7 Boutiques - Boutique Bon état, pour Acheter, à Lisboa, Parque das Nações, pres École, Hopital

Idéal pour l’investissement

Situé dans le Parque das Nações, à Lisbonne, qui est actuellement loué comme restaurant.
Le magasin d’environ 100 m² dispose d’un désenfumoir, de 2 places de parking et d’1 débarras.

Un mezzanni a également été construit avec 70 m².

Le contrat de location actuel est d’une durée de 10 ans renouvelable pour des périodes de 5 ans, et a débuté en décembre 2018.

Le montant du loyer est de 5 000 € avec des versements trimestriels à l’avance,

Avec des augmentations annuelles stipulées en fonction de l’IPC (ou minimum 2%, celui qui est le plus élevé).

Loja Localizada em Parque das Nações (anteriormente utilizada como ginásio da cadeia Holmes Place).
Cave (Piso -1) - Estacionamento c/ 58 Lugares e Zona Técnica.
Piso 0 - Hall, Receção, 2 Wc’s, Arrumos, Cafetaria c/Copa e Despensa, Escritório com zona ampla e gabinete, zona com copa e arrumos, Balneários Masculinos, Femininos e Familiar, Piscina, Banho Turco, Sauna e SPA c/Vários Gabinetes, Receção e Sala Relaxamento.
Piso 1 - Hall, Ginásio, 3 Salas p/Aulas de Grupo.

Loja Localizada em Moscavide em prédio de 8 Pisos no R/C, apenas a 6 Minutos a pé do Metro de Moscavide e a 13 Minutos a Pé do Centro Comercial Vasco da Gama/Parque das Naçõs. Composto por Espaço Amplo, c/Zona Bar e Zona de Cozinha c/Exaustão Lateral, Zona de Arrumos, Vestiário c/Duche, 2 Wc’s, Arrecadação e 3 Lugares de Garagem no Piso -2.

Excellent espace commercial à vendre dans le Parque das Nações

Magasin inséré dans le bâtiment panoramique, situé dans le Parque das Nações, dans une zone urbaine stabilisée. Le bâtiment est situé dans un centre d’affaires qui abrite des services et des bureaux.
La propriété était utilisée comme salle de sport, elle est donc répartie sur 3 étages avec la disposition suivante :
Sous-sol (étage -1) - parking de 58 places, et zone technique ;
Étage 0 - hall, réception, 2 salles de bain, rangement, cafétéria avec garde-manger et garde-manger, bureau avec grand espace et bureau, espace avec garde-manger et rangement, vestiaires hommes, femmes et famille, piscine, bain turc, sauna et spa avec plusieurs bureaux, salle de réception et de détente ;
Étage 1 - hall, gymnase, 3 salles pour les cours collectifs

Proximité de la propriété avec le Campus de Justice, l’École de Technologie de la Santé, le CC Vasco da Gama, la Gare do Oriente, le FIL, le Pavillon Atlantique et le Supermarché El Corte Inglés.

Prix de vente : 8 200 000 € + TVA

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Espace commercial extraordinaire de 4 422 m2 pour les services, situé à Av. ª D. João II, Parque das Nações, devant le Campus de Justice.

Ce magnifique espace est situé dans un centre d’affaires de référence, composé de bâtiments identiques qui abritent des bureaux.

Point fort pour la proximité de la propriété avec le Campus de Justice, l’École de technologie de la santé, le CC Vasco da Gama, la gare do Oriente, le FIL, le pavillon de l’Atlantique et le supermarché El Corte Inglés.

Cet espace était auparavant utilisé comme gymnase, il est donc réparti sur 3 étages avec la disposition suivante :

Sous-sol (étage -1) :

- un parking de 58 places désignés par les numéros 1 à 22, 32 à 59 et 74 à 81, et une zone technique,

Étage 0 :

- Salle et réception ;
- 2 sanitaires ;
-Stockage;
- cafétéria avec garde-manger ;
-garde-manger;
- bureau avec grande surface et bureau ;
- espace avec garde-manger et rangement ;
- vestiaires pour hommes, femmes et familles ;
- piscine, bain turc, sauna et spa avec plusieurs armoires ;
-Réception;
- Salle de relaxation.

Étage 1 :

-salle;
-gymnase;
- 3 salles pour les cours collectifs.

* Photos supplémentaires sur demande

* La valeur locative indiquée est hors TVA

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Pour ceux qui recherchent un investissement rentable, cet espace commercial est idéal pour vous.

Fonctionnant comme un restaurant depuis 2018, l’espace dispose de 95m2 de surface privée brute + une mezzanine d’environ 70 m2.

Avec rentabilité : contrat renouvelable de 10 ans pour des périodes de 5 ans, à compter de décembre 2018.

Il dispose de 2 parkings et 1 débarras.

La vente se fait sans les équipements et sans les meubles.

Excellent emplacement inséré dans un bâtiment de référence en face du campus Justice et d’autres points de référence tels que:

Centre commercial Vasco da Gama - 10 min à pied
Avenue avec restaurants et jardins au bord du Tage - 3 min à pied
Gare d’Oriente - 10 minutes à pied (principal centre de transport tel que métro, trains, bus et taxis)
Hôpital Cuf Discoveries - 5 min en voiture
FIL (Foire Internationale de Lisbonne) - 3 min à pied
Casino de Lisbonne - 10 minutes à pied
Pavillon de l’Atlantique - 8 minutes à pied
Océanarium de Lisbonne - 15 minutes à pied
Supermarché SuperCor (El Corte Anglais) - 2 min à pied

Profitez de cette occasion et marquez votre visite maintenant!



Espace commercial sur l’avenue Dom João II à Parque das Nações

Pour vous qui êtes à la recherche d’un investissement rentable, cet espace commercial est idéal pour vous.

Fonctionnant comme un restaurant depuis 2018, l’espace a 95m2 de surface brute privée + une mezzanine d’environ 70 m2.

Rentable : Contrat renouvelable de 10 ans pour des périodes de 5 ans, à compter de décembre 2018.

Il dispose de 2 parkings et 1 débarras.

La vente se fait sans équipement ni mobilier.

Excellent emplacement inséré dans un bâtiment emblématique en face du campus Justice et d’autres points de repère tels que:

Centre commercial Vasco da Gama - 10 min à pied
Avenue avec restaurants et jardins le long du Tage - 3 min à pied
Gare d’Oriente - 10 minutes à pied (principal centre de transport tel que métro, trains, bus et taxis)
Hôpital Cuf Discoveries - 5 min en voiture
FIL (Foire Internationale de Lisbonne) - 3 min à pied
Casino de Lisbonne - 10 minutes à pied
Pavillon de l’Atlantique - 8 minutes à pied
Océanarium de Lisbonne - 15 minutes à pied
Supermarché SuperCor (El Corte Inglés) - 2 min à pied

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Boutiques à vendre à Marina da Expo, Lisbonne

Deux espaces commerciaux de 70m2 et 84m2, respectivement, en vente commune.
Excellent emplacement dans l’Expo Marina, dans le Parque das Nações.

A noter : vente avec revenu garanti puisque les magasins sont loués pour 1400€.

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