130 Maisons à vendre, Appartements plus cher, Bon état, à Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada

Apartamento T4 com vistas deslumbrantes para o Cais de Gaia e Ribeira do Porto.
O imóvel encontra-se com uma exposição nascente (suites/quartos), norte (cozinha e sala) e poente (sala). Com vistas imperdíveis para a Avenida da República, Ponte Luís I, Mosteiro da Serra do Pilar, Ribeira do Porto, Cais de Gaia e Ponte da Arrábida, transportes públicos rodoviários e metro à porta assim como estação de comboios a 400m a sul (General Torres), beneficia de uma completa proximidade a uma das zonas de maior beleza de Gaia e baixa do Porto.
Neste imóvel encontrarão um conforto e a qualidade
necessárias para o carregar de energias com vista à
exploração quase infindável das belezas e recantos pitorescos da baixa de Gaia e do Porto.
Na zona envolvente, como seria de esperar, existem
inúmeros espaços de comércio, restauração e lazer,
escolas/creches e outros serviços.
Com uma área bruta de 240,00m2, encontra-se distribuído por 3 suites (1 suite master mais 2 suites) e um quarto (escritório), uma casa de banho de serviço, lavandaria e cozinha independente com vistas para o mosteiro da Serra do Pilar e Ponte Luís I, assim como uma sala com 54,00m2 beneficiada com luz natural vinda de uma espetacular varanda com 12,00mx1,30m virada a poente com vista para
o Rio Douro, no seguimento de outra varanda orientada a norte com 6,00mx1,30m.
De registar que tem ainda uma garagem fechada para uma viatura e arrumos e dois lugares de aparcamento em linha.
O apartamento está equipado com sistema de ar condicionado em sistema VRV (grelhagem nos tetos) na sal e nos quatro quartos. Pré-instalação de sistema de aquecimento para radiadores a água. Aquecimento das águas sanitária com central de ’Energie’ com painéis solares termodinâmicos.

Central de alarme, música ambiente, caixilharia dupla com estore térmico no entremeio e videoporteiro. Iluminação base é efetuada através de sancas de teto com luminárias LED de baixo consumo. A arquitetura interior é contemporânea com portas até ao teto e a carpintaria e soalho em carvalho americano.

Área bruta de construção - 240,00m2
T4
4 casas de banho (3 completas)
Armários embutidos
Prédio com 2 elevadores.

Bel appartement de 4 chambres converti en T3 (suites toutes chambres) avec vue imprenable sur le fleuve Douro - terrasse et balcons.

Avec une vue imprenable sur le fleuve Douro.
Dans cet appartement 4 chambres ont été transformées en 3 grandes suites.
Inséré dans une communauté fermée, de référence, bâtiment historique à Cais de Gaia.

Cet appartement d’environ 228 m², dispose de 4 WC, 3 en suite, 2 places de parking, rangement, 2 balcons face à la rivière et une terrasse d’environ 80 m² à l’arrière de la propriété.

La cuisine, toutes équipées d’appareils électroménagers, d’un garde-manger et d’une buanderie, ainsi que d’un accès direct à la terrasse extérieure.
La salle commune agrège les deux espaces de salon et de salle à manger.
L’une des suites dispose d’un grand dressing et les autres chambres sont composées d’armoires.

En termes de revêtement de sol, toutes les zones ont des planchers en bois, à l’exception de la cuisine et des toilettes.
Toute la climatisation est assurée par le chauffage central (électrique) et le chauffage par le sol.
La copropriété dispose d’une salle de sport et de jardins en terrasses offrant une vue unique sur le fleuve Douro.

Cette propriété est en excellent état, ne nécessitant aucun type de travail ou d’intervention.

Opportunité unique de ce bel appartement de 4 chambres converti en T3 (suites toutes chambres) avec vue imprenable sur le fleuve Douro - terrasse et balcons.

Appelez maintenant et réservez votre visite !!

Remarque: Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’affaires. N’hésitez pas à présenter vos clients acheteurs et à nous parler pour planifier votre visite.

AMI:13781
Entreparedes Real Estate est une entreprise qui est sur le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l’intention de faire une différence par son niveau de sérieux, de respect et d’éthique dans la fourniture de services immobiliers.
Notre équipe d’employés est formée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée de chaque client.
Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu’ils soient acheteurs ou vendeurs, cherchant à donner à nos clients la plus haute rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus actuelles pour assurer une diffusion large et de qualité.
Nous traitons avec toute la bureaucratie jusqu’après l’acte avec un haut degré de professionnalisme.
Pour Entreparedes, un client satisfait est la plus grande réalisation et la plus grande satisfaction de la mission accomplie.

Ce développement se distingue par son emplacement dans une zone abritée et surélevée et à côté du fleuve Douro.

Proche de Porto et de Gaia, le projet englobe les avantages de vivre en ville, tout en vous éloignant de ses plus
Occupé. Vivre ici, c’est avoir un refuge dans un quartier calme et sûr, entouré par la nature, et à proximité des écoles, des parcs et des supermarchés.

Le projet intègre tous les éléments essentiels d’une vie familiale confortable. Les résidents auront accès au jardin et à l’aire de jeux communs aux bâtiments, contribuant ainsi à un plus grand esprit de communauté et de convivialité entre les familles.
Tous les appartements disposent de places de parking privées dans le garage de leur immeuble.

Les appartements de 2 chambres se caractérisent par leurs grands espaces équilibrés, reliés à un balcon commun avec vue panoramique sur la ville de Porto et le fleuve Douro.
- Surfaces jusqu’à 119,8 m2
- 1 Place de parking
- 1 Débarras

Les appartements de 3 chambres ont de l’espace pour accueillir des familles nombreuses et grandissantes.
Sa distribution astucieuse garantit à chaque membre son propre espace personnel, unissant toutes les pièces par un grand balcon.
- Surfaces jusqu’à 136,8 m2
- 2 Place de parking
- Jusqu’à 2 salles de stockage

Les appartements de 4 chambres élèvent les normes de confort et d’intimité. Ces appartements offrent une expérience résidentielle unique, où le luxe d’une vie dégagée s’unit harmonieusement aux vues privées sur le fleuve, les jardins environnants et les villes de Porto et Gaia.
- Surfaces jusqu’à 181,9 m2
- Jusqu’à 3 places de parking
- Jusqu’à 2 salles de stockage

Ne manquez pas l’occasion de vivre dans un appartement unique et sophistiqué. Contactez-nous pour plus d’informations !

Esse apartamento T3 em Vila Nova de Gaia parece ser uma excelente opção de moradia. A sua remodelação recente e a vista fabulosa sobre o Porto e o Rio Douro são certamente pontos positivos que atraem muitos compradores.

Além disso, o sistema de domótica, o piso radiante e o ar condicionado em todas as divisões são características que trazem ainda mais conforto e comodidade ao imóvel.

A localização do apartamento também é bastante favorável, com fácil acesso a autoestradas, farmácias, hipermercados e transportes públicos. E a presença de elevador e garagem para dois carros são certamente comodidades muito apreciadas pelos compradores.

Se estiver interessado, é uma boa ideia agendar uma visita para conhecer melhor todas as características e benefícios deste imóvel.

Excellent appartement en duplex, inséré dans un bâtiment de référence à Vila Nova de Gaia.
Profitez d’une fantastique vue sur la rivière et sur la ville de Porto.
Les avantages d’une construction de qualité combiné avec une parfaite organisation de l’espace.
Près des services et du commerce, et à 15 minutes de l’Aéroport de Porto.
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 175 m2
Zone utile: 175 m2
Chambres: 3
Salles de bain: 2
Garage: 2
Efficacité énergétique: C
FONCTIONNALITÉS:

- Une vue magnifique sur le fleuve Douro et la Ville de Porto;
- L’exposition au soleil: le Nord et le Sud;
- Balcon dans la chambre ;
- Suite avec walk-in;
- Chauffage Central et un panneau solaire;
- Sécurité: porte blindée, serrures de porte, alarme et interphone vidéo.
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Appartement de 3 chambres avec vue privilégiée sur la rivière et le cœur de la ville de Porto.

Avec une vue imprenable à 180º sur le centre historique de Porto, le monastère de Serra do Pilar, le pont d’Arrábida et l’incroyable paysage fluvial, cet appartement offre l’une des meilleures vues de la ville.

L’appartement est situé à côté de la marina d’Afurada et à moins de 10 minutes de l’océan. Cette propriété dispose également d’un parking privé pour 4 voitures. Inséré dans une copropriété fermée et sécurisée.

Marchez pendant 10 minutes et vous vous retrouverez à l’embarcadère de Gaia. Une promenade fantastique pour des promenades ou des promenades avec la rivière comme compagnon.

Nous avons une ambiance élégante et sophistiquée, avec des détails de finition de haute qualité dans tout l’espace, y compris le chauffage par le sol. Le point culminant est l’incroyable balcon, pour profiter de la vue panoramique sur la ville.

Avec deux chambres, suites et une troisième chambre (actuellement utilisée comme bureau). Il dispose d’un total de trois toilettes, dont une toilette de service.

L’appartement dispose de plafonds détaillés dans la salle à manger et de murs en pierres apparentes, ajoutant une touche d’élégance à l’espace.

Inclus dans la valeur de la propriété:

- Mobilier de balcon
- Canapé et buffet TV
- Table et chaises salle à manger
- Lampe centrale
- Suite parentale (lit, tables de chevet, lampes, commode et fauteuil)
armoires de garage

Il convient également de noter qu’il y a quelques détails différenciants par rapport aux autres appartements:
- Auvent arrière fermé
- Miroir bronze mur salon
- Garage 4 voitures

Ne manquez pas cette opportunité. Demandez plus d’informations dès maintenant!

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

Contactez-nous!

Parfait appartement de trois chambres à côté des rives du majestueux fleuve Douro.

L´endroit où le luxe rencontre la commodité et où les vues imprenables rencontrent le confort moderne.

Chaque pièce de cet élégant appartement a été méticuleusement conçue pour offrir une expérience de vie vraiment exceptionnelle.

Il se compose d´un hall qui donne accès à la salle à manger et au salon et à la cuisine ouverte, d´une salle de bain, de trois chambres dont une en suite et avec accès à une magnifique vue sur la rivière.

Chaque détail a été conçu pour rehausser votre style de vie, des finitions luxueuses aux lignes modernes qui définissent l´espace.

Il dispose également d´un spacieux garage box, le complément parfait pour ceux qui apprécient le raffinement et la praticité.

Planifiez votre visite !

Appartement de 3 chambres avec un grand balcon pour une plus grande jouissance d’un scénario de rêve comme celui-ci - pour vivre avec une vue imprenable sur la ville de Porto. La proximité de la marina du Douro, du WOW, de la ligne de plages, du centre historique des villes de V.N. Gaia et Porto et l’existence de zones piétonnes et de pistes cyclables contribuent à la qualité de vie des résidents qui y trouveront confort, tranquillité et tranquillité. Dans les environs, il y a de nombreux espaces pour le commerce, les restaurants / loisirs et les écoles / jardins d’enfants.

Pour plus d’informations sur cette propriété ou une autre, visitez notre site Web et parlez-nous!

SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda est une entreprise avec plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier, reconnue pour son service personnalisé et son professionnalisme dans toutes les phases de l’entreprise. Avec plus de 300 propriétés proposées, la société a été un choix de confiance pour ceux qui cherchent à acheter, vendre ou louer une propriété.

SIGLA, votre immobilier!

Apartamento T3 no Edifício Cais do Cavaco, projetado pelo arquiteto João Paulo Loureiro. Localizado na margem do Rio Douro, oferece vistas panorâmicas tanto para o rio quanto para o coração da cidade do Porto, proporcionando uma experiência única de habitação.

O projeto de João Paulo Loureiro reflete uma abordagem contemporânea e moderna, combinando linhas elegantes e materiais nobres para criar espaços que são tanto esteticamente agradáveis quanto funcionalmente eficientes.

Os materiais utilizados na construção e no acabamento são de alta qualidade, incluindo madeiras maciças, mármores e pedras naturais, que conferem elegância e durabilidade ao imóvel.
Próximo à Marina e às históricas caves de Vinho do Porto, bem como ao Cais de Gaia, um ponto de interesse turístico e cultural.
Características do Apartamento:Tipologia: T3 (Três quartos), dois deles SuítesÁrea Social: Sala com 45 m²Estacionamento: Box para dois carrosCozinha: Totalmente equipada
Desfruta de excelente localização a 3 minutos da privilegiada zona do Cais de Gaia e Praias, com facilidade de mobilidade aos acessos rodoviários A1 e IC1, que lhe permitirá ter inúmeras alternativas de deslocação para os grandes centros, Porto/Gaia/Espinho/Lisboa.

Este apartamento é ideal para quem valoriza um estilo de vida moderno, com todas as comodidades e uma localização que permite desfrutar das belezas e atrações do Porto e Gaia.

Fantastique appartement de 3+1 chambres, situé dans un quartier totalement résidentiel caractérisé par sa tranquillité et sa sécurité, avec des vues absolument magnifiques et uniques, marquées par la rencontre du fleuve Douro et de la mer, et la promenade adjacente, avec des terrasses, des bars et des jardins, fait de ce quartier l’un des plus recherchés de Vila Nova de Gaia.
Avec un niveau de finition supérieur à la moyenne, il fait partie d’une copropriété avec concierge et surveillance constante. il comprend trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bains complète et une buanderie. Il dispose également d’un salon avec poêle à bois, d’espaces généreux avec beaucoup de lumière naturelleet d’une terrasse avec vue sur la mer, ainsi que d’une cuisine entièrement fonctionnelle, équipée et meublée.
Il y a également un parking - avec possibilité de recharge électrique - pour 3 voitures et un grand espace de rangement.
Avec l’autoroute à seulement 2 minutes - vous permettant de vous rendre rapidement à l’aéroport de Porto et à d’autres points d’intérêt - vous avez toutes les commodités à proximité, telles que des restaurants, des centres commerciaux, des établissements d’enseignement, des zones commerciales et des zones d’affaires.
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 222 m2
Zone utile: 222 m2
Chambres: 3
Salles de bain: 3
Garage: 3
Efficacité énergétique: C
FONCTIONNALITÉS:

- Orientation sud-nord.
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Excelente apartamento T3 com vista rio e vista mar na Arrábida, com a orientação sul/norte.

Apartamento com áreas amplas e luminoso com vidros duplos em toda a casa e caixilharia dupla nos quartos.

Está composto da seguinte forma:

Cozinha equipada com placa de indução, frigorífico americano, máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa e máquina de lavar loiça. Com uma área de 23,5 m2 com zona de refeição e lavandaria.
Uma suite de 28,8m2 com closet e dois quartos generosos que estão ligados por uma varanda de 7,2 m2. Todos os quartos têm roupeiros embutidos que também encontramos nos corredores. Para além da casa de banho da suite, existe outra casa de banho completa de apoio aos dois quartos e outra de serviço.
Sala de 56 m2 com vista mar, excelente exposição solar, uma lareira e uma varanda onde se pode fazer refeições e comtemplar a Foz do Rio Douro.

As águas sanitárias são aquecidas por uma bomba de calor muito económica.
Piso em taco de madeira.
Temperatura em casa controlada por domótica.
Estores elétricos;

Garagem para 3 carros e grandes arrumos com 18 m2 atrás dos 3 lugares de estacionamento abertos, com wallbox para carregamento rápido de viatura elétrica.

Prédio com segurança 22 horas por dia.

Futuramente o metro vai parar à porta do Arrábida Shopping e já está desenhado e aprovado um caminho pedonal com ligação ao metro em cerca de 7 min a pé.

Para mais informações contacte a nossa empresa ou envie um pedido de contacto.

Identificação do imóvel: ZMPT552494

Este imóvel destaca-se pelas sua localização muito central, luminosidade, vistas desafogadas e áreas extraordinariamente acima da média.
Inserido num Edifício de construção de referência (Palhares), este imóvel foi renovado com acabamentos e equipamentos de luxo.
Proporciona ao seu proprietário privacidade e segurança por se tratar deum condomínio fechado e porser um duplex de 3 frentes localizado na cobertura do edifício e que apenas confronta com uma única fração a nascente.

Se é o que procura então descubra mais ...

Descrição Geral:
- Prédio com elevador
- Andares: 7º e cobertura
- Exposição Solar: Sul, Norte, Poente
- Ano de Construção: 1996 (renovado em 2005)
- Nº de quartos: 5 (sendo 1 suite)
- Nº de casas de banho: 4 (1 suite + 2 casas de banho completas + 1 de serviço)
- Nº de varandas: 4 (2 na sala piso 7, 1 na suite, 1 na sala da cobertura)
- Cozinha mobilada + lavandaria fechada
- Vidros duplos, caixilharia dupla, aquecimento central, lareira com recuperador de calor, caldeira a gás, ar condicionado, estores elétricos, porta de segurança
- Garagem Fechada para 2 carros + Arrumos

Descrição das divisões

> Piso 7 (área bruta privativa: 178,94m2)

- Hall de entrada (13.5m2)
- Escadas de acesso ao piso da cobertura
- Casa de banho de serviço (4,00m2)
- Quarto/Escritório com armário embutido a norte (14.70m2)
- Sala de estar e de jantar de 3 frentes (48,00m2) e com 2 varandas, sendo 1 aberta (3,60m2) + 1 fechada (12,89m2)
- Cozinha mobilada (18,40m2) com acesso direto à sala de jantar + Lavandaria fechada (2,10m2)
- Hall de acesso aos quartos (9,00m2) com amplo armário embutido
- Casa de banho completa com duche (4,40m2)
- 2 Quartos com armários embutidos a Sul (15,00m2 + 12,00m2)
- 1 Suite com armário embutido (26,00m2) e varanda a Sul (4,20m2), sendo a casa de banho completa com banheira (10,00m2)

> Piso Cobertura (área bruta privativa: 127,33m2)

- Ampla Sala de estar/sala de Jogos (104,33m2) com varanda a poente (3,61m2)
- Casa de banho completa com duche (5,00m2)
- Quarto + 1 com armário embutido (18,00m2)

> Cave 1, Corpo II

- Garagem Fechada para 2 carros (42,67m2)
- Arrumos Fechados (6,05m2)

> Aquecimento/Isolamento/outros equipamentos:

- Vidros duplos e caixilharias duplas
- Aquecimento central
- Caldeira a gás
- Ar condicionado nas salas do piso 7 e piso da cobertura e no hall de acesso aos quartos
- Lareira com recuperador de calor no piso da cobertura
- Estores Elétricos
- Porta de Segurança

> Acabamentos:

- Pavimento em soalho de madeira nas salas, quartos, hall de entrada e hall dos quartos em ambos os pisos
- Balcão da cozinha em Silestone

> Áreas:

- Área Bruta Privativa: 306,27m2
- Área Bruta Dependente: 73,02m2

> Despesas:

Condomínio: 200,00€ Mensais
IMI: cerca de 805,30€ Anuais

> Localização/Acessos:

- Hospital Trofa Saúde 500m
- Hospital Santos Silva 4000m
- Jardim Soares do Reis 450m
- Escola Secundaria António Sérgio 350m
- Jardim de Escola João de Deus 400m
- Escola básica de Cabo-Mor 450m
- Escola básica Dr. Costa Matos 1000m
- Escola básica da Bandeira 850m
- Fundação Conservatório Regional De Gaia 850m
- Escola Profissional de Gaia 150m
- Centro de Saúde de Mafamude 750m
- Gaia Shopping 1200m
- Holiday Inn 450m
- Camara Municipal de Gaia 1200m
- Centro hospital Gaia/Espinho 1000m
- Estação das Devesas 1200m
- Ponte da Arrábida 4300m
- Ponte do Freixo 4500m
- Ponte do Infante 3500m
- Estação do Metro 1200m
- Praias 5000m
- Ribeira de Gaia 2500m
- Jardim do Morro 2000m

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Ce développement se distingue par son emplacement dans une zone abritée et surélevée et à côté du fleuve Douro.

Proche de Porto et de Gaia, le projet englobe les avantages de vivre en ville, tout en vous éloignant de ses plus
Occupé. Vivre ici, c’est avoir un refuge dans un quartier calme et sûr, entouré par la nature, et à proximité des écoles, des parcs et des supermarchés.

Le projet intègre tous les éléments essentiels d’une vie familiale confortable. Les résidents auront accès au jardin et à l’aire de jeux communs aux bâtiments, contribuant ainsi à un plus grand esprit de communauté et de convivialité entre les familles.
Tous les appartements disposent de places de parking privées dans le garage de leur immeuble.

Les appartements de 2 chambres se caractérisent par leurs grands espaces équilibrés, reliés à un balcon commun avec vue panoramique sur la ville de Porto et le fleuve Douro.
- Surfaces jusqu’à 119,8 m2
- 1 Place de parking
- 1 Débarras

Les appartements de 3 chambres ont de l’espace pour accueillir des familles nombreuses et grandissantes.
Sa distribution astucieuse garantit à chaque membre son propre espace personnel, unissant toutes les pièces par un grand balcon.
- Surfaces jusqu’à 136,8 m2
- 2 Place de parking
- Jusqu’à 2 salles de stockage

Les appartements de 4 chambres élèvent les normes de confort et d’intimité. Ces appartements offrent une expérience résidentielle unique, où le luxe d’une vie dégagée s’unit harmonieusement aux vues privées sur le fleuve, les jardins environnants et les villes de Porto et Gaia.
- Surfaces jusqu’à 181,9 m2
- Jusqu’à 3 places de parking
- Jusqu’à 2 salles de stockage

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Ce développement se distingue par son emplacement dans une zone abritée et surélevée et à côté du fleuve Douro.

Proche de Porto et de Gaia, le projet englobe les avantages de vivre en ville, tout en vous éloignant de ses plus
Occupé. Vivre ici, c’est avoir un refuge dans un quartier calme et sûr, entouré par la nature, et à proximité des écoles, des parcs et des supermarchés.

Le projet intègre tous les éléments essentiels d’une vie familiale confortable. Les résidents auront accès au jardin et à l’aire de jeux communs aux bâtiments, contribuant ainsi à un plus grand esprit de communauté et de convivialité entre les familles.
Tous les appartements disposent de places de parking privées dans le garage de leur immeuble.

Les appartements de 2 chambres se caractérisent par leurs grands espaces équilibrés, reliés à un balcon commun avec vue panoramique sur la ville de Porto et le fleuve Douro.
- Surfaces jusqu’à 119,8 m2
- 1 Place de parking
- 1 Débarras

Les appartements de 3 chambres ont de l’espace pour accueillir des familles nombreuses et grandissantes.
Sa distribution astucieuse garantit à chaque membre son propre espace personnel, unissant toutes les pièces par un grand balcon.
- Surfaces jusqu’à 136,8 m2
- 2 Place de parking
- Jusqu’à 2 salles de stockage

Les appartements de 4 chambres élèvent les normes de confort et d’intimité. Ces appartements offrent une expérience résidentielle unique, où le luxe d’une vie dégagée s’unit harmonieusement aux vues privées sur le fleuve, les jardins environnants et les villes de Porto et Gaia.
- Surfaces jusqu’à 181,9 m2
- Jusqu’à 3 places de parking
- Jusqu’à 2 salles de stockage

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T4 à Arrábida

Communauté fermée avec sécurité 24h/24, piscine intérieure, sauna, jacuzzi, salle de sport et aire de jeux pour enfants

Pour plus d’informations sur cette propriété ou une autre, visitez notre site Web et parlez-nous !

SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda est une entreprise avec plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier, reconnue pour son service personnalisé et son professionnalisme dans toutes les phases de l’entreprise. Avec plus de 300 propriétés parmi lesquelles choisir, la société a été un choix fiable pour ceux qui cherchent à acheter, vendre ou louer une propriété.

SIGLA, votre agence immobilière !

O imóvel encontra-se no coração da cidade de Vila Nova de Gaia, muito próximo da Ponte D. Luís e com uma variedade de serviços ao seu alcance. Situa-se a poucos metros de todos os meios de transporte urbanos, permitindo assim que a deslocação até à cidade do Porto seja feita em poucos minutos.

Junto às antigas Caves Osborne, na encosta do Rio Douro, e tal como num bom Vinho do Porto, aqui tudo se define pela qualidade da matéria-prima e na conjugação perfeita de todos os elementos. Pavimentos, paredes, carpintarias, caixilharias, equipamentos, foram escolhidos segundo padrões muito elevados. O apartamento encontra-se em perfeito estado de conservação proporcionado pela excelência e o requinte dos acabamentos de um imóvel de construção recente.

Todo o apartamento está orientado em duas frentes (nascente-poente) o que resulta num ótimo aproveitamento solar e com excelentes vistas sobre o centro histórico de Gaia e Porto. O terreno onde está localizado e empreendimento ocupa um quarteirão delimitado pelas ruas Cândido dos Reis a nascente, a sul pela rua Conselheiro Veloso da Cruz, a poente pela rua do Choupelo e a Norte pela rua das Cabaças.

Com uma linha extremamente moderna, onde o vidro é o grande protagonista no que toca a fachada com a conjugação do revestimento em pedra e a transição entre a rua e a casa é feita através de um modesto relvado que para além de introduzir o natural para o espaço construído, proporciona uma transição mais suave entre o espaço público e o espaço privado. Este espaço verde, para além de ser jardim (ótimo para o convívio entre os vizinhos) é também a cobertura para a garagem.

Hall de entrada amplo com acesso à zona social, sala ampla beneficiada pela luz natural vinda da agradável varanda com vista para as cidades de Gaia e do Porto, duas passagens para a cozinha com portas de correr para isolar na totalidade a zona da sala e cozinha, eletrodoméstica marca Bosch (forno, placa, exaustor, frigorifico combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas), e ainda um wc de serviço a esta zona social.

Hall de zona privada com acesso aos quartos todos com roupeiros embutidos, sendo duas suites nas extremidades, dois quartos, um com varanda generosa e um que está a ser usado como closet/quarto de vestir.

Este apartamento reúne as condições necessárias para um estilo de vida focado no bem-estar, segurança e comodidade (piso radiante, piso em madeira sucupira, mármore branco, deck nas varandas, estores blackouts, torneiras crumar, banheira de hidromassagens roca, louças sanitárias sanindusa, aspiração central, portões interiores de garagem elétricos, vidros duplos, portas pivotantes box fechada 3 / 4 carros).

Áreas discriminadas por zonas:
Hall Entrada - 18.75 m²
Sala - 56,35 m²
Cozinha - 13,50 m²
Quartos - 60.90 m²
Lavandaria - 5,45 m²
Arrumos - 2,70 m²
Hall dos quartos - 9,30 m²
Garagem tripla (cave) - 68,20 m²
Varandas - 20,62 m²

Área bruta privativa: 224,0700 m²
Área bruta dependente: 88,8200 m²
Ano de inscrição na matriz: 2011

Marque já a sua visita!

Apartamento T2 de luxo com vista Rio
Este apartamento situado no coração Afurada e com uma vista fascinante para o Rio Douro, é composto por espaços amplos e ao mesmo tempo acolhedores, foi projetado para harmonizar-se com a paisagem e a arquitetura tradicional da Afurada.
Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma atmosfera acolhedora, com acabamentos de alta qualidade e um design contemporâneo.

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Identificação do imóvel: ZMPT567787

Este magnifico apartamento T3 está localizado no magnifico Edifício Cais do Cavaco, em Vila Nova de Gaia, uma obra-prima do arquiteto João Paulo Loureiro. O imóvel destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e moderna, pelos acabamentos de alta qualidade e também por uma localização de excelência junto à margem do Rio Douro.

Este é um fantástico exemplo de arquitetura, em que a edificação convive na perfeição com a paisagem, onde as longas varandas permitem a contemplação de um cenário memorável sobre o rio e a cidade do Porto.

Descrição do Imóvel:

Hall de Entrada: é uma excelente e acolhedora zona, distribui o acesso à zona de lazer e descanso. Tem também uma casa de banho de serviço (2,8 m²), convenientemente localizada para uso diário e das visitas. Está equipada com materiais de excelência.

Sala de Estar e Jantar: Com uma generosa área (45,4 m²), a sala de estar é o coração do apartamento. Este espaço amplo e luminoso oferece um ambiente perfeito para o convívio e relaxamento. O fácil acesso à varanda e as grandes janelas, permitem uma transparência entre a vista do rio e o espaço interior, onde a entrada de luz natural é abundante.

Cozinha: Na cozinha (11,4 m²), combinam a funcionalidade e o design. Encontra-se equipada com armários em coluna e balcão. Todos os eletrodomésticos modernos, facilitam o dia-a-dia, tornando o ato de cozinhar uma experiência agradável. Possui também uma porta de correr que permite a separação de áreas entre a sala e a cozinha.

Varanda: A espaçosa varanda (18,6 m²), é a zona ideal para momentos de lazer, seja para desfrutar de uma refeição ao ar livre ou simplesmente relaxar e apreciar as vistas deslumbrantes sobre a cidade.

Suite Master: A Suite Master (17,1 m²), é um retiro de conforto e privacidade. Possui uma zona de closet e também uma área de arrumação integrada no quarto. Inclui uma casa de banho privativa (4 m²), equipada com acabamentos de luxo e um design contemporâneo.

Suite Secundária: A segunda suite (13,4 m²), também oferece um espaço acolhedor e funcional, tendo um excelente roupeiro embutido. Possui uma casa de banho privativa (3,5 m²), garantindo o máximo de conforto no dia a dia.

Quarto Adicional: O terceiro quarto, (12,4 m²), é perfeito para uso como quarto, ou até mesmo como escritório, conforme as necessidades. Possui também um roupeiro embutido.

Todo o apartamento está equipado com materiais nobres e de excelência como, madeiras maciças, mármores e pedras naturais.

NAS PROXIMIDADES:
- fácil acesso à Ponte da Arrábida
- a 450m do Cais de Gaia;
- a 400m das Caves do Vinho do Porto;
- a 1,9km da Afurada;
- a 2,0km do Centro Histórico do Porto;
- a 2,7km da Farmácia;
- a 2,7km do Auchan;
- a 2,7km do Arrábida Shopping;
- a 8 km do Norteshopping
- a 2,9km da Câmara Municipal de Gaia;
- a 4,5km das praias.

TRANSPORTES E ACESSOS:
- a 2 km da Ponte de Luis I;
- a 1,8 km do comboio (Estação das Devesas);
- a 500 m da Ponte da Arrábida;
- a 2,5km da A1;
- a 8,0km da A29;
- a 12,0km do Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões;
- a 16,0km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Se procura viver num local de excelência, esta é a opção ideal para si. A proximidade aos acessos do Porto e do centro de Vila Nova de Gaia facilitam as deslocações diárias. Para além da deslumbrante paisagem entre as pontes no Douro, esta zona está muito bem equipada no dia a dia e também para os seus momentos de lazer.

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Appartement de 3 chambres dans le développement RIVER PLAZA, situé à Vila Nova de Gaia avec vue sur le fleuve Douro

Bâtiment de référence qui contient dans ses équipements une piscine intérieure chauffée, un gymnase et une salle pour enfants.
L’appartement de haute qualité avec 3 suites, 1 salle de bain de service et un grand balcon (extension du salon, cuisine et suite principale).

Cuisine entièrement équipée avec appareils électroménagers, plancher dans toute la maison en bois naturel à l’exception de la cuisine et salles de bains, blackout’s dans les chambres, Placards dans les chambres ainsi que dans le hall d’entrée.

Vues de la rivière et du pont Luis I inégalées, emplacement fantastique et stratégique en ce qui concerne la proximité des centres commerciaux / services / autoroutes ainsi que la prochaine ligne de métro sera dans le même rond-point où se trouve appartement.

Avec une architecture inspirée du fleuve Douro, les grandes fenêtres et les cadres à toute hauteur favorisent l’entrée de lumière dans l’appartement et composent le cadre de contemplation de la ville.

Ici chaque appartement a été soigneusement conçu pour promouvoir la convivialité et le bien-être, à travers une disposition qui renforce une relation franche et directe entre la salle, Cuisine et balcon de l’appartement. La division entre les zones sociales et privées alliée aux espaces spacieux et accueillants de l’appartement offrent l’environnement idéal pour des moments inoubliables avec ceux qui aiment.

L’espace parfait pour un style de vie de rêve.

Caractéristiques spécifiques
T3 (3 suites)
4 salles de bains
Terrasse
deux Place de parking inclus dans le prix
Nouveau
Armoires encastrées
Collecte de fonds
Accès et logement adaptés aux personnes à mobilité réduite
Finitions :
- Climatisation
- Piscine intérieure chauffée
- Centre de remise en forme
- Aire de jeux
- Kids Club
- Espaces verts
- Ascenseurs
Note : Possibilité de vendre la propriété meublée
Campagne : Lors de l’achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances à Madère, les Açores, l’Algarve ou le nord du Portugal

Ce développement se distingue par son emplacement dans une zone abritée et surélevée et à côté du fleuve Douro.

Proche de Porto et de Gaia, le projet englobe les avantages de vivre en ville, tout en vous éloignant de ses plus
Occupé. Vivre ici, c’est avoir un refuge dans un quartier calme et sûr, entouré par la nature, et à proximité des écoles, des parcs et des supermarchés.

Le projet intègre tous les éléments essentiels d’une vie familiale confortable. Les résidents auront accès au jardin et à l’aire de jeux communs aux bâtiments, contribuant ainsi à un plus grand esprit de communauté et de convivialité entre les familles.
Tous les appartements disposent de places de parking privées dans le garage de leur immeuble.

Les appartements de 2 chambres se caractérisent par leurs grands espaces équilibrés, reliés à un balcon commun avec vue panoramique sur la ville de Porto et le fleuve Douro.
- Surfaces jusqu’à 119,8 m2
- 1 Place de parking
- 1 Débarras

Les appartements de 3 chambres ont de l’espace pour accueillir des familles nombreuses et grandissantes.
Sa distribution astucieuse garantit à chaque membre son propre espace personnel, unissant toutes les pièces par un grand balcon.
- Surfaces jusqu’à 136,8 m2
- 2 Place de parking
- Jusqu’à 2 salles de stockage

Les appartements de 4 chambres élèvent les normes de confort et d’intimité. Ces appartements offrent une expérience résidentielle unique, où le luxe d’une vie dégagée s’unit harmonieusement aux vues privées sur le fleuve, les jardins environnants et les villes de Porto et Gaia.
- Surfaces jusqu’à 181,9 m2
- Jusqu’à 3 places de parking
- Jusqu’à 2 salles de stockage

Ne manquez pas l’occasion de vivre dans un appartement unique et sophistiqué. Contactez-nous pour plus d’informations !

Appartement neuf, à vendre, de typologie T1 avec terrasse, à Vila Nova de Gaia.
Inséré dans un nouveau développement situé sur la colline de la zone riveraine de Vila Nova de Gaia, dans un bâtiment unique du XVIIIe siècle, se compose de 15 appartements et 2 villas.Avec une architecture contemporaine, soulignez l’excellente qualité des finitions, l’excellente efficacité énergétique, les vues inégalées sur le fleuve Douro et la ville de Porto et les jardins et terrasses privés.
L’appartement d’une chambre à coucher, avec une configuration en loft, possède un balcon de 14,22 m2.
Il est situé dans une zone privilégiée, avec une offre variée de commerces, de services et de transports publics. À quelques mètres du centre historique de Porto, des caves à vin de Porto, de la cathédrale et du pont D. Luis. I.
La fin des travaux est prévue pour avril 2023.
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 148 m2
Zone utile: 148 m2
Chambres: 1
Salles de bain: 1
Efficacité énergétique: B

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
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With splendid views over the Historic Center of Porto, Fervença Palace is located in the banks of the Douro River close to the main Porto attractions including the D. Luís I Bridge, the Sé and the Port Wine Cellars.

Fervença Palace timeless elegance comes from a rehabilitation project of an 18th century building which preserves many of its unique architectural features.

The project is comprised of 2 autonomous buildings, the renovated Palace and a new structure, separated by an internal magnificent private garden. Within the renovated Palace, most units include mezzanines enhancing the original double height ceilings.

The apartments vary between 41,18 and 148,35 sqm, with studios, one-bedroom and two-bedroom units.

DESLUMBRANTE APARTAMENTO T3, JUNTO AO RIO DOURO.







Localizado no prestigiado empreendimento CAIS D`AFURADA, este magnífico T3 oferece um estilo de vida contemporâneo num ambiente tranquilo. Com um design moderno e espaços generosos, este apartamento é ideal para famílias que procuram conforto e funcionalidade.







Características Principais:

Quartos: Este apartamento dispõe de duas suítes luxuosas, que oferecem privacidade e conforto aos moradores. Todos os quartos estão equipados com armários embutidos e ar condicionados



Área Sociai: Com uma distribuição inteligente, este apartamento tem uma sala open space, que convida à contemplação dos arredores tranquilos e proporciona uma entrada imensa de luz natural, além de uma varanda com 60M2.



Casas de Banho: Além das duas suítes, o imóvel conta com mais uma casa de banho completa, garantindo praticidade para toda a família e convidados.



Varanda: Desfrute de momentos ao ar livre e vistas deslumbrantes na varanda. Ideal para refeições ao ar livre, entretenimento ou simplesmente relaxar sob o sol.



Estacionamento: O imóvel inclui uma box para dois/três carros, com carregamento para carros elétricos, e segurança dos seus veículos.



Localização: Junto a marina Douro, é conhecido pela colhedora e proximidade a vários serviços e comércio.
Desde restaurantes charmosos até parques tranquilos, esta área oferece uma excelente qualidade de vida.
Além disso, a localização estratégica permite fácil acesso às principais vias de transporte e conexão com Porto.







NÃO PERCA A OPORTUNIDADE E MARQUE JÁ A SUA VISITA!

;ID RE/MAX: (telefone)

Magnifique appartement Triplex de 3 chambres avec vue directe sur le fleuve Douro et le front de mer de la ville de Porto.
Inséré dans un prestigieux développement résidentiel, situé sur la 1ère ligne du fleuve Douro.

Réparti sur 3 étages, composé d’un hall d’entrée, d’une cuisine entièrement équipée, d’un salon avec balcon sous le fleuve Douro, de deux salles de bains, de 3 chambres avec placards, dont une suite.
Il dispose de 2 places de parking et d’un débarras fermé.

Le développement dispose d’espaces sociaux, de jardins privés, d’un patio et d’une salle de sport.

L’appartement est vendu entièrement meublé, avec deux places de parking et un espace de rangement.

Un développement caractérisé par ses critères de qualité élevés, tant au niveau de la construction que des finitions.

Il bénéficie d’un excellent emplacement à 3 minutes de la zone privilégiée de Cais de Gaia, Marina da Afurada et des plages, avec une mobilité facile aux accès routiers A1 et IC1, ce qui vous permettra d’avoir plusieurs alternatives pour vous rendre dans les principaux centres, Porto/Gaia/Espinho/Lisbonne.

Il dispose actuellement d’une licence AL.

Possibilité de location avec option d’achat.

Propriété avec REF 22200096/23PRT

Identificação do imóvel: ZMPT562715

Bem-vindo ao seu refúgio único no coração do centro histórico de Gaia.
Este fantástico apartamento de 2 quartos com um jardim privado transcende a ideia convencional de espaço.

Aqui, não estamos apenas a falar de metros quadrados; estamos a falar de um estilo de vida que abraça o conforto e a elegância de uma forma singular.

Ao escolher este lar, está a optar por mais do que um simples imóvel. Está a escolher um recanto acolhedor, com espaço ao ar livre. É um convite diário para testemunhar o espetáculo do pôr do sol, a poucos passos de distância.

Imagine-se integrado na movimentada energia das zonas históricas de Gaia e do Porto, rodeado por monumentos, cultura e uma forma única de viver.

E se a ideia de viver aqui o ano todo não for a sua única visão, oferecemos a possibilidade de associar um retorno fixo à sua propriedade. Esta Townhouse pode ser sua, totalmente decorada e mobilada, proporcionando uma experiência única.

Estou aqui para guiar cada passo, para garantir que esta decisão não apenas faz sentido, mas ressoa profundamente consigo.

Vamos conversar e explorar como este espaço pode se tornar a expressão física do seu estilo de vida. Fale comigo agora!’

**A histórica cidade do Porto é das mais antigas da Europa. Esta cidade animada e vibrante apareceu na Europa como destino turístico preferencial devido à sua história rica, cultura enraizada e uma vida noturna única. Em 1996, a Baixa da cidade foi elevada a Património Mundial da Unesco. Esta região é igualmente famosa a nível mundial pelos seus vinhos que são produzidos e armazenados ao longo das margens do rio Douro.**

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1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
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