23 Boutiques pour Acheter, à Faro

Opportunité stratégique pour l’installation d’une grande entreprise ou d’un commerce
Nous proposons cet espace de bureaux vaste et fonctionnel, réparti sur deux étages, idéal pour les entreprises recherchant un espace bien structuré et polyvalent, prêt à accueillir de grandes équipes ou plusieurs services internes, avec une capacité totale d’environ 100 personnes.
En entrant au rez-de-chaussée, nous découvrons un grand espace lumineux, parfait pour l’installation d’une réception ou d’un espace de service. Cet étage comprend également 2 à 3 bureaux supplémentaires, des salles d’archives et un second accès à l’extérieur, assurant une plus grande fluidité et une plus grande ouverture au quotidien.
Au premier étage, la zone principale est actuellement organisée en plusieurs espaces de travail, disposant actuellement des capacités suivantes :
Une place pour 6 personnes
Espace pour 8 personnes
Une place pour 10 personnes
Une place pour 20 personnes
2 chambres pour 22 personnes
et des installations sanitaires complètes, notamment :
Toilettes pour dames avec 3 cabines
2 cabines toilettes pour hommes
Toilettes adaptées à la mobilité réduite
En montant au deuxième étage, nous trouvons plusieurs bureaux et salles de réunion. Ce sol propose :
Une salle de réunion d’une capacité de 12 personnes
Deux bureaux privés (individuels)
Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de petite salle de réunion
Un salon confortable avec cuisine équipée, idéal pour les pauses ou les repas
Installations sanitaires indépendantes (1 toilette pour hommes + 1 toilette pour femmes)
Un balcon spacieux, divisé en deux zones distinctes, offrant un espace extérieur agréable
La propriété est également équipée d’une climatisation centralisée, d’un système d’injection et d’extraction d’air automatique, ainsi que d’un système d’alarme, garantissant confort, sécurité et efficacité.
Ce bureau se distingue par sa taille, son excellente organisation spatiale et ses conditions idéales pour les entreprises ayant besoin de plusieurs espaces de travail, de plusieurs bureaux et de bonnes infrastructures.
C’est vraiment une opportunité unique pour ceux qui recherchent un espace corporate complet et prêt à être utilisé au centre de Faro.

MAGASIN ET ENTREPÔT DANS LE CENTRE DE FARO, 2 ÉTAGES, 190 m2

Avec 4 vitrines donnant sur une rue très visible et très centrale du centre-ville de Faro, cette propriété est une excellente occasion de démarrer ou d’agrandir votre entreprise.

Situé dans une zone de commerce, de restaurants et de services publics, il garantit le passage de plusieurs personnes tout au long de la journée à qui, en raison de la visibilité de la fenêtre, leur entreprise ne passera pas inaperçue.

Il y a également un parking disponible sur place afin de permettre à la fois le séjour des clients et l’arrêt de tout transport de marchandises.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez la zone de la boutique avec un grand hall avec un espace pour la réception et la salle d’attente. Un couloir spacieux relie les 4 bureaux, dont deux avec une vitrine, le quai de rangement et la salle de bain.
À l’arrière, il y a également un hall d’appui pour le chargement et le déchargement avec une porte spécifique à cet effet.

Au sous-sol, nous pouvons trouver 4 autres pièces avec beaucoup d’éclairage et des espaces qui peuvent avoir diverses utilisations selon vos besoins.

Venez découvrir cette opportunité dès aujourd’hui !

Local commercial à vendre, emplacement central, Faro, Algarve

Local commercial à vendre, idéal pour commerce et services, comprenant une boutique de 203,40 m².

Comprenant 9 pièces et 1 salle de bain, ce local bénéficie d’un accès facile et se situe à l’une des principales entrées de Faro, au rez-de-chaussée d’un immeuble mixte (commerces et logements).

De par son emplacement, ce bien convient à tout type de commerce, de services ou d’industrie non polluante.

À proximité, vous trouverez restaurants, cafés, commerces, supermarchés, écoles, un jardin, une crèche et tous les services publics et privés nécessaires.

Proche du centre-ville de Faro, à 5 minutes à pied du centre-ville, des quais, du port de plaisance et de la Ria Formosa.

Les transports en commun desservant tous les quartiers de la ville sont facilement accessibles.

À environ 10 minutes à pied du centre commercial Forum Algarve.

Faro, qui possède un aéroport international, des infrastructures culturelles, éducatives et sportives exceptionnelles, une plage et la magnifique lagune de Ria Formosa, entre autres atouts, est une ville où il fait bon vivre et travailler.

Desservie par toutes les infrastructures nécessaires, notamment les transports en commun, des banques, des écoles, des centres commerciaux, la poste, un centre de santé, un hôpital et un commissariat de police, elle est facilement accessible grâce à sa proximité avec les gares routière, ferroviaire et fluviale.

À environ 5 minutes à pied des embarcadères pour les îles de Farol, Deserta, Culatra et Ilha de Faro, du marché municipal et de la mairie de Faro.

À environ 4 km de l’aéroport international de Faro, à environ 8 km de la plage de Faro et à proximité des grands axes routiers E.N. 125 et Via do Infante.

= TRESPASSE =



Magnifico Restaurante Disponível para Trespasse



Elegância, Requinte e Charme!







Pronto a funcionar, encontramos este restaurante em Faro, em zona residencial e central, proximo do Hospital e Universidade do Algarve.



Com uma lotação de 35 lugares e viabilidade de esplanada para mais 30 lugares.



O restaurante ficará mobilado e equipado como demonstrado nas fotos.

Mobiliário e material de restauração a ficar no espaço:



- Balcão e mesas de granito maciço - Angola;



- Sofás de veludo feitos à medida;



- 12 Bancos altos de veludo;



- Arca ventilada expositora para vinhos e maturação de
proteínas;



- 3 bancadas horizontais de refrigeração;



- 1 bancada horizontal de congelação;



- 2 bicos de fogão;



- 1 chapa de grelhar;



- Extrator de fumos;



- Bancada de trabalho em inox;



- Pias de lavagem;



- Copa independente;



- 2 máquinas de lavar loiça;



- Termoacumulador;



- 2 ar condicionados da marca Haier;



- Sistema de som com 4 colunas e amplificador;



- Luzes direcionais para mesas;



- Sistema de alarme e incêndios;

Espaço de restauração reconhecido e de muita qualidade,
sendo o motivo para o trespasse meramente pessoal.



O valor de renda mensal situa-se nos 1000€.

Para mais informações ou marcação de visita, contacte-me.

;ID RE/MAX: (telefone)

Polyvalence, Visibilité, Centralité et Rentabilité Garantie !

Espace commercial au rez-de-chaussée situé dans une zone commerçante de Montenegro, offrant une excellente visibilité, de grands volumes et une luminosité naturelle.

Composé d’une grande salle actuellement organisée en zone de réception et accueil, 4 cabinets, bureau, cuisine équipée, 2 toilettes, salle d’eau de service et couloir de distribution. Équipé d’un éclairage encastré au plafond, d’un système anti-incendie et de climatisation. Vitrine avec visibilité garantie sur une rue très fréquentée.

Emplacement privilégié et stratégique, bénéficiant d’un large éventail de commerces et services, y compris commodités quotidiennes. Possibilité de stationnement à proximité, proche de l’Aéroport Gago Coutinho et de la plage de Faro.

Excelente negócio de restauração em pleno funcionamento. Com uma vasta carteira de clientes fieis á casa, uma casa lindíssima muito bem decorada, vendida com todo o seu recheio, com uma bela esplanada.
Armazém mesmo ao lado para apoio do restaurante ou também a possibilidade de outro negocio ou Habitação.
Em plena baixa da cidade de Faro perto de todo o comercio, transportes e a nossa fantástica ria Formosa.
Possibilidade de ficar com o staff para continuação.
A 5km do aeroporto de Faro.
Não perca esta oportunidade contacte me. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Espaço Comercial bem localizado no Centro da cidade com 308,10 m2 de área total.
Composto por salas amplas, escritórios, três instalações sanitárias e dois Lugares de Estacionamento na Cave.
Zona calma com facilidade de estacionamento.

Boutique à vendre au Monténégro

Si vous recherchez une opportunité commerciale solide et bien établie dans le secteur de la coiffure et de la beauté et de l’esthétique, c’est votre opportunité !

Cet espace a une superficie totale de 160,25 m2 avec un séjour spacieux et lumineux, plus 8 chambres et 3 salles de bains. Il dispose également d’un débarras et d’une place de parking au sous-sol.
Cela peut être idéal pour une clinique si vous ne souhaitez pas continuer dans le domaine actuel.

Il se distingue par son emplacement, étant dans une zone stratégique du Monténégro, offrant une visibilité à votre entreprise.
Profitez de l’opportunité maintenant.

Réservez votre visite.

iad est un réseau de conseillers immobiliers indépendants basé sur un modèle totalement innovant qui vise à rompre avec le concept traditionnel d’agence immobilière. Que recherche le client du 21e siècle lorsquil décide dacheter, de louer ou de vendre un bien immobilier ? Vous recherchez un service complet, simple et compétitif. C’est ce que nous vous proposons chez iad. Nos consultants viennent à vous, avec accès aux dernières formations du secteur et à une plateforme d’outils exclusifs qui leur permet de fournir le meilleur service où que vous soyez. Nous donnons à nos conseillers la flexibilité et l’autonomie nécessaires pour vous garantir un accompagnement personnalisé dans la réalisation de votre projet, qu’il s’agisse d’acheter, de louer ou de vendre un bien immobilier. Chez iad vous trouverez un conseiller immobilier adapté à vos besoins. Chez IAD, nous partageons 50/50 avec toutes les agences.
#ref: 138290

*PORTUGUÊS*



Edifício Comercial com Oficina de automóveis em funcionamento



Muitíssimo bem localizado,



Na rua da Igreja de Santa Barbara de Nexe, com uma área de quase 300m2, mas com retificação já em processo para perto de 500m2.



A nível de oficina esta, está toda equipada com elevadores e maquinarias que fazem parte deste serviço.



E é vendida com todas máquinas e equipamento que fazem parte da mesma.



E Dispõe de zona de pintura para as viaturas.



Na parte de trás do Edifício, contamos ainda com um café em funcionamento também, com bastante espaço também e com várias mesas e cadeiras.



Servem bebidas e almoços.



Zona mais prestigiada em Santa Barbara de Nexe, com muito movimento e muitos serviços,



Localizado a 10 min do centro de Faro, a 5 min de Loulé, e do Mar Shopping.



Venha conhecer e aplicar aqui o seu negócio.



*ENGLISH*



Commercial Building with car workshop in operation Very well located, On the street of the Church of Santa Barbara de Nexe, with an area of almost 300m2, but with rectification already in process to close to 500m2. At the workshop level, this is fully equipped with elevators and machinery that are part of this service. And it is sold with all the machines and equipment that are part of it. E It has a painting area for vehicles. At the back of the Building, we also have a functioning café, with plenty of space and several tables and chairs. They serve drinks and lunch. The most prestigious area in Santa Barbara de Nexe, with a lot of movement and many services, Located 10 minutes from the center of Faro, 5 minutes from Loulé, and Mar Shopping. Come and discover and implement your business here.





;ID RE/MAX: (telefone)

Local commercial à vendre, emplacement central, Faro, Algarve

Local commercial à vendre, idéal pour commerce et services, comprenant une boutique de 203,40 m².

Comprenant 9 pièces et 1 salle de bain, ce local bénéficie d’un accès facile et se situe à l’une des principales entrées de Faro, au rez-de-chaussée d’un immeuble mixte (commerces et logements).

De par son emplacement, ce bien convient à tout type de commerce, de services ou d’industrie non polluante.

À proximité, vous trouverez restaurants, cafés, commerces, supermarchés, écoles, un jardin, une crèche et tous les services publics et privés nécessaires.

Proche du centre-ville de Faro, à 5 minutes à pied du centre-ville, des quais, du port de plaisance et de la Ria Formosa.

Les transports en commun desservant tous les quartiers de la ville sont facilement accessibles.

À environ 10 minutes à pied du centre commercial Forum Algarve.

Faro, qui possède un aéroport international, des infrastructures culturelles, éducatives et sportives exceptionnelles, une plage et la magnifique lagune de Ria Formosa, entre autres atouts, est une ville où il fait bon vivre et travailler.

Desservie par toutes les infrastructures nécessaires, notamment les transports en commun, des banques, des écoles, des centres commerciaux, la poste, un centre de santé, un hôpital et un commissariat de police, elle est facilement accessible grâce à sa proximité avec les gares routière, ferroviaire et fluviale.

À environ 5 minutes à pied des embarcadères pour les îles de Farol, Deserta, Culatra et Ilha de Faro, du marché municipal et de la mairie de Faro.

À environ 4 km de l’aéroport international de Faro, à environ 8 km de la plage de Faro et à proximité des grands axes routiers E.N. 125 et Via do Infante.

Avez-vous déjà trouvé le magasin de vos rêves ?
Cela peut être une opportunité commerciale.

Nous vous présentons cet espace commercial de 35 m², situé dans un emplacement stratégique, à côté de l’école secondaire Tomás Cabreira, à Faro - une zone de grande circulation piétonne et automobile, parfaite pour le commerce ou les services.
Caractéristiques principales :

Superficie totale : 35 m²
Pré-installation pour la blanchisserie en libre-service (plomberie préparée pour les machines)
Électricité triphasée - idéale pour différents types d’équipements
Rangement pour soutenir l’espace
Salle de bain privée
Raccordement au gaz naturel
Grande vitrine, avec une excellente visibilité et une lumière naturelle
Grilles de sécurité électriques pour une protection accrue

Cet espace est une excellente option pour les investisseurs ou les entrepreneurs qui cherchent à démarrer ou à développer leur entreprise dans l’un des quartiers les plus fréquentés de la ville.

Ne manquez pas cette occasion de sécuriser une propriété avec un grand potentiel de rentabilité.

Planifiez votre visite dès maintenant !

Saiba mais sobre este fantástico imóvel. Oportunidade única.
Algarve- Faro - Centro da Cidade
Restaurante com excelente esplanada, a funcionar como restaurante e Take-Away
Vendido equipado e mobilado (Não tem trespasse)
Apto a mobilidade reduzida (com rampas de acesso)
Perto de todas as comodidades a pé
Excelente localização (perto dos comboios da CP- centro da cidade)

Contacte-me para mais informações. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Store located in the centre of Faro, close to School, various shops and services.
Good area, 2 rooms, air conditioning, large storefront and bathroom.
Ideal for company office, Various Services, Accounting, Insurance, Aesthetics, Explanations, etc
Adaptable to various branches of activity and commerce. Rented until the end of 2029 with guaranteed income.

Espace commercial très bien situé au Monténégro, 9 chambres, espace avec beaucoup de lumière naturelle, composé de salons, gabionetes, 3 salles de bains, cuisine, buanderie.
1 place de parking et débarras.
Cet espace commercial, adapté aux cliniques, aux espaces d’esthétique et de coiffure, ou à d’autres activités.
Emplacement idéal avec parking.
Situé à quelques minutes de l’aéroport international de Faro et de la plage de Faro.
À 5 minutes du centre-ville de Faro
À 3 minutes du centre commercial Forum Algarve.
Nous nous occupons de toute la documentation et du soutien juridique.
Nous nous occupons du soutien au crédit dans le secteur bancaire
Réservez votre visite !

Espace commercial très bien situé au Monténégro, 9 chambres, espace avec beaucoup de lumière naturelle, composé de salons, placards, 3 salles de bains, cuisine de soutien, buanderie.
1 place de parking et espace de rangement.
Cet espace commercial, adapté aux cliniques, aux espaces de beauté et de coiffure, ou à d’autres activités.
Emplacement idéal, avec parking.
Situé à quelques minutes de l’aéroport international de Faro et de la plage de Faro.
Cet espace commercial pourra être dissimulé en résidence.

À 5 minutes du centre-ville de Faro
À 3 minutes du centre commercial Forum Algarve.
Nous nous occupons de toute la documentation et de l’assistance juridique.
Nous soutenons les crédits dans le secteur bancaire
Réservez votre visite !

[PT] [EN] [FR]



OPORTUNIDADE - VENDA CAFÉ PRAÇA DE OSSÓNOBA (MERCADO FARO)!

Café em funcionamento para venda com excelente localização na Praça de Ossónoba junto ao Mercado Municipal de Faro e à rua Ataíde Oliveira.



Café totalmente equipado com 34,40 m2 e lotação de 20 lugares sentados. Composto por uma sala equipada com um sistema de extração de fumos, uma casa de banho de serviço e duas arrecadações. Espaço exterior com para-vento regulável em plástico.



Espaço comercial utilizado como café, mas adequado para comércio, escritório de profissão liberal, estabelecimento de restauração e bebidas, actividades de prestação de serviços ou indústria não poluente.



Muito bem localizado numa das zonas mais movimentadas e centrais da cidade de Faro, junto ao Mercado Municipal e à rua Ataíde de Oliveira. Próximo do Estádio de São Luís, Rotunda do Hospital e de variadas lojas e serviços.



Não perca esta oportunidade única.



Venha conhecer este Café!



Contacte-me!



_



CAFÉ FOR SALE IN OSSÓNOBA SQUARE (FARO MUNICIPAL MARKET)!

Café in operation for sale with an excellent location in Ossónoba Square, next to the Faro Municipal Market and Ataíde de Oliveira Street.



A fully equipped café measuring 34.40 m2 with capacity of 20 seats. It includes a room equipped with a smoke extraction system, a service restroom and two storage rooms. The outdoor space has an adjustable plastic windbreak.



Commercial space used as a café, but suitable for commerce, professional offices, food and beverage establishments, service activities or non-polluting industry.



Very well located in one of the busiest and most central areas of the city of Faro, next to the Municipal Market and Ataíde de Oliveira Street. Close to the São Luís Stadium, Hospital Roundabout and various stores and services.



Do not miss this unique opportunity.



Come see this Cafe!



Contact me to schedule your visit!



_



OPPORTUNITÉ - CAFÉ À VENDRE PLACE OSSÓNOBA (MARCHÉ MUNICIPAL DE FARO)!

Café en activité à vendre avec un excellent emplacement sur la Place Ossónoba, à côté du marché municipal de Faro et de la rue Ataíde Oliveira.



Café entièrement équipé de 34,40 m2 avec une capacité de 20 personnes. Il se compose d’une salle équipé d’un système d’extraction de fumée, d’une salle de bain de service et de deux salles de stockage. L’espace extérieur est équipé d’un brise-vent en plastique réglable.



Cet espace commercial, actuellement utilisé comme café, peut également accueillir des commerces, des bureaux professionnels, des établissements de restauration, des activités de services ou des industries non polluantes.



Très bien situé dans l’un des quartiers les plus fréquentés et les plus centraux de la ville de Faro, à côté du marché municipal et de la rue Ataíde de Oliveira. A proximité du stade São Luís, du rond-point de l’hôpital et de divers commerces et services.



Ne manquez pas cette opportunité.



Venez visiter ce Café!



Contactez-moi pour planifier votre visite!

;ID RE/MAX: (telefone)

Boutique à vendre à Faro

Venez découvrir cet espace beauté entièrement rénové en 2022.

Ce magasin, composé d’une grande pièce lumineuse et d’une salle de bain, est l’espace idéal pour démarrer votre entreprise.
Il y a actuellement un espace dédié aux manucures et un autre dédié aux massages et soins.

Il dispose de la climatisation.

Excellent emplacement, à l’entrée de Faro, proche de toutes commodités, parking aux alentours et transports en commun.

Ne manquez pas cette opportunité d’investissement.

Superficie: 34,75 m2

Venez visiter.

iad est un réseau de conseillers immobiliers indépendants basé sur un modèle totalement innovant qui vise à rompre avec le concept traditionnel d’agence immobilière. Que recherche le client du 21e siècle lorsquil décide dacheter, de louer ou de vendre un bien immobilier ? Vous recherchez un service complet, simple et compétitif. C’est ce que nous vous proposons chez iad. Nos consultants viennent à vous, avec accès aux dernières formations du secteur et à une plateforme d’outils exclusifs qui leur permet de fournir le meilleur service où que vous soyez. Nous donnons à nos conseillers la flexibilité et l’autonomie nécessaires pour vous garantir un accompagnement personnalisé dans la réalisation de votre projet, qu’il s’agisse d’acheter, de louer ou de vendre un bien immobilier. Chez iad vous trouverez un conseiller immobilier adapté à vos besoins. Chez iad nous partageons 50/50 avec toutes les agences.
#ref: 136339

Découvrez cet espace commercial de 140m² au cœur de Faro, à quelques pas de la Marina. Avec trois salles de bain et un bureau, il allie design fonctionnel et finitions de qualité, offrant un environnement idéal pour le commerce ou les services. Son emplacement central et historique assure visibilité, flux important et potentiel de croissance pour votre activité.

Caractéristiques principales :

Surface : 140m²
3 salles de bain
Bureau
Aménagement moderne et fonctionnel
Proche de la Marina et du centre historique

Prenez rendez-vous avec BUYME Property

Note.
1. Pour toute information sur ce bien, veuillez toujours vous référer à la référence 240022.
2. Lorsque vous planifiez et effectuez une visite, apportez votre pièce d’identité avec vous.

Pâtisserie à vendre au Monténégro

Cette pâtisserie, actuellement en activité, dispose de 38 places assises à l’intérieur, 16 en terrasse et 6 à l’extérieur, face à la façade.

Elle se distingue par son espace, sa luminosité et sa clientèle fidèle. Cet espace est ouvert depuis 2001, année de construction du bâtiment.

Elle dispose d’une surface intérieure de 87,10 m², d’une terrasse de 73,70 m² et d’un espace de stockage de 7,95 m².

Idéalement situé, à proximité de l’école Montenegro EB 2/3 et à 2 minutes de l’aéroport de Faro.

Idéal pour poursuivre l’activité, créer des bureaux ou un atelier.

Venez découvrir cet espace et planifiez votre visite.

iad est un réseau d’agents immobiliers indépendants basé sur un modèle totalement innovant qui rompt avec le concept traditionnel des agences immobilières. Que recherche le client du XXIe siècle lorsqu’il décide d’acheter, de louer ou de vendre un bien immobilier ? Vous recherchez un service complet, simple et compétitif ? C’est ce que nous vous proposons chez iad. Nos consultants sont là pour vous accompagner, avec un accès aux dernières formations du secteur et une plateforme d’outils exclusifs qui leur permettent de vous offrir le meilleur service, où que vous soyez. Nous offrons à nos consultants la flexibilité et l’autonomie nécessaires pour vous assurer un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, qu’il s’agisse d’achat, de location ou de vente d’un bien immobilier. Chez iad, vous trouverez un conseiller immobilier adapté à vos besoins. Chez iad, nous travaillons à 50/50 avec toutes les agences.
#ref: 150672

Saiba mais sobre este fantástico imóvel. Oportunidade única.
Algarve - Faro
Excelente restaurante a funcionar em self-service e Take-away no mercado municipal de Faro, no centro da cidade.
Com armazém na cave.
Tem cerca de 120 lugares (interior e exterior).
Trata-se de uma venda de direito de exploração, incluí equipamentos e mobília.
OBS: Possuí uma renda mensal fixa de usufruição do espaço dentro do mercado municiapal.
Bom investimento com rentabilidade imediata.


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Excellente opportunité d’investissement ou d’installation de votre entreprise dans l’un des quartiers les plus prisés de Faro. Cet espace commercial, situé dans un quartier résidentiel calme, à quelques mètres de l’hôpital de Faro, offre une combinaison parfaite entre emplacement stratégique, fonctionnalité et potentiel de valorisation.
D’une superficie brute de 122 m², le bien est actuellement divisé en quatre pièces séparées par des cloisons en placoplâtre, dont trois sont équipées de la climatisation, plus une grande pièce, également équipée de la climatisation, qui commence dans le hall et s’étend jusqu’à la vitrine côté est, permettant une utilisation immédiate pour des cliniques, des bureaux, des cabinets médicaux, des bureaux techniques ou divers services.
Les grandes vitrines et l’orientation solaire est/ouest offrent un excellent apport de lumière naturelle tout au long de la journée, créant un environnement de travail agréable, efficace et accueillant.
Il dispose également d’une salle de bains de service et d’une distribution fonctionnelle qui facilite les adaptations en fonction des besoins du futur utilisateur.
L’un des grands atouts de ce bien immobilier est son fort potentiel de reconversion en logement, sur demande de changement d’usage auprès de la mairie, en vertu du Simplex Urbanístico - DL n° 10/2024, ce qui en fait une option extrêmement attractive tant pour les investisseurs que pour ceux qui recherchent une solution de logement dans un emplacement privilégié.
Points forts :

122 m² de surface brute

4 pièces avec 3 climatiseurs

Grandes baies vitrées et beaucoup de lumière naturelle

Exposition solaire est/ouest

Salle de bains de service

Quartier résidentiel calme

Proche de l’hôpital de Faro

Potentiel de conversion en logement

Une opportunité polyvalente, avec un énorme potentiel et dans un emplacement très recherché. Idéal pour ceux qui pensent au présent... et investissent dans l’avenir.

Créée en France en 2008 et au Portugal en 2015, iad est née d’un modèle innovant qui élargit le concept traditionnel d’agence immobilière, en favorisant une relation de proximité entre le consultant et le client. Le succès du groupe iad se reflète dans les milliers de consultants, de biens immobiliers en ligne et de transactions réalisées.

iad Portugal est un réseau de conseillers immobiliers indépendants, basé sur un modèle totalement innovant qui rompt avec le concept traditionnel d’agence immobilière.
Que recherche le client du XXIe siècle lorsqu’il décide d’acheter, de louer ou de vendre un bien immobilier ? Il recherche un service complet, simple et compétitif. C’est ce que nous vous proposons chez iad.
Nos conseillers viennent à votre rencontre, bénéficiant des dernières formations du secteur et d’une plateforme d’outils exclusifs qui leur permettent de vous offrir le meilleur service où que vous soyez. Nous donnons à nos conseillers la flexibilité et l’autonomie nécessaires pour vous garantir un accompagnement personnalisé dans la réalisation de votre projet, qu’il s’agisse d’acheter, de louer ou de vendre un bien immobilier.
Chez iad, vous trouverez un conseiller immobilier à votre mesure.
#ref: 154415

Ces locaux, adaptés au commerce et aux services, comprennent deux boutiques de 203,40 m² et 185,52 m², pouvant être achetées ensemble ou séparément.

Ils se composent de 16 pièces et 3 salles de bains, avec 2 entrées et un accès facile. Situés au rez-de-chaussée d’un immeuble mixte (commercial et résidentiel), à l’une des principales entrées de Faro, ils conviennent à tout type de commerce, de services ou d’industrie non polluante.

À proximité, vous trouverez restaurants, cafés, commerces, supermarchés, écoles, un jardin, une crèche et tous les services publics et privés nécessaires.

Proche du centre-ville de Faro, à 5 minutes à pied du centre, des quais, du port de plaisance et de la Ria Formosa.

Les transports en commun desservant tous les quartiers de la ville sont accessibles à proximité immédiate de l’immeuble.

Le centre commercial Forum Algarve est à environ 10 minutes à pied.

Faro, qui possède un aéroport international, des infrastructures culturelles, éducatives et sportives exceptionnelles, une plage et la magnifique lagune de Ria Formosa, entre autres atouts, est une ville où il fait bon vivre et travailler.

Desservie par toutes les infrastructures nécessaires, notamment les transports en commun, des banques, des écoles, des centres commerciaux, la poste, un centre de santé, un hôpital et un commissariat de police, elle est facilement accessible et proche des gares routière, ferroviaire et fluviale.

À environ 5 minutes à pied des embarcadères pour les îles de Farol, Deserta, Culatra et Ilha de Faro, du marché municipal et de la mairie de Faro.

À environ 4 km de l’aéroport international de Faro, à environ 8 km de la plage de Faro et à proximité des grands axes routiers E.N. 125 et Via do Infante.

[PT] [EN] [FR]



OPORTUNIDADE - LOJA LARGO SÃO LUÍS - CENTRO FARO!

Loja com excelente localização junto à Ermida de São Luís, adequada para serviços, escritórios ou comércio.



Ampla Loja com 237 m2, duas entradas/montras separadas, três casas de banho de serviço e zona de arrumos. Amplo quintal nas traseiras que, de momento, se encontra separado em dois com placas metálicas que podem ser removíveis. 2 montras em frente à rua.



Localizada numa zona central da cidade no Largo de São Luís, com facilidade de estacionamento em frente à loja. Em frente ao Estádio de São Luís, próxima da Rotunda do Hospital, do Mercado Municipal de Faro e de variadas lojas e serviços.



Não perca esta oportunidade única.



Venha conhecer esta Loja!



Contacte-me!



_



OPPORTUNITY - STORE FARO CENTER!

Shop with excellent location next to the Ermida de São Luís, suitable for services, offices or retail.



Large store with 237m2, two separate entrances/storefronts, three service bathrooms and a storage area. Large backyard which is currently separated in two sections by removable metal panels. Two storefronts facing the street.



Located in a central area of the city in Largo de São Luís, with easy parking in front of the store. In front of the São Luís Stadium, close to Hospital Roundabout, Faro Municipal Market and various stores and services.



Come see this property!



Do not miss this unique opportunity.



Contact me to schedule your visit!



_



OPPORTUNITÉ - MAGASIN CENTRE-VILLE!



Magasin avec un excellent emplacement à côté de l’Ermida de São Luís, adaptée aux services, bureaux ou commerce.



Grand magasin de 237 m2, deux entrées/vitrines séparées, trois salles de bains de service et une zone de stockage. Grande cour arrière, actuellement divisée en deux parties par des panneaux métalliques amovibles. 2 Vitrines donnant sur la rue.



Situé dans un quartier central de la ville à Largo de São Luís, avec parking facile devant le magasin. Devant le stade São Luís, à proximité du rond-point de l’hôpital, du marché municipal de Faro et de divers commerces et services.



Ne manquez pas cette opportunité.



Venez visiter ce Magasin!



Contactez-moi pour planifier votre visite!

;ID RE/MAX: (telefone)

Dans un secteur privilégié, un nouveau développement moderne apparaît, dans un contexte contemporain de grande qualité.
Déjà en construction avec achèvement prévu en novembre 2025.
7 étages avec un espace commercial au rez-de-chaussée, piscine, espace commun sur le toit et avec une vue imprenable sur la Ria Formosa.
Au sous-sol plusieurs parkings et boxes avec portails automatiques, ainsi que des débarras.
Typologies : T2, T3, T4 et T4+1 Penthouse. Design moderne et matériaux de haute qualité.
Ne manquez pas cette opportunité de résider dans la capitale de l’Algarve.
Buyme Property se fera un plaisir de planifier votre visite. Nous t’attendons!

Note.
1. Pour toute information sur cette propriété, veuillez toujours vous référer à la référence 230155_A
. Lors de la planification d’une visite et de la réalisation d’une visite, soyez accompagné de votre pièce d’identité.