14 Boutiques - Boutique Bon état, pour Acheter, à Vila Franca de Xira, Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa

Restaurante em Funcionamento no Forte da Casa

Estrada Nacional 10, Forte da Casa

Estamos vendendo um restaurante em pleno funcionamento, situado em uma das melhores localizações do Forte da Casa, na Estrada Nacional 10. Este é um excelente ponto para quem deseja investir no setor de alimentação, com uma clientela fiel e crescente.

Detalhes do Restaurante:
- Capacidade: 90 lugares sentados
- Área Total: 140 metros quadrados
- Cozinha completamente equipada e em perfeito estado
- Localização estratégica com vários pontos de reclame público
- Ambiente acolhedor e moderno, pronto para continuar a operação sem interrupções

Destaques:
- Restaurante em pleno funcionamento com uma boa clientela
- Excelente visibilidade e acesso
- Motivo da venda: Mudança de país

Esta é uma oportunidade imperdível para quem deseja adquirir um negócio já estabelecido e com ótimas perspectivas de crescimento.

Interessados, favor entrar em contato para mais informações e agendar uma visita.
#ref:33532885

Excelente espaço comercial, anteriormente ocupado por entidade bancária, situado numa das artérias principais do Forte da Casa, com muito comércio nas redondezas.

Loja com 204 m2 de área bruta. divide-se por 2 pisos r/c e cave.

Possibilidade de venda mediante oferta.

Excelente oportunidade de negócio.

️️️

A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária,
com mais de 65 anos no mercado,
sempre se dedicou à atividade imobiliária a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração,
granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Loja com uma área útil de 251m2 destinada a comércio ou serviços no centro de Povoa de Santa Iria.



O imóvel tem dois pisos, está inserido no R/C e cave do edifício e é composto por várias salas, cozinha, despensa, três casas de banho e arrumos.



Anteriormente servia como antigo balcão de um banco.



Muito bem localizada, junto a nacional e está numa zona de muita passagem pedonal, próxima de transportes, comércio e serviços.

Se procura o espaço ideal para o seu negócio, marque já a sua visita!



IMOVEL DE DESENVESTIMENTO BANCÁRIO







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

VISITAS: Sábado, dia 09 de NOVEMBRO de 2024 das 10:00H às 17:00H



Preço base: 23.600€.



Os proprietários estão disponíveis para analisar todas as propostas acima deste preço, apresentadas em carta fechada, no dia 09 de Novembro de 2024;



Caso os proprietários considerem não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderão solicitar a melhoria das propostas apresentadas;



O imóvel é considerado reservado com contrato promessa de compra e venda assinado.



Abertura de Propostas apresentação ao proprietário: Sábado, dia 09/11/2024, às 18:00H nas instalações da RE/MAX VANTAGEM URBAN, em Póvoa Santa Iria, situada na Avenida Dom Vicente Afonso Valente nº 6, Loja B, 2625-214, Vila Franca de Xira.















A loja promissora de 14 metros quadrados localizada num Centro Comercial oferece um ambiente ideal para empreendedores que desejam iniciar diversos tipos de comércio. Com projetos para obras modernizadoras nas casas de banho e outras repartições, além de estar localizada numa zona comercial com presença de todos os tipos de comércio, escolas e transporte, é uma oportunidade estratégica para atrair clientes em busca de conveniência e variedade. Com uma harmoniosa mesanine proporcionando bastante espaço para guardar material de trabalho, a loja oferece um ambiente acolhedor e funcional para os negócios.

;ID RE/MAX: (telefone)

(ref:C (telefone) Loja actualmente com um arrendatário mas que sairá com o fecho do negócio de venda da loja para o novo proprietário. Está muito bem localizada em zona de muito comércio e serviços, bem servida de transportes públicos. Tem passagem pedonal intensa e é um local de referência comercial.
Esta loja tem um espaço amplo que alarga a possibilidade de aqui se poder ter todo o tipo de negócio.
Marque já a sua visita e venha conhecer o local do seu novo negócio.

Boutique avec 207 m2 dans le Fort de la Maison.
Lieu d’excellence.

Saisissez cette opportunité!

Contactez-moi!!

Miguel Matos
Téléphone: 91/2486244
Appel vers le réseau mobile national

(ref:C (telefone) Se procura um excelente investimento no setor de alimentos, e deseja aproveitar uma oportunidade única, esta churrasqueira localizada na Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa é a escolha certa.

Com uma clientela já estabelecida e uma localização privilegiada, essa churrasqueira oferece uma série de vantagens para quem deseja empreender no ramo da gastronomia.

Uma das maiores vantagens dessa churrasqueira é a clientela já formada. Ao adquirir o negócio, está a assumir um empreendimento que já conquistou a confiança e fidelidade dos clientes locais. Isso significa que não terá que começar do zero, investindo tempo e recursos para atrair público. A clientela fiel já está garantida, proporcionando uma base sólida para o sucesso contínuo do negócio.

Além disso, a localização da churrasqueira é excelente. A Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa são áreas com um grande fluxo de pessoas, tanto moradores locais quanto visitantes. Essas regiões são conhecidas por suas atividades comerciais e residenciais, o que significa que há um público diversificado e em constante movimento. Estar situado num local estratégico permite que a churrasqueira atraia uma ampla variedade de clientes em potencial.

Outro ponto a destacar é a popularidade da culinária de churrasco. No contexto português, o churrasco é uma tradição gastronômica amada pela maioria das pessoas. Com a churrasqueira já estabelecida na Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa, estará oferecendo um produto que já possui um apelo cultural e uma demanda constante. Isso contribui para a estabilidade e rentabilidade do negócio.

Marque a sua visita!

Casas São Paixões!







Auto-Estrada - 5000m - A1
Bombeiros - 450m - Bombeiros Voluntários de Póvoa de Santa Iria
Espaços Verdes - 1000m - Quinta Municipal da Piedade
Estação Ferroviária - 1000m - Estação de Comboios da Póvoa
Farmácia - 550m - Farmácia Madragoa
Hospital - 550m - Centro de Saúde Póvoa de Santa Iria
Polícia - 270m - PSP
Supermercado - 300m - Aldi

Magasin situé sur l’Avenida Ernest Solvay, dans le « Centro Comercial Avenida », à Póvoa de Santa Iria.

Ici, vous pouvez créer votre propre entreprise

qu’il s’agisse de services ou de commerce.

Il se compose actuellement de produits de boulangerie/dérivés.

Petit espace, mais très polyvalent et pratique, de 6m2 selon les photos.

Il peut être adapté à un autre type d’entreprise, car le mobilier/vitrine existant peut être enlevé.

Démarrez ou continuez votre entreprise, vous avez l’idée, nous la solution.

Loja com muita luz natural muito central em Forte da Casa Vila Franca Xira.
Este imóvel comercial é perfeito para quem procura um espaço com muita luz natural e áreas bem aproveitadas. Com uma localização central em VFX Forte da Casa, este espaço é funcional e construído com bons materiais.

Situado numa via com muito tráfego, esta loja é ótima para negócios e tem uma área bruta privativa adequada para diferentes tipos de negócio, como clínicas dentárias, clínicas de análises, agências de viagens, entre outros.

Com uma boa visibilidade na zona e uma excelente localização em termos de serviços e transportes públicos, este imóvel é uma oportunidade para quem procura um espaço comercial para arrendar.

Além disso, oferecemos um Consultor Dedicado durante todo o processo de compra, acompanhamento negocial, as melhores soluções financeiras, apoio no processo de financiamento e ajuda na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) e da escritura pública de compra e venda.

Com 85 m² de área bruta e 84 m² úteis, este espaço comercial tem 1 divisão e 2 casas de banho, sendo no rés do chão. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita!

### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ###



Preço base:33830.00€. O proprietário está disponível para analisar todas as propostas acima deste preço, apresentadas em carta fechada, na data (telefone) :00; caso o proprietário considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a melhoria das propostas apresentadas; O imóvel é considerado reservado com contrato promessa de compra e venda assinado!



Visitas: (telefone) :00.



Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: (telefone) :00 no local: Loja Urban

VISITAS: Sábado, dia 09 de NOVEMBRO de 2024 das 10:00H às 17:00H



Preço base: 33.830€.



Os proprietários estão disponíveis para analisar todas as propostas acima deste preço, apresentadas em carta fechada, no dia 09 de Novembro de 2024;



Caso os proprietários considerem não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderão solicitar a melhoria das propostas apresentadas;



O imóvel é considerado reservado com contrato promessa de compra e venda assinado.



Abertura de Propostas apresentação ao proprietário: Sábado, dia 09/11/2024, às 18:00H nas instalações da RE/MAX VANTAGEM URBAN, em Póvoa Santa Iria, situada na Avenida Dom Vicente Afonso Valente nº 6, Loja B, 2625-214, Vila Franca de Xira.











Esta excelente loja está situada em um dos pontos mais estratégicos dentro de um movimentado centro comercial, ocupando quase todo o corredor principal próximo à entrada do shopping. Com uma área total de 35 metros quadrados, a loja é distribuída em dois ambientes distintos, ambos projetados para maximizar a funcionalidade e a estética do espaço.







A loja se destaca por sua excepcional iluminação, criando um ambiente convidativo e agradável tanto para os clientes quanto para os funcionários. Além disso, cada ambiente possui vitrines amplas, permitindo uma ótima exposição de produtos e captando a atenção de quem passa pelo corredor.







Localizada em um ponto de alta visibilidade, a loja é facilmente acessível e o co domínio já tem projetos aprovados para remodelar as casa de banho e corredorez.



Nas proximidades, há uma variedade de outros comércios, escolas, e serviços essenciais, contribuindo para um fluxo constante de potenciais clientes.







A acessibilidade é um dos pontos fortes desta localização, com transportes públicos disponíveis nas proximidades, incluindo uma estação de comboio que facilita o acesso para quem vem de diferentes regiões. Além disso, a proximidade com a autoestrada torna o deslocamento de carro uma opção prática para os clientes.







Essa loja oferece uma oportunidade única para qualquer negócio que procura um espaço bem localizado, com excelente visibilidade e acesso facilitado, em um ambiente dinâmico e repleto de conveniências.

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(ref: (telefone) Loja atualmente dividida em duas áreas e com com 1 wc.
Espaço amplo com muita luz com 2 painéis que funcionam como grandes janelas para uma maravilhosa zona ajardinada e ao nível da copa das arvores, permite transformar este espaço em divisões habitacionais cheia de luz.
Pé direito com mais de 3 metros dá para criar um apartamento T1, com entrada autónoma por uma zona coberta e acolhedora.
Ao abrigo da nova legislação é possível criar um apartamento único e com um custo acessível.
Tratamos de todo o processo burocrático e de arquitetura...
O espaço pode ser adquirido para comércio ou no caso de ser para alteração de finalidade é acompanhado do respetivo parecer técnico do Departamento de Urbanismo da Câmara Municipal de Vila Franca de Xira. Disponibilizamos, se necessário, todo o acompanhamento técnico a nível de arquitetura e obra.
Embarque na nova moda de habitação...

Loja inserida no primeiro andar de um prédio de placa, em bom estado de conservação construído em 2001.

Situado numa rua com fácil acesso às principais vias e transportes públicos, é notório um ótimo fluxo de pessoas, várias pontos de comércio, cafés e serviços nas proximidades.

A loja com 108 m² de área bruta, está orientada a norte/oeste e sul/este, e apresenta um grande potencial para a instalação do seu próximo negócio.

Localizado na zona da Quinta da Piedade, uma das áreas mais dinâmicas e em crescimento de Santa Iria. Esta é a oportunidade perfeita para quem deseja investir num negócio promissor ou expandir as suas operações.

Principais distâncias:
- A 800 metros (10 min a pé) da Escola Secundária de Santa Iria;
- A 1 km (5 min de carro) da Estação de Comboios de Santa Iria;
- A 2 km (5 min de carro) dos acessos às Autoestradas (A1, A10);
- A 3 km (5-10 min de carro) do Centro de Vila Franca de Xira;
- A 10 km (8 min de carro) do Parque das Nações;- A 13 km (11 min de carro) do Aeroporto de Lisboa;
Agende a sua visita.


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STORE FOR SALE - PÓVOA DE SANTA IRIA

Store on the second floor of a slab building, in good condition, built in 2001.

Situated on a street with easy access to the main roads and public transport, there is an excellent flow of people and several shops, cafés and services nearby.
The store, with a gross floor area of 108 m², is oriented north/west and south/east, and has great potential for setting up your next business.

Located in the Quinta da Piedade area, one of the most dynamic and growing areas of Santa Iria. This is the perfect opportunity for those wishing to invest in a promising business or expand their operations.

Main distances:
- 800 meters (10 min walk) from Santa Iria Secondary School;
- 1 km (5 min drive) from Santa Iria Train Station;
- 2 km (5 min drive) from the accesses to the Motorways (A1, A10);
- 3 km (5-10 min drive) from the center of Vila Franca de Xira;
- 10 km (8 min drive) from Parque das Nações;
- 13 km (11 min drive) from Lisbon Airport;

Schedule your visit.

O imóvel é composto por dois pisos:
- R/C - Entrada e vários gabinetes
- Cave - composta por várias salas, cozinha, despensa, três casas de banho e arrumos.

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<<25 anos de CONFIANÇA
Trabalhamos com imóveis, mas para as pessoas.

(ref:C (telefone) Loja totalmente remodelada com 67 m2 para comércio no Centro Comercial Olival Parque, Forte da Casa, no concelho de Vila Franca de Xira, com 67 m2 e acesso directo a rua e com uma garagem de 42 m2.

A loja está arrendada, apenas a loja, por um prazo de 5 anos e um valor de 600€, havendo ainda a possibilidade de arrendar a garagem por um valor de 250€, assim, os 2 valores somados temos uma rentabilidade muito boa!

Venha já conhecer o seu novo investimento! Marque já a sua visita!

Licença de Utilização nº 151 de 21/04/2003