175 Maisons à vendre, Appartements avec plus de photos, à Ílhavo, pres Transports Publiques

Ce nouveau développement a été conçu dans une communauté fermée afin de créer des espaces uniques et réservés à l’usage exclusif de ses résidents. Avec un jardin intérieur et un excellent espace de loisirs avec barbecue, piscine, salle de réception et grands espaces verts, qui offrent une meilleure qualité de vie et un plus grand confort.

En pensant à votre confort et à votre bien-être, aucun détail n’a été laissé au hasard, que ce soit au niveau des finitions ou de la qualité de l’équipement, ce qui rend cet espace parfait pour socialiser avec votre famille et vos amis.

Appartements équipés de volets électriques, portes de sécurité, interphone vidéo, meubles de cuisine avec finitions thermo-laquées avec finition brillante et pierre de granit noir « Angola », plaque de cuisson, four et hotte aspirante, évier, cadres de fenêtres avec coupe thermique et double vitrage de la marque « Kömmerling », appareils sanitaires, appareils sanitaires, pré-installation du chauffage central et chaudière à gaz à condensation.

Il se distingue également par son excellent emplacement, avec l’implication des services, des commerces, à proximité des hypermarchés, des plages sur l’A25 et de l’accès aux transports en commun. À 5 minutes du centre d’Aveiro et des plages de Barra et Costa Nova.

Appartements T1, T2, T2 Duplex et T3 Duplex, avec garage et/ou place de parking.
Si vous êtes à la recherche de tranquillité, de confort et de qualité de vie, c’est ici que vous voulez vivre.

Contactez-nous.

4 Bedroom Duplex Apartment in Praia da Barra with Swimming Pool and Tennis Court for common use in the building.

Apartment with plenty of natural light and good areas comprising:

Walk:
- Living room with fireplace and a pleasant terrace;
- Terrace with barbecue;
- Large kitchen with balcony;
- A bedroom with built-in wardrobe;
- A full bathroom.

Duplex:
- Distribution hall with access to a solarium;
- A Suite with solarium;
- Two bedrooms, both with solarium;
- A full bathroom.

Apartment with closed garage for two cars and an added storage.

If you are thinking of living near the beach or investing for a vacation, this may be your solution.

Make your visit and come and see it!

Net Area 127.95 m2
Gross Private Area 142.17 m2
Gross Construction Area 176.14 m2

Ref.: 1011840/23 GL

️ Apartamento T3+1 Duplex Novo - Primeira Linha de Mar | Costa Nova

Apresentamos este extraordinário apartamento T3+1 Duplex, novo e pronto a habitar, situado na exclusiva Praia da Costa Nova, com localização premium na primeira linha de mar e a apenas 100 metros da ria.

Vistas deslumbrantes, luminosidade natural em todas as divisões e uma envolvência ímpar entre o oceano e a ria tornam este imóvel uma oportunidade única de viver ou investir num dos cenários mais carismáticos do litoral português.

️ Composição e áreas:

Hall de entrada

Cozinha totalmente equipada

Sala comum com varanda vista mar

3 quartos (incluindo suíte com closet)

+1 quarto/escritório

Casa de banho partilhada

Todas as divisões com acesso a varanda

Terraço privativo no piso superior com 174,53 m²

Garagem fechada para 4 viaturas (55,15 m²)

Condomínio fechado com:

Jardim

Piscina

Parque infantil

Acabamentos de luxo e qualidade superior, pensados para o máximo conforto, ideal tanto como habitação principal como refúgio de férias.

A Costa Nova é um dos ex-líbris das praias portuguesas, famosa pelos emblemáticos ’palheiros’ às riscas coloridas, pelo charme do século XIX, pela proximidade da Ria de Aveiro e pelas suas paisagens inesquecíveis incluindo pores do sol oceânicos. Zona procurada por turistas, surfistas e amantes da gastronomia, com oferta de excelentes restaurantes de peixe e marisco.

Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita.

Vous n’avez plus besoin de rêver d’une maison au bord de la mer, maintenant vous pouvez profiter de cette possibilité, ce tout nouvel appartement inséré dans le nouveau développement à 200m de la mer a été créé en pensant à ceux qui recherchent une maison raffinée, intelligente, avec des finitions luxueuses et des détails de construction uniques conçus spécifiquement pour le littoral côtier de faible entretien et de longue durée, Vous pouvez également profiter d’espaces sociaux créés pour la famille, avec des aires de jeux pour enfants et des espaces de vie communs.

Ce fantastique appartement de 2 chambres se compose de deux façades avec de grands balcons et un barbecue intégré, dans la zone des chambres, vous trouverez deux chambres, l’une d’entre elles une suite avec salle de bain privée et l’autre une salle de soutien complète, il dispose d’un grand salon et salle à manger et d’une grande cuisine. Cet appartement est équipé de tous les appareils intégrables de marque Bosh ou équivalents, d’un système domotique, d’un aspirateur central et d’un système de chauffage et de climatisation par pompe à chaleur. Il dispose également d’un grand garage box.

Sans aucun doute la maison de vos rêves à Praia da Costa Nova, dans un développement luxueux et à 9 minutes du centre d’Aveiro de la Venise portugaise.

À proximité, vous trouverez :
- Plusieurs restaurants, bars et cafés
- Écoles de planche à voile et de kitesurf
- Club de voile
-Mini-golf
- Promenades et musées
-Pharmacie

Si vous voulez en savoir plus, contactez-nous et planifiez votre visite dès maintenant !

Certaines photos sont des références*

Si vous avez besoin de financement, notre équipe peut vous aider à obtenir les meilleures solutions en matière de prêts hypothécaires et de prêts personnels.

RÉF. 20240806
AMI 18780.

Maravilhoso apartamento T3+1 de Segmento de Luxo, inserido num condomínio com piscina, privilegiando de uma localização de excelência, próximo a todos os serviços e comodidades, estando a 2 passos da praia.

Este incrível imóvel, situado ao nível do 1º andar, é distribuído por hall de entrada, sala de estar e jantar, cozinha totalmente equipada e uma casa de banho de serviço.

No que diz respeito à zona privada do apartamento, o mesmo é distribuído por 3 quartos, sendo um deles suíte, temos outro compartimento transformado em closet, dispondo também de casa de banho completa.

Destacamos que este imóvel dispõe de aquecimento central, garagem fechada e lugar de garagem.

Tratamos da aprovação do seu crédito!
Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal.

Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d’A Casa da Joana

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Appartement duplex de 3 chambres situé à Costa Nova Beach avec un emplacement privilégié sur la première ligne de la mer et à 100 mètres de la ria.
Avec des finitions luxueuses et une qualité supérieure, il est construit avec tout le confort pour votre maison.
Composé d’un hall d’entrée, cuisine entièrement équipée, salle commune qui a un balcon, une salle de bain partagée, hall des chambres, deux suites et une a placard, une chambre et tous sont privilégiés avec un balcon afin que vous puissiez contempler tout le paysage autour de vous.
À l’étage supérieur, il y a une terrasse de 174,53 m2 dont vous pourrez profiter toute l’année.
Avec jardin commun, piscine, aire de jeux et garage fermé pour quatre voitures au sous-sol.
Dotée de beaucoup de lumière naturelle et de vues fantastiques, cette propriété de rêve est parfaite pour vous!
Marquez votre visite maintenant et venez vous rencontrer.

Costa Nova est sans aucun doute l’une des images les plus frappantes des plages portugaises, avec ses « Palheiros » colorés, des résidences balnéaires peintes avec des rayures colorées et contrastées qui, au départ, n’étaient rien de plus que des entrepôts pour stocker les outils de l’activité de pêche.
Il enchante ceux qui y passent, pour son charme qui nous rappelle la seconde moitié du XIXe siècle mais aussi pour les paysages spectaculaires de la Ria et les couchers de soleil sur l’océan, étant un lieu choisi par d’innombrables touristes en raison de la proximité des plages. Il y a aussi de nombreux restaurants avec du poisson et des fruits de mer comme spécialités.
Demandez plus d’informations, sans engagement!

Appartement Duplex de 3 chambres situé à Costa Nova Beach avec emplacement premium sur la première ligne de la mer et à 100 mètres de la ria.
Avec des finitions luxueuses et une qualité supérieure, il est construit avec tout le confort pour votre maison.
Composé d’un hall d’entrée, cuisine entièrement équipée dans un espace ouvert avec la salle commune qui dispose d’un balcon, une salle de bains partagée, salle de chambre, deux suites avec armoires intégrées, une chambre / bureau et tous sont privilégiés avec un balcon permettant de contempler tout le paysage autour de vous.
A l’étage supérieur il ya une terrasse avec 186,10 m2 que vous pouvez profiter toute l’année.
Avec jardin commun, piscine, aire de jeux et garage fermé pour quatre voitures au sous-sol.
Dotée de beaucoup de lumière naturelle et de vues fantastiques, cette propriété de rêve est parfaite pour vous!
Marquez votre visite maintenant et venez vous rencontrer.

Costa Nova est sans aucun doute l’une des images les plus frappantes des plages portugaises, avec ses colorés « Palheiros », résidences de baignade peintes avec des rayures colorées et contrastées qui, au départ, n’étaient rien de plus que des entrepôts pour stocker les outils de l’activité de pêche.
Il enchante ceux qui passent par là, pour son charme qui nous rappelle la seconde moitié du XIXe siècle mais aussi pour les paysages spectaculaires de la Ria et les couchers de soleil de l’océan, étant un lieu choisi par d’innombrables touristes en raison de la proximité des plages. Il y a aussi de nombreux restaurants avec du poisson et des fruits de mer comme spécialités.
Demandez plus d’informations, pas de conditions ci-jointes!

Vous n’avez plus besoin de rêver d’une maison au bord de la mer, maintenant vous pouvez profiter de cette possibilité, ce tout nouvel appartement inséré dans le nouveau développement à 200m de la mer a été créé en pensant à ceux qui recherchent une maison raffinée, intelligente, avec des finitions luxueuses et des détails de construction uniques conçus spécifiquement pour le littoral côtier de faible entretien et de longue durée, Vous pouvez également profiter d’espaces sociaux créés pour la famille, avec des aires de jeux pour enfants et des espaces de vie communs.

Ce fantastique appartement de 3 chambres se compose de deux façades avec de grands balcons et un barbecue intégré, dans la zone des chambres, vous trouverez trois chambres, dont une suite avec salle de bain privée et deux autres pour un soutien complet, il dispose d’un grand salon et salle à manger et d’une grande cuisine. Cet appartement est équipé de tous les appareils intégrables de marque Bosh ou équivalents, d’un système domotique, d’un aspirateur central et d’un système de chauffage et de climatisation par pompe à chaleur. Il dispose également d’un grand garage box.

Sans aucun doute la maison de vos rêves à Praia da Costa Nova, dans un développement luxueux et à 9 minutes du centre d’Aveiro de la Venise portugaise.

À proximité, vous trouverez :
- Plusieurs restaurants, bars et cafés
- Écoles de planche à voile et de kitesurf
- Club de voile
-Mini-golf
- Promenades et musées
-Pharmacie

Si vous voulez en savoir plus, contactez-nous et planifiez votre visite dès maintenant !

Certaines photos sont des références*

Si vous avez besoin de financement, notre équipe peut vous aider à obtenir les meilleures solutions en matière de prêts hypothécaires et de prêts personnels.

RÉF. 20240806
AMI 18780.

Apartamento T4 novo para venda na Praia da Barra, com uma localização premium, junto à Ria e a poucos minutos da praia!

Viver na Praia da Barra é ter uma experiência nobre de morar num local que é um pedaço incomparável da natureza. Para isso contribuem as viagens de regresso a casa com a ria de aveiro como cenário de fundo.
Tenha o prazer de parar o carro, faça o seu jogging diário, pratique desportos náuticos e sinta que caminhar ouvindo os segredos do mar não tem preço, é único. A este cenário de sonho poucos poderão chamar de realidade.

Entre em contacto hoje mesmo para agendar uma visita e descubra mais sobre esta excelente oportunidade de investimento ou habitação própria!
Podemos ainda ajudá-lo com o seu crédito habitação. Conheça as condições de financiamento dos nossos parceiros especializados.

Apartamento T4+Terraço, para venda na Praia da Barra!

Viver na Praia da Barra é ter uma experiência nobre de morar num local que é um pedaço incomparável da natureza. Para isso contribuem as viagens de regresso a casa com a ria de Aveiro como cenário de fundo.
Tenha o prazer de parar o carro, faça o seu jogging diário, pratique desportos náuticos e sinta que caminhar ouvindo os segredos do mar não tem preço, é único. A este cenário de sonho poucos poderão chamar de REALIDADE.

Entre em contacto hoje mesmo para agendar uma visita e descubra mais sobre esta excelente oportunidade de investimento ou habitação própria!
Podemos ainda ajudá-lo com o seu crédito habitação. Conheça as condições de financiamento dos nossos parceiros especializados.

Apartamento T2 duplex na praia da Barra.

Este maravilhoso apartamento duplex na praia da Barra combina espaço, conforto e lazer, com uma localização privilegiada e excelente exposição solar (nascente e poente).

No primeiro piso, encontra-se a área social composta por uma sala ampla com varanda, equipada com lareira e recuperador de calor, ideal para criar um ambiente acolhedor.

A cozinha, totalmente equipada, inclui uma garrafeira elétrica e uma varanda prática com ponto de água, perfeita para refeições ao ar livre ou churrascos.
Este andar conta ainda com uma casa de banho completa.

No piso superior, estão dois quartos bem iluminados, sendo um com varanda e o outro com um amplo terraço, além de uma casa de banho completa para maior comodidade.

O apartamento é equipado com aquecimento elétrico, garantindo conforto em todas as estações do ano.

O condomínio oferece diversas opções de lazer, incluindo piscina e campo de ténis.

O imóvel dispõe ainda de uma garagem fechada.

Uma oportunidade perfeita para quem procura viver junto à praia, com qualidade e uma infraestrutura completa.

CE:F
REF: 1040621/24 BR


Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

À 300 mètres de la plage, sur l’Avenida Fernandes Lavrador, ICON 130 est né.

Si, d’une part, ce bâtiment cherche à s’intégrer dans le volume de l’environnement, d’autre part, il se distingue par son architecture contemporaine, ce qui en fait une référence sur l’avenue tout comme le phare de Praia da Barra.

Caractérisé par sa polyvalence, nous avons développé 15 appartements avec des typologies allant du T1 au T3 Duplex, en nous concentrant sur différents types de clients et d’objectifs, de l’utilisation d’appartements pour les vacances, le revenu ou la résidence permanente.

Les façades déchirées et l’aménagement solaire privilégié récompensent l’éclairage naturel des intérieurs qui sont faits de matériaux de haute qualité et d’un design audacieux, orné par l’utilisation de solutions constructives innovantes.

L’extension vers l’extérieur est transversale à tous les appartements et se distingue par ses grands balcons, terrasses et jardins.

Les images fournies sont fournies à titre indicatif uniquement.

Appartement de type T2, situé au rez-de-chaussée, caractérisé par son élégance et son luxe, avec une excellente exposition au soleil, entièrement orienté au sud, bénéficiant d’un emplacement privilégié à quelques pas de la plage et de tous les principaux services et commodités essentiels.

Ce magnifique appartement est composé, dans sa zone sociale, d’un grand salon et d’une salle à manger spacieux avec une cuisine ouverte, donnant accès à une incroyable terrasse de 163,50 m², commune à tout l’appartement, idéale pour les moments de loisirs en plein air, et d’une buanderie pour le traitement du linge.

Dans la partie plus privée de l’appartement, nous trouvons une salle de bain complète, une chambre et une suite avec salle de bain privée, les deux chambres ayant accès à la terrasse.

Nous soulignons que l’appartement dispose de la climatisation, d’une ventilation mécanique centralisée et d’un garage fermé.

Casa da Joana est une société immobilière née à Aveiro. Elle se distingue par une sélection rigoureuse et méticuleuse des biens qu’elle propose à ses clients. Elle se présente comme un concept décontracté, dont le mot d’ordre est de trouver la maison idéale, la plus excitante possible.
La proximité et l’empathie qu’elle développe avec ses clients créent des liens et établissent une relation de confiance et de crédibilité inégalée.
Nous souhaitons apporter de la couleur et de la passion au marché de l’immobilier et combattre le modèle traditionnel d’achat et de vente de biens immobiliers.
Notre maison est l’endroit le plus spécial de notre vie, et pour cette raison, le processus de choix doit être conseillé avec toute l’importance et le soin qu’il mérite.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

Excelente T2 Duplex em construção.

Apartamento localizado no 2º Esq. é composto por:

- Cozinha mobilada e equipada, com a sala em Open-Space.
- 2 Quartos, um dos quais suite, com roupeiros embutidos
- 2 Casa de banho completa
- Terraços e varandas
- Garagem fechada

Este novo empreendimento, foi concebido em Condomínio Fechado de forma a criar espaços ímpares, reservados e de usos exclusivo dos seus moradores. Com um Jardim Interior fantástico e uma excelente zona de lazer com mais de 900 m2, churrasqueira, piscina de água salgada e quente, salão de eventos e amplos espaços verdes, que proporcionem uma melhor qualidade de vida e maior conforto.

A pensar no seu conforto e bem estar, nenhum pormenor foi deixado ao acaso, quer no que respeita aos acabamentos quer à qualidade dos equipamentos, o que torna este espaço perfeito para conviver com a sua Família e Amigos.

Destaca-se ainda pela excelente localização, com todos os serviços e comércios à proximidade , a cerca de dois minutos das Praias da Barra e Costa Nova com acesso a A25 e acesso a transportes públicos. A 5 minutos do centro da Cidade de Aveiro.

Características:

.Blackouts automáticos;
.Portas de Segurança;
.Carpintaria em madeira de Sucupira ou Carvalho;
.Piso Flutuante/Cerâmica;
.Ar-condicionado inverter em todas as divisões principais;
.Vídeo porteiro;
.Caixilharia em Alumínio com vidro duplo e térmico ’Kömmerling, lacado branco;
.Louças sanitárias em cerâmica Sanitana; Torneiras e Misturadora termostática duche; Bases Strat e móveis de WC;
.Móveis de cozinha termo lacados branco mate e pedra em Silestone (builders), Banca BE 50.40 Plus, Misturadora , Exaustor , Forno , Placa de indução, Máquina de lavar roupa e secar, Máquina de lavar louça;
.Focos embutidos já definidos ;
.Roupeiros embutidos;

Edifício revestido a sistema Térmico de Capoto.

Casa de banho com janela e luz natural.
Divisões com boas áreas e bastante Luz natural.
Churrasqueira.

Com uma exposição solar excelente, se procura tranquilidade, requinte, conforto e qualidade de vida, é aqui que quer viver.


Marque já a sua visita ref. 1030918E/25 BL

Situé à l’entrée de Costa Nova, ce développement aura la maison de rêve pour ceux qui veulent vivre au bord de la mer, sans renoncer à la proximité du centre urbain !

Avec une exposition fantastique au soleil tout au long de la journée, cet appartement a la disposition suivante : à l’entrée, le hall d’entrée avec armoires, salon, cuisine. Le long du salon et de la cuisine, il y a un balcon, face à la mer, où la buanderie est incluse. L’entrée de l’appartement donne également accès au hall des chambres, où se trouvent 2 suites avec dressings, 1 chambre et 1 salle de bain commune. Toutes les chambres partagent un balcon commun. L’appartement dispose, également au sous-sol de l’immeuble, de 4 places de parking fermées (55,15 m2). En face du bâtiment, il y a un jardin et au sommet du bâtiment une terrasse avec vue sur la mer et la Ria.

Costa Nova est l’une des plages les plus populaires pour les vacanciers dans le centre du pays et les sports nautiques tels que le surf, la planche à voile, la voile et la pêche en mer y sont pratiqués. Pendant l’été, les fêtes et les bars de plage ajoutent de la couleur à la nuit, garantissant le plaisir à la fois à ceux qui y vivent et à ceux qui choisissent cette plage comme destination touristique.

Proche des commerces et des services de base, tels que les écoles, les supérettes, la pharmacie et les transports en commun.

Situé sur l’une des principales avenues de Costa Nova, à 1 minute à pied de la plage et de l’estuaire et à 10 minutes du centre-ville d’Aveiro.
Facilement accessible, à seulement 1 heure de l’aéroport Francisco Sá Carneiro.

Luxe et exclusivité dans un quartier privilégié de la région centrale

Appartement en duplex de 3 chambres avec deux façades, vue sur la mer, lumière naturelle abondante et finitions exquises.

Inséré dans un développement avec seulement 3 fractions, avec ascenseur et zone de loisirs avec piscine et espace barbecue à Praia da Barra.

Lorsque vous entrez dans cet appartement, vous tomberez sur un fabuleux salon et une cuisine en open space.
Cet espace sera doté d’une terrasse où vous pourrez profiter de beaux moments en famille et entre amis et être ébloui par la vue sur la mer et le coucher de soleil.
La terrasse donnera un accès direct à la piscine par un escalier, et disposera également d’un espace pour la lessive.

La cuisine sera entièrement équipée, avec un comptoir, afin que vous puissiez préparer vos repas efficacement et confortablement.

De l’autre côté du salon, vous trouverez une salle de bain de service et une entrée dans la zone privée de l’appartement. En entrant dans cet espace, vous aurez un couloir de distribution, une salle de bain complète avec douche, deux chambres à coucher avec placards intégrés et avec accès à un balcon.

Lorsque vous montez les escaliers jusqu’au duplex, vous serez ébloui de constater qu’à cet étage, vous trouverez la suite avec un balcon fantastique où vous pourrez profiter en privé du soleil et profiter de la vue sur la mer et l’estuaire.

Pour que vous ayez toute la commodité et la facilité de stationnement, vous trouverez au sous-sol de l’immeuble deux places de parking avec pré-installation pour les chargeurs de voiture et également une zone de stockage.

Faites votre visite et venez voir votre future maison !

Surface brute de construction : 156.44m²
Surface privative brute : 120.39m²
Surface habitable : 94.65m²

Achèvement prévu le 09/2026

Réf. : 1012100B/24 GL

Situé à l’entrée de Costa Nova, ce développement aura la maison de rêve pour ceux qui veulent vivre au bord de la mer, sans renoncer à la proximité du centre urbain !

Avec une exposition fantastique au soleil tout au long de la journée, cet appartement a la disposition suivante : à l’entrée, le hall d’entrée avec armoires, salon, cuisine. Le long du salon et de la cuisine, il y a un balcon, face à la mer, où la buanderie est incluse. L’entrée de l’appartement donne également accès au hall des chambres, où se trouvent 2 suites avec dressings, 1 chambre et 1 salle de bain commune. Toutes les chambres partagent un balcon commun. L’appartement dispose, également au sous-sol de l’immeuble, de 4 places de parking fermées (55,15 m2). En face du bâtiment, il y a un jardin et au sommet du bâtiment une terrasse avec vue sur la mer et la Ria.

Costa Nova est l’une des plages les plus populaires pour les vacanciers dans le centre du pays et les sports nautiques tels que le surf, la planche à voile, la voile et la pêche en mer y sont pratiqués. Pendant l’été, les fêtes et les bars de plage ajoutent de la couleur à la nuit, garantissant le plaisir à la fois à ceux qui y vivent et à ceux qui choisissent cette plage comme destination touristique.

Proche des commerces et des services de base, tels que les écoles, les supérettes, la pharmacie et les transports en commun.

Situé sur l’une des principales avenues de Costa Nova, à 1 minute à pied de la plage et de l’estuaire et à 10 minutes du centre-ville d’Aveiro.
Facilement accessible, à seulement 1 heure de l’aéroport Francisco Sá Carneiro.

Luxe et exclusivité dans un quartier privilégié de la région centrale

Situé à l’entrée de Costa Nova, ce développement aura la maison de rêve pour ceux qui veulent vivre au bord de la mer, sans renoncer à la proximité du centre urbain !

Avec une exposition fantastique au soleil tout au long de la journée, cet appartement a la disposition suivante : à l’entrée, le hall d’entrée avec armoires, salon, cuisine. Le long du salon et de la cuisine, il y a un balcon, face à la mer, où la buanderie est incluse. L’entrée de l’appartement donne également accès au hall des chambres, où se trouvent 2 suites avec dressings, 1 chambre et 1 salle de bain commune. Toutes les chambres partagent un balcon commun. L’appartement dispose, également au sous-sol de l’immeuble, de 4 places de parking fermées (55,15 m2). En face du bâtiment, il y a un jardin et au sommet du bâtiment une terrasse avec vue sur la mer et la Ria.

Costa Nova est l’une des plages les plus populaires pour les vacanciers dans le centre du pays et les sports nautiques tels que le surf, la planche à voile, la voile et la pêche en mer y sont pratiqués. Pendant l’été, les fêtes et les bars de plage ajoutent de la couleur à la nuit, garantissant le plaisir à la fois à ceux qui y vivent et à ceux qui choisissent cette plage comme destination touristique.

Proche des commerces et des services de base, tels que les écoles, les supérettes, la pharmacie et les transports en commun.

Situé sur l’une des principales avenues de Costa Nova, à 1 minute à pied de la plage et de l’estuaire et à 10 minutes du centre-ville d’Aveiro.
Facilement accessible, à seulement 1 heure de l’aéroport Francisco Sá Carneiro.

Luxe et exclusivité dans un quartier privilégié de la région centrale

Excelente T2 em construção.

Apartamento localizado no R/chão Dto e composto por:


- Cozinha mobilada e equipada, com a sala em Open-Space.
- 2 Quartos, um dos quais suíte, com roupeiros embutidos
- 2 Casa de banho completa
- Terraço e varandas
- Garagem fechada

Este novo empreendimento, foi concebido em Condomínio Fechado de forma a criar espaços ímpares, reservados e de usos exclusivo dos seus moradores. Com um Jardim Interior fantástico e uma excelente zona de lazer com mais de 900 m2, churrasqueira, piscina de água salgada e quente, salão de eventos e amplos espaços verdes, que proporcionem uma melhor qualidade de vida e maior conforto.

A pensar no seu conforto e bem estar, nenhum pormenor foi deixado ao acaso, quer no que respeita aos acabamentos quer à qualidade dos equipamentos, o que torna este espaço perfeito para conviver com a sua família e amigos.

Destaca-se ainda pela excelente localização, com todos os serviços e comércios à proximidade , a cerca de dois minutos das Praias da Barra e Costa Nova com acesso a A25 e acesso a transportes públicos. A 5 minutos do centro da Cidade de Aveiro.

Características:

.Blackouts automáticos;
.Portas de Segurança;
.Carpintaria em madeira de Sucupira ou Carvalho;
.Piso Flutuante/Cerâmica;
.Ar-condicionado inverter em todas as divisões principais;
.Vídeo porteiro;
.Caixilharia em Alumínio com vidro duplo e térmico Kömmerling, lacado branco;
.Louças sanitárias em cerâmica Sanitana; Torneiras e Misturadora termostática duche; Bases Strat e móveis de WC;
.Móveis de cozinha termo lacados branco mate e pedra em Silestone (builders), Banca BE 50.40 Plus, Misturadora , Exaustor , Forno , Placa de indução, Máquina de lavar roupa e secar, Máquina de lavar louça;
.Focos embutidos já definidos ;
.Roupeiros embutidos;

Edifício revestido a sistema Térmico de Capoto.

Casa de banho com janela e luz natural.
Divisões com boas áreas e bastante Luz natural.
Churrasqueira.

Com uma exposição solar excelente, se procura tranquilidade, requinte, conforto e qualidade de vida, é aqui que quer viver.


Marque já a sua visita ref. 1030918B/25BL

Apartamento T3 com acabamentos de luxo
Na primeira linha do mar, com vista para o mar e para a ria e acesso direto à praia.
Este apartamento conta com terraço de grandes dimensões e garagem fechada com dimensões para 4 carros.
Duas suites.
Caixilharias em corte térmico, vidros duplos térmicos.
Elevador.
Zona comum de jardim com piscina e parque infantil.

Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA:

Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos
Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies
Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos
Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução
Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro
Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas

Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário.

A privileged location, BALANCE is located between the Sea and the Ria, in Costa Nova Beach, being a proposal guided by excellence.
The enterprise offers the current requirements in terms of comfort, efficiency and quality assurance.
Apartments of typology T2 with the fully equipped kitchen, finishes of superior quality, excellent terrace.
Parking space and tidy in the basement. Investment of superior quality.
Ref. 1020422A/20FR

Un magnifique appartement neuf de deux chambres est à vendre à Praia da Barra, doté d’une splendide terrasse orientée sud et ouest.

La partie commune comprend un hall d’entrée, une salle de bains de service et une cuisine ouverte équipée d’une plaque de cuisson, d’une hotte aspirante, d’un micro-ondes, d’un four, d’un réfrigérateur et d’un lave-vaisselle. Il y a également un grand salon et une salle à manger avec accès à la terrasse de 253 m², idéale pour les loisirs en plein air.

La partie plus intime de l’appartement comprend deux suites, chacune avec une salle de bains privative et une armoire encastrée.

La propriété bénéficie également d’un garage fermé pouvant accueillir une voiture.

La propriété est équipée d’une climatisation intégrée et d’un système de ventilation mécanique.

Casa da Joana est une société immobilière née à Aveiro. Elle se distingue par une sélection rigoureuse et méticuleuse des biens qu’elle propose à ses clients. Elle se présente comme un concept décontracté, dont le mot d’ordre est de trouver la maison idéale, la plus excitante possible.
La proximité et l’empathie qu’elle développe avec ses clients créent des liens et établissent une relation de confiance et de crédibilité inégalée.
Nous souhaitons apporter de la couleur et de la passion au marché de l’immobilier et combattre le modèle traditionnel d’achat et de vente de biens immobiliers.
Notre maison est l’endroit le plus spécial de notre vie, et pour cette raison, le processus de choix doit être conseillé avec toute l’importance et le soin qu’il mérite.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

Excelente T2 em construção.

Apartamento localizado no 1º Dto é composto por:

- Cozinha mobilada e equipada;
- Sala em Open-Space;
- 2 Quartos, um dos quais suite, com roupeiros embutidos;
- 2 Casas de banho completas;
- Terraço e varandas;
- Garagem fechada.

Este novo empreendimento, foi concebido em Condomínio Fechado de forma a criar espaços ímpares, reservados e de usos exclusivo dos seus moradores. Com um Jardim Interior fantástico e uma excelente zona de lazer com mais de 900 m2, churrasqueira, piscina de água salgada e quente, salão de eventos e amplos espaços verdes, que proporcionem uma melhor qualidade de vida e maior conforto.

A pensar no seu conforto e bem estar, nenhum pormenor foi deixado ao acaso, quer no que respeita aos acabamentos quer à qualidade dos equipamentos, o que torna este espaço perfeito para conviver com a sua família e amigos.

Destaca-se ainda pela excelente localização, com todos os serviços e comércios à proximidade , a cerca de dois minutos das Praias da Barra e Costa Nova com acesso a A25 e acesso a transportes públicos. A 5 minutos do centro da Cidade de Aveiro.

Características:

.Blackouts automáticos;
.Portas de Segurança;
.Carpintaria em madeira de Sucupira ou Carvalho;
.Piso Flutuante/Cerâmica;
.Ar-condicionado inverter em todas as divisões principais;
.Vídeo porteiro;
.Caixilharia em Alumínio com vidro duplo e térmico Kömmerling, lacado branco;
.Louças sanitárias em cerâmica Sanitana; Torneiras e Misturadora termostática duche; Bases Strat e móveis de WC;
.Móveis de cozinha termo lacados branco mate e pedra em Silestone (builders), Banca BE 50.40 Plus, Misturadora , Exaustor , Forno , Placa de indução, Máquina de lavar roupa e secar, Máquina de lavar louça;
.Focos embutidos já definidos ;
.Roupeiros embutidos.

Edifício revestido a sistema Térmico de Capoto.

Casa de banho com janela e luz natural.
Divisões com boas áreas e bastante Luz natural.
Churrasqueira.

Com uma exposição solar excelente, se procura tranquilidade, requinte, conforto e qualidade de vida, é aqui que quer viver.


Marque já a sua visita

ref. 1030918D/25BL

Excelente T1 em construção.

Apartamento localizado no rés do chão esquerdo e composto por:

- Cozinha mobilada e equipada, com a sala em Open-Space
- 1 Quarto, com roupeiros embutidos
- 1 Casa de banho completa
- Terraço
- Lugar de estacionamento Coberto

Este novo empreendimento, foi concebido em Condomínio Fechado de forma a criar espaços ímpares, reservados e de usos exclusivo dos seus moradores. Com um Jardim Interior fantástico e uma excelente zona de lazer com mais de 900 m2, churrasqueira, piscina de água salgada e quente, salão de eventos e amplos espaços verdes, que proporcionem uma melhor qualidade de vida e maior conforto.

A pensar no seu conforto e bem estar, nenhum pormenor foi deixado ao acaso, quer no que respeita aos acabamentos quer à qualidade dos equipamentos, o que torna este espaço perfeito para conviver com a sua família e amigos.

Destaca-se ainda pela excelente localização, com todos os serviços e comércios à proximidade , a cerca de dois minutos das Praias da Barra e Costa Nova com acesso a A25 e acesso a transportes públicos. A 5 minutos do centro da Cidade de Aveiro.

Características:

.Blackouts automáticos;
.Portas de Segurança;
.Carpintaria em madeira de Sucupira ou Carvalho;
.Piso Flutuante/Cerâmica;
.Ar-condicionado inverter em todas as divisões principais;
.Vídeo porteiro;
.Caixilharia em Alumínio com vidro duplo e térmico ’Kömmerling, lacado branco;
.Louças sanitárias em cerâmica Sanitana; Torneiras e Misturadora termostática duche; Bases Strat e móveis de WC;
.Móveis de cozinha termo lacados branco mate e pedra em Silestone (builders), Banca BE 50.40 Plus, Misturadora , Exaustor , Forno , Placa de indução, Máquina de lavar roupa e secar, Máquina de lavar louça;
.Focos embutidos já definidos ;
.Roupeiros embutidos;

Edifício revestido a sistema Térmico de Capoto.

Casa de banho com janela e luz natural.
Divisões com boas áreas e bastante Luz natural.
Churrasqueira.

Com uma exposição solar excelente, se procura tranquilidade, requinte, conforto e qualidade de vida, é aqui que quer viver.

Marque já a sua visita ref. 1030918A/25BL

Excelente T3 Duplex em construção.

Apartamento localizado no 2º Dto é composto por:

- Cozinha mobilada e equipada, com a sala em Open-Space.
- 3 Quartos, um dos quais suite, com roupeiros embutidos
- 3 Casa de banho completa
- Terraços e varandas
- Garagem fechada

Este novo empreendimento, foi concebido em Condomínio Fechado de forma a criar espaços ímpares, reservados e de usos exclusivo dos seus moradores. Com um Jardim Interior fantástico e uma excelente zona de lazer com mais de 900 m2, churrasqueira, piscina de água salgada e quente, salão de eventos e amplos espaços verdes, que proporcionem uma melhor qualidade de vida e maior conforto.

A pensar no seu conforto e bem estar, nenhum pormenor foi deixado ao acaso, quer no que respeita aos acabamentos quer à qualidade dos equipamentos, o que torna este espaço perfeito para conviver com a sua Família e Amigos.

Destaca-se ainda pela excelente localização, com todos os serviços e comércios à proximidade , a cerca de dois minutos das Praias da Barra e Costa Nova com acesso a A25 e acesso a transportes públicos. A 5 minutos do centro da Cidade de Aveiro.

Características:

.Blackouts automáticos;
.Portas de Segurança;
.Carpintaria em madeira de Sucupira ou Carvalho;
.Piso Flutuante/Cerâmica;
.Ar-condicionado inverter em todas as divisões principais;
.Vídeo porteiro;
.Caixilharia em Alumínio com vidro duplo e térmico ’Kömmerling, lacado branco;
.Louças sanitárias em cerâmica Sanitana; Torneiras e Misturadora termostática duche; Bases Strat e móveis de WC;
.Móveis de cozinha termo lacados branco mate e pedra em Silestone (builders), Banca BE 50.40 Plus, Misturadora , Exaustor , Forno , Placa de indução, Máquina de lavar roupa e secar, Máquina de lavar louça;
.Focos embutidos já definidos ;
.Roupeiros embutidos;

Edifício revestido a sistema Térmico de Capoto.

Casa de banho com janela e luz natural.
Divisões com boas áreas e bastante Luz natural.
Churrasqueira.

Com uma exposição solar excelente, se procura tranquilidade, requinte, conforto e qualidade de vida, é aqui que quer viver.


Marque já a sua visita ref. 1030918F/25BL