6 Maisons à vendre, Appartements - Penthouse 6 Pièces Bon état, à Lisboa

Penthouse à Lumiar avec terrasse et garage
Surface brute de 305m2
Comprenant salon (43m2), salle à manger (18m2), bureau (14), 1 suite (22m2), 3 chambres (22m2, 15m2, 10m2) plus une chambre de bonne (9m2) et 4 salles de bains.
Le grenier est à votre usage exclusif et comprend une terrasse et un débarras.
Le garage est grand et est situé au sous-sol de l’immeuble.
Situé à côté du Colégio São João de Brito.
L’appartement a besoin de travaux de rénovation.

La paroisse de Lumiar est actuellement l’une des zones les plus peuplées de Lisbonne et l’un des lieux où se développe une véritable amélioration urbaine, l’Alta de Lisboa, qui renforce une nouvelle centralité de la ville. Lumiar dispose d’une grande accessibilité et d’un emplacement privilégié à la confluence de plusieurs accès fondamentaux à la ville de Lisbonne. Sa création remonte au XIIIe siècle à la suite d’une augmentation significative de la population dans cette région. L’appellation de « Paço do Lumiar » remonte à l’époque du règne de D. Afonso IV et a été attribuée à une maison et à une ferme héritées par D. Afonso Sanches, héritées du comte de Barcelos. Actuellement, le Paço do Lumiar représente le centre historique de la paroisse.

Dans la région de Lumiar, il existe plusieurs offres culturelles, mettant en évidence plusieurs associations théâtrales, des cinémas, le Musée national du théâtre et le Musée national du costume, la bibliothèque municipale, entre autres. Dans le Musée national du théâtre, anciennement le palais Monteiro-Mor, il y a plusieurs collections de costumes et d’accessoires de théâtre, des pièces manuscrites, des disques et de nombreux autres objets, dont les plus anciens remontent au XVIIIe siècle. car il permet d’accéder à du matériel et des appareils informatiques ainsi qu’à la location de documents littéraires. Les bibliothèques et les lieux d’étude disponibles dans la paroisse complètent la brillante représentation des établissements d’enseignement publics et privés présents ici. Le large éventail d’établissements d’enseignement supérieur, à savoir l’École nationale de santé publique et l’Institut supérieur de l’éducation et des sciences, font de Lumiar une paroisse idéale pour les étudiants. En plus de cette offre, il convient de noter la proximité de la ville universitaire, où l’offre se traduit par de nombreuses options dans les domaines de formation les plus variés. En ce qui concerne les diplômes d’enseignement inférieur, plusieurs collèges de haute qualité se distinguent, beaucoup d’entre eux renommés et remarquables pour plusieurs personnalités éminentes de l’histoire portugaise, à savoir l’École allemande de Lisbonne, le Collège São João de Brito, le Collège Santa Doroteia, le Collège Planalto, le Collège Manuel Bernardes, entre autres. Le réseau scolaire public est également assez étendu et répond pleinement aux besoins de la population.

Lumiar est traversé par plusieurs zones de loisirs et de loisirs. Les exemples incluent le parc Monteiro-mor, la Quinta dos Lilazes et la Quinta das Conchas. Pour les golfeurs, dans le but de faire de ce sport d’origine écossaise une forme de détente et de plaisir pour toute la famille, le Paço do Lumiar Golf Club dispose d’un espace réservé à sa pratique. Le Club dispose de chambres, de vestiaires et d’un jardin avec un espace spécifique pour l’entraînement au golf. C’est l’une des institutions qui place à un niveau de haute importance la priorité de la paroisse de développer l’esprit de convivialité familiale et les relations de forte convivialité et d’amitié entre ses habitants. Lumiar représente un lieu attrayant et amusant pour les enfants et les adultes où la convivialité, le repos et les moments de complicité trouvent le cadre idéal. Le tennis est également présent au Paço do Lumiar Tennis Club, un club qui accompagne et soutient les jeunes dans l’entraînement à la compétition axée sur les joueurs ayant le plus grand potentiel, en se concentrant sur les plus jeunes joueurs du club. Tous ces espaces disponibles permettent des moments de détente et de grande proximité avec la nature, idéal pour un week-end ou pour la fin d’une journée de travail.

Penthouse en duplex à un excellent emplacement dans le quartier Parque das Nações. Appartement avec terrasse et superbe vue sur le Tage, dans le bâtiment de l’architecte José Daniel Santa Rita.
Dans cet appartement, tous les détails ont été pensés, rien n’ayant été laissé au hasard, comme par exemple l’accès à la terrasse avec jacuzzi, la vue imprenable sur le fleuve, ainsi que les espaces du jour et de nuit, bien conçus pour vous offrir toute une qualité de vie dans un logement de rêve !
Parfait pour les grandes familles.

Pour ceux qui apprécient : l’emplacement, l’espace, la luminosité, la vue, le confort et, surtout, une ambiance familiale idéale.

D’une surface totale d’environ 422 m2 aux deux derniers étages (8ème et 9ème étage), cet appartement se compose comme suit :
L’étage inférieur comprend un hall d’entrée, un couloir menant à l’une des 5 chambres avec des placards et une salle de bains, une cuisine équipée, un cellier, 2 placards et une grande salle à manger avec différents espaces et accès à l’étage supérieur

L’étage comprend un grand salon sur 2 façades et sortie sur la terrasse, une chambre/bureau avec dressing, un couloir avec une salle de bains commune aux 2 chambres avec placards et une suite avec dressing, sortie sur la terrasse et salle de bains avec douche.

Cet étage comprend également une terrasse privative d’environ 119 m2, avec arrosage automatique des jardinières, et 3 espaces différents : coin repas, coin séjour et jacuzzi familial, avec des auvents de protection solaire. La surprise, une petite cuisine équipée et un fantastique débarras / salle de sport / chambre relié à la terrasse, que vous pourrez utiliser à votre guise.

L’appartement dispose également de quatre places de parking indépendantes, totalisant environ 48 m2, et de la possibilité de rangement dans l’immeuble.
À l’intérieur, vous pourrez jouir de la qualité des matériaux et de la finition, le confort des espaces organisés, la belle lumière toute la journée grâce à son orientation est/ouest, les vues très dégagées, la climatisation, les volets roulants électriques.
Venez profiter du magnifique lever de soleil dans votre jacuzzi pour 4 personnes, avec l’une des meilleures vues de Parque das Nações et la sérénité des environs !

Cet appartement est situé à proximité du campus de la justice, des universités, du centre commercial Vasco da Gama, du casino de Lisbonne et de la gare Oriente, et à côté des établissements d’enseignement Colégio Pedro Arrupe, Colégio do Oriente et de l’école primaire Vasco da Gama, se trouvant à quelques minutes de l’aéroport de Lisbonne et ses grands axes routiers vers le Nord ou le Sud.

Un tiers de Parque das Nações est vert. C’est une succession d’arbres et de jardins à la végétation variée et parfois exotique, où il vaut la peine de flâner. L’appartement est tout près de la rive, vous permettant de profiter d’agréables moments au bord du fleuve et découvrir les agréables jardins, d’une superficie de plus de 10 km d’espaces verts.

Ce quartier abrite divers points d’intérêt, à savoir l’aquarium (Oceanário), la salle de concert Meo Arena, le centre de congrès FIL, le Pavillon du Portugal, le Pavillon du savoir, le Centre national de ballet, le club naval. Parque das Nações est très recherché pour ses espaces extérieurs agréables et ses vues panoramiques qui permettent de faire plusieurs sports : tennis, padel, canoë, squash, football et course à pied.

Très bien desservi par des commerces, des pharmacies, une église, des banques, des supermarchés, des restaurants, etc.

Dans les environs, vous trouverez le supermarché Pingo Doce, l’hôpital CUF Descobertas, des services, des commerces de proximité, un hôtel de police, des clubs de sport, des transports en commun (la gare Oriente, le métro et des bus).

L’hospitalité urbaine de ce quartier, avec environ 22 000 habitants, sa proximité dans ses différentes acceptions, l’excellence et la qualité de l’enseignement, la sécurité, la richesse paysagère et naturelle, la richesse culturelle variée sont des atouts majeurs.

Profitant de sa situation géographique, Parque das Nações est également fier de son port de plaisance moderne, gagnant une couleur particulière, car il est situé au milieu de la réserve naturelle de l’estuaire du Tage.

Il existe déjà plusieurs entités et organisations issues de la communauté résidente de Parque das Nações, telles que, par exemple, le club Parque das Nações, l’Association des résidents et commerçants de Parque das Nações, ainsi que des entreprises et diverses institutions.

Parque das Nações est actuellement considéré comme l’un des quartiers les plus sûrs de la ville de Lisbonne.

Penthouse de cinq chambres à coucher avec une surface privée brute de 273 m², 200 m² de terrasse avec une piscine privée, à débuter, dans le développement Luís Bivar 91, à Avenidas Novas.

En entrant dans l’appartement, nous avons un hall d’entrée avec accès à un salon et une salle à manger spacieux avec de grandes fenêtres s’ouvrant sur une terrasse. La cuisine est entièrement équipée et dispose d’une buanderie séparée.

Dans la partie privée, il y a une suite d’une superficie totale de 41,41m2 avec un dressing et une salle de bain avec baignoire et cabine de douche.

L’appartement comprend trois autres suites, toutes dotées d’un dressing et d’une salle de bains complète.

Au dernier étage, nous avons un salon avec accès direct à une magnifique terrasse de 200m2 avec un coin salon et une piscine privée avec vue sur la ville.

Tout l’appartement, avec des finitions de haute qualité, a des planchers chauffants en bois, l’air conditionné et des fenêtres à double vitrage qui confèrent un grand confort acoustique et thermique.


Informations locales :

Le quartier Avenidas Novas offre centralité, fonctionnalité et une excellente qualité de vie.

L’Avenida da República et l’Avenida Fontes Pereira de Melo, à 5 minutes à pied de la copropriété, ont été récemment requalifiées et ont gagné une nouvelle vie, plus d’espaces verts, des pistes cyclables, une plus grande diversité de magasins et de restaurants

Parmi les points d’intérêt de l’Avenidas Novas, citons le musée et la fondation Calouste Gulbenkian et ses jardins, le El Corte Inglés ou la célèbre pâtisserie Versailhes.

Excellent réseau de transports en commun, métro et bus
A 15 minutes en voiture de l’aéroport international de Lisbonne et des principales voies d’entrée et de sortie de Lisbonne.


A propos de Savills :

En plus de 160 ans, Savills est devenu l’un des principaux conseillers immobiliers au monde. Le paysage immobilier est peut-être méconnaissable depuis l’ouverture de notre premier bureau à Londres en 1855, mais notre approche avant-gardiste, nos valeurs de confiance et d’intégrité et notre souci d’offrir un service exceptionnel à nos clients n’ont pas changé.

Aujourd’hui, Savills est une entreprise moderne et mondiale. Avec plus de 600 bureaux et associés répartis dans plus de 70 pays, notre portée et notre expertise sont inégalées, avec 39 000 personnes travaillant dans 300 disciplines qui couvrent toute la gamme des services immobiliers résidentiels, commerciaux et ruraux.

Nous touchons nos clients dans le monde entier, grâce à notre équipe de spécialistes basés à Londres, à notre réseau mondial de bureaux et d’associés, et à nos équipes internes spécialisées dans le marketing, les relations publiques et la recherche. Et nos clients peuvent nous trouver facilement, grâce à nos sites web multilingues et à la recherche mobile, ainsi qu’à notre réputation de leader du marché en matière d’analyse et d’information.

Nous combinons notre portée mondiale, notre expérience et notre expertise avec un service personnalisé pour chaque client, y compris des départements spécialisés qui offrent les plus hauts niveaux de confidentialité et de professionnalisme. Nous sommes fiers de construire des relations durables qui aident nos clients à réaliser leurs ambitions immobilières, quelles qu’elles soient et où qu’elles soient.

Magnífica Penthouse em Condominio Privado nas Avenidas Novas, para remodelação.
Com vista panorâmica 360º sobre a cidade de Lisboa e Monsanto, esta Penthouse, no topo de um Edifício Premium, possui uma luz impar que se distribui por uma área coberta de 262 m2, com acesso directo ao terraço de 108 m2, perfazendo uma área total privada de 370m2.
Actualmente a funcionar como escritório, este espaço divide-se por recepção, 11 gabinetes, ampla sala de reuniões, copa e duas casas de banho.
O apartamento tem dois lugares de estacionamento na subcave, 3 elevadores e segurança 24 horas.

Muito próximo do Cidade Universitária, Hospital Santa Maria e ISCTE, esta Penthouse é uma oportunidade de investimento ímpar, tanto pela nobreza do espaço, quanto pela sua localização.

(ref:C (telefone) Excelente Penthouse com 255 m2 de área util, com 5 suites na Quinta dos Alcoutins.

O apartamento distribui-se por 3 pisos, com terraços no último piso onde pode desfrutar de uma vista desafogada para os campos de Golf e sua envolvência de lagos da Quinta dos Alcoutins.

No piso de entrada temos um hall, com entradas para a sala de estar e sala de jantar com 59 m2 em carvalho flutuante, varanda com 11 m2, lavabo social, cozinha equipada com zona separada de lavandaria e um quarto com roupeiros em suite.
No piso intermédio, encontramos as restantes 4 suites, em que a master suite tem uma área de 25 m2, com área de closet e casa de banho com luz natural e acesso a uma varanda com 11 m2 com vista magnífica.

No último piso, sala ampla com acesso aos terraços, com barbecue e vista para o campo de golf e sua envolvência.

Aquecimento central, 3 lugares de estacionamento, sendo um deles em box fechada.

A Quinta dos Alcoutins, localizada a poucos minutos do centro de Lisboa, na zona do Lumiar, proporciona a tranquilidade e qualidade de viver inserido numa área verde de 37 hectares com destaque para o Campo de Golf do Paço do Lumiar, 2 courts de ténis, com segurança privada durante a noite.

Quinta dos Alcoutins, a opção por viver num oásis de espaços verdes a poucos minutos do centro da cidade!

Junto aos Museus do Traje e do Teatro e aos Jardins do Monteiro Mor.

Un lieu plein d’énergie, qui vous permet de ralentir et de vous détendre quand vous en avez besoin.

Pulse Lisboa reflète une expression cosmopolite authentique, où l’expérience est assumée avec fluidité, durabilité et sens. Avec une variété d’espaces intérieurs et extérieurs inspirants et élégants, Pulse Lisboa vous permet de vivre en harmonie, en toute sécurité et dans le bien-être, vous offrant un style de vie à votre rythme.

Chez Pulse Lisboa, vous trouverez 35 unités résidentielles réparties sur 14 étages avec une piscine intérieure, un sauna et un hammam, des terrasses privées avec jardin et piscine, une cour commune avec jardin, une salle de sport, un espace de coworking, un service de conciergerie 24h/24 et un parking.

TYPOLOGIES
Appartements T6 et T7penthouse en triplex
Appartements T2 au T5

À un emplacement privilégié, Pulse est situé entre Marquês de Pombal et Campo Pequeno, dans le quartier Avenidas Novas. C’est un quartier à découvrir, très éclectique, d’une architecture qui allie histoire et modernité. Ses larges avenues et bâtiments imposants créent cette ambiance urbaine et dynamique qui marque la vie quotidienne, mais vous permettant également de profiter des beaux espaces verts en famille et entre amis.

D’une architecture contemporaine et élégante, Pulse est synonyme de confort et bien-être uniques. Les espaces communs comprennent un généreux patio extérieur privé, en plus d’autres commodités qui en font un projet d’excellence. Tous les matériaux et détails ont été pensés en détail pour mettre en valeur la vie urbaine et la luminosité de Lisbonne.

La durabilité est essentielle chez Pulse Lisboa, car Sonae Sierra, le promoteur de ce projet, adopte des solutions extraordinaires d’efficacité énergétique et utilise des pratiques de construction durables pour réduire tout impact environnemental grâce à des certifications durables, en particulier dans des catégories telles que l’efficacité énergétique, la performance environnementale, l’utilisation responsable de l’eau et mobilité électrique.

Pulse Lisboa intègre des solutions technologiques avancées, proposant une expérience intégrée. Les systèmes technologiques les plus avancés permettent une harmonie parfaite entre votre logement et vos appareils numériques, vous simplifiant ainsi la vie et vous donnant plus de temps pour ce qui compte vraiment.