519 Maisons à vendre, Appartements moins cher, à Coimbra

Identificação do imóvel: ZMPT582134

Este apartamento T2 no Monte Formoso, na freguesia de Eiras e São Paulo de Frades, Coimbra, é ideal investimento seguro.

Com uma boa distribuição o imóvel destaca-se pela sua funcionalidade e localização, mantendo fácil acesso a comércio, transportes e serviços.

Características principais

- Tipologia: T2 com 2 quartos acolhedores.
- Sala de estar luminosa e confortável.
- Cozinha prática, com espaço funcional para refeições.
- WC: 1 casa de banho completa.
- Espaço extra para arrumação, aumentando a funcionalidade do apartamento.
- Estacionamento: O prédio dispõe de logradouro nas traseiras, ideal para estacionar carro com facilidade.

Localização

Situado no Monte Formoso, o apartamento beneficia de uma zona residencial, mas com fácil acesso a comércio, serviços e transportes.

Potencial de investimento

Este T2 apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento, com inquilina atualmente a pagar uma renda de 213€, garantindo retorno imediato. Ideal para investidores que procuram segurança e rentabilidade no mercado de arrendamento em Coimbra.

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T2 inserido em moradia bifamiliar localizada no Tovim, uma das zonas mais procuradas da cidade de Coimbra.

Destaca-se pela sua excelente localização, que combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade ao centro da cidade, serviços, comércio local, escolas e transportes públicos.

O apartamento encontra-se inserido numa moradia composta por dois T2, com acessos independentes, oferecendo assim privacidade e conforto.

Com uma boa exposição solar e divisões bem distribuídas, dispõe ainda de:
- Sala ampla e luminosa;
- Cozinha funcional;
- Dois quartos confortáveis;
- Casa de banho completa.

Ideal tanto para habitação própria como para investimento, pela sua localização e acesso facilitado a todas as comodidades urbanas.

Agende já a sua visita!

Descubra este encantador T1 com garagem em Coimbra, uma excelente oportunidade para quem procura um espaço acolhedor e funcional. Com um preço atrativo de 150.000€, este imóvel é ideal para jovens profissionais ou investidores que desejam estar no coração da cidade.

O apartamento está próximo do CHUC (Centro Hospitalar e Universitário de Coimbra , bem como de comércio, serviços, áreas de lazer e transportes.

Remodelado a nível de águas e esgotos, bem como a nível de cozinha totalmente nova e equipada com placa, forno, frigorífico e máquina de lavar roupa.

O apartamento localiza-se ao nível do 1º andar, tendo excelente exposição solar (nascente/poente), bem como na sua envolvente está a ser fortemente modernizada e dinamizada com novos empreendimentos comerciais e residenciais .

Este apartamento é bastante luminoso e acolhedor tanto para família, bem como para investimento.

Localizado em Coimbra, cidade é rica em cultura e história, oferecendo uma qualidade de vida inigualável. Não perca esta oportunidade! Agende a sua visita hoje mesmo e venha conhecer o seu novo lar.

T2 em bom estado de conservação, situado perto de uma das zonas mais procuradas de Coimbra - os Olivais.

Este imóvel destaca-se pela sua excelente localização, em zona residencial tranquila e muito bem servida de transportes públicos.

A cozinha, com uma área muito bem aproveitada, conta com eletrodomésticos já incluídos, oferecendo-lhe praticidade e conforto para o dia a dia.

O apartamento tem muita luminosidade, fruto da sua ótima exposição solar, criando um ambiente acolhedor e agradável.

Ideal para quem procura qualidade de vida, proximidade de todos os serviços essenciais e um espaço funcional para viver ou investir.

Não perca a oportunidade de conhecer este excelente T2.

O seu sonho mora aqui!

Em 2026, mude de casa. Mude de vida.
Ano novo, casa nova!
Se pensa vender o seu imóvel para comprar outro, fale comigo e saiba quanto vale a sua casa no mercado atual.
Se precisa de crédito habitação, trate de tudo com acompanhamento profissional e sem complicações.

Apartamento T0 situado na Rua da Manutenção Militar, em Coimbra, inserido num edifício tranquilo e bem localizado.

O imóvel foi alvo de remodelação recente, tendo o terraço original sido convertido em dois quartos, oferecendo assim uma utilização mais versátil e funcional do espaço. Com uma área bruta privativa de 41 m² e área útil de 21 m², este apartamento alia conforto e praticidade numa localização estratégica.

O aquecimento de águas é assegurado por um cilindro, garantindo eficiência energética. As caixilharias são em alumínio com vidro duplo, proporcionando um bom isolamento térmico e acústico.

Graças à sua localização privilegiada, este imóvel representa uma excelente oportunidade quer para habitação própria, quer para investimento no mercado de arrendamento.

Inclui ainda uma garagem privativa com capacidade para um automóvel.

Características principais:

- Área bruta privativa: 41 m²

- Área útil: 21 m²

- Ano de construção: 1979

- 1º andar

- 1 casa de banho

- Garagem para 1 veículo

- Caixilharia em alumínio com vidro duplo

- Aquecimento de águas por cilindro

O seu tempo é precioso, e nós valorizamo-lo!
Na Maxfinance Gold tratamos de todo o processo de aprovação do seu crédito, para que possa dedicar-se ao que realmente importa.
Intermediários de Crédito Registado no Banco de Portugal Nº 0002250 (url)

Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita!

Rui Lourenço (telefone) (chamada para rede móvel nacional)
(email)

Apartamento T0 para venda em Coimbra



Apartamento T0 na Rua da Manutenção Militar, em Coimbra.



O apartamento foi remodelado à poucos anos, tento o terraço do mesmo sido convertido em dois quartos.



O aquecimento de águas é feito através de um cilindro.



Todas as caixilharias são em alumínio com vidro duplo.



Com a sua localização previlegiada pode ser uma excelente oportunidade de investimento.



Dispõe ainda de uma garagem para um carro.



Marque já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Appartement T0 à côté du Pôle I de l’Université de Coimbra.

Situé dans une zone privilégiée, insérée dans une zone appelée Patrimoine Mondial de l’Humanité
Très proche de l’Université de Coimbra (à côté de l’escalier monumental)

Composition du bien :
Chambre à coucher/Salon
Toilettes indépendantes
Cuisinette

Venez visiter.

Transports en commun à proximité.

Apartamento T4 com 111 m² e Garagem para 2 Carros



Apresenta-se este espaçoso apartamento T4, com ótima luminosidade natural e áreas bem distribuídas, inserido numa zona central e com ótimos acessos. Conta ainda com garagem privativa para dois carros.



Características do imóvel:


- Hall de entrada com despensa;
- Sala de estar com marquise, proporcionando maior conforto e luminosidade;
- Sala de jantar independente;
- Cozinha funcional com marquise adicional;
- 3 quartos, sendo um deles com roupeiro embutido;
- 1 suíte com roupeiro embutido;
- 2 casas de banho.

Localização:

Situado numa zona residencial com serviços e comércio.

Apenas a 2 minutos de carro da Estação Coimbra-B, oferecendo excelente ligação a transportes e proximidade ao centro da cidade.



Este imóvel é ideal para famílias que procuram espaço, conforto e praticidade, aliado a uma localização estratégica.

;ID RE/MAX: (telefone)

Em 2026, mude de casa. Mude de vida.
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Se precisa de crédito habitação, trate de tudo com acompanhamento profissional e sem complicações.

Apartamento T4 com 111 m² e Garagem para 2 Carros

Apresenta-se este espaçoso apartamento T4, com ótima luminosidade natural e áreas bem distribuídas, inserido numa zona central e com ótimos acessos. Conta ainda com garagem privativa para dois carros.

Características do imóvel:

Hall de entrada com despensa;
Sala de estar com marquise, proporcionando maior conforto e luminosidade;
Sala de jantar independente;
Cozinha funcional com marquise adicional;
3 quartos, sendo um deles com roupeiro embutido;
1 suíte com roupeiro embutido;
2 casas de banho.
Localização:

Situado numa zona residencial com serviços e comércio.

Apenas a 2 minutos de carro da Estação Coimbra-B, oferecendo excelente ligação a transportes e proximidade ao centro da cidade.

Este imóvel é ideal para famílias que procuram espaço, conforto e praticidade, aliado a uma localização estratégica.

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PORTELA SMARTLIVING Estúdio na Quinta da Portela, Coimbra

Estúdio inserido no empreendimento Portela SmartLiving, localizado na Quinta da Portela, em Coimbra.
Apenas a poucos minutos do Pólo II da Universidade de Coimbra, do Instituto Pedro Nunes (IPN), do Coimbra Shopping e do Centro Desportivo Supera.

O estúdio é entregue totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar e/ou rentabilizar, oferecendo comodidade e eficiência para o dia a dia.
Dispõe ainda de lugar de estacionamento privativo.

Mobiliário incluído:
Estrado de cama e colchão
Mesa de cabeceira
Cadeira
Móvel secretária
Roupeiro

Equipamentos:
Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch
Ar condicionado
Bomba de calor
Painéis fotovoltaicos
Aspirador robot Xiaomi Mop 2 Pro
Vídeo-porteiro

Cedência de posição contratual.
#ref:

Identificação do imóvel: ZMPT580698

Apresentamos este magnífico apartamento T2, totalmente remodelado e equipado, localizado em Santa Clara, numa das zonas mais privilegiadas de Coimbra. Situado junto à emblemática Quinta das Lágrimas e ao Parque Verde do Mondego, este imóvel oferece a tranquilidade da natureza aliada à proximidade do centro da cidade.

Cozinha e casa de banho modernas
Apartamento totalmente mobilado e equipado
Excelente luminosidade e acabamentos de qualidade
Localização estratégica, perto de serviços, transportes e espaços de lazer Se procura conforto, modernidade e qualidade de vida, este é o apartamento ideal para si!

Santa Clara - Coimbra
Pronto a habitar

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

T2 Luminoso e Moderno com Garagem BOX Pronto a Habitar!

Encante-se com este T2 cheio de luz, com varanda espaçosa, cozinha totalmente equipada e sala ampla e moderna. Os quartos confortáveis com roupeiros embutidos e os acabamentos de qualidade garantem o máximo conforto.

Situado em zona tranquila e bem servida de transportes, comércio e serviços, este apartamento oferece garagem BOX privativa e excelente exposição solar o equilíbrio perfeito entre estilo, praticidade e bemestar.

Pronto a escriturar venha conhecer o seu novo lar!
#ref:34627238

Situado no coração da Freguesia de Sto Antonio dos Olivais ,junto á praceta de S.Sebastião e com transportes á porta, este apartamento encontra-se no r/c de pequena moradia com 2 andares. É constituído por 2 quartos ,sala ,cozinha, dispensa , wc ,marquise e pateo. Dispõe ainda de um anexo / lavandaria no exterior.
Encontra-se em bastante bom estado e pronto a habitar e está disponível para visitas a qualquer hora.
Não hesite em contactar-nos

Identificação do imóvel: ZMPT582683

Apresentamos este agradável apartamento T1, localizado no Bairro Sousa Pinto, a poucos minutos do centro de Coimbra.
O imóvel encontra-se em bom estado de conservação e possui licença de Alojamento Local, constituindo uma excelente oportunidade de investimento ou habitação própria.

Características principais:

- Área bem distribuída e funcional;
- Sala/Quarto com boa luminosidade natural e varanda;
- Cozinha equipada com eletrodomésticos essenciais;
- Casa de banho com base de duche;
- Imóvel inserido em prédio bem cuidado e de fácil acesso.
Localização:
Situado numa zona calma, com bons acessos e proximidade a serviços, comércio, transportes públicos e à Universidade de Coimbra, este apartamento oferece uma combinação ideal entre conveniência e qualidade de vida.

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T1 com Garagem em Eiras - Coimbra



Apresentamos este apartamento T1 com garagem, localizado numa zona residencial tranquila, junto ao Centro de Saúde de Eiras e a poucos minutos do centro de Coimbra. Uma opção ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade de todas as comodidades e serviços.

Características do imóvel:
-

Área bruta: 96,34 m²


-

Hall de entrada


-

Cozinha equipada (frigorífico, forno, placa a gás, exaustor, esquentador e micro-ondas)


-

Sala de estar e jantar com varanda (também acessível pela cozinha)


-

Quarto com varanda


-

Casa de banho com banheira


-

Garagem

Acabamentos e conforto:
-

Aspiração central


-

Piso radiante elétrico com temporizador independente por divisão


-

Caixilharia em alumínio com vidros duplos


-

Estores elétricos

Localização:

Próximo de zonas comerciais, farmácias, escolas, zonas verdes e de lazer, com transportes públicos à porta.



IMI: 177€/ano
Condomínio: 14€/mês



Se procura um imóvel numa localização privilegiada, este apartamento é a escolha certa.

Não perca a oportunidade de o conhecer!

**

1-Bedroom Apartment with Garage in Eiras - Coimbra



We present this 1-bedroom apartment with garage, located in a quiet residential area, right next to the Eiras Health Center and just a few minutes from Coimbra city center. Perfect for those looking for quality of life, comfort, and proximity to all amenities and services.

Property features:

Gross area: 96.34 m²



Entrance hall



Fully equipped kitchen (fridge, oven, gas hob, extractor, water heater, microwave)



Living and dining room with balcony (also accessible from the kitchen)



Bedroom with balcony



Bathroom with bathtub



Garage

Finishes and comfort:

Central vacuum system



Electric underfloor heating with individual timers for each room



Aluminum frames with double glazing



Electric shutters

Location:

Close to shopping areas, pharmacies, schools, green and leisure spaces, with public transport at the doorstep.



Property tax (IMI): €177/year
Condo fee: €14/month



If you’re looking for a property in a prime location, this apartment is the perfect choice.

Don’t miss the opportunity to visit!

**

Appartement T2 avec Garage à Eiras - Coimbra



Nous vous présentons cet appartement d’1 chambre avec garage, situé dans une zone résidentielle calme, juste à côté du Centre de Santé d’Eiras et à quelques minutes seulement du centre-ville de Coimbra. Un choix idéal pour ceux qui recherchent qualité de vie, confort et proximité de toutes les commodités et services.

Caractéristiques du bien :

Surface brute : 96,34 m²



Hall d’entrée



Cuisine équipée (réfrigérateur, four, plaque à gaz, hotte, chauffe-eau et micro-ondes)



Salon et salle à manger avec balcon (également accessible depuis la cuisine)



Chambre avec balcon



Salle de bain avec baignoire



Garage

Finitions et confort :

Aspiration centralisée



Plancher chauffant électrique avec minuterie indépendante par pièce



Menuiseries en aluminium avec double vitrage



Volets roulants électriques

Emplacement :

À proximité des zones commerciales, pharmacies, écoles, espaces verts et de loisirs, avec transports publics à la porte.



Taxe foncière (IMI) : 177€/an
Charges de copropriété : 14€/mois



Si vous recherchez un bien dans un emplacement privilégié, cet appartement est le choix parfait.

Ne manquez pas l’opportunité de le visiter !

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T1 Coimbra

Apartamento T1 situado no 1.º andar de um prédio com elevador, construído em 2001, em excelente localização, em frente ao INEM, com fácil acesso a transportes, comércio e serviços.
O imóvel dispõe de sala, cozinha, wc, quarto e ainda lugar de parqueamento privativo, uma mais-valia nesta zona central de Coimbra, mesmo não tendo varandas, oferece boa luminosidade e uma distribuição funcional dos espaços.
Ideal para habitação própria ou investimento pois encontra-se numa zona muito procurada por estudantes e profissionais.
Não perca tempo e agende já a sua visita!

Apartamento T2 com varanda e garagem em eiras. Excelente conservação, cozinha totalmente equipada, quartos com roupeiros embutidos, vidros duplos e zonas comuns em ótimo estados. Localizado numa zona residencial tranquila, com bons acessos e próximo a comércio, escolas, farmácias e espaços verdes. Apartamento ideal para habitação própria.
#ref:34630721

EDIFÍCIO HABITACIONAL: ELEGÂNCIA, SUSTENTABILIDADE E
CONEXÃO URBANA EM COIMBRA



Apresento, o mais novo e exclusivo empreendimento, que
promete transformar a zona envolvente na mais desejada em Coimbra. Projetado
para aqueles que valorizam um estilo de vida urbano sem abrir mão da
sustentabilidade, este edifício é o equilíbrio perfeito entre conforto moderno
e práticas ecológicas. Localização Privilegiada.



Situado no coração da Baixa de Coimbra, oferece um ambiente
sereno e ao mesmo tempo conectado, com vistas deslumbrantes para o Rio do
Mondego. Esta localização única proporciona acesso fácil a várias comodidades e
atividades ao ar livre, permitindo-lhe desfrutar do melhor que a cidade tem
para oferecer. Sofisticação e Sustentabilidade.



Foi cuidadosamente concebido para atender às necessidades de
quem procura um lar elegante e sustentável. Cada apartamento dispõe de:

Aquecimento de águas sanitárias através de painéis solares; Climatização ( Ar Condicionado ) através de bombas de calor - AEROTERMIA; Cozinhas equipadas com electrodomésticos BOSCH; Aspiração automática; Orientação Nascente - Poente; Caixilharia com vidro duplo e corte térmico tipo inox escovado; Estores com isolamento térmico; Janelas com ventilação, oscilobatente; Revestimentos cerâmicos em Grés Porcelânico; Gradeamentos interiores e exteriores em aço inoxidável; Porta de entrada com blindagem de segurança; Banheira de hidromassagem; Toalheiros elétricos; Carpintarias com acabamento Faia; Pavimento flutuante; Todos os apartamentos têm varanda; Direitoa um lugar de estacionamento com possibilidade de contratar lugares adicionais; Possibilidade de aceder a carregamento de viaturas elétricas; Internet e TV via fibra ótica ITED;
- Gás canalizado.

Aguardo o seu contato para agendarmos uma visita.



**English**

RESIDENTIAL BUILDING: ELEGANCE, SUSTAINABILITY AND URBAN CONNECTION IN COIMBRA

I present the newest and most exclusive development, which promises to transform the surrounding area into the most desirable in Coimbra. Designed for those who value an urban lifestyle without sacrificing sustainability, this building is the perfect balance between modern comfort and ecological practices. Privileged location.

Situated in the heart of downtown Coimbra, it offers a serene yet connected environment with stunning views of the River Mondego. This unique location provides easy access to various amenities and outdoor activities, allowing you to enjoy the best the city has to offer. Sophistication and Sustainability.

It has been carefully designed to meet the needs of those looking for an elegant and sustainable home. Each flat has:
- Sanitary water heating via solar panels;
- Air conditioning via heat pumps - AEROTERMIA;
- Kitchens equipped with BOSCH appliances;
- Automatic vacuum cleaning;
- East - West orientation;
- Double-glazed window frames with brushed stainless steel thermal cut-outs;
- Blinds with thermal insulation;
- Windows with ventilation, oscillobatente;
- Porcelain stoneware tiles;
- Interior and exterior stainless steel railings;
- Entrance door with security armouring;
- Hydromassage bath;
- Electric towel rails;
- Woodwork with beech finish;
- Floating floors;
- All flats have a balcony;
- Right to a parking space with the possibility of hiring additional spaces;
- Possibility of access to electric car charging;
- Internet and TV via ITED fibre optics; Piped gas.

If you’re looking for a place that combines elegance, urban practicality and respect for the environment, this building is the ideal choice. Whether as a residence or an investment, this development represents the future of living in Coimbra.



I look forward to hearing from you to arranger a visit.



**Français**

IMMEUBLE RÉSIDENTIEL : ÉLÉGANCE, DURABILITÉ ET CONNEXION URBAINE À COIMBRA

Je vous présente le projet le plus récent et le plus exclusif, qui promet de transformer la zone environnante en l’une des plus désirables de Coimbra. Conçu pour ceux qui apprécient un style de vie urbain sans sacrifier la durabilité, ce bâtiment est l’équilibre parfait entre le confort moderne et les pratiques écologiques. Situation privilégiée.

Situé au cœur du centre-ville de Coimbra, il offre un environnement à la fois serein et connecté, avec une vue imprenable sur le fleuve Mondego. Cet emplacement unique permet d’accéder facilement à diverses commodités et activités de plein air, ce qui vous permet de profiter de ce que la ville a de mieux à offrir. Sophistication et durabilité.

La résidence a été soigneusement conçue pour répondre aux besoins de ceux qui recherchent une maison élégante et durable. Chaque appartement est équipé de Chauffage de l’eau sanitaire par panneaux solaires ; Climatisation par pompes à chaleur - AEROTERMIA ; Cuisines équipées d’appareils BOSCH ; Aspirateur automatique ; Orientation Est-Ouest ; Cadres de fenêtres à double vitrage avec coupures thermiques en acier inoxydable brossé ; Stores avec isolation thermique ; Fenêtres avec ventilation, oscillobatente ; Carreaux en grès cérame ; Garde-corps intérieurs et extérieurs en acier inoxydable ; Porte d’entrée avec blindage de sécurité ; Baignoire d’hydromassage ; Porte-serviettes électriques ; Menuiserie avec finition en hêtre ; Plancher flottant.


Si vous êtes à la recherche d’un lieu qui allie élégance, praticité urbaine et respect de l’environnement, ce bâtiment est le choix idéal. Qu’il s’agisse d’une résidence ou d’un investissement, ce projet représente l’avenir de la vie à Coimbra.

J’attends avec impatience que vous me contactiez pour organiser une visite. ;ID RE/MAX: (telefone)

O SMPremium I pretende elevar a experiência de viver numa casa nova, tendo como principal objetivo a criação de uma forte relação entre o interior e o exterior dos apartamentos, de forma a criar um ambiente acolhedor e harmonioso.

Destaca-se pela sua localização única, inserida na malha urbana da cidade, em São Martinho do Bispo!

Constituído por 10 apartamentos de tipologias T0, T1, T2 e T3, todos dotados de amplas varandas e terraços, é a escolha perfeita para quem procura qualidade de vida, perto de todos os serviços e comodidades, sem dispensar a existência de espaços verdes.

Os apartamentos foram idealizados com o intuito de criar espaços de qualidade e bom gosto, com materiais cuidadosamente selecionados e integrados no ambiente, valorizando a estética de cada detalhe.

As grandes janelas, varandas e terraços, que caracterizam este empreendimento, proporcionam uma leveza singular, criando uma sensação de continuidade entre o interior e o exterior, com abundância de luz natural.

Dê um sabor especial a todos os momentos, aproveitando a configuração interior dos apartamentos que segue uma lógica de distribuição de fácil perceção.

Conclusão da obra: Final de 2026

Vai mesmo perder esta oportunidade?

Apartamento T2 na Urbanização Encosta do Sol em Santa Clara, com ótimos acessos à cidade de Coimbra.

Localização privilegiada e tranquila, com espaços verdes e de lazer.

Dois quartos espaçosos, um deles com varanda
Casa-de-banho com janela e aquecedor de toalhas
Sala de estar e de jantar com varanda
Cozinha equipada com placa, forno e exaustor, com despensa e varanda
Garagem para duas viaturas, com arrumo e de acesso fácil

Junto do acesso ao IC2, a sete minutos da baixa da cidade de Coimbra, seis minutos da A1, cinco minutos do hospital, encontramos nas imediações várias instituições de ensino, desde o básico até ao superior, centro de saúde e superfícies comerciais.

O seu sonho mora aqui!

Situé dans l’un des quartiers les plus nobles de Coimbra, cet appartement allie charme historique et emplacement privilégié. Le bien se compose de deux chambres, d’un espace supplémentaire polyvalent, d’un séjour, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle de bains et d’un agréable espace extérieur, idéal pour des moments de détente.

Avec une surface de 70 m² et une construction antérieure à 1951, il conserve l’authenticité de l’époque tout en offrant une exposition solaire Est/Ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

L’appartement bénéficie d’une vue sur la Baixa de la ville et se trouve à seulement 5 minutes de l’arrêt du Metro Mondego, à proximité des commerces, services et lieux emblématiques de Coimbra.

Une excellente opportunité pour y vivre ou investir, avec un revenu locatif potentiel estimé à 1 500 € par mois.

Pour mieux le découvrir, planifiez une visite.
Coimbra est la capitale du district de Coimbra et fait partie de la sous-région de la région de Coimbra (NUT III) et de la région Centre (NUT II).

Elle est le siège de la municipalité de Coimbra, qui a une superficie totale de 319,40 km²[2], comptait 140 796 habitants[3] en 2021 et une densité de population de 441 habitants/km², divisée en 18 paroisses. Cette municipalité est bordée au nord par la municipalité de Mealhada, à l’est par Penacova, Vila Nova de Poiares et Miranda do Corvo, au sud par Condeixa-a-Nova, à l’ouest par Montemor-o-Velho et au nord-ouest par Cantanhede.

Coimbra est l’une des plus anciennes villes du Portugal. Elle possède une forte identité liée à l’éducation et à la culture, et est historiquement reconnue comme une ville universitaire. Cette réputation est due, avant tout, à la présence de l’Université de Coimbra, l’une des plus anciennes d’Europe et l’une des plus grandes du Portugal. Fondée en 1290 sous le nom d’Estudo Geral Português, à l’initiative de D. Dinis, l’université fut initialement établie à Lisbonne, alternant entre les deux villes jusqu’à son installation définitive à Coimbra, sur les rives du Mondego, en 1537.

Dans l’histoire contemporaine, la population étudiante de l’Université de Coimbra a joué un rôle important dans la défense des idéaux de liberté et de démocratie, et a activement lutté contre la dictature de l’Estado Novo.

Outre son importance universitaire, Coimbra fut également la capitale du Royaume du Portugal jusqu’en 1255, date à laquelle ce rôle fut transféré à Lisbonne. La ville abrite le monastère de Santa Cruz, où repose D. Afonso Henriques, premier roi du Portugal, et qui fut le premier Panthéon national du pays.

Coimbra est traversée par le Mondego, qui prend sa source dans la Serra da Estrela, d’est en ouest.

Elle est considérée comme l’une des villes portugaises les plus importantes, en raison de ses infrastructures, de ses organisations et de ses entreprises, ainsi que de son importance historique et de sa situation géographique privilégiée au centre du Portugal continental, entre Lisbonne et Porto. En termes de services offerts, c’est surtout dans l’éducation et les technologies liées à la santé que la ville jouit d’une grande notoriété. La ville compte environ 37 000 étudiants, certains inscrits dans l’enseignement supérieur public non polytechnique, d’autres dans l’enseignement supérieur public polytechnique et d’autres encore dans l’enseignement supérieur privé.

La fête municipale a lieu le 4 juillet, en mémoire de la reine Sainte Isabelle d’Aragon, patronne de la ville, plus communément appelée la Sainte Reine. Elle a été Capitale nationale de la culture en 2003. Le 22 juin 2013, l’Université de Coimbra, Alta et Sofia a été inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO.

Apartamentos em construção na 𝗤𝘂𝗶𝗻𝘁𝗮 𝗱𝗮 𝗣𝗼𝗿𝘁𝗲𝗹𝗮 | 𝗖𝗼𝗶𝗺𝗯𝗿𝗮

Na Urbanização Quinta da Portela, uma das zonas mais modernas e valorizadas da cidade, estão em construção apartamentos que se destacam pela qualidade de construção, detalhe dos acabamentos, equipamentos de excelência e ótima exposição solar.

Com tipologias T0, T2 e T3, foram projetados para oferecer conforto, eficiência e qualidade de vida, respondendo às necessidades de quem procura um lar numa localização privilegiada em Coimbra.

Na One House Coimbra acreditamos que cada cliente é único. É por isso que contamos com uma equipa experiente e dedicada, pronta para acompanhar todo o processo desde a escolha em planta até à entrega das chaves garantindo confiança e tranquilidade em cada etapa.

Fale connosco e descubra a opção que melhor se adapta à sua realidade.

Vende T1 com varanda, imóvel já em construção, boas áreas, acabamentos modernos, cozinha completamente equipada Bosch, tetos falsos com iluminação led embutida, bomba de calor e ar condicionado, estores elétricos, garagem fechada.
Marque a sua visita.

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EDIFÍCIO HABITACIONAL: ELEGÂNCIA, SUSTENTABILIDADE E CONEXÃO URBANA EM COIMBRA



Apresento, o mais novo e exclusivo empreendimento, que promete transformar a zona envolvente na mais desejada em Coimbra. Projetado para aqueles que valorizam um estilo de vida urbano sem abrir mão da sustentabilidade, este edifício é o equilíbrio perfeito entre conforto moderno e práticas ecológicas. Localização Privilegiada.



Situado no coração da Baixa de Coimbra, oferece um ambiente sereno e ao mesmo tempo conectado, com vistas deslumbrantes para o Rio do Mondego. Esta localização única proporciona acesso fácil a várias comodidades e atividades ao ar livre, permitindo-lhe desfrutar do melhor que a cidade tem para oferecer. Sofisticação e Sustentabilidade.



Foi cuidadosamente concebido para atender às necessidades de quem procura um lar elegante e sustentável. Cada apartamento dispõe de:

Aquecimento das águas sanitárias, através de bombas de calor - AEROTERMIA; Climatização ( Ar Condicionado ) através de bombas de calor - AEROTERMIA; Cozinhas equipadas com electrodomésticos BOSCH; Aspiração automática; Orientação Nascente - Poente; Caixilharia com vidro duplo e corte térmico tipo inox escovado; Estores com isolamento térmico; Janelas com ventilação, oscilobatente; Revestimentos cerâmicos em Grés Porcelânico; Gradeamentos interiores e exteriores em aço inoxidável; Porta de entrada com blindagem de segurança; Banheira de hidromassagem; Toalheiros elétricos; Carpintarias com acabamento Faia; Pavimento flutuante; Todos os apartamentos têm varanda; Direito a um lugar de estacionamento com possibilidade de contratar lugares adicionais; Possibilidade de aceder a carregamento de viaturas elétricas; Internet e TV via fibra ótica ITED.

Se procura um lugar que combine elegância, praticidade urbana e respeito pelo ambiente, Este edifício é a escolha ideal. Seja como residência própria ou investimento, este empreendimento representa o futuro do habitar em Coimbra.



Esta fracção está a ser convertida em apartamentos e a data de entrega será acordada.



Aguardo o seu contato para agendarmos uma visita.



**English**

RESIDENTIAL BUILDING: ELEGANCE, SUSTAINABILITY AND URBAN CONNECTION IN COIMBRA

I present the newest and most exclusive development, which promises to transform the surrounding area into the most desirable in Coimbra. Designed for those who value an urban lifestyle without sacrificing sustainability, this building is the perfect balance between modern comfort and ecological practices. Privileged location.

Situated in the heart of downtown Coimbra, it offers a serene yet connected environment with stunning views of the River Mondego. This unique location provides easy access to various amenities and outdoor activities, allowing you to enjoy the best the city has to offer. Sophistication and Sustainability.

It has been carefully designed to meet the needs of those looking for an elegant and sustainable home. Each flat has:


- Sanitary water heating using heat pumps - AEROTERMIA;
- Air conditioning via heat pumps - AEROTERMIA;
- Kitchens equipped with BOSCH appliances;
- Automatic vacuum cleaning;
- East - West orientation;
- Double-glazed window frames with brushed stainless steel thermal cut-outs;
- Blinds with thermal insulation;
- Windows with ventilation, oscillobatente;
- Porcelain stoneware tiles;
- Interior and exterior stainless steel railings;
- Entrance door with security armouring;
- Hydromassage bath;
- Electric towel rails;
- Woodwork with beech finish;
- Floating floors;
- All flats have a balcony;
- Right to a parking space with the possibility of hiring additional spaces;
- Possibility of access to electric car charging;
- Internet and TV via ITED fibre optics.

If you’re looking for a place that combines elegance, urban practicality and respect for the environment, this building is the ideal choice. Whether as a residence or an investment, this development represents the future of living in Coimbra.



This fraction is being converted into flats and the handover date will be agreed.



I look forward to hearing from you to arranger a visit.

**Français**

IMMEUBLE RÉSIDENTIEL : ÉLÉGANCE, DURABILITÉ ET CONNEXION URBAINE À COIMBRA

Je vous présente le projet le plus récent et le plus exclusif, qui promet de transformer la zone environnante en l’une des plus désirables de Coimbra. Conçu pour ceux qui apprécient un style de vie urbain sans sacrifier la durabilité, ce bâtiment est l’équilibre parfait entre le confort moderne et les pratiques écologiques. Situation privilégiée.

Situé au cœur du centre-ville de Coimbra, il offre un environnement à la fois serein et connecté, avec une vue imprenable sur le fleuve Mondego. Cet emplacement unique permet d’accéder facilement à diverses commodités et activités de plein air, ce qui vous permet de profiter de ce que la ville a de mieux à offrir. Sophistication et durabilité.

La résidence a été soigneusement conçue pour répondre aux besoins de ceux qui recherchent une maison élégante et durable. Chaque appartement est équipé de
- Chauffage de l’eau sanitaire à l’aide de pompes à chaleur - AEROTERMIA;
- Climatisation par pompes à chaleur - AEROTERMIA ;
- Cuisines équipées d’appareils BOSCH ;
- Aspirateur automatique ;
- Orientation Est-Ouest ;
- Cadres de fenêtres à double vitrage avec coupures thermiques en acier inoxydable brossé ;
- Stores avec isolation thermique ;
- Fenêtres avec ventilation, oscillobatente ;
- Carreaux en grès cérame ;
- Garde-corps intérieurs et extérieurs en acier inoxydable ;
- Porte d’entrée avec blindage de sécurité ;
- Baignoire d’hydromassage ;
- Porte-serviettes électriques ;
- Menuiserie avec finition en hêtre.

Si vous êtes à la recherche d’un lieu qui allie élégance, praticité urbaine et respect de l’environnement, ce bâtiment est le choix idéal. Qu’il s’agisse d’une résidence ou d’un investissement, ce projet représente l’avenir de la vie à Coimbra.

Cette fraction est en train d’être transformée en appartements et la date de remise sera convenue.



J’attends avec impatience que vous me contactiez pour organiser une visite.

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