38 Boutiques - Boutique Bon état, pour Acheter, à Lisboa, Avenidas Novas

Achetez de la confiture par deux fractions interconnectées dans une zone privilégiée du centre de Lisbonne.| Superficie brute 3 218,50 m2. L’endroit bénéficie d’un excellent accès routier compte tenu de la proximité des principales artères de Lisbonne. Parking, rue et parc souterrain. La région est bien desservie par les transports en commun, le métro et le train à proximité. La TVA est ajoutée aux valeurs locatives et de vente au taux en vigueur | Accédez à AREAS-ANP où vous trouverez la plus grande offre d’entrepôts [logistiques ou industriels] du Grand Lisbonne, Setúbal et Santarém ou du Portugal dans un seul bien immobilier. | Cette présentation, les zones, les photographies et la valeur sont purement informatives, ne sont pas contraignantes et sont sujettes à des changements constants. | Nous n’acceptons pas les partenariats. Tél. : + (téléphone caché) | (email caché)

Numa das principias avenidas da cidade de Lisboa encontramos uma Loja com 265 m2 equipada com extração de fumos e escritório no primeiro andar do edifício.

Área com espaço de receção e 4 salas.

Áreas com bastantes armários de arrumação e arquivo e com uma caixa forte.

Tem uma pequena sala com arrumos.

Tem 3 lugares de estacionamento.

Espaço adequado para a implementação da sua atividade comercial , numa das principais avenidas de Lisboa.

Espaço no centro de Lisboa, numa zona de serviços e com vários meios de transporte (autocarros, metro).

A curta distância do aeroporto, do Centro Comercial Saldanha, de restaurantes e lojas.

O centro histórico da cidade é composto por sete colinas, sendo algumas das ruas demasiado estreitas para permitir a passagem de veículos. A cidade serve-se de três funiculares e um elevador (Elevador de Santa Justa). A parte ocidental da cidade é ocupada pelo Parque Florestal de Monsanto, um dos maiores parques urbanos da Europa, com uma área de quase 10 km². Lisboa tem ganho terreno ao rio com sucessivos aterros, sobretudo a partir do século XIX. Esses aterros permitiram a criação de avenidas, a implantação de linhas de caminho-de-ferro e a construção de instalações portuárias e mesmo de novas urbanizações como o Parque das Nações e equipamentos como o Centro Cultural de Belém

Existem em Lisboa mais de uma centena de parques, jardins, quintas e tapadas, entre eles o Parque Eduardo VII, o Parque Florestal de Monsanto, o Jardim Botânico da Ajuda, o Jardim Botânico de Lisboa, o Jardim da Estrela, a Tapada da Ajuda, entre muitos outros. O Parque Florestal de Monsanto é o maior e mais importante parque da cidade, chamado o seu ’Pulmão Verde’,[98] ao ser a única grande floresta em Lisboa (as outras mais próximas são a Tapada de Mafra, a Tapada da Ajuda e a Serra de Sintra). Por sua vez, destacam-se entre os jardins o Parque Eduardo VII, o Jardim Botânico da Ajuda e o Jardim Botânico de Lisboa. O primeiro por ser a maior zona verde no centro antigo de Lisboa, e os outros dois por possuírem uma variadíssima coleção de espécies arborícolas. Possui um oceanário: o Oceanário de Lisboa. A cidade também possui diversos jardins, sendo de destacar o Jardim Zoológico de Lisboa, o Jardim da Estrela, o Jardim Botânico da Ajuda e o Campo de Santana. Existem ainda importantes parques urbanos como o Parque Eduardo VII, o Parque da Bela Vista e o Parque José Gomes Ferreira.

Venha conhecer estes espaços, contacte-nos.

Réfª 3073-LUPG
Opportunité d’investissement !

Il s’agit de la chaîne de restaurants « HAN-TABLE BARBECUE », présente dans le Parque das Nações, Arroios et Porto.
Excellent magasin, préparé pour la restauration, entièrement rénové (travaux en cours), avec revenu garanti, total de 167 m2 de surface privée brute, situé au cœur de Lisbonne, à côté du métro et dans l’une des artères les plus centrales de Lisbonne !

Pour les investisseurs, il s’agit d’un excellent investissement immobilier à Lisbonne. Le magasin est loué depuis le 23 mai avec un contrat de 5 ans (renouvelable). Le rendement en magasin est de 5%, rendement garanti à 100% - 5500 €/mois - 66 000 €/an.

Les informations fournies ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.

Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucratie et sans frais. Intermédiaire de
Crédit n° 0002292.

Espace commercial à vendre à Avenidas Novas, situé dans l’un des quartiers les plus nobles de Lisbonne, entre Marquês de Pombal et Saldanha.

Inséré dans un immeuble avec 11 étages, l’espace commercial est réparti sur quatre étages, le rez-de-chaussée et le premier étage avec un système de désenfumage et deux autres en sous-sol pour parking, stockage et bureau. Avec 350 m2 d’espace ouvert, le rez-de-chaussée et le premier étage disposent de trois grandes vitrines donnant sur la rue, de sanitaires et d’une agréable terrasse de 34 m2.

Accessible par un ascenseur pour voitures ou par des escaliers internes, les deux étages inférieurs on sept places de parking, trois dans la cave -1 et quatre dans la cave -2. Au niveau -1, il y a également plusieurs espaces de rangement qui peuvent facilement être transformés en places de parking supplémentaires.

Avec un emplacement très central entre Marquês de Pombal et Saldanha, l’espace commercial est situé dans une zone connue comme le centre d’affaires, avec des sièges de grandes entreprises, des caractéristiques qui en font une excellente option d’investissement dans le centre de Lisbonne. D’autre part, comme il s’agit d’un espace polyvalent, il peut être utilisé pour le commerce, les bureaux ou les espaces de coworking, et il est également idéal pour les restaurants car il dispose d’un système de désenfumage.

Avec toutes sortes de commerces, de services et d’hôpitaux dans ses environs et à proximité du parc Eduardo VI et de l’Avenida da Liberdade, l’espace commercial est bien accessible et est également bien desservi par les transports publics, notamment la station de métro Picoas.

Réf: 2828-LJUJM
Oportunidade de Negócio!

Passível de múltiplas utilizações. Loja situada numa das principais Ruas de Lisboa.

Espaço amplo e moderno, atualmente dividido em garagem e escritórios, tendo ainda um amplo terraço com mais de 200 m2 e vários espaços de arrecadação.

Localizada junto à Avenida da República, com excelentes acessos rodoviários e próximo de Hotéis, supermercado, cafés e restaurantes, bem como, estação de metro, bancos e hospital.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias e sem custos. Intermediário de Crédito n.º 0002292

Boutique à vendre, répartie sur 3 étages, située au cœur des Avenidas Novas, à Lisbonne. Propriété en bon état, avec cuisine, salle de bain et beaucoup de lumière naturelle. Proximité de toutes les accessibilités, métro, transports en commun, pistes cyclables, sentiers piétonniers, espaces verts, aires de jeux pour enfants, tous types de commerces et services. INS Portugal, avec 30 ans de présence indépendante et continue au Portugal, est aujourd’hui l’une des entreprises les plus expérimentées et les plus reconnues sur le marché immobilier au Portugal, opérant dans 3 domaines d’activité : Achat et Vente, Location et Investissement.

Shop / commerce in Avenidas Novas
Property consisting of 0 living room(s), 0 bedroom(s) and 0 bathroom(s)

Shop with 497 m2 divided into two floors ground floor with 241 m2 and basement with 256 m2. On a busy Avenue and commercial activity. In good condition. Good opportunity.

Loja com 30m2, desenvolve-se no piso térreo na Rua Artilharia Um, com montra.

Localizada em zona prime,

com todo o tipo de comércio, serviços, transportes públicos

e com excelentes acessos rodoviários.

Não perca esta oportunidade de negócio.

(ref:C (telefone) Explore o potencial de investimento nesta excepcional loja comercial em Lisboa!

Estrategicamente situada junto ao El Corte Inglés e à Fundação Calouste Gulbenkian, esta loja de 428m2, com 5 casas de banho, foi remodelada há cerca de dois anos, inicialmente projetada como uma clínica.

Além da localização privilegiada, esta loja proporciona uma oportunidade única de personalização para se adequar ao seu projeto comercial exclusivo. Com layout flexível e adaptável, é o espaço perfeito para concretizar a sua visão empreendedora.

Destaques:

- Rentabilidade promissora como investimento comercial.
- Acessibilidade total para pessoas com mobilidade reduzida.

Não perca a chance de adquirir uma loja comercial numa das áreas mais prestigiadas e movimentadas de Lisboa, proporcionando não apenas uma localização estratégica, mas também um investimento sólido e rentável.

Entre em contato agora para obter mais informações.

Somos Intermediários de Crédito.
Peça a sua simulação gratuita!

Apresento-lhe uma loja premium localizada na prestigiada Avenida 5 de Outubro, no coração de Lisboa. Este imóvel está arrendado e oferece uma rentabilidade garantida de 5%, sendo uma excelente opção para investidores à procura de rendimento estável e seguro.

Localização Privilegiada: Este espaço comercial encontra-se numa das zonas mais movimentadas de Lisboa, junto à Avenida de Berna e próximo da Segurança Social, beneficiando de grande visibilidade e tráfego diário. Além disso, está rodeado de grandes centros de negócios, alojamentos e serviços diversos, tornando-o ideal para atrair clientela.

Características do Imóvel:

Loja com dois pisos, incluindo:
Montra de grandes dimensões voltada para a rua, ideal para exposição e captação de clientes.
Piso superior ao nível da rua e piso inferior com cozinha totalmente equipada e open space com mobiliário preparado para restauração.
Parceria com Profissionais: Este imóvel está disponível para partilha em regime de 50/50 com todas as imobiliárias e profissionais do setor.

Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel no centro de Lisboa e garantir uma excelente rentabilidade. Para mais informações, visite-nos no site da KW Portugal ou contacte-nos diretamente.

#ref: 124954

Loja de rua com cerca de 430 m², localizada no Bairro Rego.

Localizada próxima do mercado de Santos, com excelente visibilidade (duas frentes) e inserida em zona residencial com bastante comércio.

Está bem servida por transportes públicos.

A loja é composta por espaço amplo, várias divisórias, copa e instalações sanitárias.
Esta loja é ideal para uma variedade de negócios. A sua localização privilegiada e as suas características tornam-na uma oportunidade única para quem procura um espaço comercial de excelência.

Lisboa é uma cidade repleta de espaços verdes, de variadas dimensões. Foi nesta cidade que surgiu o primeiro jardim botânico português: Jardim Botânico da Ajuda. Alguns dos jardins da cidade estão em processo de recuperação, no intuito da criação de um corredor verde na cidade.

Não perca esta oportunidade e venha conhecer esta imóvel com a Life Time.

A LifeTime tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados.
A nossa conduta é baseada em valores como a confiança a integridade e o profissionalismo.
Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra /arrendamento ou investimento dos seus sonhos.
Para tal têm acessos ás melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais.

A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até á documentação da escritura e realização da mesma.

Na LiteTime temos serviços que vão desde a compra ,arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente.

Boutique située à côté du Parque Eduardo VII.

Planifiez votre visite ***

Excellente opportunité ! ***

Vende-se loja, com negócio de oficina e reparação automóvel.

Loja Comercial ao nível do rés-do-chão, com entrada e saída de viaturas.

Espaço amplo destinado a reparação e manutenção de veículos, um gabinete, wc clientes e zona vestiário reservado funcionários.

Excelente localização, em rua muito movimentada, quer a nível pedonal, quer a nível de tráfico automóvel.

Com excelentes acessos ás principais vias da cidade.

O preço é referente ao bem imóvel (loja), e ao negócio, que inclui todo o equipamento e mobiliário da oficina.

Mais informações contacte Bruno Ribeiro 91 + 930 44 78
Operandus, há mais de 25 anos a trabalhar bem! O seu parceiro de confiança na mediação imobiliária.

(ref:C (telefone) Restaurante com uma excelente localização nas Avenidas Novas, no Largo São Sebastião da Pedreira, junto ao El Corte Inglês, Jardins da Gulbenkian, Parque Eduardo VII, Avenida António Augusto de Aguiar.

Restaurante em pleno funcionamento com área de 90 m2, totalmente equipado e mobilado, com clientes fidelizados dos vários escritórios, comercio e serviços que se localizam nos quarteirões em redor.

Têm 55 lugares no interior mais esplanada no exterior, está distribuído em 2 pisos. O piso do rés do chão com sala de refeições e balcão de atendimento, no piso inferior estão localizadas as casas de banho para os clientes, vestiários do pessoal com casa de banho própria, e a cozinha totalmente equipada e funcional, com elevador monta-pratos para o piso de cima, e pequenos espaços de armazenamento.
Possibilidade de manter uma ou duas arrecadações no prédio (valor pago a parte).

o valor inclui:

Balcão principal da entrada, mesas e cadeira, louças, copos, talheres
Elevador monta pratos
Móvel de Lixo com separação
Bancada com máquina de lavar
Balcão de frio
Balcão de madeira para arrumar louça
Ar Condicionado
Tv e rádio

Cozinha equipada com:
Frigorifico Industrial de 2 portas
Fogão de 4 bocas (Junex)
Grelhador com 2 gambiarras (Junex)
2 Fritadeiras
5 Moveis de Alumínio
2 bancadas de Lava Loiças
Máquina de lavar pratos
1 Arca Congeladora
Esquentador Junkers


Outras Informações:

Nº de Refeições servidas (por dia): entre 70 a 90
Horário: Segunda a sexta das 11h às 17h
Valor de Renda: 1280€
Nº empregados: 3 empregados

Loja com excelente localização em frente ao BCP da Av. 5 de Outubro esquina com a Miguel Bombarda.Arrendada ’ Este imóvel encontra-se disponível para partilha com todos os agentes imobiliários em regime de 50/50 . Qualquer duvida, por favor contacte-me . ’

Excellent store with 4 floors in Avenidas Novas.

It’s in great condition, the perfect place for your business!

This property has an area of 455 sqm spread over 4 floors, as follows:
First floor: has five bedrooms, a small storage room, a waiting room and a large balcony.
Ground floor: a large living room, an office, a kitchen and two bathrooms.
Floor -1: dedicated to storage rooms and parking.
Floor -2: parking lots.

This property has a great location, close to all public transports, shops, hotels, restaurants, etc.

Fantástica loja, nas Avenidas Novas com 1950 m2.
Pé direito de 5,90 m, com porta para acesso de camião TIR.

Exceptional Commercial space dedicated to services, in a prime area of the city and on a street with high pedestrian and vehicular traffic. Ample space with about 1000 m2 divided over two floors (R/C and CV, with wide access ramp) and with 2 independent entrances, each with a high visibility showcase. which allows the construction of a mezzanine throughout its useful space.
The basement is equipped with infrastructure for the construction of 2 WC.
There is no smoke column but there is the possibility of installation as well as a freight elevator if needed.
In front of the 2 entrances there is a demarcated area for loading and unloading, but which will have to be reactivated at the competent authority.
Located in the heart of Picoas between El Corte Inglês and Saldanha in very good condition this space has excellent features for decoration showroom, restaurants, gym, clinic, co-working space, ateliers, beauty institute, art gallery ...Property with unique characteristics, where you can create a custom project with the certainty of a very special public divided between resident families and professionals from the most varied services.
Don’t miss out on this unique investment opportunity.
As Lisbon grew in the mid-20th century, it expanded north, away from the river. Residential and business districts were born around long, broad avenues, today collectively known as Avenidas Novas (’New Avenues’). Originally many palatial mansions lined these avenues. Most who visit Lisbon will go through it to reach some of the city’s best museums (the Gulbenkian is not to be missed), and many will also be making it their home, as a large number of the city’s hotels are located here. In between it all there are some excellent restaurants to look for, as well as the city’s most popular shopping malls. Areas very well served of transports, services, commerce, schools and only five minutes from the Lisbon airport, and good accesses to the main roads, leading to all points of the city or to exit Lisbon North/South.

Espaço Comercial/ Loja, com 116m2, no Edifício Varino 04.



Conta com 2 lugares de estacionamento e 2 IS.



Com ampla montra.







Esta é uma nova proposta que surge numa Lisboa central e movimentada.



Beneficia de uma excecional localização, muito próximo do Parque Eduardo VII, El Corte Inglês, Saldanha e do Marquês de Pombal. A apenas a dois passos da vital estação de metro da capital. O seu acesso a qualquer ponto da cidade não podia ser mais fácil e cómodo.







A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.







Para mais informações e/ou visita, contacte-me!















Commercial space/shop, with 116m2, in the Varino 04 building.



It has 2 parking spaces and 2 IS.



With a large shop window.







This is a new proposal in central and busy Lisbon.



It enjoys an exceptional location, very close to Parque Eduardo VII, El Corte Inglês, Saldanha and Marquês de Pombal. Just a stone’s throw from the capital’s vital metro station. Access to any part of the city couldn’t be easier or more convenient.







The information provided does not dispense with confirmation and cannot be considered binding.







For more information and/or to visit, please contact me!

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja de 20m2 - tem montra - wc - bom pé dto - no momento está arrendado com contrato anual renovável, pagam 320€ mês - dá para vários ramos-não tem saída de fumos - zona de muita passagem

Tabacaria (Cedençia de Quotas)



Tabacaria em pleno funcionamento e unica situada numa das mais emblematicas avenidas de Lisboa com Jogos da Santa Casa, (euromilhões, raspadinhas, etc), tabaco, jornais e revistas.



Loja C/13 m2 , renda baixa , 1 Montra,, e com vigilante (empresa).



Negócio rentável, consolidado e com uma forte carteira de clientes fidelizados.



Marque a sua visita!



Motivo-Doença





;ID RE/MAX: (telefone)

Magasin de rue avec un excellent emplacement dans le Bairro Rego.

Ce magasin de rue d’environ 427,70 m² est situé dans le Bairro Rego, un quartier privilégié de Lisbonne, à proximité du marché de Santos ao Rego et de la Praça de Espanha.

Le magasin a une excellente visibilité, avec deux façades, et est situé dans un quartier résidentiel avec beaucoup de commerces et bien desservi par les transports en commun.

L’espace intérieur est grand et polyvalent, avec plusieurs cloisons qui permettent de créer différents environnements. Le magasin dispose également d’un garde-manger et de toilettes.

Ce magasin est idéal pour une variété d’entreprises. Son emplacement privilégié et ses caractéristiques en font une opportunité unique pour les investisseurs ou les entrepreneurs à la recherche d’un espace commercial d’excellence.

Fonctionnalités:
Surface habitable : 430 m2
Lieu : Bairro Rego, Lisbonne
Étages : 1
Visibilité : excellente
Accessibilité : Bonne
Accès aux transports : Oui
Proximité des commerces et des services : Oui

Charges mensuelles de copropriété de 225 €.

Nous sommes disponibles pour vous aider à obtenir votre financement, nous sommes des intermédiaires de crédit liés, enregistrés auprès de Banco de Portugal sous le numéro 0002867.

Nous assurons un service de suivi avant et après votre acte.

Réservez votre visite !

Boutique sur AV. Novas et Lisbonne.
2 + mezzanine étages situés dans l’une des principales rues de la ville dans les 300 m de Entrecampos Metro.

Possibilité pour tous les types d’activité, y compris la restauration.

Contactez-nous pour plus d’informations.