des appartements dessinés de manière efficiente, en offrant des finitions modernes et sophistiquées, adaptées à un style de vie confortable et aux besoins du quotidien actuel. Le Golden View dispose d’une salle polyvalente avec une vue enviable sur la mer, idéale pour les soirées au coucher du soleil.

Situé dans l’une des principales avenues de Matosinhos, près de la plage et à côté du métro Brito Capelo, le Golden View bénéficie d’un large éventail de commerces, de services, d’établissements d’enseignement, d’un réseau de transport efficace et d’excellents accès. La centralité de son emplacement permet une excellente qualité de vie, combinant un environnement cosmopolite avec la mer, la plage et la proximité du parc de la ville de Porto (Parque da Cidade), permettant de nombreux moments de loisirs.

Ce projet s’adresse à tous ceux qui recherchent la modernité et la centralité en bord de la mer.

T3 com área bruta total de 166.29m2.
Área bruta de habitação: 123.81m2 + 13.19m2 de varanda + 29.29m2 de garagem.
Orientação: Norte/Poente


O Golden View - Urban Design Apartments - Metropolitan constituído por 5 lojas, 53 apartamentos T0 a T3 com estacionamento, zonas exteriores e terraço panorâmico está a nascer próximo da praia, numa área em expansão, em Matosinhos. Áreas variam entre os 35 e os 252 m2 e áreas exteriores desde 3m2 aos 128m2.

Inspirado numa forma contemporânea de encarar a vida, mais do que a sua nova casa, o Metropolitan apresenta-se como um conceito residencial contemporâneo, que combina sofisticação e tranquilidade. Um Edifício imponente que apresenta uma arquitectura de referência, com elementos de design modernos e elegantes, com janelas do chão ao tecto, materiais naturais, tecnologia ’smart-home’ e acabamentos premium, que privilegiam o conforto e bem-estar de toda a família. Um projeto da autoria do Arquitecto Mário Fróis do Amaral e promovido pelo Grupo TEC.

Para quem quer viver ou investir numa cidade vibrante e emergente.

Matosinhos é a combinação perfeita entre o mar e a cidade. É sinónimo de uma qualidade de vida única, com praia, parques, escolas, comércio e serviços, uma gastronomia de excelência. Ao lado do Porto, com Metro, conectada pelas principais vias de acesso a outras cidades e muito próxima do aeroporto, todas as viagens e deslocações são facilitadas.

Previsão de conclusão: Junho de 2026

Appartement 4 pièces, neuf, avec 123 m2 de surface de plancher, un balcon de 20 m2 et 2 places de parking, dans la copropriété privée Golden View, à Matosinhos, Porto. L’appartement dispose d’un plancher en bois, d’une cuisine équipée, de beaucoup de lumière naturelle et présente des intérieurs modernes et fonctionnels.

C’est dans l’une des principales avenues de la ville de Matosinhos que surgit le Golden View, une résidence distribuée sur six étages et constituée de 34 appartements de type 1, 2, 3, 4 et 5 pièces avec des surfaces intérieurs de 35 m2 à 158 m2. Tous les appartements disposent d’un espace extérieur et d’un parking.

Le développement résidentiel Golden View combine l’histoire et le progrès d’une ville en évolution permanente, par la préservation d’une partie de la façade du bâtiment original et à l’architecture contemporaine des lignes simples du nouveau bâtiment, qui sont maintenant côte à côte. Ce projet s’inscrit dans l’esthétique de la plage de Matosinhos, en intégrant les couleurs du sable et de la mer dans le bâtiment.

Toute la résidence a été conçue au détail, comprenant des appartements dessinés de manière efficiente, en offrant des finitions modernes et sophistiquées, adaptées à un style de vie confortable et aux besoins du quotidien actuel. Le Golden View dispose d’une salle polyvalente avec une vue enviable sur la mer, idéale pour les soirées au coucher du soleil.

Situé dans l’une des principales avenues de Matosinhos, près de la plage et à côté du métro Brito Capelo, le Golden View bénéficie d’un large éventail de commerces, de services, d’établissements d’enseignement, d’un réseau de transport efficace et d’excellents accès. La centralité de son emplacement permet une excellente qualité de vie, combinant un environnement cosmopolite avec la mer, la plage et la proximité du parc de la ville de Porto (Parque da Cidade), permettant de nombreux moments de loisirs.

Ce projet s’adresse à tous ceux qui recherchent la modernité et la centralité en bord de la mer.

T3 com área bruta total de 159.10m2.
Área bruta de habitação: 123.81m2 + 13.19m2 de varanda + 22.10m2 de garagem.
Orientação: Norte/Poente
2 Lugares de garagem


O Golden View - Urban Design Apartments - Metropolitan constituído por 5 lojas, 53 apartamentos T0 a T3 com estacionamento, zonas exteriores e terraço panorâmico está a nascer próximo da praia, numa área em expansão, em Matosinhos. Áreas variam entre os 35 e os 252 m2 e áreas exteriores desde 3m2 aos 128m2.

Inspirado numa forma contemporânea de encarar a vida, mais do que a sua nova casa, o Metropolitan apresenta-se como um conceito residencial contemporâneo, que combina sofisticação e tranquilidade. Um Edifício imponente que apresenta uma arquitectura de referência, com elementos de design modernos e elegantes, com janelas do chão ao tecto, materiais naturais, tecnologia ’smart-home’ e acabamentos premium, que privilegiam o conforto e bem-estar de toda a família. Um projeto da autoria do Arquitecto Mário Fróis do Amaral e promovido pelo Grupo TEC.

Para quem quer viver ou investir numa cidade vibrante e emergente.

Matosinhos é a combinação perfeita entre o mar e a cidade. É sinónimo de uma qualidade de vida única, com praia, parques, escolas, comércio e serviços, uma gastronomia de excelência. Ao lado do Porto, com Metro, conectada pelas principais vias de acesso a outras cidades e muito próxima do aeroporto, todas as viagens e deslocações são facilitadas.

Previsão de conclusão: Junho de 2026.

Nouvel appartement de 3 chambres, inséré dans le développement le plus récent de Nautilus IV, qui se distingue par ses normes élevées de qualité et de confort.

Avec une superficie de 127 m² et un espace extérieur de 22 m², idéal pour les loisirs, il offre une combinaison parfaite entre un style de vie moderne et la proximité de la nature.

Cet appartement, disponible grâce à une position dans le développement, se compose d’une suite, de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle de bain complète pour soutenir les chambres, d’un salon et d’une salle à manger en open space, d’une salle de bain de service et de deux balcons de 13 m² et 5 m², en plus des deux places de parking. La cuisine est équipée d’un micro-ondes, d’un réfrigérateur, d’un four, d’une plaque à induction, d’un lave-vaisselle et d’un lave-linge.

Le chauffage et la climatisation sont assurés par un système multisplit avec des unités murales intérieures LG Deluxe, ou équivalent, et le chauffage de l’eau sanitaire se fait par une pompe à chaleur Ariston, ou équivalent. Les cadres en aluminium avec découpe thermique de type cortizo, avec finition laquée et double vitrage avec protection solaire et thermique, contribuent au confort thermique de l’appartement.

La sécurité est une priorité, avec une porte de sécurité à l’entrée de chaque maison, des portes coupe-feu dans les accès verticaux des étages à la cage d’escalier et dans les sous-sols, un système de détection d’incendie et de monoxyde de carbone dans les garages, un système de vidéosurveillance dans les parties communes du rez-de-chaussée et des sous-sols, un système de lutte contre l’incendie dans les parties communes et un système d’éclairage automatique activé par des capteurs de mouvement, en plus de l’éclairage de secours dans les parties communes.

Cet appartement est le choix idéal pour ceux qui recherchent une maison moderne, fonctionnelle et bien située, offrant une qualité de vie marquée par la tranquillité et la sécurité. La proximité de la plage et du parc municipal permet un mode de vie sain et actif, avec de nombreuses options pour les activités de plein air.

Situé à seulement 7 minutes à pied de la plage de Matosinhos et presque en face du parc de la ville, ce développement bénéficie d’un emplacement privilégié. Les environs offrent un large éventail de commodités, notamment des restaurants gastronomiques, des magasins de mode et des supermarchés biologiques, tous accessibles à pied. La proximité des services et des transports en commun facilite la vie quotidienne, tandis que la tranquillité des lieux assure une qualité de vie supérieure.

Ne manquez pas l’occasion de vivre dans un espace où le confort et la qualité de vie sont des priorités. Réservez votre visite dès maintenant et découvrez votre nouvelle maison !

Castelhana est une référence dans le secteur immobilier portugais depuis plus de 25 ans. En tant que société du groupe Dils, nous sommes spécialisés dans le conseil aux entreprises, organisations et investisseurs (institutionnels) lors de l’achat, de la vente, de la location et du développement de propriétés résidentielles.

Fondée en 1999, Castelhana a construit au fil des années l’un des portefeuilles immobiliers les plus importants et les plus solides du Portugal, avec plus de 600 projets de réhabilitation et de nouvelle construction.

À Porto, nous sommes basés à Foz do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et en Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Nous vous attendons. Nous disposons d’une équipe disponible pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.

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O projeto ASTRO EMANUELLE SUL é um edifício residencial único, localizado no coração da zona em maior desenvolvimento de Leça da Palmeira. O edifício conta com 84 unidades distribuídas por 11 pisos, oferecendo modernos apartamentos desde espaçosos T1, a exclusivos T3 & T4 duplex penthouses com vista sobre a charmosa cidade e mar de Leça.

Nos nossos apartamentos, damos prioridade ao conforto e ao bem-estar de todos os residentes, incluindo os mais pequenos que trazem alegria e riso à nossa casa. Concebidos a pensar nas famílias, os nossos apartamentos proporcionam um refúgio de conforto onde as crianças podem prosperar e criar memórias inesquecíveis. Desde um passeio relaxante em contato com a natureza ou um dia atarefado, a centralidade do ASTRO proporciona-lhe uma variedade infinita de possibilidades.

Com Layouts cuidadosamente desenhados, os apartamentos misturam a arquitetura contemporanea e funcional com a envolvente, num equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e simplicidade. Os apartamentos privilegiam de amplas salas de estar e divisões open space que se adaptam às necessidades e personalidades das familias modernas.

Os materiais foram escolhidos por nossa equipe especial de arquitetura e designers. Com a melhor qualidade de construção e apartamentos de layout moderno, estas casas possuem grandes envidraçados e varandas com vistas desafogadas.

A sala de condomínio ASTRO EMANUELLE SUL é um espaço flexível e conveniente, adequado para usufruir de momentos de convivio e bem-estar entre vizinhos e famílias.

O espaço consistirá num nicho de conforto como área de trabalho. Um ambiente seguro e sofisticado, perfeito para relaxar e criar memórias.

Localizada perto do aeroporto e de uma das principais áreas comerciais do Norte de Portugal (Mar Shopping, IKEA, Media Markt, Leroy Merlin, etc.), Leça da Palmeira é conhecida pelos seus deliciosos restaurantes de peixe e pela proximidade à praia, tornando-se o local perfeito para desfrutar de um estilo de vida de alta qualidade com tranquilidade.

Looking for your dream home in the beautiful city of Porto, Portugal? Look no further! Introducing our new residential development in Leça da Palmeira - ASTRO EMANUELLE - offering T1 to T3 and T3 duplex and T4 duplex apartments.

This new residential development offers great road connections, making it easy to travel in and out of the city. The area is also in great development and valorization, making it a smart investment opportunity.
Don´t miss out on this opportunity to own a piece of paradise in Leça da Palmeira. Get in touch with us today to schedule a visit and learn everything that this new development has to offer.

Featuring the best construction quality and modern layout apartments, these homes boast big glazings and balconies with unobstructed views.

Located near the airport and one of the major commercial shopping areas in northern Portugal (Mar Shopping, IKEA, Media Markt, Leroy Merlin, etc.), Leça da Palmeira is known for its delicious fish restaurants and proximity to the beach, making it the perfect place to enjoy a high-quality lifestyle with tranquility.

IMMOPO is a real estate project management company born of the emerging opportunities in the real estate business in Porto. During these last years acquired an extensive experience and know-how in all the processes that the real estate investment requires as real estate trading, licensing procedures, negotiation of construction contracts, construction oversight, closing the process giving the property back to the real estate market. Our mission is to provide support services in the various stages of the investment process in the real estate market and offer our clients and investors the best results. Our professionals have different backgrounds and experiences, including architecture, interior design, art and photography, engineering, construction, investment and real estate management which together ensures an effective team for a relevant and appropriate advice.