17 Boutiques Bon état, pour Acheter, à Distrito de Lisboa, Agualva e Mira-Sintra

PARA INVESTIDORESLoja arrendada por 3 anos, renda 900 . inicio 1 de junho de 2023. Termo 31 de maio de 2026. Espaço comercial com 172,45 m2, em bom estado, com duas casas de banho. Atualmente, encontra-se dividida em três espaços em pladur, a organização do espaço pode ser facilmente alterada. Tem duas casas de banho. Toda a parte elétrica encontra-se instalada nos tetos falsos. Tem montra para a frente e janelas na parte de trás. Encontra-se inserida numa zona habitacional, com ruas muito espaçosas, também tem muito comércio serviços, incluindo um Pingo Doce, um Aldi e um Lidl. Venha visitar, sem qualquer tipo de compromisso!

KWÁBACO ID: 1196-6904Partilha 50/50 com todas as redes

Com contrato de arrendamento mensal no valor de 374,29 euros contrato de arrendamento válido até 17-10-2024
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(ref:C (telefone) Loja com 92 m² e com pé direito alto de 4 metros, situada numa zona residencial e de fáceis acessos.
Este imóvel dispõe de um amplo espaço e wc.
Pode servir para vários ramos de negócio.
Não perca esta oportunidade de iniciar ou expandir o seu negócio.
Marque já a sua visita!

Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal com a Licença Nº 0006930. Tratamos de todo o Processo de Crédito, sempre com as melhores soluções de mercado e garantimos um acompanhamento de qualidade até à escritura.
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Restaurante e petiscos completamente remodelado de novo recentemente, incluindo redes de água, eletricidade e gás, paredes e pavimentos, com equipamentos e aparelhos novos, e em plena atividade rentável e com clientes assíduos.
Uma agradável e acolhedora sala de refeições com 6 mesas e 14 lugares sentados, completamente equipada e mobilada, 1 TV 65’+ 1 TV 40’ + 1 TV de 32’, balcão frigorífico em inox c/ 3 portas, torradeira, máquina de sumos, vitrine com porta em baixo, ar condicionado com comando por telemóvel, alarmes anti-intrusão com cameras c/ comando por tlm, detetores de incêndio. Cozinha completamente equipada, com extração direta ao telhado incluindo torre com vetor, forno SMEG, 2 placas de indução, 2 fritadeiras, 1 grelhador, forno, 1 crepeira, 1 fiambreira, balcão frigorífico com 2 portas, 2 armários com portas de correr e vários utensílios de cozinha.
Uma escada remodelada dá acesso á cave, onde tem 2 WC, 2 arrecadações com frigorífico de porta de correr, 1 arca congeladora, termoacomulador e 1 gabinete, tudo novo.
Porta de entrada do restaurante em vidro protegida com grade de segurança elétrica com comando, tem 2 amplas montras com portas de correr em alumínio e vidro, protegidas com alarme

Este imóvel é constituído por um res-do-chão e cave e tem uma área bruta de 1.258,00 m2.
Localiza-se na Quinta da Fidalga, numa zona residencial, na Alameda cidade de Bona em Agualva no Cacém.
Com facilidade de estacionamento. Bem servida de farmácias, escolas e transportes. Perto de hospitais e parques.Pela proximidade do seu negócio e pelas suas reais necessidades este é o espaço ideal para desenvolver a sua atividade por isso não hesite em contactar e agendar uma visita.

Opportunité d’Investissement à Cacém ! Espace commercial/bureau de 133 m2 dans la Rue Luis de Camões à Cacém avec vitrine.

? Emplacement Rue Luís de Camões

Localisation: Cacém, Portugal

Caractéristiques Principales :

Espace Commercial polyvalent sur deux niveaux :
RDC : 55m2 avec une grande vitrine idéale pour magasin, bureau ou services, et salles d’eau.
Sous-sol : 78m2 divisés en trois salles de travail parfaites pour atelier, stockage ou bureau supplémentaire.

Une Opportunité à Saisir :
Bienvenue dans votre futur espace commercial ! Cette propriété offre bien plus qu’un simple emplacement privilégié ; elle offre un environnement prêt à accueillir vos rêves d’entreprise. Imaginez-vous ouvrant les portes sur un espace moderne, avec une vitrine attrayante qui attire les clients pour découvrir ce que vous avez à offrir. Avec des espaces vastes et flexibles, c’est là que votre vision devient réalité.

? Vivez le Meilleur de Cacém :
Situé sur la Rue Luís de Camões, cet espace commercial est au cœur de Cacém, entouré d’une communauté dynamique en pleine croissance. Avec un emplacement stratégique près de Lisbonne, vous aurez accès à une large base de clients potentiels. De plus, avec des écoles, des magasins et des commodités locales à proximité, vos clients auront tout ce dont ils ont besoin à portée de main.

Rentabilité Attrayante :
Cet investissement offre une rentabilité brute significative avec un loyer mensuel potentiel de 550 euros. Avec un prix de vente compétitif de 93.000 euros, c’est une occasion unique pour les investisseurs à la recherche de rendements solides dans un marché immobilier en constante croissance.

Contact Facile et Direct :
Ne manquez pas cette opportunité d’investissement ! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite personnelle, contactez-moi au + (téléphone caché)
#ref: 116572

PARA INVESTIDORES - Loja central em Agualva, para venda, com rendimento.







Apresento-lhe esta magnifica loja no centro do Cacém, na Rua de Angola, situada em zona de bastante passagem, a apenas 400m da estação de comboios e próximo de todo o tipo de comércio e serviços.







A loja está localizada a 150 metros de dois parques de estacionamento.

Com um total de 200m2, dos quais 77m2 são ao nível do R/C e 133m2 ao nível da cave. Loja sem saída de fumos.







No R\C encontramos um espaço amplo com bastante luz natural, com acesso a um pequeno logradouro de 16m2. Encontra-se equipada com quatro sistemas de ar condicionado independentes e dois wc.

Na cave temos duas salas feitas em pladur, facilmente removíveis, um wc com poliban e ainda uma sala de arrumos.







A loja encontra-se arrendada por 800€ o que da uma Yield de 5,67% ao ano, calculado sobre o valor anunciado, o que faz deste imóvel um excelente investimento.







Caso pretenda para o seu próprio negócio, não descarte esta oportunidade.







Marque já a sua visita.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.















Central store in Agualva I present to you this magnificent store in the center of Cacém, on Rua de Angola, located in a busy area, just 400m from the train station and close to all types of commerce and services. The store is located 150 meters from two car parks. With a total of 200m2, of which 77m2 are at ground floor level and 133m2 at basement level. Store without smoke outlet. On the ground floor we find a large space with plenty of natural light, with access to a small 16m2 patio. It is equipped with four independent air conditioning systems and two bathrooms. In the basement we have two rooms made of plasterboard, easily removable, a bathroom with shower and a storage room. The store is leased for €800, which gives a Yield of 5.67% per year, calculated on the advertised value, which makes this property an excellent investment. If you want to run your own business, dont rule out this opportunity. Mark your visit. We are available to help you make your dreams come true, whether buying or selling your property.

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT522614

Dividida em 2 pisos, ambos com luz natural, com vário comércio à volta e numa zona de bastante densidade populacional.

Encontrámos o Ouro em plena Rinchoa - Sintra!



Zona com todo o tipo de comércio, facilidades e acessos a todas as zonas circundantes e bastante afluente.







Este ’El Dorado’ foi criado há 31 anos e desde ai sempre com a mesma gerência, qualidade, simpatia e sucesso. Atendimento rápido, com proximidade, doces e iguarias com o máximo sabor da doçaria tradicional. Apresento-vos O Grupo Seara. Em casa certamente já podem ter ouvido falar.



As padarias, pastelarias e churrasqueiras ’A Seara’ estão presentes no concelho de Sintra desde 1992, proporcionando os melhores produtos e serviços aos seus clientes, tornando-se assim, numa marca de referência nesta região.







Trespasse - pronto para trabalhar com equipamento, utensílios, mesas, cadeiras, extração do fumos, lugares sentados e esplanada.

-> Possibilidade da gerência atual permanecer no espaço para ’passagem de testemunho’;
-> 2 frentes;
-> 2 Wcs;
-> Estacionamento à porta;
-> Fábrica Padaria e Doçaria;
-> Esplanada;
-> Mobiliado e Equipado;
-> Situado no centro de Rinchoa. Marque já uma visita e venha conhecer esta loja. Só tem de vir visitar, eu trato de tudo o resto!







Dispomos de um serviço inovador - Chave na mão!
Temos todos os serviços que precisa para a mudança da nova casa:



* Departamento Jurídico (burocracia);
* Departamento Financeiro (viabilização de crédito).















We found Gold in the middle of Rinchoa - Sintra!



Area with all types of commerce, facilities and access to all surrounding areas and very affluent.







This ’El Dorado’ was created 31 years ago and since then has always had the same management, quality, friendliness and success. Quick service, with proximity, sweets and delicacies with the maximum flavor of traditional sweets. I present to you The Seara Group. At home you may have certainly heard about it.



’A Seara’ bakeries, pastry shops and barbecue restaurants have been present in the municipality of Sintra since 1992, providing the best products and services to their customers, thus becoming a reference brand in this region.







Business purchase - ready to work with equipment, utensils, tables, chairs, smoke extraction, seating and terrace.

-> Possibility for current management to remain in the space for ’testimony passing’;
-> 2 fronts;
-> 2 toilets;
-> Parking at the door;
-> Bakery and Sweets Factory;
-> Terrace;
-> Furnished and Equipped;
-> Located in the center of Rinchoa.

Book a visit now and come and see this store. All you have to do is come visit, I’ll take care of everything else!







We offer an innovative service - Turnkey!
We have all the services you need for moving to your new home:



* Legal Department (bureaucracy);
* Financial Department (credit feasibility).

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja para venda a 65 000 € no Cacém perto da estação



Loja numa zona de comércio e serviços para investimento neste momento arrendado por 400€/mensais, com atividade de café, em muito bom estado de conservação, com ar condicionado, wc, arrecadação, licenças contra incêndios, proteção acústica e térmica, ventilação e extração de fumos

;ID RE/MAX: (telefone)

Mais um excelente negócio promovido pela Predimed Radial
Excelente espaço comercial, no Casal do Cotão, U F Cacém e são Marcos, na Avenida principal, atualmente a funcionar como Churrasqueira Takeaway. servem-se pequenas refeições como: Sopas, Pregos, Bifanas, e claro Frango no churrasco, com acompanhamento, a funcionar em pleno, com muita freguesia, Vende-se por motivos pessoais dos proprietários.
Totalmente equipado, Excelente localização, zona de muita passagem, com acesso a São Marcos, com a mais valia de estar inserido numa zona de muito comercio local, como: farmácia, frutarias, Padarias, restaurantes, café/Pastelaria, Próximo do Lidl e Escola Básica do Casal do Cotão, zona habitacional consolidada, recheada de potenciais clientes.
Não perca esta oportunidade
Com rede de transportes á porta incluindo estação da CP a 5 min.
Loja com 81 m2, 2 wc, e amplo espaço para clientes, contamos com porta de entrada e ampla montra em toda fachada do estabelecimento, o que permite uma invejável iluminação natural em toda a loja,
Totalmente equipado, Venha conhecer este fantástico espaço comercial.
Para visitar ou mais informações ligue-me e esclareça as suas dúvidas.
espero por si.

Loja inserida no Centro Comercial Cacem - Galerias Ibéricas.

Loja com 30m2 à venda nas Galerias Ibéricas em Agualva Cacém. Situada numa zona de grande zona residencial muito movimentada com comércio, serviços, escritórios e a 2 minutos da estação de comboios do Cacem.



Oportunidade de instalar o seu negócio num local muito frequentado e com otima acessibilidade.







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.















Commercial space, located in the Cacem Shopping Center - Galerias Ibéricas.



Shop with 30m2 for sale at Galerias Ibéricas in Agualva Cacém. Located in a very busy residential area with shops, all kind of services, offices and 2 minutes from Cacem train station.







We’re here to help you make your dreams come true, whether you’re buying or selling your property.



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Magasin situé dans le Centre Commercial Cacem - Galerias Ibéricas.



Magasin de 30 m2 à vendre aux Galerias Ibéricas à Agualva Cacém. Situé dans une zone très animée avec une grande zone résidentielle, des commerces, des services, des bureaux et à 2 minutes de la gare de Cacem.



Opportunité d’installer votre entreprise dans un endroit très fréquenté et facilement accessible.

;ID RE/MAX: (telefone)

Garagem para venda em Agualva







Descrição:







Excelente oportunidade de investimento!



Esta espaçosa garagem, localizada na Av. D. Nunes Alvares Pereira em Agualva, está disponível para venda.



Com uma área de 25m2, oferece espaço para estacionar até 2 veículos e ainda conta com uma mezzanine para armazenamento adicional.



A sua localização privilegiada proporciona fácil acesso, sendo garagem frontal ao portão de entrada, além de oferecer amplo espaço para manobras.



Em uma área onde o estacionamento é escasso, esta é uma chance que não pode deixar passar despercebida.



Não perca a oportunidade de garantir sua própria garagem em uma zona tão valorizada como esta!

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja Agualva
Loja em Agualva



Excelente oportunidade de investimento com rentabilidade anual de 7,5%.



Ótimo espaço comercial, com duas frentes beneficiando de boa luz natural, esta loja com cerca de 175m2 de área bruta tem ainda duas casas de banho.



Tem contrato de arrendamento em vigor com excelente taxa de rentabilidade.



Venha visitar!



Muito bem localizada em Agualva, numa urbanização de prédios recentes, em rua central com comercio e serviços, conta com excelentes acessos.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.





;ID RE/MAX: (telefone)

Trespasse Restaurante completamente remodelado de novo recentemente, incluindo redes de água, eletricidade e gás, paredes e pavimentos, com equipamentos e aparelhos novos, e em plena atividade rentável
Uma agradável e acolhedora sala de refeições com 14 lugares sentados, completamente equipada, com 7 mesas com cadeiras, 1 TV 65’+ 1 TV 40’ + 1 TV de 32’, balcão frigorífico em inox c/ 3 portas, torradeira, máquina de sumos, vitrine com porta em baixo, ar condicionado com comando por telemóvel, 3 alarmes anti-intrusão com cameras e de incêndio. Cozinha completamente equipada, com extração direta ao telhado incluindo torre com vetor SMEG, 2 placas de indução, 2 fritadeiras, 1 grelhador, forno, 1 crepeira, 1 fiambreira, balcão frogorífico com 2 portas, 2 armários com portas de correr e vários utensílios de cozinha.
Uma escada remodelada dá acesso á cave, onde tem 2 WC, 1 arrecadação com frigorífico de porta de correr, 1 arca congeladora, e 1 gabinete, tudo remodelado de novo.
A porta de entrada em vidro é protegida com grade de segurança elétrica com comando, tem 2 montras com portas de correr com grades de segurança.
Esplanada sobre estrado de madeira vedada com guarda, com 21 lugares sentados, com 10 mesas e cadeiras, iluminação e toldos de recolher.
O trespasse pode ser facilitado, ficando a pagar 1.500€ de renda até pagar o total, passando depois a renda ao valor normal de 1000€ mês.
Posicionado em local central e de muito movimento e com clientes fidelizados, este restaurante é um excelente investimento com rentabilidade garantida, e com uma renda mensal de 1000€ que é facilmente compensada com a forte rentabilidade do restaurante.
Venha visitar estamos sempre disponíveis

Identificação do imóvel: ZMPT568001

Pastelaria Padaria com Fabrico Próprio na Urbanização da Anta Agualva

Se está à procura de um investimento sólido e de uma oportunidade para começar ou expandir o seu negócio, encontrará o local perfeito aqui!

Esta pastelaria padaria totalmente equipada e pronta para funcionar está situada na prestigiada urbanização da Anta Agualva Cacém.

Localização :
Desfrute de uma localização verdadeiramente privilegiada nesta pastelaria padaria. Estrategicamente posicionada na esquina de duas das principais ruas da urbanização, a loja conta com amplas montras que garantem máxima visibilidade para atrair clientes. Além disso, encontra-se ao lado de estabelecimentos fundamentais, tais como Pingo Doce, farmácia, cartório notarial, cabeleireiros, banco, ótica, loja de animais, frutarias e restaurantes. O constante fluxo de pessoas na área assegura uma clientela potencial contínua.

Infraestrutura Completa:
Esta pastelaria padaria está equipada com tudo o que é necessário para a produção de pão, bem como uma variedade de equipamentos e utensílios de pastelaria em ótimo estado. Está tudo pronto para iniciar a produção e retomar.

Com uma história comprovada de sucesso e uma clientela fiel ao longo dos anos, esta pastelaria padaria possui um potencial claro para prosperar, especialmente devido à excelente localização.

Detalhes :
- Área ampla e bem organizada
- Equipamento de fábrica completo
- Copa devidamente equipada
- Mesas e cadeiras para acomodar os clientes
- Adequado armazenamento
- Licenças e autorizações atualizadas

Se sonha entrar no mundo da padaria e pastelaria, ou expandir o seu portfólio de negócios, esta é uma oportunidade que não pode deixar escapar.

Este é o momento perfeito para adquirir uma pastelaria padaria bem localizada e pronta a operar na urbanização da Anta Agualva. Não perca a oportunidade de investir num negócio de sucesso!

ALVARÁ DE UTILIZAÇÃO
202/2013

Consigo sempre na procura de casa
3 razões para comprar com a Zome

+ Acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
-Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.- Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor,refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Loja equipada para um café - pastelaria com licenças atualizadas. Localizada em zona comercial e residencial.

Cafe - Pastry Store equipped with updated licenses. Located in a commercial and residential area.

+ (telefone) Chamada para a rede fixa nacional) Email - (email)