3 Maisons à vendre, Appartements - Appartement 6 Pièces Bon état, à Lisboa, Misericórdia

Duplex au Dernier Étage avec Balcon et Vue Panoramique au Cœur de Lisbonne !

Découvrez ce charmant duplex de 5 chambres et 2 salles de bains niché au dernier étage d’un bâtiment historique en ’tabique’ à Bairro Alto. Avec un balcon ensoleillé qui s’étend sur toute la longueur de l’appartement, profitez d’une vue dégagée sur le paysage pittoresque de Lisbonne. Cet espace polyvalent peut être utilisé tel quel pour des locations de chambres avec un rendement de 6%, ou rénové pour répondre à votre vision.

Caractéristiques Principales :
- 5 Chambres : Chaque chambre dispose de fenêtres, garantissant une lumière naturelle abondante.
- Balcon Ensoleillé : Parfait pour profiter de l’atmosphère vibrante de la ville.
- Grande Cuisine : Prête pour vos aventures culinaires.
- 2 petits Salons : Idéal pour la détente.
- Salle de Stockage Supplémentaire : Située à l’étage supérieur.
- 2 Salles de Bains Complètes

Points Forts de l’Emplacement :
- Quartier Central et Dynamique : Situé à Bairro Alto, proches des prestigieux quartiers de Chiado et Principe Real
- Proche des Lieux Emblématiques :
- 1 minute à pied du Tram 28
- 1 minute à pied de la Praça Luis de Camões
- 3 minutes à pied de la station de métro Baixa-Chiado (lignes Verte et Bleue)
- 5 minutes à pied du Miradouro de São Pedro de Alcântara (la meilleure vue sur le coucher de soleil de Lisbonne)
- Hub Culturel et Culinaire : Entouré d’une abondance de restaurants, bars et cafés.

Détails Supplémentaires :
- Charme Historique : Bâtiment original en ’tabique’ avec des caractéristiques architecturales uniques.
- Vues Panoramiques Dégagées : Position élevée offrant de belles vues dégagées.
- Prêt pour une Utilisation Immédiate : Habité jusqu’à récemment, fonctionnel et habitable tel quel.

C’est une occasion rare de posséder un morceau de l’histoire de Lisbonne dans un emplacement privilégié, que ce soit pour un investissement ou un plaisir personnel.

Contactez-moi aujourd’hui pour plus d’informations et pour planifier une visite. Je parle couramment anglais, français et portugais et je suis prêt à vous aider !
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Located on the top floor of one of Bairro Alto’s most emblematic streets, this duplex offers incredible potential for investors. With 5 bedrooms, 2 bathrooms, a kitchen, a kitchenette and 2 storage rooms, it’s perfect for those looking for space and versatility. The two living rooms provide comfort and conviviality.
The inclusion of a veranda running the length of the house, with three windows, is an excellent detail! This not only provides abundant natural light, but also offers a pleasant space to enjoy the breathtaking views over Lisbon.
Enjoy breathtaking views over Lisbon from this duplex. Originally built in the 18th century, this property has a rich history and charm. It was previously used as a student residence, making it ideal for renting.
Situated in one of the best areas of the city, with easy access to transport, shops and free parking for residents. Enjoy the view over the Tagus River while having a picnic or savouring a cocktail at the kiosk, the Santa Catarina (Adamastor) viewpoint or the São Pedro de Alcântara viewpoint, which offers views of São Jorge Castle and the Lisbon Cathedral. Explore the Pharmacy Museum and São Roque Church.
The lively nightlife of Bairro Alto, with bars such as Pavilhão Chinês, Majong, Bar do Bairro, A Tasca do Chico and Artis Wine Bar, guarantees fun and good music.
In terms of transport and access, this area offers Baixa-Chiado Station (Blue and Green lines), Trams 28 and 24, as well as the possibility of exploring the charming streets of Bairro Alto on foot.
This property has been in the same family for dozens of years and is now available on the property market for the first time in many years. Bairro Alto is not just a tourist destination; with its mix of tradition and modernity, it offers a high quality of life with easy access to services, culture and entertainment.
This is not just a property, but an opportunity to experience the essence of Lisbon

Luminoso apartamento T5 de 127 m2 no 3º e último andar de um edifício Pombal.

O apartamento é composto por:
- Uma grande cozinha com varanda, aberta para a sala,
- 5 quartos, um deles com varanda,
- 3 casas de banho completas.

O apartamento não necessita de obras.

Pavimentos em madeira e molduras de teto.

Localizado entre os bairros de Santos e Cais do Sodré, o apartamento beneficia da proximidade de comércio, restauração e da Escola British School
O futuro metro está localizado a poucos metros do prédio.

Sem elevador.