2 Maisons à vendre, Appartements - Appartement Bon état, à Odivelas, Póvoa de Santo Adrião e Olival Basto, vue Ville

APARTAMENTO T3 - EXCELENTE ESTADO DE CONSERVAÇÃO - POVOA Stº ADRIÃO.

O Imóvel apresenta umas boas áreas e um bom estado de conservação, composto por 3 quartos, sala com marquise, duas casas de banho uma com banheira outra com cabine, cozinha equipada com placa, forno, exaustor, frigorifico e máquina de lavar roupa, amplo hall com roupeiro.

O planeamento interior e a filosofia de espaço permitem que as divisões beneficiem de cenário de luz constante.

Apartamento ao nível do 3º andar com elevador e arrecadação.
Localizado na Povoa de Santo Adrião em plena Travessa João Villaret, a 950 metros da estação do metro, com um fantástico ambiente do comércio local e tradicional, junto a restaurantes, pastelarias, lojas, bancos, serviços, farmácias, escolas, transportes literalmente à porta, proporcionando um local único e muito agradável para viver.

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Fantástico Apartamento T1 (com 3 divisões) pronto a ocupar, com um pátio generoso e soalheiro e arrecadação, numa localização privilegiada, próximo dos acessos ao centro de Lisboa, na Póvoa de Santo Adrião.

Este apartamento, com 52m2 de área, garante um terraço generoso com acesso direto ao exterior do condomínio (permitindo privacidade e fluidez na navegação de toda a habitação). Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita e funcional, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e próximo da Estação de Metro de Odivelas, na Póvoa de Santo Adrião.

Este imóvel carece uma remodelação, o que permitirá ao novo proprietário definir tudo ao seu gosto e de acordo com as suas preferências pessoais.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall central, que estrutura o imóvel de uma maneira fluída, permitindo uma navegação prática entre as várias divisões e desvendando, desde logo, a sala.

A sala de estar (com 17,5m2) apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar um vão envidraçado de corpo inteiro, que desvenda o espaçoso e soalheiro pátio exterior.

A cozinha revela um cunho funcional e possui uma bancada em L em Granito Galaxy, coerente com os armários orgânicos e com muita capacidade de arrumação que revestem o espaço. Dada a sua dimensão a cozinha comporta facilmente uma zona de sala de jantar, sem que tal prejudique a sua fluidez.

O quarto é acessível a partir da sala de estar, possui uma área generosa e bem estruturada e garante uma janela de meio corpo com vista para o pátio.

A casa de banho é muito ampla, possui um lavatório com arrumação na sua base, garante uma banheira e demais sanitários, pelo que a dupla função de apoio à área social e ao quarto se encontra totalmente assegurada.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia metálica, com vidro duplo e caixa de ar
- Anexo com arrecadação com janela
- Telheiro
- Churrasqueira
- Ponto de água no quintal

Este apartamento está situado numa zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, na Póvoa de Santo Adrião, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento. Uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como a estação de Metro de Odivelas, a 1200 metros), como se situa nas imediações dos principais acessos ao centro de Lisboa e toda a região, em particular, do IC22/A40, A8, A36/IC17, Estrada Nacional 8 e Calçada de Carriche.

Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Pingo Doce, Continente, Minipreço e vários supermercados locais), bem como comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, e ainda serviços públicos, ginásios, farmácias, escolas e creches (como a creche ’O Pintainho’, a EB 2/3 Carlos Paredes ou a Escola Secundária de Odivelas). Sendo ainda importante destacar a proximidade ao Centro Comercial Strada, ao IKEA de Loures e a toda a oferta comercial que o centro de Odivelas tem para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.