8 Maisons à vendre, Appartements - Appartement Studio Neuf, à Porto, Bonfim

T0 COMPLETELY REHABILITATED, READY TO MOVE IN THE HISTORIC CENTRE NEAR THE BOLHÃO METRO

T0 located in the historic centre of Porto, ready to move in, in a building with classic architecture fully rehabilitated, just 5 minutes walk from the Bolhão Metro Station.
This building consists of six apartments, ranging from T0 to T2 duplex. The rehabilitation project preserved the original façade and many of the existing materials, such as skirting boards, stairs and ceilings, providing a perfect fusion between the old and the modern.

The apartments stand out for their luminosity and high quality finishes. Equipped with double-glazed windows, air conditioning and full kitchens, they offer a comfortable and contemporary atmosphere.

Area : 29.37 m2
Orientation : west
CE: A

Apartamento T0, construção 2018, em prédio com elevador, localizado em zona central e nobre portuense.
Este imóvel com 49m² de área bruta privativa, ao nível do terceiro andar, encontra-se totalmente mobilado e a cozinha está equipada com placa, forno, frigorifico, micro-ondas e todos os utensílios domésticos. A disposição deste imóvel aliada à sua localização, oferecem exposição solar nascente/norte.

Características:
- Prédio de construção 2018.
- Imóvel novo e mobilado.
- Orientação solar: Nascente/Norte.
- Cozinha equipada com placa, forno, pequeno frigorífico, micro-ondas, máquina café e todos os utensílios domésticos.
- Ar condicionado na sala.

Encontra-se no momento em pleno funcionamento de alojamento local com licença ativa. Zona envolvente servida de comércio local, supermercados, restaurantes típicos, farmácias.
Localizado em pleno Campo 24 de Agosto, onde podemos encontrar à 90m a Estação de Metro Campo 24 de Agosto com acesso direto ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 8 minutos do famoso Estádio do Dragão.
Envolvência: a menos de 1 km do Coliseu Porto Ageas; a 18 minutos a pé da Estação Ferroviária de Campanhã; a 1,4 km da Estação São Bento; a 1,1 km da Rua de Santa Catarina, onde se encontra o emblemático Café Majestic e o Shopping Via Catarina.
O Mercado do Bolhão mesmo ao lado. Praça da Ribeira a 1.8km; Jardim do Morro em Vila Nova de Gaia a 2.3km;Caves do Vinho do Porto em Vila Nova de Gaia a 1.8km.
Notas: Para qualquer informação deste imóvel, por favor refira sempre o respetivo código de identificação 1214-4164.Quando agendar e efetuar uma visita, faça -se sempre acompanhando seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou qualquer outro documento de identificação.
Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com QUALQUER mediadora imobiliária - com licença AMI válido - que apresente comprador que efetive uma transação.
* A oferta da escritura desta campanha é válida desde que realizada pelos nossos advogados e solicitadores.
Precisa de financiamento? Não se preocupe, pois temos parceiros especializados que cuidarão de todo o processo, garantindo um serviço gratuito e sem complicações para si.
Esta é uma oportunidade excelente e imperdível! Não perca a chance de transformar essa moradia no seu novo lar ou de aproveitar seu potencial de investimento. Entre em contato connosco agora mesmo e agende uma visita. Estamos ansiosos para apresentar todas as possibilidades que esta propriedade incrível tem a oferecer!

Características:
Características Exteriores - Condomínio Fechado; Porta blindada; Vídeo Porteiro; Andar Alto; Braai Pit.
Características Interiores - Hall de entrada; Mobilado; Kitchenet; Eletrodomésticos embutidos; Roupeiros; Cozinha Americana; Tecnologia Smart Home.
Características Gerais - Remodelado; Despensa.
Orientação - Nascente.
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Depósito de água; Frigorífico; Micro-ondas.
Vistas - Vista cidade; Vista jardim.
Outras características - Cozinha Equipada; Elevador; Ar Condicionado.

Edifício de Arquitetura dos anos 70, totalmente reabilitado, cujo projeto inclui frações destinadas a habitação, comércio e serviços.

Destacamos a sua localização Santos Pousada, junto jardim da Praça Rainha Dona Amélia, está a 9 minutos a pé da estação de Metro do Marquês.

Principais características deste apartamento T0:
- Terraço de 100m2
- Sala (piso flutuante em Afizélia brasileira)
- Cozinha equipada (Placa vitrocerâmica, forno e microondas marca Teka, frigorifico, máquina de lavar loiça, e exaustor)
- Casa de Banho
- Prédio com elevador

Se pretende viver com conforto, próximo de todo o tipo de serviços, comércio e transportes, então não perca esta oportunidade.

Pronto a escriturar.

New T0+1 apartment, with 45 m2 and patio with 37 m2.

New development on Rua da Alegria, close to metro Marquês. Consisting of 4 fractions of type T0+1, T1 and T2.

Finishes:
- Multilayer oak wood flooring.
- Wardrobes with lacquered finish.
- Kitchen cabinets in water-repellent MDF with lacquered finish. Extremoz Marble Countertops
- Bathrooms with suspended sanitary ware, fixed tempered glass partitions, porcelain stoneware floors.
- Aluminum frames.
- Security doors with reinforced structure.
- Pre installation of air conditioning.
- Heat pump.
- Video intercom.

Work scheduled for completion mid 2025.

Excellente opportunité d´investissement

Ce projet de réhabilitation restaure un charmant bâtiment du début du XXe siècle, avec un accès très facile aux principaux points d´intérêt de la ville de Porto.

Cet appartement duplex studio est vendu équipé et se compose d´un séjour avec cuisine ouverte au premier étage et d´une autre pièce au dernier étage et est vendu meublé et avec une Permis d´Hébergement Local.

La Rua de Santa Catarina se trouve à 7 minutes à pied, la station de métro Campo 24 de Agosto est à seulement 3 minutes à pied et vous trouverez des cafés, des restaurants et des boutiques dans les environs.

Planifiez votre visite dès maintenant ou contactez-nous pour plus d´informations.

Appartement T0 neuf, avec rangement, intégré dans un immeuble entièrement réhabilité, dans le centre de Porto.

Cette propriété comprend :
-Salon/cuisine en concept Open Space
-1 salle de bain
-1 débarras ( 11 m2 )

Inséré dans un bâtiment déjà en phase d’achèvement de construction, avec ascenseur, il est situé au niveau du 2ème étage, et dispose d’une cuisine entièrement équipée, et d’un système de climatisation.

L’appartement est orienté au sud, et dispose donc d’une luminosité enviable.

À quelques mètres de Campo 24 de Agosto, avec tous les services essentiels à proximité immédiate, ainsi que le métro, et l’accès aux principales voies de circulation.
Il est situé dans l’un des quartiers les plus nobles et les plus agréables de la ville.

Bonfim.
Apartamento T0
Varanda

Edifício em betão.

Isolamentos térmicos e acústicos.
Portas de segurança.
Cozinha equipada com: Placa, Forno, Micro-ondas, Combinado e Exaustor. Bancada da cozinha em Silestone. Pré-instalação de Máquina de Lavar Loiça.
Pré-instalação da rede de ar condicionado.
Roupeiros embutidos.
Pavimento flutuante multicamadas com isolamento acústico.
Madeiras lacadas.

Localizado na freguesia do Bonfim, próximo ao METRO de 24 de Agosto.
Zona servida por várias linhas dos STCP, grande variedade de comércio e serviços.
Diversos estabelecimentos de ensino entre os quais a Escola Superior de Belas Artes.
’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!’

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou compradoresqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Bonfim.
Apartamento T0
Virado a sul.

Edifício em betão.

Isolamentos térmicos e acústicos de alto desempenho.
Portas de segurança.
Cozinha equipada com: Placa, Forno, Micro-ondas, Combinado e Exaustor. Bancada da cozinha em Silestone. Pré-instalação de Máquina de Lavar Loiça.
Pré-instalação da rede de ar condicionado.
Roupeiros embutidos.
Pavimento flutuante multicamadas com isolamento acústico.
Madeiras lacadas.

Localizado na freguesia do Bonfim, próximo ao METRO de 24 de Agosto.
Zona servida por várias linhas dos STCP, grande variedade de comércio e serviços.
Diversos estabelecimentos de ensino entre os quais a Escola Superior de Belas Artes.
’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!’

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou compradoresqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS!’