289 Maisons à vendre, Appartements plus cher, Neuf, à Vila Nova de Gaia, avec Suite

Penthouse de 4 chambres de 237 m2, prêt à être acheté, avec une terrasse et des balcons de 160 m2 et 3 places de parking insérées dans la copropriété la plus exclusive de Vila Nova de Gaia.

Porto a été nominée consécutivement comme la meilleure destination européenne, la ville qui a donné son nom au célèbre vin. Avec Gaia sur l’autre rive, qui vous offre les caves où le vin repose et prend forme et qui fait actuellement l’objet d’un important remodelage immobilier, culturel et générationnel. Ce développement est desservi par un vaste réseau de transport et d’accessibilité qui vous permettent d’atteindre rapidement quelle que soit votre destination. À 30 minutes de l’aéroport de Porto.

Affectation d’un poste contractuel.

Possibilité d’acheter l’appartement entièrement meublé et décoré.

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

Contactez-nous!

Penthouse exclusif de 757m² à Av. da República - Vila Nova de Gaia

Imaginez vivre au sommet de la ville, avec tout le confort, la sophistication et l’espace dont vous avez toujours rêvé.
Ce penthouse unique occupe tout le 8e étage d’un immeuble neuf et offre une expérience résidentielle inégalée.

Points forts de la propriété :

Surface totale de 757m², avec une excellente exposition au soleil (ouest/sud)
4 suites spacieuses et 4 salles de bains avec lumière naturelle
Sur la grande terrasse de 492,60m², se distingue une élégante cuisine extérieure gourmande, idéale pour recevoir amis et famille, accompagnée d’un espace barbecue parfaitement intégré à l’espace. Cet environnement a été conçu pour offrir des moments uniques de loisirs et de convivialité, avec tout le confort et la sophistication. Jardin privatif
Jacuzzi avec vue panoramique
Climatisation dans toutes les pièces avec système d’automatisation
3 places de parking dans l’immeuble
Classe énergétique A - efficacité et confort maximum
C’est la propriété idéale pour ceux qui recherchent le luxe, l’intimité et la centralité, à quelques minutes de Porto et au cœur de Vila Nova de Gaia.
Prêt à réserver.

Financement bancaire disponible - HABITA est partenaire de plusieurs institutions financières et propose des simulations gratuites de prêt immobilier.

SURFACE BRUTE DE LA FRACTION : 214.70m2
SUPERFICIE DE LA TERRASSE : 492.60 m2
SURFACE DE STATIONNEMENT : 49.35 m2
STATIONNEMENT : 3 UNITÉS
ÉTAGE DU PARKING : -1
SUPERFICIE TOTALE DE LA FRACTION : 756,60 m2

Planifiez votre visite dès maintenant !
Celso Laranjeira - HABITA | WhatsApp : + (téléphone caché)

Appartement penthouse 5 pièces, neuf, de 215 m2 de surface de plancher, avec une terrasse de 300 m2 et trois places de parking, dans le Hilcrown Gaia Residence, dans le centre-ville de Vila Nova de Gaia. Les appartements ont des parquets en liège, des matériaux et des finitions de qualité, une cuisine équipée et sont très lumineux.

Le projet résidentiel Hilcrown Gaia Residence est caractérisé par une architecture contemporaine aux lignes droites et élégantes qui se fondent dans les caractéristiques urbaines de l’Avenida da República. L’organisation spatiale des appartements est moderne, avec des intérieurs confortables et fonctionnels qui privilégient l’entrée de la lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres et aux garde-corps en verre, en harmonie avec l’environnement. Le Hilcrown Gaia Residence associe la qualité de sa construction et la modernité, la fonctionnalité et la mobilité que lui confère sa centralité.

Avec son emplacement privilégié dans la principale artère de Vila Nova de Gaia, le Hilcrown Gaia Residence bénéficie de la proximité d’un large éventail de magasins, de services, d’établissements scolaires, d’hôpitaux, d’équipements culturels et sportifs, d’un réseau de transport efficace et d’un excellent accès aux voies rapides et aux autoroutes. Situé à seulement 5 minutes à pied du El Corte Inglés et de la station de métro avec des liaisons vers le quai Cais de Gaia ou le centre-ville de Porto en moins de 10 minutes. Il se trouve également à 15 minutes en voiture des plages et des terrasses animées du littoral de Gaia.

Le Hilcrown Gaia Residence est le choix idéal pour ceux qui recherchent la modernité, le confort et l’élégance associés à la commodité de la centralité et d’une vie cosmopolite.

Ce magnifique appartement de 4 chambres dans un développement prestigieux offre bien plus qu’un appartement - c’est une invitation à vivre avec qualité, tranquillité et sophistication, à côté du charmant fleuve Douro.

Buy a house and go on holiday! | *OFFER: a TRIP for two on a magnificent 7-night CRUISE around the Mediterranean, with full board. This exclusive offer is only available for selected properties. Travel from October onwards.

Inséré dans un développement résidentiel de luxe, entouré de jardins paysagers et d’un environnement naturel unique, ce T4 se distingue par son design contemporain, son agencement fonctionnel et ses espaces extérieurs généreux.

Caractéristiques de T4 :

- Aménagement ouvert, avec une excellente utilisation de la lumière naturelle
- Grand salon lumineux avec accès direct au balcon qui entoure l’appartement
- Cuisine moderne et équipée, intégrée à l’espace social
- Suite avec armoire intégrée et finitions supérieures
- Finitions de luxe, conçues pour apporter confort et élégance
- Excellente isolation thermique et acoustique
- Possibilité d’unités avec terrasse privée (Maison de jardin)
- Terrasse avec jacuzzi

L’entreprise :

- Composé de 4 bâtiments contemporains, intégrés dans un grand jardin privatif
- Vues dégagées sur le fleuve Douro et les espaces verts qui entourent l’ensemble du projet
- Une architecture moderne, axée sur le bien-être et la qualité de vie
- Typologies T1 à T5, y compris les penthouses avec vue panoramique
- Certaines unités avec piscine privée (T2 et T3)

Emplacement premium :

- À côté de la Marina d’Afurada
- À quelques minutes du centre de Porto et de Vila Nova de Gaia
- Quartier calme et sûr, parfait pour ceux qui recherchent une escapade citadine
- À proximité des écoles, des parcs, des supermarchés et des pistes cyclables
- Excellent réseau d’accès aux principales routes

Idéal pour ceux qui apprécient l’intimité, le confort et un style de vie lié à la nature, sans renoncer à la ville.

Si vous êtes à la recherche de votre premier appartement, d’une résidence secondaire ou d’un investissement exclusif, ce T4 est une opportunité rare.

Planifiez votre visite et venez voir l’appartement où la tranquillité et la sophistication se rencontrent.

Appartement de 4 piéces situé dans une copropriété de luxe situé dans la Marina de Afurada à Vila Nova de Gaia.
Le projet Marina Douro se distingue en étant inséré dans une zone résidentielle à côté de la rivière du Douro.
La proximité du centre ville de Porto et Vila Nova de Gaia, valorisent ce magnifique bâtiment englobant les avantages de vivre dans la ville et dans un quartier calme et sûr, entouré par la nature, et à proximité de la plage, des écoles, des parcs et des supermarchés.
Campagne : Dans l’achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances à Madeira, Açores, Algarve ou au nord du Portugal

Appartement de 4 piéces situé dans une copropriété de luxe situé dans la Marina de Afurada à Vila Nova de Gaia.
Le projet Marina Douro se distingue en étant inséré dans une zone résidentielle à côté de la rivière du Douro.
La proximité du centre ville de Porto et Vila Nova de Gaia, valorisent ce magnifique bâtiment englobant les avantages de vivre dans la ville et dans un quartier calme et sûr, entouré par la nature, et à proximité de la plage, des écoles, des parcs et des supermarchés.
Campagne : Dans l’achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances à Madeira, Açores, Algarve ou au nord du Portugal

Appartement de 4 chambres, au dernier étage, dans un immeuble prestigieux avec piscine, garage pour 3 voitures, balcons et terrasse, avec vue panoramique.

D’excellents espaces, deux suites parentales, avec des finitions luxueuses et exquises.

Avec une piscine, toute neuve, il est inséré dans une urbanisation calme, avec des espaces verts, au centre de Gaia.
Il y a un supermarché à l’intérieur de l’urbanisation.

Proche de deux stations de métro très proches, l’hôpital Santos Silva et Manuel Leão
Également très proche de l’hôpital Santos Silva.
À dix minutes à pied de la Rotonde de Santo Ovídio et à vingt minutes d’El Corte Inglés.
Bien accessible par l’autoroute et les transports, elle est très bien desservie par le commerce traditionnel, les services et les écoles.

Contactez-nous. Planifiez votre visite.
Venez voir cet appartement d’exception.

Financement bancaire : - Habita est partenaire de plusieurs entités financières, permettant à tous ses clients de bénéficier de simulations gratuites de prêts immobiliers.

Penthouse de luxe en duplex de 4 chambres avec 3 places de parking jacuzzi à vendre à Vila Nova de Gaia - Porto.

L’exclusivité de la nature, en plein centre-ville.
Cet appartement permet la plus grande vue naturelle car c’est un paradis de tranquillité et de bien-être, à quelques minutes de toutes les commodités que les grandes villes ont à offrir.

Il s’agit d’une communauté fermée située dans le centre de Vila Nova de Gaia, et dispose de 50 appartements modernes et fonctionnels, répartis sur quatre blocs de quatre étages, avec des typologies de T1 à T4 et des zones allant de 74 à 263 m2, tous avec parking et stockage.
Il dispose d’une piscine panoramique sur le toit, d’un salon extérieur et d’un espace de remise en forme exclusif avec vue sur la ville.

Cet appartement de quatre chambres et quatre salles de bains est très bien équilibré en termes d’espace.
Avec une architecture moderne, avec des planchers en bois recouverts de chêne, la climatisation, une cuisine équipée, des finitions haut de gamme, beaucoup de lumière et de grands espaces.

Avec un accès exclusif au parc Cravel, une réserve naturelle de plus de six hectares, contemplée par des sentiers et des points de vue avec une vue magnifique sur la ville, qui s’avère être un véritable refuge dans le centre-ville.

Situé à proximité des commerces, des services, des écoles et des transports, cet appartement se trouve à moins de 10 minutes à pied de l’Avenida da República et de la station de métro Santo Ovídio. Il se trouve à seulement 5 minutes en voiture de l’accès à l’A1, à 10 minutes de l’accès à l’A44, à l’A20, à Quinta do Fojo et à la gare de Vila Nova de Gaia-Devesas, à 15 minutes des plages de Gaia et du centre de Porto et à 25 minutes de l’aéroport Francisco Sá Carneiro.

LA NATURE EN PLEIN CENTRE-VILLE
Caractéristiques spécifiques
411 m² de surface au sol, 263 m² utilisables
T4 (2 suite parentale) avec dressing
4 salles de bains, dont 1 service
Jacuzzi sur le toit privé
Balcon
Blanchisserie
3 Places de parking
Construction achevée au 2ème semestre 2024.
Armoires encastrées
Collection
Orientation Est, Ouest

Accès et propriété adaptés aux personnes à mobilité réduite
Climatisation par conduit
Piscine sur le toit de la copropriété
Centre de remise en forme
Terrain de jeu
Club pour enfants
Espaces verts
3ème étage
Avec ascenseurs

Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement de luxe avec des caractéristiques aussi exclusives. Veuillez nous contacter pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Nous serons disponibles pour vous aider à réaliser votre rêve de vivre dans cette magnifique propriété. Penthouse T4 Duplex dans un condominium de luxe qui dispose de plusieurs articles de loisirs pour vous et votre famille - Mafamude - Vila Nova de Gaia - Porto.

Appelez maintenant pour plus d’informations !!

Note aux consultants immobiliers : Cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. Si vous avez des clients intéressés, veuillez nous contacter pour planifier une visite.

AMI : 13781

Entreparedes Real Estate - Professionnalisme et dévouement à votre service

Entreparedes Real Estate est une référence dans le marché de la vente et de la gestion immobilière, reconnue pour son engagement envers le sérieux, le respect et l’éthique dans la prestation de services immobiliers.

Notre équipe est composée de professionnels expérimentés et multilingues, qui offrent un service personnalisé axé sur les besoins de chaque client. Nous travaillons sans relâche pour offrir un maximum de satisfaction à nos clients, qu’il s’agisse de l’achat, de la vente ou de la gestion de biens immobiliers.

Différentiels entreparedes :
- Technologie de pointe : Nous utilisons les outils les plus modernes pour assurer une diffusion large et efficace des propriétés.
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- Se concentrer sur la rentabilité : Nous visons à fournir le meilleur rendement à nos clients, en mettant toujours l’accent sur la qualité et l’appréciation des actifs immobiliers.

Chez Entreparedes, un client satisfait est notre plus grande réussite. Nous sommes là pour rendre votre expérience immobilière simple, sûre et enrichissante.

Magnifique appartement de 4 chambres avec 290 m2 de surface brute, 3 places de parking et débarras, face à l’océan Atlantique.

ACHETEZ UNE MAISON ET PARTEZ EN VACANCES ! | *OFFRE d’un VOYAGE pour deux personnes lors d’une magnifique CROISIÈRE de 7 nuits à travers la Méditerranée, en pension complète. Cette offre exclusive n’est disponible que pour les propriétés sélectionnées. Voyage à partir d’OCTOBRE.

Découvrez le privilège de vivre là où le fleuve rencontre la mer, dans l’un des derniers havres de tranquillité et de beauté naturelle près du cœur du Grand Porto. Situé sur l’emblématique Marginal de Canidelo, il fait partie d’un projet résidentiel exclusif qui redéfinit le concept de qualité de vie.

Bénéficiant d’un emplacement absolument privilégié sur la première ligne de la rive sud de Foz do Douro, il offre une vue imprenable et ininterrompue sur l’océan Atlantique, l’estuaire du Douro, Foz do Porto et Matosinhos Sul - un paysage digne d’une carte postale qui change avec la lumière et les saisons.

LES ENVIRONS - NATURE, CONFORT ET ACCESSIBILITÉ

Canidelo est aujourd’hui l’une des zones les plus convoitées de la région Nord, précisément en raison de sa fusion entre la nature et l’accessibilité urbaine. Les environs sont riches en espaces verts et en sentiers piétonniers, en mettant l’accent sur :

- Réserve naturelle de l’estuaire du Douro - habitat protégé, parfait pour l’observation des oiseaux et les promenades en plein air
- Plage de Lavadores et plages de Marginal de Gaia - étendues, calmes, idéales pour les bains de soleil et les sports nautiques
- Sentier piétonnier et piste cyclable en bord de mer - relie Canidelo au centre de Vila Nova de Gaia et Foz do Porto, idéal pour courir, marcher ou faire du vélo avec vue sur la mer
- Proximité des marinas, des écoles internationales, des supermarchés, des gymnases, des cafés et des restaurants
- Accès rapide à l’A1 et au pont Arrábida, reliant le centre de Porto en seulement 10 minutes

Parce que le luxe est dans les détails. Parce que la vue fait partie de la maison. Parce que bien vivre, c’est vivre ici.

Pour plus d’informations, planifier des visites ou recevoir une brochure numérique, veuillez nous contacter. Vivez entre le ciel, la mer et la ville.

VIVER NAS ONDAS est une société immobilière avec 18 ans d’expérience qui agit également en tant qu’INTERMÉDIAIRE DE CRÉDIT, dûment autorisé par la Banque du Portugal (Reg. 3151).

Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à réaliser vos rêves.

Nous prenons la responsabilité de prendre en charge l’ensemble du processus de financement, si nécessaire, en vous offrant tranquillité d’esprit et sécurité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions hypothécaires disponibles sur le marché et nous travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif.

Nous nous occupons de tous les détails du processus, de l’analyse de vos besoins financiers à la présentation des options de financement les mieux adaptées à votre profil.

Notre mission est d’offrir un excellent service, en mettant vos intérêts en premier. Nous travaillons avec engagement et dévouement pour rendre le processus d’obtention d’un prêt hypothécaire plus simple et plus efficace pour vous.

Appartement de 4 piéces situé dans une copropriété de luxe situé dans la Marina de Afurada à Vila Nova de Gaia.
Le projet Marina Douro se distingue en étant inséré dans une zone résidentielle à côté de la rivière du Douro.
La proximité du centre ville de Porto et Vila Nova de Gaia, valorisent ce magnifique bâtiment englobant les avantages de vivre dans la ville et dans un quartier calme et sûr, entouré par la nature, et à proximité de la plage, des écoles, des parcs et des supermarchés.
Campagne : Dans l’achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances à Madeira, Açores, Algarve ou au nord du Portugal

Appartement de4 piéces situé dans une copropriété de luxe situé dans la Marina de Afurada à Vila Nova de Gaia.
Le projet Marina Douro se distingue en étant inséré dans une zone résidentielle à côté de la rivière du Douro.
La proximité du centre ville de Porto et Vila Nova de Gaia, valorisent ce magnifique bâtiment englobant les avantages de vivre dans la ville et dans un quartier calme et sûr, entouré par la nature, et à proximité de la plage, des écoles, des parcs et des supermarchés.
Campagne : Dans l’achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances à Madeira, Açores, Algarve ou au nord du Portugal

Apartamento T4 com open space, terraço, jacuzzi e dois lugares de garagem em Canidelo, junto ao Rio Douro.

Inserido em empreendimento residencial exclusivo, em construção, situado na margem do rio Douro, em Vila Nova de Gaia. Composto por 157 apartamentos distribuídos por quatro edifícios de cinco pisos, oferece tipologias de T1 a T5, incluindo Garden Houses e Penthouses.

Cada apartamento destaca-se por áreas generosas, cozinhas totalmente equipadas, varandas amplas com vistas panorâmicas e acabamentos de alta qualidade. Algumas unidades selecionadas contam com terraços privados, piscinas ou jacuzzis.

O condomínio oferece diversas comodidades, como jardins privativos, parque infantil, sala de convívio, estacionamento subterrâneo, arrecadações, isolamento térmico e acústico, ar condicionado, bomba de calor, domótica e estores elétricos.

Localizado junto à Marina da Afurada, o Marina Douro proporciona fácil acesso a escolas, parques, supermercados e ao centro do Porto, estando a menos de 15 minutos de distância. A ciclovia da Afurada, com cerca de 6 km, liga o empreendimento a zonas verdes e praias próximas.


Venha Conhecer!

CityCasas Unipessoal Lda. - Licença AMI 18846

Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura.

Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo.

Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano.

Estamos sempre ao seu lado!

Magnifique appartement de 4 chambres avec 250,50 m2 de surface brute, 3 places de parking et rangement, face à l’océan Atlantique.

ACHETEZ UNE MAISON ET PARTEZ EN VACANCES ! | *OFFRE d’un VOYAGE pour deux personnes lors d’une magnifique CROISIÈRE de 7 nuits à travers la Méditerranée, en pension complète. Cette offre exclusive n’est disponible que pour les propriétés sélectionnées. Voyage à partir d’OCTOBRE.

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Bénéficiant d’un emplacement absolument privilégié sur la première ligne de la rive sud de Foz do Douro, il offre une vue imprenable et ininterrompue sur l’océan Atlantique, l’estuaire du Douro, Foz do Porto et Matosinhos Sul - un paysage digne d’une carte postale qui change avec la lumière et les saisons.

LES ENVIRONS - NATURE, CONFORT ET ACCESSIBILITÉ

Canidelo est aujourd’hui l’une des zones les plus convoitées de la région Nord, précisément en raison de sa fusion entre la nature et l’accessibilité urbaine. Les environs sont riches en espaces verts et en sentiers piétonniers, en mettant l’accent sur :

- Réserve naturelle de l’estuaire du Douro - habitat protégé, parfait pour l’observation des oiseaux et les promenades en plein air
- Plage de Lavadores et plages de Marginal de Gaia - étendues, calmes, idéales pour les bains de soleil et les sports nautiques
- Sentier piétonnier et piste cyclable en bord de mer - relie Canidelo au centre de Vila Nova de Gaia et Foz do Porto, idéal pour courir, marcher ou faire du vélo avec vue sur la mer
- Proximité des marinas, des écoles internationales, des supermarchés, des gymnases, des cafés et des restaurants
- Accès rapide à l’A1 et au pont Arrábida, reliant le centre de Porto en seulement 10 minutes

Parce que le luxe est dans les détails. Parce que la vue fait partie de la maison. Parce que bien vivre, c’est vivre ici.

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Penthouse en duplex de 3 chambres aux 10ème et 11ème étages du bloc 12A du développement « The Yard », entièrement orienté à l’ouest, composé de :

Étage d’entrée - salle de bain pour les invités, salon avec accès à un balcon de 10 m2 et cuisine en espace ouvert pour la salle à manger équipée d’un four, d’une plaque à induction, d’une hotte aspirante, d’un micro-ondes, d’une cave à vin et d’un lave-vaisselle, également avec accès à un balcon de 13 m2. Dans la cuisine, il y a aussi un deuxième balcon plus petit pour le support de linge avec 3 m2
Étage supérieur - Suite parentale de 17 m2, avec placard et balcon privé de 10 m2. Deuxième suite de 14 m2 et un balcon de 10 m2 partagée avec la troisième chambre. À cet étage, il y a également une troisième salle de bain complète pour soutenir la troisième chambre.

Le chauffage de l’eau sanitaire se fait grâce à une pompe à chaleur et à la climatisation dans toutes les pièces de la maison. Finitions d’une qualité exceptionnelle telles que des cadres en aluminium avec coupe thermique, des stores motorisés, des planchers en bois de chêne de 4 mm.

Cet appartement dispose également de 3 places de parking et d’un débarras.

Le YARD est un développement composé de 3 blocs avec un jardin privé, un miroir d’eau et dont les façades sont couvertes de jardins verticaux modulaires et linéaires qui transportent le vert de la nature à proximité de vous.

Chez The YARD, vous avez le monde à votre porte, car en plus de pouvoir profiter d’une aire de jeux pour enfants, d’un club pour enfants, d’une salle de sport, d’un salon de co-travail et de casiers intelligents, vous bénéficiez également d’un excellent accès à l’autoroute A1, à un arrêt de bus et, à l’avenir, au métro, qui effectuera la traversée Arrábida-Porto, dont l’achèvement est prévu en 2025.

Avec une large gamme de services et d’espaces diversifiés, tels que le centre commercial Arrábida, des hypermarchés, des pharmacies, des hôpitaux, des hôtels, des écoles publiques et privées, des plages, une piste cyclable et une marina, la vie se passe ici à The YARD.

Penthouse avec vue sur la rivière avec 3 places de parking et débarras

Pour plus d’informations sur cette propriété ou une autre, visitez notre site Web et contactez-nous !

SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda est une entreprise avec plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier, reconnue pour son service personnalisé et son professionnalisme dans toutes les phases de l’entreprise. Avec plus de 300 propriétés disponibles, la société a été un choix fiable pour ceux qui cherchent à acheter, vendre ou louer une propriété.

SIGLA, votre agence immobilière !

3 bedroom duplex penthouse flat with fantastic views over the river, in the modern development The Yard, in Vila Nova de Gaia.

With excellent sun exposure to the west, this flat comprises an entrance hall with built-in cupboards for storage, a guest bathroom, a laundry room and an open-plan kitchen and living/dining room with a balcony overlooking the hillside and the river. The private area, in the upper floor, has a master suite with a balcony, a bathroom, 1 bedroom and 1 suite with balcony to enjoy the sunset.

Gross Private Area: 181,90 sqm
Balconies Area: 42,00 sqm

The flat has 3 parking spaces and 1 storage room.

The condominium offers various amenities, such as Kidsclub, Gym, Solarium area, Lounge and Cowork area, smart lockers and 24-hour security.

Air conditioning in all rooms.

Three-bedroom duplex apartment in Jardins da Arrábida, part of The Yard development, designed by the OODA architecture office, with the interiors of the development by architect and designer Rui Maciel.

The Yard benefits from its proximity to various points of interest, such as shopping centres, hospitals and schools, with quick access to the Arrábida Bridge, as well as the Afurada Marina area, where you can find various restaurants and have access to the cycle path.

Penthouse T3 para venda com Fantastico Terraço com vista rio no Canidelo, Vila Nova de Gaia, Porto

Situada No 5º e último andar de um edifício recente, na primeira linha de rio, esta penthouse oferece ótimas áreas interiores e um maravilhoso terraço com vistas de excelência sobre o rio Douro, a ponte da Arrábida, o mar e a Foz do Douro.

Luz natural em abundância em todo o apartamento graças aos grandes envidraçados que o completam.

Ampla sala em open space com a cozinha, dá acesso ao terraço de 183m² onde poderá desfrutar de momentos de lazer e convívio com esplêndida vista desafogada.

Três quartos, dois em suite, com varanda comprida.

Com zona de lavandaria, roupeiros embutidos, toalheiros aquecidos e sistema de climatização.

Possui ainda 3 lugares de parqueamento e arrecadação.

Localizada em zona de construção nova junto à Marina do Douro. Próximo do acesso à Ponte da Arrábida e variada oferta de serviços, comércio, escolas e transportes.

Contacte a Casa10 e venha conhecer este magnífico imóvel!

Bright T4 apartment for sale, with 188 sqm of gross building area and 26.7 sqm of gross terrace and balcony area, with a fabulous view of the sea and river.
Highlight for the following features and finishes:

- High floor;
- Apartment with two fronts;
- Sea view from the living room and river view and protected green area from the 4 bedrooms;
- Multilayer oak wood flooring;
- Suspended sanitary ware, ’Roca’ brand;
- Heating and cooling through air conditioning;
- Frame on the windows that allows the installation of blackouts or interior curtains. Includes provision of motorized blackouts in the rooms;
- Mechanical and independent VENTILATION in the kitchen and sanitary facilities;
- 3 parking spaces + storage;
- Common outdoor areas of the building with water mirror, playground and living/leisure areas;

Equipment:
- Combined refrigerator;
- Oven;
- Microwave;
- Dishwasher;
- Oven;
- Exhaust fan;
- Heat pump;
- Washing machine;
- Clothes dryer;

Description of useful areas:
- Hall: 4.7sqm;
- Living/Dining Room: 60.6sqm;
- Kitchen: 17.8sqm;
- Laundry: 5.6sqm;
- IS Service: 1.7sqm;
- Common Qb: 3.8sqm;
- Private Hall: 7.2sqm;
- Bedroom 1: 10.7sqm;
- Bedroom 2: 10.7sqm;
- Suite 1: 15.6sqm;
- Qb Suite 1: 6.4sqm;
- Suite 2: 12.4sqm;
- Qb Suite 2: 3.6sqm;
- Terrace: 22.8sqm;
- Balcony: 1.0sqm;

Completion is scheduled for the last quarter of 2023

Cet appartement duplex de trois chambres fait partie d’un projet de Vila Nova de Gaia qui offre un environnement durable, familial, exclusif et dynamique.

L’équilibre parfait entre la nature, l’architecture et l’innovation permet aux résidents d’avoir une meilleure qualité de vie.

La propriété est distribuée comme suit :

Au premier étage,
- Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte ;
- Trois balcons de 4 m2, 10 m2 et 13 m2 ;
- Salle de bain de 3 m2 ;
Au deuxième étage ;
- Une suite spacieuse de 17 m2 avec un balcon de 10 m2 ;
- Deux chambres de 14 m2 et 9 m2, reliées par un balcon de 10 m2 ;
- Deux salles de bains de 4 m2 et 6 m2 ;

Les résidents disposeront également de trois places de parking et d’un local de rangement.

Cette communauté fermée se distingue par sa différenciation et son originalité :

- une situation privilégiée avec un accès rapide ;
- durabilité dans le choix des matériaux et des techniques de construction ;
- des espaces communs avec salle de sport, aire de jeux pour enfants, jardin, salon/parc de travail et vélos.

Localisation

-à 200 m des écoles ;
-1.5 Km du centre commercial Arrábida ;
-1.5 Km Supermarché ;
-1.5 Km Pharmacie ;
-1.5 Km de l’hôpital ;
-14,8 km de l’aéroport.


Prêt à travailler, appartement prêt à être loué.

Appartement de 4 piéces situé dans une copropriété de luxe situé dans la Marina de Afurada à Vila Nova de Gaia.
Le projet Marina Douro se distingue en étant inséré dans une zone résidentielle à côté de la rivière du Douro.
La proximité du centre ville de Porto et Vila Nova de Gaia, valorisent ce magnifique bâtiment englobant les avantages de vivre dans la ville et dans un quartier calme et sûr, entouré par la nature, et à proximité de la plage, des écoles, des parcs et des supermarchés.
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La proximité du centre ville de Porto et Vila Nova de Gaia, valorisent ce magnifique bâtiment englobant les avantages de vivre dans la ville et dans un quartier calme et sûr, entouré par la nature, et à proximité de la plage, des écoles, des parcs et des supermarchés.
Campagne : Dans l’achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances à Madeira, Açores, Algarve ou au nord du Portugal

Appartement de 4 piéces situé dans une copropriété de luxe situé dans la Marina de Afurada à Vila Nova de Gaia.
Le projet Marina Douro se distingue en étant inséré dans une zone résidentielle à côté de la rivière du Douro.
La proximité du centre ville de Porto et Vila Nova de Gaia, valorisent ce magnifique bâtiment englobant les avantages de vivre dans la ville et dans un quartier calme et sûr, entouré par la nature, et à proximité de la plage, des écoles, des parcs et des supermarchés.
Campagne : Dans l’achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances à Madeira, Açores, Algarve ou au nord du Portugal

Appartement de 4 piéces situé dans une copropriété de luxe situé dans la Marina de Afurada à Vila Nova de Gaia.
Le projet Marina Douro se distingue en étant inséré dans une zone résidentielle à côté de la rivière du Douro.
La proximité du centre ville de Porto et Vila Nova de Gaia, valorisent ce magnifique bâtiment englobant les avantages de vivre dans la ville et dans un quartier calme et sûr, entouré par la nature, et à proximité de la plage, des écoles, des parcs et des supermarchés.
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Os edifícios deste empreendimento, contam com 5 pisos e foram projetados para serem perfeitamente enquadrados no meio envolvente.
Cada lote é constituído por 16 apartamentos que se subdividem em tipologias T2, T3 e T4.
Todas as unidades beneficiam de terraços ou varandas nas salas e nos quartos, para tirar o maior proveito da localização e da paisagem.

Cada lote conta ainda com dois pisos em cave, com cerca de 40 lugares de estacionamento.
A planta deste projeto, foi criteriosamente desenvolvida para tirar o máximo proveito da morfologia natural do terreno.
Pode desfrutar de vistas únicas sobre o oceano Atlântico, o Rio Douro e a cidade do Porto, com a tranquilidade que a sua vida merece, num ambiente tranquilo, confortável e familiar.
Dispõe de segurança permanente que gere o controlo de acessos e garante a total privacidade de todos os residentes.

Realçam-se os acabamentos premium:
- pavimento radiante
- aquecimento central
- painéis solares
- black outs elétricos
- fachadas em capotto e fachada ventilada em pedra natural
- caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo térmico
- gavetas e portas com corrediças e dobradiças soft close da BLUM C/BLUMOTION
- eletrodomésticos - linha superior Siemens - Forno, micro-ondas, placa de indução, maquina lava-louça, frigorífico combinado, máquina de lavar e secar roupa e campânula para ilha com caixa de ventilação ou exaustor embutido em aço inox
- veículos elétricos - 1 ponto de carregamento por fração.

Debruçado sobre a Foz do Rio Douro, com 270.000 m2, é um condomínio residencial ’fechado’, dotado com extensas áreas verdes onde estão assegurados os mais elevados padrões de qualidade e sustentabilidade ambiental.
Condomínio privado que dispõe de um conjunto de serviços dos quais se destaca a segurança permanente que gere o controlo de acessos e garante a total privacidade de todos os residentes.


REF 99259. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
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Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

TO BUY | Condomínio fechado THE YARD | Apartamento T4 Duplex Vista mar/rio | Espaços de Lounge/Coworking | Ginásio e bicicletário

O empreendimento THE YARD é um condomínio fechado constituído por 3 edifícios num total de 94 apartamentos, entre as tipologias T2 e T4, que primam pelo detalhe, oferecendo um ambiente familiar e dinâmico onde o equilíbrio entre a natureza e a arquitetura assumem especial importância, permitindo uma qualidade de vida superior.

O THE YARD com uma localização privilegiada e de acessos rápidos, beneficia de áreas comuns com especial destaque para a presença do verde da natureza através dos seus jardins privativos.

Para melhor desfrutar o espaço do condomínio, tem à disposição um ginásio, um parque infantil, uma área de lounge e coworking.

Os apartamentos têm como principias características:

- Cozinha totalmente equipada (marca Siemens ou equivalente);
- Ar condicionado;
- Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias;
- Portas lacadas a branco ou cinza claro;
- Pavimento em multicamadas de madeira, carvalho natural;
- Caixilharia de alumínio com corte térmico tipo TECHNAL ou equivalente;
- Estores de rolo interior motorizados;
- Lounge/Coworking;
- Ginásio
- Bicicletário;
- Lugares de estacionamento equipados para viaturas elétricas.

No THE YARD, apostou-se na diferenciação e originalidade, com especial destaque para a sustentabilidade na escolha dos materiais e técnicas de construção.