17 Maisons à vendre, Appartements avec Certificat Énergétique A, à Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Bolhão (Santo Ildefonso)

Penthouse de 3 suites prêt à emménager de 154 m², balcon et terrasses totalisant 96 m², offrant une vue imprenable sur la ville. La propriété comprend une buanderie, trois places de parking et un débarras, et est située de manière privilégiée, à côté d’Aliados et en face du marché de Bolhão, à quelques pas de la station de métro.

Avec un agencement très fonctionnel, cet appartement au dernier étage répond aux attentes de ceux qui cherchent à vivre avec tranquillité et confort au cœur de la ville, à proximité de tout, mais loin de l’agitation et du bruit quotidiens.

Le grand salon, avec accès à une terrasse orientée plein sud, est parfait pour les loisirs. La cuisine est entièrement équipée, et il y a une buanderie et une salle de bains pour les invités. Dans la zone privée, il y a trois suites, toutes avec accès à une terrasse ou à un balcon. Au sommet, une grande terrasse avec piscine offre un espace exclusif.

Cette propriété comprend également trois places de parking et de stockage, étant le seul développement dans le centre historique qui offre ce niveau de confort.

Il fait partie du prestigieux développement Bonjardim, qui occupe le pâté de maisons entre les rues Sá da Bandeira et Bonjardim, à seulement 100 mètres d’Aliados. L’immeuble dispose d’une salle de sport et d’une piste de course sur le toit, exclusivement pour les résidents.

L’emplacement est également apprécié pour sa proximité avec un large éventail de commerces, de services et d’activités culturelles, avec des événements et des spectacles à quelques pas.

Distances en mètres :

Aliados - 100m
Métro de Bolhão - 300m
Bus - 30m
Rue Santa Catarina - 160m
Colisée de Porto - 400m
Tour des Clercs - 700m
Librairie Lello - 700m
Théâtre Rivoli - 95m
Théâtre Sá da Bandeira - 200m
Ribeira - 700m
Fleuve Douro - 950m
Ici, vous vivez et ressentez le vrai Porto !

Castelhana est un nom de référence dans le secteur immobilier portugais depuis plus de 25 ans. En tant que société du groupe Dils, nous sommes spécialisés dans le conseil aux entreprises, aux organisations et aux investisseurs (institutionnels) dans le cadre de l’achat, de la vente, de la location et du développement de biens immobiliers.

Fondée en 1999, Castelhana a construit au fil des ans l’un des portefeuilles immobiliers les plus importants et les plus solides du Portugal, avec plus de 600 projets de réhabilitation et de nouvelles constructions.

À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et les plus traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Nous vous attendons. Nous disposons d’une équipe disponible pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.

Contactez-nous!

Penthouse avec 4 suites, prêt à emménager, avec un espace privé de 170m² et des espaces extérieurs, y compris des balcons et des terrasses, totalisant 116m² avec vue panoramique sur la ville. La propriété comprend une buanderie, 4 places de parking et un débarras, et est située dans un quartier privilégié, à côté d’Aliados et en face du marché de Bolhão, à quelques pas de la station de métro.

Cet appartement, situé au dernier étage, dispose d’un agencement fonctionnel qui satisfait ceux qui cherchent à vivre avec tranquillité et confort au cœur de la ville, à proximité de tout, mais en même temps loin de l’agitation quotidienne.

Le grand salon, avec accès à une terrasse orientée plein sud, offre une excellente luminosité. La cuisine est entièrement équipée et l’espace social comprend également une buanderie et une salle de bain de service. Dans l’espace privé, il y a 4 suites, toutes avec accès à une terrasse ou un balcon. Au sommet du bâtiment, il y a une généreuse terrasse avec une piscine.

De plus, cette propriété offre 4 places de parking et de stockage, étant le seul développement dans le centre historique qui offre ces commodités.

Inséré dans le prestigieux développement Bonjardim, qui occupe le pâté de maisons entre les rues Sá da Bandeira et Bonjardim, à seulement 100 mètres d’Aliados, le bâtiment propose également une salle de sport et une piste de course sur le toit, exclusivement pour les résidents. L’emplacement se distingue par la variété de magasins, de services et d’options culturelles, avec des événements et des spectacles à proximité.

Distances de marche :

Aliados - 100m
Métro de Bolhão - 300m
Arrêt de bus - 0m
Rue Santa Catarina - 160m
Colisée de Porto - 400m
Tour des Clercs - 700m
Librairie Lello - 700m
Théâtre Rivoli - 95m
Théâtre Sá da Bandeira - 200m
Ribeira - 700m

Ici, vous pouvez vivre et ressentir le véritable esprit de Porto !

Castelhana est un nom de référence dans le secteur immobilier portugais depuis plus de 25 ans. En tant que société du groupe Dils, nous sommes spécialisés dans le conseil aux entreprises, aux organisations et aux investisseurs (institutionnels) dans le cadre de l’achat, de la vente, de la location et du développement de biens immobiliers.

Fondée en 1999, Castelhana a construit au fil des ans l’un des portefeuilles immobiliers les plus importants et les plus solides du Portugal, avec plus de 600 projets de réhabilitation et de nouvelles constructions.

À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et les plus traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Nous vous attendons. Nous disposons d’une équipe disponible pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.

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Apartamento T0 duplex de um edifício novo na zona do Bolhão - Baixa do Porto.
Orientação solar: Sul.
Sala com cozinha americana, num total de 21,8m2.
Varanda com 6m2.
Terraço com 41m2.
Um quarto mezanine com 11,21m2 e uma casa de banho completa de apoio.
Zona muito central e bem servida de transportes públicos.

Edifício localizado no centro histórico do Porto. Trata-se de um projeto interessante que combina a riqueza histórica da cidade com a modernidade e funcionalidade que os residentes e visitantes buscam. A localização na baixa, próxima ao Mercado do Bolhão, é particularmente atraente, oferecendo fácil acesso a uma variedade de comércio e serviços.
Fachada e Interior Singulares:
A singularidade da fachada e do interior pode refletir a arquitetura típica do Porto, com elementos tradicionais que se mesclam a um design contemporâneo. Isso pode incluir azulejos, varandas de ferro forjado e outros detalhes característicos.
Tipologias de T0 e T1:
A oferta de apartamentos T0 e T1 é ideal para pessoas que buscam habitação no centro da cidade, como estudantes, profissionais jovens ou até mesmo turistas que preferem alugar um espaço mais compacto e prático.
Estrutura do Edifício:
Com rés do chão e três andares, o projeto provavelmente maximiza o uso do espaço, proporcionando áreas comuns que podem incluir um hall de entrada acolhedor ou áreas de convivência.
Acessibilidade a Comércio e Serviços:
Estar próximo ao Mercado do Bolhão e a outras lojas e serviços locais aumenta a conveniência para os residentes, permitindo que tenham acesso a produtos frescos, restaurantes e outras facilidades a poucos passos de casa.
Esse tipo de empreendimento pode contribuir significativamente para a revitalização do centro histórico do Porto, atraindo novos moradores e, ao mesmo tempo, preservando as características culturais da área.
Se precisar de mais informações ou detalhes sobre este projeto, fique à vontade para perguntar!
VendoCasa Imobiliária!
T0+Mezanino - 1º Andar com Varanda
Consultar mapa de acabamentos
Fração E com varanda e terraço

Grand appartement en duplex de 1 chambre situé dans le bâtiment Bonjardim, à côté du marché de Bolhão. L’appartement est divisé en deux étages, avec un salon et une cuisine ouverts sur celui-ci au 1er étage, une grande suite et un placard, une buanderie et une salle de bains pour les invités. Au 2ème étage se trouvent un grand salon, un bureau et une salle de bain.
Il s’agit d’un bâtiment d’inspiration classique et d’architecture contemporaine, situé au cœur du centre-ville de Porto, à quelques mètres de l’Avenida dos Aliados et du marché de Bolhão. Cet immeuble dispose de 93 appartements de typologies T0 à T4. Tous les appartements disposent d’une place de parking privée et sont préparés pour la recharge électrique. Il dispose également d’une piste de course sur le toit, d’une salle de sport, d’une salle de yoga, d’une salle de condominium pour les fêtes avec kitchenette, d’espaces communs pour la détente sur le toit et d’un jardin avec 16 magasins à des fins diverses.

Orientation solaire : Est
Place de parking nº 119 - Étage -3
1er étage, Hab. 1.4.5

Pedro Ramos Pinto Real Estate est situé à Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, à Foz do Douro, Porto.
Nous disposons d’une équipe polyvalente de représentants commerciaux qui travaillent sur l’ensemble du marché national et nous offrons un service de suivi administratif et juridique personnalisé et complet à nos clients.
Nous travaillons toujours en toute confidentialité et basons toutes nos activités sur ces deux principes, l’intégrité et l’honnêteté.
Notre orientation première est la réalisation d’affaires et d’investissements rentables, en assurant des conseils quotidiens et compétents, en assurant la promotion des intérêts et des volontés entre les acheteurs et les vendeurs et entre les propriétaires et les locataires.
N’hésitez pas à contacter Pedro Ramos Pinto Real Estate et à réserver votre visite dès maintenant.
Vous pouvez également nous trouver sur Instagram via la page @imobiliariaprp ou visiter notre site Web à l’adresse (url caché)

Edifício localizado no centro histórico do Porto. Trata-se de um projeto interessante que combina a riqueza histórica da cidade com a modernidade e funcionalidade que os residentes e visitantes buscam. A localização na baixa, próxima ao Mercado do Bolhão, é particularmente atraente, oferecendo fácil acesso a uma variedade de comércio e serviços.
Fachada e Interior Singulares:
A singularidade da fachada e do interior pode refletir a arquitetura típica do Porto, com elementos tradicionais que se mesclam a um design contemporâneo. Isso pode incluir azulejos, varandas de ferro forjado e outros detalhes característicos.
Tipologias de T0 e T1:
A oferta de apartamentos T0 e T1 é ideal para pessoas que buscam habitação no centro da cidade, como estudantes, profissionais jovens ou até mesmo turistas que preferem alugar um espaço mais compacto e prático.
Estrutura do Edifício:
Com rés do chão e três andares, o projeto provavelmente maximiza o uso do espaço, proporcionando áreas comuns que podem incluir um hall de entrada acolhedor ou áreas de convivência.
Acessibilidade a Comércio e Serviços:
Estar próximo ao Mercado do Bolhão e a outras lojas e serviços locais aumenta a conveniência para os residentes, permitindo que tenham acesso a produtos frescos, restaurantes e outras facilidades a poucos passos de casa.
Esse tipo de empreendimento pode contribuir significativamente para a revitalização do centro histórico do Porto, atraindo novos moradores e, ao mesmo tempo, preservando as características culturais da área.
Se precisar de mais informações ou detalhes sobre este projeto, fique à vontade para perguntar!
VendoCasa Imobiliária!
T0+Mezanino - 1º Andar com Varanda -D
Consultar mapa de acabamentos

Apartamento T0 duplex de um edifício novo na zona do Bolhão - Baixa do Porto.
Orientação solar: Norte.
Sala com cozinha americana, num total de 25m2.
Varanda com 2,64m2.
Um quarto mezanine com 9,21m2 e uma casa de banho completa de apoio.
Arrumos com 5,46m2.
Zona muito central e bem servida de transportes públicos.

Appartement en duplex de 1 chambre inséré dans le développement de Bonjardim, il s’agit d’un projet architectural avec 93 nouveaux appartements de typologies de T0 à T4, avec des matériaux nobles et des détails de design uniques où la tradition rencontre un côté contemporain au cœur de Porto.

Les appartements, d’une superficie comprise entre 35 et 200 m2, sont spacieux, avec des finitions de haute qualité qui ajoutent des éléments de sophistication et de bien-être, tels que des fenêtres avec des cadres en aluminium laqué et des stores en aluminium, qui garantissent un confort maximal dans le centre-ville.

Les faux plafonds, les sols multicouches à riga, les armoires laquées et le système de climatisation donnent une atmosphère chaleureuse dans un équilibre parfait entre confort et esthétique.

Cuisine équipée d’appareils Smeg et salles de bains avec sanitaires suspendus.

Sur le toit, les appartements T3 et T4 disposent d’une terrasse sur le toit avec une piscine privée.

Les appartements disposent de places de parking, d’un débarras, d’un balcon ou d’une terrasse.

Le développement de Bonjardim implique le nouveau centre d’attraction de la ville, une place en pavés portugais, entourée de jardins avec des pelouses et de grands arbres qui seront un point de rencontre avec des terrasses, des cafés, des restaurants, des boutiques et des services. La copropriété offre également un ensemble de commodités aux résidents telles qu’une chambre de copropriété, une salle de sport équipée ainsi qu’une piste de course et un coin salon, tous deux sur le toit de l’immeuble.

Le nouveau développement de Bonjardim, conçu par Promontorio - Espaço de Arquitetura, dispose de 16 espaces commerciaux, au rez-de-chaussée, ainsi que d’une unité hôtelière.

Situé en face du marché de Bolhão, à quelques mètres de l’Avenida dos Aliados et de la Rua de Santa Catarina, le projet Bonjardim se distingue par son emplacement central au cœur de Baixa, dans un environnement à la vibration unique où les restaurants, les cafés, les terrasses, les marchés, les théâtres et le commerce traditionnel sont, depuis des décennies, une carte de visite irrésistible du centre-ville de Porto.

Propriété avec REF 2200224_1.4.5/24PRT

Appartement en duplex de 1 chambre inséré dans le développement de Bonjardim, il s’agit d’un projet architectural avec 93 nouveaux appartements de typologies de T0 à T4, avec des matériaux nobles et des détails de design uniques où la tradition rencontre un côté contemporain au cœur de Porto.

Les appartements, d’une superficie comprise entre 35 et 200 m2, sont spacieux, avec des finitions de haute qualité qui ajoutent des éléments de sophistication et de bien-être, tels que des fenêtres avec des cadres en aluminium laqué et des stores en aluminium, qui garantissent un confort maximal dans le centre-ville.

Les faux plafonds, les sols multicouches à riga, les armoires laquées et le système de climatisation donnent une atmosphère chaleureuse dans un équilibre parfait entre confort et esthétique.

Cuisine équipée d’appareils Smeg et salles de bains avec sanitaires suspendus.

Sur le toit, les appartements T3 et T4 disposent d’une terrasse sur le toit avec une piscine privée.

Les appartements disposent de places de parking, d’un débarras, d’un balcon ou d’une terrasse.

Le développement de Bonjardim implique le nouveau centre d’attraction de la ville, une place en pavés portugais, entourée de jardins avec des pelouses et de grands arbres qui seront un point de rencontre avec des terrasses, des cafés, des restaurants, des boutiques et des services. La copropriété offre également un ensemble de commodités aux résidents telles qu’une chambre de copropriété, une salle de sport équipée ainsi qu’une piste de course et un coin salon, tous deux sur le toit de l’immeuble.

Le nouveau développement de Bonjardim, conçu par Promontorio - Espaço de Arquitetura, dispose de 16 espaces commerciaux, au rez-de-chaussée, ainsi que d’une unité hôtelière.

Situé en face du marché de Bolhão, à quelques mètres de l’Avenida dos Aliados et de la Rua de Santa Catarina, le projet Bonjardim se distingue par son emplacement central au cœur de Baixa, dans un environnement à la vibration unique où les restaurants, les cafés, les terrasses, les marchés, les théâtres et le commerce traditionnel sont, depuis des décennies, une carte de visite irrésistible du centre-ville de Porto.

Propriété avec REF 2200224_1.4.5/24PRT

Appartement en duplex de 1 chambre inséré dans le développement de Bonjardim, il s’agit d’un projet architectural avec 93 nouveaux appartements de typologies de T0 à T4, avec des matériaux nobles et des détails de design uniques où la tradition rencontre un côté contemporain au cœur de Porto.

Les appartements, d’une superficie comprise entre 35 et 200 m2, sont spacieux, avec des finitions de haute qualité qui ajoutent des éléments de sophistication et de bien-être, tels que des fenêtres avec des cadres en aluminium laqué et des stores en aluminium, qui garantissent un confort maximal dans le centre-ville.

Les faux plafonds, les sols multicouches à riga, les armoires laquées et le système de climatisation donnent une atmosphère chaleureuse dans un équilibre parfait entre confort et esthétique.

Cuisine équipée d’appareils Smeg et salles de bains avec sanitaires suspendus.

Sur le toit, les appartements T3 et T4 disposent d’une terrasse sur le toit avec une piscine privée.

Les appartements disposent de places de parking, d’un débarras, d’un balcon ou d’une terrasse.

Le développement de Bonjardim implique le nouveau centre d’attraction de la ville, une place en pavés portugais, entourée de jardins avec des pelouses et de grands arbres qui seront un point de rencontre avec des terrasses, des cafés, des restaurants, des boutiques et des services. La copropriété offre également un ensemble de commodités aux résidents telles qu’une chambre de copropriété, une salle de sport équipée ainsi qu’une piste de course et un coin salon, tous deux sur le toit de l’immeuble.

Le nouveau développement de Bonjardim, conçu par Promontorio - Espaço de Arquitetura, dispose de 16 espaces commerciaux, au rez-de-chaussée, ainsi que d’une unité hôtelière.

Situé en face du marché de Bolhão, à quelques mètres de l’Avenida dos Aliados et de la Rua de Santa Catarina, le projet Bonjardim se distingue par son emplacement central au cœur de Baixa, dans un environnement à la vibration unique où les restaurants, les cafés, les terrasses, les marchés, les théâtres et le commerce traditionnel sont, depuis des décennies, une carte de visite irrésistible du centre-ville de Porto.

Propriété avec REF 2200224_1.4.5/24PRT

Apartamento T0 duplex de um edifício novo na zona do Bolhão - Baixa do Porto.
Orientação solar: Sul.
Sala com cozinha americana, num total de 25m2.
Varanda com 5m2.
Terraço com 54m2.
Um quarto mezanine com 11,80m2 e uma casa de banho completa de apoio.
Zona muito central e bem servida de transportes públicos.

Edifício localizado no centro histórico do Porto. Trata-se de um projeto interessante que combina a riqueza histórica da cidade com a modernidade e funcionalidade que os residentes e visitantes buscam. A localização na baixa, próxima ao Mercado do Bolhão, é particularmente atraente, oferecendo fácil acesso a uma variedade de comércio e serviços.
Fachada e Interior Singulares:
A singularidade da fachada e do interior pode refletir a arquitetura típica do Porto, com elementos tradicionais que se mesclam a um design contemporâneo. Isso pode incluir azulejos, varandas de ferro forjado e outros detalhes característicos.
Tipologias de T0 e T1:
A oferta de apartamentos T0 e T1 é ideal para pessoas que buscam habitação no centro da cidade, como estudantes, profissionais jovens ou até mesmo turistas que preferem alugar um espaço mais compacto e prático.
Estrutura do Edifício:
Com rés do chão e três andares, o projeto provavelmente maximiza o uso do espaço, proporcionando áreas comuns que podem incluir um hall de entrada acolhedor ou áreas de convivência.
Acessibilidade a Comércio e Serviços:
Estar próximo ao Mercado do Bolhão e a outras lojas e serviços locais aumenta a conveniência para os residentes, permitindo que tenham acesso a produtos frescos, restaurantes e outras facilidades a poucos passos de casa.
Esse tipo de empreendimento pode contribuir significativamente para a revitalização do centro histórico do Porto, atraindo novos moradores e, ao mesmo tempo, preservando as características culturais da área.
Se precisar de mais informações ou detalhes sobre este projeto, fique à vontade para perguntar!
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T0+Mezanino - 1º Andar com Varanda
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Fração F Terraço 54m2

Appartement T3 Duplex avec garage, inséré dans le développement exubérant Alegria 284, de construction absolument moderne, mais qui utilise une façade typique de l’architecture de Porto du début du XXe siècle.
Dans l’entreprise Alegria 284, toutes les fractions ont été étudiées et conçues pour obtenir un certificat énergétique de classe A. Pour atteindre cette classification, il était important la technique de construction, le choix de l’isolation thermique, la qualité des cadres et des verres sélectionnés, la qualité de l’équipement pour le contrôle de la température, l’utilisation de panneaux solaires pour le chauffage des eaux sanitaires, et la ventilation intérieure.

La façade principale, orientée à l’ouest, se caractérise par le revêtement en carreau de céramique en haut-relief, à motif traditionnel et peint à la main, par les épaulettes doublées de morceaux de granit jaune et par les gardes des balcons en fonte.

La noblesse des finitions choisies est évidente tant dans les parties communes que dans les espaces privés. Un exemple en est le choix des lambrins, dans le hall d’entrée du bâtiment et de la boîte d’escalier, et des plinthes hautes et travaillées sur les paliers d’accès aux fractions.

Dans les environs de Empreendimento Alegria 284, nous trouvons:

Rue Santa Catarina à 100m
Pharmacie à 175m
Station de métro Bolhão à 250m
Marché Bolhão à 300m
Hôpital de l’Ordre de la Trinité à 600m
Porto Coliseum à 625m
Avenida dos Aliados à 650m

Date de début des travaux : janvier 2023
Date d’achèvement des travaux : décembre 2024

Propriété avec REF 22200052_G/23PRT

BONJARDIM o seu destino Mais do que viver no centro, encontre o centro da sua vida. Onde a cidade e a cultura se encontram. Deixe-se inspirar pela arquitetura. Fachadas do século XIX. Na rua Sá da Bandeira com construção de novas fachadas. Simbiose perfeita. Este é o condomínio perfeito à sua medida. Num jardim luxuriante no centro da sua vida. A alma do Porto a cada detalhe. A alguns passos dos Aliados e do mercado do Bolhão. Apartamento com lugar de garagem preparado para carregamento elétrico. Uma pista de corrida na cobertura, ginásio totalmente equipado para uma vida mais saudável. No rooftop, zonas comuns para relaxar. Sala de condomínio preparada para festas de convívio. A Praça Central do Bonjardim é o centro da atração da cidade e onde se pode conviver. Esplanadas, cafés, restaurantes, lojas, serviços e um jardim verdejante. Apartamento com varanda de 8 m2, com disposição sul/ poente e lugar de garagem de 13 m2. O imóvel está equipado com: Porta de segurança, corta fogo, sistema anti-intrusão, deteção, inundação e incêndio, deteção de fuga de gás, videoporteiro, sistema redução acústica de 45 dB; Portas interiores de batentes lacadas ambos os lados; Rodapé saliente em MDF hidrófugo de 20 cm, lacado a branco; Pavimento Riga 5 mm, escovada e oleada. Armários com portas em aglomerado folheado lacado; Iluminação LED embutidas; Climatização / Ar Condicionado instalado sob teto falso através das grelhas; Interruptores elétricos EFAPEL Sistema de águas quentes AQS - Sanitários: Pavimentos cerâmico Iluminação sanca de fundo preto, com iluminação LED Equipamentos / Sanita e Bidé suspensos brancos marca Valadares Base de duche cerâmico igual ao pavimento com antiderrapante Lavatório banca de lavatório em Silestone branco, com pia embutida Torneiras dos lavatórios, bidé, duche, autoclismos da marca GROHE Toalheiros elétricos Espelhos com desembaciadores - Cozinha: Armários lacados a branco; Torneira misturadora de monocomando destacável dois modos de saída, marca GROHE; Equipamentos de alta gama da marca SMEG (combinado de frigorífico + congelador, máquina de lavar loiça encastrada, máquina de lavar e secar roupa). Placa de indução de 30 cm Exaustor integrado Forno com micro-ondas encastrado.
#ref:33637601

#ref:33503180

Exubérant Empreendimento Alegria , de construction absolument moderne, mais qui utilise une façade typique de l’architecture de Porto du début du XXe siècle.
Dans l’entreprise Alegria 284, toutes les fractions ont été étudiées et conçues pour obtenir un certificat énergétique de classe A. Pour atteindre cette classification, il était important la technique de construction, le choix de l’isolation thermique, la qualité des cadres et des verres sélectionnés, la qualité de l’équipement pour le contrôle de la température, l’utilisation de panneaux solaires pour le chauffage des eaux sanitaires, et la ventilation intérieure.

La façade principale, orientée à l’ouest, se caractérise par le revêtement en carreau de céramique en haut-relief, à motif traditionnel et peint à la main, par les épaulettes doublées de morceaux de granit jaune et par les gardes des balcons en fonte.

La noblesse des finitions choisies est évidente tant dans les parties communes que dans les espaces privés. Un exemple en est le choix des lambrins, dans le hall d’entrée du bâtiment et de la boîte d’escalier, et des plinthes hautes et travaillées sur les paliers d’accès aux fractions.

Dans les environs de Empreendimento Alegria, nous trouvons:

Rue Santa Catarina à 100m
Pharmacie à 175m
Station de métro Bolhão à 250m
Marché Bolhão à 300m
Hôpital de l’Ordre de la Trinité à 600m
Porto Coliseum à 625m
Avenida dos Aliados à 650m

Date de début des travaux : janvier 2023
Date d’achèvement des travaux : décembre 2024

Propriété avec REF 22200050/23PRT

Edifício histórico na Rua de Fernandes Tomás, entre as ruas de Sá da Bandeira e do Bonjardim, no coração da Baixa do Porto, com fachadas e interiores singulares, inserido num lote com 850 m2.
O troço da Rua Fernandes Tomás onde se situa o edifício é uma área de comércio e serviços consolidada da baixa da cidade, objeto de profunda transformação, pautada por obras impactantes para a cidade, de que se destaca a reabilitação do Mercado do Bolhão.
O edifício é muito bem servido de transportes públicos. As estações de metro da Trindade (ligação ao aeroporto, estação de Campanhã / Matosinhos /Polo Universitário / Hospital de S. João / Corte Inglês / Vila Nova de Gaia) e do Bolhão (ligação a Campanhã/ Boavista / Casa da Música /Matosinhos) encontram-se a menos de 5 minutos apé. As principais linhas de autocarros do Porto tem origem na Avenida dos Aliados, a 5 minutos, a avenida mais emblemática do Porto, onde se localiza a Câmara Municipal e os principais hotéis do centro da cidade.
SERVIÇOSA envolvente ao edifício é uma zona residencial e comercial muito viva, onde pontificam lojas tradicionais da cidade. No quarteirão há um supermercado Pingo Doce (em frente ao Mercado do Bolhão) e muitas mercearias gourmet. Subindo um pouco a Rua de Fernandes Tomás, chega-se a rua de Santa Catarina, principal eixo do comércio da baixa do Porto, onde se localiza o Centro Comercial Via Catarina, o emblemático Café Magestic e uma grande variedade de marcas internacionais como a Zara, Cortefiel e Fnac. A zona dispõe de inúmeros restaurantes de cozinha nacional e internacional. A poucos minutos a pé do edifício encontra-se o Hospital Privado da Trindade. O maior hospital público da Cidade (Hospital de S. João) fica a 15 minutos de metro.
Na envolvente há muitos parques de estacionamento. Na Rua Fernandes Tomás há 3 parques: o Parque da Trindade (2minutos a pé) e os Parques dos Centros Comerciais Via Catarina e la Vie Porto Baixa (5 minutos a pé). Na Rua do Bolhão (em frente ao edifício) fica o Silo Auto. Há ainda diversas garagens familiares nas imediações que tem assinaturas mensais em conta.

O projeto de reabilitação do edifício, da autoria da Arquiteta Adriana Floret, contempla 13 frações:
- 2 lojas;
- 11 Apartamentos de tipologias T0 e T1.