2 Maisons à vendre, Appartements Réhabilité, à Cascais, vue Plage

Fantastique appartement en duplex avec quatre chambres entièrement rénové avec vue sur la mer.

Inséré dans un chalet d’architecture traditionnelle portugaise avec 228 m2 de surface brute de construction, il dispose d’un jardin de 42 m2 et d’une excellente exposition au soleil sud/ouest.

Propriété soumise à un projet de rénovation totale en conservant ses principales caractéristiques d’une villa historique dans la noble région d’Estoril. Il se trouve à 5 minutes à pied des plages, du casino d’Estoril, des terrains de golf, des restaurants et de toutes sortes de magasins.

La rénovation sera bientôt terminée, où la priorité a été donnée au maintien de son design d’origine - ses hauts plafonds et travaillé en bois, ses grandes fenêtres qui laissent entrer une lumière naturelle fantastique.

Le duplex est distribué comme suit :

-Entrée:
Il se fait au 0ème étage, par un jardin à usage exclusif d’une superficie de 42 m2.
A l’entrée de l’intérieur nous avons un hall de 2 m2, et nous accédons au 1er étage par quelques escaliers.

- 1er étage :
Nous trouvons un salon (28 m2) avec une cheminée à bois avec cheminée, balcon et fenêtres orientées complètement au sud. Cuisine (13 m2) avec de nombreux rangements et entièrement équipée d’appareils Siemens. Ouvert sur le salon donnant plus d’espace, il est possible d’être fermé au moyen d’une porte coulissante en bois.
Salle de bain sociale (4m2), deux chambres (18 m2 et 10 m2) et une salle de bain complète (5m2), ces deux chambres disposent d’un balcon commun.

2e étage :
Deux suites (18 m2 et 17 m2) avec placards intégrés, toutes deux séparées par un hall de 6 m2, orientées plein sud, chacune avec une fenêtre avec une vue imprenable sur la mer.

Les travaux seront terminés en juin 2024

En tant que caractéristiques importantes :
- L’appartement a une toiture en acier léger avec plusieurs couches d’isolation ;
- Façades recouvertes d’une hotte ;
- Climatisation dans toutes les chambres ;
- Fenêtres en PVC à double vitrage avec coupe thermique ;
- Chauffage au sol dans les salles de bains avec de la pierre Lioz ;
- Miroirs chauffants dans les salles de bains qui ont une douche ;
- Système de chauffage de l’eau avec pompe à chaleur ;
- Pré-installation disponible pour les panneaux solaires ;
- Plancher de bois d’origine entièrement récupérée ;
- Système d’alarme ;
- Jardin de 42 m2 à l’entrée de l’appartement ;
- Porte haute sécurité ;
- Cuisine entièrement équipée avec appareils Siemens, avec plaque de cuisson électrique et pré-installation au gaz ;
- Cuisine avec extracteur de fumée ;
- Machine à laver et sèche-linge mixtes de marque Siemens.
- Salles de bains avec hotte aspirante ;
- Fenêtres Vellux avec domotique à l’exception de l’une des suites du 2ème étage (qui a un Vellux manuel inférieur). Toutes les fenêtres Vellux ont 2 stores chacune, avec et sans occultation ;
- Étage 2 suites sans volets intérieurs et avec rideau occultant électrique
- Daté de 1898

Nouvel appartement de charme en duplex de 4 chambres avec vue sur la mer dans le centre d’Estoril.

Le Petit Chalet Rita Maria, est un magnifique appartement en duplex de 4 chambres, entièrement rénové, pittoresque, où le design ancien a été maintenu à travers les finitions, le sol est d’origine de 1898 en planches de bois, fenêtres à volets anciens ou imitant parfaitement les anciennes, balcons, balcons, plafond dans le salon en planches de bois et un haut plafond.
Dans ce charmant appartement, nous pouvons profiter de la vue sur la mer de presque toutes ses 37 fenêtres, il est baigné de soleil et entouré d’arbres.

Sur la façade, il y a un panneau de tuiles de 1925 qui a été complètement enlevé et remplacé déjà récupéré. C’est une œuvre d’art en soi.

L’entrée de ce magnifique appartement se fait par un petit jardin de 42m2, on entre par le hall d’entrée et on monte les escaliers d’origine avec plus de 1 siècle, jusqu’au premier étage où l’on trouve le salon de 28m2, ensoleillé à côté de la cuisine. Nous pouvons diviser ces deux espaces par une porte coulissante. Une option très pratique pouvant avoir à la fois un salon et une cuisine à aire ouverte, ou le fermer complètement. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils Siemens. Dans le salon, nous avons une cheminée avec un poêle. À cet étage, nous trouvons également une salle de bain pour les invités et 2 chambres desservies par une salle de bain complète.

Au deuxième étage, nous avons un grand hall pour les 2 suites avec vue sur la mer et où toute la zone cachée a été réutilisée pour le stockage. Tout l’espace a été utilisé.

Ce duplex est équipé de la climatisation dans toutes les chambres, toutes les chambres ont des fenêtres, dans les salles de bains le sol est chauffé avec des sols en pierre de lioz, ainsi que les miroirs, qui sont anti-buée. La salle de bains des invités a un seul plancher en bois qui n’est pas chauffé.
Le système de chauffage de l’eau se fait par une pompe à chaleur et a la possibilité d’appliquer un « kit » qui permet à l’eau de sortir immédiatement chaude de tous les robinets. Il dispose également d’une pré-installation de panneaux solaires.

Vivre au cœur d’Estoril, c’est vivre à côté de la plage et de la digue qui nous emmène à pied ou à vélo à Cascais ou à São João do Estoril. C’est vivre à côté de l’emblématique Casino Estoril ou de l’emblématique et ancienne pâtisserie du Garret. C’est sans aucun doute vivre dans l’un des endroits les plus beaux et les plus sûrs du monde, où nous pouvons faire toute notre vie à pied. Avec de beaux restaurants et bars, à quelques minutes en voiture du centre de Cascais, à 20 minutes en voiture du centre de Lisbonne et à 30 minutes de l’aéroport Humberto Delgado.

N’hésitez pas à réserver votre visite.