3 Maisons à vendre, Appartements plus cher, à Pombal, Réduction de prix: 5 %, dans 365 jours

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Aux portes de la ville de Pombal !
Typologie T0+1 (studio duplex)

Un appartement T0+1 d’une superficie de 95 m² et un TOIT, situé aux portes de la ville de Pombal, offre une combinaison d’espace, de modernité et de commodité. C’est un excellent choix pour ceux qui recherchent un environnement flexible et multifonctionnel, avec l’avantage supplémentaire d’une terrasse privée pour profiter de moments en plein air. L’emplacement stratégique à proximité du centre de Pombal offre un accès facile à toutes les commodités urbaines, tout en conservant un environnement résidentiel paisible et agréable.

Aire ouverte : Un aménagement ouvert qui intègre le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un environnement spacieux et flexible.
Espace +1 : Peut être configuré comme chambre, bureau ou espace multifonctionnel, s’adaptant aux besoins des résidents.

Toit:

Espace extérieur : Idéal pour créer un espace de rassemblement, avec des possibilités de jardinage, de barbecues ou simplement de détente en plein air.
Vue panoramique : potentiel de vues agréables sur la ville et ses environs

Avec un design contemporain, l’appartement est idéal pour un style de vie moderne, offrant des commodités et un environnement accueillant et fonctionnel.

Vitrage;
Fenêtres oscillo-battantes en châssis plein air, à double vitrage, avec volets à lamelles en métal ou en plastique avec rideaux intérieurs légèrement transparents de couleur moyenne.

Seule l’installation d’une pompe à chaleur ECS est prévue

Pompe à chaleur ECS Termobrasa BI200GOLD1. Le système utilise « l’électricité » comme source d’énergie. Ont été retenus : - une puissance de 1,5 kW et un rendement de 3,57 pour l’ECS. Pour l’ECS, ce système intègre une composante énergie renouvelable (Eren) de 856 kWh/an.

Dans la 2ème fraction de gauche se trouve également une salamandre Leroy Merlin Equation Silence 7. Le système utilise des « granulés de biomasse » comme source d’énergie. Il a été considéré : - puissance de 6,5 kW et rendement de 0,92 pour le chauffage


Proximité du centre-ville, avec un accès facile aux services, commerces, écoles et transports en commun.
Environnement résidentiel calme, assurant un équilibre entre vie urbaine et sérénité.

Pour plus d’informations ou pour planifier des visites, contactez-moi :
(téléphone caché) appel réseau national)
(email caché)
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Identificação do imóvel: ZMPT567807

Descrição do imóvel:
Apartamento T3, com garagem box, situado em Albergaria dos Doze

Localização e envolvente:
Situado em zona habitacional e de fácil acesso oferece todo o tipo de serviços (escolas, padarias, supermercados, lavandaria, banco, farmácia, bombeiros, estação de correios, cafés, restaurantes). O imóvel encontra-se a escassos metros do centro de Albergaria dos Doze.

Principais características:
- Hall de entrada
- Cozinha mobilada e equipada com exaustor e fogão
- Despensa
- Sala ampla com recuperador de calor
- 3 Quartos, 1 deles suite
- 2 WC’s
- Garagem fechada e parqueamento
- Pré instalação para aquecimento central
- Vidros duplos

Zona Social:
- Hall de entrada
- Cozinha
- Sala
- WC Social

Zona privada:
- 2 Quartos
- 1 Suite
- WC privado

Excelente oportunidade de investimento ou habitação. Venha conhecer!

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Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.