579 Maisons à vendre, Appartements plus récent, Bien d'occasion, à Distrito de Aveiro

**Excellente opportunité à Ovar !**---Vous cherchez un appartement T3 avec un grand potentiel, dans un emplacement privilégié à Ovar ? Ne manquez pas cette opportunité !Cet appartement T3 spacieux, nécessitant quelques travaux de modernisation, est la toile parfaite pour créer la maison de vos rêves. Avec des espaces généreux, il dispose de balcons qui vous permettent de profiter de moments de tranquillité à l’extérieur et d’un garage pour votre confort.Sa localisation centrale est l’un de ses principaux atouts, vous plaçant près de tous les services essentiels, commerces et transports. Avec un peu d’investissement et votre vision, ce bien peut être transformé en un foyer moderne et accueillant, avec une valeur bien supérieure.**Caractéristiques principales :** * Appartement T3 * Emplacement central à Ovar * Balcons * Garage * Excellent potentiel de valorisationVenez découvrir votre futur projet et découvrez le potentiel que ce bien a pour vous !
#ref: 149281

Localização Central e Valorizada | 113 m² | Pronto a Habitar

Se procura conforto, modernidade e uma localização privilegiada, este apartamento T3 no prestigiado Bairro do Liceu, em Aveiro, é a escolha ideal.

A poucos minutos da Universidade de Aveiro, do Hospital e com acesso direto a uma vasta rede de serviços e infraestruturas, este imóvel destaca-se pela remodelação completa, que alia funcionalidade, elegância e bom gosto.

Características do Imóvel

Tipologia: T3 (1 suite + 2 quartos)

Área Bruta: 113 m²

Área Útil: 101,35 m²

Casas de Banho: 2 + lavabo

Sala: Ampla, com recuperador de calor e acesso à varanda

Cozinha: Moderna e equipada, com lavandaria separada

Extras: Hall de entrada e espaço de arrumos

Categoria Energética: C

Envolvente e Localização

Este apartamento está inserido numa zona central, tranquila e com excelente acessibilidade, rodeada de tudo o que precisa para o seu dia a dia:

Acesso rápido às autoestradas A1 e A17

Universidade de Aveiro a 5 minutos a pé

Proximidade imediata ao Hospital de Aveiro

Farmácias, centros de saúde e clínicas

Escolas e biblioteca

Comércio tradicional, hipermercados e mercado municipal

Centros comerciais, ginásios e serviços variados

Bancos, polícia e bombeiros

Estacionamento público disponível

Zonas verdes e áreas de lazer infantil

Bons acessos a transportes públicos

A poucos minutos do centro da cidade

Porquê escolher este imóvel?

Remodelação recente com acabamentos modernos e materiais de qualidade

Localização estratégica, ideal para viver ou investir

Excelente distribuição de áreas e boa luminosidade

Ambiente calmo e residencial com todos os serviços à porta

Forte potencial de valorização

Ideal para famílias, profissionais ou investidores

Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar em Aveiro.
Este T3 no Bairro do Liceu é uma oportunidade rara no mercado.

NOVIDADE - PT INVESTIMENTOS - TOUR VIRTUAL DISPONÍVEL

Presenteado com umas vistas incríveis sobre a cidade de Aveiro e as icónicas salinas, este apartamento de tipologia T4 localiza-se em pleno coração da cidade e é composto por:
- hall de entrada
- casa de banho de serviço
- cozinha com copa e despensa
- generosa sala de estar e sala de jantar com lareira
- três quartos com roupeiro sendo um deles uma suite
- um quarto / escritório (atualmente como sala de jantar)
- duas casas de banho completas

Na cave do prédio temos uma garagem fechada para 2 carros e com arrumação. Prédio com elevador.


CONHEÇA AS CONDIÇÕES DE FINANCIAMENTO, SOMOS INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO.

ICON FLORA - Empreendimento na Forca, Aveiro

O ICON FLORA está localizado na Rua Santo António do Mudo, mesmo em frente ao Jardim do Mercadona da Forca.
Fica numa das zonas que mais cresce em Aveiro, com acesso fácil às principais entradas e saídas da cidade.
Está também perto das estações de comboio e autocarros, supermercados, escolas, ginásios, hospital privado, serviços públicos e da autoestrada

Este edifício combina boa localização, arquitetura moderna e planeamento urbano cuidado. O projeto inclui 20 apartamentos de diferentes tipologias: T1, T1+1, T2 e T3.

Os apartamentos têm espaços amplos e luminosos, graças às grandes janelas que deixam entrar luz natural, criando um ambiente acolhedor.
A fachada destaca-se pelas cores e texturas modernas, enquanto os interiores são elegantes e confortáveis, transmitindo equilíbrio e harmonia.

O ICON FLORA é perfeito para quem procura conforto, modernidade e proximidade a tudo o que precisa, ideal para viver o ritmo da cidade com qualidade.

Características do apartamento T3

Área bruta: 151 m²

Área útil: 114 m²

3 casas de banho

Varanda

Lugar de garagem incluído

Nova construção

Orientação: Norte/Sul

Aquecimento elétrico individual

1.º andar com elevador

ICON FLORA Empreendimento na Forca, Aveiro

Localizado na Rua Santo António do Mudo, em frente ao Jardim do Mercadona da Forca, o ICON FLORA é um novo empreendimento numa das zonas com maior crescimento da cidade de Aveiro.

A sua localização privilegiada oferece fácil acesso às principais vias de entrada e saída da cidade, assim como proximidade a transportes públicos (autocarros e comboios), supermercados, escolas, ginásios, hospital privado, serviços públicos e à autoestrada.

Com uma arquitetura moderna e funcional, o edifício combina design, conforto e localização. O projeto conta com 20 apartamentos, distribuídos pelas tipologias T1, T1+1, T2 e T3.

Os apartamentos foram pensados para proporcionar espaços amplos e luminosos, com grandes janelas que permitem a entrada de luz natural e criam um ambiente acolhedor.

A fachada com cores e texturas marcantes contrasta com os interiores elegantes e discretos, oferecendo um equilíbrio perfeito entre o ritmo da cidade e a tranquilidade do lar.

O ICON FLORA é ideal para quem procura viver com conforto e praticidade, perto de tudo o que precisa no dia a dia.

Características do apartamento T2

Área bruta: 99 m²

Área útil: 78 m²

2 casas de banho

Varanda

Lugar de garagem incluído no preço

Empreendimento novo

Orientação: Sul

Aquecimento individual elétrico

Ar condicionado

Prédio:

1.º andar

Com elevador

Apartamento em zona residencial, localizado ao nível do rés-do-chão em prédio com elevador..
Excelente proximidade: principais vias rodoviárias, escolas, zona desportiva, centro de saúde, bancos, finanças, restaurantes e pastelarias.
Interiores: cozinha semi-equipada com marquise, sala comum ampla, dois quartos com roupeiros embutidos (um deles suíte).
Casas de banho: duas, sendo a da suíte com base de duche e a principal com banheira.
Garagem: garagem fechada para um carro, situada nas traseiras do prédio.
Benefícios adicionais:
Perto de serviços essenciais e transportes.
Ambiente familiar e tranquilo.
Bom potencial de aproveitamento de espaço.

NOVIDADE - PT INVESTIMENTOS - TOUR VIRTUAL DISPONÍVEL

A escassos metros da Avenida Dr. Lourenço Peixinho, temos este apartamento de tipologia T2+1, que beneficia de um amplo terraço de uso exclusivo e é composto por:
- hall de entrada
- cozinha renovada totalmente equipada
- generosa sala de estar e sala de jantar com lareira a pellets
- dois quartos com roupeiro
- um escritório / closet
- duas casas de banho renovadas

O terraço com cerca de 200 m² e com churrasqueira, permite usufruir de finais de tarde fantásticos.

Na cave do prédio temos um lugar de estacionamento e um arrumo. Prédio com elevador.


CONHEÇA AS CONDIÇÕES DE FINANCIAMENTO, SOMOS INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO.

Apartamento T2 na Gafanha da Boa Hora Perto da Praia da Vagueira

Venha conhecer este amplo apartamento de tipologia T2, situado na tranquila localidade da Gafanha da Boa Hora, a poucos minutos da deslumbrante Praia da Vagueira.
Uma oportunidade única de viver com conforto e qualidade de vida, num ambiente calmo, com a praia e a natureza mesmo à porta.

Composto por:
- Amplo hall de entrada com arrumos;
- Cozinha mobilada e equipada, com acesso a varanda;
- Sala de estar luminosa com lareira;
- 2 quartos com roupeiros embutidos, ambos com acesso a varanda;
- Corredores com armários para arrumação;
- Casa de banho completa com banheira, prática e funcional;
- Lugar de garagem na cave;
- Arrumos no sótão.

Está previsto um restauro e melhoramento dos estores, soalho, piso do wc e aplicação de tubo metálico no guarda corpo.

Marque a sua visita e venha conhecer de perto esta excelente oportunidade na Gafanha da Boa Hora.
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Fantástico apartamento T2+1 Duplex no centro de Anadia ,com acesso privilegiado a todos os serviços de Anadia, o apartamento é composto por 3 quartos, 2 salas, 2 lareiras, cozinha ,2 casas de banho completas, varanda, terraço, ar condicionado, espaço para estacionamento com portão com comando
o apartamento é no 3ºandar com elevador

Excelente Apartamento T2 Dúplex no Coração de Anadia ?

Descubra este T2 dúplex no 3.º andar de um prédio com elevador, perfeito para quem procura espaço, conforto e localização privilegiada.

No piso inferior, dispõe de 2 quartos com roupeiros embutidos, 2 casas de banho modernas, cozinha equipada com placa eléctrica e sala luminosa com acesso a varandas com vista panorâmica.

O piso superior oferece um amplo espaço polivalente com casa de banho ideal para criar um escritório, sala de lazer, ginásio ou quarto extra.

Destaques:

Duas garagens fechadas

Excelente exposição solar

Localização central, próxima de comércio, serviços e transportes

Ambiente luminoso e arejado

Categoria Energética: F


Uma oportunidade única para viver no centro de Anadia, com espaço extra e versatilidade!

Apartamento T2+2 duplex para venda na Rua de Viseu , nas Barrocas, Aveiro.

Este apartamento com duas frentes , situa-se no 5º e ultimo andar num prédio com elevador.

É constituído por :

Hall de entrada , cozinha com zona de lavandaria , sala de estar /jantar com lareira , uma varanda , casa de banho um quarto com roupeiro e uma suite também com roupeiro.
Possuímos ainda um aproveitamento por baixo da escadaria para dotar o apartamento com mais um local para arrumação.
No piso superior encontramos mais dois quartos , uma casa de banho , uma sala com lareira , escritório e um fantástico terraço com churrasqueira e excelentes vistas.

Ainda temos 3 garagens como partes integrantes deste imóvel.

Para mais informações e visitas , entre em contacto connosco.

Apartamento T2 situado no primeiro piso do prestigiado Passaredo, em Espinho, vencedor do Luxury Lifestyle Awards. Localizado numa área central, a apenas 150 metros da praia e da estação ferroviária, oferece fácil acesso a comércio e serviços de referência. Este imóvel destaca-se pela arquitetura contemporânea e acabamentos premium, com sala em open space e cozinha totalmente equipada em silestone Calacata.

Dispõe de hall de entrada, wc de serviço, e duas suítes com roupeiros embutidos. A luminosidade é potenciada pelas duas varandas, ideais para desfrutar. Inclui ainda box fechada para automóvel na garagem do piso -2, proporcionando máxima segurança e comodidade. Os acabamentos incluem pavimento vinílico Hydrocork, madeira lacada e cerâmica nos sanitários, simbolizando modernidade e durabilidade.

O Passaredo é a escolha ideal para quem valoriza exclusividade, qualidade construtiva e uma localização privilegiada junto ao mar.

Apartamento T3 totalmente remodelado, situado no prestigiado Bairro do Liceu, uma das zonas mais valorizadas da cidade conhecida pela sua excelente localização: a um passo da Universidade de Aveiro e do Hospital.

O imóvel destaca-se pela sua remodelação cuidada, que alia conforto, modernidade e funcionalidade.
A cozinha foi renovada com um design contemporâneo e está equipada, contando ainda com uma área separada destinada a lavandaria, o que permite maior organização e praticidade no dia a dia.
A sala ampla está equipada com recuperador de calor, ideal para os dias mais frios, e tem acesso direto a uma varanda.

Com 1 suite e 2 quartos, este apartamento oferece espaço suficiente para uma família ou para quem precisa de áreas versáteis para trabalho ou lazer.
Ambos os quartos com uma casa de banho completa e de apoio à área social, também ela renovada com materiais de qualidade e bom gosto.

O apartamento conta ainda com um espaço de arrumos, ideal para guardar equipamentos sazonais, artigos domésticos ou outros bens, garantindo maior organização no dia a dia.

Se procura um apartamento pronto a habitar, com boas áreas, totalmente remodelado e inserido numa localização privilegiada, este imóvel no Bairro do Liceu é, sem dúvida, uma excelente escolha.
Zona central com elevada procura e grande potencial de valorização.
Agende já a sua visita!

CE: C
ID: 1040785/25 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Apartamento T3 com excelente localização em Oliveira do Bairro, que apresenta um estilo moderno e funcional com bom aproveitamento de luz natural: ideal para famílias que procurem conforto, privacidade e comodidade.

Composto por hall de entrada, sala, cozinha, duas casa de banho, três quartos e duas garagens box unidas.

Aproveite esta oportunidade e venha conhecer este apartamento com divisões generosas e todas as comodidades necessárias para uma vida familiar tranquila.

Tiago | Menezes
(téléphone caché)
(prix d’un appel vers un réseau mobile national)
(email caché)
Licence AMI : 7772

Appartement 2 chambres à vendre à Furadouro Ovar

Nous vous présentons ce charmant appartement 2 chambres, situé au 3e étage (sans ascenseur), à seulement 200 mètres de la plage de Furadouro.

Points forts :

- Véranda spacieuse et lumineuse de 30 m², idéale pour profiter de vos loisirs ou créer un espace polyvalent.

- Salon chaleureux avec cheminée.

- Espace barbecue pour des moments conviviaux inoubliables.

- Immeuble avec toiture et rénovations récentes.

- Garage inclus.

Cet appartement allie confort, emplacement privilégié et excellent potentiel de valorisation. Une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour votre propre logement ou pour investir dans la location saisonnière et touristique.

Contactez-nous et découvrez cette opportunité au cœur de Furadouro !

Appartement d’une chambre à vendre situé dans le prestigieux quartier de Praia do Furadouro, à Ovar, à seulement 2 minutes de la plage, 10 minutes du centre-ville et 10 minutes de l’autoroute. Cette propriété allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie en bord de mer. Elle se trouve au premier étage avec ascenseur.

D’une superficie de 44 m² et d’un garage de 11,7 m², l’appartement est en excellent état et est vendu entièrement meublé, prêt à emménager. Il dispose d’une cuisine entièrement équipée, d’une cheminée dans le salon, d’une armoire encastrée dans la chambre et d’un petit balcon, parfait pour profiter de la brise marine et de la tranquillité environnante.

Il dispose également d’une licence d’hébergement local (AL), ce qui représente une excellente opportunité pour votre propre résidence ou votre maison de vacances, ainsi que pour un investissement touristique.

Situé dans un quartier calme, mais proche de toutes les commodités, des commerces, des services et des restaurants, le bien bénéficie de l’atmosphère accueillante et détendue de Furadouro, une destination réputée pour son charme naturel et sa qualité de vie.

Une occasion unique d’acquérir un appartement polyvalent et moderne avec un grand potentiel de plus-value et de rentabilité dans l’un des quartiers les plus prisés de la municipalité d’Ovar.

Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite!
#ref: 150461

Fantástico apartamento T2 a escassos metros da praia, inserido num dos prédios mais recentes da Praia da Vagueira, com elevador desde a cave até ao piso.



Com três frentes, três varandas e excelente exposição solar, o apartamento destaca-se pela sua luminosidade e pelas vistas desafogadas para a ria. A cozinha conta com varanda privativa, onde encontra ainda uma churrasqueira para usufruir de momentos em família e com amigos.



É composto por:


- Sala ampla e luminosa
- Cozinha equipada com acesso direto à varanda com churrasqueira
- Dois quartos com boas áreas
- Casa de banho completa
- WC de serviço
- Lugar de garagem na cave, que protege a viatura dos efeitos do tempo típico da praia

O apartamento beneficia de uma ótima separação entre a área social e a área privada, garantindo maior conforto e funcionalidade no dia a dia.



Com materiais de qualidade e excelente estado de conservação, esta é uma oportunidade perfeita para quem procura viver junto ao mar, ter uma casa de férias ou investir para rentabilizar.



IMI: 242,28 eur/ano
Condomínio: 39,20 eur/mês ;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T2 em Excelente Estado Rua da Quebrada, S. Paio de Oleiros



Conforto, funcionalidade e uma localização estratégica perto de tudo.



Apresentamos este acolhedor apartamento T2, situado na tranquila e bem servida Rua da Quebrada, nº 26, em São Paio de Oleiros. Uma oportunidade única para quem procura um lar pronto a habitar, com excelente exposição solar e acesso direto a uma ampla gama de serviços, comércio e transportes.



Com divisões generosas e bem distribuídas, este imóvel oferece:



Sala ampla virada a poente, com 2 janelas que proporcionam luminosidade natural durante toda a tarde o cenário ideal para relaxar ou receber amigos;



Cozinha com excelente área, orientada a sul, perfeita para os amantes da culinária, beneficiando de luz solar direta e ventilação natural;



Dois quartos luminosos, um virado a nascente e outro a poente, este último com roupeiro embutido de 4 portas, garantindo conforto e arrumação;



Hall dos quartos com roupeiro e janela a nascente, um espaço funcional que acrescenta valor ao dia a dia;



Casa de banho completa com banheira, voltada a sul e com janela, o que assegura luz natural e ventilação eficaz;



Caixilharia com vidro duplo e aquecimento central em todas as divisões, para um ambiente confortável em qualquer estação do ano;



Lugar de garagem privativo e elevador, que complementam a funcionalidade e comodidade do edifício.



Localização: Tranquilidade e Comodidade ao Seu Alcance



A Rua da Quebrada distingue-se por ser uma zona residencial calma e segura, mas ao mesmo tempo altamente conectada, oferecendo fácil acesso a tudo o que precisa no dia a dia. A envolvente conta com:



Café a 50 metros;



Paragem de autocarros a apenas 100 metros, com ligação a Espinho, Santa Maria da Feira e outros pontos da região;



Estação de comboios a 500 metros, perfeita para quem se desloca para o Porto ou Gaia;



Pingo Doce, mini mercado e talho mesmo à porta, proporcionando acesso rápido a todas as necessidades de compras;







Escola básica, infantário e igreja nas proximidades, tornando este imóvel ideal para famílias com crianças;







A poucos minutos do S. Paio Parque, um espaço verde para caminhadas, desporto e lazer ao ar livre;







Ótimos acessos às principais vias rodoviárias, incluindo A29, A1 e IC1, permitindo ligações rápidas ao Porto, Aveiro ou interior do distrito.



Ideal para Habitação Própria ou Investimento



Graças à sua localização central, excelentes acessos e proximidade de serviços e transportes, este apartamento é uma excelente opção tanto para residir como para rentabilizar no mercado de arrendamento.



Não perca esta oportunidade de viver com qualidade, conforto e praticidade.



Agende já a sua visita e venha conhecer este excelente T2 em São Paio de Oleiros!

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T2 à venda no centro de Estarreja

Excelente oportunidade para adquirir um apartamento T2 situado no centro de Estarreja, junto a comércio, serviços e transportes.

O imóvel destaca-se pelas boas áreas e ótima luminosidade, sendo composto por:

Sala ampla;

Cozinha funcional;

2 quartos espaçosos;

1 casa de banho completa;

Garagem fechada (box), garantindo toda a comodidade e segurança.

Uma excelente opção para quem procura viver no coração da cidade, com conforto e praticidade.

### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ###



Preço base:290000.00€. O proprietário está disponível para analisar todas as propostas acima deste preço, apresentadas em carta fechada, na data 2025-10-13; caso o proprietário considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a melhoria das propostas apresentadas; O imóvel é considerado reservado com contrato promessa de compra e venda assinado!



Visitas: 2025-10-11 das 15:00 às 18:30.



Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: (telefone) :00 no local: Av. 24 827, 4500-201 Espinho



Apartamento T3 totalmente remodelado - Rua 43, Espinho



Apresento-lhe este magnífico apartamento T3, ao nível do rés-do-chão, situado numa das zonas mais procuradas de Espinho, a poucos minutos da praia e de todos os serviços essenciais.



O imóvel foi alvo de uma remodelação integral, oferecendo toda a comodidade e eficiência de um apartamento moderno:


-

Canalizações e eletricidade totalmente substituídas, garantindo durabilidade e segurança.


-

Caixilharia com vidro duplo e estores elétricos, que asseguram conforto térmico e acústico durante todo o ano.


-

Duas casas de banho completas, modernas e funcionais, ideais para famílias.


-

Cozinha e marquise para facilitar o dia a dia de forma prática e funcional

Sala com lareira eletrica , criando um ambiente luminoso e acolhedor.



Este apartamento, com três quartos bem distribuídos, combina qualidade de acabamentos com excelente localização, sendo uma oportunidade rara para quem procura viver ou investir em Espinho.



Se procura um T3 chave-na-mão, pronto a habitar e pensado ao detalhe, este pode ser o imóvel ideal para si.



;ID RE/MAX: (telefone)

Vende-se Apartamento T2 com terraço em Argoncilhe, excelente localização.

Situado junto a EN1, fica a breves instantes das principais auto estradas, A1, A29 e A44. Apenas a 5 minutos de Espinho e a 15 minutos do Porto.

Apartamento com excelentes áreas e um terraço magnifico virado a sul é composto por:

- Hall
- Cozinha com lavandaria
- Sala ampla
- Casa de banho completa
- Quarto com roupeiro
- Suite

Terraço com acesso pela sala e cozinha e garagem individual para um carro e muita arrumação.

Brevemente mais fotos

Visite esta excelente oportunidade!

Sabia que somos Intermediários de Crédito?

Estamos aqui para o ajudar em todo o processo de financiamento, desde a simulação até á aprovação.

Quer comprar casa? Trocar? Investir? Transferir o crédito?

Fale conosco e trate de tudo num só lugar, com confiança, simplicidade e sem complicações.

Imo2007 - Mediação Imobiliária, Lda, intermediário de crédito vinculado registado junto do Banco de Portugal com o N.º 0001317. Autorizado para a apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores e assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Autorizado a prestar serviços de consultoria. Mutuantes: Novo Banco, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco Santander Totta, S.A., Bankinter, S.A. - Sucursal em Portugal, Union de Créditos Inmobiliarios, S.A.


Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

A concretizar sonhos desde 2007!

Ref. interna: 2603A

Apartamento T2+1 em São João da Madeira, inserido no primeiro andar de um prédio com 5 pisos e elevador, com um lugar de garagem ao nível da cave.
A fração com 2 frentes distingue-se pela sua luminosidade e pela vista desafogada sobre a cidade, oferecendo um ambiente acolhedor e funcional. A sala é ampla e é servida de lareira e acesso a uma varanda, ideal para momentos de convívio. Um dos quartos também dispõe de varanda e ambos contam com roupeiros embutidos e piso flutuante, sendo um deles uma suíte. A cozinha fica equipada com placa, forno, exaustor e esquentador.
O espaço adicional oferece a versatilidade para ser utilizado como escritório ou quarto de apoio. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem procura conforto, praticidade e proximidade ao centro da cidade.
O apartamento encontra-se de momento arrendado pelo valor mensal de 450€ até ao próximo dia 31 de janeiro.

Apresentamos este apartamento T3 com terraço, atualmente em renovação total, localizado em Esgueira uma das zonas mais procuradas de Aveiro.

Inseridos num bairro citadino tranquilo e familiar, a poucos minutos do centro de Aveiro, com fáceis acessos a escolas, comércio local e principais vias de comunicação.

Características principais:
» Terraços privados, ideais para momentos de lazer ao ar livre
» Cozinha equipada
» 2 Suites
» Carpintarias Lacadas
» Piso flutuante AC5
» Garagem fechada
» Lavandaria e despensa independentes
» Roupeiros embutidos
» Ar condicionado
» Caixilharia em PVC com corte térmico
» Estores elétricos, garantindo eficiência energética e isolamento acústico

Magnífica orientação solar, com luz natural ao longo de todo o dia, proporcionando ambientes acolhedores e confortáveis.

Construção e acabamentos de elevada qualidade, pensados para garantir durabilidade, eficiência e elegância.

Nota: As imagens apresentadas são ilustrativas e pertencem a uma obra já concluída, com o mesmo mapa de acabamentos destes apartamentos.

Não perca esta oportunidade única!

Contacte-nos e agende já a sua visita.

CE: C
REF: 1040780/25 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Apartamento com duas frentes e muita Luminosidade

Localizado na zona central da pitoresca vila de Santa Maria de Lamas, este apartamento é um verdadeiro refúgio de tranquilidade e bem-estar. Com duas frentes (nascente e sul), desfruta de muita luminosidade natural ao longo do dia.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS

- Renovado com Gosto*: O apartamento foi renovado com atenção ao detalhe e apresenta-se em muito bom estado de conservação, pronto a habitar.
- *Mobilado*: O apartamento está completamente mobilado, com uma decoração requintada e meticulosamente escolhida.
- *Sala de Estar e Jantar*: A sala de estar e jantar é ampla e luminosa, com mobiliário de alta qualidade e muita luz natural.
- Cozinha Equipada: A cozinha é equipada com eletrodomésticos de gama alta, incluindo:
- Forno Siemens
- Frigorífico
- Máquina de lavar louça Whirlpool
- Máquinas de lavar e secar roupa
- Marquise:
A marquise oferece espaço para lavandaria e é um local prático para realizar tarefas domésticas.
- Quartos;
Três quartos amplos e luminosos, todos virados a nascente, oferecem um ambiente tranquilo e agradável.
- WC’s:
Dois WC’s modernos e completos que garantem conforto e higiene.

OUTRAS CARACTERÍSTICAS

- Garagem
O apartamento inclui uma garagem com portão automático, oferecendo segurança e comodidade.
- *Localização*: Situado na zona central de Santa Maria de Lamas, muito próximo do Colégio de Lamas ,o apartamento está também muito próximo de S.M. Feira e tem rápidos acessos a Espinho e Porto.
O apartamento oferece condições ideais para se viver com tranquilidade e bem-estar.

Venha Conhecer!

Não perca a oportunidade de visitar este apartamento e fazer dele o seu lar. Com sua localização central, decoração requintada e equipamentos de alta qualidade, este apartamento é perfeito para quem procura um local confortável e tranquilo para viver.

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Nous vous présentons ce spacieux appartement de 3 chambres, idéal pour les familles qui apprécient le confort, l’espace extérieur et la qualité de vie, situé dans une zone centrale d’Águeda. La proximité de tous les services essentiels, y compris d’un supermarché Lidl juste à côté, offre un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.

Avec une terrasse de 25 m² orientée sud/ouest, vous pourrez profiter d’une vue dégagée, ainsi que d’un espace parfait pour les loisirs et les repas en plein air en famille et entre amis.

Caractéristiques de la propriété :

- Deux chambres avec placards intégrés et accès au balcon et à la terrasse ;

- Une suite avec armoire intégrée et accès à un balcon ;

- Une salle de bain complète ;

- Cuisine fonctionnelle ;

- Grand salon ;

- Terrasse de 25 m² ;

- Deux garages.

Cet appartement se distingue par les surfaces généreuses dans toutes les pièces, avec une distribution fonctionnelle qui privilégie le confort et la praticité.

Avec de bonnes finitions, un bâtiment avec ascenseur, une excellente exposition au soleil et un emplacement privilégié dans le centre d’Águeda, cela peut être la maison idéale pour vous et votre famille.

Venez le voir !

Surface brute de construction : 171m2 ;
Surface brute privée :124m2 ;
Surface nette : 111.6m2

Réf. : 1012357/25 GL