4 Boutiques - Boutique Bon état, pour Acheter, à Fundão, pres École

Magasin avec allocation au commerce, situé dans le centre de Fundão, avec 118m2, inséré au rez-de-chaussée d’un immeuble en propriété horizontale.

Le bâtiment urbain est composé de 72 fractions autonomes.

Le rez-de-chaussée au rez-de-chaussée est destiné aux commerces-commerce- et bureaux et l’étage un à six, étages pour le logement.

Si vous avez besoin d’un garage, nous avons dans le bâtiment un garage avec 49m2 de surface brute pour 24.000 €.

Proche:
- Sena Padez Pharmacy Ltd
- Cafés et restaurants
- Clinique dentaire Mario Teodósio
-Mairie
-Collège
-Parc Vert
- Pavillon Francisco José Tavares
-Piscines municipales intérieures de Fundão

Gaiphedra Real Estate - Acheter une propriété avec nous est une étape calme et sûre!
30 ans d’expérience dans l’immobilier

Loja com montra para a rua, no rés do chão de um prédio, destinada a comércio localizada na Rua Nova junto da EN343 na Aldeia de Joanes, no Fundão.

Esta é uma excelente opção para transformar em apartamento.

A loja com afetação a comércio, é ampla, tem casa de banho e um terraço com 15 m2.
Neste momento, ela encontra-se interligada a uma outra loja (fração: A), sensivelmente com a mesma área e com o preço de 35 460 €

Nota:
’A mudança de imóveis para habitação deixa de necessitar de autorização do condomínio. No entanto, há prazos e regras a cumprir: é necessária a apresentação de projeto no respetivo município e que este seja aprovado ’para que se proceda às obras necessárias para o efeito, de forma a obter a respetiva licença de utilização’. Sendo necessário no entanto que a assembleia de condóminos se pronuncie, sempre que a alteração do fim a que se destina a fração, mesmo para habitação, implique obras nas partes comuns que, por exemplo, altere a linha estética e arquitetónica do edifício’


Envolvência:
Junta de Freguesia de Joanes
Jardim Infância da Aldeia de Joanes
Tranquilidade
Escola Básica da Aldeia de Joanes
A 1 400 metros do centro da cidade.


Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento caso necessite de crédito habitação. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos: 30 anos de experiência na atividade imobiliária!

Loja com montra para a rua, no rés do chão de um prédio, destinada a comércio localizada na Rua Nova junto da EN343 na Aldeia de Joanes, no Fundão.

A loja com afetação a comércio, é ampla, tem casa de banho e um terraço.

Neste momento, ela encontra-se interligada a uma outra loja (fração: B), sensivelmente com a mesma área e com o preço de 36 900€

Nota:
’A mudança de imóveis para habitação deixa de necessitar de autorização do condomínio. No entanto, há prazos e regras a cumprir: é necessária a apresentação de projeto no respetivo município e que este seja aprovado ’para que se proceda às obras necessárias para o efeito, de forma a obter a respetiva licença de utilização’. Sendo necessário no entanto que a assembleia de condóminos se pronuncie, sempre que a alteração do fim a que se destina a fração, mesmo para habitação, implique obras nas partes comuns que, por exemplo, altere a linha estética e arquitetónica do edifício’


Envolvência:
Junta de Freguesia de Joanes
Jardim Infância da Aldeia de Joanes
Tranquilidade
Escola Básica da Aldeia de Joanes
A 1 400 metros do centro da cidade.


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Loja na Aldeia de Joanes, ideal para transformar em habitação.

Presentemente, a loja tem afetação a comércio;

Tem 45m2 de área bruta privativa e está inserida no rés do chão de um prédio localizado próximo à Escola Básica da Aldeia de Joanes, no Fundão (Castelo Branco).

A fração possui fachada na orientação a Noroeste, Oeste, Sul e Sudeste que confinam com via pública ou logradouro.

Nota:
’A mudança de imóveis para habitação deixa de necessitar de autorização do condomínio. No entanto, há prazos e regras a cumprir: é necessária a apresentação de projeto no respetivo município e que este seja aprovado ’para que se proceda às obras necessárias para o efeito, de forma a obter a respetiva licença de utilização’. Sendo necessário no entanto que a assembleia de condóminos se pronuncie, sempre que a alteração do fim a que se destina a fração, mesmo para habitação, implique obras nas partes comuns que, por exemplo, altere a linha estética e arquitetónica do edifício’


Com diferentes tipos de comércio e serviços na zona envolvente:
- Junta de Freguesia
- Restauração
- Escolas
-Piscinas Municipais
- Posto de Correio
- Agência de Seguros
- ...

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