46 Bureaux Bon état, pour Acheter, à Oeiras

Excellent bureau / entrepôt dans la région de Carnaxide avec une surface brute privée de 573m2.

En tant que caractéristiques principales :
- Année de construction : 1989 ;
- Espace avec une hauteur sous plafond de 8 mètres ;
- Avec une bonne disposition solaire, beaucoup de lumière naturelle ;
- 2 WCS ;
- Portail de 4,6 mètres et porte d’entrée régulière.

Bonne capacité à diviser l’espace pour différents types de bureaux ou d’entrepôts sans problèmes de bruit.

Stratégiquement situé à Carnaxide, au-dessus du marché avec une rampe facilement accessible.

Excellent espace pour les entreprises à la recherche d’un espace flexible à côté des principaux accès routiers et de la zone commerciale.

O escritório situa-se no prestigiado Edifício Eça de Queiroz em Miraflores.
O edifício tem 13 pisos, sendo 11 acima do solo e 2 abaixo o solo, dispõe de recepção com porteiro e está equipado com sistema de alarme, videovigilância, ar condicionado e sistema contra incêndio.
A fração encontra-se dividida em vários gabinetes, uma pequena copa, dispõe de instalações sanitárias, pavimento técnico e tecto falsos com leds de iluminação embutidos, pavimento sobre-elevado revestido a alcatifa, com caixilharia em alumínio e vidros duplos.
O escritório está inserido numa zona com fáceis e rápidos acessos à A5, IC17-CRIL e Av. Marginal, central e consolidada, com carácter misto, predominantemente afeta a serviços e habitação e com comércio ao nível térreo.
Nas proximidades há diversos serviços disponíveis, nomeadamente, supermercados, bancos, farmácias e restaurantes.

Licença de Utilização Nº (telefone) /93 CM Oeiras

REF: JA052408

Bureau d’environ 110 m² situé à Miraflores.

Le bureau est loué jusqu’en décembre 2028 sur la base d’un loyer croissant, le rendement pour 2024 étant de 5,8 %.

Excellente situation, immeuble de bureaux, très bien desservi et à côté des transports en commun.

Miraflores appartient à la municipalité d’Oeiras.

Oeiras est située dans la zone la plus atlantique de l’estuaire du Tage, sur la rive droite, autour d’une petite baie de la côte de Lisbonne. Elle est située sur la côte d’Estoril et de Sintra, bénéficiant d’un climat maritime tempéré propice aux activités de plein air et à l’utilisation de ses jardins, parcs et plages attrayants. Dans l’ensemble, elle est considérée comme une municipalité qui jouit d’une grande qualité de vie. Oeiras est un centre économique autonome, c’est l’une des municipalités les plus développées et les plus riches de la péninsule ibérique et même d’Europe. Elle se positionne comme une destination d’excellence pour les investissements créateurs de valeur ajoutée pour la région. Pour ces raisons, Oeiras est surnommée la Silicon Valley de l’Europe, principalement en raison du grand dynamisme de son tissu commercial.

Immeuble de bureaux et entrepôt avec parking intérieur et extérieur à Queijas.

Les bureaux, avec des espaces flexibles compris entre 2 750 m2 et 9 000 m2, sont répartis sur les 5 étages qui composent le bâtiment.
Patio - Places de stationnement extérieur (48)
Étage 0 - Places de stationnement intérieures (47)
Étage 1 - Réception (205m2)
Étage 2 - Bureaux (169m2) et Cafétéria (432m2)
Étage 3 - Bureaux (835m2) et Entrepôt (2047m2)
Étage 4 - Bureaux (2746m2)
Étage 5 - Bureaux (2747m2)

Avec une utilisation alternative pour 67 places de stationnement intérieur

Avec un excellent emplacement, à côté des routes principales.
Finitions de haute qualité.
Il dispose d’une cafétéria et de sécurité.

Disponible à la vente et à la location avec les valeurs suivantes :
Locataire unique - 87.220,00 ’
Plusieurs locataires - 10 euros/m2
Vente: 12.500.000

Les informations mentionnées ne sont pas contraignantes et ne dispensent pas de la consultation de la documentation du bien

Ano de construção 1989.
Área bruta e privativa de 573m2.
Estado Usado.
Preço 680M.
Boa exposição solar.
Zona com pé direito de 8metros
Portão de 4,6metros e porta regular de entrada.
Boa capacidade para dividir o espaço para diferentes tipos de escritórios ou armazéns sem problemas de ruído.
Localizado estrategicamente em Carnaxide, por cima do Mercado com uma rampa de fácil acesso.

Em resumo, excelente espaço para empresas que procuram um espaço flexível junto dos principais acessos rodoviários e zona comercial.
#ref:33464278

Opportunité d’affaires!
Bureau déjà avec locataire, avec 150m2 composé d’un hall d’entrée, trois bureaux, une salle d’espace ouvert avec possibilité pour 10 employés, deux toilettes pour hommes et femmes, salle de dossier ou stockage. Entrepôt de 80m2 avec wc, possibilité de stockage et accès aux véhicules. Possibilité d’accès à des véhicules plus grands dans l’accès extérieur. Possibilité de transformer tous les espaces de bureaux en espace ouvert. Climatisation. Il est situé sur la Calçada de Santa Catarina à Cruz-Quebrada près d’Algés, à proximité des transports en commun et de l’accès à l’A5, marginal et IC17.

IMOJOY Real Estate est situé à Cascais, Lisbonne, Porto, Braga, Algarve, Alentejo et l’île de Madère. Notre mission est la satisfaction du client, avec une équipe entièrement orientée et concentrée sur sa réalisation. Nous agissons avec rigueur et professionnalisme dans l’exécution de nos tâches. Nous attendons que vous vous aidiez à trouver la solution que vous recherchez, chez IMOJOY Real Estate nous faisons des affaires avec le sourire!

O escritório situa-se no prestigiado Edifício Eça de Queiroz em Miraflores.
O edifício tem 13 pisos, sendo 11 acima do solo e 2 abaixo o solo, dispõe de recepção com porteiro e está equipado com sistema de alarme, videovigilância, ar condicionado e sistema contra incêndio.
A fração encontra-se em open space dispõe de instalações sanitárias, pavimento técnico e tecto falsos com leds de iluminação embutidos, pavimento sobre-elevado revestido a alcatifa, com caixilharia em alumínio e vidros duplos.
O escritório está inserido numa zona com fáceis e rápidos acessos à A5, IC17-CRIL e Av. Marginal, central e consolidada, com carácter misto, predominantemente afeta a serviços e habitação e com comércio ao nível térreo.
Nas proximidades há diversos serviços disponíveis, nomeadamente, supermercados, bancos, farmácias e restaurantes.

Licença de Utilização Nº (telefone) /93 CM Oeiras

REF: JA052409

Bureau spacieux et fonctionnel de 290m2, avec 2 grandes terrasses et 10 parkings, à Carnaxide, Oeiras.

Bureau au premier étage, composé de halls, 9 chambres et bureaux, cellier, une salle de bain double, salle de bain invités. Il dispose de 2 grandes terrasses privées à l’avant.

Il y a 10 places de stationnement marquées à l’intérieur du terrain.

Propriété nécessitant des travaux de modernisation. Il dispose de spots au plafond, de la climatisation, ... Espace avec une excellente luminosité avec 3 façades et un puits de lumière.

Emplacement très central à Praceta das Fábricas à Carnaxide, entre Lisbonne et Oeiras. Bon accès routier (par exemple à l’autoroute A5), proche des transports en commun, des commerces et des services.

Venez rencontrer et étendre son activité...

Escritório inserido em Centro Empresarial (ARRENDADO)

Divisórias amovíveis, podendo ser transformado em Open Space

Possibilidade de negociar o recheio

Recepção

Excelente localização, com todas as principais vias de acesso junto ao mesmo

Transportes à porta

A Valor de Mercado é uma empresa de Mediação Imobiliária sediada em Algés. Esta Página permite que possa visitar os nossos imóveis o mais cómoda e rapidamente possível, encontrando todo o tipo de apartamentos, moradias, escritórios, lojas, garagens e terrenos. Prestigiamos qualquer tipo de negócio, compra, venda, trespasse e outros. Priveligiamos as zonas do Concelho de Oeiras, Sintra, Cascais, Lisboa e Algarve. Com eficácia e profissionalismo, tratamos de todos os procedimentos administrativos relativos ao seu processo. Esperamos que seja do seu agrado e que possamos ajudá-lo a concretizar os seus objectivos. Visite-nos e veja o que temos para lhe oferecer!

Escritório 304m2 em Edifício de Prestigio com rendimento garantido em Miraflores

O edifício dispõe de uma recepção com porteiro e videovigilância.

Imóvel para investimento localizado numa zona com fáceis e rápidos acessos à A5, IC17-CRIL e Av. Marginal. Trata-se de uma zona central e consolidada, com carácter misto, predominantemente afeta a serviços e habitação e com comércio ao nível térreo.

Nas proximidades há diversos serviços disponíveis, nomeadamente, supermercados, bancos, farmácias e restaurantes.

A fraçāo encontra-se em bom estado de conservação e em Open-Space

>> 1 Wc
>> Ar condicionado
>> Alcatifa
>> Caixilharia em alumínio com vidros duplos
>> Tetos Falsos
>> 2 estacionamentos
>> Condominio mensal: 372€

Condições do arrendamento:

Prazo inicial de 3 anos com início em 01/03/2019 e renovações de 3 anos
Oposição à renovação com 120 dias de antecedência
Sem possibilidade de denúncia
Atualização de renda ao coeficiente legal em Março de cada ano, sendo a próxima em Março de 2024
Custos de Condomínio, no valor mensal de €371,93, liquidados trimestralmente pelo Arrendatário
A garantia do arrendamento é um deposito caução no montante de €11.400 (6 meses de renda inicial)

Para mais informações, contate a nossa equipa comercial

25 anos de CONFIANÇA
Trabalhamos com imóveis mas para as pessoas!

Escritório com 43 m2 com 1 W.C. (com montras grandes);

Obs: Edifício só de escritórios, com portaria e vigilante / Condomínio +- € 50 mensal

- Só para rendimento (neste momento encontra-se arrendado)

Escritório no Prestigiado Edifício Neopark em Carnaxide

Este escritório com 2 gabinetes, localizado no Bloco 2 do edifício Neopark, destaca-se pelas suas instalações modernas e funcionais. Com uma área bruta privativa de 63m², o espaço oferece excelente arrumação, luz natural, sistema de ar condicionado central e pavimento técnico. Inclui ainda uma casa de banho e dois lugares de estacionamento.

O edifício Neopark é sinônimo de prestígio, contando com portaria e segurança 24 horas, sete elevadores, estacionamento, e um agradável logradouro com jardim. A localização é excelente, próxima ao acesso à A5 (com ligação à IC17 CRIL e A9 CREL), ao centro de Carnaxide e a apenas 10 minutos de Lisboa.

Esta é uma oportunidade única para quem procura um espaço adequado ao desenvolvimento da sua atividade empresarial.

Para mais informações ou para agendar a sua visita, contacte-me!


Este imóvel pode ser vendido em conjunto com o ID (telefone)







Office in the Prestigious Neopark Building in Carnaxide



This office with 2 private rooms, located in Block 2 of the Neopark building, stands out for its modern and functional facilities. With a gross private area of 63m², the space offers excellent storage, natural light, central air conditioning, and raised flooring. It also includes a bathroom and two parking spaces.



The Neopark building is synonymous with prestige, featuring 24-hour concierge and security services, seven elevators, parking, and a pleasant courtyard with a garden. The location is excellent, close to the A5 access (connecting to the IC17 CRIL and A9 CREL), the center of Carnaxide, and just 10 minutes from Lisbon.



This is a unique opportunity for those seeking a suitable space to grow their business activities.



For more information or to schedule a visit, contact me!



This property can be sold together with ID (telefone)

;ID RE/MAX: (telefone)

Escritório para venda em Linda-a-Velha.
8 lugares de parqueamento, incluído no preço de venda.

Escritório no Prestigiado Edifício Neopark em Carnaxide

Esta é uma oportunidade única para quem procura um espaço adequado ao desenvolvimento da sua atividade empresarial.

O edifício Neopark é sinônimo de prestígio, contando com portaria e segurança 24 horas, sete elevadores, estacionamento, e um agradável logradouro com jardim para uma pequena pausa. A localização é excelente, próxima ao acesso à A5 (com ligação à IC17 CRIL e A9 CREL), ao centro de Carnaxide e a apenas 10 minutos de Lisboa.

Escritório com 126m2 de área bruta privativa, localizado no Bloco 2 do edifício Neopark, destaca-se pelas suas instalações modernas e funcionais. Conta com 2 gabinetes ou sala de reuniões, recepção e sala em open space. O espaço oferece excelente arrumação, luz natural, sistema de ar condicionado central e pavimento técnico. Inclui ainda duas casas de banho e 4 lugares de estacionamento.

Para mais informações ou para agendar a sua visita, contacte-me!


Office in the Prestigious Neopark Building in Carnaxide

This is a unique opportunity for those looking for a space suitable for the development of their business activities.

The Neopark building is synonymous with prestige, featuring a 24-hour concierge and security service, seven elevators, parking, and a pleasant outdoor space with a garden to take a break.

The location is excellent, close to the access to the A5 (with connections to IC17 CRIL and A9 CREL), near the centre of Carnaxide, and just 10 minutes from Lisbon.

The office, with a gross private area of 126m², is located in Block 2 of the Neopark building and stands out for its modern and functional facilities. It includes 2 offices for private meeting or conference room, a reception area, and an open-space room. The space offers excellent storage, natural light, a central air conditioning system, and raised flooring. It also includes two bathrooms and four parking spaces.

For more information or to schedule a visit, please contact me!

;ID RE/MAX: (telefone)

Excellent office with 880 sqm, divided into several rooms, with access to a large terrace and 2 small balconies, 3 bathrooms, garage with 12 parking spaces.

Located close to all kinds of commerce, transportation and green areas.

Book your visit!!!

Located on Floor -1 of the building with 557 m2 of Gross Private Area and 146 m2 of Gross Dependent Area.

Office with the following subdivision:
Entrance hall; 2 open-space zones; 2 offices, 1 file room and 1 computer room, with the offices built in a light removable structure; Cup; sanitary facilities (M/F).

Part of the fraction is a canteen with: dining room; kitchen; pantry; washing area; IS (M/F), with about 130 m2.

This fraction (AN) has 3 storage rooms (1 on Floor -3 and 2 on Floor -4), with 17 m2, 15 m2, 13 m2; and has 13 parking spaces (floor -2/-3/-4)

Enterprise:

5 sets of fractions consisting of an office, storage rooms and parking, in the ’Infante D. Henrique’ building, intended for commerce/services. Next to the EB 2.3 João Gonçalves Zarco school and about 300 m from the center of Algés.

Area with good access and well served by transport infrastructure, schools, commerce and services.

Building constituted in a PH regime, consisting of 10 floors, with: Floors -4 to -2: parking lots and storage rooms; Floor -1: offices and storage rooms; Floor 0: offices and commerce; Floors 1 to 5: offices.

The building has 7 elevators. Large offices, with large glazed areas, enjoying very good natural light.

The top floors enjoy a panoramic view to the south over the Tagus.

The information provided, although accurate, does not waive confirmation and cannot be considered binding.

For more information, do not hesitate to contact us.

Make a visit without commitment.

We are credit intermediaries. Also consult us for the best financing solution. License No. 1963.

Escritório para venda em Linda-a-Velha.
8 lugares de parqueamento, incluído no preço de venda.

Office for sale - Linda-a-Velha - Price Adjustment

Offices for sale - Linda-a-Velha, Oeiras
Divided into 3 floors: basement, ground floor and 1st floor

Price Adjustment. Excellent business opportunity.

ESCRITÓRIOS EM ALGÉS, OEIRAS - COM POSSIBILIDADE DE ESTACIONAMENTO

O edifício dispõe de porteiro e está equipado com sistema de alarme, videovigilância, ar condicionado e sistema contra incêndio.

Atualmente existem 4 escritórios para venda, para além do anunciado:

4ºB - 255m2 de Área Bruta - 376.600€
5ºB - 278m2 de Área Bruta - 355.200€
6ºB - 278m2 de Área Bruta - 355.200€
9ºB - 296m2 de Área Bruta - 422.800€

Para mais informações não hesite em contactar-nos!

Licença AMI 17829

Escritório para venda em Linda-a-Velha.
9 lugares de parqueamento, incluído no preço de venda.

Belíssimo escritório no centro de Miraflores - a 60mts do Dolce Vita.

Dividido em 4 salas ( possibilidade de criar mais uma ou fazer open-space), com ar-condicionado em todas as divisões.

Zona de acesso fácil, de fácil estacionamento, próximo de transportes, comércio, restauração, etc.

Vende-se espaço comercial, escritório, gabinete, atelier, em Caxias!
Ou para outas finalidades compatíveis com o espaço.
Completamente mobilado e equipado.
Passível de se iniciar uma actividade de imediato.
Facilidade de estacionamento público.
House XXI - Mimi Gião (telefone)

Escritório em Algés, arrendado com contrato até 31/10/2025 e a renovar por 2 anos, renda mensal atual de 1.421,28€.

Este escritório a menos de 5min da Marginal, com excelentes acessos e perto dos mais variados transportes é uma opção excelente para quem procura um espaço para trabalhar com imensa luz natural e repleto de serviços e comércio nas proximidades.

Para mais informações ou visitar contacte-nos!

Licença AMI 17829

(ref: (telefone) Venha conhecer o espaço ideal para o seu futuro negocio!
Em open Space ou divido em frações, este é o espaço ideal para criar ou desenvolver o seu negocio, aqui dá para sediar quase quase tudo...
Com 308 m2 ,cozinha, duas casas de banho, ar condicionado, espaço de arrumos e com muita luz natural.
Localização premium a dez minutos a pé da estação de Paco de Arcos, acessos á marginal e A5 (Cascais /Lisboa) a 5 minutos de carro, zona comercial tradicional na zona circundante, farmácia, Centro comercial Oeiras Parque a 5 Minutos, escolas, comércio e serviços.

Venha conhecer este espaço e traga o seu arquiteto e apaixone se!

Agende a sua visita !
A sua felicidade é a nossa prioridade!
As melhores histórias começam aqui!

Edifício destinado a serviços com 9.181m2 de área bruta, com 95 lugares de estacionamento (sendo 47 no piso 0 e 48 no logradouro no estacionamento exterior) .

Com uso alternativo para 67 lugares de estacionamento interior na zona do armazém
Encontra-se devoluto

Condomínio mensal: 9.181,00

Composto por 6 pisos
Piso 0: 47 estacionamentos interiores
Piso 1: receção com 205m2 de área bruta
Piso 2: refeitório com 432m2 de área bruta
Piso 3: armazém com 2.047,00m2 de área bruta mais zona de escritórios com 169m2 de área bruta
Com uso alternativo para 67 lugares de estacionamento interior
Piso 4: escritórios com 2.746m2 de área bruta
Piso 5: escritórios com 2.747m2 de área bruta


Excelentes acessibilidades, a menos de 500 metros do nó de acesso à A5 (nó de Queijas);

Acessos rodoviários: Proximidade às autoestradas A5, A2, A9 e CRIL (A36) e à Avenida Marginal;
Autocarros: Existem carreiras da Vimeca (Suburbanas) com paragens na envolvente próxima.
Comboios: A estação mais próxima é a da Cruz Quebrada, a cerca de 2,5 km de distância.
Aeroporto de Lisboa: cerca de 30 minutos.
Aeródromo de Municipal de Cascais (Tires): cerca de 15 minutos.
Hospitais e Clinicas:
Hospital Amadora Sinta - aproximadamente 10 minutos;
Hospital de Santa Cruz - aproximadamente 6 minutos;
Hospital Luz Oeiras - aproximadamente de 8 minutos;
Clinica Cuf Miraflores - aproximadamente 8 minutos.

Distâncias:
Lisboa - aproximadamente 20 minutos;
Estoril - aproximadamente 10 minutos;
Cascais - aproximadamente 25 minutos.

Envolvente e vistas;

Qualidade construtiva, estado de conservação do edifício e das zonas comuns exteriores
Grandes áreas por piso, elevado rácio de eficiência / flexibilidade de utilização do espaço);
Nível de equipamentos (PT, Gerador, UPS, etc)