45 Maisons à vendre, Appartements plus cher, Neuf, à Setúbal, avec Double Vitrage

Apartamento T3, em construção, localizado nas Amoreiras , bairro do liceu no edifício Amoreiras Towers. Se procura uma boa localização e uma zona calma para viver, temos um apartamento ideal para si. Nesse imóvel podemos encontrar bons acabamentos e boas áreas. Este apartamento dispõe de hall de entrada com 4,54m2, sala com 30,14 m2, cozinha com 11,59m2, equipada com frigorífico americano, forno com disjuntor bipolar, micro-ondas, máquina de lavar loiça, extrator perimetral, placa indução eletromagnética, bomba de calor, aspiração central , dois painéis solares fotovoltaicos, cinco unidades de ar-condicionado. Na zona dos quartos podemos encontrar um hall com uma área de 2,72m2 que nos da acesso aos dois quartos com roupeiro, ao terceiro quarto que é uma suite, com vestiário com uma área de 4,39m2 e casa de banho com 4,12m2. O apartamento dispõe ainda de uma varanda com 46,90m2 e um lugar de parqueamento com 15,00m2.

Localização:

Edifício inserido numa área de grande diversidade de serviços , localizado em zona nobre e calma de Setúbal , com fácil acesso ao centro da Cidade, a 3 minutos do Jardim de Vanicelos e próximo de comércio (Supermercados ( Minipreço, Lidl) e algumas mercearias locais ,Cafés, Take- away, Papelarias, Farmácias, Bancos, perto do Estádio do Vitória de Setúbal , Escolas, praça de táxis e outros transportes públicos) , A 10 minutos do Centro Comercial Alegro. A 5 minutos da Estação de Comboios e nova Estação de Autocarros em (construção).
Estas imagens são exemplos de acabamentos deste construtor e são do prédio do lado.

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3 bedroom apartment, under construction, located in Amoreiras, high school district in the Amoreiras Towers building. If you are looking for a good location and a quiet area to live, we have an ideal apartment for you. In this property we can find good finishes and good areas. This apartment has an entrance hall with 4.54 m2, living room with 30.14 m2, kitchen with 11.59 m2, equipped with an American fridge, oven with bipolar circuit breaker, microwave, dishwasher, perimeter extractor, electromagnetic induction hob , heat pump, central vacuum, two photovoltaic solar panels, five air conditioning units. In the bedroom area we can find a hall with an area of 2.72m2 that gives us access to the two bedrooms with wardrobes, to the third bedroom which is a suite, with a dressing room with an area of 4.39m2 and a bathroom with 4.12m2 . The apartment also has a balcony with 46,90m2 and a parking space with 15,00m2.

Localization:

Building inserted in an area of great diversity of services, located in a noble and calm area of Setúbal, with easy access to the city center, 3 minutes from Jardim de Vanicelos and close to shops (Supermarkets (Minipreço, Lidl) and some local grocery stores, Cafes, Take-away, Stationers, Pharmacies, Banks, close to Vitória de Setúbal Stadium, Schools, taxi rank and other public transport), 10 minutes from the Alegro Shopping Centre. 5 minutes from the Train Station and the new Bus Station in (under construction).

These images are examples of finishes by this builder and are of the building opposite.

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New 3 bedroom apartment, in the final stages of construction, with contemporary lines, located in one of the most noble and sought-after areas of the city of Setúbal, Bairro das Amoreiras.

The modern building, with 7 floors, has 2 elevators and parking on the ground floor and 1st floor. Plants available in the image gallery.

This apartment on the 7th floor (5th floor) on the left, includes:
- a closed parking space (on the plan it corresponds to no. 18), with power for electric cars;
- two photovoltaic panels;
- heat pump;
- five air conditioning units (living room, bedrooms and kitchen);
- central vacuum;
- room door on a corridor elevator track;
- large balconies/terraces;
- thermal insulation on the walls with a 12 cm hood;
- ’American’ refrigerator;
- oven with bipolar circuit breaker;
- microwave;
- dishwasher;
- perimeter extractor;
- electromagnetic induction plate;
- parking of more than 15 m2 (garage no. 18);
- etc.

The apartment consists of the following divisions:

- entrance hall;
- access hall to the rooms;
- balcony common to the living room, kitchen, and 1 bedroom;
- living room (with balcony);
- kitchen (with balcony);
- 1 social sanitary installation with shower base;
- 3 bedrooms:
-- 1 suite / changing room / sanitary installation;
-- 1 bedroom with built-in wardrobe;
-- 1 bedroom with built-in wardrobe;
-- 1 bedroom with built-in wardrobe;

Very calm and very noble area, with all types of services and commerce and with excellent access.
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Vital Alves
Ref: 006.193, property 377

Hall Versatil real estate agency in Setúbal with AMI 14802

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Bâtiment amoreiras Towers
A quelques minutes de Lisbonne, à 15 minutes des plages, dans la ville avec l’une des plus belles baies du monde, vous trouverez le bâtiment Amoreiras Towers.
Composé de 9 étages, avec des appartements de grandes surfaces avec des typologies T2, T3 et T4, avec parking et garages en box et grands balcons. Penthouse avec terrasse, espace de loisirs et barbecue. Les finitions sont d’une application rigoureuse et sélective de matériaux nobles les équipements de dernière génération.
Cuisines équipées de réfrigérateur « américain », four avec disjoncteur bipolaire, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque à induction électromagnétique, terme accumulateur, aspirateur central
Intégré dans une région où le climat doux, la nature et les activités nautiques sont bien présents.
Le projet devrait être achevé en août 2021.

Situé à 32 km au sud-ouest de Lisbonne, Setúbal est à distance de marche des villes et villages les plus pittoresques du district, tels que Palmela, Sesimbra, Alcácer do Sal et Grândola.

- Hall d’entrée de 4,21m2, avec armoire encastrée laquée au blanc;

- Cuisine avec 11,28m2, équipée d’un réfrigérateur américain, four avec disjoncteur bipolaire, micro-ondes, lave-vaisselle, hotte, plaque à induction électromagnétique, accumulateur term, aspirateur central et climatisation.

- Grand salon avec accès à un balcon commun à la cuisine et à la suite;

- Dans la zone des chambres, nous pouvons trouver un hall d’une superficie de 3.00m2 qui nous donne accès aux deux chambres avec placard, la troisième chambre qui est une suite, armoire et salle de bains avec 3.22m2.

L’appartement dispose également d’un balcon de 11,12m2 et d’une place de parking.

Achèvement prévu pour le début de l’année 2023.

Laissez-vous enchanter par ce sublime appartement, situé dans un quartier noble et privilégié de la ville.

Avec une construction exemplaire et des finitions de haute qualité, cette propriété de 3 chambres, dont une en suite, est le reflet de la modernité et de la sophistication.

Le salon à aire ouverte, intégré à la cuisine Porcelanosa et recouvert de céramique Novagrés, offre un environnement contemporain et fonctionnel. Equipée d’appareils modernes, la cuisine répond aux exigences les plus exigeantes de la vie quotidienne.

Les salles de bains Porcelanosa ajoutent une touche d’élégance.

Les doubles châssis, les volets électriques et l’isolation thermique et acoustique augmentent l’efficacité énergétique et le bien-être, créant un environnement confortable.

La luminosité est un élément marquant, avec une excellente exposition au soleil.
Il dispose de deux balcons offrant des espaces extérieurs pour se détendre et profiter de la vue.

Les équipements modernes comprennent un ascenseur, des portes blindées Dier, un interphone vidéo, la climatisation et des panneaux solaires, ajoutant efficacité et durabilité à l’expérience de vie dans cet espace exclusif. Deux places de parking garantissent la praticité dans une zone urbaine très fréquentée.

Situé au centre de Setúbal, ce projet différencié offre une proximité avec le commerce, les services, les transports, les écoles et les parcs, offrant une vie urbaine dynamique et confortable.

Ne manquez pas l’occasion de découvrir cet exemple de modernité et de sophistication.

Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez une nouvelle ère de luxe et de modernité !

Setúbal est une ville portugaise, capitale du district de Setúbal, incluse dans la zone métropolitaine de Lisbonne, à seulement 50 km de la capitale du Portugal. Considérée comme le coin le plus bleu du Portugal, Setúbal a gagné en importance sur la scène internationale grâce à sa modernisation. À Setúbal, les visiteurs sont en communion avec la ville et la nature, dans une ville pleine de charme plantée entre mer et montagne.

Depuis plus de 25 ans, Portugal Investe a pour mission d’assurer la satisfaction de ses clients !

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Portugal Investe - AMI 2165

Dans le Bairro Salgado, au cœur de la ville de Setúbal (Rua Almeida Garrett, 48), le développement de « l’Arche de Noé » est né. Appartement de 3 chambres, conçu pour tirer le meilleur parti de la lumière naturelle, Luxe et Charme dans tous les matériaux de finition, cuisines équipées, climatisation, Parking avec prise de charge électrique, porte blindée, panneaux solaires, éclairage LED, volets électriques, fenêtres en PVC et bien plus encore... Situation privilégiée à côté du jardin et du stade Bonfim.
Tous les services sur les routes immédiates : écoles, zones commerciales, installations sociales, banques, bureau de poste, restaurants, cafés, blanchisseries et jardins. À seulement 500 mètres de l’Av. Luísa Todi (marché de Livramento) et à 800 mètres de PUA (parc urbain d’Albarquel).

T1 - 360.000.00 € / T2 - 380.000.00 €
T3 - 430.000.00 € / T3 - 480.000.00 €

I present to you this spectacular 3-bedroom apartment, modern and located in a privileged area, perfect for those seeking comfort, elegance, and practicality. This property stands out for its modern design and high-quality finishes.

The living room, with an open-space concept, is spacious and bright, with windows that allow excellent natural light. Additionally, it features a large terrace, ideal for leisure and relaxation, with space for outdoor furniture.

The kitchen is fully equipped with TEKA appliances. The apartment has three spacious bedrooms, two of which have built-in wardrobes and one is the master suite. One of the bedrooms also has a balcony.

There are two modern bathrooms with high-quality materials and elegant design.

The apartment includes two parking spaces.

The home is located in a central area, close to all essential amenities such as schools, restaurants, and public transportation.

This modern 3-bedroom apartment is the ideal choice for those who desire a sophisticated and comfortable lifestyle.

Don’t miss the opportunity to live in a space that combines functionality and aesthetic design with the convenience of a central location.

Usable Area: 111.07 m²
Gross Area: 158.94 m²
Energy Certificate: A

For more information, please contact us!

Gonçalo Silva
Imovip Pinhal Novo - AMI 21556
+ (phone hidden)

Mergulhe no máximo conforto e luxo! Apresentamos um requintado apartamento T3 no prestigiado complexo residencial . Este moderno e recém-construído apartamento possui uma generosa área total de 132,80 m² e uma esplêndida orientação a poente, oferecendo uma luz deslumbrante ao entardecer e uma atmosfera acolhedora. É a escolha perfeita para quem aprecia altos padrões de qualidade e conforto. Descubra um nível de vida inigualável num dos bairros mais prestigiados de Setúbal.

Incluído no Preço:

Lugar de Estacionamento LM 01: 26,14 m² na garagem ’A’ no rés-do-chão
Lugar de Estacionamento LM 14: 12,50 m² no pátio nascente
Características do Apartamento:

Sala de estar espaçosa que combina elegância e funcionalidade, perfeita para relaxar e receber convidados.
Cozinha moderna em tons claros, oferecendo um espaço contemporâneo para experiências culinárias.
Três quartos acolhedores equipados com roupeiros embutidos.
Casa de banho principal espaçosa e uma casa de banho social separada.
Lavandaria independente.
Acabamentos de Alta Qualidade:

Sala de Estar com Cozinha e Acesso a um Espaçoso Terraço
Desfrute da espaçosa sala de estar que se funde perfeitamente com a cozinha moderna, com acesso a um grande terraço perfeito para refeições ao ar livre e café da manhã.

Três Quartos Aconchegantes com Roupeiros Embutidos
Cada um dos três quartos está equipado com roupeiros embutidos, proporcionando amplo espaço de arrumação e criando uma atmosfera acolhedora para relaxamento.

Duas Elegantes Casas de Banho
Uma casa de banho possui uma banheira, enquanto a outra tem um duche, garantindo conveniência e conforto para todos os membros da família.

Prática Lavandaria
Uma lavandaria separada oferece praticidade e funcionalidade, mantendo o estilo e o conforto do restante do apartamento.

Eficiência Energética:

Edifício com classificação energética A.
Propriedades de isolamento do edifício asseguradas pelas mais recentes soluções tecnológicas.
Água quente fornecida por coletores solares, complementados por uma caldeira a gás.
Ar condicionado DAIKIN que proporciona conforto em qualquer condição climática.
Vantagens da Localização:

Localizado no coração de Setúbal, a uma curta distância do centro histórico da cidade, mercados locais e costa cénica.
Apenas a 6 minutos a pé da estação de comboios e autocarros mais próxima, proporcionando acesso rápido e conveniente a Lisboa em apenas 45 minutos.
A apenas 15 minutos a pé da marginal, com restaurantes e locais de lazer incríveis.
A 5 minutos da escola ’Sebastião da Gama’.
A 10 minutos a pé do Estádio do Bonfim, com um bonito parque urbano pelo caminho.
Próximo a supermercados, hospitais e outras comodidades essenciais.
Não perca esta oportunidade única de viver num espaço moderno e confortável em Setúbal. Desfrute de manhãs ensolaradas na sua varanda, explore o vibrante bairro e faça deste deslumbrante apartamento o seu novo lar. Contacte-nos para agendar uma visita!

Welcome to BUILDING 9, a development with a bold and innovative design, a project designed by Architect Romeu Martins.

With large, well-lit spaces, they are ideal for your daily comfort.
The room has an area of 51m2 and was designed to offer a spacious environment flooded with natural light, providing a feeling of serenity and comfort.
With a versatile layout, it allows the creation of different areas in the room, whether for dining, leisure or even a dedicated work space.

The integration of the kitchen and living room creates a contemporary environment that favors social interaction, maximizes space and promotes a feeling of fluidity and modernity.
Each unit is 158 m2 and includes private closed parking spaces, ensuring convenience and safety

The master suite has an area of 28 m2 and a terrace.

Building 9, offers an exclusive lifestyle and a unique investment opportunity in one of the most promising areas of Setúbal.

With a strategic location 30 minutes from Lisbon, 5 minutes from Hospital da Luz, close to the Secundaria do Bocage school (former high school), close to sporting activities such as rugby, and padel gym, shopping areas, and 5 minutes from the train from fertagus.

Book a visit and discover the privilege of living in one of the most desired destinations.

Welcome to BUILDING 9, a development with a bold and innovative design, a project designed by Architect Romeu Martins.

With large, well-lit spaces, they are ideal for your daily comfort.
The room has an area of 51m2 and was designed to offer a spacious environment flooded with natural light, providing a feeling of serenity and comfort.
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Each unit is 158 m2 and includes private closed parking spaces, ensuring convenience and safety

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With a strategic location 30 minutes from Lisbon, 5 minutes from Hospital da Luz, close to the Secundaria do Bocage school (former high school), close to sporting activities such as rugby, and padel gym, shopping areas, and 5 minutes from the train from fertagus.

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Laissez-vous enchanter par ce sublime appartement, situé dans un quartier noble et privilégié de la ville.

Avec une construction exemplaire et des finitions de haute qualité, cette propriété de 3 chambres, dont une en suite, est le reflet de la modernité et de la sophistication.

Le salon à aire ouverte, intégré à la cuisine Porcelanosa et recouvert de céramique Novagrés, offre un environnement moderne et fonctionnel. Equipée d’appareils modernes, la cuisine répond aux exigences les plus exigeantes de la vie quotidienne.

Les salles de bains Porcelanosa ajoutent une touche d’élégance.

Les doubles châssis, les volets électriques et l’isolation thermique et acoustique augmentent l’efficacité énergétique et le bien-être, créant un environnement contemporain et confortable.

La luminosité est un élément marquant, avec une excellente exposition au soleil.
Il dispose de deux balcons offrant des espaces extérieurs pour se détendre et profiter de la vue.

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Situé au centre de Setúbal, ce projet différencié offre une proximité avec le commerce, les services, les transports, les écoles et les parcs, offrant une vie urbaine dynamique et confortable.

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Setúbal est une ville portugaise, capitale du district de Setúbal, incluse dans la zone métropolitaine de Lisbonne, à seulement 50 km de la capitale du Portugal. Considérée comme le coin le plus bleu du Portugal, Setúbal a gagné en importance sur la scène internationale grâce à sa modernisation. À Setúbal, les visiteurs sont en communion avec la ville et la nature, dans une ville pleine de charme plantée entre mer et montagne.

Depuis plus de 25 ans, Portugal Investe a pour mission d’assurer la satisfaction de ses clients !

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Portugal Investe - AMI 2165

Elegante Apartamento T3 em Setúbal.
Mergulhe no máximo conforto e luxo! Apresentamos um requintado apartamento T3 no prestigiado complexo residencial ’Arca de Noé’ na Rua Almeida Garrett, 48. Este apartamento moderno, construído em 2023 possui uma generosa área total de 130.000m² e uma esplêndida orientação a poente, oferecendo uma luz deslumbrante ao entardecer e uma atmosfera acolhedora. É a escolha perfeita para aqueles que apreciam altos padrões de qualidade e conforto. Descubra um nível de vida inigualável em um dos bairros mais prestigiados de Setúbal.
Incluído no Preço:
Lugar de Estacionamento LM: 26,14 m² na garagem no rés-do-chão
Lugar de Estacionamento LM: 12,50 m² no pátio nascente
Características do Apartamento:
Sala de estar espaçosa que combina elegância e funcionalidade, perfeita para relaxar e receber convidados
Cozinha moderna em tons claros, oferecendo um espaço contemporâneo para experiências culinárias
Três quartos acolhedores equipados com roupeiros embutidos
Casa de banho principal espaçosa e uma casa de banho social separada
Acabamentos de Alta Qualidade:
Desfrute da espaçosa sala de estar que se funde perfeitamente com a cozinha moderna
Três Quartos Aconchegantes com Roupeiros Embutidos
Cada um dos três quartos está equipado com roupeiros embutidos, proporcionando amplo espaço de arrumação e criando uma atmosfera acolhedora para relaxamento.
Duas Elegantes Casas de Banho
Uma casa de banho possui uma banheira, enquanto a outra tem um duche, garantindo conveniência e conforto para todos os membros da família.
Eficiência Energética:
Edifício com classificação energética A
Propriedades de isolamento do edifício asseguradas pelas mais recentes soluções tecnológicas
Água quente fornecida por coletores solares, complementados por uma caldeira a gás
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Vantagens da Localização:
Localizado no coração de Setúbal, a uma curta distância do centro histórico da cidade, mercados locais e costa cénica
Apenas a 6 minutos a pé da estação de comboios e autocarros mais próxima, proporcionando acesso rápido e conveniente a Lisboa em apenas 45 minutos
A apenas 15 minutos a pé da marginal, com restaurantes e locais de lazer incríveis
A 5 minutos da escola ’Sebastião da Gama’
A 10 minutos a pé do Estádio do Bonfim, com um bonito parque urbano pelo caminho
Próximo das praias mais bonitas da região e da Serra da Arrábida.
Próximo a supermercados, hospitais e outras comodidades essenciais
Não perca esta oportunidade única de viver num espaço moderno e confortável em Setúbal.

EN
Elegant 3-Bedroom Apartment in Setúbal.
Dive into maximum comfort and luxury! We present an exquisite 3-bedroom apartment in the prestigious ’Arca de Noé’ residential complex at 48 Almeida Garrett Street. This modern apartment, built in 2023, boasts a generous total area of 130,000m² and a splendid westward orientation, offering stunning evening light and a cozy atmosphere. It is the perfect choice for those who appreciate high standards of quality and comfort. Discover an unparalleled level of living in one of Setúbal’s most prestigious neighborhoods.

Included in the Price:

Parking Space LM: 26.14 m² in the ground floor garage
Parking Space LM: 12.50 m² in the east courtyard
Apartment Features:

Spacious living room combining elegance and functionality, perfect for relaxing and entertaining guests
Modern kitchen in light tones, offering a contemporary space for culinary experiences
Three cozy bedrooms equipped with built-in wardrobes
Spacious main bathroom and a separate guest bathroom
High-Quality Finishes:

Enjoy the spacious living room that seamlessly merges with the modern kitchen
Three Cozy Bedrooms with Built-in Wardrobes
Each of the three bedrooms is equipped with built-in wardrobes, providing ample storage space and creating a cozy atmosphere for relaxation.
Two Elegant Bathrooms
One bathroom features a bathtub, while the other has a shower, ensuring convenience and comfort for all family members.
Energy Efficiency:

Building with energy rating A
Building insulation properties ensured by the latest technological solutions
Hot water provided by solar collectors, complemented by a gas boiler
DAIKIN air conditioning providing comfort in any weather condition
Location Advantages:

Located in the heart of Setúbal, a short distance from the historic city center, local markets, and scenic coast
Only a 6-minute walk from the nearest train and bus station, providing quick and convenient access to Lisbon in just 45 minutes
Just a 15-minute walk from the waterfront, with amazing restaurants and leisure spots
5 minutes from the ’Sebastião da Gama’ school
10 minutes walk from the Bonfim Stadium, with a beautiful urban park along the way
Close to the most beautiful beaches in the region and the Arrábida Mountains
Near supermarkets, hospitals, and other essential amenities
Do not miss this unique opportunity to live in a modern and comfortable space in Setúbal.

RU
Элегантная 3-комнатная квартира в Сетубале.
Погрузитесь в максимальный комфорт и роскошь! Представляем изысканную 3-комнатную квартиру в престижном жилом комплексе «Arca de Noé» на улице Алмейда Гаррет, 48. Эта современная квартира, построенная в 2023 году, имеет щедрую общую площадь 130 000 м² и великолепную западную ориентацию, предлагая потрясающий вечерний свет и уютную атмосферу. Это идеальный выбор для тех, кто ценит высокие стандарты качества и комфорта. Откройте для себя несравненный уровень жизни в одном из самых престижных районов Сетубала.

Включено в цену:

Парковочное место LM: 26,14 м² в гараже на первом этаже
Парковочное место LM: 12,50 м² во дворе на восточной стороне
Особенности квартиры:

Просторная гостиная, сочетающая элегантность и функциональность, идеально подходит для отдыха и приема гостей
Современная кухня в светлых тонах, предлагающая современное пространство для кулинарных экспериментов
Три уютные спальни с встроенными шкафами
Просторная главная ванная комната и отдельная гостевая ванная комната
Высококачественная отделка:

Наслаждайтесь просторной гостиной, которая плавно переходит в современную кухню
Три уютные спальни с встроенными шкафами
Каждая из трех спален оборудована встроенными шкафами, что обеспечивает обилие места для хранения и создает уютную атмосферу для отдыха.
Две элегантные ванные комнаты
В одной ванной комнате установлена ванна, в другой - душ, что обеспечивает удобство и комфорт для всех членов семьи.
Энергоэффективность:

Здание с энергетическим рейтингом A
Изоляционные свойства здания обеспечены новейшими технологическими решениями
Горячая вода предоставляется солнечными коллекторами, дополненными газовым котлом
Кондиционер DAIKIN обеспечивает комфорт в любых погодных условиях
Преимущества местоположения:

Расположен в самом сердце Сетубала, недалеко от исторического центра города, местных рынков и живописного побережья
Всего в 6 минутах ходьбы от ближайшей железнодорожной и автобусной станции, что обеспечивает быстрый и удобный доступ к Лиссабону всего за 45 минут
Всего в 15 минутах ходьбы от набережной с потрясающими ресторанами и местами для отдыха
В 5 минутах от школы «Sebastião da Gama»
В 10 минутах ходьбы от стадиона Бонфим, с красивым городским парком по пути
Близко к самым красивым пляжам региона и горам Аррабида
Рядом с супермаркетами, больницами и другими необходимыми удобствами
Не упустите эту уникальную возможность жить в современном и комфортном пространстве в Сетубале.

ZH
塞图巴尔优雅的三居室公寓
尽享舒适与奢华！我们推出位于阿尔梅达·加雷特街48号的’诺亚方舟’高档住宅区的一套精美的三居室公寓该现代公寓建于2023年，总面积达130,000平方米，拥有绝佳的西向朝向，提供迷人的晚间光线和温馨的氛围对于那些追求高品质和舒适的人来说，这是完美的选择发现塞图巴尔最负盛名的社区之一的无与伦比的生活水平

价格包含：

地面车库停车位LM：26.14平方米
东庭院停车位LM：12.50平方米
公寓特点：

宽敞的客厅结合优雅与功能性，非常适合放松和接待客人
现代厨房采用浅色调，为烹饪体验提供现代化空间
三间舒适的卧室，配有内置衣柜
宽敞的主浴室和单独的客用浴室
高品质装修：

享受宽敞的客厅，与现代厨房无缝衔接
三间舒适的卧室，配有内置衣柜
三间卧室均配有内置衣柜，提供充足的储物空间，营造温馨的休息氛围
两间优雅的浴室
一间浴室配有浴缸，另一间配有淋浴，确保所有家庭成员的便利和舒适
能源效率：

能源评级为A的建筑
最新技术解决方案确保建筑的隔热性能
太阳能集热器提供热水，并辅以燃气锅炉
DAIKIN空调在任何天气条件下提供舒适
位置优势：

位于塞图巴尔市中心，距离历史悠久的市中心本地市场和风景秀丽的海岸线仅有短距离
距离最近的火车和公交车站仅6分钟步行路程，45分钟内即可快速便捷地到达里斯本
距离滨水区仅15分钟步行路程，那里有绝佳的餐厅和休闲场所
距离’塞巴斯蒂昂·达伽马’学校仅5分钟路程
距离博恩菲姆体育场步行10分钟，沿途有一个美丽的城市公园
靠近该地区最美丽的海滩和阿拉比达山
靠近超市医院和其他必需设施
不要错过在塞图巴尔的现代舒适空间居住的独特机会

FR
Appartement élégant T3 à Setúbal.
Plongez dans le confort et le luxe maximal ! Nous vous présentons un appartement T3 exquis dans le prestigieux complexe résidentiel ’Arca de Noé’ au 48 rue Almeida Garrett. Cet appartement moderne, construit en 2023, dispose d’une généreuse superficie totale de 130 000 m² et d’une splendide orientation à l’ouest, offrant une lumière éblouissante au coucher du soleil et une atmosphère chaleureuse. C’est le choix parfait pour ceux qui apprécient des standards de qualité et de confort élevés. Découvrez un niveau de vie inégalé dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Setúbal.

Inclus dans le prix :

Place de parking LM: 26,14 m² dans le garage au rez-de-chaussée
Place de parking LM: 12,50 m² dans la cour est
Caractéristiques de l’appartement :

Salon spacieux combinant élégance et fonctionnalité, parfait pour se détendre et recevoir des invités
Cuisine moderne dans des tons clairs, offrant un espace contemporain pour des expériences culinaires
Trois chambres confortables équipées de placards intégrés
Salle de bain principale spacieuse et salle de bain sociale séparée
Finitions de haute qualité :

Profitez du salon spacieux qui se fond parfaitement avec la cuisine moderne
Trois chambres confortables avec placards intégrés
Chacune des trois chambres est équipée de placards intégrés, offrant un espace de rangement ample et créant une atmosphère chaleureuse pour la détente.
Deux salles de bain élégantes
Une salle de bain dispose d’une baignoire, tandis que l’autre a une douche, garantissant commodité et confort pour tous les membres de la famille.
Efficacité énergétique :

Bâtiment avec cote énergétique A
Propriétés d’isolation du bâtiment assurées par les dernières solutions technologiques
Eau chaude fournie par des collecteurs solaires, complétés par une chaudière à gaz
Climatisation DAIKIN assurant le confort dans toutes les conditions météorologiques
Avantages de l’emplacement :

Situé au cœur de Setúbal, à une courte distance du centre historique de la ville, des marchés locaux et de la côte pittoresque
À seulement 6 minutes à pied de la gare et de la station de bus les plus proches, offrant un accès rapide et pratique à Lisbonne en seulement 45 minutes
À seulement 15 minutes à pied du front de mer, avec des restaurants et des lieux de loisirs incroyables
À 5 minutes de l’école ’Sebastião da Gama’
À 10 minutes à pied du stade Bonfim, avec un beau parc urbain en chemin
Près des plus belles plages de la région et de la montagne Arrábida
Proche des supermarchés, hôpitaux et autres commodités essentielles
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un espace moderne et confortable à Setúbal.

HE
דירת 3 חדרים יוקרתית בסטובל.
צללו לנוחות וליוקרה מקסימליים! אנו מציגים דירת 3 חדרים יוקרתית במתחם המגורים היוקרתי ’תיבת נח’ ברחוב אלמיידה גארט 48. דירה מודרנית זו, שנבנתה בשנת 2023, מתהדרת בשטח כולל נדיב של 130,000 מ’ר ובכיוון מערבי מרהיב, המציע אור ערב מדהים ואווירה חמימה. זו הבחירה המושלמת עבור אלו המעריכים סטנדרטים גבוהים של איכות ונוחות. גלו רמת חיים שאין כמותה באחד מהשכונות היוקרתיות ביותר בסטובל.

כלול במחיר:

מקום חניה LM: 26.14 מ’ר בחניון בקומת הקרקע
מקום חניה LM: 12.50 מ’ר בחצר המזרחית
מאפייני הדירה:

סלון מרווח המשלב אלגנטיות ופונקציונליות, מושלם להרפיה ולארוח אורחים
מטבח מודרני בגוונים בהירים, המציע מרחב עכשווי לחוויות קולינריות
שלושה חדרי שינה נעימים עם ארונות קיר
חדר אמבטיה ראשי מרווח וחדר שירותים נפרד לאורחים
גימורים באיכות גבוהה:

תהנו מהסלון המרווח שמתמזג באופן מושלם עם המטבח המודרני
שלושה חדרי שינה נעימים עם ארונות קיר
כל אחד משלושת חדרי השינה מצויד בארונות קיר, המספקים מקום אחסון נרחב ויוצרים אווירה חמימה להרפיה.
שני חדרי רחצה אלגנטיים
חדר אמבטיה אחד כולל אמבטיה, בעוד השני מצויד במקלחת, מה שמבטיח נוחות ונוחות לכל בני המשפחה.
יעילות אנרגטית:

בניין עם דירוג אנרגטי A
תכונות הבידוד של הבניין מובטחות על ידי פתרונות טכנולוגיים חדישים
מים חמים מסופקים על ידי קולטנים סולאריים, בשילוב עם דוד גז
מיזוג אוויר DAIKIN המספק נוחות בכל תנאי מזג אוויר
יתרונות המיקום:

ממוקם בלב סטובל, במרחק קצר ממרכז העיר ההיסטורי, שווקים מקומיים וחוף נופי
רק 6 דקות הליכה מתחנת הרכבת והאוטובוסים הקרובה, המספקת גישה מהירה ונוחה לליסבון תוך 45 דקות בלבד
רק 15 דקות הליכה מהטיילת, עם מסעדות ומקומות בילוי מדהימים
5 דקות מבית הספר ’Sebastião da Gama’
10 דקות הליכה מאצטדיון בונפים, עם פארק עירוני יפהפה לאורך הדרך
קרוב לחופים היפים ביותר באזור ולהרי אררבידה
קרוב לסופרמרקטים, בתי חולים ושירותים חיוניים אחרים
אל תחמיצו את ההזדמנות הייחודית הזו לגור במרחב מודרני ונוח בסטובל

Wonderful T3 Apartment located in the historic center of Setúbal!

This modern apartment features two balconies and private parking, situated in a private condominium in the city center.

The property includes a spacious living room and a kitchen with an integrated pantry area, which houses a built-in washing machine. There are three bedrooms with built-in wardrobes, including a suite, and two bathrooms.

The kitchen is equipped with high-end appliances such as a microwave, oven, stove, extractor fan, dishwasher, and washing machine. The apartment also has air conditioning, bathrooms with heated floors, a reinforced door, thermal and acoustic insulation, double-glazed windows, and solar panels.

With a prime location, the property is just a two-minute walk from the train and bus stations. It offers excellent accessibility, being close to hospitals, schools, banks, and vibrant commerce. Near Bonfim Park, it also has easy access to public services and central transportation. It is 1 km from Livramento Market and Avenida Luísa Todi, famous for its shops, restaurants, and the beautiful Bay of Rio Sado.

For more information, please contact us!

Usable Area: 110 m²
Gross Area: 145 m²
Energy Certificate: A


Gonçalo Silva
Imovip Pinhal Novo - AMI 21556
+ (phone hidden)

Appartement 4 pièces de 160 m² de surface brute privative, avec balcon et place de parking en garage, et un balcon au centre de Setúbal. Situé au deuxième étage d’un nouvel immeuble avec ascenseur, dans un emplacement privilégié à seulement cinq minutes du centre-ville, de la rivière et de l’Avenida Luisa Todi - Le NOVE Da Estrada de Palmela - offre l’exclusivité et une garantie de construction.

Conçu avec des lignes modernes par l’Atelier Romeu Martins et construit par Meio Fio, ce projet est conçu pour offrir confort et intimité. Avec un seul appartement par étage, la livraison est prévue pour le dernier trimestre de 2024 et comprendra des finitions de haute qualité telles qu’une cuisine SMEG, des cadres de haute qualité avec double vitrage et une exécution précise des revêtements de sol et autres travaux de menuiserie. Avec la climatisation dans toutes les pièces et une suite parentale dédiée avec dressing et balcon privé, ce développement se distingue par ses grands espaces et une utilisation efficace de l’espace, avec une séparation claire entre les zones sociales et les zones de repos. La cuisine n’est pas intégrée au salon, mais elle peut en faire partie grâce à un agencement hybride avec tous les appareils hors du champ visuel, permettant ainsi d’augmenter la surface et la luminosité de tous les espaces.

Cet nouvel immeuble avant-gardiste privilégie la qualité, le luxe et les finitions minutieuses par rapport à l’échelle, aux grands condominiums impersonnels, ou même au marché de la réhabilitation urbaine et à ses limitations en termes d’espace et de forme. Il s’agit d’une maison conçue par un architecte pour une famille, sous la forme d’un seul étage. Il répond ainsi à la forte demande d’appartements modernes de 3 chambres au centre de Setúbal.

Dans le quartier de Salgado, au cœur de la ville de Setúbal (Rua Almeida Garrett, 48) se trouve le développement de « l’arche de Noé ». Appartement de 3 chambres, conçu pour profiter pleinement de la lumière naturelle, du luxe et du charme dans tous les matériaux de finition, cuisines équipées, climatisation, parking avec prise de charge électrique, porte blindée, panneaux solaires, éclairage LED, stores électriques, fenêtres en PVC et bien plus encore... Emplacement privilégié à côté du jardin et du stade Bonfim.
Tous les services sur les routes immédiates: écoles, zones commerciales, installations sociales, banques, CTT, restaurants, cafés, blanchisseries et jardins. À seulement 500 mètres de Av. Luísa Todi (marché de la livraison) et à 800 mètres du PUA (parc urbain d’Albarquel).

#Visitas Conditionné à l’étude économique

Apartamento T3, em construção, localizado nas Amoreiras , bairro do liceu no edifício Amoreiras Towers. Se procura uma boa localização e uma zona calma para viver, temos um apartamento ideal para si. Nesse imóvel podemos encontrar bons acabamentos e boas áreas. Este apartamento dispõe de hall de entrada com 4,54m2, sala com 30,14 m2, cozinha com 11,59m2, equipada com frigorífico americano, forno com disjuntor bipolar, micro-ondas, máquina de lavar loiça, extrator perimetral, placa indução eletromagnética, bomba de calor, aspiração central , dois painéis solares fotovoltaicos, cinco unidades de ar-condicionado. Na zona dos quartos podemos encontrar um hall com uma área de 2,72m2 que nos da acesso aos dois quartos com roupeiro, ao terceiro quarto que é uma suite, com vestiário com uma área de 4,39m2 e casa de banho com 4,12m2. O apartamento dispõe ainda de uma varanda com 13,77 m2 e um lugar de parqueamento com 15m2.

Localização:

Edifício inserido numa área de grande diversidade de serviços , localizado em zona nobre e calma de Setúbal , com fácil acesso ao centro da Cidade, a 3 minutos do Jardim de Vanicelos e próximo de comércio (Supermercados ( Minipreço, Lidl) e algumas mercearias locais ,Cafés, Take- away, Papelarias, Farmácias, Bancos, perto do Estádio do Vitória de Setúbal , Escolas, praça de táxis e outros transportes públicos) , A 10 minutos do Centro Comercial Alegro. A 5 minutos da Estação de Comboios e nova Estação de Autocarros em (construção).
Estas imagens são exemplos de acabamentos deste construtor e são do prédio do lado.

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3 bedroom apartment, under construction, located in Amoreiras, high school district in the Amoreiras Towers building. If you are looking for a good location and a quiet area to live, we have an ideal apartment for you. In this property we can find good finishes and good areas. This apartment has an entrance hall with 4.54 m2, living room with 30.14 m2, kitchen with 11.59 m2, equipped with an American fridge, oven with bipolar circuit breaker, microwave, dishwasher, perimeter extractor, electromagnetic induction hob , heat pump, central vacuum, two photovoltaic solar panels, five air conditioning units. In the bedroom area we can find a hall with an area of 2.72m2 that gives us access to the two bedrooms with wardrobes, to the third bedroom which is a suite, with a dressing room with an area of 4.39m2 and a bathroom with 4.12m2 . The apartment also has a balcony with 13,77m2 and a parking space with 15 m2.

Localization:

Building inserted in an area of great diversity of services, located in a noble and calm area of Setúbal, with easy access to the city center, 3 minutes from Jardim de Vanicelos and close to shops (Supermarkets (Minipreço, Lidl) and some local grocery stores, Cafes, Take-away, Stationers, Pharmacies, Banks, close to Vitória de Setúbal Stadium, Schools, taxi rank and other public transport), 10 minutes from the Alegro Shopping Centre. 5 minutes from the Train Station and the new Bus Station in (under construction).

These images are examples of finishes by this builder and are of the building opposite.

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Appartement de 4 pièces en duplex situé à Baixa, en plein cœur de la ville !

Propriété 100% rénovée, faite avec amour et combinée avec bon goût.
Tous les détails et matériaux ont été choisis à la perfection, afin d’offrir une atmosphère familiale et très accueillante.
De toutes les infrastructures existantes, seuls les murs extérieurs qui protégeaient cette propriété pendant tous les travaux sont restés. Toiture et structure complètement intervenues, plomberie, égouts, électricité et fenêtres complètement neuves.
Tous les meubles sur les photos sont là pour rester, et de nombreuses pièces appartenant déjà à la maison (qui ont été laissées en « héritage » pour accompagner toute l’histoire de ces murs) ont été récupérées avec amour.

La maison est située au 1er étage avec l’utilisation du grenier, et lorsque nous montons les escaliers avec les marches et la main courante en bois entièrement récupérées, nous trouvons le salon en Open Space avec la cuisine.
La cuisine est entièrement équipée avec plaque de cuisson, four, hotte aspirante, lave-vaisselle, lave-linge et réfrigérateur.
Le salon a un plafond tout en bois, avec un haut plafond afin d’apporter de l’espace et de la lumière à l’espace.
Les chambres disposent d’un dressing au design moderne, spacieux et aéré.
Salle de bain avec toilettes, douche, lavabo en bois et sèche-serviettes.

À l’étage, nous avons une mezzanine donnant sur le salon, et une suite parentale très spacieuse et harmonieuse. En plus de la salle de bain avec toilettes, douche et meuble lavabo en bois, nous disposons également d’un espace de rangement où se trouve le chauffe-eau de 200 litres.

Situé dans le centre-ville de Setúbal, en plein centre de la ville, à proximité de toutes les infrastructures et services nécessaires à notre vie quotidienne.
Cet appartement se trouve à 5 minutes du marché de Livramento, de Pingo Doce et du quartier Riverside. Il est proche des écoles, des pharmacies, de la police et des services. À 10 minutes de superbes plages telles que : Albarquel, Figueirinha, Galapos et Portinho da Arrábida, toutes avec la Serra da Arrábida en toile de fond. À 5 minutes de l’Av. d’Europe (variante) qui nous donne un accès rapide au reste de la ville, ainsi qu’au centre commercial Alegro et à l’entrée de l’autoroute.

Si vous voulez vraiment vivre dans le centre historique de Setúbal, c’est votre maison.
Planifiez votre visite !

Este apartamento T3 duplex, situado em plena baixa de Setúbal, é uma verdadeira oportunidade no mercado imobiliário, especialmente por ser novo a estrear e possuir acabamentos de charme. Ideal para investimento, ou mesmo a sua casa de família.

Esta propriedade destaca-se não apenas pela sua localização privilegiada, mas também pelo design contemporâneo e pela atenção meticulosa aos detalhes, com uma volumetria incrível, oferecendo um ambiente de luxo e conforto pronto a habitar.

Ao entrar o apartamento, somos imediatamente recebidos por um amplo espaço em open space que integra harmoniosamente a sala de estar e a cozinha, com uma volumetria incrível, ideal para momentos de convívio e lazer. Com janelas em PVC e vidro duplo, que faz um perfeito corte térmico e acústico.

Toda a decoração está incluída na casa.
Este apartamento é no 1.º andar com aproveitamento do sótão.

A cozinha, totalmente equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorifico. Com armários e superfícies em materiais de alta qualidade, este espaço é perfeito para quem aprecia a arte de cozinhar e bem receber. Com um pé direito magnifico na zona de estar que confere conforto e generosidade ao espaço.

2 WC completos com sanita, poliban, móvel de lavatório em madeira e secador de toalhas.

No primeiro andar, encontramos a magnífica suíte, um verdadeiro refúgio de tranquilidade. Este quarto espaçoso é complementado por uma casa de banho e espaço para arrumos.

Os outros dois quartos, situados no piso inferior, são igualmente espaçosos.

A localização deste apartamento é outro dos seus grandes atrativos. Situado na baixa de Setúbal, oferece acesso fácil e rápido a uma vasta gama de serviços e comodidades. Nas imediações, encontram-se lojas, restaurantes, bancos, farmácias, cafés e mercados, bem como atrações culturais e históricas que enriquecem a vida na cidade. A proximidade aos transportes públicos facilita ainda mais a mobilidade para outras partes de Setúbal e rápido acesso às praias da serra da Arrábida, assim como da península de Troia.

Este apartamento T3 duplex é a escolha ideal para quem procura um espaço novo, elegante e pronto a habitar, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar o máximo de conforto e estilo.

Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel excecional e transformar o seu sonho de viver num ambiente sofisticado e confortável em realidade.

Marque a sua visita.

Discover this amazing Duplex T3 apartment on the first floor of a two-story building without an elevator. Located in the historic center of Setúbal, just a few meters from Avenida Luisa Todi.

In the prestigious Villa Luísa project, the newly built three-bedroom duplex offers a modern and comfortable lifestyle, with excellent finishes in an exclusive condominium featuring a vertical garden.

Lower Floor - Living room spacious, well-lit, with access to a balcony , modern kitchen and fully equipped, one very spacious bedroom with a built-in wardrobe and plenty of natural light, facing south and one bathroom.

Upper Floor - Bedrooms two well-lit bedrooms with built-in wardrobes one full bathroom with a shower base.
All rooms have air conditioning, and there is a storage room within the condominium.

Living in the Baixa de Setúbal means having everything at your doorstep. This duplex apartment is close to shops, restaurants, the famous Livramento market, cafes, schools, public services, and transportation. Accessibility is excellent, with easy access to major roads and public transport. If you are a beach and nature lover, you will have the privilege of being just 10 minutes from Serra da Arrábida.

Take advantage of this unique opportunity to live in a high-quality Duplex T3 apartment in the prestigious Villa Luísa Project, located in the heart of Baixa de Setúbal.

Contact us for more information or to schedule a visit.

Venez vivre dans l’un des meilleurs quartiers de la ville de Setúbal, Quinta da Amizade !

Ce fabuleux T3, tout juste construit, avec des finitions de qualité, transmet l’élégance et le confort de la ville et le calme et la tranquillité, de la campagne, à travers les environs ! C’est une zone avec beaucoup de croissance urbaine, en cours de développement.

Il dispose de 3 chambres, toutes avec placards intégrés et balcons. L’un étant la suite.
Le sol est flottant et les cadres sont en PVC, double vitrage, avec oscillo-stop, coupe thermique et isolation acoustique. Stores électriques.

Cuisine équipée de tous les appareils électroménagers : four, plaque de cuisson, hotte aspirante (sauf réfrigérateur) et barbecue sur le balcon pour que vous puissiez profiter de moments en famille tout en préparant de savoureux repas.

Salon aux surfaces très généreuses, fait de la place pour tout le monde dans votre maison !
Toilette de service avec base de douche.

Beaucoup d’espace extérieur, environ 25m sur les balcons !

Plafonds en pladrywall avec spots d’éclairage intégrés ;
A/C dans toutes les divisions. Porte blindée. Pré-installation de l’aspirateur central.

Panneaux solaires (capacité 300l).

Garage d’environ 80m2 (pour environ 6 voitures).

Quartier résidentiel très calme, à proximité des écoles (Associação Baptista Shalom - Bâtiment « Voar Mais Alto », Escola Básica do Alto da Guerra, Kindergarten Arco Íris, Kindergarten « Os Pitinhos », Kindergarten São Cristóvão), commerces (supermarchés Intermarché, Modelo, Lidl, Pingo Doce).
Accès facile au centre-ville, autoroute, zone industrielle (Portucel, Mitrena et baie de SAPEC).

Contactez-moi pour plus d’informations, vous ne payez rien pour cela !

NOVA CONSTRUÇÂO!
Apartamento 3 Assoalhadas ’A ESTREAR’ com acabamentos de excelente qualidade, inserido ao nível do 3ºandar, de um prédio com 4 Pisos, com elevador, Box para estacionamento de duas viaturas, acessibilidade a pessoas com mobilidade reduzida/condicionada, áreas generosas, boa exposição solar, localizado numa zona Premium de Setúbal.
Em construção, com previsão de conclusão para o 1º Trimestre de 2024.

Se esta é a localização que pretende usufruir do bem-estar, não hesite, e contacte-nos já para marcar a sua visita! Estamos ao dispor para ajudar!

Área útil: 85m2
Área bruta: 220m2
Ano de construção: 2024

- Características:
- Porta de entrada de Alta segurança
- Portas interiores lacadas a branco
- Videoporteiro
- Cozinha Equipada
- Ar condicionado
- Painéis solares
- Pavimento Cerâmico Exceto nos Quartos e Sala que é Pavimento flutuante
- Caixilharia em Janelas em PVC com oscilo batente com Vidro Duplo
- Estores Elétricos
- Roupeiros com portas de abrir ou correr, lacadas a branco e módulo de
Gavetas
- Wc com Loiças Suspensas e Base de Duche
- Varandas com Churrasqueira: 9m2
- Logradouro com 136m2
- Box com 2 Lugares de Estacionamento

- Composto por:
- Hall de Entrada
- Porta Alta Segurança
- Videoporteiro
- Teto falso com projetores embutidos

- Sala: 26m2
- Teto falso com projetores embutidos
- Janela

- Cozinha: 14m2
- Armários em MDF lacados
- Placa
- Exaustor
- Forno
- Máquinas de lavar roupa e loiça
- Porta sacada de Acesso à Varanda com Churrasqueira

- WC Social: 3m2
- Base de Duche
- Armário em MDF Lacado
- Bancada com Lavatório em Loiça Branca

- Quarto 1: 10m2
- Porta Sacada de Acesso à varanda com 9m2

- Quarto 2: 12m2
- Roupeiro Embutido em MDF Branco
- Porta Sacada de Acesso à varanda com 9m2

- WC Comum: 6m2
- Banheira
- Armário em MDF Lacado
- Bancada com Lavatório em Loiça Branca


- Suite: 16m2
- Roupeiro Embutido em MDF Branco
- Janela
- Wc Suite com 4m2
- Loiças sanitárias
- Base de Duche


- Garagem/BOX para 2 viaturas
- Logradouro com 136m3
- Elevadores

O Apartamento insere - se numa zona residencial com ótimas acessibilidades a todo o comércio Local, principalmente rápido acesso à estação de comboios, transportes públicos-
Fácil Estacionamento na área envolvente.

Marque já a sua visita connosco a Desafio Absoluto! Tratamos de todo o processo de financiamento por sermos intermediários de Crédito!

Apartamento T3, na Quinta da Amizade, Setúbal.

Ao nível do 3º Esq., de nova construção, este apartamento com acabamentos de qualidade, é composto por:

- Sala/Cozinha em Open Space;

- 1 Suite;

- 2 Quartos com Roupeiros;

- Instalação Sanitária de apoio aos Quartos;

- Zona de circulação com 6 m2.

- Amplas Varandas numa área total de 27 m2

- Garagem na Cave do Edifício, onde cada inquilino tem box fechada.


A cozinha ficará totalmente equipada com:

. Placa de Indução;
. Forno;
. Exaustor;
. Máquina Lavar Roupa;
. Máquina Lavar Loiça.

Ar condicionado incluído no valor e aspiração central.


Proximidades turísticas:

Entre a serra, o mar e o rio, Setúbal guarda algumas das praias mais paradisíacas de Portugal. Premiadas, umas, merecedoras de louros, outras, mas todas elas maravilhosas.

Entre praias de extensas areias brancas e águas cristalinas azul-turquesa, até àquela praia de enseada idílica aninhada na Serra da Arrábida (praia de Galápos).

Marque hoje a sua visita e venha conhecer esta nova urbanização, junto à cidade de Setúbal.

A Quinta da Amizade pertence ao município de Setúbal (distrito de Setúbal) e situa-se na freguesia de Gâmbia-Pontes-Alto Guerra.

Caso necessite de aconselhamento sobre crédito habitação, a Primehouse é uma empresa certificada pelo Banco de Portugal, pronta para o acompanhar neste processo.

Este empreendimento fica situado na Quinta da amizade em Setúbal, é composto por 4º andares de apartamentos de tipologias T3.

Por se tratar de um edifício em construção serão descriminadas as características gerais dos imóveis:

- Sala ampla com acesso a varanda com vidro temperado;
- Cozinha equipada e com eletrodomésticos encastrados ( placa, exaustor, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa, forno) ;
- Quartos com Roupeiros embutidos;
- Tetos falsos em pladur com iluminação embutida (hall, corredores, wc e cozinhas com spots led);
- Pavimento Flutuante (todas as divisões, excluindo os Wc e as cozinhas);
- Porta de Entrada ( Dierre);
- Portas interiores lacadas;
- Aspiração central (Pré-Instalação);
- Ar condicionado (todas as divisões) ;
- Painéis solares para aquecimentos de águas;
- Estores elétricos;
- Caixilharias em PVC com vidro duplos, oscilo batentes;
- Elevadores Thyssen;
- Varandas ;
- Cada imóvel dispõe de uma box fechada para um carro, a áreas oscilam entre os 30m2 e os 67m2.
Estes imóveis dispõem de acabamentos modernos e de qualidade com excelentes áreas;
-Categoria Energética: A+

Localização:
Edifício inserido numa zona calma , localizado na quinta da Amizade, com fácil acesso ao centro da Cidade e autoestrada. Por ser uma zona tranquila poderá ainda aproveitar para fazer passeios a pé em família, usufruir do parque para crianças. Próximos de escolas , parque Infantil, encontra-se em construção um jardim, que ira ter um quiosque para tomar o seu café e aproveitar um sol maravilhoso, um parque canino para passear o seu melhor amigo. Próximo de supermercados, cafés e outras grandes superfícies. A quinta da Amizade dispõe ainda de uma Associação de moradores da quinta da Amizade e Vizinhos. Estacionamento gratuito.
Data prevista e não vinculativa de conclusão: 2023 .
Valores desde os 330,000€ aos 355,000€ .

Não perca tempo, e agende a sua visita



This development is located in Quinta da Amiga in Setúbal, it consists of 4th floors of T3 typologies.

As it is a building under construction, the general characteristics of the properties will be described:

- Large living room with access to a balcony with tempered glass;
- Equipped kitchen with built-in appliances (hob, extractor, dishwasher and washing machine, oven);
- Bedrooms with fitted wardrobes;
- Pladur false ceilings with recessed lighting (hall, corridors, bathroom and kitchens with LED spots);
- Floating Floor (all divisions, excluding bathrooms and kitchens);
- Entrance Door (Dierre);
- Lacquered interior doors;
- Central vacuum (Pre-Installation);
- Air conditioning (all divisions);
- Solar panels for water heating;
- Electric blinds;
- PVC window frames with double glazing, swing stops;
- Thyssen elevators;
- Balconies ;
- Each property has a closed box for a car, the areas vary between 30m2 and 67m2.
These properties have modern and quality finishes with excellent areas;
-Energy Category: A+

Location:
Building located in a quiet area, located in Quinta da Amizade, with easy access to the city center and the highway. As it is a quiet area, you can also take the opportunity to go for walks with your family, enjoy the children’s park. Close to schools, playground, a garden is under construction, which will have a kiosk to have your coffee and enjoy the wonderful sun, a dog park to walk your best friend. Close to supermarkets, cafes and other large surfaces. Quinta da Amizade also has an Association of residents of Quinta da Amizade and Neighbors. Free parking.
Expected and non-binding completion date: 2023 .
Values from €330,000 to €355,000.

Don’t waste time, and schedule your visit

NOVA CONSTRUÇÂO!
Apartamento 3 Assoalhadas ’A ESTREAR’ com acabamentos de excelente qualidade, inserido ao nível do 3º andar, de um prédio com 4 Pisos, com elevador, Box para estacionamento de duas viaturas, acessibilidade a pessoas com mobilidade reduzida/condicionada, áreas generosas, boa exposição solar, localizado numa zona Premium de Setúbal.
Em construção, com previsão de conclusão para o 1º Trimestre de 2024.

Se esta é a localização que pretende usufruir do bem-estar, não hesite, e contacte-nos já para marcar a sua visita! Estamos ao dispor para ajudar!

Área útil: 88m2
Área bruta: 130m2
Ano de construção: 2024

- Características:
- Porta de entrada de Alta segurança
- Portas interiores lacadas a branco
- Videoporteiro
- Cozinha Equipada
- Ar condicionado
- Painéis solares
- Pavimento Cerâmico Exceto nos Quartos e Sala que é Pavimento flutuante
- Caixilharia em Janelas em PVC com oscilo batente com Vidro Duplo
- Estores Elétricos
- Roupeiros com portas de abrir ou correr, lacadas a branco e módulo de
Gavetas
- Wc com Loiças Suspensas e Base de Duche
- Varandas com Churrasqueira: 9m2
- Logradouro com 136m2
- Box com 2 Lugares de Estacionamento

- Composto por:
- Hall de Entrada
- Porta Alta Segurança
- Videoporteiro
- Teto falso com projetores embutidos

- Sala: 28m2
- Teto falso com projetores embutidos
- Porta sacada com acesso à varanda 9m2

- Cozinha: 14m2
- Armários em MDF lacados
- Placa
- Exaustor
- Forno
- Máquinas de lavar roupa e loiça
- Porta sacada de Acesso à Varanda com Churrasqueira 25m2

- WC Social: 3m2
- Base de Duche
- Armário em MDF Lacado
- Bancada com Lavatório em Loiça Branca

- Quarto 1: 10m2
- Porta Sacada de Acesso à varanda com 25m2

- Quarto 2: 12m2
- Roupeiro Embutido em MDF Branco
- Porta Sacada de Acesso à varanda com 25m2

- Suite: 16m2
- Roupeiro Embutido em MDF Branco
- Janela
- Wc Suite com 4m2
- Loiças sanitárias
- Base de Duche

- Garagem/BOX para 2 viaturas
- Elevadores

O Apartamento insere - se numa zona residencial com ótimas acessibilidades a todo o comércio Local, principalmente rápido acesso à estação de comboios, transportes públicos-
Fácil Estacionamento na área envolvente.

Marque já a sua visita connosco a Desafio Absoluto! Tratamos de todo o processo de financiamento por sermos intermediários de Crédito!

Appartement Novo T3 3ème étage avec balcons, garage et ascenseur situé à Setúbal.

En construction***

L’appartement se compose de:

-Salle
- Chambre (28.00m2)
- Cuisine équipée (14,00m2)
- Salle de bain (2.90m2)
- Deux chambres avec placard (10.00m2 /11.50m2)
- Suite (16.30m2)
- Salle de bain de la suite (4.40m2).

Il y a aussi deux balcons avec barbecue où vous avez accès à la fois par le salon et la cuisine (16.70m2 / 25.00m2).

Dans le garage il y a une boîte pour l’immeuble d’appartements.

Propriété avec des finitions modernes, cadres en PVC avec double vitrage, barbecue, cuisine entièrement équipée, interphone vidéo, climatisation, terrasse, faux plafond avec lumières intégrées à led, ascenseurs et portails automatiques.

La zone où se trouve l’appartement est un endroit calme et accueillant.

Autour d’eux ont des espaces verts pour faire du tourisme, des restaurants, un accès facile aux hypermarchés, aux écoles primaires, secondaires et collégiales, et un accès facile aux transports en commun et aux autoroutes.

Il y a plus d’appartementsdisponibles du T3 au T4, tous différents avec des valeurs de 330.000€ à 490.000€ ***

Parlez-nous!!!



Nouvel appartement de 3 chambres au 3ème étage avec balcons, garage et ascenseur situé à Setúbal.

En construction***

L’appartement comprend:

-Salle
- Chambre (28.00m2)
- Cuisine équipée (14.00m2)
- Salle de bain (2.90m2)
- Deux chambres avec placards (10.00m2 /11.50m2)
- Suite (16.30m2)
- Salle de bain attenante (4.40m2).

Il y a aussi deux balcons avec barbecue où vous pouvez accéder à la fois au salon et à la cuisine (16,70 m2 / 25,00 m2).

Dans le garage, il y a une boîte pour chaque appartement.

Propriété avec des finitions modernes, cadres de fenêtres en PVC avec double vitrage, barbecue, cuisine entièrement équipée, interphone vidéo, climatisation, terrasse, faux plafond avec lumières LED intégrées, ascenseurs et portails automatiques.

La zone où se trouve l’appartement est un endroit calme et accueillant.

Dans ses environs, il y a des espaces verts pour se promener, des restaurants, un accès facile aux hypermarchés, aux écoles primaires, secondaires et collégiales, et un accès facile aux transports en commun et aux autoroutes.

Il y a plus d’appartements disponibles du T3 au T4, tous différents avec des valeurs de 330 000 € à 490 000 € ***

Parlez-nous!!!

Apartamentos T3 novos localizados na Quinta da Amizade em Setúbal, uma das zonas de excelência da cidade de Setúbal. Para além da exclusividade e tranquilidade que esta zona oferece, goza também de uma excelente localização, com o acesso à autoestrada e variados serviços a apenas alguns minutos.

Estes apartamentos são constituídos por 3 quartos, sendo um deles suite, dois deles com roupeiros. Sala ampla com 26m2 e cozinha totalmente equipada e ainda duas casas de banho. Dispomos ainda de duas amplas varandas e garagem que vai dos 30 aos 60 m2.

O apartamento do rés do chão dispões de um terraço de 130 m2.

Ainda existem alguns apartamentos disponíveis entre os 335 000€ e os 345 000€, não perca esta oportunidade.

Precisa de financiamento para a compra deste imóvel? Como intermediários de crédito vinculados registados junto do Banco de Portugal sob o número 2316, estamos à disposição para auxiliá-lo na escolha da solução financeira mais adequada para as suas necessidades!
Preços desde 335000€

[English]

New 3 bedroom apartments located in Quinta da Amizade in Setúbal, one of the areas of excellence in the city of Setúbal. In addition to the exclusivity and tranquility that this area offers, it also enjoys an excellent location, with access to the highway and various services just a few minutes away.

These apartments consist of 3 bedrooms, one of which is a suite, two of which have wardrobes. Large living room with 26m2 and fully equipped kitchen and two bathrooms. We also have two large balconies and a garage ranging from 30 to 60 m2.

The ground floor apartment has a 130 m2 terrace.

There are still some apartments available, don’t miss this opportunity.

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