19 Boutiques - Boutique Bon état, pour Acheter, à Distrito de Lisboa, Cascais e Estoril, pres Transports Publiques

Magasin de 82 m2 de surface de plancher et 41 m2 de surface brute dépendante, distribué sur trois étages, dans les Arcadas do Parque à Estoril, Cascais. Magasin avec deux entrées autonomes et un entrepôt à l’étage inférieur. Excellente localisation.

Situé dans une zone de commerce traditionnel, avec des restaurants, des banques, une pharmacie et plusieurs magasins. À 2 minutes à pied de la plage do Tamariz et du Casino Estoril, ainsi que de la gare d’Estoril, de l’Escola Salesiana do Estoril et de la jetée de Cascais. À 5 minutes en voiture de la SAIS (Santo António International School), de l’école allemande de Lisbonne (Deutsche Schule Lissabon - Campus Estoril), du club de golf d’Estoril, du club de tennis d’Estoril (CTE), de la marina de Cascais, du centre-ville de Cascais et des accès à l’autoroute A5. À 10 minutes en voiture de plusieurs unités de santé : l’hôpital CUF de Cascais, de l’hôpital de Cascais et de la clinique de la santé Joaquim Chaves Saúde du CascaiShopping. À 15 minutes de la CAISL (Carlucci American International School of Lisbon), de la Tasis (the American School in Portugal), de la Saint Dominc’s International School, de la St. Julian´s School et du Collège Marista de Carcavelos, à 20 minutes en voiture du centre-ville de Sintra et à 30 minutes de l’Aéroport de Lisbonne et du centre-ville de Lisbonne.

Il a environ 160 m2 répartis sur 2 étages. Il dispose de deux entrées, dont l’une est un accès principal depuis l’avenue au magasin lui-même et l’autre avec un accès au centre commercial dans le bâtiment des navigateurs.
L’étage supérieur est divisé en deux salons spacieux et une salle de bains, avec des fenêtres lumineuses.
L’étage inférieur, auquel on accède par l’escalier en bois d’origine, vous offre une sensation très gracieuse et large de l’espace de l’espace, également plein de luminosité et de possibilités de recréer l’espace à votre goût. À travers cet étage, vous pouvez trouver une terrasse à votre disposition ainsi que la piscine de l’immeuble.
Cet espace dispose d’une licence pour l’utiliser pour différents types de commerce, et peut être transformé en différents types d’entreprises
Stratégiquement situé à proximité de tout ce dont vous avez besoin, des superbes plages aux services essentiels et même à une connexion rapide à Lisbonne via l’A5, c’est l’endroit idéal pour lancer l’entreprise de vos rêves. Et pour la touche finale de commodité et de luxe, profitez d’un parking sur place et d’une piscine privée pour des moments de détente après une journée de travail.
Ne manquez pas l’occasion de transformer cet espace en un véritable paradis commercial. Contactez-nous dès aujourd’hui et commencez à créer votre avenir ! Le bâtiment dispose également d’un parking et d’une piscine dans ses propres locaux.
Idéal pour votre propre investissement, avec la possibilité de monétiser l’espace en tant que bail ou pour l’exploration commerciale.

Investidores: Imóvel com Rendimento Garantido - Loja no Estoril com Localização Excecional.

(Está arrendada com uma renda mensal de €3500)

Tem 1º piso com 2 salas de 12,44m2 / 9,70m2 e uma casa de banho de 5,95m2 , no R/C a loja com 35,54m2 e uma cave para armazém ou arrecadação com 35,54m2 . Área total dos 3 pisos de 123,69m2.

Fica no Centro Comercial ao pé da estação de comboio de Estoril e Praia do Tamariz.

Pela localização e caraterísticas, ótimo para investimento com possibilidade de excelente Yield.

Visite-nos em setimoambiente.com

Cet espace commercial se compose de deux magasins distincts.
Un espace commercial dans l’édifice des navigateurs est situé bien en vue au rez-de-chaussée.
Ce vaste magasin occupe un total de 283 mètres carrés, ce qui en fait une destination idéale pour les acheteurs à la recherche d’un environnement spacieux et bien éclairé. Avec une seule entrée séparée de l’entrée principale du centre commercial, ce magasin offre une identité distincte et attire l’attention par son offre.
Une lumière naturelle abondante inonde l’espace, créant une atmosphère invitante pour que les clients explorent et interagissent avec les produits exposés.
De plus, l’accès pratique au garage de l’immeuble facilite le stationnement pour les visiteurs, ce qui renforce encore l’attrait de cette destination de magasinage de premier plan.

Il y a plus tard un deuxième espace commercial, à l’étage inférieur, situé au dernier étage de l’immeuble, cet espace charmant est peut-être un peu plus petit, mais il a son propre charme unique. Malgré son encombrement réduit, le magasin maximise son espace pour offrir une sélection de marchandises organisées, offrant aux clients une expérience de magasinage confortable et intime.

C’est aussi un espace idéal pour les éléments qui souhaitent l’utiliser comme espace de coworking. Bien que son emplacement à l’étage supérieur offre un sentiment d’exclusivité, le magasin maintient la connectivité avec l’environnement en dessous. Avec leur propre source de lumière naturelle et un aménagement soigneusement conçu, ces espaces commerciaux sont une excellente opportunité pour les investisseurs qui veulent en tirer le meilleur parti et/ou pour les petites/moyennes entreprises qui ont besoin d’un espace de travail agréable.

Situé dans le prestigieux quartier de Monte Estoril, vous trouverez ce spacieux magasin/bureau de 62m2, avec toilettes et garde-manger, très bien entretenu et prêt à être votre prochain investissement réussi.

Avec un accès rapide au bord de l’eau et toutes les commodités de la région, cette propriété offre un emplacement stratégique qui ajoutera à coup sûr de la valeur à votre entreprise. Que vous cherchiez à établir un magasin prestigieux ou un bureau avec une visibilité optimale, cet espace polyvalent répond à une variété de besoins commerciaux.

Outre l’emplacement privilégié, cette opportunité d’investissement se distingue par son excellente conservation et son potentiel de rendement. La zone privilégiée de Monte Estoril est connue pour attirer des investisseurs et des entrepreneurs qui cherchent à améliorer leurs entreprises dans un environnement sophistiqué et prospère.

Ne manquez pas cette chance d’acquérir une propriété avec un grand potentiel de rentabilité et de croissance.

Planifiez une visite dès maintenant et découvrez en personne tous les avantages que cette propriété unique a à offrir.

Investissez dans votre avenir de manière judicieuse et sûre. Contactez-nous pour plus d’informations.

Excellent restaurant situé dans une Praceta à São João do Estoril, en pleine opération, composé de: Esplanade fermée, deux salles à manger, cuisine entièrement équipée, bar, deux espaces de rangement et deux salles de bains, une masculine et une femme. Ce restaurant est en pleine opération, avec une clientèle établie et fidèle. Trespasse comprend tout l’équipement du restaurant. Avec un parking à la porte, situé à côté de Pingo Doce et du Centre de Salut d’Estoril, à quelques pas de la gare de São João do Estoril et liceu. Venez rencontrer celui qui pourrait être votre future entreprise.

Chez IMOJOY Real Estate, nous faisons des affaires avec des sourires.

Fantastique magasin commercial de 123m2 dans la zone privilégiée du Navigator Building.

Imaginez-vous dans cet espace commercial de 123m2, situé dans l’emblématique Navigator Building. Avec une atmosphère charmante et une abondance de lumière naturelle, cet endroit est plus qu’une simple boutique, c’est une scène pour votre créativité ! Avec une licence polyvalente qui vous permet de transformer cet espace en tout, d’une clinique de bien-être à un studio d’art, en passant par des centres dentaires, les possibilités sont aussi vastes que votre imagination.

Cet espace dispose d’une licence pour l’utiliser pour différents types de commerce et peut être transformé en différents types d’entreprises.

Stratégiquement situé à proximité de tout ce dont vous avez besoin, des superbes plages aux services essentiels et même à une connexion rapide à Lisbonne via l’A5, c’est l’endroit idéal pour lancer l’entreprise de vos rêves. Et pour la touche finale de commodité et de luxe, profitez d’un parking sur place et d’une piscine privée pour des moments de détente après une journée de travail.

Ne manquez pas l’occasion de transformer cet espace en un véritable paradis commercial. Contactez-nous dès aujourd’hui et commencez à créer votre avenir ! Ne manquez pas cette opportunité d’investissement.

Ferme de 100m2 ,rez-de-chaussée , 4 fenêtres Sous-sol avec entrée directe depuis la rue .
Bien situé, sur la route principale.
Bonne opportunité d’affaires

Excelente Loja com vista de mar, muito luminosa, com área de 130m2

Composta por:

- 2 salas, podendo ser transformada numa ampla sala,
- Balneários com duche e WC,
- Acesso por 2 portas de entrada,
- Logradouro com estacionamento privado para 2 viaturas.
- Sistema de alarme

Localizada em primeira linha de mar, junto à praia, comércio e estação de comboios.

Loja com 456,68m2 de área útil total (2 pisos) - Amplo Espaço Comercial para Venda em Cascais, junto ao Hipermercado Auchan, composto por 2 pisos (RC + CAVE) e logradouro privativo para estacionamento com 268m2. Breve descrição: PISO PRINCIPAL (278,12m2 de área bruta) - Loja em Openspace com MONTRA para a RUA principal, parcialmente remodelada (com pré-instalação de Ar Condicionado, Instalações Sanitárias, Video-Vigilância, Alarme Incêndio, Área Técnica, Isolamento Acústico e Térmico, etc.). PISO INFERIOR (278,12m2 de área bruta) - Espaço Comercial (totalmente remodelado) com Contrato de Arrendamento Comercial válido até Fevereiro de 2031 (condições sob consulta).

*** Mais imóveis sob consulta no Site da J&AC Imobiliária: Visite-nos!

Cession d’actions de restaurant

Restaurant situé dans un quartier privilégié du centre historique et touristique de Cascais.

À seulement 50 mètres de la baie de Cascais et de la plage de Ribeira, avec un accès facile à la place centrale des restaurants et des bars.

Cet espace de 150 m² est bien distribué, offrant 60 places assises à l’intérieur et 20 places supplémentaires en terrasse.

Au sous-sol, il y a un entrepôt, un bureau et un vestiaire pour les employés.

Le restaurant est opérationnel, prêt à commencer à facturer immédiatement.

C’est l’occasion pour vous d’avoir votre propre entreprise dans l’un des meilleurs endroits du Portugal.

Commerce / Bureaux, avec un excellent emplacement, à vendre dans le centre de Cascais.

Avec 150 m2 de surface et beaucoup de lumière naturelle (face au pont), le magasin a accès depuis l’intérieur du centre commercial ;

Parking dans le centre commercial, avec accès depuis l’Av. 25 avril.

Emplacement de choix, au cœur de l’Av. Le 25 avril, avec les transports en commun et divers types de commerces et services à proximité.

Edifício de arquitetura moderna com ótimos acabamentos, acabou de aprovar uma obra no prédio para atualizações (que vai ocorrer em 2024 e já está paga).

Este espaço conta com duas salas de reunião, dois gabinetes, espaço amplo para Recepção, uma copa e Instalações Sanitárias.
Na melhor Avenida de Cascais, na Avenida 25 de abril próximo de bancos, supermercados, finanças, centro de Cascais, transportes públicos, com todo tipo de comércio e serviços a porta.

Excelente oportunidade para investir e Iniciar o seu Negócio.

IMI: Imposto anual 453€
Condomínio: 284€ Trimestre.



Características específicas

87 m² área bruta
Com divisórias
Cozinha/office
1 lavabos dentro do escritório
Segunda mão/bom estado

Prédio

Sub cave
1 elevador
Uso exclusivo de escritórios
controlo de acessos
Extintores

Equipamento

Aquecimento
Água quente
Ar condicionado de frio/calor
Vidros duplos
Teto falso

Classe energética : C

Boutique à Cascais, sur la Costa da Guia, à vendre. Superficie de 113 m2 au rez-de-chaussée et entrepôt / garage et stockage au sous-sol, totalisant 136,72 m2. Lieu public à usage privé.
Orientation solaire: Est / Ouest.

Pour l’investissement :
2 Magasins à vendre dans le centre de Cascais,
1 fraction divisée en 2 magasins entièrement indépendants, d’une superficie totale de 260 m2.

Les deux ont de grandes devantures donnant sur la rue, sont rénovés et loués pour 6400,00 € par mois sous réserve de mises à jour annuelles.

Idéal pour ceux qui veulent un investissement sûr avec un taux d’appréciation élevé. Une propriété qui est une source de revenus pour la vie !

BON INVESTISSEMENT : LE MAGASIN EST LOUÉ.

Excellent magasin à vendre au centre-ville de Cascais, actuellement avec un bail de 10 ans un rendement brut de 5%. (augmentation du revenu annuel préétabli en contrat).

Zone touristique de beaucoup de flux piétonnier, à côté de l’une des principales places touristiques de Cascais, Largo Camões, où il y a plusieurs terraces, près de la mairie et du conseil paroissial.

Le magasin mesure 82 m² et dispose d’une bonne vitrine.

-Climatisation;
- 2 vêtements;
-Toilette;
- Zone de stockage.

La boutique se trouve à 100 mètres de la plage.

Grand magasin / bureau, divisé sur 2 étages et avec un excellent emplacement, à vendre dans le centre de Cascais.

Le magasin, d’une superficie de 253 m2 répartis sur 2 étages (rez-de-chaussée et -1 étage), a accès depuis la rue principale et l’intérieur du centre commercial ;

Les 2 étages bénéficient de beaucoup de lumière naturelle (face au pont), chacun avec 4/5 grandes fenêtres.

Parking dans le centre commercial, avec accès depuis l’Av. 25 avril.

Emplacement de choix, au cœur de l’Av. Le 25 avril, avec les transports en commun et divers types de commerces et services à proximité.

Magasin / Bureau, avec un excellent emplacement, à vendre dans le centre de Cascais.

D’une superficie de 48 m2 et baigné de lumière naturelle (face au pont), le magasin a accès depuis l’intérieur du centre commercial et dispose d’une mezzanine, augmentant ainsi la surface disponible.

Parking dans le centre commercial, avec accès depuis l’Av. 25 Avril.

Emplacement de choix, au cœur de l’Av. Le 25 avril, avec les transports en commun et divers types de commerces et services à proximité.

Discothèque pour transfert ou vente de la société locataire.

Centre historique de Cascais.

L’espace est en exploitation avec une licence à partir de 1964 et une licence d’exploitation jusqu’à 6h00.m.

Places à l’intérieur: 160
Sièges Esitbar: 10/12

Divisé comme suit:
- Piste de danse;
- Cabine DJ;
- Espace pour s’asseoir;
- Bar;
- Terrasse;
- Zone de service / auvent;
- Salles de bains;
- Vestiaire;
- Bureau;
- Zones de stockage;
- Toilettes pour les employés, avec douche.

Tout l’équipement qui se trouve sur les photos est dans l’établissement en train d’être enlevé seulement quelques objets décoratifs.

Location jusqu’au 31/11/2024.
Possibilité de renégocier le contrat pour 4 ans, renouvelable pour la même période.
Valeur du revenu courant: € 3,500.00