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Santa Maria Maior e Monserrate e Meadela, Viana do Castelo, Distrito de Viana do Castelo
Bon état · 38m²
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98.500 €
Magasin commercial à côté de la cathédrale de Viana do Castelo, également idéal pour se transformer en logement.
Cette propriété destinée à l’activité commerciale, fait partie d’un immeuble de 2 étages, avec seulement 2 fractions et fait face à 2 rues :
Rua General Luís do Rego et Rua dos Rubins.
Cet espace est idéal pour se transformer en logement, avec Simplex 2024 :
Le décret-loi n° 10/2024 du 8 janvier réforme et simplifie l’octroi de licences dans le domaine de l’urbanisme et choisit comme priorité la simplification de l’activité administrative par l’élimination continue des licences, autorisations et actes administratifs inutiles, dans une logique de « licence zéro ».
L’objectif était d’éliminer les licences, les autorisations et les exigences administratives disproportionnées qui créent des coûts contextuels sans avoir une valeur ajoutée effective pour l’intérêt public qui est censée être poursuivie.
Son objectif principal est de créer les conditions pour qu’il y ait plus de logements disponibles à des coûts abordables.
Comment atteindre cet objectif :
D’abord, en supprimant la nécessité d’obtenir des permis d’urbanisme, en créant de nouveaux cas de préavis, de dispense et de dispense de contrôle préalable.
Une autre nouveauté est la suppression du permis de construire, qui est remplacé par la réception du paiement des frais dus.
Parlons donc d’abord des règles inscrites dans le Règlement général des bâtiments urbains (RGEU), toujours en vigueur, pour qu’un magasin ou un bureau soit considéré comme un logement, il doit avoir au moins 35 mètres carrés (m2) de surface brute dans le cas de T0.
La taille minimale va jusqu’à environ 130 m2 dans le cas du T6.
Quant aux pièces, la loi indique, en général, qu’elles ne peuvent pas avoir une superficie inférieure à 9 m2, et dans les maisons de moins de cinq pièces, l’une d’entre elles doit avoir au moins 12 m2. Lorsqu’il s’agit de maisons de plus de cinq pièces, il doit y avoir au moins deux pièces avec cette surface.
Simplex Urbanístico a également facilité la construction de ces structures, notamment en supprimant l’obligation d’avoir des bidets et des baignoires dans les salles de bains - qui peuvent désormais être remplacés par des douches.
Il en va de même pour les cuisines, permettant des solutions telles que les kitchenettes.
L’accessibilité est une condition
Un autre aspect que vous devez prendre en compte lors de la conception des espaces du projet est l’accessibilité.
Selon la loi, toutes les pièces doivent être suffisamment larges pour qu’un fauteuil roulant puisse passer. Même si les propriétaires actuels n’ont pas de difficultés motrices, l’espace doit être préparé pour accueillir cette réalité.
En respectant ces règles, les travaux étaient terminés. Et qu’allez-vous faire ? Brièvement:
Une fois la conversion du magasin ou du bureau en propriété résidentielle terminée, il ne reste plus qu’à changer le type d’utilisation de la fraction avec la mairie, à effectuer un acte de changement de la propriété horizontale qui vous permettra de modifier l’affectation de la propriété dans les finances et le bureau du registre foncier et de profiter de votre nouvel espace.
Il s’agit de dire :
De la boutique à la maison en moins d’un mois !
Avez-vous encore des doutes sur la simplicité du processus de ce qu’il faut faire au conseil municipal ?
Il vous suffit de faire une communication à la mairie à la fin des travaux, dans laquelle vous déclarez que vous avez les conditions de responsabilité nécessaires et que la construction effectuée dans le magasin l’a rendu apte à être utilisé comme habitation.
La municipalité dispose de 20 jours ouvrables pour effectuer une inspection et confirmer que les modifications sont conformes aux règles en vigueur.
Passé ce délai, si vous ne recevez aucune indication contraire de la mairie, vous pouvez utiliser votre magasin, maintenant chez vous, pour vous loger.
Pouvez-vous l’utiliser uniquement pour le logement ?
La fin de l’utilisation de la propriété est à votre discrétion
Une fois la conversion effectuée et l’inspection respective par le conseil municipal, la fraction devient une propriété comme une autre et vous pouvez l’utiliser comme vous le souhaitez. Cela signifie que vous pouvez le vendre comme une maison, le louer pour un logement ou même le transformer en logement local.
Les travaux intérieurs ne nécessitent-ils pas de permis ?
Si tous les travaux à effectuer ne sont qu’à l’intérieur, sans interférer avec la façade ou les structures d’usage commun, il n’est pas nécessaire de se soucier des autorisations ou licences de copropriété pour les réaliser.
Cette propriété destinée à l’activité commerciale, fait partie d’un immeuble de 2 étages, avec seulement 2 fractions et fait face à 2 rues :
Rua General Luís do Rego et Rua dos Rubins.
Cet espace est idéal pour se transformer en logement, avec Simplex 2024 :
Le décret-loi n° 10/2024 du 8 janvier réforme et simplifie l’octroi de licences dans le domaine de l’urbanisme et choisit comme priorité la simplification de l’activité administrative par l’élimination continue des licences, autorisations et actes administratifs inutiles, dans une logique de « licence zéro ».
L’objectif était d’éliminer les licences, les autorisations et les exigences administratives disproportionnées qui créent des coûts contextuels sans avoir une valeur ajoutée effective pour l’intérêt public qui est censée être poursuivie.
Son objectif principal est de créer les conditions pour qu’il y ait plus de logements disponibles à des coûts abordables.
Comment atteindre cet objectif :
D’abord, en supprimant la nécessité d’obtenir des permis d’urbanisme, en créant de nouveaux cas de préavis, de dispense et de dispense de contrôle préalable.
Une autre nouveauté est la suppression du permis de construire, qui est remplacé par la réception du paiement des frais dus.
Parlons donc d’abord des règles inscrites dans le Règlement général des bâtiments urbains (RGEU), toujours en vigueur, pour qu’un magasin ou un bureau soit considéré comme un logement, il doit avoir au moins 35 mètres carrés (m2) de surface brute dans le cas de T0.
La taille minimale va jusqu’à environ 130 m2 dans le cas du T6.
Quant aux pièces, la loi indique, en général, qu’elles ne peuvent pas avoir une superficie inférieure à 9 m2, et dans les maisons de moins de cinq pièces, l’une d’entre elles doit avoir au moins 12 m2. Lorsqu’il s’agit de maisons de plus de cinq pièces, il doit y avoir au moins deux pièces avec cette surface.
Simplex Urbanístico a également facilité la construction de ces structures, notamment en supprimant l’obligation d’avoir des bidets et des baignoires dans les salles de bains - qui peuvent désormais être remplacés par des douches.
Il en va de même pour les cuisines, permettant des solutions telles que les kitchenettes.
L’accessibilité est une condition
Un autre aspect que vous devez prendre en compte lors de la conception des espaces du projet est l’accessibilité.
Selon la loi, toutes les pièces doivent être suffisamment larges pour qu’un fauteuil roulant puisse passer. Même si les propriétaires actuels n’ont pas de difficultés motrices, l’espace doit être préparé pour accueillir cette réalité.
En respectant ces règles, les travaux étaient terminés. Et qu’allez-vous faire ? Brièvement:
Une fois la conversion du magasin ou du bureau en propriété résidentielle terminée, il ne reste plus qu’à changer le type d’utilisation de la fraction avec la mairie, à effectuer un acte de changement de la propriété horizontale qui vous permettra de modifier l’affectation de la propriété dans les finances et le bureau du registre foncier et de profiter de votre nouvel espace.
Il s’agit de dire :
De la boutique à la maison en moins d’un mois !
Avez-vous encore des doutes sur la simplicité du processus de ce qu’il faut faire au conseil municipal ?
Il vous suffit de faire une communication à la mairie à la fin des travaux, dans laquelle vous déclarez que vous avez les conditions de responsabilité nécessaires et que la construction effectuée dans le magasin l’a rendu apte à être utilisé comme habitation.
La municipalité dispose de 20 jours ouvrables pour effectuer une inspection et confirmer que les modifications sont conformes aux règles en vigueur.
Passé ce délai, si vous ne recevez aucune indication contraire de la mairie, vous pouvez utiliser votre magasin, maintenant chez vous, pour vous loger.
Pouvez-vous l’utiliser uniquement pour le logement ?
La fin de l’utilisation de la propriété est à votre discrétion
Une fois la conversion effectuée et l’inspection respective par le conseil municipal, la fraction devient une propriété comme une autre et vous pouvez l’utiliser comme vous le souhaitez. Cela signifie que vous pouvez le vendre comme une maison, le louer pour un logement ou même le transformer en logement local.
Les travaux intérieurs ne nécessitent-ils pas de permis ?
Si tous les travaux à effectuer ne sont qu’à l’intérieur, sans interférer avec la façade ou les structures d’usage commun, il n’est pas nécessaire de se soucier des autorisations ou licences de copropriété pour les réaliser.
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Boutique
Santa Maria Maior e Monserrate e Meadela, Viana do Castelo, Distrito de Viana do Castelo
Bon état · 44m²
acheter
52.500 €
Vianaazul - Boutique de 44,5 m2, salle de bain, grande devanture, dans le centre historique de Viana do Castelo. Dédié aux services, ce magasin met l’accent sur les questions de mobilité. Beaucoup de lumière directe car il a beaucoup de surface vitrée tournée vers l’extérieur. Visitez-la !!
VIANAAZUL - CASTELVIA SOC MED IMOB LDA, est née en mai 1996, originaire de Habinorte, a migré en 2000 à Vila Azul et a pris le nom définitif de Vianaazul en 2005, jusqu’à aujourd’hui. Au cours de ce voyage déjà long - totalisant 28 ans en mai 2024 - nous avons acquis un savoir-faire remarquable et acquis un prestige et un professionnalisme inégalés. Avec une équipe de professionnels formés avec la plus haute qualité, cette entreprise est prête à répondre avec compétence en termes de médiation immobilière, d’évaluations et d’évaluations immobilières. Acceptez notre invitation et visitez la page Vianaazul - wwwvianaazul.com. Vous y trouverez un large éventail de biens de grande qualité.
Très intéressant : vous risquez de venir habiter une ville qui a obtenu la qualification de 3ème ville la plus accueillante au monde à travers les qualifications Booking.com pour l’année 2024.
VIANAAZUL - CASTELVIA SOC MED IMOB LDA, est née en mai 1996, originaire de Habinorte, a migré en 2000 à Vila Azul et a pris le nom définitif de Vianaazul en 2005, jusqu’à aujourd’hui. Au cours de ce voyage déjà long - totalisant 28 ans en mai 2024 - nous avons acquis un savoir-faire remarquable et acquis un prestige et un professionnalisme inégalés. Avec une équipe de professionnels formés avec la plus haute qualité, cette entreprise est prête à répondre avec compétence en termes de médiation immobilière, d’évaluations et d’évaluations immobilières. Acceptez notre invitation et visitez la page Vianaazul - wwwvianaazul.com. Vous y trouverez un large éventail de biens de grande qualité.
Très intéressant : vous risquez de venir habiter une ville qui a obtenu la qualification de 3ème ville la plus accueillante au monde à travers les qualifications Booking.com pour l’année 2024.
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Boutique
Santa Maria Maior, Santa Maria Maior e Monserrate e Meadela, Viana do Castelo, Distrito de Viana do Castelo
Bon état · 93m²
acheter / louer
200.000 € / 850 €
Habinor Imobiliária - (telefone)
Loja para comércio e serviços, em excelente estado de conservação, com arrumos, WC e mobiliário de escritório. Localizada perto das escolas e áreas comerciais.
A Habinor é uma agência imobiliária presente no mercado há mais de 15 anos, especializada no mercado de compra e venda de imóveis residencial e arrendamento de imóveis.
Fundada em 2007, a Habinor presta um serviço na mediação Imobiliária. Somos especialistas em investimento imobiliário e na comercialização de imóveis.
Estamos sediados no centro de Viana do Castelo junto á ponte Eiffel, num dos locais mais bonitos da nossa cidade.
Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.
Para mais informações, visite (url)
Ligue para o + (telefone) chamada para rede móvel nacional) ou + (telefone) chamada para rede fixa nacional)
Loja para comércio e serviços, em excelente estado de conservação, com arrumos, WC e mobiliário de escritório. Localizada perto das escolas e áreas comerciais.
A Habinor é uma agência imobiliária presente no mercado há mais de 15 anos, especializada no mercado de compra e venda de imóveis residencial e arrendamento de imóveis.
Fundada em 2007, a Habinor presta um serviço na mediação Imobiliária. Somos especialistas em investimento imobiliário e na comercialização de imóveis.
Estamos sediados no centro de Viana do Castelo junto á ponte Eiffel, num dos locais mais bonitos da nossa cidade.
Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.
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Boutique
Abelheira, Santa Maria Maior e Monserrate e Meadela, Viana do Castelo, Distrito de Viana do Castelo
Bon état · 86m²
acheter
110.000 €
Loja, para venda na Abelheira, com cerca de 87 m2, em bom estado, montra com bastante visibilidade e fácil acesso de estacionamento à porta.
Situada em zona de excelência, perto de todos os serviços essenciais.
Visite!
MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.
Licença AMI - 11024
Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo.
#mitos
#mitosimobiliaria
#imobiliária
#vianadocastelo
#realestate
Situada em zona de excelência, perto de todos os serviços essenciais.
Visite!
MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.
Licença AMI - 11024
Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo.
#mitos
#mitosimobiliaria
#imobiliária
#vianadocastelo
#realestate
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Boutique
Santa Maria Maior, Santa Maria Maior e Monserrate e Meadela, Viana do Castelo, Distrito de Viana do Castelo
Bon état · 10m²
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16.000 €
Loja no Centro, com 10m2, destinada para serviços ou comércio.
Prédio com elevador e Wc comum.
Visite!
MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.
Licença AMI - 11024
Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo.
#mitos
#mitosimobiliaria
#imobiliária
#vianadocastelo
#realestate
Prédio com elevador e Wc comum.
Visite!
MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.
Licença AMI - 11024
Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo.
#mitos
#mitosimobiliaria
#imobiliária
#vianadocastelo
#realestate
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Boutique
Santa Maria Maior e Monserrate e Meadela, Viana do Castelo, Distrito de Viana do Castelo
Rénové · 26m²
acheter / louer
138.000 € / 400 €
Magasin de commerce/services dans la Rua Manuel Espregueira complètement récupéré, composé de :
-1 salle de bain complète avec 1,95 m2 (douche) ;
-1 rangement récupéré dans une petite cuisine de 2,40 m2 ;
- 1 local commerce/services de 14,70 m2 ;
-Magasin entièrement récupéré / rénové avec des matériaux modernes et des lignes épurées ;
- Cadres en bois, laqués en blanc et cadre en granit ;
-Faux plafonds
Faits saillants:
Situé dans l’une des rues commerçantes les plus fréquentées de Viana do Castelo.
-1 salle de bain complète avec 1,95 m2 (douche) ;
-1 rangement récupéré dans une petite cuisine de 2,40 m2 ;
- 1 local commerce/services de 14,70 m2 ;
-Magasin entièrement récupéré / rénové avec des matériaux modernes et des lignes épurées ;
- Cadres en bois, laqués en blanc et cadre en granit ;
-Faux plafonds
Faits saillants:
Situé dans l’une des rues commerçantes les plus fréquentées de Viana do Castelo.
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Boutique
Santa Maria Maior e Monserrate e Meadela, Viana do Castelo, Distrito de Viana do Castelo
Bon état · 102m²
acheter
135.000 €
**EXCLUSIVO ERA**
Loja no centro de Viana do Castelo composta por duas divisões amplas, 1 wc e espaço exterior de logradouro.
TRATAMOS DO SEU CRÉDITO HABITAÇÃO POR SI.
A Espoinvest - Mediação Imobiliária, Lda. dispõe de autorização para o exercício da atividade de intermediação de crédito com o n. º AUT - 0001876 emitida pelo banco de Portugal e encontra-se registado como intermediário de crédito vinculado. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições de mercado e sem qualquer custo associado. Assim, não encontrará burocracias na compra da casa nova.
SOMOS ESPECIALISTAS DE ZONA.
Cada consultor imobiliário ERA é especializado num território e trabalha em regime full-time, o que lhe permite saber tudo sobre a sua zona ao ponto de fazer parte dessa vizinhança.
TRABALHAMOS EM EQUIPA.
Cada equipa de consultores imobiliários é apoiada por uma agência onde um consultor legal e financeiro trata de todos os processos administrativos para a compra e venda das casas e por uma estrutura de marketing nacional que garante a melhor divulgação de cada casa.
*A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.
Loja no centro de Viana do Castelo composta por duas divisões amplas, 1 wc e espaço exterior de logradouro.
TRATAMOS DO SEU CRÉDITO HABITAÇÃO POR SI.
A Espoinvest - Mediação Imobiliária, Lda. dispõe de autorização para o exercício da atividade de intermediação de crédito com o n. º AUT - 0001876 emitida pelo banco de Portugal e encontra-se registado como intermediário de crédito vinculado. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições de mercado e sem qualquer custo associado. Assim, não encontrará burocracias na compra da casa nova.
SOMOS ESPECIALISTAS DE ZONA.
Cada consultor imobiliário ERA é especializado num território e trabalha em regime full-time, o que lhe permite saber tudo sobre a sua zona ao ponto de fazer parte dessa vizinhança.
TRABALHAMOS EM EQUIPA.
Cada equipa de consultores imobiliários é apoiada por uma agência onde um consultor legal e financeiro trata de todos os processos administrativos para a compra e venda das casas e por uma estrutura de marketing nacional que garante a melhor divulgação de cada casa.
*A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.
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Abelheira, Santa Maria Maior e Monserrate e Meadela, Viana do Castelo, Distrito de Viana do Castelo
Bon état · 152m²
acheter
265.000 €
Fantástica loja, para venda, na Abelheira destinada a comércio e serviços.
Dispões de 5 salas com ar condicionado e camaras de vigilância.
Conta ainda com 5 wc´s, estando um deles preparado para mobilidade reduzida.
Garagem fechada para 2 carros, duas entradas independentes e frente para duas ruas.
A localização é excelente pois situa-se perto de todos os serviços essenciais.
Ótima oportunidade de negócio para investidores, visto que o imóvel se encontra arrendado.
Marque já a sua visita!
MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.
Licença AMI - 11024
Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo.
#mitos
#mitosimobiliaria
#imobiliária
#vianadocastelo
#realestate
Dispões de 5 salas com ar condicionado e camaras de vigilância.
Conta ainda com 5 wc´s, estando um deles preparado para mobilidade reduzida.
Garagem fechada para 2 carros, duas entradas independentes e frente para duas ruas.
A localização é excelente pois situa-se perto de todos os serviços essenciais.
Ótima oportunidade de negócio para investidores, visto que o imóvel se encontra arrendado.
Marque já a sua visita!
MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.
Licença AMI - 11024
Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo.
#mitos
#mitosimobiliaria
#imobiliária
#vianadocastelo
#realestate
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Santa Maria Maior, Santa Maria Maior e Monserrate e Meadela, Viana do Castelo, Distrito de Viana do Castelo
Bon état · 145m²
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160.000 €
Vianaazul - Loja com 145 m2 e logradouro que já foi restaurante famoso. Muito interessante pela localização, visibilidade e falta de concorrência próxima. Zona em crescendo de movimento, com aparecimento de serviços públicos movimentados a partir de Janeiro/2022, convida a ponderar este bom investimento. Visite-a!!!!
VIANAAZUL - CASTELVIA SOC MED IMOB LDA, nasceu em Maio de 1996, com origem na Habinorte, migrando em 2000 para a Vila Azul e tomando o nome definitivo para Vianaazul em 2005, até aos dias atuais. Neste já longo percurso - totalizando 25 anos em Maio de 2021 - foi adquirindo um Know How notável e granjeando um prestígio e profissionalismo sem paralelo. Com uma equipa de profissionais formados com elevadíssima qualidade esta empresa encontra-se preparada para responder com competência ao nível da mediação imobiliária, mediação de seguros e peritagens e avaliações imobiliárias. Aceite o nosso convite e visite a página Vianaazul. Vai encontrar uma panóplia de imóveis de elevado nível de qualidade.
VIANAAZUL - CASTELVIA SOC MED IMOB LDA, nasceu em Maio de 1996, com origem na Habinorte, migrando em 2000 para a Vila Azul e tomando o nome definitivo para Vianaazul em 2005, até aos dias atuais. Neste já longo percurso - totalizando 25 anos em Maio de 2021 - foi adquirindo um Know How notável e granjeando um prestígio e profissionalismo sem paralelo. Com uma equipa de profissionais formados com elevadíssima qualidade esta empresa encontra-se preparada para responder com competência ao nível da mediação imobiliária, mediação de seguros e peritagens e avaliações imobiliárias. Aceite o nosso convite e visite a página Vianaazul. Vai encontrar uma panóplia de imóveis de elevado nível de qualidade.
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Centro Histórico, Santa Maria Maior e Monserrate e Meadela, Viana do Castelo, Distrito de Viana do Castelo
Bon état · 58m²
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160.000 €
Fantástica loja, para venda, no centro da cidade destinada a comércio/serviços.
Ótima opção de investimento, pois já se encontra arrendada.
Agende a sua visita!
MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.
Licença AMI - 11024
Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo.
#mitos
#mitosimobiliaria
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#vianadocastelo
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Ótima opção de investimento, pois já se encontra arrendada.
Agende a sua visita!
MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.
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Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.
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Vila Nova de Anha, Viana do Castelo, Distrito de Viana do Castelo
Bon état · 875m²
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800.000 €
Espaço comercial com edifício de 880 m2 de area, localizada em Vila Nova de Anha , face a estrada nacional 13, situado numa localidade privilegiada.
Possui:
Escritórios, Wc privativo, amplo espaço destinado a loja e atividade industrial, parque de estacionamento privativo e boas acessibilidades.
ÁREA TOTAL DO PRÉDIO:
Terreno: 1843 m2
Area de implantação do edifício: 880,5 m2
Area Bruta Privativa: 880,5 m2
Informações do R/c com utilização independente:
Afetação: Comércio
Area Bruta Privativa: 209 m2
Informações do andar 1 com utilização independente:
Afetação: Armazéns e atividade industrial
Área Bruta Privativa: 671,5 m2
Distâncias:
4 km da Praia da Amorosa.
2,7 km de zona comercial (Continente, E.Eleclerc ; Max-Mat, Leroy Merlin, Burger King...)
3 km da Zona Industrial de Neiva, que é a maior zona industrial do Concelho de Viana do Castelo .
Nota : A informação aqui prestada , ainda que precisa , requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa
Marque ja a sua visita!
A INCLINAÇÃO HABITUAL MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA tem formação única no mercado a nível da Intermediação de crédito, com licença de intermediação de credito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 3200, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, analise do seguro de vida associado ao seu crédito habitação, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Assim não encontrará burocracias na compra da casa nova, tendo mais tempo livre para desfrutar do que e, verdadeiramente, importante para si e para a sua familia.Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os nossos profissionais colocam toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a maxima confiança, indo de encontro as suas necessidades e ambições. Temos como objetivo criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, a nossa prioridade e a sua felicidade! Queremos que se sinta sempre acompanhado!
Possui:
Escritórios, Wc privativo, amplo espaço destinado a loja e atividade industrial, parque de estacionamento privativo e boas acessibilidades.
ÁREA TOTAL DO PRÉDIO:
Terreno: 1843 m2
Area de implantação do edifício: 880,5 m2
Area Bruta Privativa: 880,5 m2
Informações do R/c com utilização independente:
Afetação: Comércio
Area Bruta Privativa: 209 m2
Informações do andar 1 com utilização independente:
Afetação: Armazéns e atividade industrial
Área Bruta Privativa: 671,5 m2
Distâncias:
4 km da Praia da Amorosa.
2,7 km de zona comercial (Continente, E.Eleclerc ; Max-Mat, Leroy Merlin, Burger King...)
3 km da Zona Industrial de Neiva, que é a maior zona industrial do Concelho de Viana do Castelo .
Nota : A informação aqui prestada , ainda que precisa , requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa
Marque ja a sua visita!
A INCLINAÇÃO HABITUAL MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA tem formação única no mercado a nível da Intermediação de crédito, com licença de intermediação de credito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 3200, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, analise do seguro de vida associado ao seu crédito habitação, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Assim não encontrará burocracias na compra da casa nova, tendo mais tempo livre para desfrutar do que e, verdadeiramente, importante para si e para a sua familia.Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os nossos profissionais colocam toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a maxima confiança, indo de encontro as suas necessidades e ambições. Temos como objetivo criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, a nossa prioridade e a sua felicidade! Queremos que se sinta sempre acompanhado!
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Centro Histórico, Santa Maria Maior e Monserrate e Meadela, Viana do Castelo, Distrito de Viana do Castelo
Bon état · 173m²
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360.000 €
Fantástica loja, para venda, no centro da cidade destinada a comércio/serviços.
Dispõe de um logradouro com 260m2.
Ótima oportunidade de negócio para investidores, visto que o imóvel se encontra arrendado.
Marque já a sua visita!
MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.
Licença AMI - 11024
Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo.
#mitos
#mitosimobiliaria
#imobiliária
#vianadocastelo
#realestate
Dispõe de um logradouro com 260m2.
Ótima oportunidade de negócio para investidores, visto que o imóvel se encontra arrendado.
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MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.
Licença AMI - 11024
Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.
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#mitos
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Local commercial
Santa Maria Maior e Monserrate e Meadela, Viana do Castelo, Distrito de Viana do Castelo
Bon état · 187m²
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140.000 €
Espace commercial de 187 m2, 2 étages et terrasse pour usage exclusif avec 41m2 au rez-de-chaussée.
Avec 3 fronts, destinés au commerce, aux services ou à la restauration.
visite!
Avec 3 fronts, destinés au commerce, aux services ou à la restauration.
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Cais Novo, Darque, Viana do Castelo, Distrito de Viana do Castelo
Bon état · 219m²
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290.000 €
Fantástica loja á entrada do Cais Novo em Darque. Este imóvel está afeto para similares de hotelaria podendo também ser explorado para comércio e serviço. Possui 219 M2 de loja com uma exposição visual espetacular e 145M2 de cavem Venha conhecer!
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Areosa, Viana do Castelo, Distrito de Viana do Castelo
Bon état · 38m²
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33.500 €
Magasinez à Areosa avec une excellente exposition et la proximité de la ville de Viana do Castelo.
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Santa Maria Maior e Monserrate e Meadela, Viana do Castelo, Distrito de Viana do Castelo
Bon état · 100m²
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115.000 €
Estabelecimento com uma boa montra, um pequeno arrumo atrás e uma mini cozinha.
Área de 100 m2
Para visitar contacte:
José Carlos Prezado
(telefone)
(email)
VILA AZUL, desde 1978
Uma marca portuguesa, onde
Uma boa equipa soluciona....
Área de 100 m2
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Santa Maria Maior e Monserrate e Meadela, Viana do Castelo, Distrito de Viana do Castelo
Bon état · 92m²
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252.500 €
Excelente loja no Centro Histórico de Viana do Castelo, em zona de bastante visibilidade e movimento pedonal.
Ótima oportunidade de investimento, pois encontra-se arrendada até 30/04/2028.
Fale connosco para mais informações.
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Ótima oportunidade de investimento, pois encontra-se arrendada até 30/04/2028.
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Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.
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Santa Marta de Portuzelo, Viana do Castelo, Distrito de Viana do Castelo
Neuf · 185m²
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140.000 €
Commercial establishment consisting of floor and basement, intended for services, restaurants and beverages.
Raw construction shop with the possibility of changing the interior areas.
Make your visit.
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Santa Maria Maior e Monserrate e Meadela, Viana do Castelo, Distrito de Viana do Castelo
Bon état · 114m²
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280.000 €
Salão de cabeleireiro pronto a funcionar com WC, tem cinco salas, bom estado de conservação.
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Abelheira, Santa Maria Maior e Monserrate e Meadela, Viana do Castelo, Distrito de Viana do Castelo
Neuf · 68m²
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168.000 €
Loja muito bem posicionada em prédio novo numa das melhores zonas da cidade.
Descubra o potencial deste novo espaço, marque já a sua visita!
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Licença AMI - 11024
Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
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Licença AMI - 11024
Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.
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Local commercial
Vila de Punhe, Viana do Castelo, Distrito de Viana do Castelo
Bon état · 115m²
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150.000 €
Magasin commercial situé à Vila de Punhe, fonctionnant actuellement comme un restaurant dirigé vers le « menu du jour / exécutif » et le service à emporter. La salle à manger est grande, avec 50 places assises et climatisation, cuisine entièrement équipée, 2 salles de bains et dressing, bénéficiant également d’une facilité de stationnement.
L’emplacement du magasin est privilégié par le bon accès, et par la proximité géographique de divers publics, notamment provenant des zones commerciales, industrielles et résidentielles.
Ne manquez pas cette occasion et réservez votre visite maintenant!
Sur les rives du Monte Santinho, également connu sous le nom de Castro de Roques, naît la paroisse de Vila de Punhe qui partage ce castro de l’âge du fer, considéré comme l’une des plus grandes cividades de cette période dans la péninsule ibérique, avec les paroisses de Vila Franca et Subportela.
L’histoire raconte que sur ce territoire ont été installées des communautés agricoles romaines qui ont profité de sa nature granitique, schiste et argileuse. Peut-être pour cette raison, les habitants de Vila de Punhe sont devenus des maîtres dans la construction et le modelage du granit et ont proliféré les maçons et les parterres de fleurs dans le monde entier. Les précieuses mains des ouvriers de Vila de Punhe ont aidé à construire le sanctuaire du Sacré-Cœur de Jésus sur la colline de Santa Luzia.
Dans le patrimoine bâti de Vila de Punhe se distinguent le Calvaire d’Arques, l’emblématique Table des Trois Abbés, qui rassemble les foules pour jouer à Pâques, le Moulin d’Ignace, récemment requalifié, et la transformation de l’ancienne école primaire de la paroisse, qui fonctionne déjà comme siège de la Junte, à Porta do Neiva, dédiée au miel et au kaolin, deux produits endogènes qui se démarquent dans la vallée de Neiva. Cette Porta est constituée comme un centre d’accueil touristique et éducatif dédié à la valorisation du patrimoine identitaire de la rive gauche de Ribeira Lima.
Dans le sport, référence pour Neves FC, l’un des clubs de football les plus importants du district et qui a commencé par s’inscrire à l’AF Braga en 1966/67 jusqu’à la fondation de l’AF Viana do Castelo en 1972. En 1979/80, ils sont montés pour la première fois en Division III et en Division Nationale II en 1982/83. Le Centro Recreativo e Cultural da Neves soutient et développe des activités sportives et culturelles telles que le tennis de table, le billard, le karaté et l’athlétisme, ainsi que des séances vidéo et cinématographiques, des concours de photographie et des spectacles musicaux.
Les Cantadeiras do Vale do Neiva ont acquis un statut dans le monde entier et le groupe Promotor Auto de Floripes 5 d’Aout est un point de repère dans le patrimoine culturel et identitaire de la paroisse qui partage Largo das Neves avec les paroisses. de Mujães e Barroselas.’
L’emplacement du magasin est privilégié par le bon accès, et par la proximité géographique de divers publics, notamment provenant des zones commerciales, industrielles et résidentielles.
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Sur les rives du Monte Santinho, également connu sous le nom de Castro de Roques, naît la paroisse de Vila de Punhe qui partage ce castro de l’âge du fer, considéré comme l’une des plus grandes cividades de cette période dans la péninsule ibérique, avec les paroisses de Vila Franca et Subportela.
L’histoire raconte que sur ce territoire ont été installées des communautés agricoles romaines qui ont profité de sa nature granitique, schiste et argileuse. Peut-être pour cette raison, les habitants de Vila de Punhe sont devenus des maîtres dans la construction et le modelage du granit et ont proliféré les maçons et les parterres de fleurs dans le monde entier. Les précieuses mains des ouvriers de Vila de Punhe ont aidé à construire le sanctuaire du Sacré-Cœur de Jésus sur la colline de Santa Luzia.
Dans le patrimoine bâti de Vila de Punhe se distinguent le Calvaire d’Arques, l’emblématique Table des Trois Abbés, qui rassemble les foules pour jouer à Pâques, le Moulin d’Ignace, récemment requalifié, et la transformation de l’ancienne école primaire de la paroisse, qui fonctionne déjà comme siège de la Junte, à Porta do Neiva, dédiée au miel et au kaolin, deux produits endogènes qui se démarquent dans la vallée de Neiva. Cette Porta est constituée comme un centre d’accueil touristique et éducatif dédié à la valorisation du patrimoine identitaire de la rive gauche de Ribeira Lima.
Dans le sport, référence pour Neves FC, l’un des clubs de football les plus importants du district et qui a commencé par s’inscrire à l’AF Braga en 1966/67 jusqu’à la fondation de l’AF Viana do Castelo en 1972. En 1979/80, ils sont montés pour la première fois en Division III et en Division Nationale II en 1982/83. Le Centro Recreativo e Cultural da Neves soutient et développe des activités sportives et culturelles telles que le tennis de table, le billard, le karaté et l’athlétisme, ainsi que des séances vidéo et cinématographiques, des concours de photographie et des spectacles musicaux.
Les Cantadeiras do Vale do Neiva ont acquis un statut dans le monde entier et le groupe Promotor Auto de Floripes 5 d’Aout est un point de repère dans le patrimoine culturel et identitaire de la paroisse qui partage Largo das Neves avec les paroisses. de Mujães e Barroselas.’
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Campo de Futebol, Santa Maria Maior e Monserrate e Meadela, Viana do Castelo, Distrito de Viana do Castelo
Bon état · 45m²
Avec Garage
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77.000 €
Loja para venda localizada em rua bastante movimentada a poucos minutos do centro .
com estacionamento nas proximidades. Com arrecadação.
Excelente oportunidade de investimento.
Visite!!!
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Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo.
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com estacionamento nas proximidades. Com arrecadação.
Excelente oportunidade de investimento.
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Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo.
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Santa Maria Maior e Monserrate e Meadela, Viana do Castelo, Distrito de Viana do Castelo
Bon état · 114m²
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280.000 €
Loja comercial destinada a serviços , localizada na Abelheira -Viana do Castelo .
Possui 114 m2 de área e é comercializada em conjunto com uma garagem com 29 m2 .
Numa das zonas mais conceituadas de Viana do Castelo .
Localizada entre os hospitais público e privado .
Nota : A informação aqui prestada , ainda que precisa , requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa
A INCLINAÇÃO HABITUAL - MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA têm formação única no mercado a nível da Intermediação de crédito, com licença de intermediação de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 3200, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, análise do seguro de vida associado aos seu credito habitação, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado.
Assim não encontrará burocracias na compra da casa nova, tendo mais tempo livre para desfrutar do que é, verdadeiramente, importante para si e para a sua família.
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os nossos profissionais colocam toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, indo de encontro às suas necessidades e ambições.
Temos como objetivo criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, a nossa prioridade é a sua felicidade! Queremos que se sinta sempre acompanhado!
Possui 114 m2 de área e é comercializada em conjunto com uma garagem com 29 m2 .
Numa das zonas mais conceituadas de Viana do Castelo .
Localizada entre os hospitais público e privado .
Nota : A informação aqui prestada , ainda que precisa , requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa
A INCLINAÇÃO HABITUAL - MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA têm formação única no mercado a nível da Intermediação de crédito, com licença de intermediação de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 3200, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, análise do seguro de vida associado aos seu credito habitação, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado.
Assim não encontrará burocracias na compra da casa nova, tendo mais tempo livre para desfrutar do que é, verdadeiramente, importante para si e para a sua família.
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os nossos profissionais colocam toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, indo de encontro às suas necessidades e ambições.
Temos como objetivo criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, a nossa prioridade é a sua felicidade! Queremos que se sinta sempre acompanhado!
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Boutique
Santa Maria Maior, Santa Maria Maior e Monserrate e Meadela, Viana do Castelo, Distrito de Viana do Castelo
Bon état · 40m²
acheter
115.000 €
Grand magasin à louer dans le centre ville. Idéal pour tout type de Commerce ou de service. Venez et rencontrez !
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Local commercial
Santa Maria Maior e Monserrate e Meadela, Viana do Castelo, Distrito de Viana do Castelo
Bon état · 49m²
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95.000 €
Boutique commercial, avec allocation pour le commerce et les services, situé près de l’église de Meadela, avec place de parking.
Pour plus d’informations, CONTACTEZ-NOUS !
La « princesse de Lima » a élevé la ville beaucoup plus tard, le 20 janvier 1848, sous le règne de D. Maria II, à une époque où elle était déjà un important comptoir maritime qui a ensuite été renforcé par la construction navale et la pêche à la morue. Le plus grand symbole de la relation de cette terre avec la mer est la statue face à la mer d’une femme avec des vêtements ondulés et une caravelle dans ses mains. A ses pieds sont représentés les quatre coins du monde où ses marins ont voyagé.
Actuellement, Viana continue de faire face à la mer, avec le pari sur l’économie bleue et les énergies renouvelables, et c’est sur le terrain qu’elle démontre pour donner des cartes dans l’attraction commerciale qui a encombré ses différents parcs industriels.
Le cœur de Viana do Castelo a été administrativement lié à Meadela en 2013, donnant naissance à la plus grande paroisse d’Alto Minho avec environ 25 000 habitants. La fête de Nossa Senhora d’Agonia est considérée comme le plus grand pèlerinage du pays au cours duquel Viana projette au monde les traditions de cette région vibrante où, du haut du mont de Santa Luzia, le temple du Sagrado Coração de Jésus est magnanimement imposé. De là, vous pouvez voir la fin de l’océan et suivre le chemin vallonné de la rivière Lima, grattant en bleu le vert de la nature fascinante et verdâtre du Minho.
Ville de S. Bartolomeu dos Mártires, Viana do Castelo se vante, entre autres notes, de sa place de la République, du Fort Santiago da Barra et du centenaire du pont Eiffel.
Dans le sport, des clubs tels que Viana Taurino et SC Vianense ont été des pionniers dans la pratique de diverses modalités. Actuellement, le point culminant va à l’école des sports de Viana, au club de tennis de Viana, aux clubs sportifs nautiques, qui ont ajouté champions après champions, et aux participations au niveau national maximum des équipes du club de volley-ball de Viana et de la jeunesse de Viana, en roller hockey. »
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La « princesse de Lima » a élevé la ville beaucoup plus tard, le 20 janvier 1848, sous le règne de D. Maria II, à une époque où elle était déjà un important comptoir maritime qui a ensuite été renforcé par la construction navale et la pêche à la morue. Le plus grand symbole de la relation de cette terre avec la mer est la statue face à la mer d’une femme avec des vêtements ondulés et une caravelle dans ses mains. A ses pieds sont représentés les quatre coins du monde où ses marins ont voyagé.
Actuellement, Viana continue de faire face à la mer, avec le pari sur l’économie bleue et les énergies renouvelables, et c’est sur le terrain qu’elle démontre pour donner des cartes dans l’attraction commerciale qui a encombré ses différents parcs industriels.
Le cœur de Viana do Castelo a été administrativement lié à Meadela en 2013, donnant naissance à la plus grande paroisse d’Alto Minho avec environ 25 000 habitants. La fête de Nossa Senhora d’Agonia est considérée comme le plus grand pèlerinage du pays au cours duquel Viana projette au monde les traditions de cette région vibrante où, du haut du mont de Santa Luzia, le temple du Sagrado Coração de Jésus est magnanimement imposé. De là, vous pouvez voir la fin de l’océan et suivre le chemin vallonné de la rivière Lima, grattant en bleu le vert de la nature fascinante et verdâtre du Minho.
Ville de S. Bartolomeu dos Mártires, Viana do Castelo se vante, entre autres notes, de sa place de la République, du Fort Santiago da Barra et du centenaire du pont Eiffel.
Dans le sport, des clubs tels que Viana Taurino et SC Vianense ont été des pionniers dans la pratique de diverses modalités. Actuellement, le point culminant va à l’école des sports de Viana, au club de tennis de Viana, aux clubs sportifs nautiques, qui ont ajouté champions après champions, et aux participations au niveau national maximum des équipes du club de volley-ball de Viana et de la jeunesse de Viana, en roller hockey. »
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