2 Bureaux - Bureau Bon état, pour Acheter, à Cascais, Carcavelos e Parede

É dentista e desejar ter o seu próprio consultório já completamente montado e com os acordos?
Exerce uma outra atividade e procura um espaço para desenvolver o seu negócio?
Temos aqui a oferta ideal para si.
Procura imóvel em excelente estado de preservação, ótimas condições de acessibilidade, boa exposição solar, em zona tranquila e próximo do comércio local, praias e centro de Carcavelos?
Este espaço pode ser o que procura.
Tem 1 lugar de estacionamento disponível no parque do edifício.

Este imóvel encontra-se também para arrendamento.
Mais informações por solicitação.

REF: KWPT514714

Oportunidade de investimento com rentabilidade garantida!







Excelente escritório para VENDA - Centro Comercial da Parede, na Rua Latino Coelho!


Situada no 3º e 4º andar do edificio, o que proporciona 2 espaços distintos e com entradas independentes.







Cada piso dispõe de 3 divisões/salas distintas e WC privativo







Área total de 105 m2 | 54m2 no 3º piso | 51m2 no 4º piso







Investimento garantido
Atualmente, estão em vigor 2 contratos de arrendamento renováveis anualmente (YELD de 5,7%)



Custos mensais (valores médios) com água,luz, condomínio, IMI e seguro : 225€



Rentabilidade líquida : 4%



3º piso : consultório de estética capilar, com o valor de renda mensal de 500€



4º piso : atelier de design, com valor de renda mensal de 250€






Tem serviço de segurança durante todo o dia e serviço de limpeza das zonas comuns.

Fica a 2 minutos a pé da estação da CP.



No coração da Vila da Parede, encontra-se em zona muito movimentada, com todo o tipo de comércio e serviços em redor.



**Face ao novo enquadramento legal e tendo em conta informações prestadas pela CMCascais, existe a possibilidade de afetação do imóvel para Habitação (Comunicação Prévia com prazo não está sujeita a indeferimento)**



Para mais informações, contacte-me!



Licença utilização nº 462/1992, Cascais





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