34 Boutiques - Boutique Bon état, pour Acheter, à Aveiro, Glória e Vera Cruz, pres Transports Publiques

La propriété en vente est située dans le bâtiment Mirador à Aveiro, qui se compose d’un total de 14 étages pour le parking, le commerce, les services et le logement.

La propriété est dans la configuration du locataire précédent, qui dirigeait un club de santé, et fait partie du lot 1, occupant les étages -3 et -4, où elle est utilisée comme zone commerciale / de services, et 100 places de parking et de stockage aux étages -5 à -7.

La zone commerciale/services de la propriété est répartie sur deux étages et est composée d’espaces de loisirs, d’activités physiques et sportives, tels que : salles de sport, bar, piscine, jacuzzi, sauna, vestiaires et activités complémentaires (infirmerie, divers bureaux et casiers).

La zone environnante se caractérise par sa proximité avec l’hôpital da Luz, situé dans l’urbanisation Forca-Vouga. Il s’agit d’une zone privilégiée, située à l’une des entrées principales de la ville d’Aveiro, principalement avec des logements multifamiliaux, des magasins et des services pertinents, tels que le bureau du citoyen et le bureau du registre du commerce d’Aveiro.

Bon accès routier et raisonnablement desservi par les transports en commun, à côté de la N109 et à 1,5 km de l’autoroute A25, à proximité de la gare et de la gare routière d’Aveiro.

Excelente Oportunidade no centro de Aveiro!


Uma extraordinária loja, totalmente remodelada, no centro de Aveiro, com área útil de 115,50 m² e uma área bruta de 218,33 m², oferecendo um amplo espaço para comércio e serviços.

Situada numa zona privilegiada da cidade, beneficia de uma localização estratégica próxima do Campus Universitário, Tribunal, PSP (Polícia de Segurança Pública), Hospital, Parque Municipal e Jardim da Baixa de Santo António.

Essa proximidade com instituições importantes e a movimentada área comercial faz desta, uma excelente oportunidade para estabelecer ou expandir o seu negócio.

Não perca esta oportunidade de adquirir uma loja numa das áreas mais desejadas de Aveiro! Entre em contato connosco hoje mesmo, para obter mais informações e agendar uma visita.

Este é o momento perfeito para investir num negócio próspero em Aveiro.

CE: D
LU:22/22
Ref: 1020899/23 FR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Shop in the city center of Aveiro, in good condition, excellent storefront with visibility, at the ground floor level with 103m2 and interconnected basement with 71m2.
Ref. 1020424/20FR

Loja em Aveiro destinada a comércio e serviços, e restauração, que pode ser dividida em vários escritórios, bem como possibilidade de fazer mezzanine.

Commercial space of 280m2 composed of 2 fractions (134m2+146m2) located in the center of Aveiro.

With an excellent location, in Cais do Moliceiro, close to other commercial spaces, schools and leisure areas, this store benefits from excellent access and is very close to the city center of Aveiro.

It consists of two bathrooms and an excellent large area.

At the moment, the store is under a lease.

Purus Homes, your real estate mediation specialist in the Aveiro Region.

Aveiro is a city that invites you to the tour, has no intimidating unevenness and we can easily circulate on foot or by bike quickly reaching trade and service spaces.

For those who think aveiro is just soft eggs, Ria, its moliceiros and salt pans, there is more in Aveiro than that. Nearby, we have the option of visiting Praia da Barra, where is the largest lighthouse in Portugal, or Costa Nova, known for its typical houses of colored stripes.

If you are looking to be in contact with nature, visiting the São Jacinto Dunes Nature Reserve is an excellent option, due to its natural beauty and almost wild beaches.

Aveiro is a city that has a continuous growth not only in terms of quality of life and tourism, but also in the business and cultural context, presenting itself as a peaceful city, without records of major security concerns.

Loja no centro de Aveiro, mais concretamente no Cais da Fonte Nova junto ao cento comercial Fórum, com licenciamento para comércio e serviços, situada ao nível do rés-do-chão, com uma área de 156.60 m2, com duas casas de banho e um arrumo fechado com 5.70 m2 na cave do edifício.
Loja inserida numa zona de passagem e com uma excelente montra.

Atualmente a loja encontra-se arrendada, o que é uma mais valia para fazer o seu investimento, tendo retorno de imediato.

Entre em contacto hoje mesmo para agendar uma visita e descubra mais sobre esta excelente oportunidade de investimento!

Podemos ainda ajudá-lo com o seu crédito habitação. Conheça as condições de financiamento dos nossos parceiros especializados.

Magasin situé à Forca, Aveiro.

Le magasin se compose d’un rez-de-chaussée et d’un sous-sol et a un but commercial ou de service.

Au rez-de-chaussée avec 95.70n2, vous trouverez :
- Beaucoup d’espace ;
-Couronne;
-Bains;

Au sous-sol de 85,20m2, vous trouverez :
- Deux armoires ;
-Bains;

Remarque : Il y a la possibilité d’acheter un autre magasin dans le même bâtiment, ils sont interconnectés et ont eu l’utilisation d’une agence bancaire, avec la référence 7785.

Venez découvrir tous les détails.

Nous sommes des intermédiaires de crédit, agréés par Banco de Portugal, nous nous occupons de l’ensemble du processus de financement bancaire.

Magasin loué avec un rendement garanti de 6% dans le centre d’Aveiro.
Licence pour le commerce, les services et les activités de restauration
Les photos sont des œuvres qui sont faites par le locataire.
Le contrat est renouvelable de 5 ans. Mais ils sont prêts à faire une comm à plus long terme pour vous.

Boutique située dans un bâtiment pratiquement neuf, dans le quartier historique de la ville des canaux.

Le magasin a une allocation pour le commerce et a une superficie totale de 60 m2.

Composé de :
- Coin cuisine;
- Deux salles de bains;
- Deux chambres;
- Possibilité d’avoir terrasse;

L’espace est idéal pour ceux qui idéalisent pour créer une entreprise liée à une petite entreprise dédiée à la vente régionale ou aux tapas et collations.

Ne perdez plus de temps et découvrez l’emplacement futur de votre activité commerciale.

Réf.: 1011502/22 GL

Magasin situé à Forca, Aveiro.

Le magasin se compose d’un rez-de-chaussée et d’un sous-sol et a un but commercial ou de service.

Au rez-de-chaussée avec 95.70n2, vous trouverez :
- Beaucoup d’espace ;
-Couronne;
-Bains;

Au sous-sol de 85,20m2, vous trouverez :
- Deux armoires ;
-Bains;

Remarque : Il y a la possibilité d’acheter un autre magasin dans le même bâtiment, ils sont interconnectés et ont eu l’utilisation d’une succursale bancaire, avec la référence 7780.

Venez découvrir tous les détails.

Nous sommes des intermédiaires de crédit, agréés par Banco de Portugal, nous nous occupons de l’ensemble du processus de financement bancaire.

Loja com cerca de 13 m2, maioritariamente envidraçada, localizada em espaço comercial com bons acessos e boa visibilidade, no centro de Aveiro.
Espaço encontra-se licenciado para serviços ou comércio.

Magasin pour le commerce et les services, situé dans la rue stratégique Almirante Cândido dos Reis, à seulement 200 mètres de l’artère principale de la ville, Avenida Dr. Lourenço Peixinho.

Proche de la gare et de la gare routière, il dispose également de plusieurs services à proximité, tels que des supermarchés, des pharmacies et des cliniques de référence.

En plus de la zone commerciale avec une fantastique devanture de rue, des entrepôts et des toilettes, cette propriété peut être explorée à l’étage inférieur pour la location / logement. Il dispose de trois suites avec salle de bain privée, salon et cuisine équipée, avec lumière naturelle dans toutes les chambres et accès indépendant depuis la zone commerciale.

De l’espace avec beaucoup de potentiel.
Excellente opportunité, agent déjà en visite !

Ce magasin est situé sur l’avenue la plus emblématique de la ville d’Aveiro, l’Avenida Lourenço Peixinho, à proximité de la gare et de nombreux autres services. Avec cet emplacement privilégié, vous monétiserez facilement l’espace.

Le magasin fait partie de l’un des plus beaux bâtiments de la ville d’Aveiro. Avec un excellent accès et d’excellentes infrastructures.

Le magasin est agréé pour le commerce et les services.

Si vous êtes à la recherche d’un espace idéal pour votre entreprise, ne manquez pas l’occasion et contactez notre équipe ! Nous avons hâte de vous voir !

Loja ampla com 103 m², com muita luminosidade, localizada em zona comercial no centro de Aveiro.

Com Alvará para Comércio e Serviços, tem 1 casa de banho, Garagem com 71 m² e acesso pedonal pelo interior da loja.

**Para investimento com inquilinos**

Aproveite esta oportunidade de impulsionar o seu negócio bem no coração da Veneza portuguesa. Contacte-nos!

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Seja na Praia, no Campo ou na Cidade,
Conte connosco Imobiliária Horizonte.
Licença AMI 14715

Loja localizada no centro de Aveiro, em zona urbana e residencial. Licenciada para comércio, serviços ou restauração. Ref.20637/16E BL

Store located in the Centre of Aveiro, in urban and residential area. Licensed to trade, services or restoration. Possibility of joining another store. REF. 20637/BL 16 d

La fraction en commercialisation est située dans le bâtiment Mirador, à Aveiro, qui se compose d’un total de 14 étages pour le stationnement, le commerce, les services et le logement.

La fraction est intégrée dans le lot 1, occupant les étages -3 et -4, où elle fonctionne comme une zone commerciale / services et 100 places de parking et de stockage aux étages -5 à -7.

La propriété est avec la configuration du locataire précédent, qui a développé l’activité de club de santé.

La zone commerciale / services de la propriété est répartie sur deux étages et se compose d’espaces de loisirs, d’activités physiques et sportives, tels que gymnase, bar, piscine, jacuzzi, sauna, vestiaires et activités complémentaires (infirmerie, divers bureaux et casiers).

L’environnement environnant est caractérisé par la proximité de l’hôpital da Luz, inséré dans l’urbanisation de Forca Vouga. C’est une zone privilégiée dans l’une des entrées principales de la ville d’Aveiro, principalement avec des logements multifamiliaux avec commerce et services au rez-de-chaussée, quelques maisons unifamiliales et certains bâtiments avec des services pertinents, tels que le magasin du citoyen et le bureau du registre du commerce d’Aveiro. Bon accès routier et raisonnablement desservi par les transports en commun, à côté de la N109 et à 1,5 km de l’A25, près de la gare et de la gare routière d’Aveiro.

C’est une zone en cours de développement avec la construction de nouveaux bâtiments dans la partie nord et de nouveaux supermarchés, et la construction d’un nouvel hôpital est également prévue.

Découvrez l’opportunité d’investissement à Aveiro !

Nous vous présentons un magasin de choix, situé au cœur de la belle ville d’Aveiro, dans le quartier du Bairro do Liceu.
Cet espace se distingue par son emplacement privilégié, entouré d’un large éventail de commerces et de services, idéal pour ceux qui recherchent un investissement rentable !

D’une superficie de 92 m², le magasin est réparti sur deux étages, offrant espace et polyvalence. Les deux salles de bains assurent confort et fonctionnalité, tandis que l’excellente devanture fournit une lumière naturelle qui améliore l’environnement.

Avec allocation pour les services, ce magasin est parfait pour ceux qui veulent démarrer ou développer leur entreprise dans l’un des quartiers les plus dynamiques et les plus connus de la ville.

Ne manquez pas cette occasion unique ! Venez visiter et faites le premier pas vers votre prochain gros investissement.

Surface privée brute : 92m2
Surface brute : 93m2
Surface nette : 88.52m2

Réf. : 1012115/24 GL

Loja situada na Forca, proximo de todos serviços. Area muito ampla, duas casas de banho. Optimo para infantario.

Ce magasin est situé dans le centre d’Aveiro, à proximité de la gare ferroviaire/routière et de l’Avenida Dr. Lourenço Peixinho.

Entièrement rénové et d’une superficie de 68m2 au 0e étage et de 70m2 au sous-sol, cela pourrait être la solution parfaite pour votre entreprise !

Destiné au commerce avec vitrine, cet espace se compose de :

Au 0ème étage :
- Plusieurs pièces avec cloisons ;
- Salle de bain de service ;
- Salle de bain pour l’accès aux personnes à mobilité réduite.

Au sous-sol :
- Large zone multifonction ;
-Stockage;
- Salle de bain de service.

Surface habitable : 136.55 m2
Superficie totale : 138 m2

Venez voir votre future entreprise !

Réf :1012092/24 GL

RO1178
Espace commercial dans le bâtiment Mirador, à Aveiro, composé de 2 étages de magasins et de 100 places de parking et de stockage.
Surface construite : 4.204 m2

Il s’agit d’une zone privilégiée située à l’une des entrées principales de la ville d’Aveiro, avec un bon accès (N109 et A25) et des infrastructures commerciales et de services pertinentes, telles que la boutique du citoyen et le bureau du registre du commerce d’Aveiro, l’hôpital da Luz, la gare et la gare routière d’Aveiro.

Valeur de vente : 4 500 000 € + TVA
Valeur locative : 29 000 € + TVA

Une excellente opportunité d’investissement. Pour toute information et/ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter !

Real Objectiva est une entreprise située dans le nord du Portugal, dédiée à la vente et à la location de biens immobiliers. Fruit de ses 24 années de travail, guidé par la rigueur et le professionnalisme, elle a obtenu des résultats reconnus par le marché dans lequel elle opère, agissant de manière transversale sur le marché de l’habitat et sur le marché industriel.

Mission:
Pratiquer un concept de médiation immobilière basé sur la relation client/entreprise consolidé par le rôle du consultant spécialisé et capable de dépasser les attentes de toutes les parties prenantes.

Positionnement:
- Nous vendons des maisons
- Nous vendons des entrepôts, des bureaux, des magasins et des terrains
- Experts du marché immobilier

Principes d’action :
-Compétence
-Confidentialité
-Aptitude
-Disponibilité

Modèles d’action :
- Rigueur et professionnalisme
- Spécialistes du recrutement et de la médiation immobilière
- Nous étudions le marché et cherchons des solutions adaptées
- Évaluations rigoureuses et étude détaillée
- Extrême prudence lors des visites

Escritório localizado no Edifício Vera Cruz, destinado a serviços.
Fica localizado em zona privilegiada, mesmo no centro da cidade de Aveiro, com todas as vantagens que tem em poder usufruir de um espaço nesta localização.
O Escritório tem uma parte mais reservada e exclusiva separado por uma parede de vidro, e ainda um espaço comum conforme mostram as fotografias.
Com uma área de 67 m2 pode facilmente dispor do espaço de variadas formas, afim de o ajustar ás necessidades do seu trabalho.
Fica situado numa das entradas do Centro Comercial o que faz com que tenha uma maior visibilidade do público.

Ref. 1030464/21BL

Magasins (2), qui sont unis et qui avaient l’utilisation d’une succursale bancaire à Aveiro.

Situé sur l’Avenida Engenheiro Adelino Amaro da Costa et face à la rue, ils ont la constitution suivante:
Boutique 1 :
r / ch - destiné au commerce ou aux services, a une superficie de 95 m2 (a amplement d’espace, auvent, bains (y compris handicapés)
sous-sol: 85 m2 avec toilettes et 2 armoires

Magasinez 2---pêtrepeats la même zone

La zone de la ville est la cible de fréquents passages pour piétons, qui est également dynamique par la diversité des services, du commerce et des loisirs.

Oportunidade única!

Loja para venda , na zona central de Aveiro, ideal para comércio , com excelente visibilidade e alto fluxo de pedestres.

Área pequena mas , perfeita para acomodar diversos tipos de comércios.
Localização privilegiada no coração da cidade de Aveiro, próximo a pontos de referência e facilidades locais.
Fachada com montra . A dois minutos da Avenida Lourenço Peixinho. A zona é conhecida por atrair tanto moradores locais quanto turistas, o que aumenta as oportunidades de negócio.
Ainda a proximidade de estacionamentos, transportes públicos e principais artérias da cidade, facilitando o acesso aos clientes.
Potencial para uma ampla gama de negócios, como lojas de serviços relacionados com moda ou serviços profissionais, como agência de viagens, Seguros, pequenos arranjos, entre outros.
Não perca a oportunidade de estabelecer seu negócio em uma localização estratégica em Aveiro, com um alto volume de pedestres e grande potencial de sucesso.
Entre em contato para agendar uma visita ou obter mais informações sobre esta loja única na zona central de Aveiro.

Marque a sua visita!