10 Maisons à vendre, Appartements - Appartement 4 Pièces avec plus de photos, Rénové, à Porto, avec Suite

Excellent 3 bedroom apartment renovated from scratch to Avenida da Boavista.
Fully rebuilt with selected materials (structure and finishes) in order to provide comfort and well-being to its inhabitants.
With 3 fronts 8south / west / north), patio and balcony with about 30 m2 and a garage box.
The apartment consists of entrance hall, distribution, living room / kitchen, laundry room, toilet service, access hall to the intimate area with 1 suite, 2 bedrooms, wc support, balcony and terrace.
All rooms enjoy great luminosity due to excellent sun exposure.
Condominium: 40.00€ / month.
General finishes:
- Multilayer edifs floors in Oak wood;
- Uneven false ceilings with foci and/or LED lighting docks;
- Fully equipped kitchen with induction hob, combined, oven, microwave, MLL and hood;
- Armored security door;
- Heating of sanitary water through heat pump;
- Heating through underfloor heating with individual programmable control;
- Electric blinds in aluminum with thermal insulation;
- Bicolor aluminum frames with thermal cut and double glazing Guardian Sun;

FINITIONS GÉNÉRALES
hall d’entrée
Porte d’entrée sécurisée, blindée, laquée à l’intérieur et plaquée de bois
en plein air;
Façades d’armoires et plinthes en MDF laqué ;
Revêtement de sol en marbre Estremoz, associé à un parquet en bois multicouche.
Chêne verni;
Murs plâtrés et peints;
Faux plafonds, peints, avec spots LED ;
Meuble d’appui en bois de chêne verni;
Coureurs
Portes, plinthes et façades d’armoires toute hauteur en MDF laqué ;
Porte vers l’espace privé, ainsi que lambris en placage de chêne
verni;
Revêtement de sol en parquet multicouche en bois de chêne verni ;
Murs plâtrés et peints;
Faux plafonds inégaux peints, avec spots d’éclairage à DEL et/ou moulures;
Chambres et salon
Portes pleine hauteur, panneaux de portes et fenêtres, plinthes et façades d’armoires
armoires (chambres) en MDF laqué;
Revêtement de sol en parquet multicouche en bois de chêne verni ;
Murs plâtrés et peints;
Faux plafonds, peints, avec spots LED ;
Ensemble d’étagères en MDF laqué dans le salon ;
Cuisine
Plinthes en MDF Laqué ;
Plancher de cuisine en matériau céramique rectifié par Revigrés 1,20x0,60m;
Murs de cuisine plâtrés et peints;
Faux plafond, étanche, peint, avec moulure d’éclairage LED;
Meubles de cuisine avec façades en MDF laqué hydrofuge, équipés de tiroirs,
étagères, kit de 2 seaux, porte-couverts, porte-lessive, éclairage LED, dessus dans
Silestone avec évidement pour tuyau en acier inoxydable, robinet à levier unique, doublure entre les meubles du
même matériau ;
Cuisine entièrement équipée (plaque vitrocéramique à induction, four, micro-ondes,
combiné, lave-vaisselle et hotte aspirante).
Salles de bain (principale et suite)
Portes en MDF laqué pleine hauteur ;
Sols en matériau céramique rectifié de Roca1.20x1.20m;
Murs en matériau céramique, rectifiés par Roca1.20x1.20m et plâtrés et peints ;
Faux plafonds, étanches, peints, avec spots LED ;
Moulure d’éclairage indirect avec bande LED dans la salle de bain principale;
Dans la salle de bain principale, Meubles avec façades et côtés en MDF laqué hydrofuge, avec
Plan de toilette en marbre blanc Ibiza, vasque à col, mitigeur et miroir
Facile;
Dans la salle de bain de la Suite, Meubles avec façades, côtés et plateau en MDF hydrofuge
laqué, avec lavabo à poser, mitigeur et miroir avec éclairage LED ;
Sanitaires ARCH Valadares (toilettes, lavabos);
Baignoire en acrylique, avec mitigeur (salle de bain principale)
Receveurs de douche au sol moulés avec protection et système en verre trempé
douche thermostatique (salle de bain attenante);
Kit d’hygiène monocommande, à côté de chaque WC.
salle de bain de service
Porte pivotante pleine hauteur plaquée en bois de chêne verni;
Planchers en parquet multicouches en bois de chêne vernis;
Murs en lambris de placage de chêne, vernis et stuqués et
peint;
Faux plafonds, étanches, peints, avec spots LED ;
Moulure d’éclairage indirect avec bande LED;
Comptoir en placage de chêne verni, avec lavabo à poser, robinet
miroir à levier unique et simple;
Appareils sanitaires ARCH Valadares (toilette, lavabo);
Autre équipement/finitions
Chauffage par chauffage au sol électrique, avec réglage individuel
programmable par compartiment et thermostat d’ambiance ;
Chauffage de l’eau sanitaire par une pompe à chaleur, installée dans
compartiment technique;
Châssis extérieurs en aluminium laqué, avec coupe thermique et double vitrage Guardian Sun ;
Stores électriques en aluminium avec isolation thermique;
Installation électrique et de télécommunication conforme à la réglementation en vigueur ;
Des panneaux d’isolation thermique ont été placés au plafond, avant l’exécution des plafonds
faux.

Excelente Apartamento T3 com Pátio e Garagem Box na Boavista

Área bruta privativa total: 152 m2

Imóvel de 3 frentes

Composto por ampla sala, cozinha open space, 3 quartos (1 suite), 2 wc completos, wc serviço e varanda.

Edifício construído no início dos anos sessenta, mantém exteriormente a sua traça original, zonas comuns também sem grandes alterações, fica recuado em relação à rua, o que faz com que tenha um espaço exterior generoso, permitindo acesso fácil às garagens individuais e até aparcamento de mais carros nesse espaço.

A sua localização é excecional, a poucos metros da Avenida da Boavista, junto ao ’Bairro de Hollywood’.
A zona é muito calma e de fácil acesso às principais vias de comunicação, com transportes à porta, e próximo do interface da Casa da Música (metro, táxis, autocarros urbanos, regionais, nacionais e internacionais).

O apartamento foi alvo de um amplo trabalho de estudo, sendo totalmente redesenhado para se adaptar às necessidades dos nossos dias.
Foi reconstruído com materiais e soluções de elevada qualidade, procurando proporcionar o maior conforto possível na sua utilização. Situa-se no rés-do-chão do edifício com entrada pelo interior do mesmo e entrada pelas traseiras, funcionando como uma moradia.
Faz parte da habitação um amplo pátio nas traseiras e uma varanda de boas dimensões.

Porta de segurança blindada;
Pavimentos em soalho multicamadas em madeira de Carvalho;
Portas interiores, rodapés, frentes de roupeiros e armários em MDF lacado;
Tetos falsos desnivelados com focos e ou sancas de iluminação LED;
Louças sanitárias da Arch Valadares;
Móveis das casas de banho com frentes em MDF hidrófugo lacado, tampos em Silestone ou MDF Lacado;
Aquecimento através de pavimento radiante com comando individual programável;
Caixilharia de alumínio bicolor com corte térmico e vidro duplo Guardian Sun;
Móveis de cozinha com frentes em MDF hidrófugo lacado, ou folheadas a Carvalho com tampo e forra entre móveis em Silestone;
Cozinha totalmente equipada com Placa de indução, Combinado, Forno, Microondas, MLL e exaustor;
Estores elétricos em alumínio c/ isolamento térmico;
Possui ainda garagem individual (box).

Incroyable appartement de 3 chambres entièrement rénové à côté de la Casa da Música.

L’appartement est situé au rez-de-chaussée de l’immeuble avec entrée par l’intérieur de la même et entrée par l’arrière, fonctionnant comme une villa. Une partie de la maison est une grande terrasse à l’arrière avec une buanderie et un balcon de bonne taille.

Cet appartement se compose d’une salle commune, d’une cuisine entièrement équipée avec plaque à induction vitrocéramique, four, micro-ondes, combiné, lave-vaisselle et hotte, salle de bains pour soutenir l’espace social, une suite avec placards intégrés, deux chambres, l’une d’entre elles avec placards intégrés, et une salle de bain complète pour soutenir les chambres.

Entièrement rénové, cet appartement dispose désormais d’une isolation thermique et acoustique, d’un double vitrage, d’un chauffage de l’eau sanitaire par système de pompe à chaleur, d’un chauffage par le sol, de stores électriques et d’une porte de sécurité blindée.

Ses futurs résidents bénéficieront de son emplacement exceptionnel, à quelques mètres de la Rotonde da Boavista, avec un excellent accès car il s’agit de toutes sortes de transports à quelques mètres, et aussi d’une zone riche en services, commerce et restaurants.

Il dispose également d’un garage individuel (box).

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Appartement de 3 chambres, entièrement réhabilité, avec cuisine équipée, et composé de 3 chambres avec placards, 3 salles de bains, 2 d’entre elles complètes, salle de concept d’espace ouvert, buanderie et 2 balcons.

La propriété insérée dans un immeuble des années 60, est située au niveau du rez-de-chaussée, et bénéficie d’équipements et de finitions de la gamme :

* Porte de sécurité blindée;
* Planchers de plancher multicouches en bois de chêne;
* Cuisine entièrement équipée avec plaque à induction, combiné, four, micro-ondes, MLL et hotte;
* Articles sanitaires d’Arch Valadares;
*Chauffage de l’eau sanitaire par pompe à chaleur;
* Chauffage par le sol avec commande individuelle programmable
*Stores électriques en aluminium avec isolation thermique
* Cadre en aluminium bicolore avec coupe thermique et double vitrage Guardian Sun;

Cet appartement à trois façades, bientôt avec une luminosité enviable, dispose également de double vitrage, et garage / box pour 1 voiture.

A quelques mètres de la Rotonde da Boavista, et la station de métro de Casa da Música, avec tous les services essentiels à proximité immédiate, ainsi que l’accès aux principales routes de circulation de la ville, est inséré dans l’un des quartiers les plus verts et les plus agréables de la ville.

Venez visiter!

Completely renovated 3-bedroom apartment in a prime area of Porto.

Excellent location just a few meters from Avenida da Boavista, near the ’Hollywood Quarter.’ In the surrounding area, besides all kinds of services and commerce, there are also cultural attractions such as Casa da Música, Casa das Artes, the Botanical Garden, among others.

The property has been completely rebuilt with high-quality solutions, maintaining only its original facade. It consists of:

Entrance hall;
Spacious living room;
Fully equipped kitchen (induction hob, oven, microwave, fridge-freezer, dishwasher, and extractor fan);
3 Bedrooms (one is a suite);
3 Bathrooms (one is a suite, one full, and one service)
Patio;
Individual closed garage (box).
Some highlighted finishes include:

Armored security door;
Heating through electric radiant floor, with individual programmable control per room and ambient thermostat;
Hot water heating through a heat pump, installed in a technical compartment;
Kitchen furniture with fronts in lacquered hydrophobic MDF, or Oak veneer with Silestone top and lining between furniture;
Exterior aluminum frames with lacquered, two-tone, thermal cut, and double glazed Guardian Sun glass;
Electric aluminum shutters with thermal insulation;
Electrical and telecommunications installation according to current regulations;
Thermal insulation panels were installed on the ceiling before the false ceilings were executed.
Come and see for yourself!
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Próximo da Avenida da Boavista, Bingo, ’Pingo Doce’ e Igreja do Santíssimo Sacramento, junto ao ’Bairro de Hollywood ’
Apartamento T3 Novo, totalmente renovado.

Zona residencial, muito bem servida de todo o tipo de comercio e serviços, transportes, escolas e creches.

Caracteristicas Gerais:

* Porta de entrada de segurança, blindada, esmaltada pelo interior e folheada a madeira ;
* Tetos falsos, pintados, com sanca de iluminação LED;
* Pavimento em soalho multicamadas em madeira de Carvalho envernizado;
* Pavimento da cozinha em material cerâmico retificado da Roca 1,20x0,60m;
* Teto falso, hidrófugo, pintado, c/ sanca de iluminação LED e focos de iluminação LED;
* Móveis de cozinha com frentes em MDF hidrófugo lacado, equipados com gavetas, prateleiras, Kit de 2 baldes, porta talheres, porta-detergentes, forra entre móveis e tampo em Silestone com rebaixo para pio inox, torneira monocomando.
* Móvel face dupla de divisão entre cozinha e sala com frentes em MDF hidrófugo lacado e folheado a madeira de Carvalho;
* Cozinha totalmente equipada (Placa vitrocerâmica de indução, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar louça e exaustor).
* Aquecimento através de pavimento radiante elétrico, com comando individual programável por compartimento e termostato ambiente.
* Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor, instalada em compartimento técnico.
* Caixilharia exterior em alumínio lacado, bicolor, com corte térmico e vidro duplo Guardian Sun.
*Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico;

* Garagem individual com porta seccional de abertura automática.

Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita.

Apartamento totalmente reconstruído com materiais de qualidade, inserido em condomínio reservado dispõe de terraço, varanda e box para 1 carro.
Este imóvel possui 3 frentes e é composto por hall de entrada, cozinha totalmente equipada com lavandaria, sala comum, wc de serviço, hall de quartos com 1 suite, 2 quartos e wc completo.
Localizado próximo da Av. da Boavista e Campo Alegre, com comércio e transportes envolventes, conta ainda com ótimos acessos rodoviários.

PRODUIT D’INVESTISSEMENT
T3 Duplex de 139,30m² et 2 places de parking, dans un immeuble entièrement réhabilité avec revenu garanti de 3% + revenu variable.

Après le succès obtenu avec les « OPORTO Serviced Apartments » à Cedofeita, le même concept apparaît à nouveau chez le promoteur Partenon au cœur de la ville de Porto, aujourd’hui à Miragaia, comme un besoin commun à toutes les grandes villes européennes.
Inséré dans une zone d’intervention prioritaire, sur la Rua Nova de Alfândega, ce projet vise à servir les touristes, les résidents et tous ceux qui recherchent un service personnalisé et de qualité.

- Propriété avec ’Serviced Apartments’, composée de 14 appartements 2T0, 7 T1, 3T2, 1T2duplex et 1 T3duplex.
- Le bâtiment sera en Propriété Horizontale, donc chaque fraction sera indépendante.
- Oporto Serviced Apartments (OSA) réalise toutes les opérations des appartements.
- « Serviced » parce que nous gérons, entretenons et nettoyons comme un hôtel.
- Appartements avec un bail de 20 ans, les 3 premières années étant garanties. A partir de la 4ème année, le contrat peut être résilié par l’opérateur OSA
- Appartements avec séjour, chambre (varie selon le type), kitchenette, installation sanitaire complète.
- Parking privé. avec 10 places

Ce projet de réhabilitation urbaine - logements - est situé dans la Zone d’Intervention Prioritaire (ZIP), plus précisément en face du bâtiment des Douanes de Porto, considéré pour la deuxième année consécutive comme le meilleur centre de conférences d’Europe, tout près du Musée des Découvertes Monde des Découvertes. et Regardez Porto. Il est également situé à environ 300 mètres de l’église de S. Francisco et Ribeira, le cœur du centre historique de Porto, classé par l’UNESCO au patrimoine mondial, et qui est la zone avec le plus grand flux touristique de la ville.

Le bâtiment est situé sur la Rua historique de Miragaia, dans un quartier très dynamique sans toutefois avoir perdu le caractère et le charme qui caractérisent ce bord de rivière.

Il convient de souligner la proximité des installations, à savoir les parkings, les aires de services et les interfaces de transport, ainsi que le fait que le bâtiment se trouve à quelques mètres de la vie « cosmopolite » qu’offre la Baixa do Porto.