26 Maisons à vendre, Appartements Neuf, à Porto, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, avec Suite

Appartement de 3 chambres avec vue sur la rivière

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SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda est une entreprise avec plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier, reconnue pour son service personnalisé et son professionnalisme dans toutes les phases de l’entreprise. Avec plus de 300 propriétés disponibles, la société a été un choix fiable pour ceux qui cherchent à acheter, vendre ou louer une propriété.

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Appartement exclusif en duplex de 4 chambres dans l’un des quartiers les plus prestigieux de la ville de Porto, à deux pas du Passeio Alegre.

Conçu par l’architecte Rodrigo Brito, l’appartement est divisé en deux étages.

À l’étage 0, l’espace privé qui dispose de 4 suites avec de nombreux rangements, à l’étage 1, nous trouvons l’espace social avec un salon de 63 m2 et une terrasse de 14 m2.

Caractérisé par l’excellence des finitions, des faux plafonds, de la menuiserie laquée et des salles de bains avec des sols en marbre et des murs avec finition en marbre.

Il dispose de 3 places de parking, dont deux avec ascenseur.

Situé au cœur de Foz Velha, à quelques mètres du jardin Passeio Alegre, des plages et des restaurants renommés. Il offre une excellente qualité de vie avec tous les services, le commerce et les transports.

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Castelhana devient Dils.

Forte de plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais, Castelhana rejoint désormais Dils, un groupe immobilier international fort de plus de 50 ans d’histoire et présent en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal.

Sous la marque Dils, nous continuons à offrir des services de conseil, d’achat, de vente, de location et de développement immobilier résidentiel. Notre équipe dédiée est à votre disposition pour accompagner votre prochain investissement, depuis nos bureaux de Lisbonne, Estoril, Comporta, Porto et Algarve.

Quand le monde change, il est temps de réécrire les règles.

It’s time to imagine your future space.

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Appartement duplex de 5+1 pièces, avec 257 m² de surface brute privative plus 130 m² d’espace extérieur, piscine, quatre places de stationnement et débarras, situé dans la copropriété Boavista 5205, à Foz do Douro, Porto.

L’appartement de type villa, d’architecture contemporaine et avec vues dégagées, dispose d’un parquet en chêne, cuisine équipée, finitions premium, beaucoup de luminosité naturelle et espaces spacieux. Il excelle par ses matériaux de haute qualité et l’accès direct par ascenseur du garage à l’intérieur de l’appartement. L’appartement présente deux façades et vue sur la mer.

Le premier étage comprend hall d’entrée, bureau avec salle de bain, salle de bain d’invités, cuisine avec zone buanderie, salon et balcon. L’étage intermédiaire se compose de quatre suites. Au dernier étage, terrasse avec piscine privée, zone barbecue et solarium.

Situé près du Castelo do Queijo, à Foz do Douro, dans la ville de Porto, dans une zone revitalisée de la ville, entre les plages de Foz, le Parc de la Ville et Matosinhos Sul, Boavista 5205 se trouve à deux pas de la promenade maritime, où nous trouvons les meilleures terrasses et restaurants en bord de mer. À 15 minutes d’Aliados, à 20 minutes de l’Aéroport Francisco Sá Carneiro et à 5 minutes à pied de la mer.

Appartement penthouse de 5 pièces de 260 m² de surface privative brute, 187 m² d’espace extérieur, piscine et garage box pour quatre véhicules, dans la copropriété Boavista 5205, située sur l’Avenida da Boavista, Porto.

L’appartement se répartit sur trois étages. À l’étage d’entrée il dispose d’un salon de 66 m² avec balcon orienté sud, cuisine entièrement équipée, salle de bain d’invités et une suite.

À l’étage supérieur, quatre suites, toutes avec accès direct aux balcons. Deux d’entre elles avec exposition sud, tandis que les autres offrent des vues sur la mer et le Parc de la Ville.

Sur le toit, une piscine privée orientée sud et une terrasse de 84 m² face au parc de la ville avec vues sur la mer.

Il dispose d’un ascenseur privé, parquet en bois de chêne dans le salon et les chambres, pompe à chaleur, chauffage au sol, climatisation intégrée dans toutes les pièces, salles de bain en marbre, menuiseries laquées, huisseries en aluminium et cuisine avec équipements de haute qualité. Cet appartement se distingue par sa structure penthouse triplex, son emplacement privilégié et ses vues dégagées.

La copropriété, une création architecturale du Cabinet A43, comprend huit appartements, tous avec balcons, jardins, terrasses et piscines privées.

Situé près du Castelo do Queijo, dans une zone privilégiée entre les plages de Foz, le Parc de la Ville et Matosinhos Sul, il offre une excellente qualité de vie et la possibilité de déplacements piétons au quotidien. Il se trouve à 3 minutes en voiture de Foz do Douro, à 5 minutes du Lycée Français, de la Fondation Serralves et du Colégio do Rosário, à 7 minutes de l’Université Catholique de Porto, du CLIP et de l’Oporto British School. Avec accès facile à la rocade intérieure (VCI) et A28. Il est également à 15 minutes du Centre de Porto et de l’Aéroport Francisco Sá Carneiro et à 3 heures en voiture de Lisbonne.

Appartement T3 Torre Miramar - Vue Rivière - Balcon 90m2

Appartement de 3 chambres au 4ème étage avec 250m2 de surface totale - 90m2 de balcon et probablement l’une des meilleures vues de la ville de Porto - inséré dans le développement le plus convoité de la ville, la Tour Miramar - projet architectural de l’un des bureaux d’architecture les plus prestigieux du pays - OODA

Avec une architecture brillante et audacieuse, une construction et des finitions de la plus haute qualité, une luminosité incroyable avec un impact visuel unique sur un paysage impressionnant, font de cet appartement une opportunité unique.

Dans le quartier le plus recherché de la ville, la Tour Miramar bénéficie d’un emplacement privilégié surplombant le fleuve et la mer.
À proximité des points d’intérêt culturel urbains et des collèges et universités nationaux et internationaux les plus réputés.

L’équilibre parfait entre le rythme urbain contemporain et la tranquillité et la beauté de toute la nature qui l’entoure.

Évoquant un sens de la culture asiatique à travers le chevauchement de jardinières délabrées et de terrasses ouvertes, le luxe et le confort à l’intérieur, de grandes fenêtres et des espaces ouverts à l’extérieur avec beaucoup de lumière.

De grandes fenêtres, des terrasses ouvertes et des matériaux sophistiqués enrichissent et renforcent le sentiment de
Contemporanéité des appartements.

Ce fantastique appartement dispose de 3 suites, d’une salle de bain de service, d’une buanderie, d’un hall d’entrée et de chambres, d’un excellent salon de 45m2, d’une cuisine et de balcons autour de tout l’appartement.

Avec 3 façades sud, ouest et nord, nous avons un fantastique balcon de 38m2 dans le salon avec une vue imprenable sur la rivière et la mer.

La suite parentale dispose d’un balcon exclusif de 22m2 et les deux autres suites partagent un balcon de 9m2

Avec 3 places de parking et rangement.

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Le castillan est maintenant Dils.

Avec plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais, Castelhana est aujourd’hui Dils, une entreprise internationale avec plus de 50 ans d’histoire et une présence en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal.

Sous la marque Dils, nous continuons d’offrir des services spécialisés pour la consultation, l’achat, la vente, la location et le développement de propriétés résidentielles. Nous sommes à vos côtés, avec une équipe dédiée dans nos bureaux de Lisbonne, Estoril, Comporta, Porto et Algarve, prête à soutenir votre prochain investissement.

Quand le monde change, il est temps de réécrire les règles.

Il est temps d’imaginer votre futur espace.

Magnifique appartement de 2 chambres situé au 5ème étage d’une communauté fermée de référence à Foz, avec 2 places de parking et 1 débarras.

Dans cette copropriété, en plus de la vue imprenable et de l’emplacement privilégié, vous pourrez profiter d’une terrasse commune et d’une salle de sport au 15ème étage. La tour Miramar est un projet du bureau OODA. Un bâtiment d’architecture moderne et audacieuse a été conçu, avec beaucoup de transparence, qui favorise les espaces extérieurs et les superbes vues sur l’embouchure et le fleuve Douro.

Une tour minimaliste avec de grands balcons d’où vous pourrez profiter de la rivière et de la mer dans un emplacement privilégié et à proximité de plusieurs points d’intérêt urbains ainsi que de l’Université catholique et des écoles internationales. Un espace parfait pour tout le monde.

Finitions de la plus haute qualité, telles que des sols en marbre dans les salles de bains, des sols en bois de peuplier multicouches avec placage de chêne de 3 mm, des armoires laquées avec éclairage intérieur, des volets électriques, des cuisines équipées d’appareils MIELE (plaque à induction, lave-vaisselle, four, hotte aspirante, micro-ondes, réfrigérateur, lave-linge et sèche-linge).

Climatisation, interphone vidéo, panneaux solaires, pré-installation d’alarme et système de vidéosurveillance.

Conçu pour ceux qui apprécient l’animation des plages et de la promenade, mais aussi l’intimité que les vastes balcons et terrasses ont à offrir.

Située dans le meilleur quartier de la ville, la tour Miramar contemple le fleuve et la mer depuis un emplacement privilégié.

Surface brute : 118.20m2
Superficie des balcons + bacs à fleurs : 87.30m2
Surface brute totale de 205,5m2

Appartement de 3 pièces de 118 m² de surface privative brute et deux places de garage, dans la Miramar Tower, Porto.

Dans un emplacement privilégié avec une vue imprenable qui s’étend jusqu’à l’endroit où le fleuve se fond dans la mer. L’asymétrie de ses lignes minimalistes et l’exclusivité des matériaux, présents tant dans les éléments extérieurs qu’intérieurs, renforcent la sensation de vivre une authentique ’vie de luxe dans les hauteurs’. Les grandes fenêtres du sol au plafond, ainsi qu’un généreux espace ouvert et une zone extérieure invitante, permettent à la ville, à la mer et au fleuve de s’intégrer harmonieusement dans l’espace, rendant cet appartement véritablement unique.

La Miramar Tower est un projet conçu par le cabinet OODA. Il s’agit d’un bâtiment d’architecture moderne où la luminosité, les espaces extérieurs et les vues sont des éléments différenciateurs.

Foz do Douro, la zone avec la plus grande tradition d’habitation haut de gamme à Porto, conserve son esprit joyeux et accueillant, avec de nombreux points de loisirs et de restauration, ainsi qu’un commerce en pleine renaissance. Elle se distingue par la qualité et la tranquillité qu’elle offre à ceux qui y vivent. Les vues incomparables sur le Douro et l’Atlantique continuent d’être l’un des principaux atouts, et elle est également connue pour ses plages et ses terrasses. À 20 minutes de l’aéroport Francisco Sá Carneiro et à deux heures et demie de Lisbonne.

Bold architecture and brilliant luminosity: discover the new skyline of Porto.

In the most sought-after area of the city, in Miramar Tower we have this magnificent 2 bedroom flat that extends over 205.50 m2 with the bedrooms en suite.
It is located in a minimalist tower where the view extends to the maximum, providing a unique visual impact in an impressive urban landscape, evoking a sense of Asian culture through the overlapping of the scruffy planters and the open terraces, the clean lines of the building allow its inhabitants to have space to breathe while contemplating the light that enables an organic connection to all the elements.
Here is the ideal space to enjoy the simpler - yet sophisticated - side of life
The unusual size of the windows allows you to start your days with a sense of tranquillity, but with energy. The open terraces give space to the imagination and invite the whole city to enter. Sophisticated materials enrich and increase the feeling of contemporaneity of the apartments.
This Condominium has a gym area located on the roof, thus providing greater comfort and well-being to its users.
Schools
1. Colégio Luso Internacional do Porto (CLIP)
2. Our Lady of the Rosary College
3. Lycée Français International de Porto
4. Francisco Torrinha Elementary School
5. Garcia de Orta High School
6. Externato Jardim Flori
7. Oporto British School
8. Catholic University of Porto
Points of interest
9. Serralves Garden and Foundation
10. City Park
11. Cheese Castle
12. Castle of São João da Foz
13. Beaches

1 chambre dans une résidence fermée, avec balcon, 2 places de parking et 1 caution.
Superficie brute : 82,80m2 | Surface balcon + bacs à fleurs : 75,80m2 | Superficie totale de 158,6m2.

- Orientation : est/nord/sud,
- Salle commune : 21m2 avec accès à un balcon de 30m2,
- Cuisine : 11m2 et buanderie 4m2,
- WC social : 2m2,
- Suite avec placard : 20m2 + salle de bain 5m2, avec accès à un balcon de 25m2.


La Tour Miramar est un projet du bureau OODA. Un bâtiment à l’architecture moderne et audacieuse a été conçu, avec une grande transparence, qui privilégie les espaces extérieurs et les superbes vues sur Foz et le fleuve Douro.

Une tour minimaliste où la vue s’étend au maximum.
Ici vous trouverez l’équilibre parfait entre rythme urbain contemporain et style de vie convivial pour toute la famille.
Conçu pour une communauté qui apprécie la dichotomie d’un point de vue différent, entre l’animation des plages et de la promenade et l’intimité qu’offrent les vastes balcons et terrasses.

Située dans le quartier le plus recherché de la ville, la Tour Miramar surplombe le fleuve et la mer depuis un emplacement privilégié.
La vue extraordinaire impressionne à perte de vue. Sa proximité avec les points urbains d’intérêt culturel et les écoles et universités nationales et internationales les plus réputées en font un objet de désir.

La Tour Miramar est un projet du bureau OODA. Un bâtiment à l’architecture moderne et audacieuse a été conçu, avec une grande transparence, qui privilégie les espaces extérieurs et de superbes vues sur Foz et le fleuve Douro.

Une tour minimaliste où la vue s’étend au maximum.
Ici vous trouverez l’équilibre parfait entre rythme urbain contemporain et style de vie convivial pour toute la famille. Penser pour une communauté qui apprécie la dichotomie d’un point de vue différent, entre l’animation des plages et de la promenade et l’intimité qu’offrent les vastes balcons et terrasses.

Située dans le quartier le plus recherché de la ville, la Tour Miramar surplombe le fleuve et la mer depuis un emplacement privilégié.
La vue imprenable. Sa proximité avec les points urbains d’intérêt culturel et les écoles et universités nationales et internationales les plus réputées en font un objet de désir.

4 Suites
8e étage
4 places de parking
1 rangé

Appartement 4+1 chambres à Foz - Exclusivité et Confort en bord de mer.

Nouveau développement Coral à Foz do Porto, un immeuble de seulement trois appartements, qui offre l’intimité et la tranquillité d’une villa, avec le confort d’un appartement moderne et fonctionnel.

Situé dans la prestigieuse ville de Foz do Douro, le développement Coral est entouré de commerces, de services et d’écoles de référence, tous accessibles à pied. La proximité de la mer, du fleuve Douro et de la région emblématique de Senhora da Luz rend cet endroit encore plus attrayant.

Dans l’un des quartiers les plus privilégiés de Porto, il s’agit d’un développement pour ceux qui recherchent une sophistication discrète, la proximité de la mer et un style de vie calme, mais plein de but.

Chaque détail du développement de Coral reflète une conservation minutieuse, où la fonctionnalité et l’esthétique vont de pair. Un refuge urbain conçu pour ceux qui apprécient l’harmonie entre le bien-être, l’emplacement et la qualité de vie.

C’est le cadre idéal pour une vie vécue de manière authentique.

Castelhana devient Dils.

Forte de plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais, Castelhana rejoint désormais Dils, un groupe immobilier international fort de plus de 50 ans d’histoire et présent en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal.

Sous la marque Dils, nous continuons à offrir des services de conseil, d’achat, de vente, de location et de développement immobilier résidentiel. Notre équipe dédiée est à votre disposition pour accompagner votre prochain investissement, depuis nos bureaux de Lisbonne, Estoril, Comporta, Porto et Algarve.

Quand le monde change, il est temps de réécrire les règles.
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Excellente villa en duplex de type T4, à Foz, avec ascenseur et piscine privée.

Au premier étage, nous avons un hall d’entrée, une salle de bain sociale, une grande cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un salon commun avec sortie sur l’espace extérieur, orienté à l’ouest, avec terrasse, jardin et piscine.

L’espace privé, à l’étage supérieur, dispose de 2 suites avec accès à un balcon à l’est de 9,38 m2 et de 2 suites avec accès à un balcon à l’ouest de 11,48 m2.

Au -1 étage, il y a un box pour 2 voitures et une place de parking.

Dans les détails de la maison de jardin, nous soulignons la qualité des matériaux, les appareils haut de gamme, les surfaces intérieures recouvertes d’aphélie (sauf la salle de bain), le système domotique, les terrasses de la terrasse, le chauffage au sol, les panneaux solaires et les espaces de jardin conçus pour créer une atmosphère et une intimité.

La maison de jardin est située dans une copropriété avec 7 villas de trois étages, avec jardin, piscine et terrasse, avec accès piétonnier privé à chaque maison, bénéficiant de toute l’exclusivité d’un développement moderne.

Située sur la Rua do Crasto, cette maison de jardin bénéficie d’un emplacement exclusif à seulement 350 m des plages et des terrasses de Foz.

Dans les environs, il y a une bonne offre d’équipements d’enseignement publics et privés, des restaurants et un accès facile à toutes sortes de commerces, de services et de transports.

Appartement duplex de 5+1 pièces, avec 306 m² de surface brute privative plus 187m2 d’espace extérieur, piscine, quatre places de stationnement et débarras, situé dans la copropriété Boavista 5205, à Foz do Douro, Porto.

L’appartement de type villa, d’architecture contemporaine et avec vues dégagées, dispose d’un parquet en chêne, cuisine équipée, finitions premium, beaucoup de luminosité naturelle et espaces spacieux. Il excelle par ses matériaux de haute qualité et l’accès direct par ascenseur du garage à l’intérieur de l’appartement. L’appartement présente deux façades et vue sur la mer.

Au premier étage, considéré comme la zone sociale, se trouvent le hall d’entrée, bureau avec salle de bain, salle de bain d’invités, cuisine avec buanderie, salon et balcon. À l’étage intermédiaire se situent les quatre suites. Au dernier étage, terrasse avec piscine privée, zone barbecue et solarium.

Situé près du Castelo do Queijo, à Foz do Douro, dans la ville de Porto, dans une zone revitalisée de la ville, entre les plages de Foz, le Parc de la Ville et Matosinhos Sul, Boavista 5205 se trouve à deux pas de la promenade maritime, où nous trouvons les meilleures terrasses et restaurants en bord de mer. À 15 minutes d’Aliados, à 20 minutes de l’Aéroport Francisco Sá Carneiro et à 5 minutes à pied de la mer.

Nouvel appartement T3 avec 181,36 m2 de surface brute privative, deux places de parking et un balcon de 13,70m2, situé dans le complexe de luxe Casal de Passos, à Foz do Douro, à Porto.

Conçu par l’architecte José Carlos Cruz, cet appartement comprend trois suites, une salle de bain d’invités, une cuisine entièrement équipée, une buanderie et un salon de 36m2 avec accès au balcon. L’appartement dispose de 2 places de parking et d’un espace de rangement.

Le bâtiment présente des balcons allongés qui dialoguent avec le jardin arrière, contrastant avec la végétation verte qui entoure les bâtiments.

L’appartement est situé dans un emplacement central de Porto, à 19 minutes en voiture de l’aéroport Francisco Sá Carneiro, à 3 heures de Lisbonne, à 3 minutes à pied des Jardins du Palais de Cristal et à 20 minutes de la Casa da Música.

Fabuleux appartement de 1 chambre à Foz avec grand balcon panoramique donnant sur la rivière
Appartement d’une superficie brute de 158,60, une suite et un salon avec terrasses de 55m2 d’espace extérieur et vue sur le fleuve à Foz do Douro.

Il se compose de : hall d’entrée, une salle de bain pour les invités, un beau salon avec balcon, une vue magnifique sur la rivière à l’ouest qui se connecte à une cuisine moderne entièrement équipée, toute laquée et avec un espace buanderie. Après un couloir, nous avons une super suite. Appartement avec beaucoup de lumière naturelle
Il dispose de la climatisation, du chauffage, d’un éclairage automatique avec capteurs de présence, de deux places de parking et d’un espace de rangement.

A quelques minutes à pied de l’Université Catholique, de l’OBS, de l’Ecole Française, à proximité de la mer, du Parc de la Ville, du Commerce et des Services, des boutiques traditionnelles, des restaurants, des hôtels de charme, du Marché de Foz, etc et d’un excellent accès aux entrées et sorties de Porto
Il est situé dans le quartier privilégié de Foz do Douro avec des vues incomparables, l’architecture minimaliste et les jardins du bâtiment rendent cet endroit encore plus charmant, visitez-nous !

Finitions:
ESPACES EXTÉRIEURS
BARDAGE DE FAÇADE ET JARDINIÈRES
Revêtement de façade : béton apparent gris clair.
Bacs à fleurs : en béton apparent ;
partiellement aménagé avec des espèces indigènes telles que des plantes et de petites
arbustes nécessitant peu d’entretien ;
Avec système de compte-gouttes.
CADRES DE FENÊTRES MINIMALISTES EN ALUMINIUM
Les cadres de fenêtre : bien plus qu’une fenêtre.
Séries : 38 séries Plus, 38 séries classiques et 38 séries ouvertes ;
Bronze anodisé brossé ;
certifié avec coupe thermique ;
Verre trempé double ;
système de profilés renforcés pour une certification énergétique efficace, isolation
thermique, imperméable, perméabilité à l’air, résistance au vent,
impact et sécurité.
SOUS-SOL
Murs : béton apparent et la couleur de la façade ;
Luminaire : adapté pour l’éclairage correct des espaces extérieurs.
REVÊTEMENT DE SOL EXTÉRIEUR
Sol : Dalle de pierre de granit ; Herbe
Jardinières d’extérieur : avec système « landlab » ;
Modèle à système intensif avec Floradrain FD 60.
PARKING
Revêtement de sol : en chape lissée avec durcisseur de surface gris.
Revêtement mural : en béton apparent.
Eclairage : activé automatiquement par des capteurs de présence situés au plafond.
ENVIRONNEMENT DE STATIONNEMENT
Parking en sous-sol avec
Lumière directe ;
ventilation naturelle ;
avec des espaces verts ;
Pas besoin de rampe d’accès.
BALCONS
Balcons : avec de grandes surfaces pour chaque appartement.
avec des branchements électriques prévus pour l’équipement et l’éclairage.
Revêtement de sol : En chape de béton simple avec une finition lissée avec
durcisseur de surface.
Plafonds : en béton apparent gris clair.
GARDES
Garde-corps extérieur : 110 cm de haut, composé d’étais verticaux et d’une main courante ;
en tôle d’aluminium avec une finition laquée dans la couleur des cadres de fenêtres ;
Avec traitement anti-corrosion.
ESPACES COMMUNS
CIRCULATIONS COURANTES
Revêtement de sol : pierre de granit.
Plafond : plaque de plâtre avec isolation phonique peinte en blanc.
Éclairage : automatique, invisible et intégré au plafond - Ineslam soul 1065
Actionné par des capteurs de présence ;
Automatique et mural.
Armoires : armoires techniques en contreplaqué de 15 mm laqué blanc.
ACCÈS VERTICAL
Escaliers : en béton apparent avec finition vernis dans sa couleur ;
Éclairage mural automatique.
Ascenseurs : d’une capacité de 8 personnes/630 kg de marchandises, préparés pour
Accessibilité.
ARMOIRES TECHNIQUES
Armoires techniques : en contreplaqué de 15 mm ;
laqué blanc RAL 9010 ;
Avec technologie airless sur la face extérieure et le couvercle ;
pores protecteurs sur la face intérieure, de la couleur du mur ;
Poignées échancrées.
LAMPE
Éclairage : automatique, invisible et intégré au plafond - Ineslam Soul 1065 - activé
par des capteurs de présence.
SANITAIRES

Fantástico T2 Luxo o Centro do Porto
2º Piso Elevado
Varandas Panorâmicas c/ Vista Sobre o Douro
Hall de Entrada
2 Suites ( 1 c/ Closet) e c/ Varanda
WC Social
Sala Comum c/ Varanda em Gaveto Orientada a Sul
Cozinha Mobilada e Equipada c/ Electrodomésticos Míele
Lavandaria
2 Lugares de Garagem
1 Arrumo
Ginásio c/ Vista Panorâmica no 15º Piso Só para Moradores
Surpreenda-se!!
We Loft It!

A Loft é uma mediadora imobiliária que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado imóvel português, sempre no respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras.

Porquê escolher a Loft?
Na Loft sabemos que nunca se trata apenas de uma casa, de um apartamento, de um espaço mas sim do ambiente onde se vive, de quem se é e de como se pretende viver.
Juntos encontraremos a solução que melhor serve a sua vida. Na Loft cada cliente é um desafio e um parceiro para a vida.
O valor da sua casa é o preço do metro quadrado da área multiplicado pelas batidas do seu coração!
Esperamos que em breve defina a sua casa com um ’Uau, I Loft it’. Nós também!
A Loft é uma marca registada.

Appartement duplex T2+1 neuf et entièrement meublé, avec vue sur la mer, à vendre ou à louer à Foz Velha.

Situé aux étages 0 et -1 d’un immeuble entièrement restauré. Est/Ouest.
Rez-de-chaussée de 91,m2 - Hall d’entrée, séjour à l’ouest avec vue mer, salle de bain invités et cuisine à l’est.
Étage -1 avec 116,m2 - Grand hall, deux suites à l’Est et une chambre intérieure avec salle de bain privée.

Emplacement véritablement privilégié à Foz Velha, à proximité des plages, des restaurants, du quartier commerçant traditionnel, de l’Université catholique et de la Oporto British School.

Appartement de 4+1 chambres à Foz - Dernier étage avec penthouse privé.

Nouveau développement Coral à Foz do Porto, un immeuble de seulement trois appartements, qui offre l’intimité et la tranquillité d’une villa, avec le confort d’un appartement moderne et fonctionnel.

Situé dans la prestigieuse ville de Foz do Douro, le développement Coral est entouré de commerces, de services et d’écoles de référence, tous accessibles à pied. La proximité de la mer, du fleuve Douro et de la région emblématique de Senhora da Luz rend cet endroit encore plus attrayant.

Dans l’un des quartiers les plus privilégiés de Porto, il s’agit d’un développement pour ceux qui recherchent une sophistication discrète, la proximité de la mer et un style de vie calme, mais plein de but.

Chaque détail du développement de Coral reflète une conservation minutieuse, où la fonctionnalité et l’esthétique vont de pair. Un refuge urbain conçu pour ceux qui apprécient l’harmonie entre le bien-être, l’emplacement et la qualité de vie.

C’est le cadre idéal pour une vie vécue de manière authentique.

Castelhana devient Dils.

Forte de plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais, Castelhana rejoint désormais Dils, un groupe immobilier international fort de plus de 50 ans d’histoire et présent en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal.

Sous la marque Dils, nous continuons à offrir des services de conseil, d’achat, de vente, de location et de développement immobilier résidentiel. Notre équipe dédiée est à votre disposition pour accompagner votre prochain investissement, depuis nos bureaux de Lisbonne, Estoril, Comporta, Porto et Algarve.

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Maravilhoso Apartamento T3, com Orientação Solar Norte/Sul/Nascente, jardim privativo (328m2) e box para 3 lugares, inserido no PortoCapital Foz situa-se o centro da cidade do Porto e a orla costeira marítima, representa um refúgio onde o espaço verde perdura e a identidade local acompanha uma renovação dinâmica e plena de vida. É à sombra das muitas árvores que se percorre um caminho que guia entre as duas faces de uma realidade, onde a qualidade de vida encontra espaço, entre os bairros históricos e a tranquilidade de um oceano infinito.
O PortoCapital Foz é composto por dois edifícios, com várias tipologias concebidas para um estilo de vida único.
Os apartamentos sitos no piso térreo oferecem uma experiência de qualidade de vida única, combinando o conforto interior com a tranquilidade de um fascinante espaço exterior privado. O design proporciona uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e o jardim exterior, com grandes janelas e acesso direto, permitindo que a luz natural inunde os quartos e criando uma sensação de abertura e serenidade.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imóveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapital.

Discover a truly exceptional flat, with 360º panoramic views over the Atlantic Ocean and the Douro River. This exclusive T4, inserted in the imposing Miramar Tower, offers a perfect combination of contemporary design, sophistication and comfort, in one of the most desirable locations in the city of Porto.
Main features of the flat:
Gross private area: 229.51m²
Large living and dining rooms with direct access to the terrace
Panoramic terrace of the rooms with 109 m², distributed on three fronts
4 en-suite bedrooms, including 2 master suites with generous areas and integrated walk-in closets
Private terraces in the main suites with 26 and 25 m2 respectively
Balcony of the secondary suites shared and with 7m2
4 private parking spaces
Energy Rating: A

The project: Miramar Tower
Designed by the prestigious architecture firm OODA, the Miramar Tower is a remarkable example of bold and minimalist architecture. The tower is designed to maximise natural light, outdoor spaces, and stunning views of Foz do Douro. The project reflects a contemporary and functional aesthetic, ideal for those looking for a sophisticated urban lifestyle, without giving up tranquillity and privacy.
Miramar Tower Highlights:
Contemporary design with glass facades and clean lines
Unobstructed views over the city, the sea and the river
Rooftop with multipurpose room exclusively for residents
Gym with panoramic view at the top of the building
1 floor of parking at street level + 1 basement floor for storage
Communal terrace on the 15th floor
Excellent location:
Located in one of the most prestigious areas of Porto, this development combines accessibility with exclusivity. A few minutes from the beaches, the City Park and the main points of interest of Foz and Boavista.
Excellent education nearby:
CLIP - Colégio Luso Internacional do Porto
Oporto British School
Lycée Français International de Porto
Our Lady of the Rosary College
Catholic University of Porto
... among other reference educational establishments.

Nearby points of interest:
Serralves Foundation
City Park
Cheese Castle
Foz Beaches
Passeio Alegre Garden
Ribeira do Porto

A new look at Porto
Combining iconic architecture, unique location and high-end finishes, this T4 represents a unique opportunity for those looking for exclusivity, comfort and an incomparable living experience.
Available on a position assignment basis.

Appartement de 3 chambres à Nevogilde

À propos du développement Casal de Passos est un nouveau développement exclusif et privé, composé de 10 appartements, répartis sur trois étages, et de deux maisons individuelles, l’une de design contemporain et l’autre aux lignes classiques et plus conservatrices.
La haute qualité des finitions se distingue, comme le parquet en chêne multicouche dans les salons, les couloirs et les chambres, les salles de bains avec sol en marbre de Carrare (suite principale) ou le merrazo blanc (autres salles de bains, sauf la salle de bains des invités).
Dans les cuisines, le mobilier est réalisé en placage de noyer américain, plan de travail en marbre noir et sol en grès cérame de Porcelanosa.
Toutes les fractions et villas sont équipées d’une pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau sanitaire, de volets électriques, d’un chauffage électrique au sol dans les salles de bains, de la climatisation, mais aussi d’un contrôle de l’éclairage, d’un interphone vidéo et de stores grâce à la domotique.
Avec un emplacement privilégié à Nevogilde, à proximité de la plage, il est proche des commerces, des supermarchés, des gymnases, des pharmacies, des écoles et des collèges de référence de la ville.
Sa proximité avec le front de mer, les espaces verts et de loisirs, tels que le parc de la ville et le parc de Serralves, permet la pratique d’une activité physique en plein air. L’accès à la VCI et à l’A4 est à cinq minutes, ce qui permet de se rendre facilement dans d’autres parties de la ville. Une expérience unique, dans l’un des quartiers les plus nobles de la ville de Porto. Fin prévue des travaux en 2025.

Apartamento T3 novo em Nevogilde - Casa B

Inserido num empreendimento constituído por 5 apartamentos, de tipologias T4 e T3, todos duplex.

No Condomínio de luxo, Casas de Nevogilde, cada fração tem acesso independente ao exterior.

Este apartamento têm acesso à cobertura, com terraço e piscina privados, com vistas de mar.
O parqueamento automóvel, localizado na cave, permite aceder diretamente a cada uma das casas, através de escadas ou pelo elevador privativo.

As suas divisões são funcionais, práticas e equilibradas tendo acabamentos de excelente qualidade, com boa exposição solar e elevado desempenho térmico e acústico.
Situa-se na zona prime de Nevogilde, a cerca de 300 metros da Avenida da Boavista e do Parque da Cidade. Conta com rápidos acessos ao Centro do Porto e de Matosinhos, bem como boas ligações rodoviárias para qualquer outro destino.

Este apartamento T3 Duplex dispõe de 262 m2 de área bruta privativa e 110 m2 na cobertura, com piscina e terraço, 3 lugares de estacionamento, com tomadas de carregamento para carros elétricos e arrumo de 10 m2.

Aquecimento e arrefecimento com bomba de calor reversível de condensação a ar, bomba de calor ar-ar, nas versões monosplit e multisplit;
Aquecimento das instalações sanitárias com banho, com pavimento radiante elétrico;
Produção de água quente sanitária, prioritariamente, assegurada por coletores solares individuais por fração, localizados na cobertura, complementada com um depósito de acumulação dotado de resistência elétrica;
Sistema de domótica, para controle de intrusão, aquecimento e estores.

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Fabuleux appartement de 1 chambre à Foz avec grand balcon panoramique donnant sur la rivière
Appartement d’une superficie brute de 158,60, une suite et un salon avec terrasses de 55m2 d’espace extérieur et vue sur le fleuve à Foz do Douro.

Il se compose de : hall d’entrée, une salle de bain pour les invités, un beau salon avec balcon, une vue magnifique sur la rivière à l’ouest qui se connecte à une cuisine moderne entièrement équipée, toute laquée et avec un espace buanderie. Après un couloir, nous avons une super suite. Appartement avec beaucoup de lumière naturelle
Il dispose de la climatisation, du chauffage, d’un éclairage automatique avec capteurs de présence, de deux places de parking et d’un espace de rangement.

A quelques minutes à pied de l’Université Catholique, de l’OBS, de l’Ecole Française, à proximité de la mer, du Parc de la Ville, du Commerce et des Services, des boutiques traditionnelles, des restaurants, des hôtels de charme, du Marché de Foz, etc et d’un excellent accès aux entrées et sorties de Porto
Il est situé dans le quartier privilégié de Foz do Douro avec des vues incomparables, l’architecture minimaliste et les jardins du bâtiment rendent cet endroit encore plus charmant, visitez-nous !

Finitions:
ESPACES EXTÉRIEURS
BARDAGE DE FAÇADE ET JARDINIÈRES
Revêtement de façade : béton apparent gris clair.
Bacs à fleurs : en béton apparent ;
partiellement aménagé avec des espèces indigènes telles que des plantes et de petites
arbustes nécessitant peu d’entretien ;
Avec système de compte-gouttes.
CADRES DE FENÊTRES MINIMALISTES EN ALUMINIUM
Les cadres de fenêtre : bien plus qu’une fenêtre.
Séries : 38 séries Plus, 38 séries classiques et 38 séries ouvertes ;
Bronze anodisé brossé ;
certifié avec coupe thermique ;
Verre trempé double ;
système de profilés renforcés pour une certification énergétique efficace, isolation
thermique, imperméable, perméabilité à l’air, résistance au vent,
impact et sécurité.
SOUS-SOL
Murs : béton apparent et la couleur de la façade ;
Luminaire : adapté pour l’éclairage correct des espaces extérieurs.
REVÊTEMENT DE SOL EXTÉRIEUR
Sol : Dalle de pierre de granit ; Herbe
Jardinières d’extérieur : avec système « landlab » ;
Modèle à système intensif avec Floradrain FD 60.
PARKING
Revêtement de sol : en chape lissée avec durcisseur de surface gris.
Revêtement mural : en béton apparent.
Eclairage : activé automatiquement par des capteurs de présence situés au plafond.
ENVIRONNEMENT DE STATIONNEMENT
Parking en sous-sol avec
Lumière directe ;
ventilation naturelle ;
avec des espaces verts ;
Pas besoin de rampe d’accès.
BALCONS
Balcons : avec de grandes surfaces pour chaque appartement.
avec des branchements électriques prévus pour l’équipement et l’éclairage.
Revêtement de sol : En chape de béton simple avec une finition lissée avec
durcisseur de surface.
Plafonds : en béton apparent gris clair.
GARDES
Garde-corps extérieur : 110 cm de haut, composé d’étais verticaux et d’une main courante ;
en tôle d’aluminium avec une finition laquée dans la couleur des cadres de fenêtres ;
Avec traitement anti-corrosion.
ESPACES COMMUNS
CIRCULATIONS COURANTES
Revêtement de sol : pierre de granit.
Plafond : plaque de plâtre avec isolation phonique peinte en blanc.
Éclairage : automatique, invisible et intégré au plafond - Ineslam soul 1065
Actionné par des capteurs de présence ;
Automatique et mural.
Armoires : armoires techniques en contreplaqué de 15 mm laqué blanc.
ACCÈS VERTICAL
Escaliers : en béton apparent avec finition vernis dans sa couleur ;
Éclairage mural automatique.
Ascenseurs : d’une capacité de 8 personnes/630 kg de marchandises, préparés pour
Accessibilité.
ARMOIRES TECHNIQUES
Armoires techniques : en contreplaqué de 15 mm ;
laqué blanc RAL 9010 ;
Avec technologie airless sur la face extérieure et le couvercle ;
pores protecteurs sur la face intérieure, de la couleur du mur ;
Poignées échancrées.
LAMPE
Éclairage : automatique, invisible et intégré au plafond - Ineslam Soul 1065 - activé
par des capteurs de présence.
SANITAIRES

We present a magnificent 3 bedroom flat transformed into 2 bedrooms, with a privileged location and unique views over Foz do Douro. This property stands out for its sophisticated design, luxury finishes, and the inclusion of high-quality furniture and décor, providing a comfortable and elegant environment.

Property Features:

Common Room: The spacious 67.9 m² room is clad in solid Afizélia wood, offering a warm and refined atmosphere. The large windows let in natural light and provide stunning views.
Halls: The entrance hall of 11.1 m² and a second hall of 3.8 m² are also finished in solid Afizélia wood, ensuring aesthetic and quality continuity throughout the flat.
Suites: The flat has two comfortable suites measuring 16.4 m² and 15.3 m², both with solid Afizélia wood floors. These spaces have been designed to offer maximum comfort and privacy.
Kitchen and Laundry: The 14.9 m² modern kitchen is fully equipped with Bosch appliances, renowned for their efficiency and quality. The integrated laundry area makes daily tasks easier, making them more practical and organised.
Balcony: The 4 m² balcony is an invitation to relaxation, allowing you to enjoy the wonderful views and peaceful atmosphere of Foz do Douro.
Finishes and Equipment:

Bathrooms: The WC’s are true works of art, covered in marble and finished by the prestigious Armani line, providing a luxurious and sophisticated environment. One of the bathrooms includes a bathtub with chromotherapy, ideal for moments of relaxation.
Thermal Comfort: The flat is equipped with central heating and low-consumption underfloor heating, ensuring a cosy atmosphere all year round. There is also pre-installation of air conditioning, for added convenience.
Windows: The minimalist high-performance double-glazed windows not only guarantee thermal and acoustic insulation, but also allow you to enjoy the surrounding landscape in all its splendour.
Additional Infrastructures:

Garage: The property includes two parking spaces, providing security and convenience for residents.
Third Suite: The original configuration of the flat as T3 allows the third suite, whose infrastructures are preserved, to be easily reinstalled, thus adapting to the future needs of the owners.
Location:
The location of this flat is simply second to none. Located in Foz do Douro, one of the noblest and most sought-after areas of the city of Porto, the property offers easy access to a variety of services, restaurants and leisure spaces. In addition, the proximity to the river and the sea provides a healthy and peaceful lifestyle, with breathtaking landscapes.

Conclusion:
This 2 bedroom flat in Foz do Douro is a unique opportunity for those looking for a home with comfort, luxury and a privileged location. With all the carefully thought out details and high-quality finishes, this property is ready to provide an unparalleled living experience. Don’t miss the chance to get to know this real estate treasure.

Situé dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Porto, Foz do Douro, cet élégant appartement en duplex de 4 chambres offre une expérience résidentielle distinctive, où le charme de l’architecture historique rencontre le confort contemporain.

Réparti sur deux niveaux, l’étage inférieur est entièrement dédié à l’espace privé, avec quatre suites spacieuses. Chacune d’entre elles offre des dimensions généreuses pour accueillir confortablement un lit double ou queen size, une commode et une armoire, assurant intimité et fonctionnalité pour toute la famille.

À l’étage supérieur, l’entrée s’ouvre sur un grand espace social en espace ouvert, où le salon, la salle à manger et la cuisine se fondent dans un environnement moderne, accueillant et lumineux. Les grandes fenêtres offrent de belles vues sur le balcon et le jardin luxuriant de Foz, laissant entrer une lumière naturelle abondante et créant une atmosphère sereine. La terrasse, avec une surface généreuse, prolonge l’espace de vie vers l’extérieur, idéal pour les moments de loisirs en plein air.

Insérée dans un immeuble de seulement 7 fractions, fruit d’une réhabilitation soignée qui préserve les caractéristiques architecturales d’origine, la propriété allie authenticité et sophistication. La construction est développée sur quatre étages résidentiels et un sous-sol pour les garages et le stockage.

Les finitions sont de haute qualité : bois nobles, pierres naturelles et marbres, appareils Siemens, laques haut de gamme et système de climatisation dans toutes les pièces.

Avec un emplacement privilégié, à quelques minutes des plages de Luz et Homem do Leme, de l’emblématique Castelo do Queijo, du jardin Passeio Alegre et du marché de Foz, ce duplex représente l’équilibre idéal entre la vie urbaine et la tranquillité en bord de mer.