Maisons à vendre, Appartements - Appartement Neuf, à Lisboa, Alcântara, avec Sécurité

Lisboa Residences est situé à Junqueira, dans la partie la plus à l’ouest de la façade riveraine de la ville, entre Alcântara et Belém. Son emplacement dans ce lieu de noblesse historique vous permet de profiter d’une excellente accessibilité, route et des connexions ferovious dans l’axe de communication entre le nord et le sud, à cinq minutes du centre-ville, dix du centre d’affaires de la ville, et seulement quinze de l’aéroport de Lisbonne
. Situé sur la première ligne de la zone riveraine de la ville, HYATT REGENCY LISBOA est à quelques-unes des monuments les plus importants de la capitale, permettant la rencontre de l’histoire avec la culture, présente dans les différents musées autour, où sont gardés les secrets de près de neuf identité séclosIn Belém, surplombant le Tage, sont nés appartements luxueux de lignes modernes avec un emplacement privilégié. Les Résidences du Hyatt Regency Lisboa sont un développement 5 étoiles de qualité supérieure qui combine le volet hôtel et investissement. Les unités Lisboa Residences, avec une rentabilité minimale garantie, vont de T0 à T3 et seront entièrement équipées. Le projet dispose également d’une salle de sport, salles de réunion, parking, piscine, restaurant, bar panoramique et spa. Lisbonne est sur le point de rencontrer un nouveau mode de vie - venez faire partie de celui-ci
MODÈLE D’INVESTISSEMENT
- Rendement minimum garanti de 3 % par année au cours des 10 premières années - Contrat touristique - 20 ans, renouvelable pendant 5 ans - Utilisation du propriétaire - 4 semaines par an, limité à 1 semaine en juillet et août et 1 semaine en décembre et janvier
COÛTS DU PROPRIÉTAIRE
Copropriété - Fonds de réserve ordinaire - 5% des revenus et assurances
PLAN DE PAIEMENT - Dépôt de réserve - 50 000 euros - CPCV - 20% de la valeur finale - Renforcements trimestriels - - 10% AVRIL 2020 - 10% AUGUST 2020 - 10% DÉCEMBRE 2020 - DEED (JUIN 2021) - 50% de la valeur finale
COSTS ET TAXES - Taxe de transfert (IMT) - 6,5 % - Droit de timbre - 0,8 % - Frais d’inscription et de notaire - 1 000
ATTRACTIONS LOCALES
Fondation Champalimaud / Tour Belem / Modèle de découvertes / Centro Cultural de Belém Mosteiro dos Jerânimos / Pastéis de Belém / Palacio de Belém / Museu dos Coches / MAAT-EDP Palacio da Ajuda / Cordoaria Nacional / Hospital Egas Moniz / Centro de Congressos Lisboa Museu de Macau / Museu do Oriente / Hospital CUF / ISEG / IADE