3 Maisons à vendre, Appartements - Appartement 5 Pièces Bon état, à Lisboa, Avenidas Novas, vue Ville

Charmant appartement à Avenidas Novas, situé au cœur de la ville de Lisbonne pourrait être votre maison.
Inséré dans un immeuble avec ascenseur et jardins privés, vous trouverez cet appartement avec un énorme potentiel, avec des surfaces généreuses, beaucoup de lumière naturelle et un parking dans la rue, exclusif pour les résidents. Son emplacement privilégié, perpendiculaire à l’une des principales avenues de la ville, à proximité des transports et de tous les services, à proximité de Campo Pequeno et de la Casa da Moeda.

Appartement avec un immense potentiel, pour le transformer en maison de votre famille ou pour l’investissement, en profitant de la proximité de la ville universitaire et de l’Instituto Superior Técnico et en louant la propriété à des étudiants, avec un potentiel de 6 chambres.

Composé d’une cuisine, de 4 chambres avec placards, d’un salon avec balcon, d’une salle à manger et de deux salles de bains.

Ne perdez plus de temps et venez voir cette fantastique propriété de design ancien, avec un emplacement fabuleux.

Les informations fournies, même si elles sont exactes, ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes ».

LIEU : Avenidas Novas, Lisbonne

GESTIONNAIRE IMMOBILIER :
Hélder Chalas

Penthouse de 4+1 chambres avec 3 balcons et 2 place de parking, à proximité du parc Eduardo VII et du Ritz

Dans l’épicentre du quartier le plus cosmopolite et luxueux de Lisbonne, nous trouvons ce fantastique penthouse à rénover, inséré dans un bâtiment en plaques, situé à côté du Parque Eduardo VII, de l’hôtel Ritz et de la Rua Castilho, à Lisbonne, avec beaucoup de lumière naturelle, deux places de parking, un débarras et plusieurs balcons. C’est un excellent choix pour ceux qui recherchent un style de vie urbain, dans un quartier central, vert et calme.

Ayant une surface privée brute de 191,50 m2 et une surface dépendante brute de 21,50 m2, il dispose de grands espaces sociaux et d’une chambre confortable.

À 2 minutes du Parque Eduardo VII, dans un emplacement privilégié, cette propriété dispose de quatre chambres, un salon et une salle à manger, trois salles de bains, une cuisine avec buanderie et garde-manger et trois balcons, dont un très généreux où vous pourrez profiter d’une soirée de détente.

Caractéristiques générales :

- Chambre 1 - 28,48 m2 ;
- Chambre 2 - 25,13m2 ;
- Chambre 1 - 13.23m2 ;
- Suite 1 - 18 m2 ;
- Chambre 2 - 17,80m2 ;
- Suite 2 - 10m2 ;
- Salle de bain attenante 1- 5m2 ;
- Salle de bain complète qui sert de support aux deux chambres et à la salle de bain des invités - 3,86m2 ;
- Salle de bain attenante 2- 3m2 ;
- Cuisine - 17,45 m2
- Buanderie - 2.15m2
- Garde-manger - 1,17 m2
- Balcon - 5m2
- Balcon - 2,72 m2
- Balcon - 8m2
- 2 places de parking, une couverte et une extérieure ;
- 1 débarras.

Autres caractéristiques :
- Deux ascenseurs ;
- Les parties communes de l’immeuble ont toutes été réhabilitées début 2023 ;
- L’appartement a une copropriété organisée, mais sans frais pour le propriétaire actuel et le nouveau propriétaire ;
- Construire sur une plaque des années 60.

Excellente opportunité de vivre dans une zone centrale, à côté de l’ex-libris de la ville, du parc Eduardo XVII, du commerce et des transports locaux et des principaux accès.

Description du quartier :

Avenidas Novas est considéré comme l’un des quartiers résidentiels les plus nobles de Lisbonne et l’un des endroits les plus recherchés pour sa diversité de commerces traditionnels, son accès à tous les types de transport, ses rues plates, ses larges trottoirs et ses pistes cyclables. C’est également l’un des centres d’affaires stratégiques de la ville, qui abrite des universités, des hôpitaux, des ambassades, des musées et des salles de concert.

Dans cette zone, nous trouvons la Fondation Calouste Gulbenkian, le centre commercial El Corte Inglés, de grands restaurants, des supermarchés, des pharmacies et toutes sortes de commerces traditionnels. À côté d’El Corte Inglês se trouve également le jardin du Parque Eduardo VII.

Dans le parc Eduardo VII, nous pouvons visiter l’Estufa Fria, le jardin Amália Rodrigues et le belvédère du parc Eduardo VII.