15 Maisons à vendre, Appartements - Appartement 5 Pièces En construction, à Porto, Ramalde, pres Centre Ville

Excelente apartamento T4 com ótima divisão e amplas áreas.
São 2 suítes, uma com closet e mais uma casa de banho completa a servir os demais quartos na área íntima.
Ampla área social atendida por mais uma casa de banho de serviço e magnífica varanda em toda a frente da sala (17,15 m2)
Com acabamento de topo de gama e cozinha totalmente equipada com as melhores opções do mercado.
Uma opção imperdível na zona da Boavista.

Situado numa zona premium da cidade do Porto, a Avenida da Boavista, servida por uma vasta oferta de serviços, restaurantes, comércio, transportes públicos e excelentes acessos à auto-estrada.

Prédio com construção e acabamento de qualidade superior, de que podemos destacar:
· Pavimentos isolados com lã de rocha de alta densidade
· Toda a carpintaria como portas, rodapés embutidos, roupeiros e outros, terá acabamento em madeira Faia envernizada
· Móveis de cozinha termolaminados, cor branca
· Entre móveis em vidro lacado temperado preto
· Tampos da bancada em granito preto
· Electrodomésticos da marca AEG ( Placa, Forno, Frigorífico, Micro-ondas, Máquina de lavar loiça, Máquina de lavar roupa)
· Loiça sanitária - Roca, modelo Gap, suspensa
· Banheira em fibra e base de duche em fibra com resguardo
· Coluna de duche termoestática Roca, modelo Victoria
· Radiadores seca toalhas eléctricos
· Móveis suspensos com acabamento em carvalho

· Varandas com resguardo em vidro e material cerâmico no pavimento
· Portas interiores até ao teto
· Garagens: fechadas com portão seccionado automático, ponto de luz e tomada
· Bomba de calor para aquecimento de águas quentes sanitárias
· Climatização através de ar condicionado
· Caixilharia em alumínio com ruptura térmica e vidros duplos
· Porta de segurança
· Vídeo porteiro
· Roupeiros forrados no interior
· Dois elevadores
· Infraestrutura de TV Cabo e Telefone na sala, quartos e cozinha
· Acesso à cave por portão seccionado automático




O prazo para a conclusão das obras é de 730 dias.

Nouvel appartement T4 situé dans le bâtiment de la Résidence Senhora do Porto.

Séjour avec accès direct à un balcon de 64,88 m2, cuisine ouverte avec îlot et buanderie.

Cuisine entièrement équipée avec appareils BOSCH.

Suite + 3 chambres avec 2 salles de bain complètes.

Salle de bains sociale.

2 places de stationnement

Ref. Interna: DN1515-4

Apartamentos T4 em construção inseridos num projeto urbanístico de excelência de condomínio privado composto por dois edifícios.
Cada aspeto do projeto foi meticulosamente planeado para lhe oferecer momentos de tranquilidade e descontração.
No exterior existe uma piscina, áreas Lounge, Campo de Jogos e Parque Infantil.
No interior existem uma Sala de Festas I Jogos I Convívio, Ginásio, Balneário e WC Apoio.

Estrategicamente localizado a poucos metros do futuro parque Urbano de Requesende, onde poderá desfrutar das comodidades vibrantes da cidade sem sacrificar a paz e a integridade do meio ambiente natural.
Acessos diretos à VCI e à Circunvalação.
Na área envolvente existem múltiplas estruturas de comércio e serviços desde escolas, universidades e hospitais; clubes e estruturas desportivas, assim como praias e cultura.
A 1 Km: Estação de metro, Hipermercados e Clínica Veterinária.
A 2 Kms: Supermercado, Farmácia, Hospital da Prelada e Parque da Prelada, Casa de Saúde da Boavista, Ciclovia do Viso, Skate Park, Clube de Golf - City Golf, Centro pré-escolar e Clube de Padel - Top Padel.
A 3 Kms: Norte Shopping, ISEP e Casa da Música.
A 4 Kms: CUF e Universidade Fernando Pessoa.
A 5 Kms: Serralves, Foz Porto e Parque da Cidade.

Destacam-se as seguintes características do mapa da acabamentos:
Recuperador elétrico na sala.
Climatização por ar condicionado.
Garagem fechada com portão automático com capacidade para 3 carros.
Aquecimento de águas sanitárias através de sistema de bomba de calor.
Sistema de vídeo porteiro.

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.

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OFERTA PORTO CAPITAL

PAGAMENTO DO VALOR DA ESCRITURA

Luxuoso apartamento em Ramalde, inserido num condomínio privado que personifica a escolha dos que valorizam exclusividade e qualidade de vida, com uma localização singular, acessos diretos à VCI e a circunvalação, com belíssimas piscinas, áreas Lounge, Campos de jogos, parque infantil, sala de Festas, convívio, ginásio, balneário, garagens fechadas .

Não perca esta oportunidade
COM DIREITO A 100% DE CRÉDITO A MENORES DE 35 ANOS E INSEÇÃO DE IMPOSTO.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que acuta no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto.

Appartement neuf de 4 chambres avec balcon et 2 places de parking, situé dans l’immeuble résidentiel ’Senhora do Porto Residence’, à Ramalde, Porto.

Surface brute privative : 205,50m2
Surface utile : 165m2


Intérieur avec d’excellentes finitions, mettant en valeur le revêtement de sol stratifié, les revêtements en céramique, la menuiserie laquée, la cuisine équipée d’appareils Bosch et le système de climatisation.

L’appartement bénéficie d’un balcon, d’une place de parking et d’un débarras.

Inséré dans une copropriété avec jardin, espace de loisirs et d’événements, aire de jeux pour enfants, aire de jeux et borne de recharge pour voitures électriques.

Emplacement privilégié, dans un quartier calme mais avec accès à tous les principaux points d’accès du réseau de mobilité de la ville, ainsi qu’aux points de commerce et de services les plus importants.

Conclusion : 1er trimestre 2025

Développement dans un emplacement de choix composé d’appartements T1, T2, T3 et T4.

Situé dans un quartier premium de la ville de Porto, Avenida da Boavista, desservi par un large éventail de services, restaurants, commerce, transports en commun et un excellent accès à l’autoroute.

Bâtiment avec construction et finition de qualité supérieure, dont nous pouvons souligner:
· Planchers isolés avec laine de roche haute densité
· Toutes les menuisseries telles que les portes, les plinthes encastrées, les armoires et autres, seront finies en bois de hêtre verni
· Meubles de cuisine thermostratifiés, couleur blanche
· Entre meubles en verre laqué trempé noir
· Comptoirs en granit noir
· Appareils AEG (plaque de cuisson, four, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge)
· Articles sanitaires - Roca, modèle Gap, suspendu
· Baignoire en fibre et receveur de douche en fibre avec protecteur
· Colonne de douche thermostatique Roca, modèle Victoria
· Radiateurs sèches serviettes électriques
· Meubles suspendus avec finition chêne

· Balcons avec protecteur en verre et matériau céramique sur le sol
· Portes intérieures donnant sur le plafond
· Garages: fermés avec portail sectionnel automatique, point lumineux et prise
· Pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau chaude sanitaire
· Climatisation
· Châssis en aluminium avec rupture de pont thermique et double vitrage
· Porte de sécurité
· Interphone vidéo
· Armoires doublées à l’intérieur
· Deux ascenseurs
· Télévision par câble et infrastructure téléphonique dans le salon, les chambres et la cuisine
· Accès au sous-sol par portail sectionnel automatique

Appartement de 3 chambres inséré dans un immeuble de 8 étages, composé de fractions de typologies T1 à T4, avec le rez-de-chaussée composé de 4 magasins commerciaux, situé dans l’un des quartiers les plus privilégiés de la ville de Porto.

Caractéristiques principales/finitions :

- Cuisine entièrement équipée.
- Balcons avec écrans en verre et céramique au sol.
- Portes intérieures jusqu’au plafond.
- Armoires doublées à l’intérieur
- Garages fermés avec portail sectionnel automatique, point lumineux et prise.
- Pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau chaude sanitaire.
-Climatisation.
- Huisseries en aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage.
- Porte blindée et interphone vidéo.
- Deux ascenseurs.
- Télévision par câble et infrastructure téléphonique dans le salon, les chambres et la cuisine.
- Accès au sous-sol par portail sectionnel automatique.

Emplacements de référence :
- Parc/Musée de Serralves,
-Jardin botanique
- Parc de la ville,
- Casa da Música.
À environ 4 km se trouve tout le front de mer de l’embouchure du Douro avec des plages, des bars et des restaurants, des sentiers pédestres et des pistes cyclables.
Il est également entouré d’établissements d’enseignement renommés tels que le Collège français de Porto, le Collège Rosário, l’École allemande de Porto, le Lycée Clara de Resende et le Lycée Fontes Pereira de Melo.

Situé à proximité du stade Bessa, desservi par plusieurs services, à savoir : pharmacies, cafés, restaurants, banques, écoles, supermarchés et transports.
Avec un excellent accès aux autoroutes et autres entrées et sorties du Grand Porto.

Les conditions de trading sont les suivantes :
20 % - CPCV ;
10 % à 6 mois après le CPCV ;
10 % à 12 mois après le CPCV ;
60 % - Écritures ;

Les travaux devraient être terminés en avril 2026.

Propriété avec REF 22200072_1DTO/23PRT

Situé dans la paroisse de Ramalde, à Porto, cet appartement moderne de 5 piéces offre une situation privilégiée et tranquille, à proximité de la station de métro, de l’hôpital Prelada, du parc Prelada et du centre commercial Norte. La propriété dispose de l’air conditionné et d’une pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau, ce qui garantit le confort et l’efficacité énergétique. Elle dispose également de garages fermés pour plus de sécurité et de commodité. Idéal pour ceux qui recherchent une maison moderne et bien située.

Promotion: Dans l’achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances à Madeira, Açores, Algarve ou au nord du Portugal.

Fantastique appartement penthouse de 4 chambres avec de grandes surfaces.
Il y a 4 grandes suites, dont deux avec placards. Salle de bain de service pour desservir l’espace social.
Grande pièce de vie de 48 m2 qui s’ouvre sur une magnifique terrasse qui entoure tout l’appartement (192,55 m2)
Avec une finition haut de gamme et une cuisine entièrement équipée avec les meilleures options du marché.
Appartement exclusif et incontournable dans le quartier de Boavista.

Située dans un quartier privilégié de la ville de Porto, l’Avenida da Boavista est desservie par un large éventail de services, restaurants, boutiques, transports en commun et un excellent accès à l’autoroute.

Bâtiment avec une construction et une finition de qualité supérieure, parmi lesquelles nous pouvons souligner :
· Revêtement de sol isolé avec de la laine de roche haute densité
· Toutes les menuiseries telles que les portes, les plinthes encastrées, les armoires et autres, seront finies en bois de hêtre verni
· Meubles de cuisine en thermolaminé, couleur blanche
· Entre les meubles en verre trempé laqué noir
· Comptoirs en granit noir
· Appareils AEG (plaque de cuisson, four, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge)
· Sanitaires - Roca, modèle Gap, suspendus
· Baignoire et receveur de douche en fibre avec écran
· Colonne de douche thermostatique Roca, modèle Victoria
· Radiateurs, sèche-serviettes électriques
· Meubles suspendus avec finition chêne

· Balcons avec écrans en verre et en céramique au sol
· Portes intérieures jusqu’au plafond
· Garages : fermés avec portail sectionnel automatique, point lumineux et prise de courant
· Pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau chaude sanitaire
· Climatisation
· Huisseries en aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage
· Porte de sécurité
· Interphone vidéo
· Armoires doublées à l’intérieur
· Deux ascenseurs
· Télévision par câble et infrastructure téléphonique dans le salon, les chambres et la cuisine
· Accès au sous-sol par portail sectionnel automatique

Le délai d’achèvement des travaux est de 730 jours.

Appartement de 3 chambres inséré dans un immeuble de 8 étages, composé de fractions de typologies T1 à T4, avec le rez-de-chaussée composé de 4 magasins commerciaux, situé dans l’un des quartiers les plus privilégiés de la ville de Porto.

Caractéristiques principales/finitions :

- Cuisine entièrement équipée.
- Balcons avec écrans en verre et céramique au sol.
- Portes intérieures jusqu’au plafond.
- Armoires doublées à l’intérieur
- Garages fermés avec portail sectionnel automatique, point lumineux et prise.
- Pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau chaude sanitaire.
-Climatisation.
- Huisseries en aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage.
- Porte blindée et interphone vidéo.
- Deux ascenseurs.
- Télévision par câble et infrastructure téléphonique dans le salon, les chambres et la cuisine.
- Accès au sous-sol par portail sectionnel automatique.

Emplacements de référence :
- Parc/Musée de Serralves,
-Jardin botanique
- Parc de la ville,
- Casa da Música.
À environ 4 km se trouve tout le front de mer de l’embouchure du Douro avec des plages, des bars et des restaurants, des sentiers pédestres et des pistes cyclables.
Il est également entouré d’établissements d’enseignement renommés tels que le Collège français de Porto, le Collège Rosário, l’École allemande de Porto, le Lycée Clara de Resende et le Lycée Fontes Pereira de Melo.

Situé à proximité du stade Bessa, desservi par plusieurs services, à savoir : pharmacies, cafés, restaurants, banques, écoles, supermarchés et transports.
Avec un excellent accès aux autoroutes et autres entrées et sorties du Grand Porto.

Les conditions de trading sont les suivantes :
20 % - CPCV ;
10 % à 6 mois après le CPCV ;
10 % à 12 mois après le CPCV ;
60 % - Écritures ;

Les travaux devraient être terminés en avril 2026.

Propriété avec REF 22200072_1DTO/23PRT

Apartamento em construção T4, junto ao Hospital da Prelada no Porto

Vende-se apartamento T4 em construção,na Zona da Prelada, próximo ao Hospital com excelentes acabamentos e divisões generosas. Fica no 5º andar e tem as seguintes áreas:

Área Bruta: 232,93 m2
Área útil: 168,05 m2

Orientação Solar: ESTE/OESTE
Áreas de Laser, comércio , zona verde, parque infantil, campo de jogos.
Conclusão prevista para acabamento de obras: Dezembro 2025!

Principais Caracteristicas:

O apartamento é constituído por:
2 Halls
3 Quartos + 1 Master Suite c/ closed
3 Wc de completos + 1 serviço
1 Sala com acesso directo á varanda
1 Cozinha Americana, com ilha em open-space para a sala. Equipada com electrodomésticos da Bosch, placa de indução, exaustor, forno, microondas, combinado, Maquina de lavar louça, Máquina de lavar e secar roupa.
2 Varandas
1 Garagem fechada para 2 carros c/ posto de carregamento eléctrico.
1 -Porta de entrada de segurança Dam Pierre
- Colectores Solares p/ água quente sanitária individuais
- Caixilharia c/ rotura térmica e vidro duplo e persianas em alumínio.
- O chão do apartamento é em soalho laminado, tectos falsos, focos embutidos, c/ rodapés em MDF branco.

Áreas das Divisões:
Hall 1: 5.84 m2
Cozinha: 11,78 m2
Sala: 38,72 m2
Quarto 1 - 15.70 m2
Quarto 2 - 9.86 m2
Quarto 3 - 9.86 m2
Suite: 19.16m2
Closed: 4.18 m2
Varandas - Soma das 2 : 64.88 m2

Para sua consulta, juntamos plantas e mapa de acabamentos.

Para agendamento de visita e informação complementar por gentileza contacte o n/ Comercial Sr. João Martins (+ (telefone)

Venha visitar sem compromisso!

RO2286
Découvrez une copropriété privée qui incarne le choix de ceux qui valorisent l’exclusivité et la qualité de vie.
À quelques mètres du futur parc urbain de Requesende, vous pourrez profiter des commodités animées de la ville sans sacrifier la paix et l’intégrité de l’environnement naturel.
TIMOLOGIES T3 ET T4 DISPONIBLES.

EXTÉRIEUR : Piscine ; Coins salons ; Terrain de jeu; Terrain de jeu
INTÉRIEUR : Salle de fête, de jeux et sociale ; Salle de sport, vestiaires et WC
PARKING : Garages fermés ; Parking pour les personnes à mobilité réduite.

C’est un projet reconnu pour son excellent emplacement, son accessibilité rapide et la combinaison harmonieuse de ses espaces extérieurs. Vivre ici est synonyme d’exclusivité, de confort et de praticité dans vos routines quotidiennes.
Ce développement vous offre une excellente accessibilité et aussi une combinaison harmonieuse avec ses espaces extérieurs.

Les environs disposent de toutes sortes de commerces, de services et d’infrastructures de transport, tels que : station de métro, supermarché, pharmacie, hôpital Prelada et parc Prelada, Maison de santé Boavista, Norte Shopping, Casa da Música, CUF, Université Fernando Pessoa, Serralves, Foz et le parc municipal de Porto.

ÉQUIPEMENTS/FINITIONS
-Climatisation
- Chauffage de l’eau sanitaire par un système de pompe à chaleur
- Appartements équipés d’un système d’interphone vidéo
- Cuisinière électrique dans le salon
- Portes de menuiserie pivotantes et coulissantes, de 2,40m de haut, thermo-laminées, sans garnitures
- Éclairage par plaques LED. Moulures couronnées éclairées par du ruban LED
- Garage fermé avec portail automatique
- Faux plafonds
- Rouleaux motorisés avec tissu occultant à l’intérieur (chambres et salon)

Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd’hui !

Real Objectiva est une société située dans le nord du Portugal, dédiée à la vente et à la location de biens immobiliers. Fruit de ses 25 ans de travail, guidé par la rigueur et le professionnalisme, il a obtenu des résultats reconnus par le marché dans lequel il opère, agissant de manière transversale sur le marché du logement et sur le marché industriel.

Mission:
Pratiquer un concept de médiation immobilière basé sur la relation client/entreprise, consolidé par le rôle du consultant spécialiste et capable de permettre de dépasser les attentes de toutes les parties prenantes.

Positionnement:
- Nous vendons des maisons
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- Spécialistes du marché immobilier

Principes d’action :
-Compétence
-Confidentialité
-Aptitude
-Disponibilité

Modèles d’action :
- Rigueur et professionnalisme
- Spécialistes de l’acquisition immobilière et de la médiation
- Nous étudions le marché et proposons de trouver des solutions adaptées
- Évaluations rigoureuses et étude détaillée
- Une extrême prudence lors des visites

Situé dans la paroisse de Ramalde, à Porto, cet appartement moderne de 5 piéces offre une situation privilégiée et tranquille, à proximité de la station de métro, de l’hôpital Prelada, du parc Prelada et du centre commercial Norte. La propriété dispose de l’air conditionné et d’une pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau, ce qui garantit le confort et l’efficacité énergétique. Elle dispose également de garages fermés pour plus de sécurité et de commodité. Idéal pour ceux qui recherchent une maison moderne et bien située.

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4 bedroom apartment - Under construction in Ramalde

Located in Ramalde, the condominium will have several fractions of typologies: T1/T2/T3/T4/T5.
Its privileged location makes this private condominium an excellent place to live and provides all the essential amenities for the day-to-day dynamics.

Just a few meters from the future Requesende Urban Park you will be able to enjoy the vibrant amenities of the city without sacrificing the peace and integrity of the natural environment.

4 bedroom apartment with 184m2 of gross private area, distributed by: hallway, living room, kitchen, laundry, two suites, three complete bathrooms, a guest bathroom, a suite with dressing room, balcony and garage box.

With excellent finishing materials, among them we highlight:
Aluminium frames with thermal break
Thermal double glazing
Air conditioning (installation of A/C by duct in the social area (living room) and splits in all bedrooms)
Enclosed garage with automatic gate
Video intercom
Electric blinds with blackout screen
Security Door
Kitchen top in mineral compact
Multi-layer flooring with wood finish
Room with electric stove
White lacquered kitchen cabinets
Built-in closet in bedrooms
Built-in spotlights in every room
Heating of sanitary water by means of a heat pump system

IMMOPO is a real estate project management company that combines technical competence in the areas of architecture and real estate investment with in-depth knowledge of the real estate market, in order to provide its clients, developers and investors with a turnkey service.