172 Maisons à vendre, Appartements plus cher, à Distrito de Lisboa, Réduction de prix: 5 %, dans 30 jours

PENTHOUSE T5 DUPLEX - EXCLUSIVIDADE, CONFORTO E
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA



Descubra um novo padrão de sofisticação e conforto no coração de Lisboa. Este Apartamento de luxo combina design contemporâneo, acabamentos requintados e uma localização estratégica entre a Praça de Espanha e a Fundação Calouste Gulbenkian.



O APARTAMENTO



Esta magnífica Penthouse T5 com área 404m2, que se desenvolve em 2 pisos, oferece espaços amplos, luminosidade natural e um design pensado para proporcionar o máximo de bem-estar. Destacam-se:



2 suítes e uma master suíte, proporcionando privacidade e conforto incomparáveis
Sala ampla e imponente com 122m², perfeita para momentos de convívio e lazer
Varandas generosas, com vistas deslumbrantes sobre a cidade
Cozinha moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama
Climatização em todas as divisões, garantindo bem-estar em qualquer estação
3 lugares de estacionamento privativo, com carregamento para veículos elétricos
Arrecadação privativa, para maior organização e funcionalidade



Para quem procura uma experiência verdadeiramente exclusiva, a Penthouse T5 eleva o conceito de luxo, com terraços panorâmicos com cerca de 220m2, piscina privativa e áreas interiores generosas, onde a transparência, a luz e o conforto se unem em perfeita harmonia.



O EDIFÍCIO



Este imóvel projetado pelos arquitectos Nuno Mateus & José Mateus, oferece elegância, inovação e modernidade, destaca-se pelos seus acabamentos de alta qualidade, onde a combinação de mármore e madeira cria um ambiente sofisticado e
acolhedor.



O edificio oferece a possibilidade de usufruir:
*Jardim privativo e piscina
*4 elevadores modernos
*Sistema de vídeo-porteiro e segurança
*Fibra ótica de última geração



Com uma localização Inigualável significa estar no centro de tudo o que importa. O Edificio está a poucos passos da estação de metro Praça de Espanha, próximo a escolas, universidades de referência e a menos de 5 minutos do El Corte Inglés e do Jardim Zoológico de Lisboa.



Além disso, a transformação da Praça de Espanha num grande parque verde urbano traz ainda mais qualidade de vida, com novas áreas pedonais e cicláveis, promovendo um ambiente tranquilo e sustentável no coração da cidade.



Este é mais do que um apartamento - é um estilo de vida exclusivo, que une a tranquilidade da natureza à energia vibrante de Lisboa.



Venha visitar a sua casa de sonho! Não perca esta oportunidade única de viver com sofisticação e conforto no coração da cidade, mas num oásis resguardado da agitação urbana.

;ID RE/MAX: (telefone)

Penthouse T3+1 avec architecture contemporaine, piscine privée et excellente exposition au soleil, situé dans un quartier privilégié de Cascais.

Principaux espaces :

Etage 0 :
- Hall 13m2
- Salon 47m2
- Salle à manger 20m2
- Cuisine entièrement équipée 24m2
-Buanderie 6m2
- WC invités 3m2

1er étage
- Suite principale 17m2 + dressing 16m2 + Wc 9m2
- Suite 16m2 + Wc 4m2, avec penderie
- Suite 14m2 + Wc 4m2, avec penderie
-Terrasse 34m2
- Garage avec parking pour 4 véhicules

Equipé de l’air conditionné, de panneaux photovoltaïques, de double vitrage et de châssis en aluminium.

Située dans un quartier privilégié de Cascais, à quelques minutes de la plage et des meilleurs terrains de golf du Portugal. A proximité de terrasses, de bars, de restaurants étoilés, d’un centre équestre, de clubs de santé et d’un spa. La propriété se trouve à 5 minutes de l’école Kairos Montessori, à 4 minutes du centre équestre Quinta da Marinha, à 5 minutes de la plage de Guincho, à 10 minutes du club de golf Oitavos Dunes et à 12 minutes de la marina de Cascais. Bénéficiant d’un excellent accès aux principales autoroutes, il se trouve à seulement 30 minutes de l’aéroport de Lisbonne.

Ces informations ne sont pas de nature contractuelle et l’acheteur doit vérifier au préalable toute la documentation de la propriété. Cette annonce peut contenir des inexactitudes dont l’agence ne peut être tenue pour responsable.

À vendre | Penthouse | T3 | Surface brute de construction de 306 m2 | 475 m² de surface brute dépendante | Terrasse | Piscine | Stationnement extérieur et garage | Condo avec deux villas et un penthouse | Quartier du Rosaire à Cascais.

La lumière naturelle, de grandes fenêtres, un design de qualité et de la créativité, tout cela et bien plus encore, vous le trouverez dans ce petit condominium exclusif de seulement 3 maisons.

Cette villa de type Penthouse est destinée aux clients spéciaux qui cherchent à acheter une maison d’architecture contemporaine, exclusive, avec de bons espaces intérieurs et extérieurs, avec piscine, dans le centre du village de Cascais, où vous pouvez vous promener partout.

Caractéristiques de la maison Penthouse :

- Grand salon de 50 m², s’intégrant à la salle à manger de 20 m², tous deux avec de grandes baies vitrées qui apportent de la lumière naturelle et un accès direct à la terrasse et à la piscine.
- Cuisine à aire ouverte, entièrement équipée d’appareils Siemens à la pointe de la technologie, offrant un environnement élégant et fonctionnel pour la socialisation et les repas en famille.
- 3 suites, toutes avec placards intégrés et dressing, deux d’entre elles avec accès direct aux balcons avec une vue imprenable et une excellente lumière naturelle.
- Buanderie équipée de machines à laver et de sèche-linge Siemens, assurant praticité et efficacité au quotidien.
- Structure et sécurité - Construction robuste en béton armé et structure métallique avec protection contre l’incendie, offrant une durabilité et une sécurité élevées, ainsi qu’une technologie antisismique.
- Confort climatique - Système de climatisation efficace par ventilateurs-convertisseurs, installés dans le faux plafond, qui garantit une température idéale dans tous les environnements (salon, cuisine et chambres). Système de ventilation mécanique contrôlée pour un renouvellement constant de l’air.
- Efficacité énergétique - La propriété dispose d’un système de chauffage de l’eau sanitaire par pompe à chaleur et énergie solaire photovoltaïque, favorisant l’efficacité énergétique et la durabilité.

Espaces extérieurs et parking :
- Une grande terrasse privative, qui comprend une piscine idéale pour des moments de loisirs et de détente, que ce soit en famille ou entre amis.
- Il offre un parking extérieur pour 2 voitures et un garage privé d’une capacité de 3 voitures, assurant une sécurité et un confort total.

Zones des penthouses :

Soldat Brut
Étage -1 : 8,10 m
Étage 0 : 153,50 m²
Étage 1 : 129,00 m²
Chambre double : 15.8 m²
TOTAL 306.40 m²

Brut dépendant
Etage -1 : Garage 41.80 m²
Étage 0 : Cerf. Extérieur 25.00 m² ; Jardin intérieur 8,60 m² ; Balcon 16,50 m² ; Terrasse 302.40 m²
Étage 1 : Terrasses 80.80 m²
TOTAL 475.10 m²

Utile:
Étage 0 : Salle 46,50 m² ; Salle à manger 19,50 m² ; Cuisine 23,50 m² ; Buanderie 6.00 m² ; Circulation et escalier 31.00 m² ; Toilettes 2.50 m²
Étage 1 : Circulation 17.00 m² ; Chambre 15,50 m² ; I.S. 4,00 m² ; Chambre 13,50 m² ; I.S. 4,00 m² ; Placard 15,50 m² ; Chambre 16,50 m² ; I.S. 9.00 m²

Emplacement:

Quartier du Rosaire à Cascais. Avec tous les commerces et services à la porte. Restaurants, supermarchés, pâtisseries, gymnases, cliniques et pharmacie, la piste cyclable le long de la côte (mer) pour de superbes balades à vélo jusqu’à la célèbre plage de Guincho... restaurants célèbres sur les routes de Guincho et de Cascais, hôtels et terrains de golf... A deux pas du port de plaisance de Cascais, d’un pavillon sportif pour la pratique du rugby et de divers sports, des plages, des promenades et des promenades le long du littoral.
À 36 km (30 mn en voiture) de l’aéroport international de Lisbonne avec des liaisons vers toutes les régions du monde.

Les Infos ne sont pas contraignantes et ne vous dispensent pas de consulter les documents respectifs ou les mises à jour avec le consultant en charge de l’agence immobilière Cluttons Portugal.

Appartement de 5 pièces d’une superficie brute privative de 256 m2, avec vue mer à 180º, terrasses totalisant 94 m2, piscine et salle de sport communes chauffées, et quatre places de parking, dans la résidence fermée Casa de Santa Maria, avec sécurité 12 heures sur 24, dans la prestigieuse et exclusive Rua de Inglaterra, à Estoril, Cascais.

L’appartement comprend un salon de 60 m2 avec beaucoup de lumière naturelle, trois chambres en suite et une suite parentale avec dressing. Cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils Smeg, buanderie et salle de bain pour les invités. Interphone vidéo, volets électriques, climatisation dans toutes les pièces, chauffage au sol dans les salles de bain et panneaux solaires pour le chauffage de l’eau. Débarras dans le garage. Forage.

La résidence Casa de Santa Maria est née de la rénovation d’une villa emblématique de style ancien à Estoril, juste à côté de la mer et dans un endroit offrant les meilleures vues sur la baie de Cascais, un exemple d’harmonie entre le patrimoine historique et l’architecture moderne. Située dans le quartier résidentiel le plus prestigieux d’Estoril, où tant de familles royales sont passées, la résidence Casas de Santa Maria ne comprend que cinq appartements allant du T3 au T5, avec des caractéristiques uniques et où vous pourrez vivre la vie de famille quotidienne en symbiose avec des vues inoubliables. Bénéficiant d’une exposition unique au sud, les appartements se caractérisent par de grands espaces sociaux, avec des salons et des cuisines adjacentes, orientés vers le soleil, promettant de vivre en communion avec l’extérieur.

À 5 minutes à pied des plages d’Estoril, de la gare, des transports, des commerces et des services. À 5 minutes en voiture de l’école allemande (Deutsche Schule Lissabon), à 5 minutes de l’école salésienne d’Estoril et à moins de 10 minutes de l’école SAIS (Santo António International School). À environ 15 minutes en voiture de plusieurs écoles internationales prestigieuses, telles que la St. Julian’s School et la Nova School of Business and Economics. Proche du golf d’Estoril, du club de tennis, du Cascaishopping et d’autres services. Accès facile à l’autoroute A5, A16 et Avenida Marginal. À 15 minutes du centre de Sintra et à 30 minutes de Lisbonne et de l’aéroport Humberto Delgado.

’Charm in the heart of Ericeira’



Be enchanted by this magnificent residential building for sale, located in the heart of charming Ericeira, Lisbon.



This property, an approved project awaiting refurbishment, offers the perfect opportunity to create your dream home or a promising investment.



With a privileged location in the city center, it is surrounded by stores, schools, supermarkets and gyms, as well as being close to stunning beaches and public parks.The building, with a total of 306 square meters of constructed area, is distributed in a triplex layout, guaranteeing plenty of space for the whole family.



It has 3 spacious bedrooms and 3 bathrooms, ensuring maximum comfort and privacy for all residents.



The property also has a garage for 2 cars and a storage room, providing additional convenience and security.Enjoy the unobstructed views and the sea breeze from the roof terrace, ideal for moments of leisure and relaxation.



Located in an old building, this property combines the charm of tradition with modern convenience, offering windows facing east, northwest and southwest, guaranteeing optimum light throughout the day.The entire plot occupies 310 square meters, guaranteeing enough outdoor space for possible expansions or the cultivation of a garden.



With accessible traffic and a strategic position between landmarks, this property is ready to welcome your vision of a cozy home in Ericeira.

Magnifique penthouse en duplex de 3+1 chambres, situé dans l’un des quartiers les plus prestigieux et les plus calmes de Cascais, avec des terrasses généreuses, une vue sur la mer et une excellente exposition au soleil (est/sud/ouest). Avec une distribution fonctionnelle sur deux étages, cette maison offre confort, sophistication et un style de vie exclusif.

Au rez-de-chaussée, nous trouvons un salon et une salle à manger spacieux (42 m²) avec accès direct à un balcon, une cuisine entièrement équipée avec buanderie séparée, trois chambres (dont une en suite) et deux salles de bains, une complète et une sociale.

L’étage supérieur offre un deuxième salon avec une lumière naturelle abondante, un accès au toit et un espace supplémentaire, idéal pour un bureau, une chambre ou un espace de loisirs.

La terrasse sur le toit, avec plus de 100 m², offre une intimité totale et une vue imprenable sur le village de Cascais et l’océan, étant parfaite pour se détendre ou recevoir des invités.

La fraction comprend trois places de parking dans un garage box, inséré dans un immeuble moderne avec ascenseurs et finitions de qualité supérieure et une copropriété avec jardin et piscine.

Emplacement privilégié, à distance de marche du marché de Cascais, à proximité du centre de Cascais, des plages, du port de plaisance, des écoles internationales et des commerces de proximité.

Idéal pour ceux qui apprécient l’espace, le confort et un style de vie sophistiqué au bord de la mer.

Appartement en duplex de 4 pièces avec deux terrasses avec vue sur la ville et la rivière.
Situé prés du Jardim das Amoreiras, très agréable et central à proximité du métro de Rato, Príncipe Real et Amoreiras, dans un excellent emplacement, cet appartement est inséré dans un développement récent.
Au rez-de-chaussée, il y a un salon avec accès à une grande terrasse, une cuisine équipée, une suite, une chambre et une salle de bain complète. À l’étage, vous avez une suite très spacieuse avec accès à une grande terrasse avec une vue spectaculaire sur la ville et le fleuve.
L’appartement dispose de deux terrasses de 36m2 et 42m2, très agréables (orientées au sud et à l’ouest) où il est très agréable d’être, avec des vues spectaculaires sur la ville et la rivière. L’appartement a de superbes finitions, la climatisation et dispose de deux places de parking.

Vivre à Amoreiras - Charme et qualité de vie au cœur de Lisbonne

Situé dans l’un des quartiers les plus emblématiques et les plus distinctifs de Lisbonne, le quartier d’Amoreiras allie le charme historique à la sophistication de la vie moderne. C’est un lieu où l’élégance de l’architecture pombaline et du XIXe siècle se croise avec le dynamisme de la vie urbaine, offrant une expérience vraiment unique à ceux qui y vivent.

À quelques pas de l’appartement se trouve Jardim das Amoreiras, une véritable oasis dans le centre-ville. Ce jardin romantique, flanqué de mûriers centenaires et entouré de la structure emblématique de l’aqueduc d’Águas Livres, est un havre de tranquillité, parfait pour des promenades en fin d’après-midi, des moments de lecture ou simplement pour profiter de la nature au cœur de la capitale. À côté, le musée de l’eau - Réservoir de Mãe d’Água est un trésor culturel qui complète la richesse historique de la région.

En plus de sa beauté, la région d’Amoreiras est également synonyme de commodité et d’exclusivité. Le centre commercial Amoreiras, avec son large éventail de boutiques haut de gamme, de restaurants, de cinémas et de services, est accessible à pied. La région est bien desservie par les transports en commun, y compris les bus et l’accès rapide aux principales artères de la ville, à quelques minutes de Marquês de Pombal, Rato et Príncipe Real.

Avec un environnement résidentiel calme et sûr, mais proche de tout, cet emplacement est idéal pour ceux qui recherchent la qualité de vie, l’appréciation de l’immobilier et un style de vie cosmopolite, sans renoncer à la sérénité d’un quartier à l’âme lisboète.

Identificação do imóvel: ZMPT568639

Construído em 2003, este espetacular Penthouse duplex de luxo com uma área total de 464 m2 oferece uma experiência de vida única com 6 quartos, incluindo uma master suíte.

O apartamento dispõe de sala comum com uma área total de 86m2, com uma espaçosa zona de estar e uma elegante zona de refeições, perfeitas para receber amigos e familiares.

*Piso zero*
- quarto/escritório
- generosa área de circulação
- elegante escada com degraus boleados em mármore
- 2 casas de banho - cozinha com 32m2
- salas com acesso ao terraço

*Piso 1*
- 4 quartos
- 2 casas de banho
- master suíte com 43 m2

Este apartamento é complementado por acabamentos de luxo, incluindo mármore de Estremoz Rosa no chão, nas paredes e na bancada da casa de banho da master suíte, que também possui um Jacuzzi Stellaria, louças da marca Roca e torneiras Vila/Jado. As outras casas de banho têm chão, paredes e bancadas em mármore com louças da marca Roca e torneiras Grohe. A cozinha é da marca Poggenpohl, com chão, paredes e bancadas em granito, equipada com eletrodomésticos Siemens e Atag.

A verdadeira jóia desta propriedade é o enorme terraço de uso exclusivo com 145m2, que conta com um belo jardim com zonas de lazer, zona de refeições, uma zona de churrasqueira, um jacuzzi, uma cascata de água proporcionando um espaço ideal para relaxamento e entretenimento ao ar livre.

Além disso, a casa dispõe de aquecimento central por caldeira, ar-condicionado e vidros duplos com estores elétricos, garantindo o máximo conforto em todas as estações do ano.

Com 4 lugares de parqueamento e 2 arrecadações, oferece também comodidade e espaço extra para armazenamento.

Situado na Zona das Laranjeiras, uma área muito central de Lisboa, apenas a 10 minutos do Aeroporto, este apartamento permite fácil acesso a todas as comodidades e serviços que a cidade oferece.

- Hospitais (Luz, Lusíadas e Santa Maria)
- Centros Comerciais Colombo e Fonte Nova
- Comércio local e serviços (Loja Cidadão das Laranjeiras)
- Pólos Universitários (Católica e Universidade de Lisboa)
- Áreas de lazer (Parque Desportivo da Cidade Universitária)
- Zona bem servida de transportes públicos (Carris e Metro - Linha Azul)

Esta é uma oportunidade imperdível para quem procura um estilo de vida sofisticado e confortável no coração da capital.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Appartement de luxe avec 4 chambres et vue sur le fleuve, équipé d’une technologie sophistiquée, contemporain de finitions, élégance et confort maximum. Inséré dans un bâtiment considéré comme une œuvre d’architecture unique à Lisbonne, aux façades de l’anti-âge. Communauté fermée avec piscine, gym, bain turc et salle de bal. Avec 3 places de parking.

Appartement de 4 chambres avec 202 m2 de surface brute privée, tout neuf, inséré dans une communauté fermée de haute qualité, à quelques minutes de la plage, à Parede.

Composé d’un grand salon, 4 chambres, 4 salles de bains, une terrasse et un jardin à usage exclusif, offrant un confort et une intimité totales.

Il dispose également d’1 débarras et de 3 places de parking.

La copropriété offre d’excellents espaces communs : piscine, solarium, spa, salle de sport, salle de jeux, aire de jeux pour enfants, espace barbecue, chambre de copropriété, maison du portier et espace de coworking.

Quartier résidentiel calme, avec un accès facile aux transports en commun (train et bus), aux écoles et aux commerces.

Idéal pour les familles qui apprécient le confort, la sécurité et la qualité de vie près de la mer.

This spacious apartment is located just a short distance from the sea and the center of Cascais.
The property spans 332 m², distributed over two floors in a duplex layout, plus a private garage (’box’) located on level ’-1’.
From the upper floor, you can enjoy a fantastic sea view framed by the iconic Farol da Guia (Guia Lighthouse). This floor includes three bedrooms, one living room, and two bathrooms.
On the lower floor the main entrance level you will find a large main living room, a fully equipped kitchen, three additional bedrooms, two bathrooms, and a storage room.
The surrounding area offers landscaped gardens, a children’s playground, shops and services, schools, and the stunning Casa da Guia, featuring a wide selection of restaurants and breathtaking views.

Appartement de 3 chambres, avec terrasse, 2 places de parking et débarras

Appartement de 3 chambres, avec terrasse, 2 places de parking et débarras dans une copropriété fermée conçue par l’architecte Frederico Valsassina, dans une superficie de 180m2, vue dégagée, deux places de parking et un débarras de 15m2.

Il est situé au dernier étage avec une grande exposition au soleil, et de nombreuses fenêtres qui lui donnent une excellente lumière.
Le salon, avec cuisine américaine, a une hauteur sous plafond de 4,5m au point le plus haut. Des trois chambres, vous avez accès à une terrasse privée.

L’appartement a subi une récupération complète prudente en 2024.

Caractéristiques générales :
-Vestibule;
- Salle de bain pour les invités ;
- Salon avec une hauteur sous plafond de 4,5 mètres ;
- Cuisine entièrement équipée ;
- Chambre 1 avec placards intégrés, avec accès à la terrasse ;
- Salle de bain complète qui sert de support aux deux chambres ;
- Chambre 2 avec placards intégrés, avec accès à la terrasse ;
- Suite avec placard et accès à la terrasse ;
- 2 places de parking ;
- Terrasse privée ;
-Collection.

Autres caractéristiques :
- Bâtiment avec deux ascenseurs ;
- Climatisation dans toutes les pièces de l’appartement.

Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité dans l’un des meilleurs quartiers de la ville de Lisbonne.

Le quartier :
Parmi les meilleurs quartiers de Lisbonne, avec de grandes maisons, des palais et des manoirs soigneusement conservés, c’est un quartier calme et important. Lapa lui-même est connu comme le quartier des ambassades. C’est l’un des plus beaux quartiers de Lisbonne, avec de grandes et anciennes maisons parfaitement conservées, dont beaucoup d’anciens palais et manoirs. L’imposante Basilique da Estrela marque le point de rencontre de nombreux groupes, juste en face du Jardim da Estrela, où les plus grands passent l’après-midi à jouer aux cartes et les enfants s’amusent dans l’aire de jeux. Ce jardin au sommet est le seul point plat, et tout le quartier se déploie vers le bas, sur l’une des nombreuses collines de Lisbonne. Ainsi, comme dans d’autres parties de la ville, de nombreuses chambres ont une vue à couper le souffle. Vous pouvez voir le Tage et le pont du 25 avril au loin.

Le centre de la vie politique au Portugal se trouve à São Bento, à l’Assemblée de la République. De l’ui vient le nom de ce quartier, qui se déploie autour d’une rue, la Rua de São Bento, qui va du palais de São Bento au Largo do Rato. Il s’agit d’un lien important entre Santos, Estrela et Amoreiras.

Ici vivent les nouvelles générations de familles aux racines lisboètes. Avec un certain nombre de parcs autour d’elle, y compris Jardim das Flores, la zone en face de l’Assemblée et Jardim da Estrela, c’est un bon endroit pour les familles nouvelles et en pleine croissance.

Appartement en duplex 6 pièces de 284 m² de surface brute privative et 52 m² de surface brute dépendante, avec terrasse et garage, dans la résidence privée ’Quinta da Martinha’ avec piscine, espace barbecue et jardin, situé à Estoril, Cascais.

Appartement duplex situé au 1er étage, dispose d’une spacieuse terrasse de 50 m² et de quatre balcons, offrant une vue privilégiée sur la résidence et ses environs. La distribution intérieure sur deux étages crée un environnement spacieux et confortable. Rez-de-chaussée avec un salon et une cuisine, tous deux avec accès à la terrasse avec une baie vitrée créant un espace protégé et lumineux, intégrant l’environnement intérieur et extérieur, offrant confort avec vue panoramique et entrée de lumière naturelle. De plus, cet étage dispose d’une suite avec balcon, deux chambres supplémentaires, une salle de bain complète et un WC invités. À l’étage supérieur, un salon, une salle de bain et un balcon, plus deux autres suites et une buanderie avec espace de rangement. Toutes les pièces avec beaucoup de lumière naturelle et climatisation. L’appartement dispose également de trois places de parking dans le garage et d’un espace supplémentaire pour le stationnement extérieur.

La résidence Quinta da Martinha se compose de 12 appartements avec des finitions de qualité et est située dans l’une des meilleures et des plus calmes zones de la ligne d’Estoril. Proche de Quinta Patino et des clubs de golf et de tennis d’Estoril, elle dispose d’un jardin et d’une piscine communs et d’espaces de loisirs.

Ses environs offrent d’excellents accès routiers. Il est proche des commerces, des espaces verts, à 10 minutes en voiture de l’école américaine de Beloura et du Collège Salésien d’Estoril. À 5 minutes en voiture des autoroutes A5 et A16 et du centre d’Estoril, à 8 minutes de la plage de Guincho, 10 minutes de l’Avenue Marginal et à 20 minutes de l’aéroport de Lisbonne.

Three-Bedroom Duplex with Balcony, Two Parking Spaces, and Storage Room

A development comprising five flats, located in the Santo António parish, just a few metres away from everything the city has to offer for our daily needs. Parks, schools, shops, restaurants, healthcare services, and public transport networks are all within close proximity.

A serene stroll through Eduardo VII Park or a visit to the shops on Avenida da Liberdade are both possible activities, each less than a 10-minute walk away.

The building and the flats have undergone a meticulous renovation designed to meet all the demands of comfort and accessibility for contemporary living spaces.

Throughout the renovation, timeless and high-quality materials were used, creating a smooth and subtle transition between the new architectural elements and the building’s original identity.

Lioz limestone for the wet areas and solid wood flooring for the main living spaces, combined with stainless steel Water Evolution taps and SMEG appliances in the kitchens, were carefully selected to establish a graceful dialogue between the old and the new.

Large windows flood the interior spaces with natural light. These feature wooden frames and shutters, offering views of the green courtyard at the rear or the traditional tiled façades on the opposite side of the street.

General Features:
Ground Floor (Entrance Level):
- Powder room with 3.90m²;
- Fully equipped kitchen with SMEG appliances with 10m²;
- Laundry / Pantry with 3.70m²;
- Living room with 22.90m²;
- Dining area with 22.90m²;
- Bedroom en-suite with 18.40m²;
- En-suite bathroom with 4.60m².

First Floor:
- Bedroom 1 with built-in wardrobes with 14.60m²;
- Bedroom 2 with built-in wardrobes with 14.60m²;
- Full bathroom serving Bedrooms 1 and 2 with 11.10m²;
- Balcony / terrace with 5.90m2
- Two parking spaces;
- Storage room.

Other characteristics:
- South facing apartment;
- Apartment equipped with air conditioning in all rooms;
- 3.5-meter ceiling height in the social areas of the house and in two of the bedrooms;
- Building with an elevator;
- High-quality finishes;
- Entirely new construction and masonry;
- Premium location;
- Construction ends in the 4T of 2025.

Neighborhood:

Due to its excellent central location, Amoreiras is one of the most vibrant neighbourhoods in Lisbon. Mostly residential, so those who come to the neighbourhood come with a very defined goal. There are few street stores as business is concentrated in the Shopping Center. In this area you will find some of the most renowned luxury hotels, the Amoreiras garden and the famous Águas Livres aqueduct that ends in Mãe D’água. In addition to being one of the most sophisticated areas of the city, it is close to all the main accesses, the Lycée Française and a few minutes walk from the famous Campo de Ourique neighbourhood.

There are several small grocery stores and supermarkets, restaurants and pastry shops, schools, pharmacies, hairdressers, kiosks and many friendly and helpful people. Here there is always someone who knows someone else, capable of solving the most unimaginable occurrences. And that’s so good.

4 bedroom flat with 147 m² of private gross area, inserted in a fully rehabilitated building, where original architectural elements such as the majestic wooden staircase and the noble period façade have been preserved, reflecting the classic charm of Lisbon. This house offers a remarkable balance between tradition and modernity, spread over five rooms, with four bedrooms two of them en suite and a total of three bathrooms.

The finishes are excellent: double-glazed windows, natural wood floors, Estremoz marble in selected details, air conditioning in all rooms, home automation system and solar panels for heating sanitary water, promoting comfort and energy efficiency. The kitchen, fully equipped with SMEG appliances, stands out for its contemporary design and functionality.

This property offers not only quality construction and a privileged location, but also a sophisticated lifestyle in the heart of the city. Just a few minutes’ walk from Marquês de Pombal, Parque Eduardo VII and El Corte Inglés, it benefits from an environment full of shops, services, public transport and green areas.

Living in Avenidas Novas is living in one of the most valued and well-planned areas of Lisbon. With wide, tree-lined avenues, prestigious architecture, excellent schooling, cultural and gastronomic offer, this is an area that perfectly combines residential tranquillity with urban convenience. Ideal for families, professionals or investors looking for location, quality and asset appreciation.

Appartement 4 pièces + 1, duplex, de 200 m² de surface brute privative, situé dans une résidence fermée avec sécurité 24 heures sur 24, jardin, piscine, salle de sport et salle de fête, dans le quartier du Príncipe Real, à Lisbonne. L’appartement dispose de deux terrasses, d’un débarras de 6 m² et d’une place de parking.

L’appartement se trouve à 5 minutes à pied du Jardin du Príncipe Real et du Miradouro de São Pedro de Alcântara, à 10 minutes de marche de la station de métro Baixa-Chiado. À 10 minutes en voiture du Lycée Français Charles Lepierre, du centre commercial Amoreiras et à 20 minutes de l’Aéroport Humberto Delgado de Lisbonne.

PENTHOUSE EN DUPLEX DE 4 CHAMBRES À JARDINS DA PAREDE AVEC 426m2 de SUPERFICIE TOTALE !

Appartement penthouse à Jardins da Parede avec 114m2 à l’étage inférieur avec 98m2 de TERRASSE FRONT VUE MER et 100m2 de surface à l’étage supérieur avec pré-installation de salle de bain et où vous pouvez transformer en votre suite parentale.

Les zones de ce superbe appartement avec une vue imprenable sont réparties comme suit :

Étage inférieur :
Salon 20m2
Balcon 6m2 vue mer
Cuisine 15m2 buanderie accès à la terrasse 83m2
Support de toilette 5m2
Suite 15m2 accès au balcon
Salle de bain 3m2
Chambre à coucher1 11m2
Chambre 2 10m2

Grenier 100m2

Garage 200m2 pour 6 voitures plus rangement
Copropriété avec jardin et piscine

Charges de copropriété : 504€ mensuels
IMI : 1600€ par an

Planifiez votre visite avec nous !

Appartement F2, de 91 m2 de surface de plancher et une place de parking, dans la copropriété Ocean Residence, avec piscine et sécurité 24h/24, en première ligne de mer, à Monte do Estoril, Cascais. L’appartement est constitué d’un salon, de toilettes sociales, d’une suite et d’un balcon donnant sur la mer, d’une cuisine équipée et d’un espace de rangement. Exposition solaire sud/ouest.

Située dans un quartier privilégié, à 1 minutes à pied du Jardin dos Passarinhos, elle permet d’accéder à pied aux plages de la baie, aux esplanades, aux bars, aux restaurants et à la gare ferroviaire. 5 minutes de l’École Salésienne d’Estoril, de l’École Allemande (Deutsche Schule Lissabon) et de la SAIS (Santo António International School). À 10 minutes du Collège Amor de Deus. À quelques minutes du terrain de golf et du CTE- Club de tennis d’Estoril et à 10 minutes du terrain de golf de la Quinta da Marinha et de la Marina de Cascais. Située à 10 minutes de l’Hôpital CUF de Cascais, de l’Hôpital de Cascais et de la Clinique Joaquim Chaves do Cascais Shopping. À 5 minutes du CascaisVilla et à 10 minutes des principaux centres commerciaux Cascais Shopping et El Corte Inglês à Beloura. À 5 min. de l’accès à l’autoroute et à 30 min. de l’aéroport de Lisbonne.

Apartamento T4 com 257 m² ao lado do Parque Eduardo VII - Lisboa



Apresentamos este espaçoso e luminoso apartamento T4 com 257 m², inserido numa das zonas mais prestigiadas e centrais de Lisboa, junto ao Parque Eduardo VII.



O imóvel destaca-se pelos seus amplos espaços interiores, excelente exposição solar e acabamentos de qualidade. Equipado com caixilharia de vidro duplo para um eficaz isolamento térmico e acústico, conta ainda com ar condicionado em todas as divisões, garantindo o máximo conforto durante todo o ano.

Principais características:
- 4 quartos, dos quais 3 são suites com casas de banho privativas
- Sala de estar com 56 m², perfeita para criar diferentes ambientes (zona de estar, refeições ou escritório)
- 5 casas de banho no total, sendo 4 completas
- Cozinha totalmente equipada, funcional e moderna Localização privilegiada:

Situado mesmo ao lado do Parque Eduardo VII, o maior espaço verde do centro da cidade, ideal para caminhadas, desporto e momentos de lazer.

A escassos minutos de:


- El Corte Inglés - Centro comercial de referência com lojas, supermercado e cinema
- Fundação Calouste Gulbenkian - Espaço cultural de excelência com museus, jardins e programação variada
- Marquês de Pombal e Avenida da Liberdade - Zona nobre da cidade, com ótimos acessos, transportes públicos, comércio e serviços

A área oferece ainda facilidade de estacionamento para residentes, além de estar muito bem servida de transportes e acessibilidades.



Não perca esta oportunidade única de viver com conforto, espaço e localização privilegiada no coração de Lisboa. Agende já a sua visita!





;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T4 de Luxo nas Avenidas Novas Sofisticação no Coração de Lisboa

Descubra o privilégio de viver num dos bairros mais prestigiados de Lisboa, na Rua Padre António Vieira, em pleno coração das Avenidas Novas. Este extraordinário apartamento T4, com 257 m² de área bruta privativa, oferece o equilíbrio perfeito entre elegância, conforto e funcionalidade.

Características Principais:
Áreas Generosas e Distinção nos Detalhes
A zona social é composta por uma sala de estar com 56 m², ideal para momentos de convívio, e uma sala de jantar independente, que convida a experiências memoráveis com família e amigos.

Zona Privada Excepcional
Com quatro quartos bem distribuídos, três dos quais em suíte, este imóvel proporciona o máximo de conforto e privacidade. Os closets integrados garantem uma organização eficiente e um toque de exclusividade.

Luminosidade Natural em Todos os Ambientes
A excelente exposição solar assegura uma atmosfera luminosa, acolhedora e harmoniosa ao longo de todo o dia.

Condomínio de Prestígio
Inserido no 1.º andar de um edifício de seis pisos com elevador, em excelente estado de conservação, numa zona residencial calma e arborizada.

Localização de Excelência:
A poucos metros do Parque Eduardo VII e da rotunda do Marquês de Pombal, com acesso facilitado a toda a rede de transportes, escolas, clínicas, comércio e restaurantes de referência.
Viver aqui é usufruir de uma qualidade de vida ímpar, com tudo o que precisa à porta no coração vibrante e cosmopolita de Lisboa.

Mais do que uma Casa, um Estilo de Vida!! Este apartamento é a escolha certa para quem valoriza o requinte, a centralidade e o bem-estar, sem prescindir de espaço e tranquilidade.

Para mais informações, entre em contacto com a consultora responsável:

Paula Lima Remax +Grupo Vantagem.
nove dois quatro_três nove seis_zero dois um**||9||*||2||*||4||**||3||*||9||*||6||**||0||*||2||*||1||

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(ENGLISH)

Luxury 4-bedroom apartment in Avenidas Novas Sophistication in the heart of Lisbon

Discover the privilege of living in one of Lisbon’s most prestigious neighbourhoods, on Rua Padre António Vieira, in the heart of Avenidas Novas. This extraordinary 4-bedroom apartment, with 257 m² of gross private area, offers the perfect balance between elegance, comfort and functionality.

Main Features:
Generous Areas and Distinction in Details
The social area consists of a 56 m² living room, ideal for socialising, and a separate dining room, which invites memorable experiences with family and friends.

Exceptional Private Area
With four well-distributed bedrooms, three of which are en-suite, this property offers maximum comfort and privacy. The built-in wardrobes ensure efficient organisation and a touch of exclusivity.

Natural Light in All Rooms
The excellent sun exposure ensures a bright, welcoming and harmonious atmosphere throughout the day.

Prestigious Condominium
Located on the 1st floor of a six-storey building with a lift, in excellent condition, in a quiet and wooded residential area.

Excellent location:
A few metres from Eduardo VII Park and the Marquês de Pombal roundabout, with easy access to the entire transport network, schools, clinics, shops and renowned restaurants.
Living here means enjoying a unique quality of life, with everything you need on your doorstep in the vibrant and cosmopolitan heart of Lisbon.

More than a home, a lifestyle! This apartment is the right choice for those who value refinement, centrality and well-being, without sacrificing space and tranquillity.

For more information, please contact the consultant responsible:

Paula Lima Remax +Grupo Vantagem.
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Appartement de 5 pièces avec 257 m² de surface privative brute, situé dans les Avenidas Novas, à Lisbonne,près de l’Hôtel Ritz, dans un immeuble conçu par l’Architecte Cassiano Branco.

Avec une hauteur sous plafond de 4 mètres et des pièces spacieuses, l’appartement se compose d’un salon et d’une salle à manger de 58 m². La partie privée dispose de quatre chambres, dont trois avec salle de bain privative et placards intégrés, deux salles de bain supplémentaires et une cuisine semi-équipée. Facilité de stationnement pour les résidents dans le quartier.

Situé dans l’un des quartiers résidentiels les plus établis de Lisbonne, il se trouve à proximité du Parc Eduardo VII, offrant des jardins, des équipements culturels, des commerces et services, ainsi qu’un vaste réseau de transports publics. À 10 minutes à pied de la station de métro du Rato et à 20 minutes en voiture de l’Aéroport Humberto Delgado de Lisbonne.

Appartement de luxe avec 4 chambres, équipé d’une technologie sophistiquée, contemporain de finitions, élégance et confort maximum. Inséré dans un bâtiment considéré comme une œuvre d’architecture unique à Lisbonne, aux façades de l’anti-âge. Communauté fermée avec piscine, gym, bain turc et salle de bal. Comprend 3 espaces de stationnement.

Appartement de 8 pièces à rénover, de 274 m² de surface brute privative, avec balcon et vue sur la ville, situé sur l’Avenue Fontes Pereira de Melo, près du Marquês de Pombal, à Lisbonne.

Avec une disposition de 12 pièces et 3 salles de bain, cet appartement spacieux et polyvalent offre un éventail de possibilités, que ce soit pour l’habitation, le bureau ou le cabinet de consultation.

Situé sur l’un des principaux axes de la ville de Lisbonne. Il est à 4 minutes à pied des stations de métro Parque et Marquês de Pombal et se trouve à côté de l’Avenue de la Liberté, l’une des principales avenues de la ville, avec des boutiques prestigieuses, des hôtels, des théâtres et des bâtiments historiques. Accès facile aux nœuds routiers de sortie de la ville comme l’A1 (Aéroport, Nord et Porto), l’A2 (Sud, Pont et Algarve) et l’A5 (Estoril/Cascais/Sintra). Il est à 2 minutes en voiture de la Place du Marquês de Pombal, à 4 minutes de l’Estufa Fria et du Parc Eduardo VII, à 5 minutes du Centre Commercial Amoreiras et de l’Université Autonome de Lisbonne, à 8 minutes du Lycée Français Charles Lepierre, de l’Odd School, de l’Externato Santa Teresinha de Lisieux, à 15 minutes des Salesianos de Lisbonne et de plusieurs écoles publiques. À 18 minutes de l’Hôpital CUF Tejo et à 21 minutes de l’Aéroport Humberto Delgado.

Magnífico apartamento T4+2 com 203 m² de área bruta privativa, no 2º andar - o piso mais nobre de um edifício com origem no século XVIII, carregado de charme arquitetónico na prestigiada Travessa da Queimada, junto à Igreja de São Roque.
É um imóvel cheio de identidade, a precisar de remodelação, que conserva elementos originais raros, capazes de dar forma a um projeto de habitação verdadeiramente distinto e que merece ser visto no local:
Ótimas áreas
Pé-direito alto, com tetos pontualmente trabalhados
Soalho de madeira em tábua corrida que confere autenticidade e nobreza
Azulejos originais, portas interiores com vidros coloridos e frescos em algumas paredes são detalhes históricos preservados
4 janelas de sacada com acesso a varandas de pedra adornadas com balaustradas em ferro forjado demarcam a arquitetura da época
Este é o cenário ideal para um projeto de reabilitação de prestígio, permitindo a combinação entre tradição e modernidade, história e conforto contemporâneo.
Localização com elevado valor histórico e turístico:
A Travessa da Queimada é uma rua emblemática da cidade, com origem no século XVI, que liga o Largo Trindade Coelho à Rua da Atalaia zona que marca a primeira fase de urbanização da antiga Vila Nova de Andrade, que originou posteriormente o prestigiado Bairro Alto de São Roque, carismático ao longo dos tempos na cidade de Lisboa.
Edifício em valorização ativa:
O rés-do-chão e o 1º andar estão atualmente em obras de remodelação para o segmento de habitação de luxo, o que representa um fator claro de valorização para o imóvel no andar superior uma excelente oportunidade para viver ou investir.
Ideal para investidores internacionais ou compradores que valorizam o carácter histórico e o potencial de valorização:
Lisboa destaca-se como um destino seguro e altamente atrativo para investimento imobiliário, combinando valorização estável, qualidade de vida excecional e benefícios fiscais em determinadas condições. Este apartamento representa uma rara oportunidade de adquirir um pedaço da história de Lisboa, numa localização consolidada, com elevado valor cultural e crescente dinâmica imobiliária.
Marque a sua visita e descubra pessoalmente o potencial deste imóvel único. Oportunidades assim não se repetem.
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Imóvel angariado em regime de exclusividade.
Partilhamos negócios 50%/50% com todas as imobiliária profissionais com licença AMI porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes.
Para mais informações aceda ao nosso site: kwportugal.pt/jmalato

Apartamento T4 Novo em Miraflores, pronto a entrar, chave na mão Rio Mirear



Descubra o seu novo lar em Miraflores!

Luxuoso e moderno apartamento T4, com 145 m² de área de construção privativa, inserido no prestigiado projeto Rio Mirear, um edifício de referência com localização privilegiada no coração de Miraflores, Algés.



A poucos minutos do centro de Algés, das praias de Oeiras e Cascais e do centro de Lisboa, este é o local onde cidade e natureza se encontram, tendo o Parque Natural de Monsanto e o rio Tejo como pano de fundo.



Características do apartamento/prédio:

Tipologia T4 2 Suites e 2 quartos, com Roupeiros 4 casas-de-banho, duas nas suites e mais 2, uma delas de serviço e outra com duche Ar condicionado Estores elétricos Kichenette equipada com eletrodomésticis marca SMEG, painéis solares e sistema de gestão automática que, sempre que necessário, ativa o termoacumulador elétrico de apoio. Varandas com vistas desafogadas 2 Lugares de estacionamento Ginásio Acabamentos premium e design contemporâneo

Localização privilegiada: A5 (Lisboa-Cascais); CRIL (Para Aeroporto); Av. Marginal (Lisboa-Cascais); Agrupamento de Escolas 2.º ciclo; Escola Secundária de Miraflores; Clinica Joaquim Chaves; Hosipital São Francicso Xavier; CUF Miraflores; Shopping Dolce Vita Miraflores; Pavilhão Celorico Moreira; Holmes Place Miraflores; Mercado de Algés; Parque Florrestal Monsanto e Parque Urbano Miraflores.



O Rio Mirear é um projeto pensado para quem procura qualidade de vida, conforto e bem-estar, com todas as comodidades da vida urbana num ambiente tranquilo e seguro.



Viva com qualidade e tranquilidade no coração de Miraflores!



Marque já a sua visita, contacte-me.



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New 4-bedroom apartment in Miraflores, ready to move in, turnkey Rio Mirear



Discover your new home in Miraflores!



Luxurious and modern 4-bedroom apartment, with 145 m² of private construction area, located in the prestigious Rio Mirear project, a landmark building with a privileged location in the heart of Miraflores, Algés.

Just a few minutes from the center of Algés, the beaches of Oeiras and Cascais and the center of Lisbon, this is the place where city and nature meet, with the Monsanto Natural Park and the Tagus River as a backdrop.

Apartment/building features:

4 bedroom apartment

2 suites and 2 bedrooms, with wardrobes

4 bathrooms, two in the suites and 2 more, one of them for service and the other with a shower

Air conditioning

Electric shutters

Kitchenette equipped with SMEG brand appliances, solar panels and an automatic management system that activates the electric water heater whenever necessary.

Balconies with open views

2 parking spaces

Gym

Premium finishes and contemporary design

Privileged location: A5 (Lisbon-Cascais); CRIL (to the airport); Av. Marginal (Lisbon-Cascais); Agrupamento de Escolas 2.º ciclo; Escola Secundária de Miraflores; Clinica Joaquim Chaves; Hosipital São Francisco Xavier; CUF Miraflores; Shopping Dolce Vita Miraflores; Celorico Moreira Pavilion; Holmes Place Miraflores; Algés Market; Monsanto Forest Park and Miraflores Urban Park.

Rio Mirear is a project designed for those seeking quality of life, comfort and well-being, with all the amenities of urban life in a peaceful and safe environment.

Live with quality and tranquility in the heart of Miraflores!

Book your visit now, contact me.



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Appartement neuf de 4 chambres à Miraflores, prêt à emménager, clé en main Rio Mirear

Découvrez votre nouveau chez-vous à Miraflores !

Appartement luxueux et moderne de 4 chambres, d’une surface habitable de 145 m², situé dans le prestigieux projet Rio Mirear, un immeuble emblématique bénéficiant d’un emplacement privilégié au cœur de Miraflores, à Algés.

À quelques minutes du centre d’Algés, des plages d’Oeiras et de Cascais, et du centre de Lisbonne, cet appartement allie ville et nature, avec le parc naturel de Monsanto et le Tage en toile de fond.

Caractéristiques de l’appartement/immeuble :

Appartement de 4 chambres

2 suites et 2 chambres avec placards

4 salles de bains, dont deux dans les suites et deux autres, l’une de service et l’autre avec douche

Climatisation

Volets roulants électriques

Kitchenette équipée d’appareils électroménagers SMEG, de panneaux solaires et d’un système de gestion automatique qui active le chauffe-eau électrique en cas de besoin.

Balcons avec vue dégagée

2 places de stationnement

Salle de sport

Finitions haut de gamme et design contemporain

Emplacement privilégié : A5 (Lisbonne-Cascais) ; CRIL (à l’aéroport) ; Av. Marginal (Lisbonne-Cascais) ; Agrupamento de Escolas 2.º cycle; Escola Secondaire de Miraflores ; Clinique Joaquim Chaves; Hôpital São Francisco Xavier; CUF Miraflores ; Shopping Dolce Vita Miraflores; Pavillon Celorico Moreira ; Holmes Place Miraflores ; Marché d’Algés ; Parc forestier de Monsanto et parc urbain de Miraflores.

Rio Mirear est un projet conçu pour ceux qui recherchent la qualité de vie, le confort et le bien-être, avec toutes les commodités de la vie urbaine dans un environnement paisible et sûr.

Vivez avec qualité et tranquillité au cœur de Miraflores !

Réservez votre visite dès maintenant, contactez-moi. ;ID RE/MAX: (telefone)