7 Boutiques - Boutique Bon état, pour Acheter, à Aveiro, Glória e Vera Cruz, pres École, Centre Ville, Police, Hopital

La propriété en vente est située dans le bâtiment Mirador à Aveiro, qui se compose d’un total de 14 étages pour le parking, le commerce, les services et le logement.

La propriété est dans la configuration du locataire précédent, qui dirigeait un club de santé, et fait partie du lot 1, occupant les étages -3 et -4, où elle est utilisée comme zone commerciale / de services, et 100 places de parking et de stockage aux étages -5 à -7.

La zone commerciale/services de la propriété est répartie sur deux étages et est composée d’espaces de loisirs, d’activités physiques et sportives, tels que : salles de sport, bar, piscine, jacuzzi, sauna, vestiaires et activités complémentaires (infirmerie, divers bureaux et casiers).

La zone environnante se caractérise par sa proximité avec l’hôpital da Luz, situé dans l’urbanisation Forca-Vouga. Il s’agit d’une zone privilégiée, située à l’une des entrées principales de la ville d’Aveiro, principalement avec des logements multifamiliaux, des magasins et des services pertinents, tels que le bureau du citoyen et le bureau du registre du commerce d’Aveiro.

Bon accès routier et raisonnablement desservi par les transports en commun, à côté de la N109 et à 1,5 km de l’autoroute A25, à proximité de la gare et de la gare routière d’Aveiro.

RO1178
Espace commercial dans le bâtiment Mirador, à Aveiro, composé de 2 étages de magasins et de 100 places de parking et de stockage.
Surface construite : 4.204 m2

Il s’agit d’une zone privilégiée située à l’une des entrées principales de la ville d’Aveiro, avec un bon accès (N109 et A25) et des infrastructures commerciales et de services pertinentes, telles que la boutique du citoyen et le bureau du registre du commerce d’Aveiro, l’hôpital da Luz, la gare et la gare routière d’Aveiro.

Valeur de vente : 4 500 000 € + TVA
Valeur locative : 29 000 € + TVA

Une excellente opportunité d’investissement. Pour toute information et/ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter !

Real Objectiva est une entreprise située dans le nord du Portugal, dédiée à la vente et à la location de biens immobiliers. Fruit de ses 24 années de travail, guidé par la rigueur et le professionnalisme, elle a obtenu des résultats reconnus par le marché dans lequel elle opère, agissant de manière transversale sur le marché de l’habitat et sur le marché industriel.

Mission:
Pratiquer un concept de médiation immobilière basé sur la relation client/entreprise consolidé par le rôle du consultant spécialisé et capable de dépasser les attentes de toutes les parties prenantes.

Positionnement:
- Nous vendons des maisons
- Nous vendons des entrepôts, des bureaux, des magasins et des terrains
- Experts du marché immobilier

Principes d’action :
-Compétence
-Confidentialité
-Aptitude
-Disponibilité

Modèles d’action :
- Rigueur et professionnalisme
- Spécialistes du recrutement et de la médiation immobilière
- Nous étudions le marché et cherchons des solutions adaptées
- Évaluations rigoureuses et étude détaillée
- Extrême prudence lors des visites

Loja destinada a comércio ou serviços, composta por rés -do- chão com uma área de 39,27 m2, com duas montras e uma cave (piso -1) com 55,09 m2.

Loja ampla muito bem situada e com muita luminosidade.
Constituída por:
- Casa de banho homens / mulheres
- 1 arrumo
- Pré-instalação de ar condicionado
- Regulação de ar
- Colunas de som
- Alarme
Não perca esta oportunidade para impulsionar o seu negócio na bela cidade de Aveiro!
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Seja na Praia, no Campo ou na Cidade,
Conte connosco Imobiliária Horizonte.
Licença AMI 14715

La fraction en commercialisation est située dans le bâtiment Mirador, à Aveiro, qui se compose d’un total de 14 étages pour le stationnement, le commerce, les services et le logement.

La fraction est intégrée dans le lot 1, occupant les étages -3 et -4, où elle fonctionne comme une zone commerciale / services et 100 places de parking et de stockage aux étages -5 à -7.

La propriété est avec la configuration du locataire précédent, qui a développé l’activité de club de santé.

La zone commerciale / services de la propriété est répartie sur deux étages et se compose d’espaces de loisirs, d’activités physiques et sportives, tels que gymnase, bar, piscine, jacuzzi, sauna, vestiaires et activités complémentaires (infirmerie, divers bureaux et casiers).

L’environnement environnant est caractérisé par la proximité de l’hôpital da Luz, inséré dans l’urbanisation de Forca Vouga. C’est une zone privilégiée dans l’une des entrées principales de la ville d’Aveiro, principalement avec des logements multifamiliaux avec commerce et services au rez-de-chaussée, quelques maisons unifamiliales et certains bâtiments avec des services pertinents, tels que le magasin du citoyen et le bureau du registre du commerce d’Aveiro. Bon accès routier et raisonnablement desservi par les transports en commun, à côté de la N109 et à 1,5 km de l’A25, près de la gare et de la gare routière d’Aveiro.

C’est une zone en cours de développement avec la construction de nouveaux bâtiments dans la partie nord et de nouveaux supermarchés, et la construction d’un nouvel hôpital est également prévue.

Commercial space of 280m2 composed of 2 fractions (134m2+146m2) located in the center of Aveiro.

With an excellent location, in Cais do Moliceiro, close to other commercial spaces, schools and leisure areas, this store benefits from excellent access and is very close to the city center of Aveiro.

It consists of two bathrooms and an excellent large area.

At the moment, the store is under a lease.

Purus Homes, your real estate mediation specialist in the Aveiro Region.

Aveiro is a city that invites you to the tour, has no intimidating unevenness and we can easily circulate on foot or by bike quickly reaching trade and service spaces.

For those who think aveiro is just soft eggs, Ria, its moliceiros and salt pans, there is more in Aveiro than that. Nearby, we have the option of visiting Praia da Barra, where is the largest lighthouse in Portugal, or Costa Nova, known for its typical houses of colored stripes.

If you are looking to be in contact with nature, visiting the São Jacinto Dunes Nature Reserve is an excellent option, due to its natural beauty and almost wild beaches.

Aveiro is a city that has a continuous growth not only in terms of quality of life and tourism, but also in the business and cultural context, presenting itself as a peaceful city, without records of major security concerns.

Boutique située dans un bâtiment pratiquement neuf, dans le quartier historique de la ville des canaux.

Le magasin a une allocation pour le commerce et a une superficie totale de 60 m2.

Composé de :
- Coin cuisine;
- Deux salles de bains;
- Deux chambres;
- Possibilité d’avoir terrasse;

L’espace est idéal pour ceux qui idéalisent pour créer une entreprise liée à une petite entreprise dédiée à la vente régionale ou aux tapas et collations.

Ne perdez plus de temps et découvrez l’emplacement futur de votre activité commerciale.

Réf.: 1011502/22 GL