82 Boutiques pour Acheter, à Oeiras

**Espaço Comercial em Oeiras - Oportunidade Única!**

Descubra este incrível espaço comercial à venda em Oeiras, ideal para dar vida ao seu negócio! Com uma área total de 400 m², distribuídos em dois andares, este imóvel oferece um ambiente
versátil e acolhedor. As grandes montras garantem excelente visibilidade, atraindo clientes e proporcionando um fluxo constante de visitantes. Localizado em uma zona residencial e tranquila, o espaço está rodeado de comércio e serviços, tornando-se uma opção perfeita para escritórios, clínicas ou coworking.

A localização é privilegiada, a apenas 1 km do Hospital da Luz e do Centro Comercial Oeiras Parque, com fácil acesso à Autoestrada A5 e Marginal. Além disso, o Parque dos Poetas está a apenas 500 m, oferecendo um ambiente agradável para os seus clientes. Com duas casas de banho e um armazém, este espaço é funcional e adaptável às suas necessidades.

Seja para continuar a loja de decoração ou para criar um novo projeto, este espaço tem um potencial imenso. Não perca a oportunidade de visitar e visualizar o futuro do seu negócio neste local promissor. Venha conhecer e se encantar!

OEIRAS -Figueirinha - Espaço Comercial com 220 m2, que ficará pronta a ser utilizada, sendo apenas necessário adequá-la ao seu negócio.

A área é bem servida por infraestruturas públicas, Hospital da Luz, Parque dos Poetas, Polícia,
farmácias, restaurantes, cafés, espaços verdes e transportes.


A rua está geograficamente bem posicionada, trata-se de uma artéria que articula zonas residenciais com comércio de proximidade e serviços, inserida numa malha urbana sobretudo edifícios de habitação misturados com lojas.

A rua tem diversas atividades: comércio local e pequenas empresas, o que confere dinamismo à envolvência urbana, com
circulação de pessoas durante o dia.

Sugerimos Estúdio de Pilatos, escritório, clinica, ginásio, etc.

Documentação em ordem, pronta para escritura.

Aguardamos a sua visita.

Magasin commercial de 192 m² de surface brute privative. Excellente opportunité d’investissement au cœur de Linda-a-Velha, stratégiquement situé à Alto de Santa Catarina, à Algés, Lisbonne.

Cette propriété de deux étages, construite à la fin des années 90 et maintenue en bon état de conservation, se distingue par sa magnifique vitrine avec exposition totale sur rue aux deux étages, offrant une visibilité exceptionnelle pour tout commerce.

La propriété se développe sur deux étages reliés par un escalier intérieur en pierre. L’étage inférieur offre un espace généreux en open space, idéal pour l’accueil clientèle ou l’exposition, complété par une zone de rangement. L’étage supérieur dispose d’installations sanitaires séparées (hommes et femmes), un espace ouvert et quatre grandes salles avec cloisons en placoplâtre, garantissant une flexibilité dans l’organisation des espaces. La propriété bénéficie de la climatisation, assurant le confort tout au long de l’année.

Ce magasin se révèle parfait pour le commerce traditionnel, tirant pleinement parti de son impressionnante vitrine, mais sa polyvalence permet également l’installation d’autres activités commerciales.

Loja de animais em Algés e loja de animais em Linda-a-Velha a trabalhar com licença para venda de animais e desparasitantes, duas baterias de peixes, 2 baterias de aves e 2 baterias de roedores e sala de tosquias e banho.
São 2 lojas a trabalhar bem, estão cheias de material.
O consultório Veterinário está equipado com destartarizador, estrelisador, máquina para fazer análises, 4 vocês para animais, 2 módulos de soro, e mais alguns equipamentos.
Motito de de trespasse, cansaço e mudança de ramo.
#ref:

Charmante boutique de 25,5m² plus une mezzanine de 15m², dans le centre commercial Galerias Alto da Barra, à Oeiras. Boutique décorée avec beaucoup de goût, elle peut être vendue avec ou sans la garniture et a la particularité d’avoir deux entrées distinctes. Alto da Barra est une urbanisation moderne située à Oeiras, entre Lisbonne et Cascais, connue pour son emplacement privilégié en bord de mer et la qualité de vie qu’elle offre. Développée entre les années 1960 et 1970 par l’architecte Fernando Silva, cette zone a été conçue comme l’une des premières urbanisations modernes de la périphérie de Lisbonne, se distinguant par son organisation urbaine et son intégration dans l’environnement.

Espaço comercial em excelente estado de conservação, com uma decoração moderna e funcional, ideal para escritórios, clínicas, gabinetes ou serviços.

O imóvel dispõe de receção acolhedora, copa, casa de banho, salas de trabalho e reunião amplas, bem como 2 salas de arrumos.

O espaço encontra-se pronto a utilizar, com bons acabamentos e ambiente profissional. Localizado numa zona de fácil acesso.

Características principais:
Receção decorada e funcional
Salas de trabalho
Sala de reuniões
Sala de arrumos
Copa
Casa de banho
Bons acabamentos
Excelente localização

Perfeito para quem procura um espaço prático, elegante e pronto a funcionar.
#ref:34560329

Opportunité unique d’acquérir un nouveau magasin (128M2), avec une licence pour le commerce et les services. À l’heure actuelle, préparé et équipé pour la restauration.
Excellent emplacement au cœur d’un quartier résidentiel récent, déjà consolidé dans le commerce et les services.
Cet espace se distingue par le fait qu’il est entièrement équipé et prêt à fonctionner comme un restaurant, y compris toutes les infrastructures et équipements nécessaires pour démarrer l’activité immédiatement.
Le magasin dispose d’une grande salle à manger, d’une I.S, d’une cuisine équipée, d’un balcon donnant sur les grands espaces verts environnants et d’un garage box (à l’étage 0).
Bien qu’il soit optimisé pour la restauration, l’espace est polyvalent et peut accueillir tout type de commerce ou de service, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’une circulation piétonne.
Il dispose également de grandes fenêtres qui offrent une excellente lumière naturelle.

Principaux avantages :
Nouveau magasin, jamais utilisé
Entièrement équipé pour la restauration
Balcon donnant sur les espaces verts
Insertion dans une nouvelle zone résidentielle, avec des commerces et des services déjà installés
Polyvalence pour d’autres types d’entreprises

Accès rapide :
3 minutes de l’A5 (Lisbonne - Cascais)
5 minutes de l’IC19
15 minutes de Lisbonne
Proximité du CREL et du CRIL
#ref:LOJHS002

Restaurante Hamburgueria Takeaway em funcionamento, cozinha totalmente equipada.
Decoração tendência atual 2025.
Interior com 10 lugares sentados, exterior com 12 lugares sentados.
A 100 metros do Instituto Espanhol e a 400 métros do Oceanário Vasco da Gama.
Avenida com Grande Movimento.
Renda mensal apenas 675.
Não perca esta excelente oportunidade!
#ref:34363142

Se procura loja bem posicionada para abrir um negócio, acabou de encontrar. Esta loja adapta-se a qualquer tipo de comércio ou serviço, podendo dar asas à imaginação e montar aqui o seu negócio de sonho ou um escritório. Possui extração de fumos e pode voltar aos seus tempos áureos e ser um belo restaurante, para servir a população que irá viver a escassos metros nos Condomínios de luxo Turquesa e Vila São Romão.

Excelente espaço comercial no rés-do-chão de um edifício moderno em Miraflores, com 118,58 m² e 3 lugares de estacionamento privativos.

Versátil e luminoso, este imóvel adapta-se a várias atividades: comércio, escritório, clínica, serviços, formação ou showroom. Dispõe de projeto conceptual de remodelação que demonstra o forte potencial do espaço.

Localização privilegiada, rodeada de habitação, empresas, serviços, transportes e fácil acesso às principais vias. Ideal para investimento ou utilização própria.

1 - Características:
118,58 m²
Rés-do-chão
3 lugares de estacionamento
Excelente localização em Miraflores
Versatilidade para vários tipos de negócio
Forte potencial de valorização

2 - Um espaço que se adapta ao seu negócio. Uma localização que valoriza o seu investimento.
Com linhas amplas e grande flexibilidade de utilização, este imóvel é ideal para quem procura:
comércio especializado
gabinete ou escritório
serviços de saúde (clínica, psicologia, estética)
showroom
cowork privado
centro de formação
estúdio criativo
E o melhor? O imóvel permite reconfiguração total, com grande potencial para remodelação como evidenciado nos estudos arquitetónicos apresentados

Agende já a sua visita!

Café / restaurante em funcionamento , situado em parque industrial - LUX PARK - QUELUZ DE BAIXOLocalização ao lado da estação de televisão TVI e do centro de camionagem Vimeca .Frequentado diariamente pelos funcionários destas empresas, ao pequeno almoço e almoço.Licença de utilização nº132 de 11-05-2001Descrito em caderneta predial como armazém e atividade industrial.Principais características:Número de lugares sentados - 40Cozinha equipada com:Fogão industrial Fritadeira Industrial Forno Exaustor Máquina lavar LoiçaCilindro
Zona de atendimento com o seguinte equipamento:Balcão de frio Balcão exposição TorradeiraEste espaço pode ser aproveitado para outras atividades, dada a sua localização e condições únicas.Aproveite e agende já a sua visita.Para o seu novo espaço de venda ou para expandir o seu negócio.Este imóvel encontra-se em regime de exclusividade
Partilho com todas as agências em regime de 50% - 50%Para mais informações consulte o site KW PORTUGAL.

Características:
Outras características - Cozinha Equipada; Ar Condicionado;

Loja em funcionamento com muito boas áreas, actualmente como gráfica.



Zona envolvente muito agradável com a estação de Barcarena muito perto.



Composta por r/c e C/v e uma arrecadação bastante ampla.



VALOR NEGOCIÁVEL



Wc e zona de estar.







Tem actualmente um rendimento razoável.



Podendo a renda ser aumentada.



Venha visitar



P



ossibilidade de num futuro , converter em habitação



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente loja com 133 m² de área bruta privativa, localizada no concelho de Oeiras, inserida numa zona de fácil acesso e com vista desafogada.

O espaço encontra-se em excelente estado de conservação, com um design moderno e está totalmente preparado para serviços, escritórios ou clínica. Dispõe de uma recepção acolhedora, quatro gabinetes/salas de trabalho equipados com armários de elevada qualidade, garantindo ótima funcionalidade e arrumação.

Um dos gabinetes inclui uma sala de reuniões contígua, separada por portas de correr, ideal para garantir privacidade e conforto. A loja conta ainda com uma copa funcional, um amplo WC e duas arrecadações, proporcionando todo o apoio logístico necessário.

A sua disposição prática e luminosa, aliada à localização privilegiada em Oeiras, faz deste espaço uma excelente oportunidade para o seu negócio ou para investir.

Casas São Paixões!

310m2 store of useful area, prepared for activity in the area of restoration-smoke, kitchen, storage space, located in the residential area close to school.

See this and other properties in (url hidden)

Espaço comercial, com 72 m2 em Cacilhas de Oeiras | Oeiras.



Conta com 3 espaços distintos com 2 escritórios e um de arrumos, zona de alimentação, casa de banho e montra virada para a rua principal.



Espaço de estacionamento à porta.

Localização privilegiada, com uma vasta rede de transportes públicos e fáceis acessos, e a 10 min do Centro de Oeiras.

A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.



Damos apoio em todo o processo de financiamento, através de intermediário de crédito com registo no Banco de Portugal.

Para mais informações e/ou visita, contacte-me!

EN



Commercial space, with 72 m2 em Cacilhas de Oeiras | Oeiras.



It has 3 distinct spaces with 2 offices and a storage room, food area, restroom, and window facing the main street.



Parking space at the door.

Prime location, with an extensive public transport network and easy access, and 10 minutes from the center of Oeiras.

The information provided is subject to confirmation and cannot be considered binding.



We provide support throughout the financing process, through a credit intermediary registered with the Bank of Portugal.

For more information and/or a visit, please contact me!

;ID RE/MAX: (telefone)

NOVA ENTRADA - OPORTUNIDADE PARA COMPRAR IMÓVEL COM NEGÓCIO EM PLENA ATIVIDADE
Se está à procura de uma excelente oportunidade de investimento, este espaço comercial em Paço de Arcos é uma opção imperdível!
Atualmente está arrendado e em plena atividade como pastelaria/cafetaria, com um fluxo de clientes e um histórico de rendimento.

Além do imóvel, a venda inclui todo o mobiliário. A localização é estratégica, situada em uma zona residencial consolidada, o que garante uma clientela fiel e frequente. A proximidade com escolas, comércio, serviços e acessos à marginal e A5 aumenta ainda mais o potencial de crescimento.

Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com boa rentabilidade e que já está em funcionamento ou que poderá alterar a sua actividade. Agende uma visita e venha conferir de perto o potencial deste investimento!

Marque visita e apresente a sua proposta.

As melhores histórias começam qui!

O Futuro do Seu Negócio Começa Aqui: Armazém de Alta Performance com ’Data Center’ Integrado.
Procura o local ideal para elevar a sua empresa ao próximo nível? Apresentamos uma infraestrutura única no mercado, que combina a capacidade logística de um armazém de excelência com a robustez tecnológica de um ’Data Center’ de última geração.
Localização Estratégica e Privilegiada
Situado num local de referência, este imóvel oferece acessos imediatos às principais vias rodoviárias e redes de distribuição. A localização foi pensada para minimizar tempos de trânsito e maximizar a eficiência da sua operação.
Áreas Amplas e Versáteis
Com áreas generosas e um pé-direito otimizado, o espaço adapta-se às necessidades específicas do seu negócio. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Deseja investir em um negócio? Apresentamos este espaço comercial localizado em uma zona habitacional consolidada em Paço de Arcos. O imóvel, com 65 m², está inserida numa área de fácil acesso a uma vasta gama de serviços e transportes, tendo a Repartição de Finanças e Segurança Social nas proximidades.

Atualmente a funcionar como uma cafetaria/pastelaria em plena atividade - com contrato de arrendamento comercial, o espaço ainda tem um mercadinho com bens de primeira necessidade e beneficia de um fluxo contínuo de clientes e um sólido histórico de rendimento, apresentando-se como uma oportunidade de investimento com boa rentabilidade.

O imóvel, construído em 2009 e em boas condições, conta com características que facilitam o dia-a-dia do negócio, tal como arrecadação, alarme de segurança, instalações sanitárias internas, extintores e teto falso. Dispõe ainda de duas casas de banho, oferecendo comodidade tanto para clientes como para staff.

Se procura um espaço comercial pronto a gerar rendimentos e usufruir de uma localização estratégica junto a comércio e serviços, esta é a oportunidade ideal. Venha conhecer este espaço e descubra como pode ser o seu próximo investimento de sucesso!

Casas São Paixões.

Excelente loja com 93m2, situada em Urbanização de Luxo em Tercena.
Loja com duas frentes e muita luz natural.
Dispõe de um lugar de estacionamento no piso da cave.
Esta loja está preparada para ser dividida em Open Space com cozinha, dois quartos e 2 casas de banho, sendo qualquer alteração da responsabilidade do futuro proprietário.

Espaço Comercial em Barcarena - Para Venda ou Arrendamento

Apresenta-se uma excelente oportunidade em Barcarena, concelho de Oeiras: imóvel comercial com uma área total de 1.467m², distribuída por dois pisos amplos e versáteis. Situado numa zona em franco desenvolvimento, nas imediações do Oeiras Golf & Residence, Taguspark, Lagoas Park e Quinta da Fonte.

Principais características:

9 acessos independentes, permitindo grande adaptabilidade a diferentes tipos de negócio;

35 lugares de estacionamento coberto;

Pé-direito elevado e grandes montras envidraçadas;

Excelente exposição solar e visibilidade;

Espaço entregue em estado bruto, com possibilidade de ser ajustado às necessidades do futuro ocupante;

Possibilidade de obras por parte dos proprietários, mediante negociação;

Perfeito para clínicas, ginásios, centros de formação, escritórios ou comércio especializado.
Poderá ser também, ser transformado para habitação.

Com uma localização privilegiada, dispõe de acessos rápidos à A5, IC19, Marginal e cidade de Lisboa. Zona com forte potencial de valorização.

Condições de arrendamento: 2 rendas antecipadas + 1 caução.

A fração em questão está localizada no empreendimento ’Quinta de Santo António’, em Miraflores - Algés,

O imóvel em comercialização corresponde à fração: Lj 51-2A.

Esta fração conta com 5 lugares de parqueamento.

Esta zona apresenta bons acessos, salientando-se nomeadamente a proximidade da CRIL e da AE 5, bem como da Avenida Marginal.

As lojas encontram-se licenciadas para qualquer atividade comercial ou serviços.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco.

Faça uma visita sem compromisso.

Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.

Venha conhecer esta Loja localizada em uma das mais movimentadas avenidas de Algés, na Avenida dos Bombeiros Voluntários.

Muito luminosa esta loja oferece elevada visibilidade graças às suas duas amplas montras, ao seu teto alto e às três frentes de luz, dispondo de luz natural mesmo na zona de arrumação.

Com a sua porta vermelha e impactante, permite também um elevado retorno do investimento. Aproveite esta oportunidade de investimento com yields elevados.

Com uma área ampla de 78 m², este espaço é perfeito para estabelecer o seu negócio numa das zonas mais dinâmicas, conceituadas e movimentadas de Algés.

Seja para abrir uma loja, um escritório de prestação de serviços ou outro tipo de negócio, este espaço oferece versatilidade para adaptar-se às suas necessidades empresariais.

Este espaço com uma casa de banho, beneficia ainda de uma espaçosa arrecadação, proporcionando a solução ideal para poder organizar o stock ou a possibilidade de ter um espaço adicional, com a vantagem de também poder acrescentar uma mezzanine, maximizando o uso de toda a área disponível.

De destacar ainda a grande oferta de transportes públicos que Algés oferece, desde os autocarros, a comboio e elétrico, estando a Estação de Comboios e a Central de Autocarros a escassos metros.

Venha conhecer este espaço, num local de elevada visibilidade, um ambiente espaçoso e com muita luz natural.

Casas são paixões!

Magasin à Linda-a-Velha | Rua Rodrigo Albuquerque e Melo n° 12

Nous vous présentons une opportunité d´investissement intéressante à Linda-a-Velha, située Rua Rodrigo Albuquerque e Melo n° 12, dans une zone urbaine consolidée, principalement résidentielle, avec une forte présence de commerces de proximité et de services.

Le magasin dispose d´une superficie totale de 163,71 m², avec une configuration spacieuse et fonctionnelle, adaptée à diverses activités commerciales ou de prestation de services. Le bien immobilier est commercialisé avec cession de position dans le contrat de location, permettant à l´investisseur de bénéficier d´un revenu immédiat, sans risque de vacance.

Il est actuellement loué, avec un loyer mensuel de 1 278 €, et à partir du mois d´août, le loyer passera à 1 300 € par mois, renforçant ainsi la rentabilité et l´intérêt de l´investissement.

Caractéristiques de la zone et de l´environnement

Le magasin est situé dans une zone à forte densité de population, garantissant un flux régulier de résidents et de clients potentiels. Les environs se caractérisent par des immeubles résidentiels, des commerces locaux, des services et des équipements destinés à la population, créant ainsi un contexte urbain dynamique et fonctionnel.

À proximité, on trouve :

Supermarchés et commerces traditionnels

Cafés, restaurants et services de restauration

Pharmacies, banques et services administratifs

Des écoles, des crèches et d´autres équipements éducatifs

Des services de santé et des cliniques

Accès et mobilité

La propriété bénéficie d´excellents accès routiers, avec une connexion rapide à l´A5 (Lisbonne-Cascais), à la CRIL et à l´Avenida Marginal, permettant de se rendre facilement à Lisbonne, Oeiras, Algés et Cascais. La zone est également bien desservie par les transports publics, avec plusieurs lignes de bus à proximité, assurant une bonne accessibilité pour les clients et les employés.

Grâce à la combinaison d´un emplacement stratégique, d´une superficie généreuse, d´une location stable et d´un contexte urbain consolidé, ce magasin représente une opportunité d´investissement immobilier solide et sûre à Linda-a-Velha.

Pourquoi choisir Falcão Real Estate :
Choisir notre agence, c’est choisir l’excellence, la confiance et les résultats. Avec une équipe dévouée, un service personnalisé et une approche innovante, nous nous engageons à faire de votre expérience immobilière une expérience unique et réussie. Du premier contact à la réalisation de votre rêve, nous sommes là pour vous aider à chaque étape. Choisissez la qualité, choisissez Falcão Real Estate !

Loja destinada a comércio /serviços, com 175,80m2 , dividida em 2 pisos

Piso R/c com montra para a rua com 54,60m2, composta por receção e 2 gabinetes
Piso Cave : com 121,20m2 com 2wc e 3 gabinetes , mais 1 zona de arrumos .

A Loja encontra-se arrendada há mais de 5 anos , renovação de contrato por mais 5 anos ,feito em 2023.
Vende-se com inquilino ,

Com rendimento bruto de 5.15% /ano . Boa oportunidade de investimento.

Je vous présente un espace commercial exceptionnel.

Situé dans le quartier de Valejas à Barcarena, cet espace bénéficie d’une excellente accessibilité et d’un fort passage piétonnier.

Le bien se compose d’un seul étage, divisé en trois zones distinctes :

Un grand espace ouvert avec vitrine, idéal pour exposer des produits ou des services, relié à deux autres espaces.

Il comprend également un second espace pouvant servir de petit entrepôt et de sanitaires.

Grâce à son agencement et à son emplacement, cet espace convient parfaitement à différents types d’activités, telles que :

Bureaux
Commerces de détail
Centres de formation ou d’études
Cabinets de conseil

Cet espace représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant créer ou développer une entreprise dans le centre historique de Barcarena, en profitant de sa polyvalence et de son emplacement privilégié.

Cet espace commercial bénéficie d’un accès direct à l’autoroute IC19.

Les plus belles histoires commencent ici !