50 Boutiques - Boutique Bon état, pour Acheter, à Caldas da Rainha

Vente de deux magasins et d’un entrepôt à Caldas da Rainha avec 833m2 de surface privée.

Toutes avec des entrées indépendantes.

Boutique 1 : Ancienne succursale de la Caixa Gera de Depósitos, entièrement équipée de la climatisation et des sols techniques, actuellement louée à une église.
Surface à l’étage 1 de 335 m2 de surface au sol, avec quelques divisions au sous-sol (surface totale : 50 m2).
Contrat de cinq ans renouvelable.
Loyer 765,00 €.

Boutique 2 : Elle est actuellement louée à une compagnie d’assurance, équipée de la climatisation, de sols techniques, d’un garde-manger, de 2 salles de bains. Il dispose de plusieurs bureaux et également d’un bon espace au sous-sol.
Contrat d’un an renouvelable.
Revenus 2 520,89 €

Entrepôt/Garage, il est loué à une association.
Contrat d’un an renouvelable.
Louer €350,00

Tout l’entretien des espaces intérieurs est à la charge des locataires.

Opportunité d’investir dans un actif aux rendements très attractifs.

Frais de copropriété 30,00 € par mois
Valeur mensuelle 3 635,89 €
Rendement 8,7 %
Valeur des fonds propres 658 050,00 €

Située au cœur battant des Caldas da Rainha, cette boutique offre une opportunité unique pour ceux qui cherchent à s’établir dans une rue animée où la vie commerciale prospère. Avec un emplacement privilégié en plein centre-ville, cette propriété se distingue par sa visibilité et son accessibilité.

Avec deux salles spacieuses et une salle de bains, cet espace commercial offre une polyvalence pour répondre aux besoins de différents types d’entreprises. Que ce soit pour une boutique élégante, un café accueillant ou un bureau moderne, les possibilités sont vastes.

De plus, la rue animée offre une excellente exposition aux passants, assurant un flux constant de clients potentiels. La proximité avec d’autres commerces et points d’intérêt de la région rend cet endroit encore plus attrayant pour établir une entreprise prospère.

Ne manquez pas l’opportunité de faire partie de la scène commerciale vibrante des Caldas da Rainha. Cette boutique offre l’espace idéal pour transformer vos aspirations en réalité commerciale. Planifiez une visite dès aujourd’hui et découvrez tout le potentiel de cet espace unique.

Loja para comércio ou serviços localizada na Cidade Nova, composta por uma divisão ampla, uma casa de banho e terraço no exterior. Bons acessos, localização e estacionamento, dispõe ainda de garagem fechada na cave do prédio (Fração autónoma distinta). Venha conhecer e avance para o seu negócio.

Cette opportunité d’investissement présente un magasin actuellement loué d’une superficie de 56 640 m2, idéal pour le commerce ou les services. Située au rez-de-chaussée et avec une bonne surface commerciale, cette propriété est stratégiquement positionnée à proximité de la bibliothèque, au cœur de la ville de Caldas da Rainha.

Caldas da Rainha est une ville portugaise riche sur le plan historique et culturel, connue pour ses sources chaudes, son architecture charmante et son atmosphère vibrante. En plus d’attirer des touristes en quête de détente et de découverte, la ville dispose également d’un potentiel commercial important.

Avec une diversité de commerces, de restaurants et de services, Caldas da Rainha offre un environnement favorable au développement des affaires. La proximité de la bibliothèque ajoute un élément d’attractivité supplémentaire, attirant un large éventail de clients potentiels, des résidents locaux aux visiteurs intéressés à découvrir la culture et l’histoire de la région.

Contactez-nous pour plus d’informations.

Magasin commercial à Caldas da Rainha, avec exploitation de l’activité de Café / Snack Bar (en pleine opération), entièrement équipé et avec un portefeuille de clients fidèles. Il dispose d’une terrasse extérieure (protégée).
Bonne exposition au soleil / lumière naturelle. Parking public et espaces verts.
Emplacement dans une zone résidentielle consolidée, avec plusieurs services, écoles, supermarché et un bon accès.
Demandez-nous maintenant pour plus d’informations!

Loja de 190m2 localizada na Rotunda da Fonte luminosa, uma das principais artérias da cidade das Caldas da Rainha.

Esta loja, anteriormente utilizada por um banco, contém vários gabinetes e espaços de arrumos, assim como, um cofre, copa e zona das máquinas.
Por se encontrar em bom estado de conservação, poderá utilizar os tetos falsos e chão para o seu negócio.

Inserida numa zona com variado comércio, escolas e a poucos minutos do acesso à A8, o que permite, não só comodidade, como acessos rápidos a nível nacional. Apenas a 5 min. a pé da estação de caminhos de ferro e rodoviária.

Magasin à vendre de 85 m² situé dans le centre de la ville de Caldas da Rainha.
Ce magasin est inséré dans un bâtiment urbain, il se compose d’un rez-de-chaussée.
Magasin destiné au commerce.

Son emplacement, en centre-ville, dispose d’un bon accès et d’une bonne proximité des commerces, des services et des équipements publics.

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2 magasins + 1 entrepôt avec 833m2 à vendre à 5 minutes à pied du Parque D. Carlos I, à 5 minutes de l’hôtel Sana Silver Coast, à 6 minutes de la célèbre place des fruits, à 8 minutes des bains à remous Caldas da Rainha, un lieu d’excellence.
Les propriétés sont louées pour la valeur de 3411€/mois, avec un taux de rentabilité de 8%, une affaire fantastique.
Jouir.

Magasin situé dans la zone piétonne à côté d’un rond-point avec environ 90m2 de surface utile. Divisé à cette époque en 3 bureaux et avec 2 salles de bains.

*Les renseignements fournis sont informatifs, non contraignants seulement et ne fournissent pas la consultation du médiateur.*

Loja com 205 m2 em Caldas da Rainha.

Bem localizada, tem a possibilidade para ali ser instalada uma clínica ou conjunto de escritórios em ’co working’, ou outro negócio em que seja necessário um espaço significativo.

Situa-se no Avenal e é de fácil acesso a todas as localidade limítrofes a Caldas da Rainha.

Neste momento encontra-se com 11 divisões, mas pode ser configurada de outra forma que o comprador entenda.

Perto da larga maioria dos serviços de Caldas da Rainha e de fácil estacionamento nas suas imediações.

Composição:

1ª fração:
- Hall de receção;
- Escritório individual;
- Sala destinada a reuniões ou outras atividades;
- Sala que pode acomodar vários postos de trabalho;
- Hall para espera, conforto para os clientes;
- WC masculino e feminino.

2ª fração:
- 4 escritórios espaçosos;
- Gabinete espaçoso que pode ser utilizado para reuniões;
- Espaço de cozinha equipado;
- Hall que oferece conforto aos utilizadores do espaço.

Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita.


Shop with 200 m2 in Caldas da Rainha.

Well located, ground floor, provides parking, has the possibility to install a clinic or set of offices in ’co working’ or other business where a significant space is needed.

It is located in Avenal and has easy access to all the neighboring towns of Caldas da Rainha.

At the moment it has 11 divisions but it can be configured in another way that the buyer understands.

Close to most services in Caldas da Rainha and easy parking nearby.

It is composed:

1st fraction:
- Reception hall.
- Individual office.
- Room for meetings or other activities.
- Room that can accommodate several workstations.
- Hall for waiting, comfort for customers.
- Male and female WC.

2nd fraction:
- 4 spacious offices.
- Spacious office that can be used for meetings.
- Equipped kitchen space.
- Hall that offers comfort to the users of the space.

Nous présentons une opportunité fantastique pour votre entreprise : un magasin commercial situé dans le Bairro Azul, connu pour son atmosphère dynamique et accueillante.

Ce magasin avec allocation pour le commerce offre un emplacement privilégié et est l’espace idéal pour différents types d’entreprises, qu’il s’agisse de commerce ou de services.

Il a une petite devanture et est divisé en deux étages.

Curieux?! Contactez-nous et planifiez une visite !!

POURQUOI ACHETER AVEC ARCADE ?

Nous aimons aider tous les clients à trouver la propriété de leurs rêves ! C’est pourquoi nous travaillons avec chaque client individuellement, en prenant le temps de comprendre son mode de vie, ses besoins et ses désirs.

Présentation des meilleures solutions financières pour l’acquisition de la propriété, en ayant tout le soutien dans le processus (si nécessaire) ;

Présence dans l’évaluation du bien ;

Soutenir et planifier l’exécution du CPCV (Promissory Purchase and Sale Contract) ;

Accompagnement dans le marquage et l’exécution de l’acte public d’achat et de vente ;

Contactez-nous et planifiez votre visite dès maintenant !

Magasin ambulant destiné à un entrepôt, un commerce, des services ou un établissement de restauration et de boissons.
Situé à Rua Marquês de Pombal, nº26 à Caldas da Rainha.

Excellente opportunité !!

Espaço Comercial de 143.15 m² Junto ao Parque D. Carlos em Caldas da Rainha







Descubra a oportunidade única de adquirir uma loja com 143.15 m² numa localização privilegiada, a escassos passos do deslumbrante Parque D. Carlos, em Caldas da Rainha.



Este amplo espaço comercial oferece inúmeras possibilidades para fazer crescer o seu negócio. Com excelente visibilidade e acessibilidade, é o local perfeito para concretizar os seus sonhos empresariais.



O Parque D. Carlos, com a entrada principal situada mesmo em frente, é um verdadeiro oásis de beleza natural e serenidade. Com espaços verdes espaçosos, árvores centenárias, lagoas tranquilas e trilhos pitorescos, oferece um ambiente perfeito para passeios relaxantes e atividades ao ar livre. A sua proximidade com a loja permite aos visitantes desfrutar de momentos de lazer antes ou depois das compras, tornando-o um local atrativo para potenciais clientes.



Não perca tempo! Marque uma visita hoje mesmo e comece a transformar a sua visão em realidade.



Entre em contacto connosco agora para obter mais informações e garantir este espaço exclusivo para o sucesso do seu negócio.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja / armazém situada perto da Fonte Luminosa, com área total de 260m² (134m² de Área Bruta Privativa e 126m² de Área Bruta Dependente).
Rés do chão em edifício habitacional.
Imóvel com boa montra, sala de recepção, sala de mostruário, gabinete, 2 instalações sanitárias, área de stock e garagem.
Pode ser usado como clínica de serviços de saúde, escritório, ou, tendo por perto escolas, poderá também ser aproveitado para centro de estudos, etc.

Loja inserida no Centro Comercial Galerias Sotto Maior.
Parte de baixo composta por espaço amplo, mais duas pequenas divisões de apoio.
Na parte superior da loja contamos com arrumos e dois gabinetes.
Ideal para Centro de explicação, escritório etc....
Não perca esta oportunidade.

Espaço comercial junto às escolas do Bairro dos Arneiros, 150m2, casas de banho, pronto a entrar. Disponivel em Agosto.

Loja de Rua no Centro das Caldas da Rainha. Situa-se nas traseiras da igreja matriz, dispõe de uma boa oferta de comércio e/ou serviços nas proximidades. É constituída por: Cave - espaço amplo; R/C - espaço amplo; Sobreloja - espaço amplo e casa de banho;
Os ramais de água e eletricidade do imóvel derivam da agência CGD.

Não perca esta oportunidade e venha conhecer com a Life Time.

A LifeTime tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados.
A nossa conduta é baseada em valores como a confiança a integridade e o profissionalismo.

Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra /arrendamento ou investimento dos seus sonhos.
Para tal têm acessos ás melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais.

A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até á documentação da escritura e realização da mesma.

Na LiteTime temos serviços que vão desde a compra ,arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente.

Local commercial de 99m2, avec sanitaires, 3 grandes fenêtres offrant une excellente visibilité et beaucoup de lumière. Adapté à tout type de commerce, service ou bureau, le magasin est situé dans le Bairro Azul, à proximité du centre-ville (5 m à pied), du Parque Dom Carlos I et de la Praça da Fruta.
#ref: 79345

Magasin dans le centre-ville avec 2 divisions et salle de bain avec superficie brute privée de 88,30m2. Situé à côté des services, du commerce et du centre de santé. Zone avec parking à la porte.

En plein centre de la ville de Termal das Caldas da Rainha, en particulier dans l’une des rues les plus frappantes, nous trouvons un magnifique espace commercial qui est avec un bail en vigueur.
Excellent pour l’investissement, étant donné que l’espace est loué, avec un bon rendement économique.
Composé de r / c et sous-sol, sur une superficie totale de 833 m2, il est actuellement divisé en deux magasins.

Comptez sur nous pour renforcer votre investissement!

On pense qu’en 1484, lors d’un voyage d’Óbidos à Batalha, la reine Leonor, épouse de Jean II de Portugal, et sa cour, ont traversé un endroit où plusieurs personnes du peuple se baignaient dans des eaux d’odeur intense. Quand il fut grand, la reine leur demanda pourquoi ils le faisaient, puisque, à cette époque, se baigner n’était pas courant, encore moins dans des eaux d’odeur aussi forte, et leur répondit qu’ils étaient malades, et que ces eaux possédaient des pouvoirs de guérison. La reine a voulu prouver la véracité de l’information et s’est baignée aussi dans ces eaux, car elle aussi était malade (il n’y a pas d’unanimité parmi les auteurs concernant la nature du mal: certains auteurs prétendent que la reine souffrait d’un ulcère thoracique, d’autres, de problèmes de peau, et d’autres encore, qu’elle n’avait qu’une seule blessure au bras). En tout cas, selon la légende, la souveraine guérit et, l’année suivante, elle décida d’y ériger un hôpital terem pour servir tous ceux qui voulaient le soigner.
Pour le soutenir, la reine fonda un petit village d’une trentaine d’habitants, leur donnant des avantages tels que ne pas avoir à payer les taxes suivantes: joug (ancien tribut qui tombait sur les terres agricoles), huitièmes, siza et péage, privilèges qui s’étendaient également aux commerçants qui venaient de l’extérieur pour acheter ou vendre.
Le développement de Caldas da Rainha a commencé avec Alphonse VI du Portugal, qui a reconstruit et agrandi l’hôpital. Pendant treize ans, jusqu’à la fin de sa vie, lui, la famille royale et la cour ont profité des eaux thermales annuellement, ce qui a permis au village de se développer.
Dans Wikipédia

Loja Localizada no Centro das Caldas Rainha, Fonte Luminosa. Ótimos Acessos e Serviços, Zona Envolvente.

Loja de 833 m2 composta por 2 entradas independentes, dispondo cada lado com uma área de 300m2, dividida em dois pisos, sendo o espaço comercial maior e a cave com cerca de 40m2.
Tem ainda garagem, também esta com entrada independente e possibilidade de estacionar pelo menos 4 veículos.

Imóveis vendidos com arrendamentos activos, sendo um excelente investimento visto ter um Yield de 8%.

Localizada no Bairro Azul, uma das zonas mais movimentada da cidade, a poucos minutos da estação rodoviária e de caminhos de ferro, assim como do acesso à A8, supermercados e parque D. Carlos I.

Excelente oportunidade de negócio!

Esta Loja está inserida num Prédio Urbano, é composta por um R/C .
Loja destinada a Comércio.

Loja localizada no Bairro da Ponte em Caldas da Rainha.
Composta por zona ampla e wc.

Loja no centro da cidade, arrendada por 400 euros
Oportunidade de rentabilização de capital
A loja está arrendada , vende-se com o arrendamento incluido

Loja no centro da cidade, bem localizada para fazer transformação em apartamento T1.
Com cerca de 56 m2, tem wc e um pequeno pátio para a parte lateral. Tem bastante pé alto o que permite a execução de uma mezanine


Para efeitos de transformação em Apartamento, dispõe de autorização dos restantes condôminos em acta
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