8 Boutiques - Boutique Bon état, pour Acheter, à Amadora, Mina de Água, pres École

Loja com 25 m2, com boa montra, 1 W.C. e junto ao centro do Casal de S. Brás. Praceta sossegada e com facilidade de estacionamento. Não fazemos partilhas.

Loja ampla nos Moinhas da Funcheira, Amadora
Com montra. 1 Wc.
Neste momento arrendado.
Junto a transportes, comércio local e com bons acessos ás vias rápidas.
Imagina o seu negócio aqui? Entre em contato connosco e agende sua visita.
Predipereira, desde 2009 a seu lado! Consulte as oportunidades em Predipereira.net OU facebook.com/predipereira.lda
* Somos Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal com o n.º0002387. Estamos ao dispor para o auxiliar GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito à habitação*

Magasin situé sur l’Avenida Miguel Bombarda, à Amadora et avec une fenêtre sur la rue.

Ce magasin d’une pièce au rez-de-chaussée dispose d’une salle de bain attenante et de trois places de parking dans le quatrième C/V du bâtiment.

Les domaines suivants sont décrits :
Surface privative brute: 177.6000 m2
Surface brute dépendante: 38.0000 m2

La valeur patrimoniale de la fraction est de 204 208 €.

Le magasin est actuellement loué d’août 2014 au 31 août 2024.
Le loyer mensuel actuel est de 519 €.

En raison du fait que la propriété a un locataire, le locataire a le droit de premier refus au moment où les conditions de la transaction sont effectives, c’est-à-dire après la signature d’un contrat à ordre entre l’acheteur potentiel et la partie vendeuse.

Dans le cas où le locataire exerce le droit de premier refus, la valeur de l’acompte est restituée à l’acheteur potentiel.
Si ce dernier n’exerce pas ce droit, l’affaire va de l’avant et l’acheteur potentiel devient le propriétaire du bien, et peut ou non s’opposer au renouvellement du bail.

Toutes ces indications sont des garde-fous dans les clauses contractuelles.

Gaiphedra Real Estate - L’achat d’une propriété avec nous est une étape facile et sûre! Nous vous accompagnons tout au long du processus jusqu’au moment de l’acte, y compris au moment du financement. Si vous avez des questions sur l’achat d’une propriété, n’hésitez pas à nous contacter. 30 ans d’expérience dans le domaine de l’immobilier.

Loja ampla nos Moinhas da Funcheira, Amadora
Com montra. 2 Wc´s.
Neste momento arrendado.
Junto a transportes, comércio local e com bons acessos ás vias rápidas.
Imagina o seu negócio aqui? Entre em contato connosco e agende sua visita.
Predipereira, desde 2009 a seu lado! Consulte as oportunidades em Predipereira.net OU facebook.com/predipereira.lda
* Somos Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal com o n.º0002387. Estamos ao dispor para o auxiliar GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito à habitação*

Faire les courses avec 2 étages et autour de 90 mètres dans chaque un d’eux. Le plancher supérieur a profité de pour le bureau. La bonne fenêtre de magasin et la lumière assez naturelle. (url caché)

Vous êtes à la recherche de l’espace idéal pour votre entreprise ? Nous vous présentons une excellente opportunité à Moinhos da Funcheira, à Amadora !

**Emplacement.**
- Situé dans un quartier résidentiel à forte densité à côté des commerces de proximité.
- Emplacement privilégié à côté de tous les accès routiers.

**Caractéristiques de la propriété :**
- Des chambres baignées de lumière naturelle, grâce à 4 vitrines et deux façades, donnant chacune sur un agréable jardin.
- Équipé d’une sortie de fumée.
- 2 salles de bains pour plus de commodité.
- Rangement inclus pour un rangement supplémentaire.

**Polyvalence d’utilisation :**
Ce magasin est idéal pour différents types d’entreprises, telles que :
-Restauration
-Bureaux
-Clinique
-Esthétique
- Barbier ou coiffeur
- Et bien d’autres

**Facilité de financement :**
Nous proposons une aide au financement à hauteur de 100% pour l’acquisition de cet espace commercial. Ne manquez pas cette occasion d’investir dans votre avenir et celui de votre entreprise !

Pour plus d’informations et pour planifier vos visites, veuillez nous contacter.

Faites de votre rêve d’entrepreneur une réalité !

SF Group offre à ses clients un maximum d’expérience, de qualité et de professionnalisme dans plusieurs domaines. De cette manière, les marques SF Properties, SF Signature, SF Investments et SF Exclusive fournissent un service complet, de l’acquisition d’un bien immobilier, des investissements, du financement, du conseil juridique et fiscal, de la relocation, de la conciergerie, de l’architecture, de l’architecture d’intérieur, de la décoration et de la gestion immobilière. La relation, l’empathie et le service personnalisé visent à créer un service adapté aux besoins de chaque client - sur mesure.

Nous nous engageons à respecter un standard strict de qualité et de professionnalisme.

Sempre por Si!

Esta loja é a oportunidade perfeita para quem deseja iniciar ou expandir o seu negócio num local de excelência.
Aproveite esta oportunidade única e torne-se o próximo proprietário de um estabelecimento de sucesso.

Explore esta incrível oportunidade de adquirir uma HAMBURGARIA / CAFÉ em pleno funcionamento,
COM LICENÇA DE JOGOS DA SANTA CASA.
localizada na principal Avenida da Urbanização Alto da Mira - Amadora.

Com ótimos acessos e facilidade de estacionamento nas proximidades, este estabelecimento é uma verdadeira jóia no mundo da restauração.

Detalhes do Imóvel: Loja com terraço e box para dois carros

- Cozinha completamente equipada
- Balcão apoio aos jogos da Santa Casa
- Balcão de atendimento\\
- Sala com mesas de refeição
- Três casas de banho
- Um vestiário
- Uma despensa
- Terraço
- Esplanada
- Box para dois carros

Uma História de Sucesso de Mais de 20 Anos:
Este estabelecimento tem uma história rica, servindo a comunidade há mais de duas décadas. É um local de referência na zona e conquistou a confiança dos seus clientes ao longo dos anos.
Com um conceito contemporâneo, este espaço pode ser facilmente ajustado ao gosto e visão do futuro proprietário.

Um Negócio Completo:
Este imóvel inclui tudo o que é necessário para continuar a operação com sucesso.

O valor do imóvel em si PARA VENDA DA LOJA é de 130.000,00€ e é VENDIDO juntamente com O TRESPASSE ,PELO VALOR DE o 150.000,00€.
TAMBÉM PODE SER ALUGUER DO IMÓVEL COM O TRESPASSE NO VALOR DE 1500.00€ POR MÊS.

Isso engloba todo o recheio, desde balcões a mobiliário, eletrodomésticos, A LICENÇA DE JOGOS DA SANTA CASA.
É uma oportunidade única para começar a gerir o seu negócio imediatamente, sem a necessidade de investimentos significativos.

Instalações Completas e Licenças em Ordem:
Este estabelecimento possui uma cozinha totalmente equipada com extração de fumos e todas as licenças necessárias. Com uma capacidade de 32 lugares no interior e uma esplanada que acomoda até 20 pessoas, este espaço oferece versatilidade e a capacidade de atender uma clientela diversificada.


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Características