12 Boutiques - Local commercial Bon état, pour Acheter, à Gondomar

As lojas estão inseridas num prédio novo e de arquitetura moderna, abrigam muita luz, uma boa disposição e são uma excelente opção para investimento.
Localizadas na freguesia de S. Pedro da Cova (Gondomar),numa zona residencial e central! Beneficia de uma ampla oferta serviços e transportes públicos.

Quatro excelentes lojas voltadas para a rua em zona movimentada

Loja D
- Área da loja - 90,50 m2
- Lugar de garagem - 11,76 m2
- Preço - 150.000

-Paneis Solares para aquecimento de águas;
-Fachada em Cappoto e allucobond;
-Isolamento Térmico pelo exterior;
-Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo; entrada;

Localizadas junto ao Pingo Doce de S. Pedro da Cova, ocupam todo o R/C do Edifício.
Todas as lojas têm casa de banho e 1 lugar de garagem na cave do edifício;

Características das lojas:

Loja C
- Área da loja - 90,90 m2
- Lugar de garagem - 11,76 m2
- Preço - 145.000

Distâncias:
-50m do hipermercado;
-300m dos bombeiros;
-500m da Escola B1 do Passal;
-750m da Escola EB1 de Belo Horizonte;
-3km de S. Cosme Gondomar;
-12km do centro do Porto.

Marque já a sua visita com a Decisões e Soluções Braga Centro!

Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

Várias lojas comerciais, com as entradas de acesso são efetuadas pela Rua 25 de Abril, praça de comércio e a outra, nas traseiras, é efetuada pela Rua Agostinho Fernando Oliveira Guedes.

Dotada de razoáveis acessos rodoviários, dada a proximidade ao acesso à A43, e razoável cobertura de transportes públicos.

O acesso ao estacionamento é feito pela Rua João de Deus.


(PV (telefone) Rua Agostinho Fernando Oliveira Guedes
Estabelecimento n.º (301; 302; 303; 305; 306)- R/C
Área: 257m2 Venda: 202 000.000€ Arrendamento: 1300€


(PV30827) Rua 25 de Abril
Estabelecimento n.º 4, piso R/C
Área: 90m2 Venda: 64.000€ Arrendamento: 450€

(PV30815) Rua 25 de Abril
Estabelecimento n.º 116, piso -2
Área: 25m2 Venda: 21 500€ Arrendamento: 140€

Venda de espaço comercial e trespasse do respectivo negócio (Padaria/Pastelaria) em Rio Tinto, com ótima localização e fabrico próprio.

Espaço em pleno funcionamento e com clientes fixos.

Espaço totalmente equipado, com zona de atendimento, fabrico e armazém. Com boa rentabilidade.

Aproveite esta oportunidade de investimento e venha conhecer o seu novo negócio!

Venda de Trespasse, estabelecimento comercial, destinado a cafetaria, gelataria e confeitaria, com 140 m2.



Trata-se de um espaço muito agradável. bem decorado, com muita luz direta.



Dispõe de uma ampla esplanada nas traseiras e de um piso inferior, que serve de armazém.



É uma excelente oportunidade para dar continuidade a um negócio com 20 anos de existência, em pleno funcionamento, muito bem frequentado e com carteira de clientes fidelizados.



Está localizado numa das principais avenidas de Gondomar, junto ao monumento do Soldado Desconhecido, Agência Bancária, Minipreço, Escola de Condução, Infantário e, com acesso a transportes públicos.



Faz parte do negócio o seguinte recheio:



Balcão + vitrine + prateleiras e armários.



12 mesas + 44 cadeiras



3 mesas (pneu) + sofás de exterior + mesas e bancos altos



Candeeiros + TV + Relógio



Torradeira pequena + Máquina de cortar fiambre.







Se procura um negócio com boa rentabilidade, não hesite em contactar.

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja localizada próximo do Rio Douro, o que oferece um ambiente encantador e pitoresco. Equipada com instalações de padaria, é uma oportunidade ideal para empreendedores no ramo alimentício.

Com orientação solar Norte e Sul, desfruta de uma excelente exposição à luz natural ao longo do dia, o que cria um ambiente luminoso e convidativo.

Além disso, possui um terraço perfeito para clientes desfrutarem de refeições ao ar livre. A inclusão de uma garagem fechada adiciona conveniência e segurança aos proprietários.

Esta é uma oportunidade única para estabelecer um negócio numa localização privilegiada, proporcionando uma experiência gastronómica única com vista para o Rio Douro.

Composto por:
-Salão
-3 Casas de banho de serviço (mulher, homem e funcionários)
-Terraço com 370m²
-Garagem fechada com 34m²

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que pretende.

O Seu Sonho Começa Aqui!

Somos uma imobiliária tradicional que continua a valorizar o contato humano e o cuidado com os nossos clientes.

Atualmente, a tecnologia desempenha um papel importante no setor imobiliário, mas o toque pessoal e a atenção individual são igualmente cruciais.

Valorizamos cada cliente como um indivíduo único, e entendemos que suas circunstâncias, preferências e objetivos são distintos. A nossa equipa está preparada para adaptar-se às necessidades específicas de cada um, oferecendo soluções personalizadas que atendam às suas expectativas.

Com mais de 10 anos de experiência no mercado imobiliário, a GlobalTrade tem uma compreensão profunda das dinâmicas, tendências e desafios do setor. Estamos constantemente atualizados com as mudanças e inovações do mercado, de forma a garantir que os nossos clientes beneficiem das melhores oportunidades disponíveis.

Espace galerie commerciale dans le centre de Gondomar 150m de Largo do Souto, a fonctionné comme une salle de sport.

Divisions : Bureau(s), Hall d’entrée(1), Lavabo, Salle(s)(2), Dressing(1)
Environs: Vue sur la ville, Transports en commun, Station-service, Police, Marché, Hypermarché, Gymnase, Pharmacie, Parking, Espaces verts, École, Centre-ville, Centre commercial, Incendie, Bibliothèque, Banque, Autoroute, Aires de jeux pour enfants
Équipement: Ascenseur
Confort et loisirs: Lumière naturelle
Objet : Commercial
Zones: Façade(1)

Loja localizada no interior de centro comercial no coração de Gondomar, atualmente arrendada na proximidade de todo o tipo de bens e serviços.

Com acesso a parque privado para as viaturas dos funcionários.

Oportunidade de investimento, com proximidade a estação da futura linha de metro Gondomar II.

Não hesite e visite!

Excelente oportunidade! Espaço comercial de 2 andares com mezanino, ideal para escritórios de diversas áreas. Localização estratégica e ambiente sofisticado para potenciar os seus negócios.

Espaço muito versátil, com possibilidade de utilização para restauração, comércio ou escritórios.

Características do Imóvel:
- Área Total: 194 m²
- Andares: 2
- Mezanino: Amplo e com excelente iluminação natural
- Piso Térreo: Recepção moderna e área de convivência
- Piso Superior: Salas de trabalho abertas e flexíveis
- WC: 2 (um em cada andar)
Diferenciais:
- Localização privilegiada, próximo do centro da cidade, centros empresariais, bancos e transporte público.
- Ambientes bem iluminados e ventilados, proporcionando conforto e produtividade.
Observação: Venda nas condições atuais, pronto para acabamentos, ou possibilidade de disponibilizar serviço chave na mão com adaptação às suas necessidades específicas.

Visitas disponíveis em horários flexíveis. Não perca esta excelente oportunidade de investimento para o seu escritório!

Compre o seu imóvel com human-experts.

Armazém e atividade industrial na Avenida da Conduta

Propriedade Industrial Espaçosa com 7 Divisões

Área do terreno: 623m²
Área bruta de construção: 525m²
Área bruta privativa: 525m²

Este espaçoso armazém e instalação industrial oferece uma oportunidade única para estabelecer o seu negócio na movimentada Avenida da Conduta. Com um amplo terreno de 623m² e uma área bruta de construção de 525m², esta propriedade é ideal para as empresas que necessitam de espaço e flexibilidade.

Características do Imóvel:
-7 divisões versáteis para atender às necessidades do seu negócio.
-Espaço amplo e arejado para a realização de atividades industriais.
-Localização privilegiada na Avenida da Conduta, com fácil acesso a importantes vias e transportes públicos.

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos
-Escolas
-Ginásio
-Banco
-Posto de combustível
-Confeitarias
-Supermercados
-Todo o tipo de comércio e serviços na proximidade


Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.

’ O Seu Sonho Começa Aqui!’
Somos uma imobiliária tradicional, em que continuamos a privilegiar o contacto e o cuidado com os nossos clientes.
Num mundo cada vez mais Virtual, o nosso compromisso é tornar esse mesmo negócio na realização dos seus sonhos.
Sonhar é algo que é comum a quem Compra e a Quem Vende.
Permita se Sonhar e nós ajudaremos a CONCRETIZAR.

Fracção A de Prédio em Propriedade Horizontal



Fracção A de prédio com três fracções composta por



Fracção A-Armazém



Fracção B-Restaurante



Fracção C-Alojamento local (Dois Pisos)

Espaço com 353 m2 com varanda vidrada para o rio Douro, possui garagem fechada para uma viatura, pode eventualmente servir de ampliamento tanto da parte do restaurante no piso 1 , como alojamento local existente no 2º e 3º piso do prédio.



Bastante potencial de construção e ainda com algum espaço exterior



Transportes públicos à porta e a 15 minutos do Porto.



Marina de Melres a 1.5 km



Dá-se referência à venda total do edifício com 1152 m2 de área útil nas três fracções.

Seja meu convidado a visitar esta oferta imobiliária

;ID RE/MAX: (telefone)

Vente ou location d’un excellent magasin de 82,30 m2 près de la Chambre de Gondomar

Si vous êtes à la recherche d’un espace pour :
-Monétiser;
- Fins commerciales;
-Bureau;
- Fourniture d’un service;
- Représentation d’une marque/d’un produit;
- Centre d’étude;
-Studio;
-Clinique.
... Trouvez ici l’espace idéal !!

Espace commercial qui vient d’être construit en 2005 dans un immeuble de référence situé Rua 5 de Outubro, 159, São Cosme - Gondomar - Porto. Composé de r / c avec beaucoup de lumière naturelle, étant situé à côté des services, du commerce et de l’accès, ce qui permet d’avoir une excellente offre commerciale et de mobilité au centre-ville et l’accès.

Excellente option pour monétiser.

Il propose également un parking extérieur gratuit. Il dispose également d’une place de parking d’environ 11,40 m2 pour faciliter le chargement / déchargement avec accès à l’ascenseur.

Magasin commercial avec 82,30 m2 de surface brute totale à Gondomar, près de la Chambre de Condomar, magasin du citoyen, eaux, cabinet d’avocats et autres services.

Espace avec la licence / autorisation d’utilisation N-646/2005 délivrée par la municipalité de Gondomar le 01/02/2006.

Espace avec 2 façades, un plafond de 2,8 m, en très bon état avec une rampe d’accès à mobilité réduite, une grande salle de bain avec ventilation et éclairage naturel, le tout construit en granit, avec faux plafond avec foyers intégrés, avec 6 m de devanture de magasin avec verre feuilleté dans la fenêtre et cadres en aluminium, 2 puits de lumière pour l’éclairage naturel et l’accès au toit d’une terrasse avec environ 150 m2 d’usage commun.

Cet espace qui peut être utilisé pour le commerce et les services, sans avoir besoin de travaux, est très bien situé, à proximité des écoles, des transports en commun, des supermarchés et du commerce général, des hôpitaux, des cliniques et des pharmacies, du centre commercial, des banques, du bureau de poste et du centre de santé. Il est situé dans un quartier résidentiel avec accès à l’autoroute et à d’autres infrastructures.

Points d’intérêt:
- à 10 m du comptoir de crédit agricole;
- 30 m de la mairie de Gondomar
- à 10 m du Café Nicola;
- à 5 m de Cabeleireiro Inno/Estilo;
- 0,6 miles de Gondomar City Park;
- à 1,5 km de l’hôpital Fernando Pessoa;
- à 1,5 km de l’accès à l’A3/IC29 et à l’A41 ;
- à 500 m des écoles secondaires;
- 15 m de The Self Service Buundry;
- 10 m de la télécabine SMAS;
- à 20 m de The Real Optica Boutique;
- à 50 m du service d’incendie de Gondomar;
- 5 m de logements collectifs/immeubles d’habitation;
- 5 m des cabinets d’avocats et avocats Souto Covelo et Ivo Vieira;
- à 30 m de l’agence de voyages Gondomar;
- à 50 m du centre commercial;
- 100 m de la clinique dentaire;
- à 50 mètres du restaurant Queen’s Cook;
- 30 m d’Ótica Santos;
- 50 m de l’arrêt de bus 800/9M - Zona GDM1 Andante, bus n° 12/2711/30 et arrêt Gondomarense

Surface brute totale: 82,30 m2
Surface privée brute: 70.90 m2
Surface brute dépendante: 11,40 m2

Autres valeurs :
- Valeur IMI (annuelle): 165,36 €
- Copropriété mensuelle: 50,00 €

N’hésitez pas à demander plus d’informations sur cet Espace Commercial !

Note : Si vous êtes un conseiller immobilier, n’hésitez pas à présenter cette propriété à vos acheteurs potentiels, car elle est disponible pour le partage d’affaires.

La valeur de l’IMI est de 195,31 € / an.

- Informations selon le livre de construction:

Type de bâtiment : Immeuble sous propriété horizontale.
Affectation: Commerce
Description: Fraction A destinée au commerce et aux services avec entrée par le n° 159 rua 5 de Outubro (accès à l’établissement), située au niveau du rez-de-chaussée. La fraction dispose également d’une place de parking située au sous-sol, avec entrée par le numéro 181 de la Rua 5 de Outubro.
Typologie: 1 division
Surface privée brute: 70.90 m2
Surface brute dépendante: 11,40 m2

Transport et accès :
50 m de l’arrêt de bus 800/9M - Zona GDM1 Andante, bus n° 12/2711/30 et arrêt Gondomarense
à 1,5 km de l’accès à l’A3/IC29 et à l’A41 ;

Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez vous référer au code MINDFUL.

Conditions spéciales pour l’acquisition de la propriété jusqu’au moment de l’acte. Nous avons un partenariat avec une entreprise qui a un protocole avec plusieurs banques où vous pouvez bénéficier des meilleurs taux d’intérêt.

Sentez-vous accompagné dès le début, tout au long du processus et jusqu’à l’Écriture.

Envie d’en savoir plus ?
Contactez-nous pour planifier une visite ou recevoir des informations supplémentaires. Nous serons heureux de vous aider à réaliser votre rêve!

Loja com 35,45m2 no Centro Comercial Auditório no centro de Gondomar
Loja localizada no interior do centro comercial, e amplas montras
Disponível para qualquer tipo de comércio ou serviços.
Excelente localização, pois situa-se no coração de Gondomar.