13 Maisons à vendre, Appartements plus anciennes, à Paredes, Gandra

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Atualmente arrendado pelo valor de 750,00€, estando indisponivel para visita, faça a sua visita virtual e caso lhe interesse, podemos conversar.
Excelente apartamento com 3 frentes, com varandas e terraços, inserido no 1º andar com elevador, com área bruta de 142 m2.
Prédio com obras recentes e aplicação de capoto.
Este apartamento apresenta-se em excelente estado de conservação (Não necessita de Obras), pronto a habitar.
Composto por Hall central que permite o acesso ás zonas sociais, garantindo uma separação funcional entre a zona social e a zona de descanso.
Com 3 quartos sendo um suite, todos eles voltados para a traseira do prédio, onde poderá disfrutar das varandas com vistas agradáveis e aprazíveis.
Voltado a frente do prédio temos uma excelente sala comum e varandas, cozinha com Marquise, Lavandaria, Hall e wc completo, tem pré instalação de aquecimento central, Gás natural, porta de segurança e dispõe ainda de lugar de garagem.
Carece de transportes públicos mesmo em frente, dista a 2 minutos da universidade CESPU, acesso rápido ás autoestradas (A4, A41, A42, A43) a 15 minutos da cidade do Porto, do aeroporto e praias.

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OFERTA DE ESCRITURA ATÉ 31/08/2024

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Porta Aberta Consultores, uma referência imobiliária.
Com atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Atuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado.
Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 3539).
Fazemos o acompanhamento pré e pós-escritura.

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Imóvel atualmente arrendado pelo valor de 700,00€, estando indisponivel para visita, faça a sua visita virtual e caso lhe interesse, podemos conversar
Excelente apartamento, inserido no 1º andar com elevador, com área bruta de 113 m2.
Prédio com obras recentes e aplicação de capoto.
Composto por Hall central que permite o acesso ás zonas sociais, garantindo uma separação funcional entre a zona social e a zona de descanso.
Com 2 quartos sendo um suite, todos eles voltados para a traseira do prédio, onde poderá disfrutar das varandas com vistas agradáveis e aprazíveis
Voltado a frente do prédio temos uma excelente sala comum e varandas, cozinha com Marquise, Lavandaria, Hall e wc completo, tem pré instalação de aquecimento central, Gás natural, porta de segurança e dispõe ainda de lugar de garagem.
Carece de transportes públicos mesmo em frente, dista a 2 minutos da universidade CESPU, acesso rápido ás autoestradas (A4, A41, A42, A43) a 15 minutos da cidade do Porto, do aeroporto e praias,

Excelente oportunidade para investidor, pois poderá usufruir de rendas garantidas de 700,00€ mensais.
A procura para arrendamento é elevada


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ATENÇÃO: Se é consultor Imobiliário, contacte-nos, pois fazemos negócios com todas as Imobiliárias do mercado.

STUDIO RESIDENCE
GANDRA


Vendido equipado e pronto a ser utilizado.

Com um total de 117 fracções (T0, T0+1, T1 e T1+1), distribuídos por 6 pisos, o empreendimento destaca-se pela sua localização privilegiada, a 100 metros do CESPU.

O empreendimento conta com:
- zona de jardim
- sala de refeições
- cafeteria
- recepção
- ginásio
- 4 salas de estudo
- serviço de primeiros socorros

Os studios são registados como imóvel de serviços.
IMT - 6,5% (Serviços)

Tipologias disponíveis:

- T0
- T0+1
- T1
- T1+1

A CESPU é uma universidade privada de saúde com cursos como Ciências Farmacêuticas, Medicina Dentária, Medicina Veterinária e outras. Foi destacada como melhor Instituição de Ensino Superior privada em Portugal no prestigiado Ranking SCIMAGO 2021.

Excelente oportunidade de investimento.

Re-Active | The Path to Your Investments
#bereactive

STUDIO RESIDENCE
GANDRA


Vendido equipado e pronto a ser utilizado.

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Nota: Trata-se de uma cedência de posição contratual.

Apartamento T0 inserido em futuro empreendimento/residência universitária ao pólo universitário, em Gandra.
O início da construção está previsto para o 2º Semestre 2024 e o prazo de conclusão são 18 meses.
Estúdio com 37,3m2 voltado a Norte com varanda de 5,8m2.
Oportunidade de investimento com rentabilidade financeira garantida!



STUDIO RESIDENCE
Apartamentos T0, T0+1, T1 e T1+1 a dois minutos da CESPU- Gandra/ Paredes. Preços de lançamento. - OPORTUNIDADE
A nova residência universitária inclui estúdios equipados com kitchenette,e dispõe de ginásio, sala de estudo, sala de estar (’lounge’), sala de estudo, sala de refeições e jardins e zonas verdes.
O Studio Residence é destinado aos estudantes universitários da cidade de Gandra e integra-se num conceito diferenciador. Além do alojamento oferece aos estudantes espaços comuns e serviços para proporcionar a melhor experiência durante os anos dos seus estudos universitários. Um espaço para viver e principalmente, uma solução de alojamento orientada para que se sintam em casa.
Com 117 apartamentos de tipologias T0, T0+1, T1 e T1+1, o empreendimento destaca-se pela localização privilegiada, pelas instalações e serviços que dispõe, pelas suas linha modernas e acabamentos de excelência. Várias fracções disponíveis.

Contacte-nos para mais informações e para aceder ao mapa de acabamentos.

RO2181
Appartements de 3 chambres en phase finale de construction à côté du campus universitaire de Gandra, Paredes.

Emplacement de choix à 1,2 km de l’accès à l’autoroute A41 et à 3 km du collège. Dates d’achèvement : Bloc 1 - Juillet 2024 Bloc 2 - Avril, mai 2024 Boco 3- 1er trimestre 2024

FINITIONS PRINCIPALES :
- Appareils de cuisine (plaque de cuisson, four, hotte aspirante, lave-vaisselle et micro-ondes)
- Projecteurs LED
- Installation de gaz naturel
- Installation de sécurité incendie
- Interphone vidéo
- Climatisation dans le salon, la cuisine et les chambres
- Cadres en aluminium avec coupe thermique
- Volets roulants électriques isothermes
- Double vitrage
- Porte blindée
-Ascenseurs

Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous!

Real Objectiva est une entreprise située dans le nord du Portugal, dédiée à la vente et à la location de biens immobiliers. Fruit de ses 24 années de travail, guidé par la rigueur et le professionnalisme, elle a obtenu des résultats reconnus par le marché dans lequel elle opère, agissant de manière transversale sur le marché de l’habitat et sur le marché industriel.

Mission:
Pratiquer un concept de médiation immobilière basé sur la relation client/entreprise consolidé par le rôle du consultant spécialisé et capable de dépasser les attentes de toutes les parties prenantes.

Positionnement:
- Nous vendons des maisons
- Nous vendons des entrepôts, des bureaux, des magasins et des terrains
- Experts du marché immobilier

Principes d’action :
-Compétence
-Confidentialité
-Aptitude
-Disponibilité

Modèles d’action :
- Rigueur et professionnalisme
- Spécialistes du recrutement et de la médiation immobilière
- Nous étudions le marché et cherchons des solutions adaptées
- Évaluations rigoureuses et étude détaillée
- Extrême prudence lors des visites

0 bedroom flat under construction in the new Studio Residence development. Apartment with 36 sq m, has a bedroom of 12 sq m, balcony with 5 sq m and bathroom. An excellent investment opportunity to rent to students.

This flat is part of the Studio Residence Development, one of the most recent projects for those looking to invest for enhancement or rental, taking full advantage of the excellent location 100 m from CESPU.

This flat is part of the Studio Residence Development, which stands out for its facilities and services, for its modern and geometric lines, excellent finishes and where design and functionality communicate harmoniously.

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Castelhana is a Portuguese real estate agency present in the national market for 25 years, specialised in the prime residential market and recognised for the launch of some of the most notorious developments in the national real estate panorama.

Founded in 1999, Castelhana provides a comprehensive service in business mediation. We are specialists in investment and real estate marketing.

In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city. In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital and in the Algarve region next to the renowned Vilamoura Marina.

We look forward to seeing you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment.

Contact us!

No concelho de Paredes ,na freguesia de Gandra ,apresento -vos este magnífico T2 com uma área total de 93.74 m2 !
Imóvel em excelente estado de conservação sendo composto por :
-Hall de entrada bastante amplo e com roupeiro embutido
-Sala com recuperador de calor
-Cozinha equipada com placa ,forno exaustor e frigorífico
-2 Quartos ,sendo que apenas 1 possui roupeiros embutidos
-Lavandaria fechada
-1 Wc completo

* Características adicionais :
-Excelente exposição solar - Poente /Sul
-Caixilharia com vidro duplo
- Gás natural
-1 Lugar de garagem na cave
- Sem elevador - 2º piso
-Condomínio de valor reduzido ( +- 20 € )
-Porta de segurança
-2 Frentes
- Zona Envolvente calma, segura, o condomínio do prédio dispõe de um campo de futebol/basquetebol para a pratica de desporto
- Apartamento já com rentabilidade ( tem inquilino até 31 de julho 2025 ) - apenas se vende nesta condição !

Apartamento extremamente bem situado :

- CESPU - 4 minutos de carro
- Burguer King gandra - 3 minutos de carro
- Entrada A4 - CAMPO VALONGO - 5 minutos de carro

Todo o tipo de comércio e serviços nas redondezas !

Excelente investimento !
Apartamento encontra -se arrendado até Julho 2025 e é vendido nessa condição .

Apartamento T2 em excelente estado de conservação !
Composto por :

- 2 quartos sendo 1 deles suite com base de duche ) e roupeiro embutido
- +1 wc completo de grandes dimensões com banheira
- 1 sala com uma área bastante generosa
- cozinha equipada com Frigorifico Americano ; placa a gás ; máquina de lavar loiça ; forno e exaustor
-Móvel despenseiro na cozinha com bastante arrumação
-varanda marquisada com lavandaria e churrasqueira

* Características adicionais :
- Imóvel com 2 frentes
- Exposição solar - Norte / Sul
- 2 varandas grandes ( 1 delas está fechada )
- aquecimento de águas - esquentador
-toalheiros aquecidos no wc
- Persianas elétricas nos quartos
- Vidros duplos
- vídeo porteiro
- chão cozinha e wc - Tijoleira
-sala ,hall e quartos pavimento em parquet
- Ar condicionado na sala e nos dois quartos
- 3º andar com elevador

Dispõe ainda de 1 lugar de garagem na cave com 12.60 m2 e 1 arrumo fechado com 5 m2 !

Zona Envolvente calma, segura, o condomínio do prédio dispõe de um campo de futebol/basquetebol para a pratica de desporto

Apartamento extremamente bem situado :

- Faculdade Cespu (Cooperativa de Ensino Superior Politécnico e Universitário).- 2 minutos de carro
- Pingo doce de Gandra - 650 metros
- Meu Hotel Gandra - 350 metros
- Farmácia - 900 metros
- centro de saúde - 1 km
- Centro do Porto - 20 minutos de carro

Todo o tipo de comércio e serviços nas redondezas !

Não perca esta oportunidade para investir ou para habitação própria !

Contacte -me e agende uma visita - ficará agradavelmente surpreendido !!

#ref: 125565

Identificação do imóvel: ZMPT570471

Apresentamos este encantador apartamento T2 em Gandra, Paredes, renovado, perfeito para quem procura conforto e uma localização tranquila.
Situado numa zona calma, mas com acesso fácil a serviços, comércio e transportes, este imóvel é ideal para quem valoriza um estilo de vida prático e acolhedor.

Ao entrar, somos recebidos por uma sala espaçosa e cheia de luz natural, ideal para momentos de convívio em família ou com amigos.

A cozinha é independente e está equipada com forno, placa e exaustor, oferecendo um espaço funcional para preparar as suas refeições com toda a comodidade. Para maior praticidade, a cozinha tem ainda acesso a uma marquise, perfeita para ser usada como lavandaria ou arrumação extra, aproveitando a luz natural e a ventilação.

O apartamento dispõe de dois quartos espaçosos com janelas amplas que deixam entrar muita luz natural, e um ambiente relaxante que é perfeito para descansar após um longo dia.

A casa de banho, moderna e funcional, está equipada com uma banheira, ideal para momentos de relaxamento e detalhes que tornam o espaço elegante e prático.

O apartamento destaca-se ainda pelas janelas com caixilharia dupla, que garantem um excelente isolamento térmico e acústico, assegurando conforto durante todo o ano.

Para maior comodidade, o imóvel inclui um lugar de garagem aberto, facilitando o estacionamento e garantindo segurança para o seu veículo.

Este apartamento é a escolha ideal para quem procura um lar acolhedor, moderno e pronto a habitar, com acabamentos de qualidade e uma localização estratégica perto de todas as comodidades.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T3 localizado em Gandra a 5 minutos de Valongo!
O imóvel encontra-se bem servido de comércio, serviços e transportes.

550m do Pingo Doce Gandra;
1km do Continente Bom Dia Gandra;
1km da CESPU - Escola Superior de Tecnologias da Saúde do Tâmega e Sousa.

Composto por:
- Hall da entrada;
- Cozinha equipada;
- Sala;
- 3 quartos (sendo 1 deles suite);
- 2 Wc completos.

Característcias:
- 3º andar de um prédio servido de elevador;
- Garagem Box.