30 Maisons à vendre, Appartements plus cher, Bien d'occasion, à Lisboa, Ajuda

Este exclusivo apartamento duplex , situado no 13º e 14º andar redefine o conceito de elegância e sofisticação, combinando espaços generosos e acabamentos de alta qualidade com uma vista espetacular sobre o rio Tejo. Localizado no prestigiado bairro do Restelo.

-4 quartos amplos e iluminados, incluindo uma suíte master com closet privativo, oferecendo um verdadeiro refúgio de tranquilidade e intimidade.
-Luz natural abundante, criando ambientes acolhedores e confortáveis em todos os momentos do dia.
-Ar condicionado e aquecimento central, assegurando uma temperatura perfeita durante todo o ano, com o máximo de conforto e sofisticação.
-Cozinha e lavandaria totalmente equipadas com eletrodomésticos de última geração Miele , ideais para quem valoriza funcionalidade sem abrir mão da elegância.
-Sala de estar separada da zona de refeição, proporcionando maior conforto e fluidez entre os espaços.
-Um terraço deslumbrante, perfeito para momentos de relaxamento e entretenimento, com uma vista panorâmica inesquecível que encantará a cada amanhecer e pôr do sol.
-3 lugares de garagem privados, um luxo para quem busca praticidade e segurança no dia a dia.
-Segurança 24 horas, garantindo a tranquilidade e a privacidade de um ambiente seguro e protegido.
-Localizado no prestigiado bairro do Restelo, onde o requinte e a exclusividade se encontram, oferecendo uma qualidade de vida incomparável.

Este é o refúgio perfeito para quem valoriza o luxo, o conforto e a harmonia com o ambiente.
Situado num dos bairros mais exclusivos de Lisboa, este duplex encontra-se rodeado por uma riqueza de destinos culturais e históricos e de lazer:

A poucos minutos da Torre de Belém, Mosteiro dos Jerónimos e do MAAT que oferecem uma combinação de história e modernidade.
Proximo do CCB, onde é possível desfrutar de espectáculos e exposições de renome mundial.
Nas imediações do Padrão dos Descobrimentos e. dos belíssimos Jardins de Belém perfeitos para passeios á beira rio.
Acesso a escolas de renome como o Colégio Parque , restaurantes de alta gastronomia e lojas exclusivas que referem o estilo de vida sofisticado da região.
Esta propriedade é um verdadeiro refúgio para quem valoriza o conforto e a perfeita harmonia entre o lar e a sua envolvente.

Entre em contacto para agendar a sua visita e descubra um espaço verdadeiramente único, onde a beleza e o requinte se encontram em cada detalhe.

#DuplexDeLuxo #VistaRioTejo #Restelo #ElegânciaESofisticação #ImóveisExclusivos

Este sofisticado apartamento T4, localizado no coração de Belém, destaca-se pelo equilíbrio entre conforto, modernidade e elegância. Inserido num edifício de construção recente (2004), situa-se no 9º piso, beneficiando de uma luminosidade natural excecional e de uma vista desafogada sobre a cidade. Com uma área total de 261,85 m², dispõe de três varandas que oferecem agradáveis espaços exteriores, arrecadação e uma garagem box para duas viaturas, proporcionando total comodidade e segurança.

O apartamento apresenta uma distribuição funcional e harmoniosa entre as áreas sociais e privadas. A espaçosa sala de estar e de refeições encontra-se bem definida em duas zonas distintas, sendo marcada pela abundante luz natural proveniente das várias janelas e pelo acesso direto a uma ampla varanda. A cozinha, totalmente equipada, dispõe de uma zona de tratamento de roupas e de acesso a uma das varandas, garantindo praticidade e organização.

A área privativa do apartamento encontra-se separada da zona social, proporcionando maior conforto e privacidade. É composta por quatro quartos com armários embutidos, um deles em suíte com casa de banho privativa, enquanto outro beneficia de acesso direto a uma varanda. O imóvel conta ainda com mais duas casas de banho completas, garantindo funcionalidade e conforto para toda a família. Para reforçar a qualidade de vida, o apartamento está equipado com ar condicionado e aquecimento central, assegurando um ambiente agradável durante todo o ano.

Localizado numa das zonas mais prestigiadas de Lisboa, este apartamento em Belém oferece uma excelente qualidade de vida, conjugando tranquilidade com proximidade ao centro da cidade. A área beneficia de ótimas acessibilidades e está rodeada por uma vasta oferta de serviços, comércio, escolas, colégios privados, universidades e hospitais. Além disso, encontra-se próximo de importantes espaços culturais e de lazer, como o Mosteiro dos Jerónimos, o Centro Cultural de Belém e o MAAT, bem como de zonas verdes e da frente ribeirinha, ideal para momentos de lazer ao ar livre.

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento espaçoso, moderno e bem localizado, num dos bairros mais emblemáticos de Lisboa. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco.

Available for rent, this excellent two-bedroom apartment is located in the iconic Calçada da Ajuda, in a fully refurbished building that combines historical charm with modern comfort. With spacious areas and high-quality finishes, this property offers all the amenities needed for a practical and comfortable lifestyle in one of Lisbon’s most iconic neighborhoods.

The apartment features a modern open-plan kitchen connected to the living room, fully equipped and ready to meet all daily needs. The spacious and bright living room is enhanced by a fireplace, creating a warm and inviting atmosphere. Every room is equipped with air conditioning. The private area includes a suite with 19.63 m², featuring a functional walk-in closet and an en-suite bathroom measuring 4.28 m². The second bedroom, measuring 11.19 m², is perfect for use as an additional bedroom, office, or multipurpose space.

The property also includes parking, a rare and valuable advantage in such a central area. The building has been recently renovated, with common areas upgraded using high-quality materials, offering excellent thermal and acoustic insulation.

Situated in a prime location, the apartment is close to several historical landmarks, such as the Palácio Nacional da Ajuda, the Jerónimos Monastery, and the Botanical Garden, as well as a wide range of local shops, services, and public transportation.

This apartment is ideal for those seeking a modern, comfortable, and well-located home. Don’t miss this unique opportunity and contact us to schedule a visit.

Appartement de 2 chambres à vendre à Calçada da Ajuda avec garage
Ce fantastique appartement de 2 chambres est situé dans l’emblématique Calçada da Ajuda, dans un immeuble entièrement rénové qui allie charme historique et confort moderne. Avec de grandes surfaces et des finitions de qualité, la propriété offre toutes les conditions pour une vie quotidienne pratique et confortable dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Lisbonne.
L’appartement dispose d’une cuisine moderne à aire ouverte, entièrement équipée, intégrée dans un salon spacieux et lumineux, où une cheminée ajoute une touche chaleureuse. Toutes les chambres sont équipées de la climatisation pour un maximum de confort. Dans l’espace privé, il y a une suite de 19,63 m², avec un placard fonctionnel et une salle de bain privée de 4,28 m². La deuxième chambre, d’une superficie de 11,19 m², est polyvalente et peut être utilisée comme chambre supplémentaire, bureau ou espace multifonctionnel.
L’un des grands atouts de cette propriété est le parking inclus, un avantage rare dans cette zone centrale de la ville. L’immeuble, récemment réhabilité, dispose d’espaces communs rénovés et de matériaux de grande qualité, assurant une excellente isolation thermique et acoustique.
L’emplacement privilégié place cet appartement à quelques pas de sites historiques importants, tels que le palais national d’Ajuda, le monastère des Hiéronymites et le jardin botanique. De plus, la région offre un large éventail de commerces de proximité, de services et un accès facile aux transports en commun.
Si vous êtes à la recherche d’un appartement moderne, confortable et bien situé, c’est une opportunité unique. Contactez-nous pour planifier votre visite !

T3 com Terraços e Vistas Deslumbrantes para o Palácio da Ajuda e Rio Tejo

Apresentamos este magnífico apartamento T3 na Calçada da Memória, com 135 m², dois terraços e uma localização privilegiada em uma das zonas mais emblemáticas de Lisboa. Com uma vista única sobre o Palácio da Ajuda e o Rio Tejo, o imóvel está em excelente estado de conservação, pronto para habitar.

Destaques do Imóvel:

Dois terraços, sendo um com vista direta para o Palácio da Ajuda e vista lateral para o Rio Tejo



Duas frentes, garantindo excelente exposição solar



3 quartos espaçosos e luminosos



2 casas de banho completas + 1 casa de banho social



Cozinha moderna e totalmente equipada



Prédio renovado em 2014



Apartamento em ótimo estado de conservação

Localização Privilegiada:

Situado em um dos bairros mais charmosos de Lisboa, o apartamento está a poucos passos de importantes pontos turísticos e culturais, como:

Palácio da Ajuda e Jardim Botânico da Ajuda



Tapada da Ajuda e zonas verdes



LX Factory, restaurantes e pastelarias tradicionais



A poucos minutos da zona ribeirinha de Belém

Acessos e Transportes:

Facilidade de acesso ao centro de Lisboa e principais vias



Transportes públicos à porta (autocarros e elétricos)



Proximidade de Alcântara, Belém e zona ribeirinha

Comodidades Próximas:

Comércio, supermercados, farmácias e serviços essenciais



Escolas e universidades de referência



Espaços culturais e de lazer

Se procura um apartamento com charme, vistas incríveis e em excelente estado de conservação, esta é a oportunidade ideal.



Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato

T3 with Terraces and Stunning Views of the Palácio da Ajuda and the Tagus River

Presenting this magnificent T3 apartment on Calçada da Memória, with 135 m², two terraces, and a privileged location in one of Lisbon’s most iconic areas. With a unique view of the Palácio da Ajuda and the Tagus River, the property is in excellent condition, ready to move in.

Property Highlights:

Two terraces, one with a direct view of the Palácio da Ajuda and a side view of the Tagus River



Two fronts, ensuring excellent sun exposure



3 spacious and bright bedrooms



2 full bathrooms + 1 guest bathroom



Modern, fully equipped kitchen



Building renovated in 2014



Apartment in excellent condition

Privileged Location:

Located in one of the most charming neighborhoods of Lisbon, the apartment is just steps away from important cultural and tourist sites, such as:

Palácio da Ajuda and the Ajuda Botanical Garden



Tapada da Ajuda and green spaces



LX Factory, restaurants, and traditional pastry shops



Just minutes from the riverside area of Belém

Access and Transport:

Easy access to the center of Lisbon and major roads



Public transport right at your doorstep (buses and trams)



Close to Alcântara, Belém, and the riverside área

Nearby Amenities:

Shops, supermarkets, pharmacies, and essential services



Renowned schools and universities



Cultural and leisure spaces

If you are looking for an apartment with charm, stunning views, and in excellent condition, this is the ideal opportunity.

For more information or to schedule a visit, please contact:



T3 avec Terrasses et Vues Époustouflantes sur le Palais de la Ajuda et le Fleuve Tage



Voici ce magnifique appartement T3 situé à Calçada da Memória, avec 135 m², deux terrasses et un emplacement privilégié dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Lisbonne. Avec une vue unique sur le Palais de la Ajuda et le fleuve Tage, cet appartement est en excellent état, prêt à emménager.



Points forts du bien :



Deux terrasses, dont une avec vue directe sur le Palais de la Ajuda et vue latérale sur le fleuve Tage



Deux façades, garantissant une excellente exposition au soleil



3 chambres spacieuses et lumineuses



2 salles de bains complètes + 1 salle de bain pour invités



Cuisine moderne et entièrement équipée



Immeuble rénové en 2014



Appartement en excellent état.



Emplacement privilégié :



Situé dans l’un des quartiers les plus charmants de Lisbonne, cet appartement se trouve à quelques pas des sites touristiques et culturels importants, tels que :



Le Palais de la Ajuda et le Jardin Botanique de la Ajuda



La Tapada da Ajuda et les espaces verts



LX Factory, restaurants et pâtisseries traditionnelles



À quelques minutes de la zone riveraine de Belém



Accès et Transports :



Accès facile au centre de Lisbonne et aux principales routes



Transports publics à proximité immédiate (autobus et tramways)



Proximité d’Alcântara, Belém et de la zone riveraine



Commodités à proximité :



Commerces, supermarchés, pharmacies et services essentiels



Écoles et universités de renom



Espaces culturels et de loisirs



Si vous recherchez un appartement avec du charme, des vues imprenables et en excellent état, c’est l’opportunité idéale.



Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-moi :

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T2 na Ajuda com área útil de 103m2 inserido em prédio totalmente reconstruído e com um agradável logradouro. Fica localizado a aproximadamente 800 metros da Torre de Belém e do Mosteiro dos Jerónimos. Próximo da rede de transportes públicos, hospital e jardins.
Apartamento com cozinha totalmente equipa com eletrodomésticos novos da marca BOSCH, pré-instalação de ar condicionado e estores elétricos.
Para mais informação, não hesite em entrar em contacto. Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Descobre este encantador apartamento T2 com vista rio e terraço, recentemente remodelado em 2024 com acabamentos de elevada qualidade. Situado no segundo andar de um edifício próximo à emblemática Igreja da Memória na Ajuda, este imóvel oferece uma localização privilegiada entre o Palácio de Belém e o Restelo, uma zona rica em história e arquitetura.

O apartamento é composto por um hall de entrada acolhedor, uma cozinha ampla e luminosa totalmente equipada, e uma sala de estar espaçosa no piso 0. No piso superior, encontra-se uma ampla suite com casa de banho completa, armários embutidos e um terraço que proporciona uma vista deslumbrante sobre o rio.

A área envolvente oferece um leque variado de atrações culturais e de lazer, incluindo a Torre de Belém, o Mosteiro dos Jerónimos, e o Centro Cultural de Belém. Com 95 m² de área bruta e 85 m² úteis, este apartamento é perfeito para quem procura conforto e uma localização central. Não percas a oportunidade de viver num dos bairros mais icónicos de Lisboa!

Para mais informações contacte a nossa empresa ou envie um pedido de contacto.

Apartamento T2 totalmente renovado em 2023, em excelente estado.

Localizado na Ajuda.

Situado ao lado do Palacio da Ajuda, que oferece diversas comodidades, incluindo jardim, ginásio ao ar livre, parque infantil e os jardins de Belem a frente do Palacio de Belem que se situa a 7m a pe. Além disso, encontra-se a pé de supermercados, mini mercados.

O apartamento dispõe de 2 quartos, sendo um deles com armarios embutidos e ar condicionado. Conta ainda com 1 casas de banho, cozinha totalmente equipada. Possui uma ampla sala de estar e jantar em L, com ar condicionado e também de uma varanda que percorre toda a sala tendo luz direta o dia todo.

Localizado numa zona tranquila, com uma vizinhança calma e todas as comodidades por perto.

*Não quero ser contactado por agentes imobiliários por favor.
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Apartamento T2 Renovado com Vista Rio Ajuda

Descubra este magnífico apartamento T2, totalmente renovado e pronto a estrear, situado numa das zonas mais tranquilas e charmosas da Ajuda, a poucos passos do Palácio da Ajuda.

Com 69m² de área bem distribuída, este apartamento combina conforto e modernidade. A cozinha, equipada com eletrodomésticos Bosch, está integrada numa espaçosa sala de conceito Open Space, perfeita para momentos de convívio.

A zona privada inclui uma suíte elegante, com casa de banho privativa, e um segundo quarto confortável. Além disso, há uma segunda casa de banho completa, de apoio ao restante apartamento.

Destaque para a varanda com vista desafogada para o rio, onde pode relaxar e apreciar a paisagem.

O apartamento conta ainda com ar condicionado, garantindo conforto em todas as estações do ano, e armários feitos à medida nos quartos, proporcionando máximo aproveitamento do espaço.

Situado num prédio de placa com dois elevadores, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, com facilidade de estacionamento e proximidade a transportes, comércio e serviços.

Se procura um apartamento moderno, confortável e bem localizado, esta é a sua oportunidade!

Obras de renovação concluídas em Março.

NÃO QUERO SER CONTACTADO POR AGÊNCIAS!
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Duplex com três quartos e uma sala a poucos minutos a pé dos pasteis de Belem, comboio, eletrico e zona comercial, junto ao largo da paz na Ajuda. Com parque de estacionamento gratuito à porta. Não respondo a mediadores, só venda direta.
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T2 Renovado na Ajuda - Conforto, Charme e Localização Privilegiada!



Descubra este elegante apartamento T2 na Ajuda chave na mão, uma verdadeira joia que alia conforto, modernidade e uma localização estratégica. Com uma renovação completa, e excelente exposição solar, esta é uma oportunidade única para quem procura um lar ou um excelente investimento.



Destaques do Imóvel:



Espaços bem distribuídos: Sala acolhedora, dois quartos encantadores, cozinha moderna e duas casas de banho totalmente equipadas.

Cozinha equipada: Placa, fogão, exaustor, frigorífico e máquina de lavar roupa - tudo pronto para facilitar o seu dia a dia.

Localização privilegiada: A apenas 15 minutos a pé da estação de comboios e 5 minutos do icónico Palácio de Belém, rodeado por comércio, serviços e transportes.

Luz natural abundante: Excelente exposição solar que garante um ambiente luminoso e acolhedor.

Renovação completa: Um espaço moderno, funcional e pronto a habitar.

Área total de 56m²: Design inteligente que aproveita ao máximo cada metro quadrado.



Este é um convite para viver em Lisboa, num bairro histórico e culturalmente vibrante, onde a tradição se encontra com a modernidade. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar!



Mais informações? Entre em contacto connosco!

;ID RE/MAX: (telefone)

Two-bedroom apartment located in Ajuda, set in a historic 1890 building that has been recently painted and waterproofed, with the roof renovated last year.

With approximately 21sqm of covered outdoor space, the property features two bedrooms, one of which is interior, both offering generous dimensions.

The kitchen, outdoor area, and one of the bedrooms face south, ensuring excellent natural light.

Situated on the ground floor, the apartment is on a cul-de-sac with very little traffic, providing a quiet environment.

An excellent opportunity for those seeking space, light, and tranquility in an authentic city location.

In the center and in the highest Lisbon zone, was built the Ajuda National Palace. A majestic palace, which was once a ’Royal Shack’, housing the Royal Family after the 1755 earthquake which destroyed the city center. This Palace is a national monument, with reconstitution of the royal residence. Next to the royal palace, and overlooking the beautiful Calçada da Ajuda, there is the Botanical Garden, the oldest in Portugal. Here you can discover a 400 year old tree, and you can enjoy a magnificent view with the backdrop of Tagus river, the 25th of April Bridge and the Christ Monument . Then the whole district unfolds around in narrow and tilted streets. A tangle of streets which is worth coming to find, an authentic labyrinth. A quiet neighborhood, a very quiet zone to live, near Tagus river.

Appartement rénové de 2 chambres dans le quartier de Largo da Paz.Situé au dernier étage avec beaucoup de lumière naturelle et une vue panoramique sur les jardins botaniques. L’appartement conserve son charme traditionnel avec du parquet. Il dispose d’une cuisine équipée et de fenêtres à double vitrage. Avec le commerce, les transports et les services.

T1 Totalmente Remodelado na Ajuda - Bairro dos Mortos
Pronto a habitar | Remodelado | Excelente localização

Charmoso apartamento T1 com 43m², totalmente renovado e localizado num dos bairros mais autênticos e em valorização crescente de Lisboa.

️ Principais Características do Imóvel:
T1 com 43m² de área bruta
Remodelação integral das infraestruturas de água e eletricidade
Cozinha equipada com eletrodomésticos Whirlpool encastrados
Pré-instalação de ar condicionado
Janelas de vidro duplo, para maior conforto térmico e acústico
Portadas interiores originais, preservando o charme da época

Edifício com Intervenção Recente:
Reboco, pintura e impermeabilização total das fachadas exteriores
Pintura integral dos espaços comuns interiores (paredes e portas dos apartamentos)
Instalação de nova porta de acesso ao edifício
Caixas de correio novas colocadas no exterior (anteriormente no interior)

Prédio de construção anterior a 1951, em tabique, com traça tradicional.

Localização Privilegiada - Ajuda, Lisboa

Numa zona tranquila e típica, com acesso facilitado a:
Palácio Nacional da Ajuda
Jardim Botânico
MAAT e LX Factory
Belém e Mosteiro dos Jerónimos
Faculdades e polos universitários da Universidade de Lisboa

Bem servido de transportes públicos, comércio local, supermercados e cafés tradicionais.

Ideal para:
Habitação própria
Investimento para arrendamento de longa duração

Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita.

Situé dans un immeuble fermé, cet appartement de 2 chambres, mesurant 73m2, offre une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien à rénover à leur goût. Doté de deux balcons offrant une bonne luminosité et une bonne ventilation, l’appartement est dans son état d’origine, nécessitant une rénovation.

Idéal pour investissement ou maison individuelle, dans un excellent quartier d’Ajuda.

Cet appartement d’une chambre, situé à proximité du Palais National d’Ajuda, a une superficie de 50m², ainsi qu’une surface extérieure de 3m². La propriété dispose de deux façades, avec une exposition au soleil sud/nord. En bon état, il a été entièrement rénové en 2012. Les fenêtres sont en double vitrage en PVC, avec isolation thermique et acoustique. La cuisine est équipée, et la maison dispose de volets et de bonnes finitions. L’appartement est loué jusqu’en juillet de cette année.

Ces dernières années, la paroisse d’Ajuda a connu d’importants travaux de rénovation des espaces publics, valorisant les environs, ce qui a attiré de plus en plus de personnes dans la région, tant les touristes que les personnes intéressées à y vivre. La Calçada da Ajuda, le Largo da Paz et le Largo da Memória en sont des exemples et comptent actuellement parmi les zones les plus prisées. Dans cette paroisse, il existe plusieurs points d’intérêt touristique et culturel, tels que le Palais d’Ajuda, le Jardin botanique d’Ajuda et le Campus universitaire. Venez découvrir ce quartier typique de Lisbonne, au bord du fleuve et plein de vie !

Apartamento T1 no Centro de Lisboa - Rua do Mirador, Ajuda



Se procura um apartamento remodelado, bem localizado e rodeado de história e cultura, esta é a oportunidade perfeita! Este T1 na Rua do Mirador, na Ajuda, combina conforto e praticidade, ideal para quem deseja viver ou investir no coração de Lisboa.



Localização privilegiada no bairro da Ajuda, uma das zonas mais autênticas e carismáticas da cidade.



Hospital Egas Moniz,um dos principais hospitais de Lisboa, localizado a cerca de 5 minutos de carro.
A poucos minutos do Palácio Nacional da Ajuda, Jardim Botânico d’Ajuda e do icónico Mosteiro dos Jerónimos.
Fácil acesso ao MAAT, Torre de Belém e às margens do Rio Tejo, onde pode desfrutar de passeios ao ar livre.
Próximo a uma ampla oferta de comércio local, restaurantes típicos e
pastelarias.



Excelentes acessibilidades:
️Transportes públicos à porta - autocarros e elétricos que ligam rapidamente a
Belém, ao centro histórico e ao resto da cidade.
️A poucos minutos da estação de comboios de Belém, com ligações a Cascais e Cais do Sodré.
️Fácil acesso à A5 e à CRIL, tornando qualquer deslocação mais prática.



O apartamento:
️T1 espaçoso e bem iluminado, com divisões bem distribuídas.
️Cozinha equipada e sala ampla.
️Marquise







Ideal para habitação própria ou investimento, numa das zonas com maior valorização da cidade.



Não perca esta oportunidade de viver num dos bairros históricos de Lisboa!

;ID RE/MAX: (telefone)

O apartamento na Ajuda , fica numa zona muito agradável, junto ao largo da Memoria, a 150 m da
calçada da ajuda, 600 m do Palácio da Ajuda , a 900 m do Jardim Afonso de Albuquerque ; Palácio de Belém ; Museu Nacional dos Coches e muito outo comercio e transportes comercio.

Apartamento em Aguas Furtadas , a nível de 2º andar ,.

Tem uma área bruta privativa de 70 m2, com uma sala de 11,45m2, + sala de jantar com 14,10m2, quarto com 8m2, cozinha 10,30m2, casa de banho com banheira. Restante área distribuída por zoa de arrumos e corredores e marquise .

O apartamento tem outros espaços de arrumos que podem ser aproveitados e aumentar o espaço e fazer um apartamento muito agradável.

Prédio de 1934, sem elevador, condomínio 25€/mês

Ajuda - Apartamento T2 (águas-furtadas) perto da Igreja da Memória com 76 m² com vista para a ponte 25 abril e Palácio da Ajuda.
Composto por: Cozinha, despensa e 4 cubículos que em tempos serviram de quarto (poderá fazer um closet), roupeiro, casa de banho com banheira.
casa de costura.

Sala de entrada com 12,45 m²; Sala de jantar com 14,10 m² e mais 2 cubículos que em tempos um deles era a casa de banho com banheira e o outro era o de costura; Cozinha com 10,30 m² ; Quarto com 12 m² e mais 2 cubículos que em tempos um deles servia de roupeiro e o outro era um quarto mais pequeno. Servido de bom comércio local, Centro de Saúde, Hospital Francisco Xavier e Egas Moniz.
Bons acessos em direção à Marginal Lisboa Cascais, A5, servido de transportes públicos (autocarro, eléctrico e comboio).


Pode usufruir da zona de Belém, Lx Factory, Escolas, Universidade Lusíada e Polo Universitário da Ajuda com uma envolvente cultural e histórica que passa pelo Jardim Botânico, Jardim do Ultramar das antigas colónias, Mosteiro dos Jerónimos, Museu dos Coches, Presidência da República, Museu da Marinha, Torre de Belém, Padrão dos Descobrimentos e diversos jardim públicos.


Visite e faça a sua proposta.

Apartamento T2 com vista para a ponte 25 abril e Palácio da Ajuda!
Servido de comércio local, Centro de Saúde, Hospital Francisco Xavier e Egas Moniz. Bons acessos em direcção à Marginal Lisboa-Cascais, A5, servido de transportes públicos. Pode usufruir da zona de Belém, Lx Factory, Escolas, Universidade Lusíada e Pólo Universitário da Ajuda. Esta zona tem uma envolvente cultural e histórica que passa pelo Jardim Botânico, Jardim do Ultramar das antigas colónias, Mosteiro dos Jerónimos, Museu dos Coches, Museu da Marinha, Torre de Belém, Padrão dos Descobrimentos.
House XXI - Lídia Silva (telefone)

Estúdio com Espaço Exterior e Licença AL Transmissível.
Imóvel com pequeno espaço exterior, ideal para viver ou investir.
Com licença de Alojamento Local (AL) transmissível, pronto para exploração imediata com Rentabilidade e registos nas plataformas de reservas.
Remodelado em 2019. Zona de estar/quarto em open space e cozinha equipada. Inserido em prédio tranquilo em zona típica da Ajuda Junto ao Jardim Botânico, renovado Palácio da Ajuda e Palácio de Belém.
Zona com Serviços e Transportes.

Estúdio com Espaço Exterior e Licença AL Transmissível.
Imóvel com pequeno espaço exterior, ideal para viver ou investir.
Com licença de Alojamento Local (AL) transmissível, pronto para exploração imediata com Rentabilidade e registos nas plataformas de reservas.
Remodelado em 2018. Zona de estar/quarto em open space e cozinha equipada. Inserido em prédio tranquilo em zona típica da Ajuda Junto ao Jardim Botânico, renovado Palácio da Ajuda e Palácio de Belém.
Zona com Serviços e Transportes.

Excelente oportunidade de Investimento com Licença de AL * Estúdio para venda em Lisboa, Ajuda


Este estúdio totalmente equipado e mobilado está localizado num dos bairros mais emblemáticos da Lisboa e é ideal quer para habitação própria ou para investimento.

Em 2019, após a recuperação total, o apartamento estava como Alojamento Local, com uma elevada taxa de ocupação. Durante a pandemia passou para arrendamento de longa duração estando com uma taxa de rentabilidade superior a 5%.

De acordo com a nova legislação para o Alojamento Local é possível passar a licença para o novo proprietário uma vez que continua activa.


A kitchenette está equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, combinado, microondas, bem como todos os utensílios do dia a dia (pratos, copos, talheres, etc).

O apartamento dispõe ainda de termoacumulador, televisão, pequena máquina de lavar roupa e outros pequenos electrodomésticos, como secador de cabelo, aspirador.

O estúdio está orientado a Sul, tendo uma excelente exposição solar, conforto térmico e acústico devido às janelas e portadas basculantes, com caixilharia em PVC, vidros duplos e Ar Condicionado.

Estando próxima de hospitais e faculdades é a casa perfeita para profissionais de saúde e educação, estudantes, nómadas digitais.

A vida no bairro é tranquila, com o Tejo de fundo, mas também central onde é possível usufruir de restaurantes, comércio, bancos, farmácias, centros de cultura, boa rede de vários transportes e excelentes acessos.


Não perca esta oportunidade ! Marque já a sua visita!


Locais de interesse:

Educação/ Saúde:

- Faculdade de Medicina Veterinária da Universidade de Lisboa (FMV);
-Hospital Escolar Veterinário FMV-ULisboa;
- Faculdade de Arquitetura da Universidade de Lisboa;
-Instituto Superior de Ciências Sociais e Politicas da Universidade de Lisboa (ISCSP);
-Escola Secundária Marquês de Pombal;
-Escola Secundária de Fonseca Benevides;
-Escola Secundária Rainha Dona Amélia;
-CDA - Estádio Universitário de Lisboa, Campus da Ajuda;
-Hospital Egas Moniz;
-Hospital de São Francisco Xavier;
-Instituto de Higiene e Medicina Tropical.

Transportes:
-Autocarro 729;
-Autocarro 76B;
-Autocarro 79B;
-Autocarro 727;
-Eléctrico 15E;
-Estação de Comboios de Belém;
-Aeroporto Internacional de Lisboa Humberto Delgado;
-Fáceis acessos às principias saídas e entradas de Lisboa.

Úteis:
-Supermercado MyAuchan da Calçada da Ajuda;
-Supermercado Continente Bom Dia Restelo;
-Farmácia Lídia Almeida, Farmácia Moura;
-Restaurantes, bem como vários serviços e comércio tradicional (Ginásios, mercearias, talhos, padarias, papelarias, cafés, restaurantes, cabeleireiros, bancos, CTT, etc), quer na Calçada da Ajuda quer em Belém.

Principais Pontos Culturais:
-Palácio Nacional da Ajuda;
-Palácio Nacional de Belém;
-Jardim Botânico da Ajuda;
-Jardim Botânico Tropical;
-Mosteiro dos Jerónimos;
-Centro Cultural de Belém;
-Padrão dos Descobrimentos;
-MAAT-Museu de Arte, Arquitetura e Tecnologia;
-Museu Nacional dos Coches.