39 Maisons à vendre, Appartements - Appartement 5 Pièces à Lisboa, Arroios

855.000€

Appartement rénové de 3 chambres + 1 chambre

Situé au cœur de la ville de Lisbonne à côté de la police judiciaire.

Surface brute de 227 m2

Avec Cour 85m2

La propriété se compose de :

Cuisine et salon Open space

1 suite avec lavabo en pierre exclusif dans les WC et bac à douche.

3 Chambres

3Wc ́s

1 buanderie et 1 chambre supplémentaire pouvant être créée à l’étage 0 avec accès à l’escalier intérieur, et pouvant aller complètement à 4 chambres.

Un espace extérieur réservé de 85m2 avec exposition au soleil jusqu’à la fin de la journée avec une excellente maison de stockage et un porche.

Dans les environs, il est possible de trouver des zones de toutes sortes de commerces traditionnels et divers établissements de loisirs et de restauration, ainsi que des services publics, des banques, des pharmacies, des transports, des écoles, des pompiers, l’hôpital Dona Estefânia. Avec excellent, à 10 minutes de l’aéroport de Lisbonne

Si vous avez le rêve... Nous avons la solution ! Venez visiter ce qui pourrait être votre future maison !!

Découvrez cet incroyable appartement, situé dans une rue calme et privilégiée de Lisbonne.
Avec un emplacement enviable, cette propriété offre l’équilibre parfait entre tranquillité et commodité.

Caractéristiques de la propriété :
- 4 chambres pour toute la famille ;
- Chambre lumineuse et accueillante, idéale pour des moments conviviaux ;
- 2 salles de bains modernes et bien équipées ;
- Cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers de haute qualité ;
- Mini Cup pour des repas rapides et pratiques ;
- Terrasse spacieuse et charmante, équipée d’un barbecue pour des moments de loisirs mémorables ;

Finitions d’excellence :
- Matériaux de haute qualité dans tout l’appartement ;
- Détails de bon goût dans chaque finition ;
- Plafonds remis en état et nouveaux planchers en bois dans toute la maison ;
- Confort garanti avec climatisation dans presque toutes les chambres ;

Emplacement privilégié :
- Profitez de la commodité de pouvoir vous rendre à pied à des lieux emblématiques tels que Saldanha, l’Avenida da Liberdade, Marquês de Pombal et le Parque Eduardo Vii.
- La zone est desservie par un excellent réseau de transports en commun, y compris le métro, ce qui rend l’accès à n’importe quel point de la ville rapide et facile.

Commodités à portée de main :
Cet appartement est entouré d’un large éventail de services, des marchés frais, des pharmacies, des restaurants à d’excellentes écoles publiques et privées. Vivez au cœur de la ville, à seulement 700 mètres de l’emblématique Avenida da Liberdade.

Planifiez votre visite dès maintenant et tombez amoureux de cet incroyable appartement.

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Dans un quartier typique de Lisbonne, vous trouverez cet élégant bâtiment historique, qui a été entièrement réhabilité, en conservant le design d’origine.

Le hall d’entrée du bâtiment a des marbres et des boîtes aux lettres de l’époque.
Avec la réhabilitation, afin d’avoir plus de commodité, d’accessibilité et de confort, une communication par interphone vidéo et un ascenseur qui a accès au garage, qui dispose d’un portail automatique, ont été inclus dans le bâtiment.

L’appartement dispose de beaucoup de lumière, bien ventilé et du chauffage central dans toutes les pièces.
Il y a plusieurs points forts dans cet appartement qui le rendent spécial, en plus de l’emplacement, tels que :

Lumière naturelle ;
Balcon avec terrasse en bois et vue imprenable ;
des espaces généreux ;
suite;
hauts plafonds ;
chauffage central;
armoires encastrées sur mesure de grande qualité et profondeur ;
Planchers en bois, « planches »
des volets traditionnels qui ajoutent du charme aux bâtiments traditionnels portugais ;
garage;
interphone vidéo ;
Salles de bains avec sèche-serviettes ;
Double vitrage.

L’appartement dispose d’un espace social et privé séparé et se compose comme suit :

Espace social :
Salon : 30.60m2
Balcon : 6.70m2
Cuisine : 11.05m2
Blanchisserie : 4.30m2
Garde-manger : 2,41 m2
Hall d’entrée du salon : 3.80m2
Circulation : 13.64m2
Hall : 3.7m2
Salle de bain avec sèche-serviettes : 3.62m2

Espace privé :
Chambre Suite : 18.85m2
Salle de bain attenante avec baignoire balnéo : 6,71 m2
Chambre 2 : 12.10m2
Chambre 3 : 11.23m2
Chambre 4 : 11.80m2

L’appartement se trouve à 150 mètres du point de vue mythique de Senhora do Monte, qui offre une vue magnifique sur les monuments de Lisbonne et la ville.
Il est à noter que dans ce quartier, il y a beaucoup de gens accueillants, qui sont réceptifs aux passants dans les rues et qui parfois même donnent des conversations aux passants par leur fenêtre.
Vous pouvez faire votre propre vie dans ce quartier, sans le quitter.
À côté de l’appartement, vous aurez des marchés, des supermarchés, des magasins traditionnels et locaux
(cafés, pâtisseries, boulangeries, pizzerias, boucheries, poissonneries, magasins, banques, pharmacies, atelier de poterie, floriculture, restauration portugaise et internationale..)

À pied:

le belvédère de Nossa Senhora do Monte ;
Largo da Graça ;
Miradouro da Graça ;
Église de São Vicente de Fora ;
le château Saint-Georges ;
Les quartiers mythiques d’Alfama, Mouraria et Castelo, où vous pourrez participer aux célèbres fados ;
Tram 28 ;
Panthéon national ;
Marché aux puces;
Faible respiration sifflante ;
Place du Commerce.

Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucratie, en présentant les meilleures solutions pour chaque client.
Intermédiaire de crédit agréé par Banco de Portugal sous le numéro 0001802.

Nous vous aidons tout au long du processus ! Contactez-nous ou laissez-nous vos coordonnées et nous vous répondrons dans les plus brefs délais !

GR93880

Charmoso apartamento com 7 assoalhas em 213m2 de Área Bruta Privativa para venda junto à Praça do Chile, no coração da cidade de Lisboa. Trata-se de um 5º andar com elevador de prédio de construção de grande qualidade do início do século XX, com clara inspiração Déco.

O apartamento desenvolve-se ao longo de um amplo e nobre corredor, sobre o qual se abrem todas as assoalhadas com excepção de um dos quartos que comunica com o chamado Quarto Independente. As assoalhadas são bastante amplas e todas elas têm janelas para o exterior, com muita luz e vistas desafogadas sobre a cidade, com destaque para o Miradouro da Penha de França.

O apartamento é servido por duas varandas, uma a tardoz, no interior de quarteirão, e outra a Poente, na fachada principal sobre a Rua Morais Soares. As janelas amplas, o Pé-Direito elevado e a profundidade dos espaços garantem a este apartamento um luz harmoniosa e alegre, difícil de igualar.

A Cozinha e a Casa de Banho principal foram remodeladas nos anos 50, mantendo-se o charme característico da época. Também quase a totalidade das janelas já foram substituídas por vidros duplos, mantendo-se os respectivos desenhos originais, e as portadas em madeira pintada.Junto à cozinha, na fachada tardoz, existe uma marquise que dá acesso à varanda, bem como a uma segunda casa de banho (de serviço) actualmente fora de uso.As portas altas, com bandeira, o pavimento em tábua corrida (madeira natural), os tectos em estafe e a forma como os espaços comunicam entre si, garantem a este imóvel uma imagem clássica, cheia de charme, porém perfeitamente adaptável a um estilo de vida urbano e contemporâneo.Imóvel ideal para quem valoriza a arquitectura da época e pretende habitar no centro da cidade de Lisboa.
ÁREAS:
ÁREA BRUTA PRIVATIV
A (CPU) - 212m2
ÁREA ÚTIL (CE) - 159m2
ÁREA ÚTIL MEDIDA - 176m2
SALA - 37m2
ESCRITÓRIO - 12,60m2
COZINHA - 12m2
DESPENSA - 2,30m2
VARANDA COZINHA - 8,80m2
WC 2 (Cozinha) - 1,54
m2
CORREDOR - 13,20m2
WC 1 - 7,85m2
QUARTO 1 - 17,40m2
QUARTO 2 - 16,60m2
QUARTO 3 - 23,80m2
QUARTO 4 - 15m2
VARANDA 2 - 8m2
Contacte-nos para mais informações. Dispomos de vídeo, visita virtual 3D e poderemos agendar uma visita por videochamada ou presencial.
Nota: Imóvel angariado em regime de exclusividade, por isso partilhamos (50/50) o negócio com TODAS as agências imobiliárias!

Fantastique appartement 5 pièces (deux chambres et deux suites), situé dans un immeuble entièrement rénové, absolument exclusif.
Immeuble de seulement 4 appartements, au cœur de Lisbonne, à 100 mètres de l’avenue Liberdade où vous trouverez les meilleurs magasins et restaurants de Lisbonne.

Cet appartement unique présente des caractéristiques très particulières, synonyme de vie luxueuse au centre de Lisbonne.
D’une surface de plancher de 321 m2, l’appartement s’ouvre sur un grand et imposant hall d’entrée avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. À gauche du couloir principal, un salon orienté ouest avec un espace aménagé en un beau bureau et, à côté, des toilettes. À droite, une belle salle à manger orientée à l’est, l’espace idéal pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine, avec des matériaux de haute qualité et des appareils Miele, comprend une cave à vin, un cellier et une buanderie séparée.
En suivant le couloir, une première chambre qui est actuellement aménagée en un autre salon.
Une suite avec un dressing et une salle de bains avec deux lavabos et une douche.
Salle de bains commune aux deux chambres, puis une autre chambre aménagée en bureau.
Finalement, la suite parentale avec des placards, salle de bains avec receveur de douche et deux lavabos.

L’appartement dispose de climatisation dans toutes les pièces, plancher chauffant dans les salles de bains, système domotique pouvant être géré via l’application et chaudière de 250 litres.
Avec encore 2 places de parking et un débarras.

Occasion de vivre dans l’un des quartiers les plus recherchés pour vivre ou investir, à côté de l’avenue Liberdade, où se trouvent les sièges de plusieurs institutions financières et multinationales présentes dans le pays, des magasins prestigieux, les principaux restaurants et hôtels 5 étoiles.
Quartier bien desservi par les transports en commun, avec de nombreux bus et tout près de la station de métro Avenida.

Appartement en duplex 5 pièces +1 avec une superficie brute privée de 260 m², avec deux places de parking, offrant une vue sur le fleuve, la ville et le château de São Jorge. Il est situé à Campo dos Mártires da Pátria, à Lisbonne. L’appartement est lumineux, avec une excellente sélection de matériaux, des finitions haut de gamme et des espaces fonctionnels. L’étage inférieur se compose d’un salon spacieux et lumineux avec une vue extraordinaire, d’une cuisine entièrement équipée et de deux suites. À l’étage supérieur, il y a une mezzanine avec une grande surface et deux suites. Hauts plafonds, espaces généreux, climatisation et chauffage central. Il est situé dans un immeuble pombalin entièrement rénové avec un ascenseur. Exemplifiant les normes de qualité les plus élevées, il atteint une parfaite harmonie entre esthétique et fonctionnalité, classique et moderne, en privilégiant le confort et la commodité. Comprend également une cave. Actuellement loué, le contrat se termine le 1er octobre 2024.

L’appartement est situé à moins de 7 minutes à pied de l’Avenida da Liberdade et de la NOVA Medical School - Faculdade de Ciências Médicas, à 5 minutes de la station de métro Martim Moniz, à 10 minutes de l’Hôpital São José (Centro Hospitalar Universitário de Lisboa Central) et de la place emblématique du Rossio. À 7 minutes en voiture du Marquês de Pombal, à 10 minutes du Lycée Français Charles Lepierre et de l’école Redbridge. À environ 20 minutes de l’aéroport de Lisbonne-Humberto Delgado.

Appartement en duplex de 4+1 chambres de 261m2, situé à Campo Mártires da Pátria. Vue sur la ville et le château de Saint-Georges. Récupération et restauration d’un ancien palais pombalin. La récupération a doté les appartements de toutes les technologies les plus modernes.
Etage 0 - Grand salon 73 m2, toilettes, 2 suites et cuisine entièrement équipée.
Étage 1 - mezzanine qui peut être une chambre et donne accès à deux suites. Toutes les chambres sont des suites.
Plancher en bois avec marchepied.
Garage pour 2 voitures et débarras.
Double vitrage. Climatisation.

Les informations auxquelles il est fait référence ne sont pas contraignantes. Vous devez consulter la documentation de la propriété.

Spacieux appartement 5 + 1 pièces, dans le quartier Areeiro, dans le centre-ville de Lisbonne, avec le métro dans la rue et à proximité des universités. Cet appartement offre une qualité de vie avec tout le confort, toute la ville se trouvant à portée de main en quelques minutes.

Immeuble avec ascenseur et appartement avec une bonne hauteur sous plafond de 3,25 m et une bonne orientation est/ouest. Avec des fenêtres oscillo-battantes.

En entrant dans l’appartement, il y a un hall et un couloir spacieux menant à toutes les pièces. Les 4 chambres ont de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière et un petit balcon. La chambre à l’intérieur a une fenêtre sur le balcon arrière.

Au bout du couloir, la salle de bains, la cuisine et au salon. Le salon, très lumineux, est relié à la salle à manger, qui à son tour communique avec la cuisine. La cuisine est équipée, avec de nombreux rangements, et très lumineuse grâce à l’ouverture sur le balcon où se trouve une buanderie avec de grandes fenêtres à l’arrière et une deuxième salle de bains.

Si vous souhaitez investir dans un bien spacieux à Lisbonne, dans un quartier traditionnel et proche de tout, c’est la bonne option.

Areeiro est un quartier familial, avec de grands jardins pour profiter de la vie en plein air en famille. Près du parc Bela Vista, l’un des plus grands espaces ouverts de Lisbonne, c’est un endroit idéal pour se détendre et prendre un café au soleil. Vous pouvez également faire de belles promenades dans le parc ou profiter du plein air pour courir. Le théâtre municipal Maria Matos est un autre lieu d’intérêt. Ici, vous êtes également à proximité de l’hôpital Santa Maria et d’un hôtel de police de Lisbonne.

Vous pouvez également profiter de nombreux espaces commerciaux, sur les avenues les plus fréquentées du quartier, l’avenue João XXI et les avenues Roma et Guerra Junqueiro.

Deslumbre-se com este magnífico T4 Duplex, aninhado numa encantadora casa senhorial datada do século XVIII, imersa na serenidade do campo dos Mártires da Pátria.



Com áreas espaçosas que convidam ao conforto, este imóvel oferece uma vista deslumbrante sobre o exuberante jardim e o majestoso Castelo de São Jorge. Situado numa zona residencial idílica, onde o comércio local prospera e os transportes são facilmente acessíveis, esta residência encontra-se a apenas 15 minutos a pé da emblemática Avenida da Liberdade, a 10 minutos do animado Saldanha e a 15 minutos do Aeroporto.



Além disso, dispõe de uma arrecadação e dois lugares de estacionamento para automóveis. Deixe-nos ser o catalisador para a realização dos seus sonhos imobiliários, quer seja na compra ou na venda do seu imóvel.



Estamos aqui para tornar os seus sonhos realidade.











Marvel at this magnificent T4 Duplex, nestled in a charming manorial house dating back to the 18th century, immersed in the serenity of the Mártires da Pátria countryside.



With spacious areas that invite comfort, this property offers a breathtaking view of the lush garden and the majestic São Jorge Castle.



Situated in an idyllic residential area, where local commerce thrives and transportation is easily accessible, this residence is only a 15-minute walk from the iconic Avenida da Liberdade, 10 minutes from the lively Saldanha, and 15 minutes from the Airport. Additionally, it features a storage room and two parking spaces for automobiles.



Let us be the catalyst for realizing your real estate dreams, whether in buying or selling your property.



We are here to make your dreams come true.















Admirez ce magnifique duplex T4, niché dans une charmante demeure seigneuriale datant du XVIIIe siècle, immergée dans la sérénité de la campagne des Mártires da Pátria.



Avec des espaces spacieux qui invitent au confort, cette propriété offre une vue imprenable sur le luxuriant jardin et le majestueux château de São Jorge.



Située dans un quartier résidentiel idyllique, où le commerce local prospère et les transports sont facilement accessibles, cette résidence n’est qu’à 15 minutes à pied de l’emblématique Avenida da Liberdade, à 10 minutes du vivant Saldanha et à 15 minutes de l’aéroport. De plus, elle dispose d’un débarras et de deux places de parking pour les voitures.



Laissez-nous être le catalyseur de la réalisation de vos rêves immobiliers, que ce soit pour acheter ou vendre votre propriété.



Nous sommes là pour faire de vos rêves une réalité.

;ID RE/MAX: (telefone)

This apartment consists of 4 bedrooms with good areas, 2 of them with balconies, a large awning at the back that covers the living room and kitchen, it also has 1 pantry, a wardrobe, 2 bathrooms, 1 of which is a service bathroom.
The apartment was completely renovated in 2016, and the building totally restored in 2015, with great quality and keeping the beautifully crafted ceilings.
The building has an organised condominium at a cost of €40 per month and includes a cleaning service.
With lift and 2 apartments per floor.
Come and visit this excellent 4-bedroom apartment with generous areas.

This is a neighborhood mostly residential. The houses maintain the original architecture, having mostly a good size. Here live mainly families, in a neighborhood where the traditional trade can be found - shops of furniture, cafes, restaurants - but also reflects the new trends. It is very interesting to live in, given its centrality, easy access, public transport network, and the existence of social facilities such as hospitals, schools and police.
Arroios has three recently requalified and modernized markets: Mercado 31 de Janeiro, Mercado de Arroios, with new restaurants at the entrance, and Mercado do Forno do Tijolo, with traditional commerce, a ctt store - Correios de Portugal, the Clodomiro Alvarenga reading room, the Joaquim Campos Sports Complex, composed of the Arroios Pool, a multi-sport and a children’s playground, as well as the Culture Market - a multipurpose space that receives cultural projects.

Está à procura de um negócio atrativo e rentável no médio prazo? Estamos certos que encontrou, com este excelente imóvel.
Localizado muito perto do Metro, bem como o todo o tipo de comércio, como por exemplo as Marisqueiras do Liz, e Ramiro, próximo da Baixa Pombalina.
Inserido em prédio misto com muito cachet.
Apartamento com divisões generosas de área. Estrutura em bom estado.
Não espere que este seja rapidamente vendido. Seja você o primeiro.
Valor de IMI anual - 445,36.Licença e Habitação C.M. de Lisboa nº 20 de 1942

Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as Imobiliárias profissionais em regime de 50% / 50%.

Características:
Características Exteriores - Andar baixo;
Características Gerais - Para remodelar;
Orientação - Nascente; Poente;
Outros Equipamentos - Gás canalizado;
Outras características - Varanda;

Appartement à vendre | 4 chambres | 139 m2 | Terrasse 40m2| Estefânia, Lisbonne

Le charme de vivre à Estefânia : confort et modernité au cœur de Lisbonne

Ce spacieux appartement de 4 chambres et 3 salles de bains est une véritable escapade urbaine. Situé au premier étage, il allie élégance et fonctionnalité dans une atmosphère chaleureuse et moderne.

Appartement
Cuisine moderne entièrement équipée avec cave à vin
Cuisine avec accès direct à la terrasse
Salon avec coin repas qui communique avec la cuisine
Quatre chambres et 2 salles de bain complètes
Service de salle de bain et buanderie
Garde-manger

Le point culminant de cet appartement est la magnifique terrasse, un espace parfait pour profiter du climat doux de Lisbonne. Ici, vous pourrez profiter de moments en plein air en famille, que ce soit pour manger, vous détendre ou vous divertir.

Emplacement
Situé à Estefânia, l’un des quartiers les plus recherchés de Lisbonne, cet appartement offre la combinaison idéale de centralité et de tranquillité. Avec un accès facile au métro, aux transports en commun, aux écoles, aux hôpitaux, à l’aéroport et à une variété de services, votre routine sera plus facile et votre vie plus pratique.

Appartement Familial Spacieux au Cœur d’Arroios

Bienvenue au cœur du quartier de Arroios : Joaquim Bonifácio, où toutes les commodités sont à portée de main. Niché dans un immeuble bien entretenu datant de 1977, cet appartement familial de type T4 offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour une vie urbaine dynamique.

Situé au troisième étage, accessible par ascenseur, cet appartement bénéficie d’une disposition intelligente et fonctionnelle. En entrant, vous êtes accueilli par une entrée spacieuse, menant à un séjour double lumineux avec une marquise attenante offrant un espace de détente supplémentaire. Vous trouverez également trois chambres confortables, un débarras pratique et une cuisine équipée.

De plus, une deuxième entrée sur le palier vous permet d’accéder à une autre partie de l’appartement, comprenant un séjour double avec balcon, une chambre supplémentaire et une salle de bain.

Caractéristiques du bien :

Étage : Troisième avec ascenseur
Sécurité : Interphone et digicode
Fenêtres : Double vitrage PVC et BOIS
Eau : Individuelle, chauffe-eau électrique
Volets roulants manuels
Copropriété gérée par un syndic professionnel
DPE : C
Cet appartement offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces lumineux, ses commodités modernes et son emplacement central. Ne manquez pas l’opportunité d’emménager dans ce havre de paix au cœur de la ville. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Je parle Français, Anglais et Italien.
Je partage avec toutes les agences à 50/50
#ref: 119359

Apartamento T4 com 139m2 - 4 quartos - sala - cozinha equipada -2 wcs - marquise com salamandra - excelente pé dto - terraço com barbecue - excelente imóvel para habitação própria ou para rendimento- em bom estado - prédio de placa em traça antiga- r/c - junto Av. Almirante Reis- Hospitais- Universidades-comercio- transportes- metro-eléctrico-Continente - cervejaria Ramiro etc.- Baixa- Martim Moniz- zona histórica da Cidade.

Apartamento T4, num 3º andar, na Estefânia | Lisboa.



Num prédio anterior a 1951, com elevador.







Imóvel atualmente com 2 quartos e 3 ambientes sociais.



Foi alvo de melhorias em 2020, mudando a planta do imóvel para um T2, cujo quarto tem um closet de 9 m², e ainda uma sala com 3 ambientes.







Composto por:



Hall de entrada, 1 quarto (atualmente como escritório), quarto principal com varanda e closet, corredor, cozinha, sala de jantar, sala de estar e varanda fechada como espaço de lazer e 2 casas de banho.







Conheça este apartamento e escolha morar no centro de Lisboa.







A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.



Damos apoio em todo o processo de financiamento, através de intermediário de crédito com registo no Banco de Portugal.







Para mais informações e/ou visita, contacte-me!















4 bedroom apartment, on the 3rd floor, in Estefânia | Lisboa.



In a building dating from before 1951, with elevator.







The property currently has 2 bedrooms and 3 social areas.



Improvements were made in 2020, changing the floor plan to a 2-bedroom apartment, whose bedroom has a 9 m² dressing room, as well as a living room with 3 areas.







Comprising:



Entrance hall, 1 bedroom (currently an office), master bedroom with balcony and dressing room, hallway, kitchen, dining room, living room and enclosed balcony as a leisure space and 2 bathrooms.







Get to know this apartment and choose to live in the center of Lisbon.







The information provided does not dispense with confirmation and cannot be considered binding.



We provide support throughout the financing process, through a credit intermediary registered with the Bank of Portugal.







For more information and/or a viewing, please contact me!

;ID RE/MAX: (telefone)

Nice apartment in the center of Lisbon, with a large private garden with 49 m2.
Property in good condition, consisting of four bedrooms, living room,
kitchen, bathroom and patio.
It has the metro at the door, and buses for the whole city and it is
just a 5-minute walk from London Square and Chile Square.
Surrounded by all kinds of local commerce, services, restaurants,
supermarkets and
very iconics coffees in the city.
This property is also very close to the consecrated Colégio Sagrado
Coração de Maria, and the Instituto Superior Técnico.Well maintained
building.
Don’t miss this great opportunity to acquire your new home,
for principal housing or for investment in the
rent market due to its prime location in the center of Lisbon.
Contact us now for a visit.

(ref:C (telefone) Excelente T4 com 95m2 situado em pleno centro Histórico da cidade de Lisboa, na freguesia de Arroios, bem perto do Metro (estações de Anjos e de Arroios) e bem servido de outros transportes públicos e acessos à autoestrada do Norte, sem esquecer a proximidade ao Instituto Superior Técnico e também ao Hospital D. Estefânia.

Trata-se de um apartamento centenário, em tabique, que mantém o charme original dos tectos trabalhados, portadas em madeira e pé direito alto, o que convida a entrar e a viver neste apartamento que prima por um carácter único.

SItua-se no bairro de Arroios, um dos maiores e mais antigos bairros da cidade, com uma população diversa e uma rica história. É conhecido pela sua arquitectura tradicional e ruas estreitas, que contrastam com os edifícios modernos que surgiram nos últimos anos.

Este apartamento diferencia-se ainda pelo seu enquadramento numa rua com carácter vintage, que nos é transmitido pela matriz arquitetónica dominante e por detalhes próprios da influência art déco patente em diversos edifícios. Se procura um apartamento com charme, com boa localização, bem servido de transportes, comércio e serviços, para além de cultura, diversidade, uma atmosfera vibrante e espaços verdes, então não deixe de marcar a sua visita. Venha conhecer a sua nova casa.

Apartamento T4, num 2º andar, no Largo da Estefânia | Lisboa.



Inserido em prédio com 2 elevadores.



Conta ainda com arrecadação e parqueamento para duas viaturas.



Área bruta de 200m2.







Zona com excelentes acessos às redes de transporte, comércio, restaurantes escolas e jardins que garantem a sua qualidade de vida no centro da cidade.







Composto por:



Hall de entrada e despensa, cozinha, sala com lareira e varandas para o Largo da Estefânia, 1 casa de banho completa, 4 quartos sendo um deles suite.



Parqueamentos no piso -1 e arrecadação no piso -3.







A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Damos apoio em todo o processo de financiamento, através de intermediário de crédito com registo no Banco de Portugal.







Para mais informações e/ou visita, contacte-me!







EN



4 bedroom apartment, on the 2nd floor, in Largo da Estefânia | Lisbon.



Inserted in a building with 2 elevators.



It also has a storage room and parking for two cars.



Gross area of 200m2.







Area with excellent access to transport networks, shops, restaurants, schools and gardens that guarantee your quality of life in the city center.







Comprising:



Entrance hall and utility room, kitchen, living room with fireplace and balconies overlooking Largo da Estefânia, 1 full bathroom, 4 bedrooms, one of which is en-suite.



Parking on level -1 and storage room on level -3.







The information provided does not dispense with confirmation and cannot be considered binding. We provide support throughout the financing process, through a credit intermediary registered with the Bank of Portugal.







For more information and/or a viewing, please contact me!

;ID RE/MAX: (telefone)

Appartement de 4 chambres à vendre à Arroios, Lisbonne. Situé au rez-de-chaussée surélevé, dans un charmant immeuble avec une façade carrelée et un seul appartement par étage.

Situé dans le quartier privilégié d’Estefânia, à Bairro das Ilhas, cet appartement se trouve à proximité de Jardim Constantino, Saldanha, Mercado 31 de Janeiro et Arco do Cego, le tout à quelques minutes à pied.

Caractéristiques de l’établissement:
- Rénové en 2019 : L’appartement a été rénové pour un logement permanent, préservant le charme d’origine. Les hauts plafonds confèrent à la propriété de l’espace.
- Confort et Modernité : Chauffage central programmable et fenêtres à double vitrage garantissent un confort thermique et acoustique.
- Espace et Lumière : L’appartement est en coin, avec des fenêtres donnant sur deux rues calmes. Les chambres avant sont lumineuses, dont une avec placards, et la suite dispose d’un espace de rangement supplémentaire.
- Cuisine équipée : Cuisine conçue avec des équipements Bosch, comprenant lave-vaisselle, hotte aspirante, four, micro-ondes et plaque de cuisson gaz.
- Espaces fonctionnels : Zone de traitement des vêtements avec lave-linge et un garde-manger avec accès intérieur et extérieur.
- Salles de bains modernes : Deux salles de bains avec cabine de douche, sèche-serviettes et rangements.

Suppléments:
- Patio : Accès au patio par une grande porte vitrée au salon, offrant une excellente circulation d’air et un éclairage naturel.
- Stationnement : Stationnement gratuit dans la rue avec badge de résident ou forfait mensuel dans les garages à proximité.

Informations omplémentaires:
- Copropriété et IMI : La valeur IMI est de 252,15 €/an et la copropriété est de 30 €/mois.
- Travaux sur le bâtiment : La toiture et la plomberie du bâtiment ont été rénovées en 2019.
- Actuellement loué : Contrat de location à terminer d’ici fin août 2024, les locataires étant déjà informés du non-renouvellement.

Cet appartement est parfait pour les familles qui recherchent un logement dans un quartier central de Lisbonne, avec un accès facile aux commerces, services et bonnes écoles, sans renoncer à l’atmosphère chaleureuse du quartier.

Ne manquez pas l’occasion de voir cette excellente propriété. Planifiez votre visite et venez découvrir votre nouvelle maison à Estefânia, Lisbonne.

Nous partageons 50/50 avec toutes les agences disposant d’une licence AMI valide.

Appartement T4 Lisbonne, appartement à vendre à Estefânia, propriété rénovée à Lisbonne, appartement avec patio, appartement avec hauts plafonds Lisbonne, Bairro das Ilhas, Arroios, appartement central Lisbonne, résidence familiale Lisbonne.
#ref: 119533

Apartment T4 cm 102Mts in a renovated building and in good condition, some renovations were made.
Spacious kitchen and living room. It has a traditional balcony and a large marquee with a large pantry.
2 complete bathrooms with shower tray and one with a window.
It is a fourth floor without an elevator, it has a very good open view and an excellent location as it is very close to Praça do Chile, the Arroios market and the Arroios Metro.
Ideal for temporary rental or for rooms, as it has a large kitchen and storage area in the sunroom. (Solar Exposure)

Penthouse T4 com terraço com 265 m2, 4 lugares de garagem e arrecadação, localizada numa zona premium de Lisboa.

CARACTERISTICAS:

Inserido num prédio de 10 andares, com 2 elevadores, esta Penthouse combina sofisticação, privacidade e destaca-se por possuir acabamentos de luxo e uma vista panorâmica de tirar o fôlego sobre lisboa.

Distribui-se da seguinte forma:
- Hall de entrada
- Sala de estar e Sala de jantar, ar condicionado e acesso a varanda
- Cozinha aberta para a sala de jantar, totalmente equipada com eletrodomésticos e acesso ao terraço
- Casa de banho social
- Suíte Master com closet, varanda e casa de banho com chuveiro grande.
- Suíte com armários embutidos, ar condicionado e varanda
- 2 Quartos com armários embutidos
- Casa de banho completa

Os acabamentos de alta qualidade e os detalhes elegantes criam uma atmosfera de requinte e conforto. Portas de vidro do chão ao teto, inundando o ambiente com luz natural e proporcionando vistas deslumbrantes da cidade. Terraço privativo, perfeito para desfrutar do bom clima e das vistas panorâmicas. Pode passar momentos relaxantes no jacuzzi privativo, e apreciar um jantar ao ar livre ou simplesmente admirar o horizonte da cidade.

CARACTERISTICAS ADICIONAIS:
Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Elevador; Ar Condicionado;

VANTAGENS DE LOCALIZAÇÃO:
Situada no coração de Lisboa, com fácil acesso a todas as comodidades e serviços urbanos. O Saldanha possui uma vasta oferta de escolas, universidades, hospitais, supermercados e centros comerciais. Ótimas ligações de transporte público, incluindo metro, autocarros e fácil acesso às principais vias rodoviárias da cidade. Grande variedade de lojas, restaurantes, cafés e bancos, proporcionando conveniência e facilidade no dia a dia. Proximidade a teatros, cinemas, museus e outras opções culturais, além de parques e espaços verdes como o Parque Eduardo VII. Área dinâmica e cosmopolita, ideal para quem aprecia o estilo de vida urbano e a proximidade a eventos e atividades sociais. Apesar de ser uma zona central, o Saldanha é conhecido pela sua segurança e ambiente tranquilo, ideal para famílias e profissionais.

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Características:
Características Exteriores - Condomínio Fechado; Terraço/Deck;
Características Interiores - Hall de entrada; Piscina interior; Eletrodomésticos embutidos; Roupeiros;
Orientação - Nascente; Sul; Poente;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Elevador; Ar Condicionado;

Apartamento T4 em Lisboa na Avenida Almirante Reis, com a área bruta privativa de 130 M2 e 20m2 de área de garagem. Localizado no 4°andar de um prédio com 2 elevadores. Inclui garagem e arrecadação, para remodelar a seu gosto . Super luminoso e com excelentes áreas, sala com 31m2 . Estação de metro, serviços e transportes à porta de casa . Invista num apartamento onde pode optar por rentabilizar o seu investimento, no mercado de arrendamento. Se gosta de realizar bons negócios , venha visitar.

Appartement de 4 chambres dans un immeuble typique du quartier des colonies, avec un peu de vieux papillon de nuit, une bonne lumière, pas de zones intérieures.
Situé à 3 minutes à pied du métro Anjos et de l’Avenida Almirante Reis, à côté de Banco de Portugal. Parking à 5 minutes avec des engagements mensuels.
Cet appartement est occupé par un locataire de plus de 90 ans, avec un loyer mensuel d’un montant de 150 € (contrat à vie).
La valeur est négociable, faites votre proposition.

Appartement T4 à vendre, d’une superficie brute de 147 m2. Avec ascenseurs

Cet appartement se compose d’un grand hall, d’un grand séjour, de 4 chambres de bonne taille, de 2 salles de bains, d’un cellier et d’une cuisine, d’un balcon le long des chambres et le long du salon.

Toutes les chambres ont des placards intégrés
le coût de la copropriété pour 2024 est de 67,23 €/mois
La suite parentale a une sortie directe sur le hall de l’ascenseur, ainsi qu’un accès direct à la cuisine et au hall d’entrée de l’appartement.
Il dispose de 2 ascenseurs
Il existe un usufruitier pour tous les copropriétaires.
Cet appartement dispose d’un débarras individuel.
Ce bâtiment dispose également d’une grande terrasse, à la disposition de tous les propriétaires de copropriété, d’où vous pourrez voir Lisbonne avec une vue à 360 degrés, surplombant le Tage et l’autre rive.
Une superbe vue, pour se détendre à tout moment de la journée !
Cet appartement est situé au centre de Lisbonne, dans un quartier privilégié, à proximité de l’Alameda Dom Afonso Henriques, de la Praça do Chile, du Colegio Sagrado Coração de Jesus et de l’Instituto Superior Técnico.
On y trouve tous types de commerces et tous types de transports, y compris le métro Arroios
Profitez du soleil toute la journée.
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